美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書（精選20篇）
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇1
甲方(出租方)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))：
電話：
地址：
乙方(承租方)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)(或身份證號(hào))：
電話：
地址：
甲、乙雙方根據(jù)其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等互利、真實(shí)自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜簽訂本租賃合同,以期雙方共同遵守。
一、甲方同意將美食娛樂(lè)城餐飲區(qū) 號(hào)窗口(見附件美食娛樂(lè)城平面規(guī)劃圖)租賃給乙方。
二、經(jīng)營(yíng)范圍： 。
三、租賃期限：甲乙雙方簽訂本租賃合同時(shí)間為貳年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、合作模式：
(1)甲方將 號(hào)餐飲窗口以第 (1、免收房租，按乙方營(yíng)業(yè)額的20%收取管理費(fèi)用;2、收取三萬(wàn)元房租費(fèi)，另外加收乙方營(yíng)業(yè)額10%的管理費(fèi)用)種形式租給乙方。
(2)餐飲窗口收費(fèi)形式為刷卡消費(fèi)，甲方
五、履約保證金
租賃合同履約保證金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方 元(大寫)作為保證金。因乙方引發(fā)的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負(fù)責(zé)，另外因費(fèi)用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負(fù)責(zé)任何責(zé)任，一切問(wèn)題乙方自行解決。
六、其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)的公攤水費(fèi)、窗口內(nèi)部電費(fèi)由乙方承擔(dān);除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設(shè)備外，如乙方需增添設(shè)備的，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，自行增添的設(shè)備歸乙方所有，甲方提供給乙方的設(shè)備\設(shè)施，乙方只有使用權(quán)沒(méi)有擁有權(quán)，除正常損耗外，如因乙方操作不當(dāng)?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價(jià)賠償。
七、工商、稅費(fèi)：甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相關(guān)手續(xù)，乙方需自行提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的健康證明等相關(guān)部所要求的證件。
八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任，乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無(wú)關(guān))。乙方在每天天營(yíng)業(yè)結(jié)束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關(guān)閉，如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在沒(méi)有關(guān)閉的情況，將從保證金中扣除500元作為安全違規(guī)操作罰款，作為警示提醒。
九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間：乙方可根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，早上8:00-晚上10:00定為正常營(yíng)業(yè)時(shí)間，如有調(diào)整甲方將另行通知乙方。
十、滯納金及違約責(zé)任：
(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。
(2)乙方拖欠租金超過(guò)15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，扣除乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。
(3)所有餐飲窗口收費(fèi)形式為刷卡消費(fèi)，任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除500元作為違規(guī)操作罰款。
(4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷，如乙方對(duì)甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意，乙方可自行購(gòu)買。甲方提供的碗筷為顧客使用之用，乙方不可用來(lái)作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用，如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況，甲方將視該情況為違約，有權(quán)扣除乙方所交保證金50元次。
十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理：
(1)乙方在租賃期內(nèi)，在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營(yíng)本合同第二條所劃定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。在本合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或括大經(jīng)營(yíng)范圍，如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，如違反則視為違約。
(2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
(3)乙方如改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達(dá)到限期效果，甲方有權(quán)終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理遺留問(wèn)題)，乙方無(wú)條件服從。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。
(5)乙方認(rèn)同甲方執(zhí)行本合同及附件。
(6)乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于停業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過(guò)5日，甲方有權(quán)終止合同，扣除乙方的租賃保證金，無(wú)條件收回乙方承租區(qū)域。
(7)因乙方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，甲方將根據(jù)實(shí)際情況收取500元/次的變更登記手續(xù)費(fèi)，該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān)。
十二、裝修或改建
(1)甲方負(fù)責(zé)對(duì)劃租給乙方的內(nèi)部區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一簡(jiǎn)裝修，以保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能正常開展，乙方如有特殊需求須自行雇傭工人進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(2)乙方提前終止合同(包括到期)應(yīng)保持商鋪的完好無(wú)損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場(chǎng)，將商鋪(包括設(shè)施、地板)恢復(fù)原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀，否則將扣除全部保證金。
十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂
十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前60日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方根據(jù)商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)有權(quán)對(duì)接租人(第三方)所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考察，在取得甲方書面通知同意后，三方方可辦理和完善相關(guān)手續(xù)。
十五、履約期間如遇不可抗力(戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等)或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無(wú)法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。簽定合同一年內(nèi)如因甲方原因?qū)е碌囊曳讲荒芾^續(xù)承租，甲方退還乙方剩余租金，并補(bǔ)償乙方設(shè)備投資費(fèi)用的15%。
十六、本合同只針對(duì)甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān)，其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%)。
十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意愿反映，與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。
十九、爭(zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
二十一、本合同內(nèi)容為商業(yè)機(jī)密，雙方對(duì)本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。
二十二、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇2
訂立合同雙方：
發(fā)包方：_________
承包方：_________
為深化企業(yè)改革，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，依據(jù)《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》，經(jīng)_________人民政府批準(zhǔn)，將_________廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)。
由_________管理局、_________財(cái)政局、_________稅務(wù)局、_________勞動(dòng)局和中國(guó)工商銀行_________分行組成的_________工業(yè)發(fā)包委員會(huì)作為發(fā)包方。
發(fā)包方通過(guò)規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以_________為代表的投標(biāo)者中標(biāo)，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)_________廠的承包方。
雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章 總則
第一條 招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)是在堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)主義全民所有制的基礎(chǔ)上，按照所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則，通過(guò)公開招標(biāo)，選拔經(jīng)營(yíng)者，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包方、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的社會(huì)主義商品生產(chǎn)者。
第二條 承包經(jīng)營(yíng)期間，本廠必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針、政策、法規(guī)、法令。
第三條 承包經(jīng)營(yíng)期間，本廠獨(dú)立核算，照章納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政、稅收渠道不變。
第四條 承包經(jīng)營(yíng)期間，本廠必須堅(jiān)持生產(chǎn)_________產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向，在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)。
第二章 承包的期限、形式和主要指標(biāo)
第五條 本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的期限為_________年，即從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第六條 本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為：保上繳利潤(rùn)，保技術(shù)改造投資，職工工資總額與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。
第七條 本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為上繳利潤(rùn)、技術(shù)改造投資、貸款歸還、企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)。
具體如下：
第一款 以“包死基數(shù)、逐年遞增、不足自補(bǔ)、超交分成”為原則，承包經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤(rùn)總額為_________元，其中_________年為_________元，_________年為_________元，_________。
第二款 承包經(jīng)營(yíng)期間，保技術(shù)改造項(xiàng)目完成，技術(shù)改造投資總額為_________元。
其中_________年為_________元，_________年為_________元，_________。
第三款 承包經(jīng)營(yíng)期間，歸還銀行貸款總額為_________元。
其中_________年為_________元，_________年為_________元，_________。
第四款 本廠企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)為_________年底以前達(dá)到國(guó)家級(jí)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
第三章 承包方的權(quán)利與義務(wù)
第一節(jié) 承包方的權(quán)利
第八條 承包經(jīng)營(yíng)期間，承包個(gè)人或合伙承包的第一承包人為該廠法人代表，當(dāng)然廠長(zhǎng)，享受廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長(zhǎng)的全部權(quán)利，并承擔(dān)其全部義務(wù)，如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人作為本廠的法人代表，行使廠長(zhǎng)的職權(quán)，并代表承包方履行本合同。
第九條 承包方在承包期間，對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)管管理有如下權(quán)利：
第一款 有權(quán)按國(guó)家規(guī)定自主聘任副廠長(zhǎng)及副廠級(jí)行政干部，組成本廠的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)主管局備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。
第二款 有權(quán)決定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。
第三款 有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲、招用職工和辭退違紀(jì)職工。
第四款 有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度，在上級(jí)核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。
第五款 有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備。
第六款 在不違反本合同第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。
第十條 承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。
第二節(jié) 承包方的義務(wù)
第十一條 承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：
第一款 對(duì)本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任。
第二款 必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。
第三款 必須按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)。
第四款 在承包期間，應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好，并按國(guó)家規(guī)定，分類按比例提取固定資產(chǎn)折舊基金和大修理基金，做到�？顚Ｓ�。
第五款 應(yīng)完成國(guó)家給本廠下達(dá)的各項(xiàng)指令性計(jì)劃。
第六款 應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。
第七款 自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利，定期向本廠職代會(huì)報(bào)告工作，聽取職工的意見和建議。
第八款 維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益，改善職工的勞動(dòng)條件，在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，逐步提高本廠職工收入，不斷改善職工福利待遇。
第十二條 承包方須以一定的自有資金做抵押。
承包方的抵押金額為_________元。
第十三條 承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。
