臨街鋪面承包經(jīng)營(yíng)合同（通用3篇）

臨街鋪面承包經(jīng)營(yíng)合同 篇1

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　根據(jù)《民法典》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個(gè)走溝村村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營(yíng)。為便于約束雙方能及時(shí)、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條 承發(fā)包物名稱

　　宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會(huì)對(duì)面臨街鋪面一間。

　　第二條 承包期

　　自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第三條 承包費(fèi)共 元)。

　　第四條 承包費(fèi)交納

　　一次性交納，于 年 月 日一次性交清一年承包費(fèi)，并在此合同上簽字蓋印。

　　第五條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、按約使用承包房。

　　2、按期交納承包費(fèi)和電費(fèi)。

　　3、行維護(hù)承包房，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。

　　4、依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

　　5、自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費(fèi)，甲方不負(fù)責(zé)任。

　　6、自行對(duì)防火、防盜及個(gè)人等安全進(jìn)行管理，發(fā)生損失自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　7、承包房到期，乙方無(wú)條件將承包房交還甲房。

　　8、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租。(轉(zhuǎn)讓)

　　9、乙方裝修的房屋承包期滿時(shí)裝修物無(wú)償歸甲方所有。

　　10、甲方房屋院子內(nèi)樓梯沒(méi)有護(hù)欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第六條 甲方的權(quán)利到義務(wù)

　　1、按期收取承包費(fèi)和電費(fèi)。

　　2、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費(fèi)，若甲方收、電費(fèi)時(shí)，乙方拒付者，甲方有權(quán)當(dāng)即停止供電。

　　3、監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財(cái)產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責(zé)令其恢復(fù)原狀或折價(jià)賠償。

　　第七條 違約責(zé)任

　　合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚?dān)違約6500元。

　　第八條 其它

　　1、未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議另行約定。

　　2、今后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同自簽字交清承包費(fèi)之日起生效，房屋承包期滿時(shí)終止。

　　4、本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　簽訂合同雙方簽方：

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

臨街鋪面承包經(jīng)營(yíng)合同 篇2

　　甲 方：

　　法定代表人：

　　住 址：

　　乙 方：

　　住 址：

　　身份證號(hào)碼：

　　為充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，合理開(kāi)發(fā)資源，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在合法、公平公正、自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下煤炭生產(chǎn)合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議：

　　第一條 經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方同意將桑植縣XX煤礦生產(chǎn)與乙方合作經(jīng)營(yíng)。合作履行期間，甲、乙雙方共同聘任具有資質(zhì)的礦長(zhǎng)、安全管理人員、特種作業(yè)人員從事本礦生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，在合作期內(nèi)乙方組織生產(chǎn)并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切安全、民事責(zé)任及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的法律責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理，確保國(guó)有資產(chǎn)不受損失，負(fù)責(zé)原煤礦國(guó)家正式職工管理，

　　對(duì)乙方工人聘用、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)予以監(jiān)督，組織統(tǒng)計(jì)生產(chǎn)數(shù)量，制定生產(chǎn)計(jì)劃交乙方實(shí)施。

　　第二條 合作期限：20xx年，自X年X月X日至 年XX月XX日止。

　　第三條 合作盈利分配及分配給付辦法 甲方給乙方制定年生產(chǎn)量為產(chǎn)煤兩萬(wàn)噸，每噸煤給甲方上交利潤(rùn)10元，合計(jì)年上交利潤(rùn)20萬(wàn)元，由乙方于簽訂本協(xié)議之日交納第一年度利潤(rùn)，以后每年上交利潤(rùn)的日期為上年度的7月1日前(提前半年交納)。

　　第四條 安全責(zé)任

　　乙方必須按照國(guó)家《安全生產(chǎn)法》、《礦山安全法》、《煤礦 安全規(guī)程》、《小煤礦二十條》、《煤礦安全操作規(guī)程》、國(guó)務(wù)院446號(hào)特別令等規(guī)定以及上級(jí)行業(yè)主管部門、監(jiān)察部門對(duì)煤礦的安全工作要求搞好安全生產(chǎn)管理。

　　乙方在合作期間內(nèi)發(fā)生的任何大小安全事故的法律責(zé)任、刑事責(zé)任、行政責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任、善后處理工作及上級(jí)部門對(duì)事故的調(diào)查處理及費(fèi)用等，一律由乙方承擔(dān)。

　　第五條 甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方制定生產(chǎn)計(jì)劃交乙方組織實(shí)施并監(jiān)督乙方合理使用煤礦資產(chǎn)，合理安排全民合同制工人進(jìn)入生產(chǎn)一線。

