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碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本

發(fā)布時(shí)間:2024-02-15

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本(精選15篇)

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇1

  出租方(甲方):(地址、郵編、電話、法人代表、等內(nèi)容)

  承租方(乙方):(地址、郵編、電話、法人代表、等內(nèi)容)

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,簽訂設(shè)備租賃合同,并商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。

  第一條 甲方根據(jù)乙方的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),向____ 購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。(設(shè)備的具體內(nèi)容等)

  第二條 甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定,于____ 年____ 季交貨,由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。

  第三條 設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等,均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé),并在訂貨合同予以說(shuō)明。

  第四條 設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后,應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇kU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

  第五條 在租賃期內(nèi),乙方享有設(shè)備的使用權(quán),但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押,未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況,乙方應(yīng)提供一切方便。

  第六條 設(shè)備租賃期限為____ 年,租期從供貨廠向甲方托收貨款時(shí)算起,租金總額為人民幣_(tái)___ 元(包括手續(xù)費(fèi)____ %),分____ 期交付,每期租賃金____ 元,由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。

  第七條 本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,結(jié)束合同,甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

  第八條 本合同期滿,甲方同意按人民幣_(tái)___ 元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

  第九條 乙方上級(jí)單位____ 同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人,負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定,如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí),擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

  第十條 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,按( )項(xiàng)解決;

  1.向____ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2.向____ 人民法院提出訴訟。

  第十一條 本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

  甲 方:(簽字蓋章)_________年____月____日

  乙 方:(簽字蓋章)_________年____月____日

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇2

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一改通過(guò),甲方將所擁有的碼頭、堆場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。并特訂出如下協(xié)議。

  1、 碼頭及堆場(chǎng)位置及面積:

  碼頭位于長(zhǎng)沙市開福區(qū)新港鎮(zhèn)的母山防洪碼頭。堆場(chǎng)位于新港鎮(zhèn)興聯(lián)社區(qū)六塘村組九號(hào)公路東側(cè)的堆場(chǎng),占地面積(肆畝)。

  2、 碼頭及堆場(chǎng)設(shè)施及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  堆場(chǎng)里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)概由甲方負(fù)責(zé)并由乙方驗(yàn)收認(rèn)可方接納使(生活用水電由甲方負(fù)責(zé)開戶、投入使用后所產(chǎn)生費(fèi)用一切費(fèi)用概由乙方負(fù)擔(dān)。)

  3、 在租賃期內(nèi),乙方必須保證碼頭及堆場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施完整不得損壞,如乙方使用過(guò)程中有所損壞,乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù),一切費(fèi)用概由乙方自負(fù),若由自然不可抗拒的損壞,甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7天內(nèi)修復(fù),且費(fèi)用由甲方自負(fù)。

  4、 租賃金額及付款方式:

  甲方接碼頭及堆場(chǎng)中轉(zhuǎn)和存放后銷售貨物噸位計(jì)算,即每噸肆元向乙方收取另外乙方按每船伍佰元,上繳給甲方作為碼頭衛(wèi)生費(fèi)。付款按銷售總噸位計(jì)算,定于每月21日為對(duì)帳日,月結(jié)月清,且通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或直接付現(xiàn)款均可。如到期不付,甲方有權(quán)收取20%滯納金,或終止協(xié)議。

  5、 在乙方取用碼頭和堆場(chǎng)之前,乙方首先向甲方支付伍萬(wàn)元人民幣作保證金,等乙方經(jīng)營(yíng)總量達(dá)5萬(wàn)噸時(shí)甲方如數(shù)退還其保證金。

  6、 本協(xié)議有效期:

  7、 有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定:

  在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得另租他人,否則必須承擔(dān)乙方所有損失,另付5萬(wàn)違約金,協(xié)議期滿后,在與他人同等條件下,須優(yōu)先乙方繼續(xù)租賃,甲方只提供碼頭和堆場(chǎng),其管理裝載設(shè)備均由乙方自理。如政府征收,即協(xié)議自動(dòng)終止。并在政府用地前10天乙方須如原狀交還甲方所有,且甲乙雙方再無(wú)糾葛。甲方雙方發(fā)生糾紛,首先雙方自行談判,如談判不達(dá)共識(shí),雙方只能服從上級(jí)有關(guān)部門仲裁。

  8、 本協(xié)議一式四份,甲方三份,乙方一份,簽字蓋章生效。

  甲方(公章):____________ ______年____月____日

  乙方(公章):____________ ______年____月____日

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇3

  合同編號(hào):_________

  出質(zhì)人(以下稱甲方):_________

  質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方):_________

  為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)借款合同的履行,甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保,依照我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:

  第一條 甲方陳述與保證

  本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的,本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)治理權(quán)方面的爭(zhēng)議,

  本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。

  本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。

  第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額

  本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

  第三條 甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍

  包括:主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。

  第四條 出質(zhì)權(quán)利

  本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán),權(quán)利期限為:_________個(gè)月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  第五條 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

  主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時(shí)未受清償?shù)牟糠郑曳接袡?quán)與甲方協(xié)商,依法行使門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán),收益用于償還主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。乙方依本合同處分權(quán)利時(shí),甲方應(yīng)予配合,不得設(shè)置任何障礙。

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  在本合同有效期內(nèi),非經(jīng)乙方同意,甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。在質(zhì)權(quán)受到可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí),甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害,

  乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  甲方償清主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后,不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán),并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。

  (1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費(fèi)用。

  (2)甲方的家庭財(cái)產(chǎn)總額已不足抵償其負(fù)債總額。

  乙方在本合同有效期內(nèi),依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的,乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。

  第八條 違約責(zé)任

  本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失;

  如因甲方的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效,甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。

  第九條 合同的生效、變更解除和終止

  本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致,由雙方簽字確認(rèn)后生效。

  本合同有效期為:自本合同生效之日至主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。

  本合同獨(dú)立于主合同,不因主合同的無(wú)效而無(wú)效。如主合同無(wú)效,甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。

  本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時(shí),應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,本合同仍然有效。

  第十條 爭(zhēng)議的解決

  甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意在乙方所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。

  第十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)

  _________。

  第十二條 附則

  本合同是所借款合同的組成部分,經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。

  本合同一式叁份,甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_________          簽訂地點(diǎn):_________

