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連鎖酒店投資合作協(xié)議書

發(fā)布時(shí)間:2024-02-05

連鎖酒店投資合作協(xié)議書(精選3篇)

連鎖酒店投資合作協(xié)議書 篇1

  甲方:__________

  乙方:__________

  為了不斷發(fā)展和壯大_____投資管理有限公司旗下連鎖酒店的規(guī)模,最終達(dá)到“你發(fā)財(cái),我發(fā)展”這一雙贏的結(jié)果,甲乙雙方本著互惠互利、互諒互讓、共同進(jìn)步的原則,經(jīng)平等協(xié)商一致,就乙方向甲方在_____省_____市開發(fā)的店注資入股一事,達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

  一、合作期限和乙方的投資額及持有的股權(quán)份額:

  本協(xié)議自__年__月__日起至該物業(yè)租賃期限到期終止。

  乙方同意在_____店注入總預(yù)算資金的___%、即現(xiàn)金人民幣_(tái)____元作為___%的股權(quán)。此金額為預(yù)計(jì)投資額度,最終出資額的股金參股,并同時(shí)持有該店確定,將以該店實(shí)際裝修和開辦費(fèi)等的總合、雙方按所占股份比例的多少核算后進(jìn)行結(jié)算,多退少補(bǔ)。

  二、注資方式:__________乙方的股本分兩次向甲方注入。

  1、第一次注資時(shí)間,為乙方口頭向甲方表明有參與甲方投資的意向之日,此時(shí)的注資比例不低于投資人所持總股份比例的10%,即人民幣_(tái)____元;

  2、第二次注資時(shí)間,為雙方正式簽訂本協(xié)議后的三日內(nèi),此時(shí)的注資比例將是投資人所占全部股份比例的90%,即人民幣_(tái)____元;

  三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

  甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方對(duì)雙方投資開設(shè)的酒店享有絕對(duì)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán);

  2、甲方對(duì)雙方投資開設(shè)的酒店享有收取管理服務(wù)費(fèi)的權(quán)利,費(fèi)率為營(yíng)業(yè)收入的4%或年利潤(rùn)的8%,用于該店參與公司對(duì)各連鎖酒店經(jīng)營(yíng)、管理的各種費(fèi)用開支。

  3、甲方對(duì)雙方投資開設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的展開聯(lián)合銷售的義務(wù);

  4、甲方對(duì)雙方投資開設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的物資采購(gòu)供應(yīng)的義務(wù);

  5、甲方對(duì)雙方投資開設(shè)的酒店負(fù)有與其他酒店同等的開展企業(yè)宣傳的義務(wù);

  乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方享有在規(guī)定的時(shí)間、規(guī)定的地點(diǎn)查閱該店經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)收支狀況,對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利;當(dāng)乙方持有的股權(quán)達(dá)到10%即人民幣_(tái)____萬(wàn)元時(shí),享有在該店重要崗位選擇安排一名人員進(jìn)入崗位任職的權(quán)利;當(dāng)乙方持有的股權(quán)達(dá)到20%即人民幣_(tái)____萬(wàn)元時(shí),享有在該店財(cái)務(wù)中心安排一名人員進(jìn)入崗位任職的權(quán)利;

  2、自酒店開業(yè)之日起,乙方享有按所持股份比例按期獲取股份紅利的權(quán)利;

  3、乙方負(fù)有按時(shí)、足額向甲方注入約定資金的義務(wù);

  4、乙方負(fù)有主動(dòng)向甲方管理者提供有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)管理思路及建議的義務(wù),但不得擅自以股份持有人的身份對(duì)該店正常的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)提出要求指責(zé),必須通過(guò)正常途徑方可。

  四、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)自覺(jué)遵守上述條款的規(guī)定,不得以任何理由違反。任何一方如有違反,另一方有權(quán)向?qū)Ψ剿魅〖s定金額30%的違約金作為賠償。

  五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

  甲方蓋章:__________乙方蓋章:__________

  代表簽字:__________代表簽字:__________

  簽訂時(shí)間:______________年__月__日

連鎖酒店投資合作協(xié)議書 篇2

  甲方:__________________ 身份證號(hào)碼:__________________ 住所地:__________________

  乙方:__________________ 身份證號(hào)碼:__________________ 住所地:__________________

  丙方:__________________ 身份證號(hào)碼:__________________ 住所地:__________________

  基于:__________________

  1、**項(xiàng)目依法取得位于______底市_____土地使用權(quán),擬用于開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下稱本項(xiàng)目);

