買賣合同書（農(nóng)村房屋）（通用20篇）
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇1
目錄
(供進口成套設(shè)備用)
第一章 定義
第二章 合同范圍
第三章 價格
第四章 支付(方案一)、(方案二)
第五章 交貨與交貨條件
第六章 包裝與標記
第七章 設(shè)計與設(shè)計聯(lián)絡(luò)
第八章 標準與檢驗
第九章 安裝、試車和驗收
第十章 保證、索賠和罰款
第十一章 侵權(quán)和保密
第十二章 不可抗力
第十三章 稅費
第十四章 仲裁(方案一)、(方案二)
第十五章 合同生效、終止及其他
第十六章 法定地址
附件：
一、合同的供貨范圍和合同產(chǎn)品的內(nèi)容(略)
二、技術(shù)資料的內(nèi)容及交付日期(略)
三、“合同工廠”的規(guī)范及技術(shù)條件(略)
四、合同的分項價格(略)
五、出賣人技術(shù)人員的服務(wù)范圍和待遇條件(略)
六、買受人技術(shù)人員的培訓范圍和待遇條件(略)
七、出賣人銀行不可撤銷的保證函(略)
八、買受人銀行不可撤銷的保證函(略)
買賣合同
(供進口成套設(shè)備用)
合同編號：
簽字日期：
簽字地點：
中國， (以下簡稱買受人)與 (以下簡稱出賣人)，雙方授權(quán)代表同意就下列條款簽訂本合同：
第一章 定義
1.1 “買受人”是指 ，或者該公司的法人代表、代理和財產(chǎn)繼承者。
1.2 “出賣人”是指 國 公司，或者該公司的法人代表、代理和財產(chǎn)繼承者。
1.3 “合同產(chǎn)品”是指本合同附件一中所列的產(chǎn)品及其型號和規(guī)格。
1.4 “技術(shù)資料”是指本合同附件二中所列的全部技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、設(shè)計、計算、操作、維修、產(chǎn)品檢驗資料。
1.5 “合同工廠”是指買受人使用出賣人提供的技術(shù)和資料生產(chǎn)合同產(chǎn)品的場所，包括出賣人提供的全套設(shè)備和備件，即 省 市 工廠。
1.6 “凈銷售價”是指合同產(chǎn)品的銷售發(fā)票價格扣除包裝費、運輸費、保險費、傭金、商業(yè)折扣、稅金和外購件等的費用后的余額。
1.7 “技術(shù)服務(wù)”是指出賣人根據(jù)本合同附件五和附件六中的規(guī)定，就合同產(chǎn)品的設(shè)計、制造、裝配、檢驗、調(diào)試、操作等工作，向引進方提供的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)培訓。
1.8 “商業(yè)性生產(chǎn)”是指合同工廠生產(chǎn)第 臺合同產(chǎn)品以后的生產(chǎn)。
1.9 “合同生效日期”是指本合同的雙方政府有關(guān)當局中的最后一方批準合同的日期。
(注：可根據(jù)具體項目的需要增減上述定義)
第二章 合同范圍
2.1 買受人同意從出賣人購買，出賣人同意向買受人出售 成套設(shè)備項目(以下簡稱“合同工廠”)，其中包括為保證合同工廠安全穩(wěn)定地操作所需要的全部設(shè)備、材料和備件(以下簡稱“設(shè)備”)，以及合同工廠裝配、安裝、試車、正常操作、生產(chǎn)和維修所需的全部技術(shù)和資料(以下簡稱“技術(shù)資料”)。
出賣人供貨的具體內(nèi)容，詳見本合同附件一。
出賣人供應(yīng)的“技術(shù)資料”，詳見本合同附件二。
2.2 出賣人所供應(yīng)的全部設(shè)備的技術(shù)性能和出賣人對合同工廠設(shè)備的技術(shù)保證詳見本合同附件三。
2.3 出賣人派遣有經(jīng)驗、健康和稱職的技術(shù)人員到合同工廠現(xiàn)場對合同工廠的施工、安裝、試車、投料試生產(chǎn)與考核進行技術(shù)指導(dǎo)。其人數(shù)、技術(shù)服務(wù)范圍和待遇條件等見本合同附件五。
2.4 出賣人負責培訓買受人派遣的技術(shù)人員，其人數(shù)、培訓地點，培訓范圍見本合同附件六。
2.5 本合同簽訂后 年內(nèi)，根據(jù)買受人的要求，出賣人有義務(wù)以優(yōu)惠價格提供買受人為本“合同工廠”正常運行所需的全部備品備件。屆時雙方另簽協(xié)議。
第三章 價格
3.1 出賣人按本合同第二章規(guī)定提供合同工廠“設(shè)備”和“技術(shù)資料”的總價為 (大寫： )。
3.2 上述合同總價的分項價格如下：
3.2.1 機械設(shè)備部分：
(1)設(shè)備和材料費;
(2)備品和備件費;
(3)設(shè)計費;
(4)技術(shù)資料費;
(5)技術(shù)服務(wù)費;
(6)技術(shù)培訓費。
3.2.2 技術(shù)轉(zhuǎn)讓部分：
(1)技術(shù)轉(zhuǎn)讓費;
(2)設(shè)計費;
(3)技術(shù)資料費;
(4)技術(shù)服務(wù)費;
(5)人員培訓費。
上述分項價格清單，詳見附件四。
3.3 上述合同總價中的設(shè)備部分為fob港口買受人指定的受載船只船面交貨的固定價格，并包括裝船費、包裝費以及將貨物裝到買受人所指定的船面以前的一切費用。上述合同總價中的技術(shù)資料部分是指將技術(shù)資料在 交付以前的一切費用。
第四章 支付(方案一)
4.1 本合同買賣雙方的支付均以電匯(t/t)進行。買受人向出賣人的付款應(yīng)通過北京中國銀行付給 銀行，出賣人向買受人的付款應(yīng)通過 銀行付給北京中國銀行。
4.2 本合同第三章所規(guī)定的合同總價，按以下辦法及比例由買受人通過北京中國銀行支付給出賣人。
4.2.1 合同總價的 %計 (大寫： )，買受人在收到出賣人提交下列單據(jù)經(jīng)審核無誤后三十天內(nèi)支付給出賣人。
(1)出賣人國家有關(guān)當局出具的有效出口許可證的影印本一份，或有關(guān)當局出具的不需出口許可證的證明文件一份;
(2)銀行出具的以買受人為受益人、金額為合同總價的 %、不可撤銷的保證函正副本各一份(保證函格式見本合同附件七);
(3)金額為合同總價的形式發(fā)票一式六份;
(4)即期匯票一式二份;
(5)商業(yè)發(fā)票一式六份。
上述單據(jù)出賣人應(yīng)于本合同生效之日起三十天內(nèi)提交。
買受人在收到出賣人按本合同第五章規(guī)定的貨物裝船通知后三十天內(nèi)，經(jīng)由北京中國銀行出具以出賣人為受益人，金額為合同總價的 %的不可撤銷的保證函給出賣人(保函格式見本合同附件八)。
4.2.2 合同總價的 %，計 (大寫： )，買受人在收到出賣人提交的下列單據(jù)經(jīng)審核無誤后三十天內(nèi)支付給出賣人：
(1)全套清潔無疵、空白抬頭、空白背書，并注明“運費到付通知目的港中國對外貿(mào)易運輸公司”的海運提單正本三份、副本三份;
(2)商業(yè)發(fā)票一式六份;
(3)即期匯票一式二份;
(4)裝箱明細單一式六份;
(5)質(zhì)量和數(shù)量合格證書一式六份。
4.2.3 合同總價的 %，計 (大寫： )，買受人在收到下列單據(jù)經(jīng)審核無誤后三十天內(nèi)支付給出賣人：
(1)商業(yè)發(fā)票一式六份;
(2)雙方代表按本合同第九章規(guī)定簽署的合同工廠交接驗收證書的影印本一份;
(3)即期匯票一式二份。
4.2.4 合同總價的 %，計 (大寫： )，買受人在按本合同第十章規(guī)定“合同工廠”保證期滿后，并收到出賣人提交的下列單據(jù)經(jīng)審核無誤后三十天內(nèi)，即支付給出賣人：
(1)按本合同第十章第10.3條規(guī)定的由買受人出具的經(jīng)出賣人會簽的“合同工廠”保證期滿證明書副本一份;
(2)商業(yè)發(fā)票一式六份;
(3)即期匯票一式二份。
4.2.5 按本合同第十章規(guī)定，如果出賣人應(yīng)支付賠償或/和罰款時，買受人有權(quán)從上述任何一次付款中扣除。
4.3 買、賣雙方因履行本合同所發(fā)生的銀行費用，在中國發(fā)生的，由買受人負擔;在中國以外發(fā)生的，由出賣人負擔。
(注：方案一適用于現(xiàn)匯付款的情況)
第四章 支付(方案二)
4.1 本合同買賣雙方的支付均以電匯(t/t)進行。買受人向出賣人的付款應(yīng)通過北京中國銀行付給 銀行，出賣人向買受人的付款應(yīng)通過 銀行付給北京中國銀行。
4.2 本合同第三章所規(guī)定的合同總價按以下辦法及比例，由買受人通過北京中國銀行支付給出賣入：
4.2.1 合同總價的 %，計 (大寫： )，買受人在收到出賣人提交的下列單據(jù)經(jīng)審核無誤后不遲于三十天即支付給出賣人：
(1)出賣人國家有關(guān)當局出具的出口許可證影印本一份，或有關(guān)當局出具的不需出口許可證的證明文件一份;
(2)由 銀行出具的以買受人為受益人，金額為合同總價的 %的不可撤銷的保證函正、副本各一份(保證函格式見本合同附件七);
(3)金額為合同總價的形式發(fā)票一式六份;
(4)即期匯票一式二份;
(5)商業(yè)發(fā)票一式六份。
上述單據(jù)出賣人應(yīng)于本合同生效日起三十天內(nèi)提交。
4.2.2 合同總價的 %，計 (大寫： )，在出賣人按本合同第五章規(guī)定交貨時，買受入在收到出賣人提交的下列單據(jù)經(jīng)審核無誤后不遲于三十天，支付給出賣人。
(1)全套清潔無疵、空白抬頭、空白背書，并注明“運費到付通知目的港中國對外貿(mào)易運輸公司”的海運提單正本三份、副本三份;
(2)商業(yè)發(fā)票一式六份;
(3)即期匯票一式二份;
(4)詳細裝箱單一式六份;
(5)質(zhì)量合格證一式六份。
4.2.3 合同總價的 %，計 (大寫： )，買受人在收到下列單據(jù)經(jīng)審核無誤后不遲于三十天即付給出賣人：
(1)商業(yè)發(fā)票一式六份;
(2)雙方代表按本合同第九章規(guī)定簽署的合同工廠交接驗收證書的影印本一份;
(3)即期匯票一式二份。
4.2.4 合同總價的 %，計 (大寫： )。在按本合同第十章規(guī)定“合同工廠”保證期滿后，買受人在收到出賣人提交的下述單據(jù)經(jīng)審核無誤后不遲于三十天即支付給出賣人：
(1)商業(yè)發(fā)票一式六份;
(2)雙方代表按本合同第十章規(guī)定簽署的合同工廠保證期結(jié)束的確認書影印本一份;
(3)即期匯票一式二份。
4.2.5 合同總價的 %，計 (大寫： )，買受人應(yīng)自 日起，于 年內(nèi)，每 個月為一期，平均分期按下列辦法支付給出賣人。
4.2.5.1 出賣人應(yīng)開立分 期支付具有下述內(nèi)容的遠期匯票共 份，每份正副本各一份于 時提交買受人：
(1)票面金額為合同總價的 %，另加第 章 條規(guī)定的延期付款的利息，計 (大寫： );
(2)以 日期為出票日，到期日分別為自出票日滿 個月;
(3)以買受人為付款人;
(4)帶有利息條款。利息按年息 %計算自出票日起算至到期日止。具體金額如下：
票期 本金 利息 本利合計
第一期
第二期
合計
4.2.5.2 買受人收到匯票后，立即對上述分 期支付的匯票正本承兌，并交北京中國銀行背書保證后送交出賣人。
4.2.5.3 出賣人收到匯票后應(yīng)在各期匯票到期日前，分別將匯票正本提交北京中國銀行，由北京中國銀行提請買受人于匯票到期日后一天支付給出賣入。
4.3 按本合同第 章和第 章規(guī)定，如果出賣人應(yīng)支付賠款或/和罰款等有關(guān)款項時，買受人在按本章第4.2.2條、4.2.3條、4.2.4條規(guī)定支付貨款時有權(quán)從貨款中扣除。
4.4 買受人支付本章第4.2.1條所規(guī)定的貨款時，應(yīng)向出賣人提交北京中國銀行出具的以出賣人為受益人，金額為合同總價 %和延期付款的利息的保證函(保證函格式詳見本合同附件八)。
4.5 買賣雙方因履行本合同所發(fā)生的銀行費用，在中國發(fā)生的，均由買受人負擔，在中國以外發(fā)生的，均由出賣人負擔。
(注：方案二各項條款適用于延期付款的情況)
第五章 交貨與交貨條件
5.1 出賣人應(yīng)于本合同生效日后 個月內(nèi)分 批將本“合同工廠”的“設(shè)備”交付完畢。
總毛重大約為 公噸�？傮w積大約為 立方米。
本合同工廠“設(shè)備”的交貨港口為 ，目的港口為中國 。
5.2 出賣人在合同生效日后 個月內(nèi)，應(yīng)向買受人提交初步交貨計劃一式六份(內(nèi)容包括合同號、項號、設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、大約總重量、大約總體積、交貨時間、交貨港口、危險品的品名以及國際危規(guī)號等)，并提出超大、超重設(shè)備的尺碼(長、寬、高和體積)和大約重量，以及危險品、易燃品在運輸保管方面的特殊要求和注意事項。不能拆卸的單體設(shè)備重量最大限度為30噸，體積最大限度為長12米、寬2.7米、高3米，凡超過此限度的貨物出賣人應(yīng)在本合同生效日后 個月內(nèi)向買受人提供草圖一式六份，經(jīng)買受人同意后，才能安排制造。買受人應(yīng)于收到上述草圖后一個月內(nèi)用電傳或信件確認，否則出賣人即開始制造。至遲不超過第一批交貨前 個月，出賣人應(yīng)向買受人提交最終交貨計劃一式六份，內(nèi)容包括合同號、批次、項號、名稱、規(guī)格數(shù)量、單價、總價、設(shè)備材料和危險品的大約毛凈重、每件貨物的大約尺寸、(長、寬、高)體積、交貨港、每批貨物的交貨時間以及超大、超重貨物的外形包裝草圖和危險品運輸措施及注意事項的說明。
5.3 已裝船的提單日期為設(shè)備的實際交付日期。
5.4 出賣人供應(yīng)的每批設(shè)備，應(yīng)在本章第5.1條規(guī)定的港口在買受人指定的受載船只船面交貨�！霸O(shè)備”的風險，出賣人在買受人指定的受載船只船面交貨后，即由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。
5.5 在每批貨物備妥待運前不遲于 天，出賣人應(yīng)以電報通知買受人如下內(nèi)容：
(1)合同號;
(2)貨物備妥待運日;
(3)貨物總體積;
(4)貨物總重量;
(5)總包裝數(shù)量;
(6)裝船港口名稱;
(7)重量超過30噸，尺寸超過12×2.7×3米的每件貨物的大約總毛重、總體積及名稱;
(8)危險品的品名、重量、國際危規(guī)號。
同時出賣人還應(yīng)航寄給買受人下列文件，每件一式六份：
(1)發(fā)運貨物的詳細清單，包括合同號、序號、“設(shè)備”的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價、單重、單件體積和總體積、每件貨物的外形尺寸(長×寬×高)、總件數(shù)和裝船港口名稱;
(2)重量超過30噸或體積超過12×2.7×3米的每件大件貨物的外形包裝草圖;
(3)易燃品和危險品的品名、性質(zhì)、特殊防護措施及事故處理方法說明書;
(4)對溫度、震動等有特殊要求的貨物在運輸過程中的特殊注意事項證明書。
上述文件另一份航寄目的港的中國對外貿(mào)易運輸公司，作為買受人安排運輸和裝卸工作的依據(jù)。
5.6 所有設(shè)備交貨應(yīng)單機成套，安裝用的專用工具、材料、易損件應(yīng)隨主機一同交付。如果有需要裝在甲板上的“設(shè)備”，出賣人應(yīng)負責進行適當?shù)陌b及采取特殊保護措施。
5.7 買受人應(yīng)于受載船只抵達交貨港口前不遲于十天將船名、預(yù)計抵達日期通知出賣人。如買受人需要變更船只或改變船期，買受人或買受人船舶代理人應(yīng)及時通知出賣人。
5.8 如出賣人未能在買受人船只抵達交貨港口時將貨物備妥裝船，買受人因此而遭受的空艙費、船舶滯期費和有關(guān)費用，均由出賣人負擔，輪船公司提出的有關(guān)單據(jù)作為結(jié)算費用的依據(jù)。
5.9 如出賣人在受載船只預(yù)計抵達日期已將貨物備妥而買受人船只不能在預(yù)計抵達日期后三十天內(nèi)抵達交貨港口，這三十天內(nèi)的有關(guān)倉儲費、保險費等由出賣人負擔，但第三十一天起以后發(fā)生的倉儲費、保險費，按出賣人提供的原始憑證，由買受人核實支付。但出賣人仍有責任根據(jù)買受人通知，在受載船只抵達交貨港口后負責交貨。在此情況下，出賣人不支付遲交罰款。
5.10 出賣人應(yīng)在每批貨物裝船后四十八小時內(nèi)，將提單日期和號碼、船名、“設(shè)備”名稱、總價、總重、總體積、總件數(shù)和合同號以電傳通知買受人。如遇有第5.5條規(guī)定的大件貨物及危險品，應(yīng)逐件列明毛重和尺寸(長、寬、高)、品名、金額。買受人因出賣人未及時通知而未投保所造成的損失將由出賣人負擔。