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇4

  甲方:x有限公司

  乙方:x科技有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則,簽訂本合同。

  一、租賃范圍

  乙方租賃甲方的場(chǎng)地和設(shè)備及生產(chǎn)許可的設(shè)備材料及相關(guān)的部分設(shè)施

  二、租賃期限

  租賃期限一年。

  從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止

  三、租賃費(fèi)用、履約保證金及其繳納方式

 。ㄒ唬┳赓U費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

  租金為拾玖(19)萬(wàn)元整。

 。ǘ┞募s保證金

  (三)繳納方式

  乙方分兩次繳納租金

  指定賬戶如下:

  單位名稱:

  開戶行:

  銀行帳號(hào):

  四、責(zé)任和義務(wù)

  甲方的責(zé)任和義務(wù)

 。ㄒ唬┘追絽f(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系,做好綜合治理工作,提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

 。ǘ┘追綉(yīng)在本合同簽定后10日內(nèi),將租賃財(cái)產(chǎn)交付乙方,并保證租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期間符合約定的用途。

 。ㄈ┘追截(fù)責(zé)場(chǎng)地的水電線路維修,保證乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的水、電暢通。

 。ㄋ模┘追綉(yīng)按照消防部門的要求,將有關(guān)的消防設(shè)施配臵齊全。

  (五)租賃期滿前,甲方就繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)與乙方洽談,乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

  五、特別事項(xiàng)

 。ㄒ唬┮虿豢煽沽υ斐勺赓U財(cái)產(chǎn)損害的,由甲方承擔(dān),由此造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,雙方協(xié)商可酌情減免乙方的租金。若

  甲方過(guò)錯(cuò)造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng),不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,乙方有權(quán)解除合同。因其他原因造成租賃財(cái)產(chǎn)損失均由乙方按原價(jià)賠償。

  六、合同的終止與解除

 。ㄒ唬┖贤霈F(xiàn)下列情況時(shí),雙方的權(quán)利義務(wù)終止:

  1、合同履行期滿,且雙方已完全履行了合同;

  2、合同解除;

  3、法律規(guī)定或當(dāng)事人約定其他情形。

 。ǘ┘追皆谙铝星樾蜗孪碛袑(duì)合同的解除權(quán):

  1、乙方擅自轉(zhuǎn)租的`;

  2、乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為的;

 。ㄈ┮曳皆谙铝星樾蜗孪碛袑(duì)合同的解除權(quán):

  1、本合同中“特別事項(xiàng)”

  2、甲方違反合同約定,致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的情形。

  (四)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。

  七、違約

  責(zé)任

  (一)乙方應(yīng)按期交納履約保證金、租賃費(fèi)用等,無(wú)正當(dāng)理由未支付或延遲支付租金、履約保證金和水電費(fèi)用的,除按日支付年度租賃費(fèi)用萬(wàn)分之五違約金外,甲方有權(quán)解除合同。

 。ǘ┮曳綉(yīng)保證合法經(jīng)營(yíng)。對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)中的違法犯罪活動(dòng),甲方有權(quán)進(jìn)行制止和揭發(fā),并根據(jù)情節(jié)輕重,有權(quán)終止或解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違法犯罪行為導(dǎo)致甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失,

  并按照租賃費(fèi)總額的10%支付違約金。

 。ㄋ模┤粢环讲宦男泻贤s定的一切義務(wù),另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同,并賠償守約方的一切損失。

  八、合同糾紛處理

  當(dāng)合同執(zhí)行中發(fā)生合同糾紛時(shí),首先通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成提請(qǐng)。

  九、附則

  (一)本合同一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)叁份。

 。ǘ┍竞贤噪p方簽字之日起生效。

 。ㄈ┍竞贤从幸(guī)定的,參照有關(guān)法律、法規(guī)。

  (四)本合同的解釋權(quán),由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商后共同行駛。協(xié)商不成的,按《合同法》的規(guī)定解釋。

 。ㄎ澹┖贤幢M事宜,由甲乙雙方協(xié)商一致后作出補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

  甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

  法定代表人(或授權(quán)人): 法定代表人(或授權(quán)人):

  年 月 日 年 月 日

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇5

  出質(zhì)人(以下稱甲方):

  質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方):

  為確保甲乙雙方利益,甲方以在經(jīng)營(yíng)的權(quán)作為質(zhì)押向乙方借款。甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保,依照我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款做以下約定:

  第一條 甲方陳述與保證

  本人在本合同下出質(zhì)的權(quán)力是完全的、有效地、本合同項(xiàng)下的權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)方面的爭(zhēng)議。

  本合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項(xiàng)下的全部意思表示是真實(shí)。而且本合同的質(zhì)押不收任何限制。

  第二條 借款金額、利率及還款方式

  本質(zhì)押合同主債權(quán)為乙方向甲方借款人民幣 %,每月

  第三條 出質(zhì)權(quán)利

  本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)人的權(quán)利為出質(zhì)人位于權(quán)利期限為: 年,即自 年 月 日起,至 年 月 日止。

  第四條 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

  主債務(wù)履行其屆滿收回貸款時(shí)未清償?shù)牟糠郑曳接袡?quán)依法行使 經(jīng)營(yíng)權(quán),收益用于償還借款本金、利息、罰息以及其他的應(yīng)付費(fèi)用。乙方依本合同行使權(quán)力時(shí),甲方應(yīng)予以配合,不得設(shè)置任何障礙。

  第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  在本合同有效期內(nèi),非經(jīng)乙方同意,甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)力饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。

  在質(zhì)權(quán)收到可能來(lái)自第三方的侵害時(shí),甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。

  第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán),并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。

  (1) 甲方不按本質(zhì)押合同規(guī)定如期償還貸款本息,利息及費(fèi)用。

  (2) 甲方的 設(shè)備減少,經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)走低。

  乙方在本合同有效期內(nèi),依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。償清本合同質(zhì)押擔(dān)保貸款的全部債務(wù)后還有剩余的,乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。

  第七條 違約責(zé)任

  本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

  如因甲方的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效,甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

  第八條 爭(zhēng)議的解決

  甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過(guò)

  第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)

  第十條 附則

  甲方必須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照 稅務(wù)登記證 身份證原件及復(fù)印件

  出 質(zhì) 人: 質(zhì) 權(quán) 人: 身份證號(hào): 身份證號(hào):

