旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同（精選19篇）

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇1

　　甲方：向翔

　　乙方：程峰

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《國(guó)家建筑施工規(guī)范》及相關(guān)條例，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀(jì)冰川旅游區(qū)賓館工程承包給乙方施工管理。

　　為進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任和權(quán)利特簽訂如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：興安縣世紀(jì)冰川靈佛旅游賓館樓工程

　　2、工程地點(diǎn)：興安縣嚴(yán)關(guān)鎮(zhèn)仙橋村委會(huì)樂施堂村。

　　3、建筑結(jié)構(gòu)：(框架結(jié)構(gòu))壹棟約26000㎡。

　　4、承包內(nèi)容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖水電施工圖及設(shè)計(jì)說明。

　　酒店裝修另合同簽署。

　　5、承包方式：包工、包料。

　　6、工程造價(jià)暫定3000萬元。

　　二、付款方式與結(jié)算：

　　1、本合同范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙文件。

　　及乙方實(shí)際完成的工程量計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　土建、水電安裝按__年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》計(jì)價(jià)，下浮6%后結(jié)算給乙方。

　　2、工程范圍內(nèi)所用材料按施工期間桂林市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)價(jià)。

　　興安沒有列入的材料則按桂林市相應(yīng)當(dāng)期的造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整。

　　信息價(jià)沒有的，雙方按市場(chǎng)價(jià)友好協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)價(jià)結(jié)算。

　　三、工期：

　　1、本工程有效工期為240天。

　　2、開工時(shí)間：20__年6月20日前(以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn))。

　　3、竣工時(shí)間：(按實(shí)際開工日計(jì)算)

　　四、質(zhì)量及材料要求：

　　1、質(zhì)量要求按國(guó)家建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，等級(jí)為合格。

　　2、乙方每完成一個(gè)分項(xiàng)，必須及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方代表、監(jiān)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收。

　　并根據(jù)驗(yàn)收意見整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。

　　3、甲方在接到乙方書面申請(qǐng)時(shí)必須在48小時(shí)內(nèi)組織有關(guān)人員到位驗(yàn)收，否則按已驗(yàn)收合格，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認(rèn)可。

　　4、材料必須保質(zhì)保量。

　　所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠合格證，國(guó)家有規(guī)定要求復(fù)檢的材料必須到質(zhì)檢站檢測(cè)合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎(chǔ)土方開挖墊資到00地面(現(xiàn)澆完畢)

　　2、在乙方墊資到位時(shí)，甲方按實(shí)際完成的工程量結(jié)付工程進(jìn)度款的80%給乙方。

　　以后，每完成一層，結(jié)付一次進(jìn)度款，以此類推。

　　3、在乙方負(fù)責(zé)墊資期間內(nèi)如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權(quán)終止合同，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　4、工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方資料合格后及結(jié)算單報(bào)請(qǐng)甲方審核，甲方必須在接到申報(bào)資料30個(gè)工作日內(nèi)審核完成，如有爭(zhēng)議，可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。

　　結(jié)算經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，除留質(zhì)保金3%外，三個(gè)月內(nèi)一次性付清，不得拖欠。

　　5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數(shù)的3‰賠付給乙方，以此類推。

　　6、本工程所有工程款必須轉(zhuǎn)賬到乙方開戶單位：

　　開戶銀行：

　　銀行：的帳戶上。

　　六、工程竣工驗(yàn)收及交付：

　　1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細(xì)節(jié)整改、衛(wèi)生清理、安全保衛(wèi)、工程保管等相關(guān)工作。

　　自檢合格后書面申報(bào)甲方和監(jiān)理工程師復(fù)檢，簽字確認(rèn)復(fù)檢合格后，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報(bào)書10天內(nèi)必須組織有關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收、簽證，否則，視為以驗(yàn)收合格。

　　3、在雙方未驗(yàn)收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗(yàn)收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙雙方權(quán)責(zé)

　　1、甲方必須在施工前提供準(zhǔn)確的地質(zhì)地下管線資料，確保各項(xiàng)保護(hù)用品不受損失，并保證在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天做好三通一平。

　　2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛(wèi)生管理等手續(xù)。

　　4、提供標(biāo)準(zhǔn)的水準(zhǔn)點(diǎn)和詳細(xì)的坐標(biāo)控制點(diǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。

　　在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會(huì)關(guān)系。

　　確保施工順利進(jìn)行。

　　5、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間。

　　6、乙方必須嚴(yán)格按圖紙的設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范施工，甲方管理人員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求時(shí)，有權(quán)要求乙方停工整改，并進(jìn)行相應(yīng)處罰。

　　7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定，經(jīng)甲方同意方可使用。

　　8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。

　　做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

　　八、違約

　　1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調(diào)建設(shè)方處理好周邊的一切社會(huì)關(guān)系，如有村民和其它人員進(jìn)行無理取鬧和阻礙施工而造成項(xiàng)目停工時(shí)一切損失由甲方承擔(dān)(除乙方自身原因外)。

　　2、乙方嚴(yán)格按合同工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反合同約定，甲方有權(quán)終止該工程合同，一切損失由乙方自負(fù)。

　　3、乙方在此合同又方簽字生效時(shí)，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬元整。

　　此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

　　4、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　雙方簽字時(shí)即時(shí)生效，雙方必須共同遵守執(zhí)行，同時(shí)具有法律效力。

　　甲方：(蓋章)乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話號(hào)碼：電話號(hào)碼：

　　年月日年月日

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇2

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項(xiàng)目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)�、機(jī)電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部?jī)?nèi)容。如上水，燃?xì)�、機(jī)電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的.總承包施工范圍，承包方計(jì)取總承包管理費(fèi)，費(fèi)率為工程造價(jià)的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

　　結(jié)算方式如下

　　1、本工程結(jié)算執(zhí)行20xx遼寧省定額，材料及人工費(fèi)均執(zhí)行施工期間大連市造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊價(jià)。

　　2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項(xiàng)目分包給其他單位的，承包人應(yīng)收取總承包管理費(fèi)費(fèi)率為3%。

　　3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計(jì)算。

　　本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。

　　發(fā)包人：______________(公章)

　　住所：____________________

　　法定代表人：_____________

　　委托代表人：_____________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　日期：__20xx年9月__________ 承包人：_______________(公章) 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 委托代表人：__________________ 電話：________________________ 傳真：__________________________20xx年9月__________ 日期：

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇3

　　甲方(發(fā)包單位)：

　　乙方(承包單位)：

　　因甲方需對(duì)新設(shè)供熱所的辦公場(chǎng)所進(jìn)行基本的.裝飾裝修，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，決定由乙方負(fù)責(zé)完成該工程，為了明確責(zé)任，確保施工的安全、質(zhì)量和進(jìn)度，特訂立以下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程內(nèi)容：部分區(qū)域進(jìn)行裝飾裝修。

　　二、工程結(jié)算價(jià)及付款方式：按照《20年太原市修繕安裝工程預(yù)算定額》與《20年山西省統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》不計(jì)取其他費(fèi)用，只取8%的稅金和管理費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)簽證以實(shí)結(jié)算，工程完工并驗(yàn)收合格后一次性付清。

　　三、工程期限：從20年10月1日至20年10月10日。如乙方未按期完工，推遲一天扣除工程款1000元。

　　四、承包方式：由乙方包工包料。

　　五、工程質(zhì)量：

　　1、乙方必須按照國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

　　2、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、工程驗(yàn)收：工程全部竣工后，由甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收，不合格工程不予驗(yàn)收。

　　七、施工安全：乙方是安全施工第一責(zé)任人，在施工中要做到文明施工，安全施工。施工過程中發(fā)生的一切安全事故均由乙方自行承擔(dān)。

　　八、本合同未明確之處，按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。

　　本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇4

　　發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)分包的相關(guān)事宜，達(dá)成如下約定，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　第二條　工程承包范圍：

　　第三條　工程工期

　　1.開工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　2.甲方根據(jù)總工期及分項(xiàng)工期的要求另文下達(dá)詳細(xì)施工計(jì)劃(含節(jié)點(diǎn)計(jì)劃)，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì)劃)，根據(jù)調(diào)整計(jì)劃及時(shí)安排所需要的施工人員進(jìn)場(chǎng)。本合同執(zhí)行過程中，如遇甲方調(diào)整工期，乙方不得因此提出異議

　　第四條　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1.乙方必須按相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)以及本工程采用的施工技術(shù)規(guī)范、甲方提供的施工圖及技術(shù)交底進(jìn)行組織施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成本合同工程施工及其質(zhì)量缺陷的修復(fù)。

　　2.乙方在施工中應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，如果質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須返工修復(fù)，其費(fèi)用損失由乙方承擔(dān);工程質(zhì)量不符合要求又無法修復(fù)的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，包括甲方質(zhì)量罰款在內(nèi)的全部經(jīng)濟(jì)損失，且承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任，工期不予順延。

　　3.隱蔽工程在未經(jīng)三檢和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查之前均不得隨意覆蓋，乙方應(yīng)保證甲方質(zhì)檢人員及監(jiān)理對(duì)將要覆蓋的工程進(jìn)行檢查和測(cè)量，合格后才能覆蓋。否則應(yīng)由乙方返工并承擔(dān)一切費(fèi)用。

　　4.本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合設(shè)計(jì)要求并達(dá)到合格工程。質(zhì)量未達(dá)標(biāo)的，乙方向甲方承擔(dān)未合格工程價(jià)款30%的違約金責(zé)任。與此同時(shí)，乙方必須承擔(dān)與工程質(zhì)量保修期一致的質(zhì)保責(zé)任。

　　5.乙方施工完畢后5日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告，并通知甲方提請(qǐng)建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收;如驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí)，乙方應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，期間所產(chǎn)生一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，交付工期不予順延，甲方保留對(duì)乙方進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。

　　第五條　組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件(如有時(shí));

　　3.甲方與業(yè)主的施工合同;

　　4.招投標(biāo)文件;

　　5.本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;

　　注：上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況下由雙方協(xié)商解決。

　　第六條　甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1.除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：

　　2.向乙方交付具備本合同項(xiàng)目下分包作業(yè)所必需的施工條件;

　　3.向乙方提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置。

　　4.統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，審核乙方的月、季施工計(jì)劃。監(jiān)督乙方對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等控制措施的實(shí)施。

　　5.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。

　　6.提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備。

　　7.按本合同約定，向乙方支付工程款。

　　第七條　乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1.對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等相關(guān)要求向甲方負(fù)責(zé)，按甲方的要求組織工人進(jìn)行作業(yè);自覺遵守法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;甲方對(duì)乙方的施工范圍、內(nèi)容及工程量進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件地服從甲方的統(tǒng)籌安排。

　　2.乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，每月25日前提交本月月報(bào)和下月施工計(jì)劃，有階段工期要求的提交階段施工計(jì)劃，必要時(shí)按甲方要求提交旬、周施工計(jì)劃，以及與完成上述階段、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。

　　3.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)建設(shè)行政主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)、勞動(dòng)監(jiān)察等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量缺陷、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。

　　4.自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位(若有)協(xié)調(diào)配合，照顧全局。

　　5.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌，搞好民工生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

　　6.按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收等有關(guān)工作。

　　7.做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。

　　8.乙方須服從甲方及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指令。

　　9.除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行總包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)。

　　10.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)和地方法規(guī)的要求支付民工工資，不得出現(xiàn)拖延、克扣、截留、挪用等情形，否則，乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠金額 10 %的違約金，并由乙方承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任。

　　11.乙方必須和現(xiàn)場(chǎng)的所有人員含臨時(shí)雇工都要簽訂勞務(wù)合同，并將合同及身份證復(fù)印件報(bào)甲方備案，若乙方不簽訂合同或故意瞞報(bào)，每發(fā)現(xiàn)一人向甲方承擔(dān)5萬元的違約金。

　　第八條　環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工

　　1.甲方集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度等方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。

　　2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理。

　　3.乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，維護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，采取一切適當(dāng)?shù)拇胧�，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。