5.11 在將貨物裝到船上后，出賣人應(yīng)于裝船后將每批貨物的整套交貨文件(即提單、商業(yè)發(fā)票、裝箱單和質(zhì)量證明書各一份)隨船在目的港提交給中國外貿(mào)運輸公司。
同時航寄買受人上述單據(jù)副本各兩份和檢驗記錄、試驗報告以及有關(guān)裝配安裝圖紙各三份。
5.12 技術(shù)資料的內(nèi)容和交付計劃見本合同附件二。
5.13 出賣人在技術(shù)資料發(fā)出前一周將大約件數(shù)、大約毛重、合同號和資料預(yù)計抵達北京的日期用電傳通知買受人。在資料寄出后二十四小時內(nèi)出賣人需將發(fā)出日期、船次、空運單號、重量及資料件數(shù)、合同號以電傳的方式通知買受人。
5.14 “技術(shù)資料”到達目的機場的日期為實際交付日期。
5.15 出賣人提供的“技術(shù)資料”應(yīng)在北京和/或 機場交付，上述資料的風險，在出賣人在北京/或 機場交付后即由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人，如果技術(shù)資料短少、丟失或損壞時，出賣人應(yīng)在收到買受人通知二十一天內(nèi)在北京和/或 機場補充提供丟失或損壞部分，并不再收取任何費用。
5.16 在每批“技術(shù)資料”交貨后的兩個工作日內(nèi)，出賣人應(yīng)將下述文件航寄給買受人：
(1)空運提單一式二份(通知目的機場的中國對外貿(mào)易運輸公司，并注明合同號。);
(2)技術(shù)文件的詳細清單一式二份。
第六章 包裝與標記
6.1 出賣人交付的所有貨物應(yīng)具有適合遠洋、內(nèi)陸運輸和多次搬運、裝卸的新的堅固木箱包裝。并應(yīng)根據(jù)貨物的特點和需要，加上防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕的保護措施，以保證貨物安全無損地運抵安裝地點。
6.2 出賣人對包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件均應(yīng)系加標簽，注明合同號、主機名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號、零件號。備件和工具除注明上述內(nèi)容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣。
6.3 出賣人應(yīng)在每件包裝箱的鄰接四個側(cè)面上，用不褪色的油漆以明顯易見的英文字樣印刷以下標記：
(1)合同號;
(2)嘜頭標記;
(3)目的港;
(4)收貨人;
(5)設(shè)備名稱及項號;
(6)箱號/件號;
(7)毛重凈重(公斤);
(8)尺碼(長×寬×高，以毫米表示)。
凡重量為二公噸或超過二公噸的貨物，應(yīng)在包裝箱的四個側(cè)面以英文及國際貿(mào)易運輸常用的標記、圖案標明重量及掛繩和重心位置，以便裝卸搬運。根據(jù)貨物的特點和裝卸、運輸上的不同要求，在包裝箱上應(yīng)以英文明顯地印刷“輕放”、“勿倒置”、“防雨”等字樣以及相應(yīng)的國際貿(mào)易通用的標記圖案。
6.4 對裸裝貨物應(yīng)以金屬標簽注明上述有關(guān)內(nèi)容。裝在甲板上的大件貨物，應(yīng)帶有足夠的貨物支架或包裝墊木。
6.5 每件包裝箱內(nèi)，應(yīng)附有詳細裝箱單和質(zhì)量合格證各一式二份、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)文件一式二份。需要組裝的設(shè)備部件附詳細裝配圖一式二份。
6.6 出賣人交付的技術(shù)資料，應(yīng)具有適合于長途運輸、多次搬運、防潮和防雨的包裝，每包技術(shù)資料的封面上應(yīng)注明下述內(nèi)容：
(1)合同號;
(2)收貨人;
(3)目的地;
(4)嘜頭標記;
(5)毛重(公斤);
(6)箱號/件號。
每一包資料內(nèi)應(yīng)附有技術(shù)資料的詳細清單一式二份，標明技術(shù)資料的序號、代號、號稱和頁數(shù)。
6.7 凡由于出賣人對貨物包裝不善，保管不良，致使貨物遭到損壞或丟失時，出賣人均應(yīng)按本合同第十章的規(guī)定負責修理、更換或賠償。
第七章 設(shè)計與設(shè)計聯(lián)絡(luò)
7.1 為使本“合同工廠”的建設(shè)工作順利進行，買賣雙方應(yīng)按照本合同附件 和本章的規(guī)定進行設(shè)計和設(shè)計聯(lián)絡(luò)。
設(shè)計聯(lián)絡(luò)會議內(nèi)容、時間、地點和參加人員，詳見附件
7.2 出賣人承擔的設(shè)計工作范圍詳見本合同附件 。出賣人提交“技術(shù)資料”的要求、內(nèi)容、份數(shù)和交付日期詳見本合同附件 。
7.3 買受人承擔的設(shè)計范圍詳見本合同附件 。買受人向出賣人提供的技術(shù)資料見本合同附件 。出賣人依此做為本“合同工廠”設(shè)計的依據(jù)。
7.4 本合同生效之日起 個月內(nèi)出賣人應(yīng)將有關(guān)標準、規(guī)范及其清單航空郵寄給買受人。買受人將對出賣人提交的上述標準和規(guī)范提出意見，經(jīng)雙方討論商定后予以更換，并作為出賣人進行設(shè)計的依據(jù)。
7.5 出賣人在初步設(shè)計全部資料寄達北京后 個星期內(nèi)，應(yīng)自費派遣技術(shù)人員來作解釋設(shè)計，買受人應(yīng)協(xié)助辦理入境簽證和居留手續(xù)。在解釋設(shè)計期間，買受人有權(quán)提出改進意見，出賣人對此應(yīng)予充分考慮。初步設(shè)計經(jīng)審核后雙方簽訂協(xié)議書，該協(xié)議書即作為最終設(shè)計的依據(jù)。
7.6 買受人在收到出賣人提供的最終設(shè)計全部資料后 天內(nèi)，應(yīng)予確認。
7.7 買受人在本“合同工廠”設(shè)計過程中，認為有必要時，有權(quán)自費派遣技術(shù)人員到出賣人的有關(guān)設(shè)計單位和制造廠了解與本“合同工廠”有關(guān)的數(shù)據(jù)和技術(shù)資料。出賣人應(yīng)協(xié)助辦理入境證和居留手續(xù)，并免費提供所有與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)資料和工作條件。
7.8 在執(zhí)行本合同期間，買受人提出與“合同工廠”有關(guān)設(shè)計的技術(shù)問題時，出賣人應(yīng)予及時答復(fù)，并免費提供有關(guān)資料。
第八章 標準與檢驗
8.1 出賣人供應(yīng)本合同工廠的“設(shè)備”的制造、選材、檢驗和試驗，應(yīng)按出賣人國家和/或公司現(xiàn)行標準規(guī)范進行。
本合同生效后 個月內(nèi)，出賣人應(yīng)將上述公司標準和規(guī)范一式六份和國家標準一式二份航寄買受人。買受人可就上述任何公司標準和規(guī)范提出意見，經(jīng)雙方討論商定后予以更換并作為檢驗和試驗的依據(jù)。
8.2 出賣人對其供應(yīng)的全部“設(shè)備”應(yīng)進行檢驗和試驗，并向買受人提交由制造廠或出賣人出具的質(zhì)量合格證和檢驗記錄，以此作為本合同規(guī)定的質(zhì)量保證的證明書�！霸O(shè)備”檢驗和試驗的費用均由出賣人負擔。
8.3 買受人有權(quán)自費派遣檢驗人員到出賣人國家會同出賣人檢驗人員一起到制造廠車間對“設(shè)備”的制造和質(zhì)量進行檢驗和試驗。出賣人應(yīng)在設(shè)備進行裝配和檢驗前三個月將檢驗日期通知買受人，買受人應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)將檢驗人員的名單通知出賣人，以便出賣人協(xié)助辦理入境手續(xù)。主要設(shè)備的裝配和檢驗應(yīng)有買受人人員在場，買受人還應(yīng)有權(quán)參加其他“設(shè)備”的檢驗和參加出賣人及有關(guān)制造廠召開的有關(guān)“設(shè)備”的質(zhì)量會議。
8.4 買受人檢驗人員若發(fā)現(xiàn)“設(shè)備”有缺陷和/或不符合本合同規(guī)定的規(guī)格時，有權(quán)提出意見，出賣人應(yīng)充分考慮并自費采取必要措施排除缺陷，當缺陷排除后，應(yīng)再次檢驗和試驗，由此引起的費用增多由出賣人負擔。
8.5 買受人檢驗人員在出賣人國家和制造廠的檢驗不代替“設(shè)備”運抵買受人合同工廠現(xiàn)場的開箱檢驗，亦不能免除出賣人按本合同第十章規(guī)定的保證責任。買受人人員不簽署任何證明文件。
8.6 出賣人應(yīng)免費為買受人人員提供方便的工作條件，如必需的技術(shù)文件、圖紙、檢驗工具和儀器等。
8.7 如買受人不能在本章規(guī)定的期限內(nèi)派出人員參加上述檢驗工作時，出賣人將自行檢驗。
8.8 出賣人供應(yīng)的全部“設(shè)備”的開箱檢驗應(yīng)在合同工廠現(xiàn)場進行，出賣人有權(quán)自費派遣檢驗人員到合同工廠現(xiàn)場參加此項檢驗，買受人應(yīng)在檢驗前一個月將開箱檢驗日期通知出賣人，并為出賣人檢驗人員提供工作的方便。
在雙方會同開箱檢驗中如發(fā)現(xiàn)“設(shè)備”有短少、缺陷、損壞或包裝與本合同規(guī)定不符合或質(zhì)量標準與本合同第8.1條和第10.1條規(guī)定不符時，應(yīng)作詳細記錄，并由雙方代表簽字。如屬出賣人責任，此記錄即為買受人向出賣人要求換貨、修理或補齊的有效證明。
8.9 出賣人檢驗人員不能參加開箱檢驗時，買受人有權(quán)自行開箱檢驗。如發(fā)現(xiàn)本合同第8.8條所述問題系屬出賣人責任時，應(yīng)委托中國商品檢驗局出具證明，以此作為買受人向出賣人要求換貨、修理或補齊的有效證明。
出賣人接到買受人索賠證書后，應(yīng)立即無償換貨、補發(fā)短缺部分或降低貨價，并負擔由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費用、風險以及買受人的檢驗費用。如出賣人對索賠有異議時，應(yīng)在接到買受人索賠證書后兩個星期內(nèi)提出異議，雙方另行協(xié)商。逾期，索賠即作成立。
出賣人換貨和/或補交貨物的時間，不遲于出賣人收到買受人索賠證書后 個月。
8.10 在開箱檢驗中，由于買受人的原因，發(fā)現(xiàn)“設(shè)備”有損壞，通知出賣人后，出賣人應(yīng)盡快補發(fā)、更換，其費用由買受人負擔。
8.11 上述檢驗并不能解除出賣人對本合同第九章、第十章所承擔的責任。
8.12 在檢驗中，如發(fā)現(xiàn)出賣人提供的檢驗所需的標準仍不完整或提供得不及時，經(jīng)與出賣人協(xié)商，買受人有權(quán)按照買受人國家現(xiàn)行標準進行檢驗。
第九章 安裝、試車和驗收
9.1 “安裝”系指合同工廠全部設(shè)備、材料的裝配、就位和連接等安裝工作�！霸囓嚒毕抵笝C器和/或設(shè)備的單獨或聯(lián)動的試運轉(zhuǎn)。
“投料試生產(chǎn)”系指合同工廠投入原料和公用工程以試生產(chǎn)。
“考核”系指為檢查本合同附件 所規(guī)定的各項保證數(shù)值而進行的試驗。
“驗收”系指如果考核結(jié)果表明，本合同附件 所規(guī)定的各項保證指標能夠全部達到，則合同工廠即為買受人所驗收。
9.2 合同工廠的安裝將在買受人負責組織和在出賣人負責技術(shù)指導(dǎo)下進行，出賣人有權(quán)對其進行詳細設(shè)計的所有“設(shè)備”的安裝以及界區(qū)接點的安裝進行技術(shù)指導(dǎo)。
合同工廠的試車、投料試生產(chǎn)和考核應(yīng)在買受人組織安排和出賣人技術(shù)指導(dǎo)下進行。在安裝工作開始前二個月，雙方各自授權(quán)一名代表處理合同工廠從安裝到驗收期間的全部技術(shù)工作。具體工作應(yīng)由雙方代表友好協(xié)商安排。雙方代表應(yīng)充分合作，使合同工廠在本合同生效日后 個月內(nèi)建設(shè)完畢。
如果雙方之間有任何問題和分歧時，雙方將分析原因，澄清責任并在現(xiàn)場通過友好協(xié)商方式解決。
9.3 在安裝工作開始前，出賣人技術(shù)人員應(yīng)詳細介紹安裝方法和要求。在安裝期間出賣人技術(shù)人員應(yīng)對安裝工作進行技術(shù)指導(dǎo)并參加所有設(shè)備安裝質(zhì)量的檢驗和試驗。出賣人技術(shù)人員的重要技術(shù)指導(dǎo)應(yīng)以書面提出。
9.4 安裝完畢后，如雙方代表認為安裝工作完全符合設(shè)計要求時，雙方代表應(yīng)按技術(shù)文件和圖紙一起進行檢驗和試車。雙方代表將簽訂同類設(shè)備安裝證書及單機試車和機械與設(shè)備的系統(tǒng)聯(lián)運證書。上述證書將以附件 第 條規(guī)定的工作日志為基礎(chǔ)。
如試車順利完成，安裝工作完全符合技術(shù)文件要求時，雙方代表應(yīng)在七天內(nèi)在現(xiàn)場簽署安裝竣工證書。此證書簽字日即為合同工廠安裝及試車完成日。但此證書不能免除出賣人按本合同第十章規(guī)定在投料試生產(chǎn)、考核期間和機械保證期內(nèi)對設(shè)備和材料發(fā)現(xiàn)的缺陷所應(yīng)負的責任。
9.5 本章第9.4條規(guī)定的試車完成后應(yīng)盡快開始投料試生產(chǎn)，其開車日期由雙方代表現(xiàn)場商定。投料試生產(chǎn)和考核所需的儀表校準、記錄項目、取樣方法和分析方法等詳細程序應(yīng)由出賣人在安裝及試車完成日前提出，并經(jīng)雙方代表討論決定。
在投料試生產(chǎn)前，買受人應(yīng)準備充足的維修工具、實驗室及檢驗設(shè)施和熟練的操作、維修及測試人員，其中包括本合同附件 第 條所列的人員，并準備好按本合同附件所列必要數(shù)量和質(zhì)量的全部原料和有關(guān)的公用工程。出賣人技術(shù)人員可出入試驗室和檢驗設(shè)施，以便取樣分析。投料試生產(chǎn)和性能試驗期間的采樣、化驗將在雙方代表在場的情況下進行。
除雙方已同意的程序外，出賣人技術(shù)人員認為必要的采樣和化驗，在經(jīng)與買受人代表協(xié)商后由買受人進行。
從試車到合同工廠驗收期間，出賣人可以使用買受人庫存的備品備件，如由于出賣人責任出賣人使用了買受人庫存的備品備件，出賣人應(yīng)及時在現(xiàn)場予以償還。
9.6 投料試生產(chǎn)期為首次投料生產(chǎn)開始日起的 個月。在此期間，當合同工廠主要設(shè)備達到良好穩(wěn)定運行后由雙方代表商定首次考核日期。考核應(yīng)按本合同附件 的規(guī)定在出賣人技術(shù)人員指導(dǎo)下進行。
每次考核的結(jié)果應(yīng)作出記錄，在每次考核完成后三天內(nèi)雙方在性能考核執(zhí)行上簽字確認。
9.7 如按本合同的附件 規(guī)定的考核期內(nèi)實現(xiàn)了本合同附件 規(guī)定的全部保證數(shù)值時，雙方代表應(yīng)在五天內(nèi)簽署合同工廠驗收證書一式四份，雙方各執(zhí)兩份，此即視作合同工廠為買受人所驗收。
如因出賣人原因致任何一次考核未能成功時，出賣人應(yīng)盡快在雙方同意的期限內(nèi)對“設(shè)備”進行必要的修理、更換和/或修改。修改后應(yīng)重新按照合同附件 的規(guī)定盡快再次考核，買受人應(yīng)大力協(xié)助。
如上述修理、更換和/或修改在現(xiàn)場進行，所需費用(如工時費、材料費等)應(yīng)在合同工廠交接驗收前，由雙方授權(quán)代表根據(jù)修理、更換和/或修改的情況商定，并由雙方代表會簽。
如因出賣人原因，需將任何設(shè)備運出中國以外進行修理或更換時，全部運費、修理或更換費用應(yīng)由出賣人負擔。更換或修理的“設(shè)備”應(yīng)在合同工廠現(xiàn)場交貨。
9.8 在本合同第9.6條規(guī)定的投料試生產(chǎn)期間，本合同附件 規(guī)定的保證數(shù)值如有任何一項或多項未能達到時，雙方應(yīng)會同研究，找出原因，澄清責任，并按以下規(guī)定處理：
9.8.1 如由于出賣人原因未能達到保證數(shù)值時，買受人同意延長投料試生產(chǎn)期三個月，以便出賣人對合同工廠進行改進并再次進行考核。如在延長的三個月中由于出賣人原因仍未能達到保證數(shù)值時，買受人同意再次延長投料試生產(chǎn)期三個月。如在再次延長的三個月期滿時，由于出賣人原因考核仍然失敗，未能達到保證數(shù)值時，應(yīng)按本合同第十章第10.8條的規(guī)定辦理。在兩次延長的兩個三個月內(nèi)改進合同工廠所需全部費用和出賣人技術(shù)人員的全部費用均由出賣人負擔。