  2、**項(xiàng)目擬引進(jìn)合作單位,與其共同開發(fā)本項(xiàng)目。

  3、甲、乙、丙三方自愿合作,同意以______公司作為合作主體,與**項(xiàng)目合作開發(fā)本項(xiàng)目。

  甲乙丙三方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就三方共同與**項(xiàng)目合作開發(fā)本項(xiàng)目的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:__________________

  一、 項(xiàng)目簡(jiǎn)況

  本項(xiàng)目位于___________市_____區(qū)_____街,土地使用權(quán)證號(hào)為:__________________、土地使用權(quán)面積為:__________________、用地性質(zhì)為:__________________,項(xiàng)目定位為:__________________商業(yè)、住宅、辦公項(xiàng)目,項(xiàng)目?jī)?nèi)部暫定名稱為**項(xiàng)目,具體開發(fā)面積以取得該地塊實(shí)際面積為準(zhǔn)。

  二、 基本合作方式

  1、由甲乙雙方共同出資,以**地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱______公司)的名義與**項(xiàng)目簽訂并履行合作開發(fā)合同。

  2、合作合同簽訂后,由甲、乙、丙三方共同設(shè)立______公司______底項(xiàng)目部(或公司______底分公司),合作各方共同投資、共同管理,共同經(jīng)營(yíng)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),三方的具體權(quán)利義務(wù)以三方根據(jù)本框架協(xié)議簽訂的正式合作合同為準(zhǔn)。

  三、投資比例及收益分配

  1、本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約為人民幣*千萬(wàn)元。

  2、各方投資比例為:__________________甲方___________%、乙方____________%,甲乙雙方均已貨幣投資,丙方不實(shí)際投入資金。該項(xiàng)目啟動(dòng)資金及后續(xù)資金,甲乙雙方均需按此比例投入。

  3、收益分配:__________________該合作項(xiàng)目在扣除全部成本、返還投資款項(xiàng)及其利息后的凈利潤(rùn),按甲方___________%、乙方_________%、丙方___________%的比例分配。

  四、投資支付期限和方式

  本協(xié)議簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)甲乙方按照約定的投資比例支付首期投資款500萬(wàn)元至______公司在______底市**項(xiàng)目部開立的銀行賬號(hào)內(nèi),其中甲方支付275萬(wàn)元,乙方支付225萬(wàn)元。該資金由甲乙雙方共同監(jiān)管。在______公司與**項(xiàng)目合同前不得動(dòng)用該資金。

  甲乙方任一方不按本條約定期限及數(shù)額支付首期款項(xiàng)的,視為自動(dòng)無(wú)條件退出本合作項(xiàng)目。

  后續(xù)出資金額、時(shí)間根據(jù)邦與______底**項(xiàng)目的合作開發(fā)合同,由三方另行簽訂正式合作合同予以確定。

  五、各方權(quán)利義務(wù)

  1、甲方的權(quán)利義務(wù)

  (1)按照約定比例及期限支付投資款項(xiàng)。

  (2)主管本項(xiàng)目的建設(shè)成本審核、控制,委派項(xiàng)目部(或分公司)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及出納,并指派其他人員共同共同負(fù)責(zé)工程管理工作。

  (3主管本項(xiàng)目施工單位的選定及并對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控; (4)對(duì)本項(xiàng)目的其他工作進(jìn)行協(xié)調(diào),并提供必要的協(xié)助。

  2、乙方的權(quán)利義務(wù)

  (1)按照約定比例及期限支付投資款項(xiàng)。

  (2)協(xié)助本項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理,委派項(xiàng)目部(或分公司)會(huì)計(jì)人員,并指派其他人員共同負(fù)責(zé)工程管理工作。

  (3)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣爸苓厗挝、居民的關(guān)系。

  (4)協(xié)助落實(shí)項(xiàng)目的規(guī)劃報(bào)建、開工手續(xù)等行政審批手續(xù);對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的其他工作提供協(xié)助。

  3、丙方權(quán)利義務(wù)

  (1)積極整合各項(xiàng)資源、協(xié)調(diào)各項(xiàng)關(guān)系,保證六個(gè)月內(nèi)______底日?qǐng)?bào)社就本項(xiàng)目與昊銘______公司簽訂合作合同并實(shí)際取得本項(xiàng)目土地使用權(quán)。

  (2)在本項(xiàng)目辦理完成用地許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證后,丙方可分期從合作項(xiàng)目中取得共計(jì)500萬(wàn)元的工作報(bào)酬,該款項(xiàng)應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目開發(fā)成本。