　　第九條勞動(dòng)力組織與管理

　　1.根據(jù)甲方的施工進(jìn)度及用工要求，乙方應(yīng)合理組織勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍，選派合格的作業(yè)人員和安排充足的勞動(dòng)力保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。在遇農(nóng)忙、節(jié)假日、勞動(dòng)力緊缺等時(shí)期，要確保班組的穩(wěn)定和足夠的勞動(dòng)力，保障施工進(jìn)度。若乙方未按甲方的要求保障勞動(dòng)力而嚴(yán)重影響工程進(jìn)度，甲方有權(quán)另行安排其他勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)施工，乙方要承擔(dān)由此引起的對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.乙方不得使用下列作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)施工，否則甲方有權(quán)要求乙方將其清退出場(chǎng)，同時(shí)收取乙方一定的違約金，使用下列作業(yè)人員造成的相應(yīng)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失等后果由乙方自行承擔(dān)。(1)未年滿18周歲的未成年工;(2)已達(dá)法定退休年齡的人員;(3)患高血壓病、心臟病、癲癇、精神病以及身體殘疾等從業(yè)禁忌的人員;(4)從事特種作業(yè)卻無有效特種作業(yè)操作資格證的人員;(5)無有效身份證件的人員;(6)其他與甲方要求不相符合的人員。

　　3.乙方應(yīng)依法與所屬工人簽訂個(gè)人勞務(wù)合同并對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工的作業(yè)人員編制花名冊(cè)，內(nèi)容應(yīng)包括：姓名、性別、職務(wù)、年齡、工種、家庭詳細(xì)地址、身份證號(hào)碼、緊急聯(lián)系人及電話號(hào)碼等信息。乙方應(yīng)把農(nóng)民工花名冊(cè)、勞務(wù)合同、身份證和職業(yè)資格證書復(fù)印件等，自農(nóng)民工開始工作之日起提前1日送甲方項(xiàng)目部備案;如施工過程中農(nóng)民工人數(shù)有增減，應(yīng)當(dāng)自變化之日起提前1日將新的農(nóng)民工花名冊(cè)、勞務(wù)合同、身份證和職業(yè)資格證書復(fù)印件等送甲方項(xiàng)目部備案。

　　4.乙方必須服從甲方實(shí)名制管理，所有人員進(jìn)入項(xiàng)目上下班必須有考勤記錄，必須辦理民工工資卡。乙方負(fù)責(zé)記錄好工人的出勤情況和工資金額等日常管理事項(xiàng)，逐月編制工資支付表，每月30日前將上一個(gè)月的民工工資支付情況統(tǒng)計(jì)表報(bào)甲方項(xiàng)目部審查、備案。

　　5.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，不得出現(xiàn)下列情形(包括但不限于以下情形)，若出現(xiàn)，由乙方承擔(dān) 200-20000 元每次的違約金責(zé)任。甲方有權(quán)令其停止工作并清退出場(chǎng)，情節(jié)嚴(yán)重或造成不良后果的，除必要的經(jīng)濟(jì)賠償外將移送公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理：

　　(1)作業(yè)人員在工作、生活區(qū)域內(nèi)無理取鬧、打架斗毆等;

　　(2)作業(yè)人員拉閘斷電、蓄意破壞安全生產(chǎn)設(shè)施等;

　　(3)作業(yè)人員擅自動(dòng)用施工機(jī)具、機(jī)械設(shè)備等;

　　(4)作業(yè)人員盜竊施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)、生活物資等;

　　(5)作業(yè)人員違反安全操作規(guī)程，違章作業(yè)，冒險(xiǎn)作業(yè)，野蠻作業(yè)，違規(guī)用電等;

　　(6)作業(yè)人員在生活區(qū)不遵守制定的管理制度等;

　　(7)作業(yè)人員有違反法律法規(guī)或治安管理規(guī)定的其他行為的。

　　第十條　材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

　　1.甲方提供給乙方使用的周轉(zhuǎn)材料實(shí)行調(diào)拔制，根據(jù)工程計(jì)劃需要向乙方提供。

　　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫(kù)、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按領(lǐng)用時(shí)的價(jià)格賠償。

　　3.材料按預(yù)算分折量對(duì)乙方實(shí)行限額領(lǐng)料，乙方應(yīng)合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預(yù)算用量，則超出部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條　承包方式、價(jià)格及包含的內(nèi)容

　　1.承包方式：包工不包料的清包工方式

　　2.合同單價(jià)：

　　3.承包價(jià)格所包含的內(nèi)容：乙方為實(shí)施和完成本協(xié)議工程及其缺陷修復(fù)工程所需的勞務(wù)，材料(進(jìn)入工程實(shí)體的主材除外)，小型機(jī)具及配件、修理費(fèi)，場(chǎng)內(nèi)材料轉(zhuǎn)運(yùn),勞保用品，安全，保險(xiǎn)、利潤(rùn)，文明施工費(fèi)，質(zhì)檢(自檢),管理費(fèi)，補(bǔ)救措施費(fèi)等全部費(fèi)用及所需的一切工作和條件，以及合同所示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)，以及人員從進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備到工程竣工驗(yàn)收退場(chǎng)之間發(fā)生的全部費(fèi)用。

　　4. 工程數(shù)量增減不調(diào)整合同單價(jià)，單價(jià)除上述內(nèi)容外，包含但不限于以下除合同約定由甲方提供的工、料、機(jī)外，乙方完成合同規(guī)定工程勞務(wù)內(nèi)容而發(fā)生的由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和可能發(fā)生的包括雨季、干旱、高溫，拆遷、停電、停水、臨時(shí)待料、施工配合、二次或多次材料及設(shè)備轉(zhuǎn)運(yùn)、材料漲價(jià)、機(jī)具設(shè)備漲價(jià)、人工費(fèi)漲價(jià)、因測(cè)量復(fù)核而臨時(shí)停工、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、國(guó)家及地方有關(guān)部門檢查而臨時(shí)停工等所有因素可能引起的一切風(fēng)險(xiǎn)。

　　5. 甲方也不接受本合同計(jì)件范圍內(nèi)任何形式的計(jì)日工，費(fèi)用已含在合同單價(jià)中。

　　6.勞務(wù)作業(yè)工程量的確認(rèn)：按實(shí)際施工完畢驗(yàn)收合格后的工程量進(jìn)行確認(rèn)，以甲方指定人員共同簽字確認(rèn)的產(chǎn)值報(bào)表作為支付依據(jù)。第十二條 合同價(jià)款支付及發(fā)票

　　1.勞務(wù)作業(yè)分包款的結(jié)算：根據(jù)工程施工進(jìn)度和實(shí)際完成的工作量，每期由甲方對(duì)乙方進(jìn)行收方結(jié)算，最終結(jié)算以甲乙雙方蓋章認(rèn)可的勞務(wù)結(jié)算審定單為結(jié)算支付依據(jù);出現(xiàn)下列情況時(shí)，甲方對(duì)乙方報(bào)送的工程量或工時(shí)不予計(jì)量：

　　(1)未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍的工程量;

　　(2)未經(jīng)甲方驗(yàn)收或質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的工程量;

　　(3)因乙方原因造成返工的工程量;

　　(4)未經(jīng)甲方直接安排或事先書面同意而發(fā)生的計(jì)時(shí)工。

　　付款方式及支付比例：待雙方辦理完結(jié)算，乙方提供增值稅發(fā)票等四流一致資料齊全后一次性支付，支付比例100%

　　2.乙方申報(bào)支付計(jì)劃前應(yīng)提供的資料：(1)勞務(wù)班組的分項(xiàng)合同(有班組長(zhǎng)簽字加蓋手印、勞務(wù)公司蓋章的原件(含班組長(zhǎng)身份證復(fù)印件)，并且合同要素必須體現(xiàn)有數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)、支付、結(jié)算等條款;(2)提交上一次人工工資發(fā)放明細(xì)即“民工工資實(shí)際支付表”，民工工資實(shí)際支付表必須有乙方勞務(wù)分包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字加蓋手印、班組長(zhǎng)簽字加蓋手印、甲方派駐項(xiàng)目部的管理人員簽字加蓋手印、勞務(wù)公司加蓋公章。以上資料全部齊全之后才能提請(qǐng)民工工資支付計(jì)劃.

　　3.若項(xiàng)目開設(shè)民工工資專戶，乙方所有人員工資必須按實(shí)際發(fā)放，乙方在進(jìn)行項(xiàng)目民工工資支付時(shí)須按照甲方公司規(guī)定開具勞務(wù)發(fā)票、出具民工工資代發(fā)委托書、勞務(wù)公司與個(gè)人簽訂的勞務(wù)合同、個(gè)稅申報(bào)表、工資表、考勤表等相關(guān)資料。若以上資料不齊全時(shí)，甲方將扣除委托支付民工工資的相關(guān)稅費(fèi)、社保費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用后再進(jìn)行支付。

　　4.全部款項(xiàng)支付至本合同簽署處列明的乙方銀行賬戶(乙方銀行賬號(hào)信息詳見合同簽署欄，若乙方變更該銀行信息，需于變更之日起10日內(nèi)書面通知甲方，否則視為未通知并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果),乙方在甲方每筆款項(xiàng)支付前，應(yīng)首先按稅務(wù)機(jī)關(guān)相關(guān)要求向甲方開具符合要求的增值稅發(fā)票(甲方開票信息詳見附件),自開票之日起15日內(nèi)送至甲方，并按要求提供乙方單位增值稅及附加完稅證明;乙方提供的增值稅發(fā)票必須符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定，不得使用假發(fā)票、套開發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容必須與合同約定內(nèi)容一致，否則乙方應(yīng)無條件更換發(fā)票并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，甲方享有永久的索賠追償權(quán)力。

　　5..乙方應(yīng)按甲方要求出具稅務(wù)部門認(rèn)可的增值稅專用發(fā)票，乙方應(yīng)在開票之后 5日內(nèi)將發(fā)票送達(dá)至甲方指定專門人員，由甲方指定人員辦理發(fā)票交接手續(xù)并簽字確認(rèn)，簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達(dá)日期。無甲方指定專門人員簽字確認(rèn)，視為乙方未提供增值稅專用發(fā)票，如發(fā)生增值稅專用發(fā)票丟失的情形，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　6..因乙方遲延送達(dá)、開具錯(cuò)誤等原因?qū)е缕涮峁┑脑鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證的，造成甲方不能抵扣的，乙方應(yīng)向甲方支付未通過認(rèn)證的發(fā)票中載明的稅款金額。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。乙方不支付違約金或者不予賠償?shù)�，甲方有�?quán)終止合同，并向乙方追索損失。

　　7..如果甲方丟失增值稅專用發(fā)票聯(lián)和抵扣聯(lián)，乙方應(yīng)向甲方提供加蓋乙方發(fā)票專用章的記賬聯(lián)復(fù)印件。

　　8..如果獲得開具的匯總專用發(fā)票，則乙方應(yīng)提供其防偽稅控系統(tǒng)開具的《銷售貨物清單》，并加蓋發(fā)票專用章。

　　9..乙方未按合同約定開具增值稅專用發(fā)票或?qū)嶋H開具的增值稅專用發(fā)票稅率與合同約定或法定不一致的(除國(guó)家政策調(diào)整外)，乙方除應(yīng)向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額外，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià) 20 %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　10..乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌引起稅務(wù)問題的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)虛開發(fā)票 20 %的違約金，以上違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等)，乙方應(yīng)予賠償;乙方重新開具的發(fā)票仍與合同約定不符的，乙方除按本項(xiàng)前述約定承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付無法抵扣部分的稅款金額;乙方無法開具發(fā)票的，乙方除按本項(xiàng)前述約定承擔(dān)責(zé)任外，乙方應(yīng)退還甲方已付款項(xiàng)，賠償由此給甲方造成的全部損失，甲方有權(quán)終止合同。

　　11.因乙方開具不及時(shí)給甲方造成無法及時(shí)認(rèn)證、抵扣發(fā)票等情形的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià) 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等)，乙方應(yīng)予賠償。

　　12.乙方開具的增值稅專用發(fā)票，乙方需確保發(fā)票票面信息真實(shí)，相關(guān)材料品目、價(jià)款等內(nèi)容與合同一致，因發(fā)票票面信息有誤導(dǎo)致發(fā)票不能抵扣稅款或者被認(rèn)定為虛開的，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià) 10 %的違約金，以上違約金不足以彌補(bǔ)甲方的(包括但不限于稅款、滯納金、罰款及相關(guān)損失等)，乙方應(yīng)予賠償。