9.8.2 如由于買受人原因未能達到保證數(shù)值時，投料試生產(chǎn)應(yīng)延長三個月。在此期間，買受人將按本合同附件 的規(guī)定繼續(xù)支付出賣人技術(shù)人員的全部費用，所需出賣人技術(shù)人員的人數(shù)由雙方討論決定。如延長的三個月期滿時，仍由于買受人原因未能達到保證數(shù)值時，合同工廠應(yīng)由買受人驗收，雙方應(yīng)在七天內(nèi)簽署驗收證書。然而出賣人應(yīng)協(xié)助買受人采取一切必要措施，使合同工廠達到正常生產(chǎn)所需的指標。由此而產(chǎn)生的費用由買受人負擔。
9.9 如由于買受人原因，在按本合同第五章規(guī)定的第 批“設(shè)備”交貨之日起 個月內(nèi)合同工廠未能進行考核，則按合同第四章第 條由買受人支付給出賣人的款項應(yīng)予實現(xiàn)，但不免除出賣人的所有責任。
9.10 如由于買受人原因，在按本合同第五章規(guī)定的第 批“設(shè)備”和材料交貨之日起 個月內(nèi)合同工廠未能進行考核時，合同工廠應(yīng)為買受人所驗收，但出賣人仍應(yīng)承擔協(xié)助買受人合同工廠開車和運轉(zhuǎn)的責任。提供服務(wù)的期間和條件應(yīng)通過友好協(xié)商達成協(xié)議。如由于出賣人原因，上述第 批交貨延誤，由上面所提的時間相應(yīng)順延。
9.11 按本合同第9.7條、第9.8條和第9.9條規(guī)定的合同工廠的驗收，并不能免除出賣人對合同工廠的“設(shè)備”在機械保證期內(nèi)應(yīng)負的責任。
第十章 保證、索賠和罰款
10.1 出賣人保證其供應(yīng)的本“合同工廠”的技術(shù)水平是先進的，“設(shè)備”是全新的，質(zhì)量是優(yōu)良的。設(shè)備和材料的選型均符合工藝、完全運行和長期操作使用的要求，并符合本合同附件 和附件 的規(guī)定。
10.2 出賣人保證所交付的技術(shù)資料、圖紙清晰、完整和正確，能滿足“合同工廠”的設(shè)計、安裝、運行和維修的要求并符合附件 的規(guī)定。
10.3 在本“合同工廠”安裝、試車期間，如果出賣人提供的“設(shè)備”有缺陷，或由于出賣人技術(shù)人員的指導(dǎo)錯誤或/和出賣人提供的技術(shù)資料、圖紙和證明書的錯誤造成“設(shè)備”的損壞，出賣人應(yīng)立即無償換貨或降低貨價作為賠償，并負擔由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費用和風險。如出賣人對索賠有異議時，應(yīng)在接到買受人索賠證書后兩個星期內(nèi)提出復(fù)議，雙方另行協(xié)商，逾期索賠即作成立。出賣人換貨期限不遲于證實屬出賣人責任之日起 個月。
10.4 出賣人對本“合同工廠”“設(shè)備”的保證期為本“合同工廠”被買受人驗收后 個月;如由于買受人責任而影響本“合同工廠”安裝、試車、驗收時，則不超過出賣人最后一批貨物交付日期后 個月。保證期滿后，由買受人出具本“合同工廠”保證期滿證明書正、副本各一份給出賣人。
10.5 在保證期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)出賣人提供的“設(shè)備”有缺陷或/和不符合合同規(guī)定時，如屬出賣人責任，則買受人有權(quán)憑中國商品檢驗局出具的檢驗證書向出賣人提出索賠。出賣人接到買受人索賠證書后，應(yīng)立即無償換貨或降低貨價，并負擔由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場的換貨費用和風險(貨物到達目的港后的風險由買受人負責)。如出賣人對索賠有異議時，應(yīng)在接到買受人索賠證書后二個星期內(nèi)提出復(fù)議，雙方另行協(xié)商，逾期索賠即作成立。出賣人換貨的期限，應(yīng)不遲于出賣人收到買受人索賠證書后 個月。
如屬微小缺陷，可由買受人自行消除，但由此引起的費用由出賣人負擔。
10.6 在保證期內(nèi)，如由于出賣人責任需要更換、修理有缺陷的“設(shè)備”而使本“合同工廠”停機時間作相應(yīng)的延長，新更換和補充修復(fù)的“設(shè)備”的保證期為被買受人驗收后十二月。
10.7 在保證期滿后三十天內(nèi)，買受人出具的在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的“設(shè)備”缺陷的索賠證書仍然有效。
10.8 如由于出賣人責任，在考核試車不能達到本合同附件 規(guī)定的一項或多項技術(shù)經(jīng)濟指標時，出賣人必須采取有效措施在出賣人收到買受人書面通知后 個月內(nèi)使之達到各項保證指標并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。逾期如仍不能達到本合同附件 所規(guī)定的保證指標時，出賣人應(yīng)承擔罰款，其計算辦法如下：
出賣人支付罰款，則本“合同工廠”即為買受人所驗收，并由買受人出具本“合同工廠”驗收證書正、副本各一份交給出賣人。
10.9 如由于出賣人責任未能按合同第四章規(guī)定的交貨期交貨時，買受人有權(quán)按下列比例向出賣人收取罰款：
遲交1至4周，每周罰遲交貨物金額的 %;遲交5至8周，每周罰遲交貨物金額的 %;遲交9周及以上，每周罰遲交貨物金額的 %。不滿一周按一周計算。
遲交貨物的罰款總金額不超過合同總價的 %。
出賣人支付遲交罰款，并不解除出賣人繼續(xù)交貨的義務(wù)。
任何一批貨物遲交超過 個月時，買受人有權(quán)終止部分或全部合同。
第十一章 侵權(quán)和保密
11.1 出賣人同意向買受人轉(zhuǎn)讓非獨占的，不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，并允許買受人在中華人民共和國內(nèi)使用出賣人的 工藝進行“合同工廠”的工程設(shè)計、建設(shè)和操作，以設(shè)計、制造、銷售和出口合同產(chǎn)品 。其年產(chǎn)量為 ，其工藝說明見本合同附件 。出賣人提供買受人用于本合同工廠的專有技術(shù)和專利如下：專有技術(shù)登記號： 專利登記號：
專有技術(shù)、研究報告、資料等包括在本合同附件 里。
11.2 在本合同生效后三十天內(nèi)，出賣人應(yīng)向買受人提供出賣人國家有關(guān)當局簽發(fā)的包括本合同第11.1條所述的工藝的專利登記證書的影印本二份。
11.3 如果任何第三方對買受人使用本合同第11.1條所規(guī)定的專利和專有技術(shù)提出任何異議時，出賣人應(yīng)負責處理，買受人對此無任何責任。
11.4 本合同生效后 年內(nèi)，如出賣人對本合同第11.1條所規(guī)定的專利和專有技術(shù)有所發(fā)明和改進時，不管其發(fā)明和改進是否已獲得專利權(quán)，出賣人均應(yīng)向買受人免費提供詳細資料。買受人有權(quán)將上述資料用于合同工廠。如有必要，關(guān)于技術(shù)指導(dǎo)的一切費用由買受人根據(jù)雙方同意的本合同第 章和附件 規(guī)定的條件負擔。
11.5 本合同生效后 年內(nèi)，買受人對本合同11.1條所規(guī)定的專有技術(shù)對任何第三方予以保密，對參加本合同工廠的計劃、安裝和施工等工作的其他單位除外，然而他們必須承擔同樣的保密義務(wù)。在保密年限內(nèi)，若專有技術(shù)的一項或多項被第三者公開后，買受人不再承擔保密義務(wù)。
11.6 出賣人對買受人所提供的設(shè)計基礎(chǔ)和現(xiàn)場條件資料的保密期不受上述時間的限制。
第十二章 不可抗力
12.1 簽約雙方中的任何一方，由于戰(zhàn)爭及嚴重的火災(zāi)、水災(zāi)、臺風、地震事件和其他雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延遲履行合同的期限，延遲的時間應(yīng)相當于事故所影響的時間。
12.2 受事故影響一方應(yīng)盡快將發(fā)生的不可抗力事故的情況以電傳或傳真通知另一方，并在十四天內(nèi)以航空掛號信件將有關(guān)當局出具的證明文件提交給另一方審閱確認。
12.3 當不可抗力事故終止或事故消除后，受事故影響的一方應(yīng)盡快以電傳或電報通知對方，并以航空掛號信證實。
第十三章 稅費
13.1 中國政府根據(jù)其現(xiàn)行稅法對“買受人”課征有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費，由“買受人”支付。
13.2 中國政府根據(jù)其現(xiàn)行稅法對“出賣人”課征有關(guān)執(zhí)行本合同的一切稅費，由“出賣人”支付。
13.3 在中國境外課征有關(guān)和執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切稅費，將由“出賣人”支付。
第十四章 仲裁(方案一)
14.1 因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商仍不能達成協(xié)議時，則應(yīng)提交仲裁解決。
14.2 仲裁地點在北京，由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。
14.3 仲裁裁決是終局裁決，對雙方均有約束力。
14.4 仲裁費用由敗訴方負擔。
14.5 在仲裁期間，除了在仲裁過程中進行仲裁的部分外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
第十四章 仲裁(方案二)
14.1 因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭執(zhí)，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商仍不能達成協(xié)議，則應(yīng)提交仲裁解決。
14.2 仲裁地點在被告所在國進行，如買受人是被告，則在中國由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會根據(jù)該委員會的仲裁規(guī)則進行;如出賣人是被告，則在 國由 根據(jù)該組織的仲裁程序進行。
14.3 仲裁裁決對雙方均有約束力，雙方均應(yīng)履行。
14.4 仲裁費用由敗訴一方負擔。
14.5 除了在仲裁過程中進行仲裁的那些部分外，在仲裁期間，合同其余部分繼續(xù)執(zhí)行。
(注：方案二的各項條款適用于仲裁在被告國進行的情況。)
第十五章 合同生效、終止及其他
15.1 本合同由雙方代表于 簽字。由各方分別向本國政府當局申請批準，以最后一方的批準日期為本合同生效日期。雙方應(yīng)盡最大努力在六十天內(nèi)獲得批準，用電報或電傳通知對方，并用信件確認。
本合同自簽字之日起六個月仍不能生效，雙方任何一方有權(quán)取消本合同。
15.2 本合同有效期從合同生效日算起共 年，有效期滿后本合同自動失效。
15.3 本合同期滿時，雙方的未了債權(quán)和債務(wù)不受合同期滿的影響，債務(wù)人應(yīng)對債權(quán)人繼續(xù)償付未了債務(wù)。
15.4 本合同用中、英文寫就，一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
15.5 本合同附件 至附件 ，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
15.6 對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后授權(quán)代表簽署書面文件，作為本合同的組成部分，并與本合同具有同等效力。
15.7 在本合同有效期內(nèi)，雙方通訊以英文進行。正式通知應(yīng)以書面形式，用掛號信郵寄，一式兩份。
15.8 雙方任何一方未能取得另一方事先同意時，不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
15.9 除本合同規(guī)定的義務(wù)和責任外，雙方中的任何一方不承擔任何其他義務(wù)和責任。
第十六章 法定地址
買受人： 出賣人：
地址： 地址：
電報掛號： 電報掛號：
電傳號： 電傳號：
傳真號： 傳真號：
買受人：(簽字) 出賣人：(簽字)
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇2
銷貨方：(以下簡稱甲方)
購貨方：(以下簡稱乙方)
簽約時間：
簽約地點：
第一條 經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。
具體品類(種)，需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件;本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。
合同附件與本合同具有同等效力。
經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
簽訂成交單，除上級規(guī)定按計劃分配成交外，其余商品一律采取自由選購，看樣成交的方式。
第二條 合同簽訂后，不得擅自變更和解除。
如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同;乙方因市場發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可予變更或解除合同。
但提出方應(yīng)提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或解除合同的手續(xù)。
按乙方指定花色、品種、規(guī)格生產(chǎn)的商品，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴格執(zhí)行合同。
如需變更，由此而產(chǎn)生的損失，乙方負擔;如甲方不能按期、按質(zhì)、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。
第三條 成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。
在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。
國家定價的商品，在合同規(guī)定的交(提)貨期限內(nèi)，如遇國家或地方行政部門調(diào)整價格，按交貨(指運出)時的價格執(zhí)行。
逾期交貨的，如遇價格上調(diào)時，按原價執(zhí)行;遇價格下調(diào)時，按新價執(zhí)行。
逾期提貨的，遇價格上調(diào)時，按新價執(zhí)行，遇價格下調(diào)時，按原價執(zhí)行。
由于調(diào)整價格而發(fā)生的差價，購銷雙方另行結(jié)算。
第四條 運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協(xié)商決定。
第五條 各類商品質(zhì)量標準，甲方嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標準，保證商品質(zhì)量。
第六條 商品包裝，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運輸途中的安全。
乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。
第七條 商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡、及時。
對合同期內(nèi)的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發(fā)貨;季節(jié)性商品按承運部門所規(guī)定的最遲、最早日期一次發(fā)貨;當令商品，零配件和數(shù)量較少的品種，可一次發(fā)貨。
第八條 對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發(fā)貨;有效期在2/3以下的，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。
第九條 甲方應(yīng)按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站(港)委托承運單位發(fā)運，力求裝足容量或噸位，以節(jié)約費用。
如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應(yīng)及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運，由此而影響合同期限，不以違約處理。