第四章 發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)
第十四條 發(fā)包方的權(quán)利如下：
第一款 有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益和本廠利益不受損害。
第二款 有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向。
第三款 對(duì)本廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。
第四款 有權(quán)按國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。
第十五條 發(fā)包方的義務(wù)如下：
第一款 不得違反本合同規(guī)定，干涉承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。
第二款 不得平調(diào)本廠資產(chǎn)。
第三款 必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。
第四款 必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。
第五章 承包方的收入
第十六條 承包經(jīng)營(yíng)者，在承包期間享受經(jīng)營(yíng)者收入，原有工資級(jí)別存入檔案。
本次承包結(jié)束后，承包經(jīng)營(yíng)者如不繼續(xù)承包，按國(guó)家有關(guān)工資政策重新核定其工資級(jí)別。
承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受本廠職工的福利待遇，國(guó)家規(guī)定的各種補(bǔ)貼照發(fā)。
第十七條 承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。
具體規(guī)定如下：
第一款 承包經(jīng)營(yíng)者如完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo)，其收入以本廠職工當(dāng)年人均收入為基數(shù)，所得是基數(shù)的兩倍，上繳利潤(rùn)每超當(dāng)年指標(biāo)1%，再累加相當(dāng)基數(shù)_________%的收入，直至基數(shù)的四倍。
第二款 發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營(yíng)者作出特殊貢獻(xiàn)時(shí)，可另給予特殊獎(jiǎng)勵(lì)。
第三款 承包經(jīng)營(yíng)者因病、事假實(shí)際工作不足九個(gè)月，只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi)。
第四款 職工人均年收入的計(jì)算范圍按_________勞字_________號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。
第十八條 企、事業(yè)單位承包，如超額完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)，其單位承包收入為超承包指標(biāo)上繳利潤(rùn)財(cái)政返還地方部分的50%，另外50%歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基礎(chǔ)。
第十九條 承方包的收入每年底結(jié)算一次，年底結(jié)算之前，承包經(jīng)營(yíng)者只能按每月_________元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)。
年底結(jié)算以后，承包經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入和企、事業(yè)法人收入，由發(fā)包方一次發(fā)給。
第六章 合同的變更、解除或終止
第二十條 本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。
本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。
第二十一條 本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。
第二十二條 承包方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，發(fā)包方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利。
第二十三條 發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十四條 由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
第二十五條 本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。
第二十六條 本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計(jì)意見書上簽字后，承包方方可離職。
第七章 違約責(zé)任
第二十七條 發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。
第二十八條 承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)年度附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，具體規(guī)定如下：
第一款 承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，按每降低1%扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人預(yù)支生活費(fèi)額的7%，直至扣減其檔案工資額的50%。
第二款 承包方如未成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人當(dāng)年收入總額，但最多不超過(guò)其當(dāng)年收入總額的_________%。
第三款 承包經(jīng)營(yíng)者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利潤(rùn)指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人抵押金抵補(bǔ)，直至抵清或全部抵盡為止。
第四款 企、事業(yè)法人承包，如未完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，須用本單位自有資金補(bǔ)足。
第五款 企、事業(yè)法人承包，如完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，但未完成其各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo)，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包單位超上繳利潤(rùn)分成收入，但最多不超過(guò)該收入的_________%。
第六款 本條第一至五款所指扣減數(shù)額和抵補(bǔ)數(shù)額，即為承包方違反本條所應(yīng)繳納的違約金額數(shù)。
此項(xiàng)違約金由承包方負(fù)責(zé)在違約的年度的次年三月底以前交付發(fā)包方，承包方對(duì)此項(xiàng)違約金如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的3‰向發(fā)包方支付滯納金，此項(xiàng)滯納金由承包方自理。
第二十九條 發(fā)包方如違反本合同第二十一條的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并須向承包方支付其所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的3%的違約金。
發(fā)包方的賠償金和違約金應(yīng)在違約年度的次年一月底以前交付承包方。
發(fā)包方如有滯納行為，則須從滯納之日起至補(bǔ)齊之日止，以天為單位按滯納數(shù)額的3%向承包方支付滯納金，此項(xiàng)滯納金由發(fā)包方自理。
第三十條 發(fā)包、承包雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)按《全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例》執(zhí)行。
第八章 附則
第三十一條 合伙承包的原定第一承包人如發(fā)生意外事故，無(wú)法繼續(xù)履行本合同，則由承包合伙人另行推選第一承包人，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定，繼續(xù)履行本合同。
第三十二條 本合同期滿后，如本廠仍實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利。
第三十三條 發(fā)包方的《招標(biāo)書》、承包方的《投標(biāo)書》、《答辯材料》、_________，均為本合同附件，上述文件材料如與本合同正文有矛盾之處，以本合同正文為準(zhǔn)。
第三十四條 本合同由發(fā)包方代表、承包方代表簽字，并經(jīng)_________公證處公證后生效。
第三十五條 本合同正本_________份，發(fā)包方、承包方和_________公證處各執(zhí)一份。
本合同副本若干份，報(bào)企業(yè)承包指導(dǎo)委員會(huì)、發(fā)包方成員單位備案。
本合同副本與正本具有同等法律效力。
發(fā)包方：_________ 承包方：_________
代表：_________代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇3
發(fā)包方：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
地址：___________________
法定代表人：___________________以下簡(jiǎn)稱乙方）
出包人：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
或：身份證：
承包人
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____市_____區(qū)___________________酒吧承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：
____市____區(qū)____酒吧《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍的全部業(yè)務(wù)
二、承包期限：
____年____月，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包金及支付方式：
1.承包金為每月人民幣叁萬(wàn)元，乙方必須于每月25 日前向甲方支付當(dāng)月的承包金。
2.乙方須在本協(xié)議簽訂之日向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)保證金元（大寫：萬(wàn)元整），該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營(yíng)期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計(jì)利息）。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）時(shí)。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意，將相應(yīng)款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。
2、甲方在本合同簽定之日前將___________________將場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進(jìn)場(chǎng)之相關(guān)工作。
3、甲方保證場(chǎng)所無(wú)任何遺留問(wèn)題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費(fèi)用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無(wú)關(guān)。
4、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時(shí)定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。
2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3、按照合同約定，按時(shí)交納承包金和承包保證金。以及各項(xiàng)稅務(wù)，物業(yè)管理，房租等費(fèi)用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營(yíng)等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。
4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動(dòng)工。
6、乙方不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并交納。
10、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及___________________聲譽(yù)和形象的事。
11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與___________________經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
13、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠(chéng)信為本的原則相互協(xié)商解決。2對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。
3.乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4.乙方經(jīng)營(yíng)超出___________________《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
5.逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）。無(wú)故停止?fàn)I業(yè)五天以上。6.乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。
7.承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及__________________聲譽(yù)和形象的行為。承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自專賣，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。
六、印章的保管、使用
___________________所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關(guān)的印章，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
七、免責(zé)條款：
1、因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無(wú)法履行。
2、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。乙方因經(jīng)營(yíng)不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無(wú)法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個(gè)月以書面形式告知甲方。
3、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
八、違約責(zé)任
1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過(guò)十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無(wú)條件收回場(chǎng)所及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
十、爭(zhēng)議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
十一、附則
1.甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無(wú)效,不影響本合同其他條款的效力。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人（或授權(quán)人）：法定代表人（或授權(quán)人）：
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇4
甲方： _________
乙方： _________
為確保雙方利益，甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。
一、甲方將(林體活字 第064號(hào))的棋牌室文化經(jīng)營(yíng)許可證出租給乙方，租憑期為： ____年__月 日__日起至 ____年__月 日__日止，乙方應(yīng)付給甲方租賃費(fèi)為_________圓整(小寫： _________ )，須一次付清。
二、乙方應(yīng)妥善保管甲方的文化經(jīng)營(yíng)許可證，到期歸還或經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)租簽訂新的租賃合同，乙方不能未經(jīng)甲方同意擅自將文化經(jīng)營(yíng)許可證涂改、抵押、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，出現(xiàn)此情況甲方有權(quán)將文化經(jīng)營(yíng)許可證收回。
三、乙方租用甲方文化許可證經(jīng)營(yíng)的`棋牌室為乙方自己經(jīng)營(yíng)與甲方無(wú)關(guān)，租用期間出現(xiàn)一切事故(包括但不僅限于財(cái)產(chǎn)損失及人身傷亡等)與甲方無(wú)關(guān)，租用期間乙方經(jīng)營(yíng)的棋牌室必須依法經(jīng)營(yíng)如觸犯國(guó)家法律及地方性法規(guī)等與甲方無(wú)關(guān)，租用期間乙方經(jīng)營(yíng)的棋牌室所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)都與甲方無(wú)關(guān)。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)： _________ 乙方(公章)： _________
法定代表人(簽字)： _________ 法定代表人(簽字)： _________
________年___月 日___日 ________年___月 日___日
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇5
發(fā)包方：_________承包方：_________雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。一、承包內(nèi)容：_________。二、承包經(jīng)營(yíng)期限： 自_________年___...