  (3)參與項(xiàng)目開發(fā)各項(xiàng)工作,負(fù)責(zé)日常工程管理、項(xiàng)目宣傳推廣策劃、銷售管理等各項(xiàng)工作。協(xié)助合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)、規(guī)劃報(bào)建、開工手續(xù)的辦理。

  (4)協(xié)助協(xié)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣爸苓厗挝、居民的關(guān)系。

  六、收益分配期限及方式

  在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收且銷售完畢、房屋交付后之后,具體方案由三方另行協(xié)商確定。

  七、違約責(zé)任

  如**項(xiàng)目未能與______公司簽訂合作開發(fā)合同,則所有前期費(fèi)用均由丙方自行承擔(dān)。

  本協(xié)議簽訂后,如任何一方不按本合同約定履行義務(wù),應(yīng)賠償守約方的全部損失,守約方并有權(quán)解除本框架合同。

  八、______公司與**項(xiàng)目簽訂合作開發(fā)合同后十個(gè)工作日內(nèi),甲、乙、丙三方根據(jù)本框架協(xié)議,就三方具體權(quán)利義務(wù)另行簽訂正式合作合同。

  九、因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議各方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由甲方住所地人民法院管轄。

  十、本協(xié)議一式叁份,各方各持壹份。由各方簽字后即行生效。

  甲方(簽字、指模):___________________________________

  乙方(簽字、指模):___________________________________

  丙方(簽字、指模):___________________________________

  ______年______月 ________日

連鎖酒店投資合作協(xié)議書 篇3

  甲方: _____身份證號(hào):_____

  乙方:_____ 身份證號(hào):_____

  丙方:_____ 身份證號(hào):_____

  鑒于甲乙丙三方擬對(duì)_________________項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目投資,并擬成立有限責(zé)任公司運(yùn)作項(xiàng)目。經(jīng)三方友好協(xié)商,根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,本著相互信任、互惠互利的原則,三方就合作事項(xiàng)達(dá)成以下特別約定:

  一、項(xiàng)目具體情況

  (一)依據(jù)項(xiàng)目情況,公司注冊(cè)為有限責(zé)任公司。項(xiàng)目計(jì)劃為:____________。

  (二)該項(xiàng)目名稱為:_________,市場(chǎng)定位:_________,發(fā)展規(guī)劃:______。

  二、股份設(shè)置、資金投入及利潤(rùn)分配

  (一)本項(xiàng)目擬投資人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,第一期投資人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。公司成立后甲方持有______%股權(quán);乙方持有___%股權(quán);丙方持有___%股權(quán)(或丙方以______作價(jià)______萬(wàn)元入股)。

  (二)公司經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間,如果仍需增加資金的,甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商追加的金額及配比,如協(xié)商不成的,按原股權(quán)比例追加。

  (三)公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)需進(jìn)行員工股權(quán)激勵(lì),引入外部投資人之前,由三股東討論確定,討論不成的,按比例稀釋所有股東股權(quán)。

  (四)公司未來(lái)經(jīng)營(yíng)需引入其他投資人的,由三股東討論確定,討論

  不成的,按比例稀釋所有股東股權(quán),甲乙丙三方簽署一致行動(dòng)人協(xié)議。

  (五)公司產(chǎn)生凈利潤(rùn)的分配,除按公司發(fā)展需要經(jīng)全體股東同意留存外,剩余部分按照股份比例分配。

  三、事務(wù)執(zhí)行

  (一)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理由___方負(fù)責(zé),甲方與丙方應(yīng)該積極配合乙方工作,整合盡可能多的資源保障公司的良性運(yùn)作;乙方應(yīng)該保證公司合法合規(guī)運(yùn)作;甲乙丙三方保持暢通的溝通機(jī)制。

  (二)每年年終時(shí),包括乙方在內(nèi)的管理團(tuán)隊(duì)有權(quán)享受不超過(guò)公司當(dāng)年凈利潤(rùn)總額的5%作為年終獎(jiǎng),由股東討論批準(zhǔn)。

  四、其他

  (一)任何股東不得單獨(dú)從事或者參與同類項(xiàng)目。

  (二)本協(xié)議未盡事宜由三方協(xié)商一致后,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  (三)本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。

  (四)本協(xié)議一式三份,甲乙丙各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲方(簽字):_____

  乙方(簽字):_____

  丙方(簽字):_____

  簽訂地點(diǎn):_____ 簽訂時(shí)間:_____

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