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇6

  甲方:_________________________

  地址:_________________________

  聯(lián)系電話:_____________________

  法定代表人:___________________

  職務(wù):_________________________

  乙方:_________________________

  地址:_________________________

  聯(lián)系電話:_____________________

  法定代表人:___________________

  職務(wù):_________________________

  甲方于_________年_________月_________日對(duì)_________至_________客運(yùn)班線經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行招標(biāo),乙方經(jīng)投標(biāo)(遞交服務(wù)質(zhì)量承諾書),取得該班線的經(jīng)營(yíng)權(quán),雙方本著平等、自愿的原則,訂立本合同。

  第一條乙方獲得的客運(yùn)班線經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期限為_________年。

  客運(yùn)班線起訖點(diǎn):_________至_________(往返);日發(fā)班次:_________;途經(jīng)線路_________;班車類別:_________(直達(dá)或普通);客運(yùn)班線類型:_________類班線;營(yíng)運(yùn)里程:_________(其中高速公路里程_________,占總營(yíng)運(yùn)里程_________%)客運(yùn)班線起訖車站:_________(始發(fā)站)至_________(終點(diǎn)站)。

  乙方投入營(yíng)運(yùn)客車_________輛,客車技術(shù)等級(jí)為_________,客車類型等級(jí)為_________,座位數(shù)為_________座。

  第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及省有關(guān)規(guī)定,在乙方就國(guó)家及省新規(guī)定與招投標(biāo)文件有沖突時(shí),甲方有權(quán)按照新規(guī)定提出要求,并對(duì)客運(yùn)有關(guān)服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)輸設(shè)備、經(jīng)營(yíng)行為等方面提出具體要求。

  2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)輸設(shè)備、經(jīng)營(yíng)行為、運(yùn)輸證件、票據(jù)使用、車輛技術(shù)狀況、價(jià)格執(zhí)行、交通規(guī)費(fèi)繳納等定期進(jìn)行考核。

  3.甲方根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和市場(chǎng)要求,有權(quán)在經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi)對(duì)同班線進(jìn)行招標(biāo)增加運(yùn)力和班次。

  4.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期滿后,甲方有權(quán)無(wú)條件收回。

  5.甲方應(yīng)按照招投標(biāo)文件盡快為乙方辦理有關(guān)營(yíng)運(yùn)手續(xù)。

  6.甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的正當(dāng)權(quán)益,加強(qiáng)客運(yùn)市場(chǎng)秩序管理,對(duì)干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)的非法經(jīng)營(yíng)和不規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為依法查處。

  第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方須于_________年_________月_________日前辦理有關(guān)審批手續(xù),并在審批后_________日內(nèi)投入營(yíng)運(yùn)。

  2.乙方須遵守道路客運(yùn)管理有關(guān)法規(guī),服從管理,守法經(jīng)營(yíng)。按照定線路、定站點(diǎn)、定班次、掛線路標(biāo)志牌運(yùn)行。

  3.乙方須按照核定車輛、線路、班次、站點(diǎn)、運(yùn)價(jià)運(yùn)行,準(zhǔn)點(diǎn)發(fā)車,不得沿途攬客,不得擅自改變、延伸線路、增減班次和增加客車座位。中途不得無(wú)故更換車輛,不得以不正當(dāng)手段攬客、繞行攬客或者將旅客移交他人運(yùn)送。

  4.乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓線路使用權(quán)。不得以直接或間接方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)。高速線路經(jīng)營(yíng)權(quán)須實(shí)行公車公營(yíng)。

  5.乙方應(yīng)嚴(yán)格履行投標(biāo)文件或服務(wù)質(zhì)量承諾書中承諾的事項(xiàng)。

  6.乙方須充分了解并自行承擔(dān)因政策和市場(chǎng)變化所可能產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi),不得隨意停發(fā)班次或終止運(yùn)行,如確有難以維持經(jīng)營(yíng)情形的,須在停班30日前向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后方可停止運(yùn)行,停止運(yùn)行后的一切后果由乙方自負(fù)。

  7.線路經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期內(nèi),如遇特殊情況(如春運(yùn)客運(yùn)高峰期、戰(zhàn)備運(yùn)輸、搶險(xiǎn)救災(zāi)等),乙方須無(wú)條件服從運(yùn)管機(jī)構(gòu)調(diào)派。

  8.因經(jīng)營(yíng)權(quán)使用期滿或其他原因中標(biāo)線路終止?fàn)I運(yùn)的,乙方自行安排其車輛、員工、設(shè)備等。

  9.對(duì)甲方在管理和履行合同中出現(xiàn)的問(wèn)題,乙方有權(quán)提出異議或向甲方上級(jí)部門反映或投訴。

  10.因乙方過(guò)錯(cuò)造成旅客漏乘、誤乘的,乙方應(yīng)當(dāng)按照旅客的要求退還票款或安排改乘;造成旅客人身傷害或行李丟失損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的'賠償責(zé)任。

  11.乙方應(yīng)當(dāng)保持客車狀況達(dá)到國(guó)家二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn),設(shè)施齊全,車容整潔,標(biāo)志清晰,按核定人數(shù)載客。嚴(yán)禁超高、超寬、超重裝載行包。

  12.乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納交通規(guī)費(fèi);執(zhí)行由物價(jià)、交通行政管理部門核定的客運(yùn)運(yùn)價(jià)及有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。不得使用非法印制、偽造、涂改、倒賣的道路旅客運(yùn)輸票據(jù)和證件。

  13.乙方必須按規(guī)定投保第三者責(zé)任險(xiǎn)和乘客人身意外傷害險(xiǎn)?瓦\(yùn)車輛未改變客運(yùn)性質(zhì)時(shí)不得退保。

  14.乙方車輛駕駛員或乘務(wù)員應(yīng)在發(fā)車前向乘客介紹安全乘車要求,在高速公路、山區(qū)道路和其他危險(xiǎn)道路行駛時(shí),應(yīng)提醒注意安全,指導(dǎo)乘客采取安全措施。

  15.運(yùn)營(yíng)客車不得設(shè)

  置或放置妨礙安全駕駛的設(shè)施或物品,并應(yīng)在車內(nèi)漆噴乘車安全須知內(nèi)容。

  16.乙方應(yīng)當(dāng)在核定的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  第四條違約責(zé)任

  1.合同生效后甲方拒絕或無(wú)故拖延辦理相關(guān)審批手續(xù)給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  2.乙方逾期未辦理相關(guān)審批手續(xù)、逾期未投入營(yíng)運(yùn),或經(jīng)營(yíng)期間擅自停班超過(guò)6個(gè)月的,視為自動(dòng)放棄經(jīng)營(yíng)權(quán),甲方有權(quán)終止合同,將線路移交候補(bǔ)中標(biāo)方經(jīng)營(yíng)或?qū)⒕路流標(biāo),乙方投標(biāo)的履約保證金不予退還。