發(fā)包方：_________
承包方：_________
雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：_________。
二、承包經(jīng)營(yíng)期限：
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：
稅后承包金（遞增）包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額：
承包方按_________（遞增）_________％比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按_________計(jì)算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。
五、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：
風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)________元。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。
六、企業(yè)留利部分：
生產(chǎn)發(fā)展基金_________％，福利基金_________％，獎(jiǎng)勵(lì)基金_________％。
七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
1、通過(guò)清產(chǎn)核資，發(fā)包時(shí)，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣，流動(dòng)資金為_________元人民幣；
2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬(wàn)元，其中_________年_________萬(wàn)元；_________年_________萬(wàn)元；_________。
3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率達(dá)到_________％；固定資產(chǎn)凈值率_________％。
4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________。
5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________。
6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元；_________年為_________；_________年為_________元；_________。
八、承包經(jīng)營(yíng)前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：_________。
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┌l(fā)包方：
1、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)；
2、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù)；
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1、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)；
2、必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益；
3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)， 應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)；
4、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈(zèng)送等；
5、承包經(jīng)營(yíng)期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意；
6、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅；
7、應(yīng)每_________月（季）的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表；
十、承包經(jīng)營(yíng)期間，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤(rùn)的總額的_________。
十一、承包期間對(duì)企業(yè)原有人員的安排：_________。
十二、承包期間企業(yè)的勞動(dòng)管理：_________。
十三、承包期間工資、福利管理：_________。
十四、承包期間企業(yè)的`保險(xiǎn)辦理：_________。
十五、承包經(jīng)營(yíng)期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_________。
十六、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)中止或承包期滿時(shí)：
1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證；
2、清產(chǎn)核資的原則：_________；
3、計(jì)價(jià)辦法：_________；
4、移交程序：_________。
十七、違約責(zé)任：
1、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長(zhǎng)承包期限；
2、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，造成承包方無(wú)法正常生產(chǎn)的，經(jīng)_________的，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失；
3、承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，在_________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的_________％，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。
4、連續(xù)_________年（月）未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；
十八、爭(zhēng)議的解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對(duì)本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。
二十、承包經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營(yíng)的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。
二十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。
二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)仲裁裁決。
二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
發(fā)包方（蓋章）：_________ 承包方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇6
發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
簽約代表：
承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
簽約代表：
乙方自愿承包甲方所屬的 餐飲經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方同意乙方承包。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任，雙方經(jīng)協(xié)商，特簽訂本合同，條款如下：
1. 乙方承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所及承包的項(xiàng)目
1.1 本合同所指承包經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所是位于 主樓區(qū)的餐飲部，具體承包項(xiàng)目是后廚、餐廳（含宴會(huì)包房），建筑面積 M2，具體以移交表為準(zhǔn)。
2. 甲方發(fā)包應(yīng)提供的條件
2.1 保證承包經(jīng)營(yíng)期間的水、電、路三通；
2.2 甲方為乙方提供所需的供氣（冷、暖氣）、用電、用水，乙方按市場(chǎng)價(jià)格付水、電、氣費(fèi)用；
2.3 保證承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)不被第三個(gè)人主張任何權(quán)利;
2.4 負(fù)責(zé)為乙方辦理工商、稅務(wù)、消防、特種行業(yè)、環(huán)保、衛(wèi)生、治安等涉及承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)的行政許可手續(xù)和證件手續(xù)及承擔(dān)所有行政性收費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)用的交納。承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所發(fā)生的稅收由乙方支付；
2.5 負(fù)責(zé)對(duì)外涉及的工商稅務(wù)等行政執(zhí)法部門對(duì)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理所發(fā)生的行政關(guān)系的協(xié)調(diào)及與承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的.行政義務(wù)的履行；
2.6 乙方經(jīng)甲方授權(quán)以發(fā)包方的名義進(jìn)行廣告宣傳，但乙方所發(fā)布的所有廣告均需報(bào)經(jīng)甲方簽字同意。
3. 乙方承包應(yīng)具備的條件
3.1負(fù)責(zé)承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目按國(guó)家旅游局三星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修及購(gòu)置設(shè)備、設(shè)施。乙方的裝修方案需征得甲方同意，否則，乙方不得擅自施工。乙方在裝修中應(yīng)考慮消防安全，所有設(shè)備、設(shè)施符合國(guó)家消防規(guī)范，并接受甲方的消防安全監(jiān)督；
3.2 聘請(qǐng)職業(yè)經(jīng)理人及相關(guān)服務(wù)人員進(jìn)行管理和服務(wù)；
3.3 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，制定安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)管理制度及行業(yè)管理規(guī)則；
3.4 乙方的固定資產(chǎn)投資不得低于 萬(wàn)元，流動(dòng)資金不得低于 萬(wàn)元；
4. 承包期限： 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
5. 承包金額的確定和支付
5.1 承包第一年乙方向甲方繳納承包費(fèi) 萬(wàn)元，以后乙方每年向甲方繳納承包費(fèi) 萬(wàn)元；
5.2 支付方式：每季度支付一次，每一次按年承包費(fèi)的平均額支付承包金，每季度第一月一至十日為支付日。
6. 承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及有關(guān)設(shè)備設(shè)施的交付
6.1 本合同生效之日起 日內(nèi)，由甲方向乙方交付，具體以移交表為準(zhǔn)。
7. 承包經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施均歸甲方所有，乙方必需保證設(shè)備設(shè)施的完好移交。
8. 甲方的權(quán)利和義務(wù)
8.1 甲方有權(quán)在承包期滿時(shí)或合同解除時(shí)，收回承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及設(shè)備設(shè)施；
8.2 甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)保護(hù)乙方的承包權(quán)及其他合法權(quán)益；
8.3 甲方不得無(wú)故單方變更或解除合同；
8.4 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)周邊的治安環(huán)境的防范工作，遇有甲方所屬人員及其他人干涉、阻撓乙方正常的承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)協(xié)調(diào)解決。
9. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
9.1 在承包期間，乙方擁有獨(dú)立的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；
9.2 乙方在承包期內(nèi)，必須按照國(guó)家法律法規(guī)守法經(jīng)營(yíng)，否則，后果自負(fù)；
9.3 乙方有權(quán)收取承包經(jīng)營(yíng)收益；
9.4 如因國(guó)家建設(shè)征用所承包的場(chǎng)所或國(guó)家政策變更，給乙方造成的損失，乙方可以依據(jù)相關(guān)法律行規(guī)申請(qǐng)補(bǔ)償；
9.5 在不變更本合同承包條件及承包內(nèi)容的情況下，乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包必須征得甲方同意；
9.6 經(jīng)甲方同意，乙方根據(jù)承包需要可對(duì)承包場(chǎng)所進(jìn)行改善或增設(shè)他物，合同終止或解除時(shí)，所改善的部分或增設(shè)的他物歸甲方所有；
9.7 乙方應(yīng)合理使用和妥善保管承包經(jīng)營(yíng)的甲方財(cái)產(chǎn)，造成損失給予賠償。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中設(shè)備、設(shè)施維修費(fèi)用由乙方自理；
9.8 乙方應(yīng)加強(qiáng)安全防范，若因經(jīng)營(yíng)管理不善而發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
10. 本合同可因下列情況之一而解除
10.1 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意的；
10.2 乙方拖欠承包費(fèi)一個(gè)季度并不能及時(shí)補(bǔ)交的。
11. 其他
11.1 在承包期間，因發(fā)生不可抗力致使乙方無(wú)力交付承包金，甲方應(yīng)根據(jù)損失大小給予承包金適當(dāng)減免。在承包期內(nèi)，甲、乙雙方協(xié)商解除合同，乙方所投資的設(shè)備、設(shè)施按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行折舊，甲方視折舊余值及完好情況適當(dāng)給予補(bǔ)償；
11.2 本合同期滿，如甲方繼續(xù)對(duì)外承包，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)；
11.3 在承包期內(nèi)，因不屬甲方原因造成的停水、停電、停氣等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不給予乙方任何補(bǔ)償。若連續(xù)3天或3天以上停水、停電、停氣，甲方可免除乙方相應(yīng)天數(shù)的承包費(fèi)；
11.4乙方在經(jīng)營(yíng)期間的水、電、氣費(fèi)應(yīng)按實(shí)際用量，以表計(jì)算按市場(chǎng)價(jià)格繳納，在每月的5日前繳納上月費(fèi)用，若拖欠2個(gè)月，甲方有權(quán)拒供，乙方在經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的費(fèi)用自理；
11.5 乙方在經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)；
11.6 在承包期內(nèi)，甲方不得在淮河飯店現(xiàn)有區(qū)域自營(yíng)或允許他人經(jīng)營(yíng)與乙方承包經(jīng)營(yíng)的同類項(xiàng)目，淮河飯店新增區(qū)域除外。乙方也不得增添與甲方有抵觸的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
12. 違約責(zé)任
12.1 在承包期內(nèi)，除本合同約定的解除條款外，甲乙雙方均不得解除合同，否則，解除合同方應(yīng)承擔(dān)總承包金的 的違約金；
12.2 甲方或乙方不履行或不完全履行本合同其它條款，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
13. 對(duì)本合同不可抗力的解釋：
