離婚協(xié)議書怎么分割房子（通用3篇）
離婚協(xié)議書怎么分割房子 篇1
離婚協(xié)議書如何寫共有房屋分割
1、夫妻結(jié)婚前其中一方購買的房產(chǎn)，而且是付清所有房款的，取得房產(chǎn)證的，這是屬于這一方的婚前財產(chǎn)，不在離婚房產(chǎn)分割范圍內(nèi);
2、夫妻結(jié)婚后，其中一方那自己的婚前個人財產(chǎn)全款購買的房產(chǎn)，也是這一方的個人財產(chǎn)，不在離婚房產(chǎn)分割范圍內(nèi);
3、夫妻雙方在婚后共同出資全款購買的房產(chǎn)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后才離婚的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管其中一方出資的份額差距有多大，在離婚后參與房產(chǎn)分割。
離婚協(xié)議房產(chǎn)分割詳解二
1、在婚前由一方婚前承租但是婚后是用共同財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證只登記在一方名下的，這一情況的話，也是被法律認定為夫妻共同財產(chǎn)的，離婚參與房產(chǎn)分割;
2、夫妻雙方在結(jié)婚后用兩人共同的財產(chǎn)去購買或者貸款的房產(chǎn)，也是屬于夫妻共同財產(chǎn)，在做離婚協(xié)議房產(chǎn)分割時，平均分割就行;
3、如果是夫妻一方婚前按揭買的房而且有房產(chǎn)證，在婚后還貸期間離婚的話，房產(chǎn)屬于這一方，但是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)增值部分是要參與分割的。
離婚協(xié)議房產(chǎn)分割詳解三
父母幫忙出錢買房子，也拿到了房產(chǎn)證的，這種情況下一般視為贈與房產(chǎn)，不能要回去的，離婚的話，這也是參與離婚協(xié)議房產(chǎn)分割的。
離婚協(xié)議房產(chǎn)分割情況大致就以上這幾種情況，那么房產(chǎn)分割在離婚協(xié)議上是如何書寫的呢：
協(xié)議人：_________________，男， ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日出生，住在 ___________ 市 ___________ 路___________ 號，身份證號 ___________ 。
協(xié)議人：_________________，女， ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日出生，住在 ___________ 市 ___________ 路___________ 號，身份證號 ___________ 。
協(xié)議人方某王某雙方于(時間)在(地點)區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)，(時間)生育兒子 ___________ 。
介于協(xié)議人夫妻之間性格嚴重不合，感情破裂，無法在繼續(xù)生活，現(xiàn)雙方自愿離婚達成一致：
一、 _________________ 與 _________________ 自愿離婚。
二、兒子 _________________ 由女方撫養(yǎng)，方某每月5號前要付清撫養(yǎng)費600元，直到 _________________ 十八周圍為止。
三、 _________________ 路 _________________ 小區(qū) _________________ 室商品房是雙方之間的共同財產(chǎn)，價值人民幣100萬元，現(xiàn)兩人協(xié)商房子歸女方所有，女方要一次性付清43萬元給方某，簽訂協(xié)議之日起第二個工作日付清。
本協(xié)議一式叁份，夫妻兩人雙方各一份，民政局存檔一份，簽字后生效。
協(xié)議人：_________________(時間) _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
協(xié)議人：_________________(時間) _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
離婚協(xié)議書怎么分割房子 篇2
甲方(贈與人)： 有效證件號碼： 乙方(受贈人)： 有效證件號碼：
甲、乙雙方為父子關(guān)系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于北京市懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)前橋梓村626號房屋中____間贈予乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達成贈予協(xié)議如下：
第一條：甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)該房屋坐落于 ，
(二)贈予房屋得土地使用證證號為： ;
(三)土地使用權(quán)取得方式： ;
若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)得土地使用權(quán)隨該房屋一并贈予，該房屋得相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈予。
第二條：甲方自建房屋得所有費用由甲方單獨承擔，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房___間贈予乙方。
第三條：甲方贈予乙方所述房屋得行為，是甲、乙雙方得真實意愿，該贈予行為不可撤銷，受法律保護。
第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔由此造成得全部經(jīng)濟損失。
甲方(贈與人)： 乙方(受贈人)： 住所： 住所：
有效證件號碼： 有效證件號碼：
簽訂地點： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
離婚協(xié)議書怎么分割房子 篇3
租賃個人房子合同范本
出租方：______________(以下簡稱甲方)
身份證：________________
承租方：______________(以下簡稱乙方)
身份證：________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：_________________
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、房屋租金：_________________每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元.
(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的。
六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
七、其他說明：_________________水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
(入住時的水電數(shù)字：_________________電_____________，水_____________，)
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
聯(lián)系方式：_________________聯(lián)系方式：_________________
【法律條文】：
《商品房屋租賃管理辦法》：
第十條承租人應(yīng)當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。
承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當負責修復或者承擔賠償責任。