  3.乙方不按規(guī)定車輛、線路、班次、站點(diǎn)、運(yùn)價(jià)運(yùn)行或擅自轉(zhuǎn)讓線路經(jīng)營(yíng)權(quán),以及轉(zhuǎn)交經(jīng)營(yíng)的,甲方按照規(guī)定進(jìn)行處罰,并有權(quán)終止合同,收回經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  第五條甲方招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件或承諾書和招標(biāo)線路經(jīng)營(yíng)服務(wù)承諾考核標(biāo)準(zhǔn)是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。乙方同意按照甲方招標(biāo)文件中有關(guān)服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)輸設(shè)備、經(jīng)營(yíng)行為等方面要求及乙方投標(biāo)文件或承諾書的承諾經(jīng)營(yíng),按照考核標(biāo)準(zhǔn)接受甲方考核,并按照招標(biāo)文件的相關(guān)條款接受處理。

  第六條變更

  乙方需要過(guò)戶、變更經(jīng)營(yíng)范圍、車輛更新的,必須經(jīng)甲方批準(zhǔn),并按照規(guī)定到工商、稅務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

  乙方歇業(yè)或停業(yè)的,應(yīng)當(dāng)提前15日向甲方提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,交回營(yíng)運(yùn)證牌和經(jīng)營(yíng)票據(jù),辦理歇業(yè)和停業(yè)手續(xù)。

  第七條爭(zhēng)議的處理

  1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

  2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤籣________仲裁委員會(huì)仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  第八條本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  第九條補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第十條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):__________________

  代表人/代理人(簽字):_________

  _________年_________月________日

  簽訂地點(diǎn):______________________

  乙方(蓋章):__________________

  代表人/代理人(簽字):_________

  _________年_________月________日

  簽訂地點(diǎn):______________________

  附件

  1.甲方招標(biāo)文件

  2.乙方投標(biāo)文件(承諾書)

  3.招標(biāo)線路經(jīng)營(yíng)權(quán)服務(wù)承諾考核標(biāo)

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇7

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________

  受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________

  甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  甲方將其承包經(jīng)營(yíng)_______________土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及該土地上的附著物、已經(jīng)建設(shè)的房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方用于_______________。西起_______________,東至_______________,北起_______________,南至_______________。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為長(zhǎng)期。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同。

  三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為__________元人民幣(大寫:__________ 整)。

  四、支付方式

  乙方在本協(xié)議簽字摁手印之時(shí)一次性給付__________元人民幣(大寫:_________________整)給甲方,甲方應(yīng)當(dāng)立刻出具收條給乙方。

  五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

  甲方應(yīng)于__________年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,交付方式為實(shí)地一次性全部交付。乙方若需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方。若甲方不履行該兩項(xiàng)義務(wù),甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款三倍的違約金。

  六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方(團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì))同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),并保證該土地沒有其他糾紛。在轉(zhuǎn)讓前,因甲方的轉(zhuǎn)讓土地存在糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān)。

  3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

  5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的.林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

  6、本協(xié)議生效后,乙方享受該轉(zhuǎn)讓土地上的一切優(yōu)惠和國(guó)家待遇,并承擔(dān)該土地上的一切義務(wù),與甲方無(wú)關(guān)。

  七、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的三倍。

  2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。

  八、爭(zhēng)議條款

  1、因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:

  2、甲、乙雙方都只能向__________市人民法院提起民事訴訟。

  九、生效條款

  1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地須經(jīng)甲方所在的村民委員會(huì)召開村民代表大會(huì),形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協(xié)議第一條所述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的《表決記錄》,由甲方村委會(huì)上報(bào)四合鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),并報(bào)西昌市人民政府備案登記。

  2.經(jīng)過(guò)上述法律程序后,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字摁手印時(shí)即產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的法律效力。

  十、其他條款

  1.本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  2.本協(xié)議一式五份,由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份。

  甲方:_______________

  ____年____月____日

  乙方:__________

  ____年____月____日

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇8

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________

  身份證號(hào)碼:____________

  受讓方(乙方):____________

  身份證號(hào)碼:____________

  房東(丙方):____________

  身份證號(hào)碼:____________

  甲、乙、丙、三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于____的店鋪(原為:____)轉(zhuǎn)讓給乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)、使用,建筑面積為___平方米,租期自____年__月__日。租期屆滿前一個(gè)月,雙方協(xié)商是否續(xù)租。

  二、丙方與甲方已簽訂的租賃合同雙方已與____年__月__日協(xié)商解除。丙方與乙方約定,租金為每月人民幣_(tái)___元(大寫:______),按月支付,水費(fèi)和電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備(如:空調(diào)、熱水器等)歸乙方所有,并且乙方有權(quán)在不危及房屋安全和不破壞主體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。

  四、甲方加盟____取得的相應(yīng)權(quán)利應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起由乙方取得,甲方應(yīng)全面地告知乙方因加盟而產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù),并應(yīng)協(xié)助乙方與____辦理好相關(guān)變更手續(xù)。

  五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。甲方在轉(zhuǎn)讓前預(yù)收的服務(wù)費(fèi)、會(huì)員費(fèi)等須書面移交乙方并經(jīng)乙方簽字認(rèn)可,未經(jīng)乙方認(rèn)可的均由甲方承擔(dān)余額的退還義務(wù)。

  六、乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元(大寫:____),上述費(fèi)用包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  七、丙方承諾所出租房屋為丙方所有,如違反該承諾,丙方應(yīng)向乙方支付六個(gè)月租金的違約金;乙方若經(jīng)營(yíng)不善破產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓,需提前告知丙方;乙方若私自轉(zhuǎn)讓或出租,丙方有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系。

  八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:____________

  乙方簽字:____________

  丙方簽字:____________

  日期:___年__月__日

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇9

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________

  身份證號(hào):_______________

  頂讓方(乙方):_______________

  身份證號(hào):_______________

  甲、乙、兩方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方將自己位于街號(hào)的轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、房主與甲方簽訂了租賃合同,租期元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向房主履行該租賃合同,F(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括八臺(tái)桌球和電腦記費(fèi)系統(tǒng)及附帶設(shè)施)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸房主所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的'劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在年月(轉(zhuǎn)讓費(fèi))為元人民幣(大寫)。第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