不可抗力僅指自然災(zāi)害、國(guó)家建設(shè)征用或國(guó)家政策改變。
14. 本合同未盡事宜，甲乙雙方另訂補(bǔ)充合同予以約定。
15. 本合同附件為本合同的組成部分，同本合同具有同等法律效力。
16. 本合同經(jīng)甲乙雙方共同簽字或蓋章之日起生效。
17. 本合同一式六份，甲乙雙方各三份。
18. 本合同附件：
18.1 移交表；
18.2 裝修費(fèi)用及購(gòu)置設(shè)備、設(shè)施預(yù)決算表；
18.3 合同履行中的有關(guān)書面通知；
甲 方（蓋章）： 乙 方：
簽約代表： 簽約代表：
簽約地點(diǎn)：
時(shí) 間： 年 月 日
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇7
發(fā)包方：_________
承包方：_________
雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：_________。
二、承包經(jīng)營(yíng)期限： 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：稅后承包金(遞增)包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額： 承包方按_________(遞增)_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時(shí)間按_________計(jì)算，即：_________年 _________月交_________元;_________年_________月交_________元;_________。
五、承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保方式：風(fēng)險(xiǎn)抵押金或風(fēng)險(xiǎn)保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函或風(fēng)險(xiǎn)抵押金，數(shù)額為人民幣_(tái)________元。風(fēng)險(xiǎn)保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。
六、企業(yè)留利部分：生產(chǎn)發(fā)展基金_________%，福利基金_________%，獎(jiǎng)勵(lì)基金_________%。
七、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
1、通過(guò)清產(chǎn)核資，發(fā)包時(shí)，被承包企業(yè)的總資產(chǎn)為_________元人民幣，其中固定資產(chǎn)為_________元人民幣，流動(dòng)資金為_________元人民幣;
2、承包期間凈資產(chǎn)應(yīng)保持或增值總額不低于_________萬(wàn)元，其中_________年_________萬(wàn)元;_________年_________萬(wàn)元;_________。
3、企業(yè)資產(chǎn)的維護(hù)：設(shè)備完好率達(dá)到_________%;固定資產(chǎn)凈值率_________%。
4、閑置資產(chǎn)的處理辦法：_________。
5、新產(chǎn)品開發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________。
6、承包期間技術(shù)改造技術(shù)投資總額_________元;_________年為_________;_________年為_________元;_________。
八、承包經(jīng)營(yíng)前企業(yè)的虧損和/或債務(wù)的處理：_________。
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)發(fā)包方：
1、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)督承包企業(yè)管理好資產(chǎn)，監(jiān)督企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，不得干預(yù)承包者對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán);
2、負(fù)責(zé)辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準(zhǔn)和登記手續(xù);
(二)承包方：
1、在承包期內(nèi)，有權(quán)在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán);
2、必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受被承包企業(yè)董事會(huì)的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)職工的合法權(quán)益;
3、在承包期間不得改變企業(yè)的法人地位、名稱和經(jīng)營(yíng)范圍，如確實(shí)需要改動(dòng)， 應(yīng)經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn);
4、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處置權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、抵押、出租、贈(zèng)送等;
5、承包經(jīng)營(yíng)期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經(jīng)發(fā)包方董事會(huì)同意;
6、所得承包收入應(yīng)依法繳納所得稅;
7、應(yīng)每_________月(季)的_________日前據(jù)實(shí)向發(fā)包方董事會(huì)報(bào)送企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表;
十、承包經(jīng)營(yíng)期間，企業(yè)債務(wù)的安全線為當(dāng)年承包利潤(rùn)的總額的_________。
十一、承包期間對(duì)企業(yè)原有人員的安排：_________。
十二、承包期間企業(yè)的勞動(dòng)管理：_________。
十三、承包期間工資、福利管理：_________。
十四、承包期間企業(yè)的保險(xiǎn)辦理：_________。
十五、承包經(jīng)營(yíng)期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個(gè)人等引起的糾紛的處理方式和承擔(dān)責(zé)任方式：_________。
十六、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)中止或承包期滿時(shí)：
1、被承包企業(yè)應(yīng)進(jìn)行清產(chǎn)核資，清產(chǎn)核資應(yīng)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師的驗(yàn)證;
2、清產(chǎn)核資的原則：_________;
3、計(jì)價(jià)辦法：_________;
4、移交程序：_________。
十七、違約責(zé)任：
1、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交承包金或延長(zhǎng)承包期限;
2、發(fā)包方違約或非法干預(yù)，造成承包方無(wú)法正常生產(chǎn)的，經(jīng)_________的，發(fā)包方仍不改正的，承包方有權(quán)終止合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失;
3、承包方因經(jīng)營(yíng)管理不善，在_________時(shí)間內(nèi)不能上交承包金的_________%，發(fā)包方有權(quán)收繳承包者的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金。
4、連續(xù)_________年(月)未按合同規(guī)定上繳承包金的，或承包方嚴(yán)重違反合同或嚴(yán)重違背法律、法規(guī)的，發(fā)包方除有權(quán)收繳承包方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金或按銀行保函提取風(fēng)險(xiǎn)保證金外，還有權(quán)終止合同并要求承包方給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償;
十八、爭(zhēng)議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交_________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
十九、本合同須經(jīng)被承包企業(yè)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后方可生效，對(duì)本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)起三十日內(nèi)，應(yīng)由_________到登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。
二十、承包經(jīng)營(yíng)期限計(jì)算始于登記機(jī)關(guān)簽發(fā)登記證件之日，承包經(jīng)營(yíng)的變更、注銷登記手續(xù)按登記機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理，合同雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。
二十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________。
二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，并送經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)仲裁裁決。
二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
發(fā)包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇8
發(fā)包方： ___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： ___________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成承包經(jīng)營(yíng)果場(chǎng)合同條款如下：
一、承包地址： 甲方同意將位于高州市荷壙鎮(zhèn)的木坑果場(chǎng)[詳見合同書(93)高證內(nèi)字第26017號(hào)、第873號(hào)]發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，投影勾圖總面積684畝(其中甲方在原 分場(chǎng)留有約 畝自行經(jīng)營(yíng)管理， 畝發(fā)包)。
二、承包項(xiàng)目：
�、冽堁蹣� 棵、荔枝樹 棵，均達(dá) 年以上樹齡;
�、诜课荨⑺�、水管、通訊、供電、抽水設(shè)備等(除場(chǎng)部新裝修東頭房屋、小廚房、 分場(chǎng)工人宿舍、場(chǎng)部豬欄等除外，詳見清單)。
三、承包時(shí)間： 從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、承包果場(chǎng)租金及支付方式： 實(shí)行先交租金后經(jīng)營(yíng)的原則，每棵樹每年租金為3元， 年開始每棵樹每年租金為3.40元，五年共 拾 萬(wàn) 千 佰 拾 元( 元)。
五、本合同一式十四份，甲方十二份，乙方兩份，從雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章)： __________________ 乙方： _________________________
代表人(簽字)： ________________ 身份證號(hào)碼： ____________________
________年_______月 日______日 ________年_______月 日______日
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇9
甲方：___________________________
乙方：___________________________
第一章 總則
第一條 為加強(qiáng)_________經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書(以下簡(jiǎn)稱合同)。
第二條 甲方將_________賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)、安全和法律責(zé)任。
第三條 _________賓館財(cái)務(wù)管理：乙方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營(yíng)的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受財(cái)務(wù)處和審計(jì)室的財(cái)務(wù)監(jiān)督和審計(jì)。
第四條 乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先安排來(lái)校進(jìn)行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外賓客的接待工作以及學(xué)校承接的各種會(huì)議服務(wù)，在接待__________________時(shí)其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)對(duì)外的最低價(jià)再優(yōu)惠_________%收取(實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價(jià)由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的情況下，尋找機(jī)遇，開拓市場(chǎng)，挖掘潛力，爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
第五條 甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和協(xié)助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
第二章 承包基數(shù)
第六條 乙方年承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣，_________年總承包費(fèi)為_________萬(wàn)元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費(fèi)_________萬(wàn)元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的_________收取滯納金。
第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。
第三章 承包期限
第八條 本合同有效期五年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同簽訂后，甲方給予乙方裝璜時(shí)間八十天，期間免交承包費(fèi)，其余費(fèi)用全部自理。
第九條 合同期滿，乙方完成上交費(fèi)，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請(qǐng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 雙方的權(quán)利和義務(wù)
第十條 甲方權(quán)利
一、對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客房、餐飲及娛樂(lè)業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。
四、對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。
第十一條 甲方義務(wù)
一、向乙方提供_________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。
二、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，在乙方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。
三、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對(duì)外協(xié)調(diào)工作。
四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
五、在乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇國(guó)家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定，必須要對(duì)_________賓館進(jìn)行安全消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用。