第十條 商品從到達承運部門時起，所有權(quán)即屬乙方。
在運輸途中發(fā)生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協(xié)助時，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料。
乙方在接收商品時發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向承運部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關(guān)責任方提出索賠;若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結(jié)接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內(nèi)答復(fù);屬于多發(fā)、錯運商品，乙方應(yīng)做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動用，因此而發(fā)生的一切費用由甲方負擔。
第十一條 商品的外包裝完整，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯和商品質(zhì)量等問題，在貨到半年內(nèi)(貴重商品在7天內(nèi))，責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。
發(fā)現(xiàn)商品霉爛變質(zhì)，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。
接收進口商品和外貿(mào)庫存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品，因關(guān)系到外貿(mào)查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查詢時，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。
查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名、規(guī)格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數(shù)量、殘損程度、合同號碼、生產(chǎn)廠名、調(diào)撥單號等資料，并保留實物;甲方接到“查詢單”后，10日內(nèi)作出答復(fù)，要在30天內(nèi)處理完畢。
為減少部分查詢業(yè)務(wù)，凡一張調(diào)撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理(零件除外)。
對笨重商品的查詢(如縫紉機頭、部件等的殘品)乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。
第十二條 商品貨款、運雜費等款項的結(jié)算，購銷雙方應(yīng)按中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定，商定適宜的結(jié)算方式，及時妥善辦理。
貨款結(jié)算中，要遵守結(jié)算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應(yīng)在成交單上注明。
有固定購銷關(guān)系的國營、供銷合作社商業(yè)企業(yè)，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式;對情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式，或先收款后付貨。
第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應(yīng)支付賠償金以補償其差額。
如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加。
1.甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值%的違約金。
但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
2.自提商品，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用;乙方未按期提貨，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。
3.甲方提前交貨和多交、錯發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應(yīng)由甲方負擔，乙方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金。
4.對應(yīng)償付的違約金，賠償金，保管、保養(yǎng)費用和各種經(jīng)濟損失，應(yīng)在明確責任后，10天內(nèi)主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵。
第十四條 甲、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。(兩者選一)
第十五條 本合同一式4份，甲、乙兩方各執(zhí)2份，并送交當?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門，監(jiān)督執(zhí)行。
第十六條 本合同(協(xié)議)雙方簽章，依法生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。
凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。
銷貨方(甲方)簽章： 購貨方(乙方)簽章：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
地址： 地址：
傳真： 傳真：
電話： 電話：
年月日
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇3
賣方(以下簡稱甲方)：
_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：
_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)
(縣)_____________路_________,________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、設(shè)備為：
3、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、 廠房價格及其它費用：
廠房和設(shè)備及土地使用費用總計為 萬元(大寫)
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 買賣款分三次次付清：
(1)________年_____月____日前甲方把廠房設(shè)備通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時乙方在收到甲方廠房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬元(大寫);
(2) 第二次付款為在第一次付款后一個月內(nèi)支付 萬元(大寫)；
�。�3）第三次付款為在第二次付款后三個月內(nèi)支付 萬元(大寫)。
2、 以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的20%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營業(yè)手續(xù)變更，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則該合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按買賣總價20%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由 方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
5、本協(xié)議生效前由于本廠房、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責任均由甲方承擔，與乙方無關(guān)。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房、設(shè)備和土地使用，甲方無權(quán)干涉，該土地的使用費用由甲方承擔。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、違約責任：
如違反本協(xié)議的約定，由違約方按照買賣總價格的20%支付相對方違約金。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
八、本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任) 甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：
簽約日期：年月日
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇4
出賣人(甲方)：________
買受人(乙方)：________
為了維護消費者、經(jīng)營者合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、建材買賣基本情況
商品名稱：________
規(guī)格型號：________
商品等級：________
材質(zhì)：________
顏色：________
產(chǎn)地：________
單價：________
數(shù)量：________
總價：________
備注：________________
貨款總額：￥________元，大寫____拾____萬____仟____佰____元____角____分
送貨驗收情況：□驗收合格□貨款兩清
□拒收及原因：________________________
□解決方案：________________________
甲方(簽字)：________
乙方(簽字)：________
交貨時間：______年____月____日
二、貨款支付方式
1、□乙方在簽約時一次性支付全部貨款。
2、□乙方在簽約時支付定金________元(不得超過商品總價的20%)，余款________元應(yīng)在________時付清。
三、交貨及驗收
1、□乙方自提：______年____月____日到________提貨。
2、□甲方送貨：______年____月____日前送貨至________。
乙方在接收商品時，須當場檢驗查收，無誤的應(yīng)簽收;如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當場提出，書面確認。實木制品(實木貼面、封邊、實木地板等商品)和天然石材存在自然色差及不同紋理是不可避免的。藝術(shù)玻璃圖案比例、人工色差與樣品略有差別，均屬正�，F(xiàn)象并非質(zhì)量問題。
四、商品非質(zhì)量問題換貨退貨
1、接收商品后____內(nèi)，在無任何損壞且不影響二次銷售的情況下，乙方可以要求換、退貨，其費用由乙方承擔。
2、對裝修后剩余材料(所購總數(shù)的____%以內(nèi))在商品無任何損壞且不影響二次銷售的情況下，送貨后30天內(nèi)可以憑銷售合同及相關(guān)單據(jù)按商品買賣合同單價全款退貨，其費用由乙方承擔。
退貨地點：________________。
其中燈具、膠類、地毯，自售出之日起7日內(nèi)包裝完好無磨損可退貨。
五、質(zhì)量問題“三包”規(guī)定
甲方對商品實行三包。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方按《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等法律法規(guī)規(guī)定，承擔商品的“修理、更換、退貨”責任。甲方或主辦單位做出對乙方更有利的責任承諾的，按照該承諾執(zhí)行。
六、違約責任
(一)甲方違約責任：
1、建材商品經(jīng)法定質(zhì)量檢驗機構(gòu)檢驗不符質(zhì)量要求的，乙方可以依照國家規(guī)定、當事人約定退貨，或者要求甲方履行更換、修理等義務(wù)。沒有國家規(guī)定和當事人約定的，乙方可以自收到商品之日起七日內(nèi)退貨;七日后符合法定解除合同條件的，乙方可以及時退貨，不符合法定解除合同條件的，可以要求甲方履行更換、修理等義務(wù);
2、甲方遲延交貨的，每日應(yīng)向乙方支付遲延部分價款____%的違約金;遲延交貨超過____日的，除支付違約金外，乙方還有權(quán)解除合同，甲方已收取的定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還，但乙方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。
(二)乙方違約責任：
1、乙方遲延提貨的，每日應(yīng)向甲方支付遲延部分價款____%的違約金;
2、乙方無正當理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。
(三)經(jīng)法定質(zhì)量檢驗機構(gòu)檢驗，建材商品的有害物質(zhì)限量不符合國家標準的強制性要求的，乙方有權(quán)無條件退貨，并要求甲方賠償相應(yīng)的檢測費、交通費、誤工費、損失費等損失，并承擔總價款____%的違約金。
(四)________________________________________。
七、爭議解決方式
本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向市場主辦單位或消費者協(xié)會申請調(diào)解。當協(xié)商和調(diào)解不成，可采取以下第____種方式解決：
1、向________仲裁委員會申請仲裁。
2、向人民法院起訴。
如果甲方拒不執(zhí)行仲裁裁決或法院判決，由市場主辦單位向乙方進行先行賠付。
八、其他約定事項________________________________________。
九、附則
本合同與合同附件具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字之日起生效。
合同如有未盡事宜，須由甲乙雙方共同協(xié)商，簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式____份，其中甲方____份，乙方____份，市場主辦單位____份。均具有同等法律效力。
甲方(章)：________
地址：________
法定代表人：________
委托代理人：________
電話：________
售后服務(wù)電話：________
乙方(簽字或蓋章)：________
地址：________
電話：________
主辦單位(章)：________
地址：________
法定代表人：________
委托代理人：________
電話：________
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇5
賣方：____________ 買方： ____________
收貨人：____________ 收貨人：____________
聯(lián)系電話：____________ 聯(lián)系電話：____________
傳真：____________ 傳真：____________
第一條：標的物(見清單或送貨單)
第二條：質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行。
第三條：標的物所有權(quán)自(支付價款/貨款的100%)時起轉(zhuǎn)移，但買方未履行(支付價款/貨款的100%)義務(wù)的，標的物仍屬于賣方所有;標的物的毀損、滅矢的風險自交付時起由買方承擔。
第四條：運輸方式及到達站的運費承擔：汽運，上海市區(qū)運費由合同賣方承擔。
第五條：本標的物總價款：人民幣 第六條：結(jié)算方式：