  五、該的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方轉(zhuǎn)讓后,甲方將協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

  六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  七、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_______________

  日期:________年____月____日

  乙方簽字:___________________

  日期:________年____月____日

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇10

  出質(zhì)人:

  身份證號(hào)碼:

  質(zhì)權(quán)人:

  身份證號(hào)碼:

  為確保債務(wù)人全面、及時(shí)履行其在主合同(詳細(xì)參見本合同第二條)項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù),確保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),出質(zhì)人自愿以本合同項(xiàng)下之質(zhì)物提供質(zhì)押擔(dān)保。

  質(zhì)權(quán)人經(jīng)審查,同意接受出質(zhì)人提供的質(zhì)押擔(dān)保。為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù),特制訂本合同。

  第一條 質(zhì)物

  本合同項(xiàng)下的質(zhì)物為出質(zhì)人對(duì) 經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  第二條 主債權(quán)和質(zhì)押擔(dān)保

  1.被擔(dān)保的主債權(quán)

  本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人 與債權(quán)人 簽訂的合同編號(hào)為 《借款/擔(dān)保合同》(以下簡(jiǎn)稱主合同)項(xiàng)下借款人全部債務(wù)。

  2.擔(dān)保范圍

  本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍除了本合同所述主債權(quán),還及于由此產(chǎn)生的利息(本合同所指利息包括罰息)、違約金、損害賠償金、手續(xù)費(fèi)及其他為簽訂或履行本合同而發(fā)生的費(fèi)用、以及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利和債權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于處置費(fèi)用、稅費(fèi)、訴訟費(fèi)用、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)),以及主合同生效后,經(jīng)債權(quán)人要求追加而未追加的保證金金額。

  3.優(yōu)先受償權(quán)。質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物有第一順位的優(yōu)先受償權(quán)。

  4.主合同變更

  質(zhì)權(quán)人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和利益,不因債權(quán)人給予債務(wù)人任何寬限、任何延期還款、債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主合同的任何條款進(jìn)行修改、變更或替換等情形而受任何影響。如發(fā)生上述情形,視為已征得出質(zhì)人的事先同意,出質(zhì)人的擔(dān)保責(zé)任不因此而減免。

  第三條 質(zhì)物保管

  出質(zhì)人將質(zhì)物權(quán)利憑證,如土地房屋租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證副本等證件原件交由質(zhì)權(quán)人保存。

  第四條 質(zhì)物的處分及質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

  1.在發(fā)生以下情形時(shí),質(zhì)權(quán)人有權(quán)處分質(zhì)物以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán):

  (1)出質(zhì)人構(gòu)成主合同項(xiàng)下違約的;

  (2)發(fā)生主合同項(xiàng)下債權(quán)提前實(shí)現(xiàn)的情形的;

  (3)出質(zhì)人構(gòu)成本合同項(xiàng)下違約的。

  2.如發(fā)生上述處分質(zhì)物情形時(shí),質(zhì)權(quán)人有權(quán)與出質(zhì)人協(xié)商直接行使經(jīng)營(yíng)權(quán)或?qū)?jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、拍賣等以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán),出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合,不得對(duì)質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)設(shè)置任何障礙。

  3.質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物后,若有剩余的,應(yīng)退還出質(zhì)人。

  第五條 陳述與保證

  1.出質(zhì)人向質(zhì)權(quán)人作出如下陳述與保證:

  (1)出質(zhì)人系獨(dú)立的法律主體,具備所有必要的權(quán)利能力,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

  (2)出質(zhì)人有權(quán)簽署本合同,并已完成簽署本合同及履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)所需的一切授權(quán)及批準(zhǔn)。本合同各條款均是出質(zhì)人的真實(shí)意思表示,對(duì)出質(zhì)人具有法律約束力。

  (3)出質(zhì)人保證遵紀(jì)守法。本合同的簽署和履行不違反出質(zhì)人所應(yīng)遵守的法律(本合同所指法律包括法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)、司法解釋)、章程、有權(quán)機(jī)關(guān)的相關(guān)文件、判決、裁決,也不與出質(zhì)人已簽署的任何合同、協(xié)議或承擔(dān)的任何其他義務(wù)相抵觸。

  (4)出質(zhì)人保證其出具的全部資料、文件、信息等均是真實(shí)、有效、準(zhǔn)確、完整而無(wú)任何隱瞞。

  (5)出質(zhì)人保證完成為本合同的有效并能合法履行所需的備案、登記、信息披露或其他手續(xù),并支付相關(guān)稅項(xiàng)和費(fèi)用。

  (6)出質(zhì)人確認(rèn),在本合同簽署日及本合同履行期間內(nèi)未發(fā)生且不會(huì)發(fā)生拖欠包括但不限于職工工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用和補(bǔ)償金等現(xiàn)象。

  (7)出質(zhì)人保證不存在對(duì)出質(zhì)人的履約能力造成或可能造成重大不利影響的情況或事件。

  2.出質(zhì)人進(jìn)一步保證如下:

  本合同項(xiàng)下質(zhì)物系出質(zhì)人合法持有,可依法轉(zhuǎn)讓;出質(zhì)人保證對(duì)該質(zhì)物享有完全的、合法的所有權(quán),并保證除因法律規(guī)定或本合同設(shè)定外,該質(zhì)物上未保留任何形式的擔(dān)保或其它優(yōu)越權(quán),也不存在任何行使的權(quán)屬爭(zhēng)議、權(quán)利限制或其他權(quán)利瑕疵。

  第六條 .出質(zhì)人承諾

  1.出質(zhì)人承諾,在未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意之前,其自身不采取下列行為:

  ①出售、贈(zèng)與、出租、出借、轉(zhuǎn)移、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分其重大資產(chǎn)的全部或大部分。

 、诮(jīng)營(yíng)體制或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生重大變化,包括但不限于發(fā)生設(shè)立、收購(gòu)或者撤銷分支機(jī)構(gòu),合并、分立、變更公司形式、停業(yè)、解散、破產(chǎn)、承包、租憑、聯(lián)營(yíng)、股份制改造、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并(或兼并)、合資(或合作)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

  ③修改公司章程,改變公司經(jīng)營(yíng)范圍或主營(yíng)業(yè)務(wù)。

 、転榈谌教峁⿹(dān)保,并因此而對(duì)其財(cái)產(chǎn)狀況或履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力產(chǎn)生了重大不利影響。