六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時(shí)有權(quán)提前變更或提前終止合同，具體事宜甲乙雙方協(xié)商處理。
七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十二條 乙方的權(quán)利
一、合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。
三、如乙方經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)賓館進(jìn)行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實(shí)施(超過(guò)_________個(gè)工作日不答復(fù)，視為同意)。對(duì)固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購(gòu)買要事先報(bào)甲方認(rèn)可。對(duì)零星購(gòu)買，以不影響乙方經(jīng)營(yíng)、提高運(yùn)營(yíng)效率、減少審批程序的原則，可由甲方事后確認(rèn)。院審計(jì)室每年度對(duì)賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次審計(jì)。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實(shí)際造成損失的2倍給予處罰)。
四、乙方若以_________賓館的無(wú)形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十三條 乙方義務(wù)
一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。
二、負(fù)責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬(wàn)元人民幣(以乙方所報(bào)甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購(gòu)置設(shè)備費(fèi)不得低于_________萬(wàn)元人民幣)，以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于________萬(wàn)元人民幣需以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負(fù)責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營(yíng)需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。
三、嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對(duì)職工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序以及質(zhì)保鑒定體系。
四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行)等費(fèi)用。
五、做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、乙方由于經(jīng)營(yíng)需要，在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
第五章 違約責(zé)任
第十四條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十五條 任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖�，�?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除合同，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任。如遇不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對(duì)無(wú)故提前解除合同或有嚴(yán)重的違約行為的須交納違約金_________萬(wàn)元。
第十六條 考慮到乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高，第一年緩交上繳費(fèi)用，其_________萬(wàn)元上繳費(fèi)用在以后兩年補(bǔ)齊，即第二年上繳_________萬(wàn)元，第三年上繳_________萬(wàn)元，后兩年每年上繳_________萬(wàn)元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，如果乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的_________%或連續(xù)兩年不能按時(shí)完成應(yīng)上繳的承包費(fèi)用，甲方可以終止本合同。
第六章 爭(zhēng)議解決
第十七條 對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，直至通過(guò)相應(yīng)的法律程序解決。
第七章 附則
第十八條 本合同未盡事宜，可根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十九條 本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十條 本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方：__________(蓋章) 乙方：__________(蓋章)
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇10
河南省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換合同
甲方（單位或個(gè)人名稱）：_________
乙方（單位或個(gè)人名稱）：_________
因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、互換標(biāo)的
1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）。
2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營(yíng)期限為_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。
三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換不改變土地的'用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負(fù)擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定。
土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。
四、交付方式和時(shí)間
互換土地的交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
交付的時(shí)間為_________年_________月_________日。
五、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 _________。
2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定，也可由人民法院判決。
六、爭(zhēng)議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；
2.提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁；
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
八、其他條款
1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
住址：__________________________
__________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：______________________
鑒證單位（簽章）：______________
__________年________月________日
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇11
轉(zhuǎn)租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 住所： 法定代表人：
承租方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于215;鎮(zhèn)中心南路的215;賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)， 為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：215;賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。
二、轉(zhuǎn)租期限：暫定________年零一個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。
三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年 萬(wàn)元，乙方必須于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定向乙方收取租金。
2.將215;賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。
3.將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
4.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照。
5.甲方如需在沒(méi)有理由的'情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的 計(jì)算。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)215;賓館。
2.按照合同約定，如期交納承租金。
3.負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。
4.承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的39;財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5.負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、 整理 、維修及保養(yǎng)。
6.不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。
7.不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8.承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
甲方（簽名）：時(shí)間：
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇12
甲方：_________
乙方：_________
為引進(jìn)資金，加大科技投入，發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。
一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍
1.茶園：甲方所有的上盤分場(chǎng)的茶園_________畝，小坑分場(chǎng)的茶園_________畝，山形盤分場(chǎng)的茶園_________畝，上庵分場(chǎng)的茶園_________畝，共計(jì)茶園_________畝。(附平面圖)
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)
3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。
二、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、承包金及其支付
1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金。
2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%。
3.乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。
4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持，具體事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。
5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
2.乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。
4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹進(jìn)行改種，包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6.乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑒t甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。
7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。
8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無(wú)償使用。
10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。
12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金_________萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
六、違約責(zé)任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過(guò)四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬(wàn)元。
七、其它
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。
6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。
八、合同的終止
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。
2.本合同第六條約定的情形。
3.國(guó)家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。
4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇13
一、請(qǐng)求事項(xiàng)：
1.履行經(jīng)營(yíng)承包合同；
2.賠償違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)營(yíng)承包合同糾紛起訴狀民事訴訟文書。
二、事實(shí)理由及證據(jù)：
1987年1月，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意簽定一份經(jīng)營(yíng)承包合同，發(fā)包方為××省××公司法人代表劉經(jīng)理；承包人是公司職工靳；承包期限規(guī)定從1987年1月至1990年1月。根據(jù)合同第六條經(jīng)營(yíng)自主權(quán)規(guī)定：包括業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)，財(cái)務(wù)管理權(quán)，勞動(dòng)工資獎(jiǎng)金分配權(quán)等。自合同生效后，月月有盈利，全體從業(yè)人員在獎(jiǎng)金方面比過(guò)去得到了實(shí)惠。
但在本年10月，發(fā)包方以商店內(nèi)有四名職工檢舉揭發(fā)承包人有經(jīng)濟(jì)和違反政策等問(wèn)題，列舉了我四條罪狀，作出片面的處理決定，他們撕毀合同，解除我的承包人職務(wù)。對(duì)此，我申訴到上級(jí)省主管公司，未能合理解決，特依法提起訴訟。
首先，我對(duì)發(fā)包方對(duì)我作出的所謂四項(xiàng)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和違反政策罪狀的實(shí)際情況作以說(shuō)明，供法庭查證參考，以便作出公正的裁判。
發(fā)包方處理的第一個(gè)問(wèn)題是：“我用現(xiàn)金在商店套換轉(zhuǎn)帳支票給個(gè)體戶購(gòu)買原料，給國(guó)家造成稅收損失2601.05元”；
