買賣合同中介合同熱門（精選3篇）

買賣合同中介合同熱門 篇1

　　賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　身份證號(hào)：

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

　　第一條 甲方同意出售甲方所有的位于蘇州張家港市_____小區(qū)______號(hào)樓 _______室的房產(chǎn)（普通住宅）給乙方，房屋面積為_______平方米（自行車庫 平方米），房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________，該房屋所有權(quán)證（復(fù)印件）詳見本合同附件一。

　　甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買上述房屋。

　　第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣_(tái)__________元（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）。

　　本合同簽定前，乙方向甲方支付人民幣 ______元（大寫： ___萬元整）作為購(gòu)房定金，該購(gòu)房定金在本合同簽訂生效當(dāng)日自動(dòng)抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　第三條 付款時(shí)間及方式：

　　1、甲乙雙方約定于 年 月 日至張家港房地產(chǎn)交易中心辦理過戶、繳交稅費(fèi)，辦理過戶前乙方支付首付款（含定金）即人民幣_(tái)___ ____元（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）給甲方，甲方出具首付款收據(jù);

　　2、甲方同意乙方通過向銀行申請(qǐng)人民幣_(tái)_______元（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）貸款的形式支付第二期房款。乙方應(yīng)于簽訂本合同次日起20個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，簽訂一切相關(guān)合同，辦理其他一切相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料，積極協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款。

　　3、若乙方貸款申請(qǐng)未獲銀行審核通過，則甲、乙雙方任何一方均有權(quán)單方解除本合同。本合同解除后，甲方已經(jīng)收取的款項(xiàng)（扣除定金后）應(yīng)當(dāng)于合同解除次日起3個(gè)工作日內(nèi)返還乙方，除此之外，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、第二期房款的支付時(shí)間以貸款銀行的實(shí)際放款日期為準(zhǔn)，若乙方申請(qǐng)的貸款額度不足，則乙方應(yīng)當(dāng)于實(shí)際放款日起 日內(nèi)將差額補(bǔ)足并支付給甲方。

　　5、本合同項(xiàng)下乙方對(duì)甲方的付款以人民幣的形式匯至甲方指定的以下賬戶。乙方付款所發(fā)生的銀行手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方付款到達(dá)甲方的指定賬戶后，乙方完成付款義務(wù)。

　　甲方指定的賬戶：

　　開戶銀行：

　　賬 號(hào)：

　　戶 名：

　　6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同項(xiàng)下由乙方支付的任何款項(xiàng)，均視為甲方全體收到該款項(xiàng)。

　　第四條 辦理過戶及房屋交付

　　1、甲方應(yīng)于收到乙方購(gòu)房首付款_____________元整（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）并且雙方簽訂《尾款支付協(xié)議》后當(dāng)日內(nèi)為乙方辦理本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過戶手續(xù)。

　　2、甲方應(yīng)于收到乙方第二期房款_____________元整（大寫： ____拾____萬____仟____佰元整）后 日內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

　　第五條 稅費(fèi)承擔(dān)

　　甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，該稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第六條 風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品及費(fèi)用承擔(dān)

　　乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品（詳見附件二）等情況做充分了解，房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房屋裝修裝飾、附屬配套設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品（詳見附件二）的.價(jià)格，甲方不得拆除以上設(shè)施并保證以上設(shè)施均可正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償。

　　交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

　　第七條 權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶以及銀行按揭貸款等手續(xù)。

　　2、甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

　　3、甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

　　4、甲方承諾在交易的房產(chǎn)全部交付給乙方后 日內(nèi)遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

　　第八條 合同的變更、終止

　　1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面合同，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充合同，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面文件。

　　2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

　　發(fā)生不可抗力事由，一方在超過 天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本合同;或法律、行政法規(guī)及本合同約定的其他情形。

　　發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知，本合同自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。

　　凡在本合同終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本合同終止的影響。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款（不計(jì)利息）返還給乙方。

　　2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金;逾期超過 _______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。

　　3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋和房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方_ __日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。

　　4、甲方未按約定辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。

　　5、任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。違約方應(yīng)按本條第一款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。

　　6、因甲方原因（虛假承諾）導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

　　第十條 不可抗力

　　1、本合同所指不可抗力系指： 地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴*、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預(yù)見、無法控制和無法避免或克服的事件。

　　2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

　　3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，

　　第十一條 爭(zhēng)議的解決

　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方可選擇向張家港市人民法院提起訴訟。

　　本合同的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定，其他未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同主體

　　1、甲方是__________共______人;

　　2、乙方是__________共______人。

　　第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________

　　法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

買賣合同中介合同熱門 篇2

　　我們?cè)诜课葙I賣中難免出現(xiàn)問題，買賣合同中的違約條款一方違約，就應(yīng)該向?qū)Ψ街Ц哆`約金，賠償損失，了解了這些知識(shí)才能更好地保護(hù)自己的權(quán)利。

　　一、房屋買賣合同違約金條款有什么？

　　1.出售人與購(gòu)買者在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，如果一方違反合同約定，應(yīng)該要向?qū)Ψ街Ц哆`約金；由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。

　　2.違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金：因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過錯(cuò)，未在定的時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。因房地產(chǎn)受讓人的.過錯(cuò)，未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照中國(guó)人民銀行公布的同期存款利率計(jì)算所得利息的兩倍。

　　3.由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的情形分項(xiàng)計(jì)算損失數(shù)額。