　　第十三條 安全施工及責(zé)任、保險(xiǎn)條款

　　1、乙方在施工過程必須嚴(yán)格按照建筑業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定及公司安全管理制度進(jìn)行施工，如果違反以上規(guī)定(如：酒后作業(yè)、不按規(guī)定佩帶勞動(dòng)防護(hù)用品、施工過程中不按規(guī)定采取防護(hù)措施、野蠻施工等)所造成的一切安全責(zé)任事故及后果均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任及后果。

　　2、施工期間乙方發(fā)生的全部安全事故及損失賠償、行政處罰等均由乙方自行承擔(dān)，若甲方墊付以上損失賠償、行政處罰的，有權(quán)向乙方追償，并可直接從應(yīng)付乙方勞務(wù)款中予以扣除。

　　3.在施工過程中，乙方應(yīng)安全施工，乙方必須為勞務(wù)人員及設(shè)備購(gòu)買意外保險(xiǎn)，人員意外保險(xiǎn)(除甲方購(gòu)買之外)乙方按不低于保額80萬加8萬元的方式購(gòu)買。

　　4. 在施工過程中，根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，乙方的現(xiàn)場(chǎng)人員變動(dòng)，必須及時(shí)向甲方申報(bào)，以便甲方向人社辦及時(shí)申報(bào)《建筑施工企業(yè)參加工傷人員增減變動(dòng)名單》，如乙方未按本合同約定條款執(zhí)行，后果全部由乙方承擔(dān)。

　　第十四條施工變更

　　1.施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。乙方按照甲方發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行變更。

　　2.因變更(甲方書面確認(rèn))導(dǎo)致勞務(wù)報(bào)酬的增加及造成的乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延;因變更減少工程量，勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

　　3.施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　4.因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏�，乙方無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬。

　　第十五條 違約責(zé)任：

　　1. 乙方在履行本合同過程中造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等事故或者甲方因乙方原因受到相關(guān)政府部門、建設(shè)單位處罰的，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求乙方按其罰金的2倍支付違約金;累計(jì)超過3次或者情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止或解除本合同，終止或解除本合同后勞務(wù)的結(jié)算按實(shí)際完成產(chǎn)值的70%結(jié)算，剩余30%作為乙方向甲方支付的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。

　　2. 乙方勞務(wù)作業(yè)承包范圍內(nèi)的工程如因質(zhì)量問題影響甲方不能順利通過相關(guān)部門驗(yàn)收，乙方必須承擔(dān)由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任，且甲方有權(quán)不予支付相關(guān)工程款，已支付的部分，乙方應(yīng)限期予以退還。

　　3. 因乙方原因無法保證施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等要求的，甲方有權(quán)終止或者解除本合同，并要求乙方支付合同金額5%的違約金，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。

　　4. 乙方不得將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付本合同暫定總金額30%的違約金。

　　5. 乙方人員不得以任何名義上訪鬧事、圍堵甲方公司或項(xiàng)目部，若出現(xiàn)上述行為，甲方根據(jù)情節(jié)輕重要求乙方支付3-5萬元/次的違約金;累計(jì)超過3次，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付合同金額5%的違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。

　　6. 若乙方違反本合同任何約定內(nèi)容的，甲方有權(quán)拒付工程款并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及法律責(zé)任，直至乙方按照合同約定將違約事項(xiàng)處理完畢，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)為止。

　　7. 乙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于違約金、賠償金、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)以及其他維權(quán)費(fèi)用。上述費(fèi)用、乙方違約款及罰款、以及給甲方造成的損失等，甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程結(jié)算款中直接扣除，扣除后仍不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)予以補(bǔ)足。

　　8.出現(xiàn)不可抗力致使本合同無法履行或者無法在約定期限內(nèi)按時(shí)履行的，雙方可以書面協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同，且雙方互不負(fù)責(zé)。但受不可抗力影響的一方應(yīng)立即采取防止損失擴(kuò)大的措施，并于事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知另一方，同時(shí)提供政府相關(guān)單位出具的有效證明文件，否則應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失的責(zé)任。

　　9.合同履行過程中，因建設(shè)單位、政府等原因造成合同不能履行，甲方有權(quán)解除合同，解除通知自甲方發(fā)出三日后生效;甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10. 本合同之違約責(zé)任條款，是甲乙雙方按照公平原則、誠(chéng)實(shí)信用原則且綜合考慮各方面因素進(jìn)行的合理、合法的約定。雙方承諾并確認(rèn)，出現(xiàn)本合同解除情形時(shí)，非違約方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任條款要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款，履行結(jié)算和清理義務(wù)，不再行使請(qǐng)求減輕違約責(zé)任的權(quán)利。

　　11. 本合同未約定的違約情形，按照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條 糾紛處理方式：

　　雙方在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商，應(yīng)向成都仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十七條 合同份數(shù)及補(bǔ)充

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔，簽字蓋章后及時(shí)生效，均具有同等法律效力。

　　2、本合同未約定的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等效力。

　　3.雙方確認(rèn)所有往來文件、涉訴資料的寄送均以本合同簽署欄載明的地址為準(zhǔn)(若載明通訊地址與身份證載明的住址或工商登記的住所地不一致且無法有效通知的，以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準(zhǔn))，一方若變更，應(yīng)于變更之日起7日內(nèi)書面通知另一方，否則視為未通知并仍以本合同載明的地址為準(zhǔn)，變更方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。雙方履行本合同的所有書面通知除雙方當(dāng)面簽收外，均以快遞形式寄送。發(fā)送的書面通知除收件人正常簽收外，自快遞發(fā)出之日起第7日視為送達(dá)之日(無論是否實(shí)際收到、無法送達(dá)或退件)。

　　(以下為簽署欄，無正文)

　　甲方(公章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　納稅人識(shí)別號(hào)：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　乙方(公章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　納稅人識(shí)別號(hào)：

　　開戶銀行：

　　帳號(hào)： ：

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇5

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關(guān)法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 工程概況：

　　本工程位于躍進(jìn)路58號(hào)，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價(jià)按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計(jì)算)，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注：本造價(jià)包括制作安裝和施工用機(jī)具，不包括所有施工用料)。

　　二、 雙方責(zé)任：

　　1、 甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的坐標(biāo)和有關(guān)資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費(fèi)用由甲方支付。

　　2、 乙方自行組織人員進(jìn)行施工，甲方允許乙方安排人員看守工具和材料，乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排。

　　3、 乙方應(yīng)本著“安全第一”的原則，嚴(yán)守國(guó)家有關(guān)操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工，甲方有權(quán)提出安全施工要求和監(jiān)督。

　　4、 如甲方毀約，乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。

　　三、 工程質(zhì)量和施工期限：

　　1、乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的，返工所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可抗力因素和自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失的費(fèi)用乙方不負(fù)責(zé)，如果是乙方施工的責(zé)任，質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，如果是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費(fèi)和材料費(fèi)。

　　2、 乙方施工工期從20_年7月10日至20_年8月5日止。共計(jì)25天，將該工程交給甲方驗(yàn)收。

　　四、 工程款支付方式：

　　在工程開工三天后，甲方支付生活費(fèi)兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗(yàn)收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。

　　五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇6

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　甲方將本合同約定的建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)承包給乙方。為公平、公正合法執(zhí)行勞務(wù)承包行為，雙方協(xié)商訂立合同以遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點(diǎn)：

　　3.建筑面積:

　　二 、配電間低壓出線到第一個(gè)總配電箱之間電纜及總配電箱不在范圍內(nèi)，專變部分范圍包括不限于第一個(gè)總配電箱至各級(jí)分箱，至用電設(shè)備。

　　弱電：給排水部分

　　給水：水表之后第一個(gè)閥門至戶內(nèi)的指定給水點(diǎn)，預(yù)留給水立管套管。

　　排水：主樓內(nèi)雨水、污水的排水立管、支管、排水管安裝到雨水污水井內(nèi)，含給排水的套管的套管的預(yù)留、預(yù)埋。

　　三、施工工期

　　總?cè)諝v天數(shù)為____________天。具體以階段施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

　　四、承包單價(jià)

　　地下室及商鋪按建筑面積____________元/㎡。住宅按建筑面積____________元/㎡包干。

　　設(shè)計(jì)變更及工程量增加部分超5%日另行計(jì)算，按甲方與建設(shè)單位的審計(jì)結(jié)果的定額直接費(fèi)中調(diào)增后人工費(fèi)計(jì)取。

　　定額外用工。按每日__元計(jì)算。

　　變更簽證按定額實(shí)物量結(jié)算定額人工調(diào)整與地下室相同。

　　五 結(jié)算及付款方式

　　1.主體部分，工程進(jìn)度達(dá)到0.000樓面付至已完成工程量的70%，0.000以上每月付款一次。按____________元/㎡乘以當(dāng)月實(shí)際完成主體部分施工面積。按元/㎡，二次預(yù)埋按元/㎡。

　　2.裝飾部分，穿線按燈具做給排水每月付款一次，按元/㎡乘以當(dāng)月實(shí)際完成主體部分施工面積。

　　3.余額在全部驗(yàn)收合格后，三個(gè)月內(nèi)付到95%，剩余5%作為質(zhì)保金，一年期滿后一次付清。

　　六雙方職責(zé)

　　1.乙方服從開發(fā)商和總包的各項(xiàng)規(guī)章制度，并承擔(dān)制度和時(shí)間，節(jié)點(diǎn)施工的責(zé)任。

　　2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部，環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等。有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管路規(guī)定，做到文明施工。

　　3.乙方不能講本勞務(wù)作業(yè)在轉(zhuǎn)包給其他第三方，否則甲方有權(quán)解約本合同。

　　4.乙方自行提供必要的勞保用品。

　　5.乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員應(yīng)出示作業(yè)人員身份證件，特種工種操作證等有效證件，進(jìn)場(chǎng)工人必須是18至60的男性公民。要求身體健康，頭腦清醒，具有一定的思想素質(zhì)。

　　6.材料節(jié)約，乙方在施工過程中必須愛惜材料，在保證質(zhì)量進(jìn)度的前提下盡可能的節(jié)約，杜絕浪費(fèi)，如檢查發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料以100元/次罰款。

　　7.甲方提供民工食宿條件，伙食由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.甲方提供施工所需圖紙并指導(dǎo)，監(jiān)督施工。

　　9.甲方及時(shí)提供工程所需的各種材料。

　　10.甲方提供塔吊，龍門吊等大型設(shè)備。

　　11.甲方及時(shí)提供技術(shù)交底，施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　12.甲方及時(shí)檢查乙方施工質(zhì)量，施工進(jìn)度等。及時(shí)組織人員進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。

　　13.甲方提供民工勞務(wù)，工傷事故保險(xiǎn)。

　　14.乙方不得因甲方工資發(fā)放滯后而停工或罷工或無故影響工程進(jìn)度形象。不可抗力是指大雨，強(qiáng)風(fēng)，水災(zāi)，地震等自然災(zāi)害或因政府部門等第三方干預(yù)導(dǎo)致安裝無法順利進(jìn)行。

　　七工傷事故責(zé)任分擔(dān)

　　1.3000元以內(nèi)安全事故，由乙方承擔(dān)。

　　2.3000元以上安全事故，乙方承擔(dān)3000元，其余的由甲方承擔(dān)。

　　八 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍繼續(xù)履行合同。

　　九爭(zhēng)議解決

　　雙方因履行本合同發(fā)生正義的協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向甲方工程項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

　　本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字后蓋章生效，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，如有未盡事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方承建北京市朝陽(yáng)區(qū)北京公寓會(huì)所工程。為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，依我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。

　　第一條 工程項(xiàng)目和內(nèi)容

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程部位及內(nèi)容：

　　甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下，乙方應(yīng)按下列工程部位及內(nèi)容組織設(shè)計(jì)和施工。

　　1、將該會(huì)所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。

　　2、屋面部分石材的干掛工程。

　　具體見后附報(bào)價(jià)單。

　　甲方負(fù)責(zé)的內(nèi)容如下：

　　1、甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供電接口及施工水電。

　　2、甲方不提供施工人員的吃、住宿場(chǎng)所。

　　第二條 承包方式及工程造價(jià)

　　一、根據(jù)第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價(jià)包干方式承包施工，按實(shí)際完成工程量計(jì)算總價(jià)，不含稅。

　　第三條 付款方式

　　一、本合同簽訂后，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設(shè)備和人員進(jìn)場(chǎng)，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬元進(jìn)度工程款。