這一問(wèn)題的實(shí)際情況是：我們承包合同第二條承包范圍中（5）公司提供流動(dòng)資金人民幣叁萬(wàn)元（其中包括庫(kù)存貨物）。以此微薄地資金是不可能開展扭虧為盈的承包局面的，況且?guī)齑尕浳镏挥匈u出后才能變成流動(dòng)資金，如果減去貨物價(jià)值，資金更少了。因此，我憑個(gè)人往來(lái)，從針織品個(gè)體戶魯××處借現(xiàn)金七萬(wàn)元，兩個(gè)月后全部還清。我借入現(xiàn)金存入銀行，有帳可據(jù)，但從銀行再提出七萬(wàn)元現(xiàn)金還債是不可能的，因而只能用支票去還債。這有什么不對(duì)？我因公借款，以支票還債，這對(duì)稅收有何損害？如有稅務(wù)問(wèn)題，為什么稅務(wù)機(jī)關(guān)一直沒(méi)來(lái)查處？因此，發(fā)包方說(shuō)我以現(xiàn)金套換支票，這是得了便宜還罵人的不義之說(shuō)，我不能接受。
第二個(gè)問(wèn)題是：“代銷商品不入庫(kù)、不走帳，商品售出撕毀小票，范文《經(jīng)營(yíng)承包合同糾紛起訴狀民事訴訟文書》。進(jìn)銷差款不入帳，并隨意支出，違反了國(guó)家財(cái)經(jīng)管理制度，影響了承包人、商店、及公司的利益�！�
這個(gè)問(wèn)題是帶有歷史性的，實(shí)際是：掌管這一代銷業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人是上任就負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的副經(jīng)理王。此人是前一任的副經(jīng)理，我承包后原職不變。代銷貨進(jìn)銷差額保留在所謂“小金庫(kù)”的事，都由王專管，不是不入帳，也不是隨意支出。這種“小金庫(kù)”的收支直接和職工福利掛勾，是從我的前任到我經(jīng)手一直由這個(gè)副經(jīng)理王專管。但在他檢舉了我之前，我問(wèn)過(guò)他存多少錢？他說(shuō)四、五百元。當(dāng)他檢舉我之后，又說(shuō)把錢給我了。向他要帳，說(shuō)燒了。從這個(gè)經(jīng)過(guò)看來(lái)，這個(gè)不光彩的“小金庫(kù)”不是從我做起，更不是由我專管。這是沿襲下來(lái)的`弊病。王是沿續(xù)管理的人負(fù)責(zé)，請(qǐng)法庭詳查。
第三個(gè)問(wèn)題，說(shuō)我虛報(bào)考勤套取工資，絕無(wú)此事。有考勤表可查，更有考勤員薛可證，這個(gè)問(wèn)題是強(qiáng)加于我的陷害。
第四個(gè)問(wèn)題，說(shuō)我用人不當(dāng)，給商店人員思想造成混亂。這個(gè)問(wèn)題才是主要的關(guān)鍵所在。自我承包后，經(jīng)濟(jì)搞活了，收支有盈余，職工資金增多，以王為首的人既羨慕又嫉妒，這才出現(xiàn)排擠我的苗頭。就在這承包的一年中，揭發(fā)檢舉我的四個(gè)人有三個(gè)人因犯錯(cuò)誤被我調(diào)換了工作。
�、賱⑹鞘湛顔T、承包后出問(wèn)題，被我撤換了，其問(wèn)題我已向公司作了匯報(bào)，調(diào)為營(yíng)業(yè)員；
�、陂愂菭I(yíng)業(yè)員，因出問(wèn)題被我調(diào)做收款員；
�、蹌ⅰ潦浅黾{員，她是發(fā)包人劉×經(jīng)理的妹妹，也因事故我準(zhǔn)備調(diào)換工作，和她談過(guò)就是這三個(gè)人加上上屆的副經(jīng)理王，共同出頭，向公司檢舉我，引起這個(gè)中途撕毀合同的事件發(fā)生。
對(duì)此，我認(rèn)為發(fā)包方和上級(jí)主管公司，沒(méi)有深入調(diào)查研究，主觀作出決定是不對(duì)的。
當(dāng)前在城市企業(yè)改革中，許多企業(yè)建立各種形式的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，訂立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承包合同，這是經(jīng)濟(jì)體制改革的新事物。它與經(jīng)濟(jì)合同有頗多相似之處。因此，《經(jīng)濟(jì)合同法》應(yīng)當(dāng)是調(diào)整這類經(jīng)濟(jì)關(guān)系，解決承包合同糾紛的主要依據(jù)。為此，請(qǐng)求法庭依照經(jīng)濟(jì)合同法的違約規(guī)定給予公平處理，是所至盼。
此致
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇14
本合同各方當(dāng)事人
甲方:
法定代表人:
住所地:
電話：
乙方:
法定代表人:
住所地:
電話：
本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于 年 月 日在 市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 合同標(biāo)的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于 市 路 號(hào)，面積共 平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具(見清單)
第二條 承包期限
乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 價(jià)金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣 元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后 內(nèi)退還。
2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣 元，交納的時(shí)間為：每月 日前交納當(dāng)月租金。
3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。
4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。
5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的.管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。
5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。
6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。(包括在墻上打洞)
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。
第六條 違約責(zé)任
1、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之 向甲方支付違約金，超過(guò) 日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前 個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與 個(gè)月承包款作為違約金。
第七條 保密責(zé)任
任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條 合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)發(fā)給所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第九條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條 生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條 其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方：乙方：
法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)
時(shí)間： 年 月 日 時(shí)間： 年 月 日
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇15
發(fā)包方（以下稱甲方）：
承包方（以下稱乙方）：身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好商談，就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營(yíng)【________】一事達(dá)成如下協(xié)議，望共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目情況
座落地址：________________________________。
建筑面積：__________平方米。
項(xiàng)目類型：________________。
第二條承包經(jīng)營(yíng)方式
洽談承接【________】項(xiàng)目的物業(yè)管理事宜由乙方獨(dú)自與該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行，承接后乙方可以甲方名義進(jìn)行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，自本合同生效后，有關(guān)該小區(qū)的所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負(fù)責(zé)，獨(dú)立核算、自收自支、自負(fù)盈虧。即：
1、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由乙方收取并支配。
2、乙方從事【________】物業(yè)管理所需費(fèi)用（包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購(gòu)（添）置費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第三條承包期限
承包期限暫定為____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
第四條承包費(fèi)及承包費(fèi)的支付方式
承包費(fèi)為人民幣元/年整，乙方須于項(xiàng)目洽談之初一次性繳付元整，于招投標(biāo)同時(shí)一次性再繳付元整，其他年度承包費(fèi)余款據(jù)實(shí)依期結(jié)算交于甲方。
第五條承包期間相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)的約定
1、乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，甲方不過(guò)問(wèn)乙方的具體經(jīng)營(yíng)管理事宜。
2、承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，設(shè)法規(guī)避經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任和刑事責(zé)任，在【________】物業(yè)管理活動(dòng)中如發(fā)生丟失、盜搶、火災(zāi)等過(guò)失責(zé)任事故，造成人身或財(cái)產(chǎn)損失，甲方均不予承擔(dān)任何責(zé)任。經(jīng)營(yíng)管理中乙方必須端正服務(wù)態(tài)度，積極化解矛盾，若給小區(qū)或業(yè)主造成人身財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，必須控制事態(tài)，積極主動(dòng)賠償合理?yè)p失。
3、為經(jīng)營(yíng)所需，甲方同意在常德注冊(cè)分公司，但無(wú)論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)無(wú)關(guān)的任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不得擅自對(duì)外簽約、出據(jù)證明等。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得影響到甲方聲譽(yù)，若給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損失應(yīng)予以賠償，挽回影響。
第六條甲方顧問(wèn)服務(wù)事項(xiàng)
1、利用甲方在物業(yè)管理專業(yè)領(lǐng)域多年積累的經(jīng)驗(yàn)、管理模式、管理制度等優(yōu)勢(shì)為乙方所承接【________】項(xiàng)目提供顧問(wèn)服務(wù)，指導(dǎo)日常管理工作，使【________】項(xiàng)目的物業(yè)管理逐步步入正軌。
2、甲方將分三個(gè)階段提供物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)：
第一階段：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)之初，乙方將于本期到【________】物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，主要提供項(xiàng)目開盤前后的物業(yè)管理在銷售配合方面的顧問(wèn)工作，相應(yīng)協(xié)助組建物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)并培訓(xùn)；
第二階段：自______年___月___日起至【________】物業(yè)交付使用日止，乙方在此階段依據(jù)乙方要求，派人進(jìn)行項(xiàng)目巡視，主要完成物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)工作；
第三階段：自【________】物業(yè)交付之后，甲方將派駐具有豐富的實(shí)際物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉日常物業(yè)管理流程，具備有較高專業(yè)資質(zhì)并由乙方認(rèn)同的經(jīng)理（1人）以合理的時(shí)間間隔常駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)工作，全面協(xié)助乙方執(zhí)行【________】項(xiàng)目日常物業(yè)管理工作。甲方收取該駐場(chǎng)經(jīng)理薪金及福利費(fèi)用元整。甲方所派駐場(chǎng)經(jīng)理出差的差旅費(fèi)及指導(dǎo)乙方工作期間的食宿費(fèi)由乙方據(jù)實(shí)報(bào)銷。
除上述情況外，甲乙雙方將以電話、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行聯(lián)系溝通。
第七條甲方幫助事項(xiàng)
1、行業(yè)主管部門的文件、資料等內(nèi)容及時(shí)通知乙方。
2、甲方成形的規(guī)章制度、成熟的經(jīng)驗(yàn)辦法的提供。
3、公司進(jìn)行物業(yè)資質(zhì)年檢、工商年檢、法人代碼證年檢時(shí)，可以一并將乙方所管項(xiàng)目的相關(guān)情況報(bào)送年檢。
第八條合同終止條件
1、本合同履行期滿。
2、因任何一方違約，按照本合同約定可終止。
3、承包期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行。
4、承包期內(nèi)如有下列四種情形之一，甲方有權(quán)隨時(shí)單方終止本承包合同：一是因乙方違規(guī)操作或嚴(yán)重失職導(dǎo)致發(fā)生重大責(zé)任事故時(shí)；二是如與業(yè)主或相關(guān)人員發(fā)生大的糾紛，而又較長(zhǎng)時(shí)間難以調(diào)和解決，矛盾有可能進(jìn)一步升級(jí)時(shí)；三是不按時(shí)交納承包費(fèi)時(shí)，四是發(fā)生責(zé)任事故拒不賠付或賠付額達(dá)不到對(duì)方滿意，或者其它原因給甲方造成不良影響時(shí)。無(wú)論何種情形解除本合同時(shí)，乙方均應(yīng)以平和心態(tài)去面對(duì)和接受，并負(fù)責(zé)任地按照行業(yè)主管部門要求的`退出程序退出【________】項(xiàng)目。
第九條違約責(zé)任
1）若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)賠償乙方人民幣5萬(wàn)元作為違反本合同的違約金。
2）若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方人民幣5萬(wàn)元作為違反本合同的違約金。
第十條未盡事宜約定
本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條附則
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方且無(wú)法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該秘密的全部或部分內(nèi)容，尤其是承包時(shí)限、階段性目標(biāo)等核心機(jī)密，否則應(yīng)當(dāng)賠償被泄密方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。
3、本合同期三年屆滿后，乙方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為/年整。雙方須于屆滿前一個(gè)月內(nèi)續(xù)簽承包經(jīng)營(yíng)合同。
4、由履行本承包經(jīng)營(yíng)合同引起或者與合同有關(guān)的爭(zhēng)端，均應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決爭(zhēng)端的，一方可訴至人民法院通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)端。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。
甲方（蓋章）：
____年____月____日
乙方（簽字）