第七條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;本合同自雙方簽字或蓋章確認后即生效;標的物價款付清后本合同即終止。 第八條：爭議或糾紛處理：本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方同意由人民法院訴訟解決。
第九條：其它約定事項：
供方單位(賣方)：____________ 需方單位(買方)：____________
授權(quán)代表人：____________ 授權(quán)代表人：____________
電話：____________ 電話：____________
傳真：____________ 傳真：____________
開戶行：____________ 開戶行：____________
賬號：____________ 賬號：____________
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇6
合同編號：
甲方：身份證號碼：合同編號：
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
丙方：
甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，
本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一部分關(guān)于房屋買賣
第一條成交房屋基本情況
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是□否
目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是□否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房□其他
房屋狀況建筑面積：平方米房型：樓層
其他情況
1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，否則愿承擔相應(yīng)的違
約責任、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2乙方確認，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿
意購買該房屋。
第二條成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣元，。
第三條付款方式
3.1現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù)
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金
方式補齊房款。
3.2資金監(jiān)管服務(wù)
房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項
服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及
《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。
盡管上述款項存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
第四條稅、費的承擔
4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項
稅費。
4.2盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔乙方承擔
第五條權(quán)屬過戶及房屋交付
5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于年月日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部
門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
第2/4頁
5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。
5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風險，自房屋
鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。
5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》
上簽字確認。
第六條違約責任
6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有
權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。
6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損
失。
6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違
約等，丙方不承擔任何責任。
第七條免責條款
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任。
第八條爭議的解決
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方
均有權(quán)向人民法院起訴。
第二部分關(guān)于居間服務(wù)
第九條丙方責任
第3/4頁
9.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)
9.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨詢。
第十條居間服務(wù)費及支付
10.1甲乙雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù)但該交易是
雙方獨立、自愿做出的決定。
10.2丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣元，大寫：元，由方承擔。
10.3該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。
第十一條特別聲明
11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功或買賣合同
不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。
11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫
存在指定賬戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或支付。
第十二條合同生效及其他
12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。
12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
代理人：代理人：
簽約日期：
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇7
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋以及辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于________________________房產(chǎn)，建筑面積_____平方米(地下室_____平方米)，出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣_______元(大寫_________________元)，乙方于本合同簽訂之日起___日內(nèi)將全額購房款以_____方式一次性支付給甲方。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到
確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應(yīng)全部承擔。并向乙方支付總房款____的違約金。
(二)乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應(yīng)全部承擔。并向甲方支付總房款____的違約金。
六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
年 月 日
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇8
合同編號：__________
簽約時間：____________________
簽約地點：____________________
供方：________________________
需方：________________________
1.本合同是依照《民法典》訂立的，經(jīng)雙方簽字蓋章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格履行。
2.合同條款
�、俸炗嗠p方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣________元。其產(chǎn)品名稱的規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、單價、總值、交貨付款等詳如附表。
�、诋a(chǎn)品及原材料檢驗方法;
�、郛a(chǎn)品價格規(guī)定;
�、墚a(chǎn)品的包裝方法及費用負擔;
�、莓a(chǎn)品交貨方法及費用負擔;
⑥貨款及費用等結(jié)算方法;
�、哐a充條款。
3.經(jīng)濟責任
(1)供方如未能履行合同，須負下列責任：
�、佼a(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，按質(zhì)論價，退貨貶值總值價款，不能利用的，應(yīng)負責保修、保退、保換。由于延誤交貨時間，每天應(yīng)償付需方千分之____的罰款。
�、诋a(chǎn)品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補交;因延期而不要的，可以退貨，并承擔因此而造成的損失;不能交貨的，應(yīng)償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之______的罰金。
③產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定：應(yīng)負責返修或重新包裝。并承擔支付的費用;需方不要求返修或重新包裝，應(yīng)償付不符合同規(guī)定包裝價值的千分之____的罰金。
(2)需方未能履行合同時，須負以下責任：
�、僦型咀兏a(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應(yīng)償付變更部分貨款(或包裝價值)總值百分之____罰金。
�、谥型就素�，由雙方根據(jù)實際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之____的罰金。
�、畚窗匆�(guī)定的時間和要求交原材料或技術(shù)、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應(yīng)償付順延交貨產(chǎn)品總值每日千分之____的罰金;不能提供時，視同中途退貨處理。
④自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應(yīng)償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之____罰金。
⑤未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應(yīng)償付以延期付款總額千分之____的罰金。
�、迣嵭兴拓浕虼\的產(chǎn)品拒絕接貨，應(yīng)承擔由此而造成的損失和運輸費用及罰金。
(3)產(chǎn)品價格：如需要調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商方能變更。
(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報請鑒證機關(guān)備案。
(5)如因生產(chǎn)原料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，需要變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前_____天與對方協(xié)商修訂調(diào)整，并報鑒證機關(guān)備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對方有權(quán)拒絕收購，因此而不能執(zhí)行合同應(yīng)償付對方千分之______的罰金。
(6)確因自然災(zāi)害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前____天通知對方，經(jīng)有關(guān)機構(gòu)證明，可酌情減免罰金。
4.執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院提出訴訟。向仲裁機關(guān)申請仲裁。(兩者選一)
5.本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，雙方主管部門和工商行政管理局各一份。
供方單位(蓋章)：______________ 需方單位(蓋章)：__________
法定代表人簽字：________________ 法定代表人簽字______________
代理人簽字：____________________ 代理人簽字：________________
地址：__________________________ 地址：______________________
電話：__________________________ 電話：______________________
開戶行、帳號：__________________ 開戶行、帳號：______________
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇9
甲方：_____________
乙方：_______________
為了更好的發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，促進羅非魚的高效養(yǎng)殖和加工業(yè)的健康發(fā)展，大力發(fā)展訂單漁業(yè)，達到養(yǎng)殖業(yè)和加工工業(yè)共贏的目的。
甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的塬則，達成以下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按市場價格為乙方統(tǒng)一購魚苗、飼料、魚藥。
免費進行技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓。
2、確保所組織的羅非魚苗種為吉富羅非魚或吉奧羅非魚。
雄性率為98%以上，并先墊付苗種定金款。
供種時間必須在________月________日之前供種。
如到期不能及時提供羅非魚苗種，造成養(yǎng)殖戶空塘，由________水產(chǎn)公司每畝承擔___________元損失費。
3、所供的羅非魚苗種規(guī)格要求在1.5公分以上,并根據(jù)當?shù)厥袌鰞r格由甲方與養(yǎng)殖戶代表共同參與苗種購，苗種款由乙方負責,甲方不得以任何理由加收其他費用。
后期集中培育苗種產(chǎn)生的費用由乙方負擔，甲方保證后期培育的苗種達到3-5公分/尾交給乙方，價格不超過________元/尾,乙方負責后期苗種的運費。
4、甲方負責墊付40%的飼料款(養(yǎng)殖戶的魚達到350克/尾開始墊付)，所提供的飼料必須由養(yǎng)殖戶認可的品牌飼料，并保證價格不高于市場價格,如養(yǎng)殖戶前期未使用指定的.飼料,甲方不墊付飼料款。
5、確保定價收購養(yǎng)殖戶生產(chǎn)的羅非魚：規(guī)格350~500克/尾________元/市斤;500克/尾以上_______元/市斤;必須活鮮魚運到甲方指定地點，運輸途中死亡未變質(zhì)的死魚和350克/尾以下的______元/市斤。