　　二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。

　　三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。

　　四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付相應(yīng)的工程款95%。

　　五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，14個(gè)工作日內(nèi)甲乙雙方結(jié)清余款。

　　第四條 工期

　　一、該工程工期為30天。

　　二、在具備各項(xiàng)開工條件后，乙方向甲方提交開工申請(qǐng)書，甲方審查開工申請(qǐng)書以后方可發(fā)出開工通知書。自乙方收到開工通知書后的第二天起計(jì)工期。

　　三、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

　　1、甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進(jìn)度的。

　　2、因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。

　　3、甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。

　　4、因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。

　　5、因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費(fèi)用等向甲方提出口頭或書面報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)批復(fù)，逾期不予答復(fù)的，則視為該報(bào)告已被確認(rèn)同意。

　　第五條 工程施工

　　一、甲方的責(zé)任

　　1、免費(fèi)提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方免費(fèi)提供。

　　2、應(yīng)派駐工地代表全權(quán)負(fù)責(zé)施工監(jiān)督、簽證、驗(yàn)收等工作。駐地代表對(duì)乙方提交的資料應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或簽證，過期視作同意簽證。

　　二、乙方的責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)施工和編制施工方案。

　　2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。

　　3、按國(guó)家有關(guān)規(guī)定施工，保證施工安全;對(duì)違章作業(yè)所造成的安全事故負(fù)全責(zé)。

　　4、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)施工，并對(duì)本工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　5、乙方該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　第六條 工程結(jié)算與驗(yàn)收

　　一、該工程按包干合同價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

　　二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工滿足北京市相關(guān)規(guī)范要求。施工完成當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)完成施工驗(yàn)收�？傭�(yàn)收在完工后十四個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

　　第七條 保修責(zé)任

　　一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結(jié)算后算起，保修期間所有質(zhì)量問題和所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　二、有下列情形之一的，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任及其他任何責(zé)任：

　　甲方?jīng)]有付清尾款。

　　第八條 違約責(zé)任

　　一、甲方的責(zé)任

　　1、未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù)，除工期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的直接損失。

　　2、如甲方拖欠工程進(jìn)度款或余款(尾款)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付 500元，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。

　　二、乙方的責(zé)任

　　1、因乙方施工不當(dāng)造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理或返工，由此而增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)按期完成施工任務(wù)，每拖延一天工期，乙方向甲方支付500元的拖延工期責(zé)任款，違約金總額不超過結(jié)算總額的1%。

　　第九條 除外責(zé)任

　　在施工過程中，如因乙方施工錯(cuò)誤造成被施工建筑物開裂、傾斜、倒塌的，由乙方負(fù)責(zé)。但對(duì)于在任何時(shí)間的下列損失和相關(guān)責(zé)任，乙方不負(fù)任何責(zé)任：

　　1、不可抗拒的自然因素或社會(huì)因素。

　　2、該建(構(gòu))筑物原設(shè)計(jì)本身或原結(jié)構(gòu)內(nèi)在或潛在的質(zhì)量缺陷造成的損失和相關(guān)責(zé)任。

　　3、乙方完工后，該建筑物違章或非正常使用(如超載等)造成的損失和相關(guān)責(zé)任。

　　4、本合同第一條第三款所規(guī)定施工部位以外的其它部位的損失。

　　5、由第三者原因造成的損失。

　　第十條 糾紛的解決辦法

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)按照合作互諒的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，一方有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。本合同自雙方簽章后生效，并于結(jié)清工程款后自然終止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇8

　　甲方：_×(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：_×(同上)　　　　　　　　(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

　　第二條　合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌�、套�?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進(jìn)度計(jì)劃

　　第七條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

　　第八條　人事同價(jià)款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　第十條　工程驗(yàn)收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭(zhēng)議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(duì)(村)______生產(chǎn)隊(duì)(公章)

　　代表人：______(蓋章)

　　乙方戶主：______(蓋章)

　　_____年_____月_____日訂

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇9

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　按照《中華人民共和國(guó)民法典》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　工程概況。

　　1.1　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　承包范圍：

　　1.2　開工日期：

　　竣工日期：

　　總?cè)諝v日期：

　　1.3　質(zhì)量等級(jí)：

　　1.4　合同價(jià)款：

　　第二條　合同文件及解釋順序。

　　第三條　合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。

　　3.1　合同語(yǔ)言：

　　3.2　適用法律法規(guī)：

　　3.3　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

　　第四條　圖紙。

　　4.1　圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

　　4.2　圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

　　4.3　圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤�求和費(fèi)用：

　　第五條　甲方駐工地代表。

　　5.1　甲方駐工地代表及委派人員名單：

　　5.2　實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：

　　第六條　乙方駐工地代表。

　　第七條　甲方工作。

　　7.1　施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：

　　7.2　水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

　　7.3　施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：

　　7.4　工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：

　　7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：

　　7.6　水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：

　　7.7　會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：

　　7.8　施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：

　　第八條　乙方工作

　　8.1　施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：

　　8.2　提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：

　　8.3　施工防護(hù)工作的要求：

　　8.4　向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：

　　8.5　對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：

　　8.6　成品保護(hù)的要求：

　　8.7　施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：

　　8.8　施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：

　　第九條　進(jìn)度計(jì)劃

　　9.1　乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：

　　9.2　甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間：

　　第十條　延期開工。

　　第十一條　暫停施工。

　　第十二條　工期延誤。

　　第十三條　工期提前。

　　第十四條　檢查和返工。

　　第十五條　工程質(zhì)量等級(jí)。

　　15.1　工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：

　　15.2　質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱：

　　第十六條　隱蔽工程、中間驗(yàn)收。

　　16.1　中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：

　　第十七條　試車。

　　第十八條　驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。

　　第十九條　合同價(jià)款及調(diào)整。

　　19.1　調(diào)整的條件：

　　19.2　調(diào)整的方式：

　　第二十條　工程預(yù)付款。

　　20.1　預(yù)付工程款總金額：

　　20.2　預(yù)付時(shí)間和比例：

　　20.3　扣回時(shí)間和比例：

　　20.4　甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：

　　第二十一條　工程量的核實(shí)確認(rèn)。

　　21.1　乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：

　　第二十二條　工程款支付。

　　22.1　工程款支付方式：

　　22.2　工程款支付金額和時(shí)間：

　　22.3　甲方違約的責(zé)任：

　　第二十三條　甲方供應(yīng)材料設(shè)備。

　　23.1　甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)：

　　第二十四條　乙方采購(gòu)材料設(shè)備。

　　第二十五條　設(shè)計(jì)變更

　　第二十六條　確定變更價(jià)款。

　　第二十七條　竣工驗(yàn)收。

　　27.1　乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間：

　　27.2　乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù)：

　　第二十八條　竣工結(jié)算。

　　28.1　結(jié)算方式：

　　28.2　乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：

　　28.3　甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：

　　28.4　甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：

　　28.5　甲方違約的責(zé)任：

　　第二十九條　保修。

　　29.1　保修內(nèi)容、范圍：

　　29.2　保修期限：

　　29.3　保修金額和支付方法：

　　29.4　保修金利率：

　　第三十條　爭(zhēng)議。

　　30.1　爭(zhēng)議的解決程序：

　　30.2　爭(zhēng)議解決方式：

　　第三十一條　違約。

　　31.1　違約的處理：

　　31.2　違約金的數(shù)額：

　　31.3　損失的計(jì)算方法：

　　31.4　甲方不按時(shí)付款的利息率：

　　第三十二條　索賠。

　　第三十三條　安全施工。

　　第三十四條　專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。

　　第三十五條　地下障礙和文物。

　　第三十六條　工程分包。

　　36.1　分包單位和分包工程內(nèi)容：

　　36.2　分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：

　　第三十七條　不可抗力。

　　37.1　不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

　　第三十八條　保險(xiǎn)。

　　第三十九條　工程停建或緩建。

　　第四十條　合同生效與終止。

　　40.1　合同生效與終止：

　　第四十一條　合同份數(shù)：

　　41.1　合同副本份數(shù)：

　　41.2　合同副本的分送責(zé)任：

　　41.3　合同書制定費(fèi)用：

　　合同訂立時(shí)間：____年__月__日

　　發(fā)包方(章)：　　　　　　　　　　　承包方(章)：

　　地 址：________　　　　地 址：_______

　　法定代表人：_____　　　　　　　法定代表人：_______

　　委托代理人：_____　　　　　　　委托代理人：_______

　　電 話：________　　　　　電 話：__________

　　傳 真：________　　　　　傳 真：__________

　　開戶銀行：______　　　　　　　開戶銀行：________

　　帳 號(hào)：________　　　　　 帳 號(hào)：__________

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇10

　　發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)。

　　承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)。

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、建筑面積：

　　3、工程結(jié)構(gòu)：

　　4、工程造價(jià):

　　5、工程地點(diǎn)：

　　二、工程承包范圍及承包形式 ：

　　1、承包形式：

　　本項(xiàng)目采用抵押承包，風(fēng)險(xiǎn)金為工程總值的3%-5%(500萬元以內(nèi)的5%,500萬元-1000萬元的4%，1000萬元以上的3%)。以下三種風(fēng)險(xiǎn)抵押乙方可任選一種，但在簽訂承包合同前乙方須到甲方財(cái)務(wù)部門辦理抵押手續(xù)，風(fēng)險(xiǎn)抵押金由甲方專戶儲(chǔ)存。待工程竣工結(jié)算完畢，乙方履行完與業(yè)主簽訂的合同和本合同全部責(zé)任以及各項(xiàng)債務(wù)后，經(jīng)甲方審計(jì)后進(jìn)行兌現(xiàn)。

　　①固定資產(chǎn)或?qū)嵨镎蹆r(jià)抵押，需辦理抵押登記的由乙方負(fù)責(zé)辦理。

　　②現(xiàn)金抵押。

　�、塾泄こ填A(yù)付款的在預(yù)付款中扣除，無預(yù)付款的在第一次撥款時(shí)支付抵押。 乙方選擇第 種抵押方式。

　　三、合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。期 間如遇連續(xù)大雨雪等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。

　　四、施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙后三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行核準(zhǔn)審查，安排圖紙技術(shù)交底。

　　2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，其間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在接到甲方退場(chǎng)通知的七日內(nèi)無條件退場(chǎng)，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的 80 %支付，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的千分之二承擔(dān)違約金，造成其他損失的，應(yīng)全額賠償。

　　3、針對(duì)工程的具體內(nèi)容和合同要求，乙方編制科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)業(yè)主審批后嚴(yán)格執(zhí)行，確保按合同工期完成工程項(xiàng)目的施工。

　　4、乙方必須按照合同工期竣工或業(yè)主同意順延的工期竣工，否則承擔(dān)違約責(zé)任，接受業(yè)主的處罰，給甲方造成較壞影響的，甲方要視情節(jié)處罰乙方。

　　五、安全文明施工與管理

　　1、本工程施工現(xiàn)場(chǎng)確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)安全文明優(yōu)良(示范)工地。

　　2、乙方嚴(yán)格貫徹落實(shí)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行"五規(guī)范、一標(biāo)準(zhǔn)"和甲方的安全生產(chǎn)管理規(guī)定，服從上級(jí)主管部門和甲方的管理，確保安全生產(chǎn)和文明施工。

　　3、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

　　4、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。

　　5、乙方從業(yè)人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)和安全教育，特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗，特殊工種持證上崗率達(dá)到100%。

　　6、乙方建立健全安全生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)，建立和執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制、職工安全教育制度、安全檢查制度、事故調(diào)查處理和報(bào)告制度。

　　7、乙方應(yīng)加大安全設(shè)施投入，按照《安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》健全安全保障體系。購(gòu)臵安全防護(hù)用品時(shí)應(yīng)購(gòu)安全主管部門推薦或指定的產(chǎn)品，具備"三證一票"，杜絕使用假冒偽劣產(chǎn)品。

　　8、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工,否則后果自負(fù)。

　　9、工程施工期間出現(xiàn)人身傷害事故、設(shè)備事故、工程質(zhì)量事故等，乙方應(yīng)實(shí)施應(yīng)急處臵，積極處理和上報(bào)甲方，如有隱瞞事故或瞞報(bào)事故嚴(yán)重性而造成的經(jīng)濟(jì)損失和給甲方帶來的損失均由乙方承擔(dān)。