____年____月____日
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇16
甲 方：
乙 方：
為了方便學(xué)生，更好的服務(wù)我校教育教學(xué)工作，結(jié)合我校具體實(shí)際，經(jīng)學(xué)校校委會(huì)研究決定，特制定本協(xié)議，協(xié)議條款如下：
一、投標(biāo)方式：
暗 標(biāo)
二、中標(biāo)金額：
乙方一次性向甲方交納承包費(fèi)人民幣 壹萬(wàn) 元整。
三、付款期限：
中標(biāo)后三日內(nèi)交清全部承包款和保證金，再簽定協(xié)議,否則逾期作自動(dòng)放棄承包權(quán)處理，甲方將不退還乙方投標(biāo)保證金。
四、承包期限：
乙方承包期為壹年，自20__ 年 12 月 31 日至 20__ 年 12 月 31日止。承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包他人，如果乙方自行停止經(jīng)營(yíng)，甲方不退還乙方承包款。
五、經(jīng)營(yíng)范圍：
乙方不能經(jīng)營(yíng)國(guó)家及有關(guān)部門規(guī)定的禁營(yíng)物品。
六、履約保證金：
乙方承包后交甲方保證金壹仟元整（￥1000元），損壞公物照價(jià)賠償。嚴(yán)格履行協(xié)議，不得以任何理由延長(zhǎng)承包期限。嚴(yán)格服從學(xué)校、教育主管部門及衛(wèi)生部門監(jiān)管，期滿后如數(shù)退還。若有違反，從履行保證金中按協(xié)議條款酌情扣除。
七、承包對(duì)象：
本校在編在職教職工配偶。（支教和借調(diào)教師除外）
八.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：
凡店里人員自己引發(fā)的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等一切所有的責(zé)任由承包者負(fù)責(zé)，甲方均不予負(fù)責(zé)。
九、甲方的責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方為乙方提供小賣部用房一間。
2、甲方為乙方提供貨柜、貨架各一個(gè)。
3、領(lǐng)導(dǎo)并管理乙方的營(yíng)業(yè)工作，監(jiān)督食品衛(wèi)生及安全工作。
4、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格，嚴(yán)禁乙方哄抬物價(jià)。
5、對(duì)乙方經(jīng)銷食品進(jìn)行定期或不定期檢查，嚴(yán)禁“三無(wú)”食品及腐爛變質(zhì)食品流入校園。
6、如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)嚴(yán)重危害學(xué)生身心健康的不衛(wèi)生不合格食品，甲方有權(quán)沒(méi)收并勒令乙方整改，如乙方拒不整改或整改不徹底甲方可提前終止協(xié)議（不退承包費(fèi)）。
十、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方必須經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定符合衛(wèi)生許可條件的食品，不能經(jīng)營(yíng)“三無(wú)”食品及霉變食品，如發(fā)生中毒或其它食品衛(wèi)生安全事件，由乙方負(fù)全部責(zé)任（含刑事、民事、經(jīng)濟(jì)賠償、自動(dòng)辭職、終止協(xié)議）。
2、乙方無(wú)條件服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)管理和監(jiān)督，嚴(yán)格遵守小賣部安全制度，并在甲方指導(dǎo)下開展?fàn)I銷活動(dòng)。
3、乙方自行辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等相關(guān)部門規(guī)定辦理的各種證件，其所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、不得以各種理由向?qū)W校、班級(jí)攤銷或強(qiáng)行推銷任何商品。
5、校內(nèi)經(jīng)營(yíng)價(jià)格應(yīng)與校外市場(chǎng)價(jià)格保持平衡，乙方不得要求學(xué)校保證消費(fèi)的學(xué)生人數(shù)。
6、無(wú)條件配合學(xué)校迎接上級(jí)的一系列安全及食品衛(wèi)生檢查。檢查不合格，如罰款等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7、不得以任何理由少交或要求退還承包費(fèi)（如學(xué)生早點(diǎn)、飲水、學(xué)生中餐、學(xué)校布局調(diào)整、生源減少、停電等原因）。
8、乙方自負(fù)所用的全部水、電費(fèi)。
9、乙方負(fù)責(zé)小賣部室內(nèi)及門前縱橫2平方米范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生，清潔檢查按學(xué)校環(huán)衛(wèi)細(xì)則執(zhí)行。
10、乙方銷售攤點(diǎn)不得向小賣部門外延伸。
11、嚴(yán)禁乙方向?qū)W生銷售煙、酒等，違反一次罰款50元。
12、禁止在校內(nèi)指定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外擺攤設(shè)點(diǎn)和儲(chǔ)存經(jīng)營(yíng)，如違反規(guī)定，學(xué)校有權(quán)終止經(jīng)營(yíng)協(xié)議，承包費(fèi)用不退。
13、乙方嚴(yán)禁在學(xué)校指定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所外用電燒水，如違反規(guī)定，每次罰款50元。
14、乙方在本次承包期內(nèi)，到20__年6月20日自行更換經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，如因此造成不良影響，由乙方自行承擔(dān)。
15、承包到期后，乙方自行負(fù)責(zé)處理存貨。
十一、其它相關(guān)事宜：
1、小賣部不使用ID卡消費(fèi)，不得接受學(xué)生用ID卡進(jìn)行賒帳。
2、如遇特殊情況學(xué)校放假，學(xué)校不具有向乙方通知的義務(wù)，由乙方主動(dòng)向甲方了解、詢問(wèn)，否則由此造成的損失，學(xué)校概不負(fù)責(zé)。
3、承包協(xié)議一經(jīng)簽訂后，乙方的經(jīng)營(yíng)就開始自負(fù)盈虧，即使因?qū)W生人數(shù)減少或一些不可抗拒的自然因素造成小賣部經(jīng)營(yíng)虧損，也由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。承包協(xié)議期滿，乙方應(yīng)向甲方移交所使用的物品。交還物品必須完好，如甲方認(rèn)為有必要維修或必須換新的，維修或換新由甲方操作，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)數(shù)額均由乙方負(fù)責(zé)。
4、如果停電，甲方不承擔(dān)為乙方提供發(fā)電的責(zé)任。
5、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
6、此協(xié)議自簽訂之日起生效，解釋權(quán)歸學(xué)校所有。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
___年_月_日
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇17
甲方：__村委會(huì)
乙方：__村十二組村民___
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，鞏固完善承包責(zé)任制，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將村原翻砂廠承包給乙方經(jīng)營(yíng)，范圍以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承包 每年 元。
二、乙方新建電鍍廠向東擴(kuò)建 畝，南北長(zhǎng) 米，東西長(zhǎng) 米，每年墩承包款 元。
三、付款辦法：每年12月底繳清當(dāng)年的全部承包款 元整。
四、承包期從 年 月 日—— 年 月 日，為期 年。
五、承包期滿后地面一切建筑保證正常使用，交還甲方。乙方新添里的設(shè)備(以發(fā)票為準(zhǔn))由乙方自行處理。
六、合同到期后，同等條件下，乙方優(yōu)先承包。
七、本協(xié)議簽訂后，雙方必須共同遵守，因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方賠償，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式4份，各持2份。
甲方：__村委會(huì)乙方：__村村民___
甲方代表人：___
____年_月_日
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇18
甲方：________________網(wǎng)
乙方：_________________（能獨(dú)立承擔(dān)民事法律責(zé)任的公司或個(gè)人）
甲方愿把________網(wǎng)上所有廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受________網(wǎng)廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同范本。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署合同和合同，并出于其它方面的考慮一致同意合同和合同應(yīng)當(dāng)寫得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的合同如下：
第一條 專署權(quán)利
甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家推銷其網(wǎng)站上所有廣告的權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷甲方之合同。
第二條 乙方承擔(dān)的義務(wù)
除了上面提到的以外，乙方還同意：
a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí)，乙方將向甲方提供用html/ java語(yǔ)言或其它適當(dāng)?shù)恼Z(yǔ)言制作的鏈接程序，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上（甲方對(duì)這些鏈接程序沒(méi)有任何專利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)）。
b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，向廣告商銷售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁(yè)上的廣告位。
c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過(guò)電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁(yè)上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。
d.通過(guò)乙方鏈接程序（tag），乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方，同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁(yè)的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。
e.乙方同意向甲方提交：
1.每月25日之前提供說(shuō)明甲方在該日歷月20日之前所得收入和甲方帳面總數(shù)的月報(bào)表；
2.乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票；
3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。
f.在行政管理、銷售和技術(shù)崗位上安排稱職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。
第三條 甲方承擔(dān)的義務(wù)
甲方同意：
a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁(yè)。
b.在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁(yè)的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序（tag），確保當(dāng)上述網(wǎng)頁(yè)以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí)，在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的.網(wǎng)頁(yè)上能清楚地完全看到。
c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn)。
d.在上述網(wǎng)站的主頁(yè)上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識(shí)的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷本網(wǎng)站之所有廣告位。
e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對(duì)新廣告有任何反對(duì)意見的話，必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時(shí)告知對(duì)新廣告的反對(duì)意見，那么，在甲方把反對(duì)意見告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告，合同范本《經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同范本》。乙方在收到甲方的反對(duì)意見之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷這些新廣告。
f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶、瀏覽者、庫(kù)存量、使用報(bào)告、評(píng)估和用戶研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來(lái)推銷廣告。
h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，作為向廣告主收取推銷本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。
第四條 廣告費(fèi)
于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。
乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動(dòng)之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。
第五條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識(shí)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程（統(tǒng)稱乙方技術(shù)）仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對(duì)乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何權(quán)利、稱謂權(quán)或利益。在本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對(duì)方的信息、文件、手冊(cè)和其它材料。
第六條 保密
乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向（受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的）任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開的保密信息，除非：
a.根據(jù)法律或法院（或規(guī)章法庭或行政法庭）有效判決必須提供的那些信息，在這種情況下，提供信息的一方應(yīng)盡快通知另一方（如果可能應(yīng)在透露以前通知對(duì)方）并應(yīng)設(shè)法使這些信息得到保密對(duì)待－－如果可能的話；
b.作為其正常的報(bào)告或評(píng)估程序的組成部分向本公司審計(jì)員或律師透露這些信息，如果需要讓他們知道本合同條款的話；
c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利；
d.跟在政府機(jī)關(guān)備案有關(guān)的信息，或者法律所要求提供的信息，其中包括股票交易所或行情系統(tǒng)的規(guī)則所要求提供的信息；以及
e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷售有關(guān)的不得不透露的信息。