  ⑤申請(qǐng)重組、破產(chǎn)或解散公司。

 、藓炇饘(duì)出質(zhì)人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力有重大不利影響的合同/協(xié)議或承擔(dān)具有這一影響的有關(guān)義務(wù)。

  2.出質(zhì)人承諾,當(dāng)出現(xiàn)下述事件,出質(zhì)人將于該事件發(fā)生之日立即通知質(zhì)權(quán)人,并在該事件發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)通知原件(非自然人需要加蓋公章,自然人需經(jīng)簽署)送達(dá)質(zhì)權(quán)人:

 、侔l(fā)生了有關(guān)事件導(dǎo)致出質(zhì)人在本合同中所做的陳述與保證成為不真實(shí)、不準(zhǔn)確的。 ②出質(zhì)人或其控股股東、實(shí)際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及訴訟、仲裁或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施,或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員涉及訴訟、仲裁或其他強(qiáng)制措施的。

 、鄢鲑|(zhì)人或其法定代表人或其授權(quán)代理人、負(fù)責(zé)人、主要財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、通訊地址、企業(yè)名稱、辦公場(chǎng)所等事項(xiàng)發(fā)生變更的。出質(zhì)人變更住所地、經(jīng)常居住地、變更工作單位、長(zhǎng)期離開所居住城市、變更姓名或在收入水平方面發(fā)生不利變化的。

 、艹鲑|(zhì)人被其他債權(quán)人申請(qǐng)重組、破產(chǎn)或被上級(jí)主管單位撤銷。

 、葙|(zhì)物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議,或質(zhì)權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的不利影響。

  3.出質(zhì)人承諾,在本合同的簽署和履行過(guò)程中,將隨時(shí)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)資料。出質(zhì)人承諾,在本合同的簽署和履行過(guò)程中,將隨時(shí)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求配合提供相應(yīng)的收入證明。

  4.出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理質(zhì)押登記手續(xù),經(jīng)質(zhì)權(quán)人要求,出質(zhì)人還應(yīng)向質(zhì)權(quán)人指定的公證機(jī)關(guān)辦理一般公證手續(xù)或具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證,出質(zhì)人自愿接受該強(qiáng)制執(zhí)行。

  5.出質(zhì)人應(yīng)積極行使經(jīng)營(yíng)權(quán)利以維持經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)值,未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意,不得為任何不利于所質(zhì)押權(quán)利之行為。

  6.未經(jīng)質(zhì)權(quán)人同意,不得就質(zhì)物簽署或同意簽署任何轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移或讓與文件,或以任何方式處分質(zhì)物或其任何部分。

  7.除本合同外,出質(zhì)人不得在質(zhì)物或其任何部分上設(shè)定或存在任何質(zhì)押或其他類型的優(yōu)先權(quán)安排。

  8.出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)與質(zhì)物及與實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)有關(guān)的全部費(fèi)用,包括但不限于評(píng)估、拍賣、變賣、保管、公證、登記、審批、備案及其他費(fèi)用。

  9.如質(zhì)物價(jià)值減少或有減少可能,出質(zhì)人應(yīng)根據(jù)質(zhì)權(quán)人的要求提供與減少的價(jià)值相當(dāng)擔(dān);蚱渌a(bǔ)救措施。

  第七條 生效、變更和解除

  1.本合同由出質(zhì)人及質(zhì)權(quán)人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人/負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字或蓋章(如出質(zhì)人為自然人的,則其僅需簽字)之日起生效,至本合同項(xiàng)下被擔(dān)保的主債權(quán)全部清償完畢后終止。

  2.本合同的效力獨(dú)立于主合同的效力,不因主合同的無(wú)效或被撤銷而無(wú)效或可被撤銷;本合同部分條款被宣告無(wú)效或被撤銷,不影響其余條款的效力。

  3.本合同生效后,合同雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除,應(yīng)經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議。

  第八條 違約事件及處理

  1.違約事件

  有下列情況之一的,即構(gòu)成出質(zhì)人對(duì)質(zhì)權(quán)人的違約:

 、俪鲑|(zhì)人在本合同作出的任何陳述、說(shuō)明、保證或在任何依本合同規(guī)定而作出的或于本

  合同有關(guān)的通知、授權(quán)、批準(zhǔn)、同意、證書及其他文件在作出時(shí)不正確或具誤導(dǎo)性,或已被證實(shí)為不正確或具誤導(dǎo)性,或被證實(shí)為已失效或被撤銷或沒有法律效力。

 、诔鲑|(zhì)人違反本合同第六條任一約定事項(xiàng)的。

 、鄢鲑|(zhì)人停業(yè)、停產(chǎn)、歇業(yè)、停業(yè)整頓、清算、被接管或托管、解散。營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷或被注銷或破產(chǎn)的,或者修改公司章程,變更業(yè)務(wù)范圍或者注冊(cè)資本的;

 、艹鲑|(zhì)人財(cái)產(chǎn)狀況惡化,經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難,或發(fā)生對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)、財(cái)產(chǎn)狀況或償債能力產(chǎn)生不利影響的事件或情況。

  ⑤出質(zhì)人或其控股股東/實(shí)際控制人或其關(guān)聯(lián)人涉及重大訴訟、仲裁或其重大資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他措施,或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員涉及訴訟。仲裁或其他強(qiáng)制措施導(dǎo)致對(duì)出質(zhì)人的償債能力產(chǎn)生不利影響的。

 、尬唇(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意,出質(zhì)人擅自通過(guò)贈(zèng)與、交換、出售、發(fā)出指令或者其他任何方式處分質(zhì)物的;或發(fā)生質(zhì)物價(jià)值減少、質(zhì)物滅失或重大損壞等嚴(yán)重影響出質(zhì)人償還債務(wù)能力的情形的。

  ⑦質(zhì)物被國(guó)家司法機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)施以強(qiáng)制措施的;或者出質(zhì)人未按質(zhì)權(quán)人要求提供有關(guān)質(zhì)物完備手續(xù)和真實(shí)資料的;或者隱瞞質(zhì)物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押、被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立質(zhì)押等情況而給質(zhì)權(quán)人造成損失的。

 、喑鲑|(zhì)人有其他違反本合同的足以妨礙本合同正常履行的行為,或者損及質(zhì)權(quán)人正當(dāng)利益的行為。

  2.違約處理

  如發(fā)生上款所訴任一違約事件,質(zhì)權(quán)人有權(quán)宣布主債權(quán)提前到期,并有權(quán)按本合同第四條約定處分質(zhì)物外,還可要求出質(zhì)人支付違約金 萬(wàn)元。違約金不足以彌補(bǔ)質(zhì)權(quán)人所受損失的,出質(zhì)人應(yīng)賠償質(zhì)權(quán)人由此遭受的全部損失。