　　二、違約金條款有什么意義？

　　1.如果約定了違約金條款，會(huì)給對(duì)方造成一定的心理威懾，促使對(duì)方盡可能的依約履行合同。

　　2.如果你具有一定的實(shí)際控制能力，你就可以直接依違約金條款扣款、壓款，取得進(jìn)一步的談判主動(dòng)。

　　3.如果對(duì)方提出違約金過份的高于所造成的損失，則對(duì)方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)證明責(zé)任。

　　買房合同的違約條款意義都是很重大的，在簽訂合同之時(shí)，我們就要更加關(guān)注這些事項(xiàng)，維護(hù)好自己的權(quán)益。

買賣合同中介合同熱門 篇3

　　甲方___________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　茲有甲、乙雙方合作經(jīng)營(yíng)________超市熟食專柜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守，具體如下：

　　一、甲方權(quán)利與職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)投資熟食區(qū)賣場(chǎng)和操作間硬件設(shè)施。按經(jīng)營(yíng)需要確保廚房原材料的采購(gòu)供應(yīng)，資金的投入。

　　2、對(duì)原材料、硬件設(shè)施費(fèi)用開支等，負(fù)責(zé)做好流水，帳，分類帳財(cái)務(wù)工作。甲、乙雙方共同每月底做好盤點(diǎn)工作，甲方負(fù)責(zé)月報(bào)表。

　　3、負(fù)責(zé)聘用工作人員的任用，工資的確定。

　　4、安排人員對(duì)賣區(qū)上柜、撤柜的工作。保守甲、乙雙方的商業(yè)機(jī)密，決不允許營(yíng)私舞弊。

　　5、負(fù)責(zé)所有工作人員的工資發(fā)放，工作時(shí)間、勞動(dòng)紀(jì)律的制定(應(yīng)參照_______超市工作時(shí)間)。

　　6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)_______超市與熟食專柜的工作。

　　二、乙方權(quán)利與職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)熟食產(chǎn)品的制作技術(shù)及操作，按_______超市要求，不斷創(chuàng)新，確保有二個(gè)市場(chǎng)獨(dú)特產(chǎn)品的制作。從而不斷提高銷量。按《食品安全法》等規(guī)定，確保制作的產(chǎn)品質(zhì)量。

　　2、乙方具有超市經(jīng)營(yíng)理念，應(yīng)制定各單品銷售價(jià)格。但應(yīng)依據(jù)原材料不同時(shí)期進(jìn)價(jià)、______抽點(diǎn)、人工費(fèi)、水電費(fèi)及硬件的消費(fèi)等來制定單品價(jià)格。一定要精打細(xì)算，要有保證利潤(rùn)、工資及開支的經(jīng)營(yíng)思路和創(chuàng)新精神。

　　3、負(fù)責(zé)促銷單品的種類及單價(jià)確定。有權(quán)拒絕廚房重地人員的進(jìn)入，確保廚房安全、衛(wèi)生、防疫工作。

　　4、注意節(jié)約能源，避免浪費(fèi)，制作出物美價(jià)廉的熟食產(chǎn)品。工藝合理，各類配料科學(xué)合理，營(yíng)養(yǎng)豐富，保證色香味俱全的產(chǎn)品供應(yīng)給消費(fèi)者，負(fù)責(zé)單品的專柜布置。

　　5、負(fù)責(zé)原材料入廚、入庫的質(zhì)量驗(yàn)收工作。對(duì)不符合質(zhì)量的應(yīng)堅(jiān)決退貨。保證質(zhì)量品質(zhì)。對(duì)熟食到期，不能食用的，應(yīng)堅(jiān)決撤柜，消毀。應(yīng)堅(jiān)持每天上午、下午巡查質(zhì)量。

　　6、保守甲、乙雙方的商業(yè)機(jī)密，決不營(yíng)私舞弊，遵守工作及作息時(shí)間。應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)辭去原工作。否則乙方身體保不住。各員工體檢合格證由各自辦理，費(fèi)用自理。

　　三、技術(shù)操作產(chǎn)品勞動(dòng)支付方式：

　　1、________超市約定甲、乙雙方以及甲、乙雙方同意年銷量確保________萬元。力爭(zhēng)________萬元產(chǎn)值。

　　2、乙方作為技術(shù)操作產(chǎn)品制作人，在年銷量完成_______萬元產(chǎn)值，甲方負(fù)責(zé)乙方每月_______元工資發(fā)放。期滿一年按每月再付_________元工資給乙方，計(jì)________元。

　　3、一年期滿，超出_______萬元產(chǎn)值部分，該部份產(chǎn)值中的利潤(rùn)分紅，甲、乙雙方分別按70%、30%分成。(所有員工、甲、乙雙方均不購(gòu)醫(yī)保、社保等)。

　　4、甲、乙雙方及員工均無節(jié)假日，若一方有事，則必須向另一方請(qǐng)假，安排好本職工作，決不能停產(chǎn)、停賣場(chǎng)。若造成_______超市經(jīng)濟(jì)處罰及其他損失，由其造成者承擔(dān)。

　　5、年銷售額時(shí)間以______年___月_____日至次______年___月_____日

　　四、其他約定事項(xiàng)：

　　1、原材料清單進(jìn)貨應(yīng)提前一、二天以書面形式報(bào)甲方采購(gòu)。

　　2、如一方要終止協(xié)議，應(yīng)提前書面通知另一方。否則造成損失應(yīng)承擔(dān)。

　　3、若因業(yè)務(wù)萎縮時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助結(jié)清員工工資，但不需支付任何補(bǔ)償。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不了，約定到________區(qū)人民法院解決。

　　六、本協(xié)議簽字生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：________

　　乙方簽字：____________

　　______年___月_____日