甲方不得以市場變化拒收和壓價收購，如到時間甲方不能收購，由甲方按每畝_________元計算賠償養(yǎng)殖戶損失。
6、確保11月底前收購?fù)瓿�，交貨地點(________水產(chǎn)品有限公司)。
如在規(guī)定的收購期限內(nèi)，因氣候塬因造成死亡，甲方按活魚價格收購。
付款方法：養(yǎng)殖戶將羅非魚鮮活運到_______水產(chǎn)公司交貨后，扣出先期墊付的飼料等款后，15日內(nèi)付清貨款，不得拖欠。
7、甲方負責產(chǎn)品的檢測檢驗和費用。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負責按合同面積在簽訂合同時預(yù)交苗種定金_________元/畝，其余苗種款在購苗種時一次性付清。
2、乙方必須負責將甲方依據(jù)乙方合同數(shù)量統(tǒng)一購回的羅非魚苗種及時入塘，時間不得超出4個小時，否則造成的損失由乙方負責。
3、乙方保證所養(yǎng)殖的羅非魚必須全部銷售給甲方。
按合同面積不低于________斤/畝，保證按甲方生產(chǎn)計劃分期出售成魚，如未能按甲方下達的計劃捕撈所造成的損失由乙方自負。
4、在市場價格相同的前提下，乙方要按甲方統(tǒng)一要求使用飼料、魚藥和進行飼養(yǎng)管理，接受甲方的指導(dǎo)。
5、乙方保證所確定的養(yǎng)殖魚塘的面積為到1.5米以上，且進排水方便，在4月底前必須做好魚塘的清塘消毒及一切準備工作，如因管理不善和其他人為塬因造成的泛塘所帶來的經(jīng)濟損失與甲方無關(guān)，并償還甲方所墊付的所有資金。
6、乙方不按甲方統(tǒng)一要求進行飼養(yǎng)管理導(dǎo)致產(chǎn)品質(zhì)量不達標，或者乙方擅自將產(chǎn)品外銷，甲方除收回所墊付的所有資金外，并按墊付資金等額由乙方賠償甲方損失。
三、其他條款：
1、乙方按照甲方的操作規(guī)程進行飼養(yǎng)管理，若70%的養(yǎng)殖面積達不到預(yù)期的產(chǎn)量和效益，由甲方負責，70%的養(yǎng)殖面積能達到預(yù)期的產(chǎn)量和效益，少數(shù)面積達不到的由乙方自行負責。
2、在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意終止合同，如單方終止合同，違約方將償還對方所有投資外，另按投資額50%作為違約金賠償對方。
優(yōu)先為乙方訂單。
3、為避免養(yǎng)殖風險和不可抗拒的自然災(zāi)害，要求乙方對養(yǎng)殖水面進行投保。
4、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
5、本合同自_______年______月_____日至________年______月______日止。
6、本合同由________養(yǎng)殖場或鎮(zhèn)水產(chǎn)中心監(jiān)督執(zhí)行。
7、本合同一式叁份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)督機關(guān)一份，簽字(章)生效。
甲方：__________
乙方：_________
監(jiān)督機關(guān)：_________
________年_______月_______日
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇10
合同編號：_____
甲方（供方）：_____
簽訂地點：_____
乙方（購方）：_____
簽訂時間：_____年_____月_____日
根據(jù)《合同法》之規(guī)定，雙方本著平等自愿誠實信用的原則，簽訂本協(xié)議，供雙方共同信守履行。
一、產(chǎn)品名稱、商標、型號、廠家、數(shù)量、金額、供貨時間及數(shù)量
二、質(zhì)量要求技術(shù)標準、供方對質(zhì)量負責期限：執(zhí)行國標
三、交（提）貨地點、方式：需要自提票后，做最終結(jié)算。
四、運輸方式及到站（港）和費用負擔：汽運，費用購方承擔。
五、合理損耗及劑量方法、超欠幅度；計量以供方為準。
六、驗收標準、方法、地點及提出異議期限：以供方化驗為準，購方如有異議貨到后三日內(nèi)以書面形式通知供方。供方若有異議，可以到雙方認可的第三方進行質(zhì)量檢驗裁決。
七、結(jié)算方式及期限：可以自由協(xié)商。
八、違約責任：由違約方承擔責任。
九、解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商無果提交合同簽訂地法院裁決。
十、本合同自簽訂之日起生效，傳真件具有同等法律效力。
十一、其他約定事項：未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇11
供方：___________________
需方：____________________
雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就買方向賣方訂購的想關(guān)事宜達成以下協(xié)議條款以資共同遵守。
一、供貨品種和規(guī)格、數(shù)量
蟶子苗種，全長________厘米以上，_________萬尾。
二、供貨時間
__________年_______月______日至____月______日。具體供貨時間由雙方提前一天以上商定。
三、供貨方式;于需方的塘邊在供方的監(jiān)督下過數(shù)
四、供貨價格及付款方式
蟶子苗種供貨價格為________元/萬尾，共________萬尾總計______萬元整，飼料______元一袋，共______袋，總計_________元整。蟶子苗種和飼料總計__________元整。需方一次性支付全部貨款給供方，款到發(fā)貨。
五、質(zhì)量要求和貨物驗收
1、供貨前由需方對蟶子苗種進行抽樣測量，樣品蟶子苗種全長(重量)低于約定規(guī)格的蟶子苗種數(shù)量不得超過20%，否則需方可以拒絕收貨。
2、蟶子苗種應(yīng)健康無傷、無寄生蟲。
3、如運輸死亡率過高，死亡原因如屬于蟶子苗種質(zhì)量問題和運輸工具問題的，損失由供方承擔：運輸密度由雙方在運輸裝貨前商定，按雙方商定的運輸密度運輸而死亡的，損失由雙方各承擔一半。
4.運輸?shù)近c后，需方對蟶子苗種進行抽樣檢查，允許千分之五的運輸死亡率。死亡率超過千分之五的，超過多少核減多少，例如：抽樣檢查死亡率為千分之十的，在本次運輸數(shù)中核減千分之五。
5、運輸費用由供方承擔。
六、未盡事宜另行協(xié)商。
本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________乙方：______________
代表簽字：__________代表簽字：____________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
開戶行：_____________開戶行：_____________
賬號：____________賬號：____________
戶名：__________________戶名：__________________
__________年____月_____日__________年____月_____
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇12
賣方：____________
買方：____________
第一條：標的物(見清單或送貨單)
第二條：質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行。
第三條：標的物所有權(quán)自(支付價款/貨款的100%)時起轉(zhuǎn)移，但買方未履行(支付價款/貨款的`100%)義務(wù)的，標的物仍屬于賣方所有;標的物的毀損、滅矢的風險自交付時起由買方承擔。
第四條：運輸方式及到達站的運費承擔：汽運，上海市區(qū)運費由合同賣方承擔。
第五條：本標的物總價款：人民幣
第六條：結(jié)算方式：
第七條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;本合同自雙方簽字或蓋章確認后即生效;標的物價款付清后本合同即終止。
第八條：爭議或糾紛處理：本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商或請有關(guān)部門進行調(diào)解;當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時，雙方同意由人民法院訴訟解決。
第九條：其它約定事項：
供方單位(賣方)：____________需方單位(買方)：____________
_________年____月____日_________年____月____日
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇13
出賣人：（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。
一、買受人所購的基本情況：
乙方所購車位位于號地下停車場，編號為號車位在簽定本協(xié)議時乙方已到場實地勘察，對該車位置、大小等相關(guān)情況均已明確。
二、使用年限
該車位使用年限與該小區(qū)業(yè)主持有的房屋土地證使用年限一致，屬該車位買受人房屋附屬設(shè)施。
三、計價方式與價款
乙方購買該車位以個為計價單位，總價款為（人民幣）拾萬仟佰元整
四、付款方式與價款
買受人須在簽定本合同時一次性付清該車位全部價款。
五、其他
1位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理和車輛通行的相關(guān)規(guī)定，并承擔該車位相應(yīng)管理費。
2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
3、乙方在上述使用期限內(nèi)，若將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)其他業(yè)主使用，必須到管理處辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
六：爭議
本合同如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可提交無錫市人民法院解決。
七：本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
八：本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
甲方叁份，乙方壹份。
九、本合同自雙方簽定之日起生效。
出賣人：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話：
買受人：
法定代表人：
地址：
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇14
_________年_________月_________日_________為賣方和_________為買方。雙方同意買賣_________，其條款如下：
1.合同貨物：_________
2.產(chǎn)地：_________
3.數(shù)量：_________
4.商標：_________
5.合同價格：_________
6.包裝：_________
7.付款條件：簽訂合同后買方于7個銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的，經(jīng)確認的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運的、無追索權(quán)的信用證。
8.裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買方所訂船舶未按時到達裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費，按總金額_________%計算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。
9.保證金：賣方收到買方信用證的14個銀行日內(nèi)，向買方寄出_________%的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行合同其保證金買方予以沒收。
10.應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供：
(1)全套清潔提貨單;
(2)一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;
(3)原產(chǎn)地證明書;
(4)裝箱單;
(5)為出口_________所需的其他主要單據(jù)。
11.裝船通知：賣方在規(guī)定的`裝貨時間，至少14天前用電報方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計到達裝貨港的時間告知賣方。
12.其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗可于裝貨港一次進行。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費、領(lǐng)事簽證費應(yīng)由買方負擔。
13.裝船時間：當日_________：_________或次日_________：_________裝船。
14.裝貨效率：每一個晴天工作日，除星期日，節(jié)假日外，每艙口進貨為_________立方噸。
15.延期費/慢裝卸罰款：對于_________載重噸船來說，每天u.s.d._________。
16.不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺風，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時，則延遲履行合同的期限應(yīng)相當于出事故所影響的時間。
買方(簽字)：_________
賣方(簽字)：_________
見證人(簽字)：_________
_________年____月____日
證人(簽字)：_________
_________年____月____日
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇15
合同編號：__________________
簽訂地點：______________
需方(甲方)：____________
供方(乙方)：________________
根據(jù)中華人民共和國疫苗管理法(規(guī)定，甲、乙雙方就疫苗采購事項達成協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。合同條款如下：
一、標的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格
產(chǎn)品名稱:類毒素
規(guī)格:_____________
單價:_____________
采購數(shù)量:_____________
金額:______________
備注:____________
金額(大寫)__________________
二、供貨流程、時間、地點
1、供貨流程：甲方應(yīng)提前7日內(nèi)以《訂貨單》的書面形式通知乙方，乙方依照甲方《訂貨單》進行備貨與供貨。
2、供貨時間：甲方《訂貨單》指定時間。
3、供貨地點：甲方《訂貨單》指定地點。
三、產(chǎn)品質(zhì)量標準與驗收
1、質(zhì)量標準：乙方供貨產(chǎn)品應(yīng)符合醫(yī)藥部《質(zhì)量標準》，以及“企業(yè)內(nèi)部標準”。
2、貨物驗收：甲方收到乙方每批貨物后應(yīng)對貨物進行驗收，如3日內(nèi)無異議則視為甲方驗收合格。若有異議請3日內(nèi)通知乙方，以便核查處理，以免影響貴方使用或?qū)е虏槐匾臓幾h。
四、付款結(jié)算方式：
全額預(yù)付款訂貨：甲方簽訂《合同》或《訂貨單》的同時全額預(yù)付貨款，以銀行支票、現(xiàn)金或電匯等形式支付貨款到乙方指定賬戶后，乙方依照甲方《訂貨單》進行發(fā)貨。
五、責任與義務(wù)
1、甲方的責任與義務(wù)
(1)甲方根據(jù)防疫工作具體需要，適時向乙方提供合同期內(nèi)的疫苗需求計劃，并以《訂貨單》形式通知乙方。
(2)甲方應(yīng)按照合同規(guī)定按時支付貨款，如發(fā)生逾期付款，每逾期一天向乙方償付逾期付款部分5%的滯納金。