　　2、在合作期間因生產(chǎn)所發(fā)生的稅、費(fèi)及罰款、贊助、證照年檢、延續(xù)辦證、資源評(píng)估、評(píng)價(jià)、采礦權(quán)價(jià)款、安全事故、環(huán)境治理備用金及今后國(guó)家規(guī)定所有費(fèi)用由乙方在生產(chǎn)利潤(rùn)中負(fù)擔(dān)，如生產(chǎn)利潤(rùn)不足以支付上述款項(xiàng)，則由乙方自負(fù)，甲方不予承擔(dān)。

　　3、甲方與乙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰近的關(guān)系，如若與周邊群眾引發(fā)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方必須妥善解決，費(fèi)用由乙方從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益中支付。

　　4、協(xié)議生效后，甲方必須將原有的機(jī)械設(shè)備、住房、生產(chǎn)用具登記造冊(cè)交付乙方使用。合作期滿后，乙方如數(shù)將機(jī)械設(shè)備、房屋等資產(chǎn)退還給甲方，如損失或遺失則應(yīng)由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)補(bǔ)償給甲方。

　　5、在此協(xié)議前，甲方產(chǎn)生一切債權(quán)債務(wù)(含歷年原付工資、勞動(dòng)待遇、職工應(yīng)享有的勞保福利以及涉及的職工職業(yè)病待遇，勞動(dòng)傷殘待遇和各種民事糾紛、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題)概由甲方承擔(dān)，但在承包期間尚欠的部分債務(wù)，由甲方確認(rèn)后乙方先行墊付，以利生產(chǎn)順利進(jìn)行，該債務(wù)由甲方和乙方在合作期滿后或者在企業(yè)改制后由甲方一次性償還給乙方(包括管理人員或人工工資等)。

　　6、合作期間內(nèi)乙方除按時(shí)交納年生產(chǎn)利潤(rùn)后還自負(fù)所發(fā)生的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)，如乙方未按時(shí)依約交納生產(chǎn)利潤(rùn)和辦理各種證照年檢或延續(xù)、辦證，則甲方可解除本合作協(xié)議，并對(duì)乙方的投入不予補(bǔ)償。

　　7、合作期間職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、計(jì)劃生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益中支付;乙方在合作期間發(fā)生職工職業(yè)病的由乙方負(fù)責(zé)處理。

　　8、在合同期間，乙方必須留足保安煤柱，合理開(kāi)發(fā)資源。

　　9、合同期滿后，乙方在同等的條件下，可優(yōu)先續(xù)簽合作協(xié)議。

　　10、合同期間，乙方必須維護(hù)房屋整修，保證甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。乙方還必須維護(hù)環(huán)境，進(jìn)行環(huán)境治理，防止環(huán)境污染。

　　11、合作期間，乙方不得私自將合作經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，如乙方轉(zhuǎn)讓合作經(jīng)營(yíng)權(quán)，需和甲方協(xié)商，征得甲方同意，方可轉(zhuǎn)讓合作經(jīng)營(yíng)權(quán)。如未經(jīng)甲方同意，乙方私自轉(zhuǎn)讓合作經(jīng)營(yíng)權(quán)，則甲方可解除本協(xié)議。

　　第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、自簽字之日起，乙方擁有與甲方共同經(jīng)營(yíng)該礦區(qū)范圍煤炭資源開(kāi)采經(jīng)營(yíng)權(quán)和XX煤礦已征用的土地使用權(quán)和現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)。乙方有依法進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自我約束、自我發(fā)展等礦山生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自主支配處理稅后利潤(rùn)。

　　2、合同期間，乙方根據(jù)本礦實(shí)際需要，足額安排聘用相關(guān)正規(guī)培訓(xùn)井下安全管理人員、安全監(jiān)查人員、安全技術(shù)人員、專職瓦斯檢查員、特殊工種作業(yè)人員。在同等用人條件下，應(yīng)優(yōu)先安排甲方職工，甲方職工不服從安排的，乙方有可不安排生產(chǎn)崗位，不支付工資報(bào)酬的權(quán)利。

　　3、乙方在合作經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的稅、費(fèi)，各項(xiàng)糾紛等其它一切費(fèi)用開(kāi)支由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　4、乙方在合作期間內(nèi)所增設(shè)的一切機(jī)械設(shè)備、設(shè)施，合作期滿或終止協(xié)議后歸乙方所有，若甲方需繼續(xù)使用，可按協(xié)商價(jià)交甲方使用。乙方在合作期間所掘巷道，承包期滿后無(wú)償屬甲方所有，乙方的其它投入甲方不予補(bǔ)償。合作期間國(guó)家投入資金所增添設(shè)備歸甲方所有。

　　5、合作期間，甲方因政策性需要啟動(dòng)企業(yè)改制程序，則合作協(xié)議終止履行，乙方投入煤礦的固定資產(chǎn)總額(以雙方共同委托的評(píng)優(yōu)生機(jī)構(gòu)估價(jià)為準(zhǔn))按合作經(jīng)營(yíng)期限平均到每年的份額為標(biāo)準(zhǔn)，扣減已使用年限的平均費(fèi)用后補(bǔ)償給乙方;固定資產(chǎn)只限于新建辦公用房、軌道、主運(yùn)輸大巷道、新設(shè)計(jì)改造的永久性通風(fēng)巷道、新添臵的固定設(shè)備。乙方投入的活動(dòng)資產(chǎn)乙方可自行撤走或者折價(jià)后由甲方補(bǔ)價(jià)給乙方。