　　10、輕負(fù)傷率控制在千分之二以內(nèi)，無重大人身傷亡和機(jī)械設(shè)備事故。

　　11、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　12、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

　　13、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、支付違約金等措施。

　　六、材料及設(shè)備供應(yīng)

　　1、甲方供應(yīng)材料

　　(1)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備、品種、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)以及時(shí)間與一覽表及其他約定不符時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)換，如影響工期進(jìn)度，雙方確認(rèn)，工期可順延;如造成返工，則應(yīng)承擔(dān)因返工造成的材料等成本損失。

　　(2)乙方應(yīng)于每月25日前向甲方上報(bào)月度材料供應(yīng)計(jì)劃或申領(lǐng)統(tǒng)計(jì)表，經(jīng)甲方項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，按甲方要求辦理領(lǐng)用手續(xù)。

　　(3)乙方對(duì)甲供材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)有審查義務(wù)，不符合規(guī)定要求的，應(yīng)予拒用，否則造成損失，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　(4)甲供材料及設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)承擔(dān)卸貨及搬運(yùn)義務(wù)，不得拒絕。

　　2、乙方供應(yīng)材料

　　(1)由乙方采購(gòu)材料設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，并提前報(bào)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，如因所供應(yīng)材料、設(shè)備的品種、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)以及時(shí)間不符合上述要求，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)換，如影響工程進(jìn)度，以及造成返工及材料的損失，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　(2)乙方采購(gòu)的所有材料必須經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)后方可使用，甲方要求更換的，乙方必須執(zhí)行。

　　(3)乙方所購(gòu)材料必須附有合格證、質(zhì)保書、送檢合格證明，并及時(shí)報(bào)送工程項(xiàng)目部。

　　七、質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保修期按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行，如甲乙雙方另有約定的,按約定執(zhí)行。

　　甲乙雙方約定工程質(zhì)量保修期為: 年。

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省級(jí)主管部門核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個(gè)，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于 小時(shí)，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。

　　3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確需更換，應(yīng)提前三天以書面形式向甲方申請(qǐng)，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場(chǎng)。

　　4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正。

　　5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　�、僖曳絿�(yán)格按照國(guó)家和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，確保達(dá)到 合格 質(zhì)量等級(jí)。

　　②分部分項(xiàng)驗(yàn)收質(zhì)量合格率100%，優(yōu)良率60%以上。

　�、鄞_保無質(zhì)量通病項(xiàng)目的發(fā)生。

　�、艽_保技術(shù)、質(zhì)檢人員持證上崗率100%。

　�、荽_保職業(yè)技能人員持證上崗率 80 %以上。

　�、抟曳阶杂X接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，對(duì)工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的部分，乙方必須限期拆除并重新施工和承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。

　�、咭曳綉�(yīng)將工程技術(shù)資料準(zhǔn)備齊全完整，確保資料的真實(shí)性，甲方給予指導(dǎo)，工程竣工一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)將技術(shù)資料及時(shí)裝訂轉(zhuǎn)交甲方施工技術(shù)部審核保管。

　　6、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。

　　7、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款1%-5%的違約金;嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后90天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式 3 份。

　　八、甲方責(zé)任

　　1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交流。

　　2、按約定供材。

　　3、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

　　九、乙方責(zé)任

　　1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。

　　2、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)有故意損害甲方聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)違約責(zé)任，直至終止合同。

　　3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 7 日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修， 7 日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減;不足部分,乙方應(yīng)予賠償。

　　十、違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、甲方如遲延付工程款,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

　　3、乙方如延誤工期，每超過一天，按合同總價(jià)款的千分之二承擔(dān)違約金，或每天按 元向甲方支付違約金。

　　4、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%—5%承擔(dān)違約金;如仍不足予補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、合同價(jià)款

　　本合同工程價(jià)款按下列第 種方式結(jié)算：

　　1、采用一次性定價(jià)的固定價(jià)格方式，工程總價(jià)為 元人民幣;如施工中涉及工程變更或增加工程量的,若變更增加工程量在 %以內(nèi),雙方不再增加或減少合同價(jià)款。如變更或增加工程量超過 %的,雙方則按本合同第五條第2款及其他約定,對(duì)變更、增加部分按實(shí)結(jié)算。

　　2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算,并按下列約定執(zhí)行:

　　(1)工程預(yù)算價(jià): 元,工程單價(jià): 元。

　　(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量,結(jié)合山東省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方報(bào)決算價(jià),經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后,由會(huì)計(jì)事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。

　　(3)所有工程量必須在每月 日前,由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或己完工程量報(bào)告,須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

　　(4)若涉及工程量變更或者增加工程量的,須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令,變更簽證由監(jiān)理方簽字后,還須甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字,并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字,送甲方分管領(lǐng)導(dǎo)或經(jīng)理審批后生效。否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。

　　(5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi),無需另簽合同,超過5%的,須另簽補(bǔ)充協(xié)議。

　　(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明: 。

　　(7)工程量核算確認(rèn)方式說明: 。

　　(8)本合同一經(jīng)生效,不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響,按合同約定進(jìn)行結(jié)算。

　　十二、付款方式

　　1、本工程預(yù)算款為: 。

　　2、工程款按下列第 方式支付:

　　(1)本工程無預(yù)付款;

　　(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表,經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后,支付己合格完工部分的工程款的 %;

　　(3)全部工程完工,乙方向甲方移交符合合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)定的全部竣工圖和竣工資料,并經(jīng)竣工驗(yàn)收后,甲方付至總工程款的 % ; 余 %作為工程質(zhì)量保證金,工程如無質(zhì)量問題,乙方也無其他違約情形的, 年后支付給乙方。工程如存在質(zhì)量問題或乙方有違約行為的,甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金;如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額的,乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十三、附則

　　1、雙方在本協(xié)議中未約定的,按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。

　　2、本協(xié)議于 年 月 日在 簽署。

　　3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

　　4、本協(xié)議一式 兩 份，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇11

　　建設(shè)方： （簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包方： （簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲方在略陽(yáng)城關(guān)鎮(zhèn)官地山村柳樹壩開發(fā)的“利瑪花苑”5#樓修建工程，現(xiàn)承包給乙方施工。甲乙雙方本著“平等、自愿、互利、友好和協(xié)商一致”的原則，達(dá)成如下施工承包合同條款，共同信守。

　　一、工程概況

　　1、2、3、4、工程名稱：略陽(yáng)“利瑪花苑”5#樓 工程地址：略陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)官地山村柳樹壩 建設(shè)規(guī)模：地上18層，地下1層，建筑面積約.22m2 建筑結(jié)構(gòu)：框支剪力墻

　　二、承包形式

　　本工程實(shí)行包工包料、包質(zhì)量、包安全。

　　三、承包范圍：“利瑪花苑5#樓土建工程（不包括電梯和門窗）

　　四、工程價(jià)款

　　1.按（______）《陜西省建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》，《陜西省（______）建筑安裝定額》和《工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)率》計(jì)價(jià)，下浮3%作為本工程結(jié)算價(jià)。

　　2.工程量清單中材料調(diào)差，以漢中市建設(shè)工程造價(jià)信息為依據(jù)。價(jià)差5%以內(nèi)不作調(diào)整，價(jià)差超過5%以上部分調(diào)整計(jì)價(jià)。

　　3.本工程未發(fā)包部分，甲方按該部分工程造價(jià)的3%作為工程配合費(fèi)支付給乙方。

　　4.乙方領(lǐng)取的全部工程款必須開據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票，所繳稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　五、承包條件

　　1.乙方必須具備房屋建筑施工二級(jí)企業(yè)資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理需具備二級(jí)建造師資質(zhì)，并取得了安全B證。

　　2.為保證工程項(xiàng)目順利施工，檢驗(yàn)施工方的`實(shí)力，在簽訂本合同后，乙方須向甲方交納本工程量清單計(jì)價(jià)總額2640萬元的10%，即260萬元的履約保證金。

　　六、工程款支付辦法

　　1.本工程由乙方墊資到正負(fù)零，正負(fù)零以上每三層混泥土現(xiàn)澆板面結(jié)束（3—5工作日），甲方支付本工程合同總額5%的工程款。

　　2.本工程主體封頂，甲方支付給乙方工程款到本工程合同總額的60%.3.主體完工驗(yàn)收合格，甲方支付給乙方合同總額5%的工程款。

　　4.室內(nèi)外粉刷基本完畢，甲方支付給乙方合同總額5%工程款。

　　5.竣工驗(yàn)收合格，甲方支付給乙方合同總額20%的工程款。

　　6.剩余部分工程款，三個(gè)月內(nèi)工程決算結(jié)束，除扣留合同總額

　　3%的保修金外，其余工程款一次付清。

　　7.履約保證金退付：在本工程主體封頂后退還乙方保證金50%，余額在工程結(jié)束后全部退還，履約保證金不計(jì)息。

　　七、工程工期、質(zhì)量：

　　1.工期：按定額工期計(jì)算，完成施工任務(wù)。

　　2.工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在20個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收資料、施工圖交給甲方建檔保存。

　　八、雙方責(zé)任

　　1.甲方負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料的監(jiān)督和管理。與監(jiān)理單位共同審核乙方完成施工任務(wù)，簽署工程款支付令。

　　2.甲方負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位及部門進(jìn)行工作聯(lián)系。

　　3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與施工有關(guān)的事項(xiàng)和周邊相鄰關(guān)系。

　　4.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》，尊重和服從甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，監(jiān)理單位管理人員的監(jiān)督和指揮。確保工程質(zhì)量全面達(dá)標(biāo)。

　　5.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》加強(qiáng)施工人員安全教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，杜絕不安全事故發(fā)生，如發(fā)生人身傷亡等不安全事故，均由乙方承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6.乙方必須保證充足的施工人員和技術(shù)力量，以及工程所需的各種建筑材料，滿足工程建設(shè)需要，確保工期和質(zhì)量。

　　7.乙方應(yīng)為施工人員投保意外傷害保險(xiǎn)，所需費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　九、違約責(zé)任：

　　以上合同條款任何一方如有違約，由違約方向守約方賠償本工程總價(jià)1%的違約金。

　　十、其他約定：

　　1.本合同書與乙方中標(biāo)后甲乙雙方簽訂的《陜西省建設(shè)工程施工合同》具有同等法律效力�！蛾兾魇〗ㄔO(shè)工程施工合同》與本合同條款如有沖突，工程決算時(shí)以本合同為準(zhǔn)。

　　2.本合同書未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，其補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　3.本工程項(xiàng)目部可開設(shè)獨(dú)立賬戶。甲方所撥付的工程款(除甲方代扣工程總額的%的管理費(fèi)外)可直接撥付給項(xiàng)目部。

　　十一、本合同甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效，具有法律效力。

　　十二、本合同一式六份，甲方三份、乙方一份、監(jiān)理一份、項(xiàng)目部一份。

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　委托代表人：

　　電話：

　　電話：

　　開戶行：

　　開戶行：

　　賬號(hào)：

　　賬號(hào)：

　　合同簽定地點(diǎn)：

　　合同簽定時(shí)間：_______年_______月_______日

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇12

　　發(fā)包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)： _________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及通信工程建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱： _________________

　　2、工程地點(diǎn)： _________________

　　3、工程范圍和內(nèi)容： _________________

　　二、甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、組織工程建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)交底，向乙方明確施工任務(wù);

　　2、提供必要的施工條件;

　　3、負(fù)責(zé)主材的供應(yīng)，詳見發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表;

　　4、指派甲方代表對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查;

　　5、在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)組織驗(yàn)收;

　　6、按合同約定按時(shí)向乙方支付工程款。

　　三、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、必須具有經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)的通信行業(yè)施工資質(zhì)，并____________公司____________分公司核準(zhǔn)的施工入圍資格，并向甲方提供企業(yè)(或公司)施工資質(zhì)證書、企業(yè)基本情況等相關(guān)資料;

　　2、應(yīng)編制《工程施工概、預(yù)算》，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據(jù);

　　3、乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;

　　4、非經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包;

　　5、精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)施工;

　　6、合理組織施工，編制施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃，并在施工前送甲方備案;

　　7、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件及《GB/T__________________》、《本地網(wǎng)通信線路工程驗(yàn)收規(guī)范YD________________》等規(guī)范要求施工;