(3)對合同所達成的產(chǎn)品采購價格、以及乙方提供的產(chǎn)品技術(shù)資料與信息予以保密，不得向任何第三方提供或泄露。
(4)甲方不得將采購的乙方產(chǎn)品提供或出售給甲方之外的第三方。
(5)甲方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品使用說明書使用疫苗。如甲方在疫苗使用過程中出現(xiàn)異常情況(臺副反應(yīng)或過敏反應(yīng)等)應(yīng)在48小時之內(nèi)書面通知乙方，以便分析原因及時協(xié)商處理。
(6)甲方應(yīng)符合中華人民共和國疫苗管理法規(guī)定條件，如果因此給乙方造成任何損失的，全部責任由甲方承擔。
2、乙方的責任與義務(wù)
(1)乙方所供產(chǎn)品應(yīng)符合醫(yī)藥部《質(zhì)量標準》，以及“企業(yè)內(nèi)部標準”。
(2)乙方應(yīng)按甲方所提交《訂貨單》指定時間按時供貨
(3)乙方應(yīng)對甲方進行疫苗使相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)。
(4)乙方可根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方進行所屬人體的免疫抗體監(jiān)測，滿足甲方的免疫防疫需求。
(5)乙方應(yīng)提供針對本合同的產(chǎn)品售后服務(wù)。如乙方產(chǎn)品存在質(zhì)量缺陷或問題，以甲乙雙方共同鑒定認可后，甲方可無條件退貨。
(6)乙方提供的產(chǎn)品保護率應(yīng)達到85%以上，如果達不到給甲方造成的損失，乙方應(yīng)向甲方相應(yīng)賠償。
六、不可抗力
1、簽約雙方的任何一方由于不可抗力影響而不能執(zhí)行合同時，履行全同的期限應(yīng)予以延長，并按法律規(guī)定解決相關(guān)問題。不可抗力事件系指諸如戰(zhàn)爭、洪水、臺風、地震、行政強制措施等。
2、受阻一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，盡快通知對方確認，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式在合理的時間內(nèi)達成進一步履行協(xié)議的意見或解決合同。
七、其他
未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)未果可在簽訂地：_________市仲裁。
八、合同生效
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，簽署日期以較遲簽注的日期為立準。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
2、合同生效日__________年______月___日起至______年_____月_____日止。
需方(蓋章)_______________供方(蓋章)____________
甲方：_____________________乙方：_____________
住所：____________________住所：______________
法定代表人：_____________法定代表人：___________
委托代表人;_______________委托代表人;______________
經(jīng)辦人;______________________經(jīng)辦人;__________________
簽約時間：_______________簽約時間：_______________
電話：___________________電話：__________________
傳真：____________________傳真：____________________
開戶銀行：______________開戶銀行：___________________
郵政編碼：_______________郵政編碼：__________________
電子郵箱：_______________電子郵箱：___________________
簽約日期：______年_____月_____日簽約日期：______年_____月_____日
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇16
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在________區(qū)(縣)___路____ ___號廠房_層，廠房建筑面積___平方米，并配套場地____平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年月____日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣__元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_元(大寫)。
2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由__方每年支付給有關(guān)部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_萬元(大寫)。
(1)________年月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣___萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋�、廠房抵押給任何
第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規(guī)定：
1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內(nèi)土地屬租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。
五、本合同主體及責任：
1、甲方：法定代表人：____委托代理人：__
2、乙方：法定代表人：____委托代理人：__
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
代表( 簽名蓋章)：代表( 簽名蓋章)：
電話：電話：
簽約日期：________年____月____日
簽約地址：
甲方：_________________身份證：_________________住所：_________________
乙方：_________________身份證：_________________住所：_________________
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，充分協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的土地使用權(quán)及上蓋房屋所有權(quán)(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”)的事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
一、房地產(chǎn)的情況
(一)甲方同意將位于面積為平方米的宅基地土地使用權(quán)(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為，房屋平面圖見附件)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
(二)該宅基地四鄰至：_________________
東鄰：_________________、西
鄰：_________________、南鄰：_________________、北鄰：_________________。(三)該宅基地的土地證號
為;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號為。
二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價格
(一)轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣萬元(大寫：_________________)。
(二)付款方式：_________________。
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三、辦理登記過戶手續(xù)
本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)辦理完畢所有的過戶手續(xù)。
四、房地產(chǎn)交接
甲、乙雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
五、權(quán)利保證約定
(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人。
(二)甲方保證：_________________房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制(包括抵押等)，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
(三)甲方確認：_________________該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃。
(四)轉(zhuǎn)讓后，在宅基地使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費用均也由乙方負責承擔。
六、稅務(wù)承擔
辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
七、違約責任
(一)甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約，本合同即告解除，甲方應(yīng)在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等)，并賠償乙方的
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經(jīng)濟損失。
若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。
(二)本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該宅基地的.使用權(quán)及上蓋房屋的所有權(quán)、使用權(quán)，造成乙方損失的，甲
方須賠償乙方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。
(三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時，視為乙方違約，本合同即告解除，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失。若經(jīng)濟損失難以計算，則以人民幣元作為違約金。甲方已經(jīng)收取的乙方的費用(包括轉(zhuǎn)讓費、訂金等等)應(yīng)退還給乙方。
八、爭議解決方法
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
九、附則
(一)本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。
(二)本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________________身份證：_________________簽訂日期：_________________
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇17
甲方（賣方）：______________簽訂地點：______________
乙方（買方）：______________簽訂時間：______________
甲、乙雙方就乙方向甲方購買摩托車一事，經(jīng)過協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守
一、摩托車型號、單介、數(shù)量：
摩托車品牌：______________型號：______________顏色：______________數(shù)量：______________車駕號：______________發(fā)動機號：______________單價：______________
二、交車方式及驗收標準
1、甲方負責三包，具體按最新《摩托車商品修理更換退貨責任實施細則》執(zhí)行。
2、乙方收到摩托車當場驗收，若有質(zhì)量問題，立即通告甲方，否則視為貨物符合質(zhì)量標準并已驗收。
三、貨款結(jié)算方式及期限
1、乙方同意收到甲方貨品后，首付款結(jié)清：
A：于
B：于年每月固定償還元，于年月日前結(jié)算清。
2、乙方不能按上述方式付清貨款，該貨物所有權(quán)仍歸甲方所有，甲方有權(quán)采取任何方式收回貨物。
四、違約責任
乙方保證提供的身份證、駕駛證、住址、電話等個人資料真實有效，否則自愿承擔法律責任。
1、乙方不能按第三款規(guī)定向甲方按時支付貨款的，則乙方除向甲方清還所有欠款，應(yīng)向甲方甲方支付滯納金，其標準為每逾期一日按應(yīng)付金額百分之一計時。
2、如在規(guī)定還款時間內(nèi)，如乙方未即時還款的由甲方收回乙方車輛，且由乙方承擔往返路收回車費用，如甲方收回摩托車之日起一個月內(nèi)乙方仍舊沒有付款的，甲方有權(quán)將摩托車拍賣，拍賣得收入歸甲方所有。
3、如摩托車損壞的，乙方同意用家庭中任意財產(chǎn)賠償歸還甲方，其中車款未付清尾款，乙方所購買的保險受益人為甲方。
4、如果乙方拖欠欠款，甲方每次到家索要拖欠欠款，按每次補償甲方。
五、合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不能，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地之有管轄權(quán)的法律提起訴訟。
六、本合同一式二份同，經(jīng)雙方簽字蓋章或手印后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：______________
乙方：______________
地址：______________身份證號：______________
授權(quán)代表：______________地址：______________
電話：______________電話：______________
簽訂日期：______________
家庭擔保人簽字：______________
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇18
工程建設(shè)測繪合同委托方(甲方)：_______________合同編號：_______________
承攬方(乙方)：_______________簽訂地點：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條測繪范圍(包括測區(qū)地點、面積，測區(qū)地理位置等)：
第二條測繪內(nèi)容(包括測繪項目和工作量等)：
第三條執(zhí)行技術(shù)標準：其它技術(shù)要求：
第四條測繪工程費：
1.取費依據(jù)：
2.取費項目及工程總價款：
第五條甲方的義務(wù)
1.自本合同簽訂之日起__日內(nèi)向乙方提交有關(guān)資料和提出技術(shù)要求。
2.自接到乙方編制的技術(shù)設(shè)計書之日起__日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計書的審定工作。
3.應(yīng)當負責保證乙方的測繪隊伍順利進入現(xiàn)場工作，并對乙方進場人員的工作、生活提供必要的條件。
第六條乙方的義務(wù)
1.自收到甲方的有關(guān)資料和技術(shù)要求之日起，根據(jù)甲方的`有關(guān)資料和技術(shù)要求于__日內(nèi)完成技術(shù)設(shè)計書的編制，并交甲方審定。
2.自收到甲方對技術(shù)設(shè)計書同意實施的審定意見之日起__日內(nèi)組織測繪隊伍進場作業(yè)。
3.乙方應(yīng)當根據(jù)技術(shù)設(shè)計書要求按合同工期確保測繪項目完成。