  第九條 其他條款

  1.有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議可通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方約定由任一方可以向質(zhì)權(quán)人住所地的人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議期間,各方應(yīng)繼續(xù)履行未涉及爭(zhēng)議的條款。

  2.本合同未盡事宜需要補(bǔ)充的,可以另行達(dá)成書面協(xié)議,作為本合同的附件。本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等的法律效力。

  3.本合同壹式 份,其中出質(zhì)人執(zhí) 份、質(zhì)權(quán)人執(zhí) 份。

  4.雙方對(duì)合同的全部條款均無(wú)疑義,并對(duì)當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制或免除條約的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

  (以下無(wú)正文)

  出質(zhì)人(公章):

  法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):

  年 月 日

  質(zhì)權(quán)人(公章):

  法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):

  年 月 日

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇11

  出質(zhì)人(以下稱甲方): 質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方):

  為確保甲、乙雙方簽訂的______年______字第_____號(hào)擔(dān)保合同的履行,甲方以在____ ____的(1.門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán) 2.倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存貨物

  3.品牌代理權(quán) 4.經(jīng)營(yíng)環(huán)境的所有動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn))作為質(zhì)押,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保,依照我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:

  第一條 甲方陳述與保證

  本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的,本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。

  本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。

  本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。

  第二條 被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額

  本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依擔(dān)保合同由甲方向 支行貸款的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

  第三條 甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍

  包括:主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。

  第四條 出質(zhì)權(quán)利

  本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_____ ____的

  (1.門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán) 2.倉(cāng)庫(kù)庫(kù)存貨物 3.品牌代理權(quán)4.經(jīng)營(yíng)環(huán)境的所有動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)),權(quán)利期限為:__個(gè)月,即自_____年____月_____日起,至_____年_____月____日止。

  第五條 質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

  主債務(wù)履行期間,若甲方不能正常履行還款義務(wù),導(dǎo)致貸款發(fā)生逾期情況。甲方將放棄其質(zhì)押的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)以及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所原有設(shè)施設(shè)備及庫(kù)存貨物,并由乙方行使質(zhì)押權(quán)接手經(jīng)營(yíng)。

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  在本合同有效期內(nèi),非經(jīng)乙方同意,甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。

  在質(zhì)權(quán)受到可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí),甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。 乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲方償清主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后,不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán),并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。

  (1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費(fèi)用。

  (2)甲方在其貸款行主要結(jié)算賬戶每月現(xiàn)金流量低于其每月歸還貸款金額的2倍。償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的,乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。

  第八條 違約責(zé)任

  本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失;

  第九條 合同的生效、變更解除和終止

  本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致,由雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。

  第十條 爭(zhēng)議的解決

  甲、 乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意在乙方所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。

  第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

  甲方: 乙方:

  身份證號(hào): 法定代表人:

  年 月 日

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇12

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:___________________________________

  2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。

  3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4.委托方式:____________________________________________

  5.工程開工日期:______年______月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數(shù):________天

  第二條:工程價(jià)款

  工程價(jià)款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

  1、材料款__________元;

  2、人 工 費(fèi)__________元;

  3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

  4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

  5、搬卸費(fèi)__________元;

  6、管 理 費(fèi)__________元;

  7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

  第三條:質(zhì)量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

  2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應(yīng)

  1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的`裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

  2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

  2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

  3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

  第六條:工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

  2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3. 在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第七條:工程驗(yàn)收

  1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

  3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。

  甲方:_________________乙方:_________________

  日期:_________________日期:_________________

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇13

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成移動(dòng)手機(jī)專賣經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,協(xié)議如下。

  一、在雙方友好協(xié)商的前提下,為了更好地經(jīng)營(yíng)和管理,甲方將移動(dòng)手機(jī)專賣經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,包括己列明的所有商品,(詳細(xì)清單附后略),商品計(jì)人民幣XX元,押金計(jì)人民幣貳萬(wàn)元,總額為人民幣元

  二、付款方式,一次性付清,以收據(jù)為憑。

  三、乙方對(duì)專賣店有經(jīng)營(yíng)權(quán),沒有轉(zhuǎn)讓權(quán)(乙方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人)。

  四、甲方收回經(jīng)營(yíng)權(quán)和乙方自動(dòng)退還經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí),甲方應(yīng)接收乙方存貨,(商品),按進(jìn)價(jià)付款給乙方,同時(shí)退還乙方押金貳萬(wàn)元。

  五、本協(xié)議簽字生效之日起,所有收入歸乙方,同時(shí)顧工工資,水電,房租等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),之前的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  六、從即日起,店鋪經(jīng)營(yíng)所有權(quán)歸乙方,甲方協(xié)助乙方平穩(wěn)過(guò)渡和協(xié)調(diào)好上級(jí)公司關(guān)系,對(duì)于有異議或有爭(zhēng)議的問(wèn)題,雙方應(yīng)在相互尊重理解的基礎(chǔ)上友好解決。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  X年XX月XX日

  乙方:

  X年XX月XX日

  商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):,身份證號(hào):

  頂讓方(乙方):,身份證號(hào):

  房東(丙方):,身份證號(hào):

  甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  一、丙方同意甲方將自己位于XX街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為XX平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

  二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到X年XX月XX日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

  三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

  四、乙方在X年XX月XX日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫XX元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

  五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

  六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

  七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

  八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外);蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

  九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  日期:X年XX月XX日

  乙方簽字:

  日期:X年XX月XX日

  丙方簽字:

  日期:X年XX月XX日

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇14

  甲方(出租方):_______________戶全體成員

  乙方(承包方):_______________戶全體成員

  甲乙雙方本著自愿平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同。

  1、甲方同意將自己在畚地畝發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)種植用,租期為20年,從___ 年 ___ 月 ___ 日至___ 年 ___ 月 ___ 日止。

  2、租金每年每畝1000元,每年_______月_______日前交清當(dāng)年的租金,租金每5年每畝增加50元,即從____________年到____________年每畝1050元,____________年到____________年每畝1100元,____________年到____________年每畝1150元。

  3、乙方要按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清租金,若超期不交租金,甲方有權(quán)收回土地。