　　8、做好施工材料的檢驗(yàn)、清點(diǎn)和保管，乙方采購(gòu)的材料應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，采購(gòu)的材料設(shè)備須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方能使用，采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，應(yīng)重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任;

　　9、服從甲方監(jiān)理及甲方代表對(duì)施工過程的管理與監(jiān)督，工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前________________小時(shí)以書面形式通知甲方監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方監(jiān)理及甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。否則，甲方有權(quán)要求乙方返工，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用及延誤工期的責(zé)任;

　　10、線路工程的施工，乙方同時(shí)承擔(dān)電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端的安裝任務(wù)。在施工過程中和工程竣工后半年內(nèi)，乙方應(yīng)服從甲方的要求進(jìn)行該項(xiàng)目范圍內(nèi)的電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端的安裝工作。安裝費(fèi)用由甲乙雙方商議決定。

　　11、施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作。乙方在施工中所發(fā)生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設(shè)備事故，事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并不得因此影響工程進(jìn)度。

　　四、工程期限

　　本工程開工日期__________年__________月__________日，竣工日期__________年__________月__________日。

　　五、竣工驗(yàn)收

　　1、工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。同時(shí)乙方應(yīng)在一周內(nèi)按______網(wǎng)建[________________]______號(hào)關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件。

　　2、甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后會(huì)同有關(guān)部門及時(shí)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　3、驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收通過的文件，并將工程移交給甲方管理。驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求的，由乙方負(fù)責(zé)修改再進(jìn)行驗(yàn)收。竣工日期以驗(yàn)收通過的日期為準(zhǔn)。

　　六、質(zhì)量保證

　　1、保修期限：工程竣工驗(yàn)收通過后十二個(gè)月;

　　2、保修責(zé)任：乙方對(duì)交付的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

　　七、工程考核

　　1、乙方采購(gòu)的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或弄虛作假、以次充好，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方自行承擔(dān)整改所需的工料費(fèi)，同時(shí)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款__________ %的違約金，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。情節(jié)惡劣的，取消乙方入圍施工資格。

　　2、除甲方原因及不可抗力外，工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)，每延期一天乙方應(yīng)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款__________ %的違約金，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。

　　3、不服從甲方指揮，拒絕或延誤電話機(jī)及數(shù)據(jù)終端安裝，乙方向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款__________ %的違約金，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除，并同時(shí)取消乙方入圍施工資格。

　　4、未按期按______網(wǎng)建[________________]______號(hào)關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件的，每延期一天乙方應(yīng)向甲方支付工程最終結(jié)算價(jià)款______%的違約金，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時(shí)予以扣除。

　　八、工程價(jià)款的結(jié)算與支付

　　1、本工程采用包工部分包料方式，根據(jù)乙方編制的施工預(yù)算，合同價(jià)暫定為。

　　2、工程竣工后，由乙方按照郵電部(__________)__________號(hào)文件《通信建設(shè)工程概算、預(yù)算編制辦法及費(fèi)用定額》的規(guī)定據(jù)實(shí)編制竣工決算報(bào)告，經(jīng)甲方指定的具有通信工程審計(jì)資質(zhì)的第三方審計(jì)，審計(jì)費(fèi)的支付按______省物價(jià)局______價(jià)服[__________]______號(hào)文件執(zhí)行。

　　3、工程最終結(jié)算款的確定：工程最終結(jié)算款由以下兩部分組成：

　　(1)審計(jì)審定價(jià)款中乙方采購(gòu)的材料款和其他費(fèi)用不作調(diào)整，按審計(jì)的價(jià)款確定;

　　(2)審計(jì)審定價(jià)款中的建筑安裝工程費(fèi)部分(扣除材料費(fèi)以外的部分)，乙方同意按______計(jì)建[________________]______號(hào)文的規(guī)定調(diào)整相關(guān)費(fèi)率后下浮 __________%。

　　4、乙方向甲方開具建安和材料統(tǒng)一發(fā)票后，甲方先行支付工程最終結(jié)算價(jià)款的______%(甲方有權(quán)在該款項(xiàng)中扣除乙方應(yīng)支付的違約金)，待十二個(gè)月保修期滿后，若無工程質(zhì)量遺留問題，甲方付清剩余工程價(jià)款。

　　九、合同解除

　　1、雙方協(xié)商同意可解除本合同。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方將承包工程的任何部分分包給他人的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　3、乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4、有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因一方嚴(yán)重違約致使合同無法履行。

　　5、一方依據(jù)本條2、3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除，合同解除后乙方應(yīng)做好已完工程的保護(hù)和移交工作，并按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

　　十、爭(zhēng)議解決方式

　　在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、其他

　　1、乙方確認(rèn)其完全了解本合同中所述________________公司的相關(guān)文件內(nèi)容;

　　2、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;

　　3、本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)：____________________

　　法定代表人： ____________________

　　委托代理人： ____________________

　　簽約日期：____________________

　　乙方(蓋章)： ____________________

　　法定代表人： ____________________

　　委托代理人： ____________________

　　簽約日期：____________________

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇13

　　發(fā)包方：________________(以下稱甲方)

　　承包方：________________(以下稱乙方)

　　甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

　　1.工程名稱：______________________________

　　2.工程地點(diǎn)：______________________________

　　3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計(jì)_________平方米。

　　4.承包內(nèi)容：______________________________

　　5.建筑安裝工程造價(jià)：共計(jì)人民幣_(tái)________元。

　　6.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款辦法：____________

　　7.工程開工日期：_________年_________月_________日

　　8.工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　9.工程質(zhì)量：以施工圖紙及書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　10.甲方主要義務(wù)： ______________________________

　　11.乙方主要義務(wù)：______________________________

　　12.違約責(zé)任

　　(1)甲方因自己原因延付工程價(jià)款時(shí)，每逾期一天，按應(yīng)付款額_________‰計(jì)算違約金。

　　(2)乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價(jià)_________‰計(jì)算違約金。

　　(3)甲方未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、技術(shù)資料的，乙方可以請(qǐng)求順延工程日期，還可以請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

　　(4)工程竣工后保險(xiǎn)期一年。采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，在保修期內(nèi)，屬承包方施工責(zé)任造成的如屋內(nèi)漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由甲方自理。

　　(5)因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　13.本合同附件：共_________份。

　　14.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。

　　15.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。

　　發(fā)包方(蓋章)：_________

　　承包方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_____

　　法定代表人(簽字)：_____

　　_________年______月____日

　　___________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇14

　　發(fā)包人（全稱）：大連____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　承包人（全稱）：大連____建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，____房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界銘城項(xiàng)目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)�、機(jī)電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部?jī)?nèi)容。如上水，燃?xì)�、機(jī)電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的.總承包施工范圍，承包方計(jì)取總承包管理費(fèi)，費(fèi)率為工程造價(jià)的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項(xiàng)目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。

　　結(jié)算方式如下

　　1、本工程結(jié)算執(zhí)行_____遼寧省定額，材料及人工費(fèi)均執(zhí)行施工期間大連市造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊價(jià)。

　　2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項(xiàng)目分包給其他單位的，承包人應(yīng)收取總承包管理費(fèi)費(fèi)率為3%。

　　3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計(jì)算。

　　本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。

　　發(fā)包人：______________（公章）

　　住所：____________________

　　法定代表人：_____________

　　委托代表人：_____________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　日期：_____年_____月____日

　　承包人：_______________（公章）

　　住所：________________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代表人：__________________

　　電話：________________________

　　傳真：__________________________

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇15

　　甲方：______乙方：______

　　甲方在建房屋_____間，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面、樓底、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。

　　三、承包價(jià)格承包價(jià)格每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。

　　四、付款方式乙方完成

　　第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始

　　第二層磚砌，澆好樓面后甲方付款_______元;付清后乙方開始

　　第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元;工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍�因�(qū)е鹿こ塘吭黾�，則對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢。)

　　五、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　七、注意安全文明安全施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章)：_______ 乙方簽字(蓋章)________

　　日期：____________ 日期：_______

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇16

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　按照《中華人民共和國(guó)民法典》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：_________

　　工程地點(diǎn)：_________

　　工程內(nèi)容：_________

　　承包范圍：_________

　　1.2 開工日期：_________

　　竣工日期：_________

　　總?cè)諝v日期：_________

　　1.3 質(zhì)量等級(jí)：_________

　　1.4 合同價(jià)款：_________

　　第二條 合同文件及解釋順序：_________

　　第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。

　　3.1 合同語(yǔ)言：_________

　　3.2 適用法律法規(guī)：_________

　　3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_________

　　第四條 圖紙

　　4.1 圖紙?zhí)峁┤掌冢篲________

　　4.2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：_________

　　4.3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤�求和費(fèi)用：_________

　　第五條 甲方駐工地代表

　　5.1 甲方駐工地代表及委派人員名單：_________

　　5.2 實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)_________

　　第六條 乙方駐工地代表：_________

　　第七條 甲方工作

　　7.1 施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：_________

　　7.2 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：_________

　　7.3 施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：_________

　　7.4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：_________

　　7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：_________

　　7.6 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：_________

　　7.7 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：_________

　　7.8 施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________

　　第八條 乙方工作

　　8.1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：_________

　　8.2 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：_________

　　8.3 施工防護(hù)工作的要求：_________

　　8.4 向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：_________

　　8.5 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：_________

　　8.6 成品保護(hù)的要求：_________

　　8.7 施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：_________

　　8.8 施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：_________

　　第九條 進(jìn)度計(jì)劃

　　9.1 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：_________

　　9.2 甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間：_________

　　第十條 延期開工：_________

　　第十一條 暫停施工：_________

　　第十二條 工期延誤：_________

　　第十三條 工期提前：_________

　　第十四條 檢查和返工：_________

　　第十五條 工程質(zhì)量等級(jí)。

　　15.1 工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：_________

　　15.2 質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱：_________

　　第十六條 隱蔽工程、中間驗(yàn)收。

　　16.1 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：_________

　　第十七條 試車：_________

　　第十八條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)：_________

　　第十九條 合同價(jià)款及調(diào)整。

　　19.1 調(diào)整的條件：_________

　　19.2 調(diào)整的方式：_________

　　第二十條 工程預(yù)付款。

　　20.1 預(yù)付工程款總金額：_________

　　20.2 預(yù)付時(shí)間和比例：_________

　　20.3 扣回時(shí)間和比例：_________

　　20.4 甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_________

　　第二十一條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。

　　21.1 乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：_________

　　第二十二條 工程款支付。

　　22.1 工程款支付方式：_________

　　22.2 工程款支付金額和時(shí)間：_________

　　22.3 甲方違約的責(zé)任：_________

　　第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。

　　23.1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求(附清單)_________

　　第二十四條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備：_________

　　第二十五條 設(shè)計(jì)變更：_________

　　第二十六條 確定變更價(jià)款：_________

　　第二十七條 竣工驗(yàn)收。

　　27.1 乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間：_________

　　27.2 乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù)：_________

　　第二十八條 竣工結(jié)算。

　　28.1 結(jié)算方式：_________

　　28.2 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：_________

　　28.3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：_________

　　28.4 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：_________

　　28.5 甲方違約的責(zé)任：_________

　　第二十九條 保修。

　　29.1 保修內(nèi)容、范圍：_________

　　29.2 保修期限：_________

　　29.3 保修金額和支付方法：_________

　　29.4 保修金利率：_________

　　第三十條 爭(zhēng)議。

　　30.1 爭(zhēng)議的解決程序：_________

　　30.2 爭(zhēng)議解決方式：_________

　　第三十一條 違約。

　　31.1 違約的處理：_________

　　31.2 違約金的數(shù)額：_________

　　31.3 損失的計(jì)算方法：_________

　　31.4 甲方不按時(shí)付款的利息率：_________

　　第三十二條 索賠：_________

　　第三十三條 安全施工：_________

　　第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議：_________

　　第三十五條 地下障礙和文物：_________

　　第三十六條 工程分包。

　　36.1 分包單位和分包工程內(nèi)容：_________

　　36.2 分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：_________

　　第三十七條 不可抗力。

　　37.1 不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：_________

　　第三十八條 保險(xiǎn)：_________

　　第三十九條 工程停建或緩建：_________

　　第四十條 合同生效與終止。

　　40.1 合同生效與終止：_________

　　第四十一條 合同份數(shù)：_________

　　41.1 合同副本份數(shù)：_________

　　41.2 合同副本的分送責(zé)任：_________

　　41.3 合同書制定費(fèi)用：_________

　　發(fā)包方(蓋章)_________ 　　承包方(蓋章)_________

　　地址：_________ 　　地址：_________

　　法定代表人(簽字)_________ 　　法定代表人(簽字)_________

　　委托代理人(簽字)_________　　 委托代理人(簽字)_________

　　電話：_________ 　　電話：_________

　　傳真：_________ 　　傳真：_________

　　開戶銀行：_________ 　　開戶銀行：_________

　　帳號(hào)：_________ 　　帳號(hào)：_________

　　郵政編碼：_________　　 郵政編碼：_________

　　_________年____月____日 　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 　　簽訂地點(diǎn)：_________

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇17

　　發(fā)包方(甲方)________________________________

　　地址：____________電話____________

　　法定代表人：____________

　　承包方(乙方)________________________________

　　地址：____________電話____________

　　法定代表人：____________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》與________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條、工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點(diǎn)：________________