第七條測繪項目完成工期全部成果應(yīng)于___年__月__日前交甲方驗收。
第八條乙方應(yīng)當于全部成果交付前五日通知甲方，甲方應(yīng)自接到通知之日起__日內(nèi)完成驗收。
第九條對乙方測繪成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸屬的約定：
第十條測繪工程費支付日期和方式
1.自合同簽訂之日起__日內(nèi)甲方向乙方支付定金人民幣__元。
2.___年__月__日前甲方向乙方支付工程價款人民幣__元。
3.___年__月__日前再向乙方支付工程價款人民幣__元。
4.自測繪成果驗收合格之日起__日內(nèi)甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部工程總價款的余款。
第十一條1.自測繪工程費全部結(jié)清之日起__日內(nèi)，乙方向甲方交付成果(見下表)
第十二條甲方違約責任
1.合同簽訂后，乙方未進入現(xiàn)場工作前由于工程停止而終止合同時，甲方無權(quán)請求返還定金;乙方已進入現(xiàn)場工作，完成的工作量在50%以內(nèi)時，甲方應(yīng)支付工程總價款的50%;完成工作量超過50%時，則甲方應(yīng)支付工程總價款的100%。
2.甲方未給乙方提供必要的工作條件而造成停、窩工時，甲方應(yīng)付給乙方停、窩工費，停、窩工費按合同約定的平均工日產(chǎn)值計算，同時工期順延。
3.甲方未按期支付乙方工程費，應(yīng)按延誤天數(shù)和當時銀行貸款利率，向乙方支付違約金。
4.對于乙方提供的圖紙等資料以及屬于乙方的測繪成果，甲方有義務(wù)保密，不得向第三方提供或用于本合同以外的項目，否則乙方有權(quán)對因此造成的損失追究責任。
第十三條乙方違約責任1.合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應(yīng)向甲方雙倍返還定金。
2.乙方未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時，應(yīng)向甲方償付拖期損失費，每天的拖期損失費按本合同約定的工程總價款的1%計算。
3.乙方提供的測繪成果質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償給予重測或采取補救措施，以達到質(zhì)量要求。因測繪成果質(zhì)量不符合合同約定的要求(而又非甲方提供的圖紙資料原因所致)造成后果時，乙方應(yīng)對因此造成的直接損失負賠償責任，并承擔相應(yīng)的法律責任(由于甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責任由甲方自己負責)。4.對于甲方提供的圖紙和技術(shù)資料以及屬于甲方的測繪成果，乙方有義務(wù)保密，不得向第三方轉(zhuǎn)讓，否則，甲方有權(quán)對因此造成的損失追究責任。
第十四條由于不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第
十五條其它約定：
第十六條本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)本著實事求是友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十七條因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門調(diào)解，若達不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向__仲裁委員會申請仲裁。當事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu)的，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十八條附則
1.本合同由雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。全部成果交接完畢和測繪工程費結(jié)算完成后，本合同終止。
2.本合同一式__份，甲、乙方各執(zhí)__份。
甲方：___________乙方：___________
____年_____月_____日____年_____月_____日
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇19
1.房屋出賣方：_________________________（以下簡稱甲方）
2.房屋買入方：_________________________（以下簡稱乙方）
3.房屋買賣標的
�。�1）甲方同意將_________市“_________中心”大廈內(nèi)第_________樓_________室公寓房屋_________套（包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等）賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積（指建筑設(shè)計圖計算）共計_________平方米（附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份）。
�。�2）本買賣契約所涉之“_________”大廈地址為_________市_________路_________號，該地塊是經(jīng)_________市土地局批準，甲方以_________萬美元中標，獲得五十年有償使用權(quán)（截止公元_________年_________月_________日），因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的_________平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_________平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_________年_________月_________日。
�。�3）如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。
4.房屋買賣價格
本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。
5.房屋的移交
（1）本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。
�。�2）自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。
6.管理、維修和其他費用
�。�1）“_________中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應(yīng)費用。
�。�2）甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。
�。�3）甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。
�。�4）乙方所應(yīng)負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加____％代辦手續(xù)費
�。�5）本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。
�。�6）本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。
�。�7）上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_____________天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之________（_________‰）滯納金。
7.房屋維修
本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔其修理費用及賠償損失。
8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓
（1）乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按_________市人民政府頒布的《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割”。
�。�2）乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《_________市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。
�。�3）乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應(yīng)承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。
9.《_________中心用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。
10.過戶手續(xù)辦理
�。�1）甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。
（2）乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向_________市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。
11.爭議解決條款
凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請_________仲裁委員會仲裁。
12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。
甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______
地址：_____________________ 地址：_____________________
電話：_____________________ 電話：_____________________
_________年______月______日 _________年______月______日
賣方： （以下簡稱甲方），身份證號：
買方： （以下簡稱乙方），身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積為 平方米（含地上附著物），出售給乙方。
第二條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰圓(小寫 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。
第三條 特別約定：
1·甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。 2·甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
3·因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。
4·如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但 相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第四條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第六條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條 今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件
給予配合。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，
補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________
______________________ ______________________
中證人(簽字)：
聯(lián)系電話：_________________
_____年_____月_____日
買賣合同書（農(nóng)村房屋） 篇20
甲方（需方）：________________
通訊地址：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方（供方）：________________
通訊地址：________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方購買有關(guān)事宜，達成如下一致條款，以茲雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條產(chǎn)品名稱、單價、數(shù)量：
品牌名稱：________________
規(guī)格型號：________________
產(chǎn)品類別：________________
單價（元/噸）：________________
數(shù)量/噸：________________
備注：________________
合同價款：________________，此價為固定含稅單價，含運費、裝卸費等全部費用。
第二條產(chǎn)品質(zhì)量標準：
乙方供應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量必須符合中華人民共和國現(xiàn)行國標及相關(guān)行業(yè)標準并滿足需要。
第三條交貨方式：
甲方指定人員（姓名：________________，電話：________________）提前天將所需貨物規(guī)格及數(shù)量告知乙方指定人員（姓名：________________電話：________________）。乙方在收到甲方通知后天內(nèi)將貨物送至，延期每天按該批貨物價款10%標準支付違約金。
第四條產(chǎn)品驗收方法：
1、數(shù)量驗收：乙方交付貨物數(shù)量以甲方指定人員簽字認可的數(shù)量為準。
2、質(zhì)量驗收：甲方對貨物質(zhì)量有異議，在收貨后個月內(nèi)提出。若甲方未在個月內(nèi)提出質(zhì)量異議，則視為乙方所提供的產(chǎn)品質(zhì)量及數(shù)量符合本合同要求之標準，但本條約定并不免除乙方所供應(yīng)貨物在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)承擔的質(zhì)量責任和法律責任。
第五條貨款結(jié)算及付款方式：
1、結(jié)算方式：每月日前，由甲、乙雙方對乙方上月供應(yīng)貨物的數(shù)量和金額進行對賬及結(jié)算，結(jié)算單經(jīng)甲方指定人員簽字并加蓋公章后生效，生效結(jié)算單作為結(jié)算及付款依據(jù)。
2、付款方式：雙方辦理對賬結(jié)算手續(xù)后個工作日內(nèi)，由甲方按照乙方上月供貨金額的________%向乙方支付貨款，其余貨款。
3、甲方付款以乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票為前提，未收到對應(yīng)稅務(wù)發(fā)票甲方有權(quán)拒絕付款。
第六條違約責任：
若乙方所提供任一批次貨物存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒付全部剩余貨款，乙方應(yīng)退還甲方已付全部貨款并支付甲方已供貨物總價款30%違約金，并賠償因此給甲方所造成的全部經(jīng)濟損失；若甲方延遲付款按照銀行存款利息支付乙方違約金。
第七條爭議解決辦法：
若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商調(diào)解不成，同意由甲方所在地人民法院管轄。
第八條其它：
1、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。本合同自雙方蓋章之日起生效。
2、本合同一式貳份，甲、乙方各壹份。
�。ㄒ韵聼o正文）
甲方簽字（蓋章）：________________
乙方簽字（蓋章）：________________
簽訂日期：_______年____月_____日