應(yīng)當(dāng)保密或有理由應(yīng)當(dāng)保密的信息或?qū)＠�，但并不限于，有關(guān)乙方網(wǎng)絡(luò)、銷售、成本和其它未公布的財(cái)政信息、產(chǎn)品和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、設(shè)計(jì)規(guī)劃、營(yíng)銷數(shù)據(jù)資料和贊助者的信息，但不包括下述信息：
1.已經(jīng)通過(guò)合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開發(fā)的信息；
2.公開材料中已經(jīng)透露的信息；
3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息；
4.已經(jīng)通過(guò)合法途徑從第三方獲得的信息；或者
5.法律要求透露的信息。
第七條 期限
本合同的期限應(yīng)從合同生效之日，公元_________年______月______日起至_________年______月______日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿前一個(gè)月前對(duì)他方提出終止合同的書面通知，本合同視為雙方自期限截止時(shí)再自動(dòng)續(xù)約一年。
第八條 網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容
甲乙雙方保證并同意，不包括或通過(guò)上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁(yè)提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：
1.中國(guó)或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹，謗、色情、穢或誣蔑的內(nèi)容；
2.侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括版權(quán)、專利、商標(biāo)、商業(yè)秘密或其它產(chǎn)權(quán)）的內(nèi)容；
3.侵犯任何第三方公眾形象或隱私的內(nèi)容；
甲方保證并同意，在經(jīng)營(yíng)其網(wǎng)址和網(wǎng)頁(yè)方面遵守各種各種法律、法令、法規(guī)和規(guī)定。
第九條 不得棄權(quán)
本合同不能放棄、修正、授予或轉(zhuǎn)讓，除非有甲方和乙方一致同意并簽字的那種書面合同。甲方同意，如果它要授予或轉(zhuǎn)讓本合同，它將使該繼承者或承讓者承擔(dān)本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。
第十條 違約責(zé)任
雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條 管轄法律
本合同受適用于在中國(guó)簽署和執(zhí)行的合同的中國(guó)法律管轄并根據(jù)這些中國(guó)法律進(jìn)行解釋，不考慮法律沖突的原則。
第十二條 通知
本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書面通知，可以按后面列出的通信地址通過(guò)派人送達(dá)、電傳、一級(jí)掛號(hào)郵寄送達(dá)。
第十三條 合同的完整性
本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。
甲方：________________
代表簽字：____________
地址：________________
日期：________________
乙方：________有限公司
代表簽字：____________
地址：________________
日期：________________
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇19
甲方：__縣___局
乙方：___茶業(yè)科技開發(fā)公司
為引進(jìn)資金，加大科技投入，發(fā)展天臺(tái)茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的__縣___的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。
一、承包經(jīng)營(yíng)管理范圍
1.茶園：甲方所有的上盤分場(chǎng)的茶園畝，小坑分場(chǎng)的茶園畝，山形盤分場(chǎng)的茶園畝，上庵分場(chǎng)的茶園畝，共計(jì)茶園畝。(附平面圖)
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施;相關(guān)的室外場(chǎng)地、道路、供水供電等設(shè)施。(附平面圖及清單)
3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)其改造、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。
二、承包期限
自年月日起至年月止。
三、承包金及其支付
1.年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計(jì)承包金。
2.年至年期間承包款為每年人民幣萬(wàn)元整。從年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %。
3.乙方應(yīng)在每年月日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營(yíng)，并保證其合法有效性。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)時(shí)，甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)秩序，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。
4.如乙方出于多種經(jīng)營(yíng)需要而涉及林場(chǎng)，甲方應(yīng)予以支持，具體事項(xiàng)由甲、乙雙方另行協(xié)商。
5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提出意見。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。
2.乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)對(duì)茶園的設(shè)施進(jìn)行整理、改造。
4.乙方有權(quán)對(duì)茶樹進(jìn)行改種，包括修剪、臺(tái)刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購(gòu);所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6.乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑒t甲方應(yīng)按比例對(duì)乙方作出補(bǔ)償。
7.乙方對(duì)水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個(gè)人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。
8.承包經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐，無(wú)償使用。
10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進(jìn)出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作，對(duì)火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。
12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金貳萬(wàn)元，如乙方無(wú)違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
六、違約責(zé)任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過(guò)四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)，甲方已收取的保證金無(wú)需退還。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，則乙方可提前解除本合同，同時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金萬(wàn)元。
七、其它
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí)，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施、房屋的減少)的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對(duì)乙方賠償。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等)土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。
6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。
八、合同的終止
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的。
2.本合同第六條約定的情形。
3.國(guó)家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的。
4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及__縣___、__縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：__縣___局乙方：
代表簽字：代表簽字：
年月日
附件：(略)
合伙人：
___(以下簡(jiǎn)稱甲方)
___(以下簡(jiǎn)稱乙方)
美食娛樂(lè)城餐飲區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同書 篇20
本合同各方當(dāng)事人
甲方:
法定代表人:
住所地:
電話：
乙方:
法定代表人:
住所地:
電話：
本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于××年××月××日在××市訂立：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條合同標(biāo)的物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于××市路號(hào)，面積共××平方米。
2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具(見清單)
第二條承包期限
乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自××年××月××日至××年××月××日。
第三條價(jià)金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣××元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后內(nèi)退還。
2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣××元，交納的時(shí)間為：每月××日前交納當(dāng)月租金。
3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。
4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。(另附清單)
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)(特殊情況例外)。
5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。
3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。
5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。
6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。(包括在墻上打洞)
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。
第六條違約責(zé)任
1、在合同有效期內(nèi),若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的.，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬(wàn)分之向甲方支付違約金，超過(guò)××日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒(méi)收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
4、乙方不得中途無(wú)故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前××個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與××個(gè)月承包款作為違約金。
第七條保密責(zé)任
任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方,雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第九條補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方：乙方：
法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)
(以下空白)
倉(cāng)庫(kù)營(yíng)業(yè)人________以下簡(jiǎn)稱甲方
寄托人____________以下簡(jiǎn)稱乙方
茲為堆藏及保管寄托物訂閱倉(cāng)庫(kù)契約條件如下：
第一條乙方將所有開標(biāo)記載物品寄托與甲方營(yíng)業(yè)_________倉(cāng)庫(kù)堆藏及保管，而甲方負(fù)保管該物品的義務(wù)。
第二條甲方保管寄托應(yīng)注意妥善加以保管，并隨時(shí)注意檢查以保持該寄托物原狀完整。
第三條乙方應(yīng)按照甲方所規(guī)定的下列保管費(fèi)目表，計(jì)算支付保管費(fèi)與甲方的義務(wù)。價(jià)目表（略）
第四條前條保管費(fèi)支付時(shí)期約定每月_______日，乙方應(yīng)支付該月份保管費(fèi)與甲方一次。
第五條甲方為因堆藏及保管所支出的必要費(fèi)用，如包裝費(fèi)代墊的稅捐保險(xiǎn)費(fèi)或凡屬維持原狀而支出的一切必要保管費(fèi)用，甲方得向乙方請(qǐng)求償還。
但以其確有切實(shí)必要依本契約應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)，而情況緊急一時(shí)無(wú)暇通知乙方所支出者為限。
第六條乙方對(duì)寄托物除于寄托時(shí)，非因過(guò)失而不知寄托物有發(fā)生危險(xiǎn)的性質(zhì)或瑕疵的，免其責(zé)任，因寄托物的性質(zhì)或瑕疵所生的損害，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條本契約了后甲方即無(wú)繼續(xù)堆藏及保管寄托物的義務(wù)，而應(yīng)將寄托物返還于乙方或倉(cāng)單與甲方，倘乙方或倉(cāng)單持有人。但乙主或倉(cāng)單持有人拒絕或不能移去甲方可定相當(dāng)期限請(qǐng)求移去，逾期不移去的，甲方即得將寄托物付諸拍賣。
第八條甲方依前條規(guī)定行拍賣權(quán)就寄托物拍賣其所得價(jià)金，扣去因拍賣所發(fā)生的費(fèi)用及保管費(fèi)及甲方為保管所支出的必要費(fèi)用，以及因遲延移去寄托物所生的保管費(fèi)用，如有剩余甲方應(yīng)將余額交付于應(yīng)得之人。
第九條甲方因寄托物的性質(zhì)或瑕疵所生損害的賠償以達(dá)清償?shù)哪康�，�?duì)于寄托物可行使留置權(quán)。
第十條甲方對(duì)于寄托物應(yīng)盡善良管理之責(zé)，如因其所保管寄托物的滅失損毀應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十一條甲方除經(jīng)乙方或倉(cāng)單持有人的同意或依習(xí)慣或有不得已之事由外，應(yīng)為自己保管寄物，不得使第三人代為保管寄托物。
第十二條甲方除經(jīng)乙方或倉(cāng)單持有人的同意料非習(xí)慣或有不得已事由外，應(yīng)為自己保管寄物，不得使第三人代為保管寄托物。
第十三條保管期間經(jīng)雙方約定自______年_____月______日起至______年______月_____日止。
前項(xiàng)期間內(nèi)甲方不得任意請(qǐng)求移去寄托物，但甲方因不可歸現(xiàn)于自己之事由致不能為堆藏保管時(shí)，雖在期間中亦可隨時(shí)請(qǐng)求乙方或倉(cāng)單持有人移去。
第十四條保管期間屆滿后甲方應(yīng)將寄托物及其所生孳息一并返還乙方或倉(cāng)單持有人。
第十五條甲方返還寄托物得在甲方堆藏寄托物的倉(cāng)庫(kù)所在事由轉(zhuǎn)使第古代代為保管的，得于寄托物的現(xiàn)所在地返還。