　　三、工程編號(hào)：________________

　　四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。(各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　第二條、工程期限

　　一、開竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

　　全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表)

　　二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

　　1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者;

　　2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者;

　　3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條、物資供應(yīng)

　　一、全部工程所需的物資按下列第(__)項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

　　3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)。

　　4.其他方式：

　　二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

　　三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)

　　四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

　　五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證;如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條、工程款結(jié)算

　　一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第(__)項(xiàng)規(guī)定辦理：

　　1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

　　2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用;另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

　　4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

　　5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

　　二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)

　　第五條、施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

　　3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

　　第六條、竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前__日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日__天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前__天向甲方提供以下文件：

　　1.增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)__天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)

　　九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條、違約責(zé)任和仲裁

　　一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

　　三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條、附則

　　一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標(biāo)工程，按《____市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項(xiàng)：

　　第九條、合同附件

　　一、工程項(xiàng)目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

　　五、有關(guān)協(xié)議：________________

　　六、有關(guān)補(bǔ)充合同：__________________

　　第十條、合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)正本__份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本__份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表人：___________________代表人：_____________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇18

　　合同編號(hào)：__發(fā)包方：__法定住址：__法定代表人：__職務(wù)：__委托代理人：__身份證號(hào)碼：__訊地址：__編碼：__聯(lián)系人：__電話：__傳真：__帳號(hào)：__電子信箱：__承包方：__法定住址：__法定代表人：__職務(wù)：__委托代理人：__身份證號(hào)碼：__訊地址：__編碼：__聯(lián)系人：__電話：__傳真：__帳號(hào)：__電子信箱：__按照《中華人民共和國(guó)民法典》的原則，并參考《中華人民共和國(guó)建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條　合同文件及解釋順序：組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

　　1.本合同;

　　2.本合同附件;

　　第二條　圖紙和文件的保管與提供

　　1.圖紙由工程師單獨(dú)保管，但應(yīng)提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時(shí)，其費(fèi)用自行負(fù)擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對(duì)需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于

　　第三方或轉(zhuǎn)讓給

　　第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時(shí)，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。

　　2.承包方應(yīng)將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師，同時(shí)對(duì)于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費(fèi)用由雇主支付。

　　3.上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復(fù)印件應(yīng)由承包方保留在現(xiàn)場(chǎng)，該套圖紙應(yīng)可隨時(shí)提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用。

　　第三條　工程概況

　　1.工程名稱：__工程。

　　2.國(guó)家(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位)對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃文件號(hào)：__，工程項(xiàng)目表文件號(hào)：__，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照文件號(hào)：__，計(jì)劃任務(wù)書文件號(hào)：__，初步設(shè)計(jì)文件號(hào)：__，總概算文件號(hào)：__。

　　3.工程編號(hào)：__;施工許可證號(hào)：__;營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__

　　4.工程地點(diǎn)：__市__區(qū)(縣)__路

　　5.工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)__平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表)。

　　6.工程承包方式：雙方商定采取下列第__種承包方式。

　　(1)承包方包工、包全部材料。

　　(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料

　　(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。

　　第四條　工程期限

　　(一)開工

　　1.根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為__天(日歷天)，自_年____月____日開工至_年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表

　　一)。

　　2.開工前__天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工知書。

　　3.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

　　(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

　　(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;

　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;

　　(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

　　(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　(二)竣工

　　(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

　　(2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

　　(4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計(jì)算基礎(chǔ)。

　　第五條　工程師建設(shè)工程實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民法典》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

　　1.發(fā)包方應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式知承包方。

　　2.工程師姓名：__，職務(wù)：__，職權(quán)：__，發(fā)包方委托的職權(quán)：__，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：__。

　　3.合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　4.除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)。

　　第六條　工程質(zhì)量

　　(一)工程質(zhì)量等級(jí)

　　1.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或?qū)�業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。

　　2.達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達(dá)不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達(dá)不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

　　3.雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，請(qǐng)協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)。

　　(二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1.承包方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

　　2.承包方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到__。

　　3.凡因承包方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，承包方應(yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

　　(三)質(zhì)量監(jiān)督本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查。

　　第七條　工程檢查驗(yàn)收

　　1.承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

　　2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面知承包方其姓名、身份及所承擔(dān)的任務(wù)。

　　3.承包方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作知監(jiān)理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗(yàn)收單》知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到知后__小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢驗(yàn)合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，由承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6.電氣照明、風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機(jī)電安裝工程竣工后，必須按照__等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進(jìn)行。試車中需要的動(dòng)力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費(fèi)用等，由發(fā)包方提供。其費(fèi)用包括在定額內(nèi)的，由承包方負(fù)擔(dān);定額中未包括的，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。

　　7.設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　8.工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)。竣工日期以最后檢驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　10.已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由承包方負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。1

　　1.工程交工驗(yàn)收后，土建工程保修期為_年，采暖工程保修期為一個(gè)采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗(yàn)收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。1

　　2.發(fā)包方在不妨礙承包方正常作業(yè)的情況下，可以隨時(shí)對(duì)作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

　　第八條　工程合同總價(jià)

　　1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_元。其中：材料費(fèi)：__元(人民幣)，人工費(fèi)：__元(人民幣)，管理費(fèi)：__元(人民幣)，設(shè)計(jì)費(fèi)：__元(人民幣)，垃圾清運(yùn)費(fèi)：__元(人民幣)，稅金：__元(人民幣)，其他費(fèi)用：__元(人民幣)。

　　2.如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;

　　(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

　　(4)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

　　(5)其它__。

　　第九條　工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1.本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的__%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，為土建工程合同總造價(jià)的__%，計(jì)人民幣_(tái)_元，安裝工程為人工費(fèi)的__%，計(jì)人民幣_(tái)_元;材料設(shè)備差價(jià)__元，分__次支付，每次支付時(shí)間、金額__。差價(jià)調(diào)整辦法：雙方商定采取下列第__種差價(jià)調(diào)整辦法。

　　(1)按主材計(jì)算價(jià)差。發(fā)包方在招標(biāo)文件中列出需要調(diào)整價(jià)差的主要材料表及其基期價(jià)格(一般采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的信息價(jià)或結(jié)算價(jià))，工程竣工結(jié)算時(shí)按竣工時(shí)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料信息價(jià)或結(jié)算價(jià)，與招標(biāo)文件中列出的基期價(jià)比較計(jì)算材料差價(jià)。

　　(2)主材按抽料計(jì)算價(jià)差，其它材料按系數(shù)計(jì)算價(jià)差。主要材料按施工圖計(jì)算的用量和竣工當(dāng)月當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的材料結(jié)算價(jià)或信息價(jià)與基期價(jià)對(duì)比計(jì)算差價(jià)。其它材料按當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的調(diào)價(jià)系數(shù)計(jì)算差價(jià)。

　　(3)按工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的竣工調(diào)價(jià)系數(shù)及調(diào)價(jià)計(jì)算方法計(jì)算差價(jià)。

　　2.發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的__%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。工程進(jìn)度款支付。工程進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在合同條款約定的時(shí)間、方式和經(jīng)發(fā)包方代表確認(rèn)的已完工程量、構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)的單價(jià)及有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算、支付工程款。發(fā)包方如不按合同約定支付工程款，則按合同條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　3.工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

　　4.如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之__的違約金。

　　5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　6.本合同造價(jià)結(jié)算方式：__。

　　7.承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件__天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。工程竣工結(jié)算的審查。發(fā)包方在收到承包方提出的工程竣工結(jié)算證書后，由發(fā)包方的造價(jià)工程師或委托相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位審查，并按合同約定的時(shí)間提出審查意見，作為辦理竣工結(jié)算的依據(jù)。

　　8.當(dāng)事人雙方對(duì)建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價(jià)格爭(zhēng)議，可過下列辦法解決：

　　(1)雙方協(xié)商確定;

　　(2)按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解;

　　(3)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。在爭(zhēng)議處理中，涉及工程價(jià)格鑒定的，由工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或法院指定的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。

　　9.發(fā)包方未按照約定支付價(jià)款的，承包方可以催告發(fā)包方在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包方逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十條　施工準(zhǔn)備

　　1.發(fā)包方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕?向承包方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　2.承包方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第十一條　材料、設(shè)備供應(yīng)

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資的供應(yīng)方法：__。發(fā)包方未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包方可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。

　　2.材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

　　(1)進(jìn)口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機(jī)產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定地點(diǎn)。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨，其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。

　　(2)成套設(shè)備和專用設(shè)備，由發(fā)包方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付承包方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由發(fā)包方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設(shè)備除在發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備明細(xì)表明確由發(fā)包方供應(yīng)外，其余材料均由承包方組織供應(yīng)。

　　(4)所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)發(fā)包方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

　　(5)已進(jìn)場(chǎng)的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運(yùn)出場(chǎng)外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設(shè)備，任何一方如有異議要求檢驗(yàn)時(shí)，可以重新檢驗(yàn)，檢驗(yàn)后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗(yàn)費(fèi)用由要求檢驗(yàn)的一方承擔(dān);如屬不合格產(chǎn)品，檢驗(yàn)費(fèi)用由供料一方負(fù)擔(dān)。

　　(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。

　　(8)任何一方強(qiáng)迫對(duì)方使用不合格的建筑材料、設(shè)備和構(gòu)配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強(qiáng)迫一方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價(jià)差及實(shí)物價(jià)格的結(jié)算。

　　(1)發(fā)包方提交的主要材料指標(biāo)，由承包方采購(gòu)供貨的，應(yīng)根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價(jià)等，以建筑安裝材料預(yù)算價(jià)格為依據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)算出原價(jià)價(jià)差或預(yù)算價(jià)差，均由發(fā)包方負(fù)責(zé)補(bǔ)差。此價(jià)差未包括在本合同承包造價(jià)之內(nèi)的，不得列入工程直接費(fèi)。

　　(2)發(fā)包方提供的主要材料實(shí)物，按發(fā)包方提供實(shí)物時(shí)建筑安裝材料價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購(gòu)買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價(jià)款按實(shí)結(jié)算。

　　(4)發(fā)包方委托承包方代購(gòu)的材料、設(shè)備，按雙方商定的價(jià)格，由承包方收取代購(gòu)款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。

　　(5)發(fā)包方提供的材料、設(shè)備的指標(biāo)或?qū)嵨�，必須是本合同工程用的材料和設(shè)備，規(guī)格品種與實(shí)際需要不相符時(shí)，由承包方協(xié)助進(jìn)行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務(wù)費(fèi)__元(或承包方不收取勞務(wù)費(fèi))。

　　(6)發(fā)包方供應(yīng)的木材、成材指標(biāo)或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關(guān)規(guī)定辦理，其量差、價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第十二條　施工與設(shè)計(jì)變更

　　1.承包方在組織施工中必須堅(jiān)持百年大計(jì)，質(zhì)量

　　第一的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成承包方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)：

　　(1)施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，承包方應(yīng)以書面知發(fā)包方，由發(fā)包方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

　　(2)施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，當(dāng)事人雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

　　(3)在施工中如遇中途停建，緩建，當(dāng)事人雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

　　3.在施工中由于承包方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由承包方自行負(fù)擔(dān)。

　　4.在組織施工過程中，如遇特殊情況發(fā)包方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。在組織施工前，當(dāng)事人雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

　　第十三條　安全施工與檢查

　　1.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨意接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。

