律師函買賣合同（精選3篇）

律師函買賣合同 篇1

　　函號：_______

　　致________有限公司：________律師事務(wù)所依法接受________的委托，指派________律師作為其委托代理人。就貴公司與上述業(yè)主之間的商品房買賣合同糾紛一事致函與貴公司。根據(jù)業(yè)主們提供的相關(guān)證據(jù)材料，貴公司與上述業(yè)主簽訂了一份《________樓宇認購書》。

　　該《認購書》約定，上述業(yè)主自愿認購中國________市________《________樓宇》的物業(yè)，并同意按銀行按揭付款的方式向貴公司支付購樓款。該《認購書》簽訂的7日內(nèi)，按照該《認購書》的約定，上述業(yè)主已將繳樓款存入________有限公司在交通銀行________________支行的賬號，并與貴公司簽署了《商品房買賣合同》、與銀行簽訂了《個人住房抵押貸款合同》辦理完銀行按揭手續(xù)。《商品房買賣合同》約定“貴公司應(yīng)當(dāng)在_____年____月____日前，將符合交付條件的商品房交付給買受人使用。逾期超過60日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的5%向買受人支付違約金。”我們認為，貴公司與上述業(yè)主之間是合法有效的商品房買賣合同關(guān)系。《商品房買賣合同》簽訂后，貴公司理應(yīng)在該合同的交樓期限內(nèi)之前)將符合交付條件的物業(yè)交付給業(yè)主們使用。現(xiàn)如今貴公司逾期交樓的時間已超過了60天，依據(jù)貴公司與業(yè)主的《商品房買賣合同》的相關(guān)約定，業(yè)主依法有權(quán)解除該《商品房買賣合同》，同時有權(quán)要求貴公司退還已付款和支付違約金�，F(xiàn)上述業(yè)主經(jīng)過慎重考慮，決定解除與貴公司之間的《商品房買賣合同》。在貴公司接到本函后，貴公司與各業(yè)主之間的《商品房買賣合同》立即解除。同時，希望貴公司在接到本函后的30天內(nèi)，根據(jù)《商品房買賣合同》的約定退還已付款和支付違約金給各位業(yè)主。逾期我們將采取必要的法律手段來解決此事。到時，貴公司將因訴訟程序而可能帶來被查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的不利后果,并將承擔(dān)巨額的訴訟費用。有任何問題，不吝聯(lián)系。律師事務(wù)所：_________

　　律師：_______________

　　聯(lián)系方式：___________

　　_____年____月____日

律師函買賣合同 篇2

　　致：_________________有限公司

　　________律師事務(wù)所系在________省司法廳登記注冊的律師事務(wù)所，本律師函署名律師系中國注冊律師，具有合法執(zhí)業(yè)資格。

　　本所受________________(化名)之托，指派________________律師(執(zhí)業(yè)證號：_________________)處理________與貴公司的房屋買賣合同糾紛事宜，現(xiàn)依中華人民共和國相關(guān)法律鄭重致函：

　　一、____于________年________月________日與貴公司簽訂了《商品房預(yù)(銷)

　　售合同》(合同編號：NO：_________________)，合同約定________向貴公司購買位于________市________A________幢________號________單元________層________號房屋，總房價為人民幣________________元整。合同簽訂后。

　　____依約超額交付了首付款：_________________元整(合同約定的首付款是________________元)。并依照貴公司的要求，簽署了銀行要求的各種貸款申請資料，并提供了銀行要求的全部資料，依約交由貴公司確認、代為辦理。

律師函買賣合同 篇3

　　函號：____________________ 先生：

　　我們依法接受先生的全權(quán)委托，現(xiàn)就你拖欠先生款項的相關(guān)事實和法律問題，正式函告于你：

　　我們收到并審查了先生提交的下列材料：

　　1、先生書寫的欠先生人民幣_______萬元的欠條一張;

　　2、欠條形成的原因的證明。

　　依據(jù)______先生的陳述及我們對上述材料的審查，我們初步認定如下事實：

　　1、于______年___月___日親筆書寫的欠民幣_________萬元整的欠條一張;

　　2、截止目前為止，某并沒有按照“欠條”的承諾向某償還拖欠的人民幣萬元整。

　　根據(jù)委托人提供的資料及陳述，我們提出如下法律意見：

　　1、______先生與您之間的債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系明確，您應(yīng)按照承諾的期限向______先生履行所欠債務(wù);

　　2、______先生逾期償還欠款的行為已經(jīng)違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。先生逾期未向______先生履行債務(wù)的行為，已經(jīng)違反我國《民法典》第一百零六條和《民法典》第一百零七條的規(guī)定，先生依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行支付欠款人民幣________萬元整的義務(wù)。

　　我們提出如下要求：

　　1、希望您在收到本律師函之后，立即與我們?nèi)〉寐?lián)系。并將所欠人民幣____________萬元直接(或通過我們)支付給_____先生;

　　2、如________先生仍拒絕履行付款義務(wù)，我們將依據(jù)法律追究您的法律責(zé)任。

　　鑒于______先生與______先生的關(guān)系以及先生不再主張違約責(zé)任也同意我們以調(diào)解結(jié)案，我們認為______先生還是本著以和為貴的精神來解決此事。

　　為避免訴累，減少成本，繼續(xù)保持良好的關(guān)系，我們希望______先生也本著這樣的精神在收到本律師函后，能將所欠款項立即支付。

　　有任何問題，不吝聯(lián)系。

　　謹此

　　律師事務(wù)所：_______________

　　律師：____________________

　　聯(lián)系方式：_________________