　　6、XX煤礦所享有的國(guó)有企業(yè)的優(yōu)惠政策由雙方擁有， 甲方不得給乙方附帶任何負(fù)擔(dān)。

　　7、合作期間，因甲方職工鬧事而導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方必須及時(shí)解決。導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　8、合作期間，XX煤礦所有證照的年檢、注冊(cè)、換證件及其它乙方必須按照國(guó)家要求及時(shí)處理，逾期沒(méi)有辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。各項(xiàng)所需證件辦理費(fèi)用由乙方從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益中負(fù)擔(dān)，不抵扣甲方的利潤(rùn)。

　　9、乙方每年交納給甲方的利潤(rùn)以甲方確定給乙方的年生產(chǎn)額為準(zhǔn)，如乙方未完成生產(chǎn)額，則應(yīng)以雙方確定的年生產(chǎn)利潤(rùn)(20萬(wàn)元)交給甲方。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、因甲方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方賠償投入損失或要求解除協(xié)議，甲方給乙方賠償違約金100萬(wàn)元。

　　2、因乙方違法違約經(jīng)營(yíng)而致使協(xié)議中途解除，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或解除協(xié)議，乙方給甲方賠償違約金100萬(wàn)元。

　　第八條 爭(zhēng)議解決辦法

　　1、雙方協(xié)商;

　　2、主管機(jī)關(guān)協(xié)調(diào);

　　3、協(xié)商、協(xié)調(diào)不成，向人民法院起訴。

　　第九條 免責(zé)條款

　　如有不可抗力自然因素和國(guó)家政策變化以及資源枯竭原因?qū)е聟f(xié)議不能履行或無(wú)法履行，甲、乙雙方可協(xié)商變更協(xié)議或解除協(xié)議。因國(guó)家政策關(guān)閉XX煤礦，乙方投資損失自負(fù)，甲方不負(fù)責(zé)任。

　　第十條 合同履行過(guò)程中，甲、乙雙方不因甲方法定代表人發(fā)生變更而影響合同效力，甲、乙雙方亦不得以此解除本合同。

　　第十一條 其它

　　其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有合同正文同等效力。

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份效力同等。

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽字捺印)：

　　法人代表(簽字)：

　　訂立日期： 年 月 日

臨街鋪面承包經(jīng)營(yíng)合同 篇3

　　流出方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　流入方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同。

　　一、流轉(zhuǎn)面積

　　甲方將其依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

　　二、流轉(zhuǎn)期限

　　流轉(zhuǎn)期限為20年（以國(guó)家土地承包政策為準(zhǔn)），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。

　　三、流轉(zhuǎn)價(jià)款

　　土地流轉(zhuǎn)價(jià)格采取實(shí)物折價(jià)方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國(guó)家收購(gòu)平均價(jià)為折價(jià)）。

　　四、支付方式和支付時(shí)間

　　每年12月15日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清。

　　五、權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

　　2.甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　3.流轉(zhuǎn)期限內(nèi)遇到自然災(zāi)害，上級(jí)核發(fā)己方的救災(zāi)款或救災(zāi)物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)及時(shí)辦理，雙方另有約定的'除外。

　　4關(guān)于現(xiàn)有的農(nóng)田補(bǔ)貼一項(xiàng)，只要是國(guó)家還有這一項(xiàng)政策，補(bǔ)貼的全部金額應(yīng)全部歸屬甲方所得。

　　5.乙方流轉(zhuǎn)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。

　　6.乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)建設(shè)土地標(biāo)準(zhǔn)不得違背上級(jí)有關(guān)文件精神、規(guī)定。

　　7.乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質(zhì)。

　　8.承包方不準(zhǔn)栽樹(shù)，不準(zhǔn)挖塘養(yǎng)殖，不準(zhǔn)賣買，如果賣買拾倍罰款。

　　六.合同的變更或解除

　　在本合同有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1.國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

　　2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。

　　3.乙方在流轉(zhuǎn)期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

　　七、違約責(zé)任

　　1.任何一方當(dāng)事人違約，按照相關(guān)法律進(jìn)行處理。

　　2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

　　八、爭(zhēng)議條款

　　1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解、

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案后生效。

　　十、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒定備案單位執(zhí)一份。

　　甲方代表人(蓋章)：

　　乙方代表人(蓋章)：

　　身份證號(hào)：

　　身份證號(hào)：

　　住址：

　　住址：

　　年 月 日

　　年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　鑒定單位（蓋章）：