　　2.發(fā)包方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包方不得要求承包方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包方原因?qū)е碌陌踩�事故，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

　　第十四條　工程停建或緩建

　　1.由于政策變化，不可抗力以及雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償承包方有關(guān)損失。

　　2.已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十五條　安全防護(hù)

　　1.承包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

　　2.實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包方應(yīng)在施工前14天以書面形式知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

　　第十六條　事故管理

　　1.發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求管理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

　　2.發(fā)包方承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。

　　第十七條　環(huán)境保護(hù)

　　1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方在施工過程中，應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)對(duì)其違反上述法規(guī)和規(guī)章和本合同規(guī)定所造成的環(huán)境破壞以及人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。

　　2.采取合理的措施保護(hù)環(huán)境

　　(1)承包方應(yīng)在其編報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)中，做好施工棄渣的處理措施，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的棄渣規(guī)劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

　　(2)承包方應(yīng)按合同規(guī)定采取有效措施對(duì)施工開挖的邊坡及時(shí)進(jìn)行支護(hù)和做好排水措施，避免由于施工造成的水土流失。

　　(3)承包方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，注意保護(hù)飲用水源免受施工活動(dòng)造成的污染。

　　(4)承包方應(yīng)按《技術(shù)條款》的規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

　　(5)承包方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清除垃圾和廢棄物，并運(yùn)至指定的地點(diǎn)堆放和處理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場(chǎng)地周圍的道和破壞環(huán)境。

　　第十八條　發(fā)包方駐工地代表：

　　1.發(fā)包方駐工地代表及委派人員名單：

　　(1)姓名：__，職務(wù)：__，職權(quán)：__。

　　(2)姓名：__，職務(wù)：__，職權(quán)：__。

　　2.實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)：姓名：__，職務(wù)：__，職權(quán)：__。

　　第十九條　承包方駐工地代表名單：姓名：__，職務(wù)：__，職權(quán)：__。姓名：__，職務(wù)：__，職權(quán)：__。

　　第二十條　發(fā)包方工作

　　1.施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：__

　　2.水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：__

　　3.施工場(chǎng)地內(nèi)主要交干道及其與公共道路的開時(shí)間和起止地點(diǎn)：__

　　4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：__

　　5.辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：__

　　6.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：__

　　7.會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：__

　　8.施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：__

　　第二十一條　承包方工作

　　1.施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：__

　　2.提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：__

　　3.施工防護(hù)工作的要求：__

　　4.向發(fā)包方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：__

　　5.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交和噪音的要求：__

　　6.成品保護(hù)的要求：__

　　7.施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：__

　　8.施工場(chǎng)地整衛(wèi)生的要求：__

　　第二十二條　獎(jiǎng)勵(lì)，懲罰與仲裁

　　1.承包方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，百分之__歸承包方，百分之__歸設(shè)計(jì)單位。

　　2.由于承包方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由承包方償付給發(fā)包方萬分之__的違約金。如承包方采取措施提前竣工，每提前一天，由發(fā)包方付給承包方萬分之__的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由發(fā)包方收益中開支或從發(fā)包方節(jié)約的投資中支付。如發(fā)包方確無資金來源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，承包方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

　　3.當(dāng)事人雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

　　4.施工合同由各級(jí)XX銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管轄權(quán)的工商行政管理部門仲裁。

　　第二十三條　工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

　　1.發(fā)包方派__為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，承包方派__為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。

　　2.承包方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和承包方管理不善造成的其他損失，均由承包方負(fù)責(zé)，承包方不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第二十四條　質(zhì)量保修

　　1.承包方應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　2.質(zhì)量保修工作的實(shí)施。承包方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包方簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。

　　3.質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：

　　(1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍。

　　(2)質(zhì)量保修期。

　　(3)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　(4)質(zhì)量保修金的支付方法。

　　(5)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，承包方向發(fā)包方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單。

　　4.在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

　　(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

　　(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為_年;

　　(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

　　(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_年;

　　(5)裝修工程為_年。

　　5.其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第二十五條　爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__種方式解決：

　　1.提交__仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向__人民法院起訴。

　　第二十六條　違約責(zé)任承包方的違約責(zé)任：

　　1.因承包方的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　2.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包方的違約責(zé)任：

　　1.因發(fā)包方變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工作量增付費(fèi)用。

　　2.工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　3.因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4.因發(fā)包方的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包方因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。

　　5.承包方驗(yàn)收知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　6.不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之__償付承包方賠償金。

　　第二十七條　轉(zhuǎn)讓與分包

　　1.轉(zhuǎn)讓：發(fā)包方可以與總承包方訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包方不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包方完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包方�？偝邪�方或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包方經(jīng)發(fā)包方同意，可以將自己承包的部分工作交由

　　第三人完成。

　　第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包方向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。承包方不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給

　　第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給

　　第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包方自行完成。

　　2.分包：

　　(1)本合同工程的主體工程不得分包。

　　(2)若部分分項(xiàng)工程確需分包時(shí)，須取得發(fā)包方同意。承包方應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包方備案。

　　(3)承包方對(duì)本合同所承擔(dān)的全部責(zé)任和義務(wù)，不受分包的影響。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)分包的施工質(zhì)量、施工安全和施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。

　　第二十八條　不可抗力

　　1.不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、地震等自然災(zāi)害。

　　2.不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)立即知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包方向工程師報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。

　　3.不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包方應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包方向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

　　4.因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：

　　(1)工程本身的損害，因工程損害導(dǎo)致

　　第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔(dān)。

　　(2)發(fā)包方承包方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　(3)承包方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔(dān)。

　　(4)停工期間，承包方應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

　　(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)。

　　(6)延誤的工期相應(yīng)順延。

　　5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　第二十九條　工程風(fēng)險(xiǎn)

　　1.發(fā)包方的風(fēng)險(xiǎn)

　　(1)發(fā)包方負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失和損壞。

　　(2)由于發(fā)包方責(zé)任造成工程設(shè)備的損失和損壞。

　　(3)發(fā)包方和承包方均不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然災(zāi)害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。

　　(4)戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。

　　(5)其他由于發(fā)包方原因造成的損失和損壞。

　　2.承包方的風(fēng)險(xiǎn)

　　(1)由于承包方對(duì)工程(包括材料和工程設(shè)備)照管不周造成的損失和損壞。

　　(2)由于承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

　　(3)其他由于承包方原因造碭損失和損壞。

　　3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程過完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后，原由承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。

　　4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移：工程過完工驗(yàn)收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述第2款規(guī)定承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任同時(shí)轉(zhuǎn)移給發(fā)包方(在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。

　　5.不可抗力解除合同：合同簽訂后發(fā)生第1款

　　(3)和

　　(4)項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)造成工程的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞，使雙方任何一方無法繼續(xù)履行合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后可解除合同。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。

　　第三十條　保險(xiǎn)

　　1.工程開工前，發(fā)包方為建設(shè)工程和施工場(chǎng)內(nèi)的自有人員及

　　第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　2.運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包方辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　3.發(fā)包方可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包方辦理，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

　　4.承包方必須為人事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　5.保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包方承包方有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　6.具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方在條款中約定。

　　第三十一條　擔(dān)保

　　1.發(fā)包方承包方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)�保�?/p>

　　(1)發(fā)包方向承包方提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

　　(2)承包方向發(fā)包方提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2.一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的

　　第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　3.提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。

　　第三十二條　專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議

　　1.發(fā)包方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)、審批手續(xù)。承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)等費(fèi)用。承包方按發(fā)包方要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等有關(guān)工作。承包方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報(bào)發(fā)包方代表批準(zhǔn)后按以上約定辦理。

　　2.承包方提出合理化建議涉及到對(duì)圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的理解及對(duì)原定材料、設(shè)備的換用，必須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)。

　　3.以上發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分?jǐn)偦蚍蛛x。

　　第三十三條　文物和地下障礙物

　　1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式知工程師，工程師應(yīng)于收到書面知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方承包方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2.施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。

　　3.所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。

　　第三十四條　合同解除

　　1.發(fā)包方承包方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2.停止施工超過__天，發(fā)包方仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包方有權(quán)解除合同。

　　3.承包方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包方有權(quán)解除合同。

　　4.有下列情形之一的，發(fā)包方承包方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行。

　　(2)因一方違約(包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

　　5.一方依據(jù)2、3、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的知，并在發(fā)出知前7天告知對(duì)方，知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同

　　第五十五條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

　　6.合同解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料.設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

　　7.合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　第三十五條　附則

　　1.本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　2.本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　(1)預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

　　(2)在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同(工程協(xié)議書)，可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

　　(3)招標(biāo)工程，按《__市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

　　(4)雙方商定的其他事項(xiàng)：__

　　第三十六條　合同生效與終止

　　1.雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。

　　2.發(fā)包方承包方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　3.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包方承包方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　第三十七條　合同份數(shù)

　　1.本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。

　　2.本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在條款內(nèi)約定。

　　第三十八條　補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在條款內(nèi)約定。發(fā)包方(蓋章)：__　　　　　　　承包方(蓋章)：__法定代表人(簽字)：__　　　　　法定代表人(簽字)：__委托代理人(簽字)：__　　　　　委托代理人(簽字)：_年____月____日　　　　　　　　_年____月____日簽訂地點(diǎn)：__　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：__

　　返

旅游區(qū)賓館建設(shè)工程承包合同 篇19

　　甲方(發(fā)包方):__________________

　　乙方(承包方):__________________

　　根據(jù)_____及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、工程內(nèi)容

　　二、工程地點(diǎn)

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日結(jié)束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。

　　(1)施工現(xiàn)場(chǎng)不符合安全施工;

　　(2)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)重大設(shè)計(jì)變更;

　　(3)人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭(zhēng))而影響工程進(jìn)度;

　　(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。

　　乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。

　　四、工程價(jià)款工程總價(jià):人民幣_(tái)________元整(￥_________元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元整(￥_________元);

　　2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)40%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)________元整(￥_________元);

　　3、工程驗(yàn)收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣_(tái)________元整(￥_________元)。

　　六、工程驗(yàn)收

　　1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗(yàn)收工作，并告知乙方參加驗(yàn)收。乙方自提出申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7天后，因甲方原因未安排驗(yàn)收的，則視為該工程符合設(shè)計(jì)和施工方案要求，運(yùn)行正常，通過驗(yàn)收。

　　2、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗(yàn)收。

　　3、整個(gè)工程驗(yàn)收合格，則通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗(yàn)收，引起爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)求第三方驗(yàn)收。

　　七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　本工程以相關(guān)設(shè)計(jì)方案、圖紙為依據(jù)，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　八、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　　(1)負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

　　(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。

　　(3)提供有利施工的現(xiàn)場(chǎng)條件。

　　(4)審核工程計(jì)劃進(jìn)度表。

　　(5)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計(jì)圖紙變更簽證，工程中間驗(yàn)收和其他必要的簽證。

　　(6)負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗(yàn)收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價(jià)款。

　　2、乙方權(quán)利和義務(wù)

　　(1)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。

　　(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。

　　(3)編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，開竣工通知書等，及時(shí)送甲方。

　　(4)提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收�？⒐べY料應(yīng)滿足甲方要求。

　　(5)組織有技術(shù)水平的施工隊(duì)伍，明確現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動(dòng)。

　　九、服務(wù)條款無。

　　十、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)0、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。

　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國(guó)教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價(jià)0、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。

　　3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價(jià)0、5%延期天數(shù)計(jì)算，違約金總數(shù)不超過合同總價(jià)的10%。

　　4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價(jià)10%的違約金。

　　十一、合同的變更及解除

　　1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

　　2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴(kuò)大。若確需變更或解除合同時(shí)，要求變更一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。

　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項(xiàng)的期限達(dá)到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達(dá)到120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求甲方給予相應(yīng)的賠償。

　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行;整個(gè)工程延期的期限達(dá)到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請(qǐng)求乙方給予相應(yīng)的賠償。

　　5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

　　十二、爭(zhēng)議解決方式

　　凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

　　十三、其他條款

　　在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同未盡事宜協(xié)商確定。

　　合同簽定地:_________

　　十四、合同文本和效力

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　本頁(yè)無正文甲方:_________

　　地址:_________

　　郵編:_________

　　聯(lián)系電話:_________

　　開戶銀行:_________

　　帳號(hào):_________