  4、甲方保證發(fā)包的畚地?zé)o權(quán)屬糾紛,若有糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決,由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  5、乙方承包甲方的土地周圍要進(jìn)行圍欄,在圍欄外距離10米不得種高桿果樹或做墳地用。

  6、為了方便乙方的`經(jīng)營(yíng),甲方同意乙方在承租的土地內(nèi)打通戶與戶的地界進(jìn)行連片耕作,并可在租地塊內(nèi)開設(shè)工作路來(lái)運(yùn)送肥料、農(nóng)藥和產(chǎn)品。

  7、在乙方承包期間,若遇到國(guó)家征用土地,土地賠償款歸甲方所有,地上附著物賠償款歸乙方所有。

  8考慮到乙方承包期滿后需要復(fù)耕,甲方要求乙方每畝押金200元,若乙方不能復(fù)耕,甲方用此押金做復(fù)耕費(fèi)用。

  9、甲方同意乙方從本屯接三相電到果場(chǎng)用電,所需立埋的電桿無(wú)償經(jīng)過(guò)本屯地段。

  10、在本合同簽訂時(shí),甲方征得家庭全體成員同意,以后對(duì)本合同簽訂的各項(xiàng)條款不會(huì)提出任何異議。

  11、本合同不因簽訂代表人改變而改變,也不影響雙方其他成員繼續(xù)履行本合同的權(quán)利和義務(wù)。

  12.本合同一式叁份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份,自簽訂之日起生效。

  甲方代表:_______________

  乙方代表:_______________

  _______年_______月_______日

碼頭經(jīng)營(yíng)權(quán)簡(jiǎn)單版租賃合同范本 篇15

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  按照教育部高校后勤社會(huì)化改革的精神,學(xué)院將校園店外承包經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方本著平等自愿的原則,協(xié)商訂立本合同:

  一、店面經(jīng)營(yíng)范圍:

  1、甲方將校園內(nèi)棟一樓號(hào),面積為_____平方米的店面承包給乙方;

  2、乙方承包的店面所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍為:照相、打字、復(fù)印。除以上規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍外,其它項(xiàng)目不得經(jīng)營(yíng)。

  二、承包期限:

  1、店面承包期為壹年;自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租金從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日開始按季繳納;

  2、合同期滿,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)簽合同,如甲方不滿意乙方經(jīng)營(yíng),合同期滿,終止合同。如因甲方政策原因或政府政策等原因需終止合同時(shí),雙方協(xié)商解決。

  三、承包費(fèi)、保證金:

  1、承包費(fèi)為每_______月,全年共計(jì):_______元;

  2、乙方進(jìn)店前須向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)保證金_______元,合同期滿,結(jié)清所有費(fèi)用一周后,甲方退還乙方風(fēng)險(xiǎn)保證金元(不計(jì)利息);

  3、乙方須按季繳納物業(yè)管理費(fèi)每平方_______元,_______元/每季;

  4、店面須安裝刷卡機(jī),每月日扣除水電費(fèi)后結(jié)清上月收入。

  四、雙方責(zé)任:

  1、甲方負(fù)責(zé)房屋的整體管理,提供店面內(nèi)的.水和電。乙方經(jīng)營(yíng)所使用的水電費(fèi)、物業(yè)等費(fèi)由乙方按學(xué)校收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自理;

  2、乙方須遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度,刷卡收費(fèi),甲方負(fù)責(zé)每月5日將上個(gè)月店面的刷卡收入返回給乙方;

  3、乙方須依法經(jīng)營(yíng)、做好商品的"質(zhì)量三包"和售后服務(wù)工作,嚴(yán)禁銷售假冒、偽劣和過(guò)期商品,所經(jīng)營(yíng)物品須有質(zhì)量保證;

  4、如乙方在經(jīng)營(yíng)期間不按甲方要求經(jīng)營(yíng)或有違約經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生,甲方有權(quán)立即終止合同。如乙方出現(xiàn)拖欠承包費(fèi)、違規(guī)經(jīng)營(yíng)或出售有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品,影響甲方聲譽(yù)的,甲方有權(quán)扣除風(fēng)險(xiǎn)保證金,并由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失,承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任;

  5、乙方合理使用其所承包的房屋及其附屬設(shè)施,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即修復(fù)并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變學(xué)校店面的用途及室內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀,也不得將該學(xué)校店面自行轉(zhuǎn)租給第三方或劃塊分包經(jīng)營(yíng)租賃;

  6、乙方自行聘請(qǐng)員工。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及國(guó)家規(guī)定的各種稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

  五、其他:

  1、雙方任何一方無(wú)故解除合同,需支付對(duì)方一年租金總額50%為違約金;

  2、合同履行期間如遇地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)及政府政策和學(xué)院工作結(jié)構(gòu)調(diào)整等不可抗拒的原因,雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責(zé)任;

  3、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由合同履行地法律部門裁決。本合同自雙方簽字并支付承包費(fèi)與保證金后生效。本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_________________乙方:_________________

  日期:_________________日期:_________________

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  • 山地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同(精選19篇)

    甲方:乙方:根據(jù)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就山地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(流轉(zhuǎn))事宜,訂立本合同。...

  • 經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同集錦(精選17篇)

    甲方(出租方):_______________戶全體成員乙方(承包方):_______________戶全體成員甲乙雙方本著自愿平等互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立本合同。...

  • 經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租合同樣本(精選20篇)

    轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________________________________接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):________________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有...

  • 廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)授予合同書(精選4篇)

    甲方:________________(能獨(dú)立承擔(dān)民事法律責(zé)任的公司或個(gè)人)乙方:________有限公司甲方愿把________網(wǎng)上所有廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方,乙方也愿意接受________網(wǎng)廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)。...

  • 客運(yùn)班線經(jīng)營(yíng)權(quán)使用合同(通用6篇)

    甲方:_________地址:_________;聯(lián)系電話:_________;法定代表人:_________ 職務(wù):_________。乙方:_________地址:_________;聯(lián)系電話:_________;法定代表人:_________ 職務(wù):_________。...

  • 酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同(精選3篇)

    甲方:_________________乙方:_________________第一條甲方陳述與保證本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的,本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)治理權(quán)方面的爭(zhēng)議,經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同。...

  • 客棧經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同書(精選3篇)

    甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方自愿將“東來(lái)客!弊饨o乙方經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方商定租金為每年人民幣元,租期:______年____月____日至______年____月____日止,租期為一年,租金一次性付清。...

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