最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁 > 精選范文 > 門面合租合同(精選18篇)

門面合租合同

發(fā)布時間:2024-05-17

門面合租合同(精選18篇)

門面合租合同 篇1

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:

  第一條 本協(xié)議所指標的為 ,建筑面積共 平方米,有卷閘門一扇,非獨立水、電表各一個,蹲式大便器一個,上下水到位。

  其中一層鋪面歸乙方使用,二層閣樓歸甲方使用,后室廚房、衛(wèi)生間為公共區(qū)域,雙方共用。

  第二條 該房屋租賃期共3年,從20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。 協(xié)議期內(nèi),第一年租金為900元/月,第二年租金為972元/月,第三年租金為1050元/月。租金先付后用,每月5日前繳清當月房租。

  第三條 履約保證金20xx元,如乙方違約,履約保證金不予退還,如無違約,協(xié)議期滿后全額退還乙方,不計利息。

  第四條 合租期間,水電費、垃圾費等與乙方經(jīng)營相關的稅金和費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。

  第五條 甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有一層鋪面的獨立使用權,以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如利用房屋進行非法活動,損害公共利益,或逾期2個月未繳納租金,甲方有權終止協(xié)議,并不予退還保證金。

  第六條 合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護環(huán)境的衛(wèi)生、安全,不得干預對方正常經(jīng)營活動。如乙方造成甲方房屋或鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和保證金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  第七條 因經(jīng)營需要,甲方同意乙方對門面場地進行裝修,但乙方不能改變門面現(xiàn)狀,不得擅自開窗、打洞、拆墻,如發(fā)現(xiàn)門面遭到破壞,乙方要負責修復或賠償。因不可抗力原因?qū)е路课輾p,或因市政建設需要改造房屋造成甲方雙方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條 因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關系終止時,本合租協(xié)議自動失效,甲方不負違約責任,甲方也必須在與房東解除合約前2個月,知會乙方,如甲方未按時知會乙方,或因其它原因終止協(xié)議,甲方退還乙方保證金的同時賠償乙方20xx元。如乙方單方面終止協(xié)議,甲方則不退還保證金。

  第九條 協(xié)議期滿后,在同等條件下,乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

  第十條 本協(xié)議一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

  第十一條 本協(xié)議自訂立之日起,即告生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

門面合租合同 篇2

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  根據(jù)《_____》及有關規(guī)定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。

  第一條 租賃內(nèi)容

  一、甲方將位于____市____區(qū)____號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

  二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米,使用面積為____平方米,具體房屋信息以房產(chǎn)證為準。

  三、甲方同意乙方所租房屋用途為_______,其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

  第二條 租賃期限

  五、租賃期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日,自____年____月____日起至____年____月____日,作為乙方裝修時間。

  第三條 租金及其它費用

  六、房屋租金為每月____元。

  七、電費按日常實際使用數(shù)(計量)_____,每月10日前交上月電費。(甲方出示供電局_____發(fā)票)其它費用,雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

  第四條 付款方式及時間

  八、乙方在簽訂合同時付給甲方____元為定金,在_____年_____月_____日將第一月的租金____元付給甲方。

  九、乙方從第二次付款開始,每次在當月前5天交付租金。

  十、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。(合同租金為含稅價,甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票,否則乙方有權拒付租金)

  第五條 雙方的權利和義務

  十一、甲方

 。ㄒ唬┘追綉WC所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

 。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

 。ㄈ┴撠焻f(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

 。ㄋ模┘追奖WC室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

 。ㄎ澹┰诤贤趦(nèi),甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償____元作為經(jīng)濟損失費,并清除該商戶。

 。┘追綉WC出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗合格證書復印件。

  十二、乙方

  (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

 。ǘ┖贤行趦(nèi),對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

  (三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

  十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,必須先征得甲方書面同意,改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

  第七條 續(xù)租

  十四、在本合同期滿后,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

  十五、乙方如需續(xù)租,應在租期屆滿前二個月書面向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

  第八條 其它

  十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。

  十七、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協(xié)議,接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,在十天內(nèi)得不到答復視同同意,最后達成補充協(xié)議。

  十八、雙方各自辦理財產(chǎn)_____,互不承擔任何形式之風險責任。

  十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

  第九條 違約責任

  二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,乙方已交納定金后,甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備,屬于甲方違約。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期違約金,超過_____天,甲方未向乙方交付房屋,乙方有權向甲方索回定金,并單方解除合同。

  二十一、在合同有效期內(nèi)未曳酵猓追降シ矯嫣岣咦飩穡曳接腥ň芫Ц凍鈄飩稹

  二十二、任何一方單方面取消、中斷合同,應提前二個月書面通知對方。

  二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款項1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,單方解除合同并收回房屋。

  二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

  二十五、如遇政府征收或者拆遷時,所有補償款歸甲方所有,但對于經(jīng)營性部分(包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業(yè)損失等)的補償由甲方直接按照_______的標準(計______元)向乙方支付。

  二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

  第十條 合同生效、糾紛解決

  二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  二十八、在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時,可訴請房屋所在地的人民法院解決。

  二十九、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補充協(xié)議,其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

  三十一、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  第十一條 其他

  三十二、本合同共三個附件:

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

門面合租合同 篇3

  出租方(甲方):_______________

  承租方(乙方):_______________

  根據(jù)《______合同法》及有關法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,以茲共同遵守:

  1、店鋪門面基本情況

  (1)店鋪坐落地址:__________________________________。

  (2)店鋪面積約_______________平方米。

  2、租賃用途

  甲方向乙方,租賃該房屋僅作為商鋪使用。

  3、租賃期限

  (1)租賃期限共_______年,_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  (2)續(xù)租:本合同約定租賃期滿后,如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋,續(xù)約期內(nèi)的租金,由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,在同等條件下乙方有優(yōu)先權,續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

  4、租金和支付方式及租金交納期限

  (1)租賃金額:每年_______元。

  (2)付款方式:上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一個月交。

  (3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,違約金壹拾萬元整。

  5、房屋的附屬設施及費用的承擔

  (1)承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。

  (2)使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

  (3)租賃期間,由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  6、租賃期間房屋修繕

  (1)出租方房屋交給承租方后,承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構(gòu)架。

  (2)承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,施工單位要有資質(zhì)的單位,并向有關部門備案,施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工,甲方有權提前終止合同,并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

  7、甲方權利和義務

  (1)有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

  (2)監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。

  (3)甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

  (4)在乙方有以下行為時:擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同,并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。

  (5)與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,監(jiān)督乙方安全使用房屋,針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。

  (6)在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

  (7)在乙方?jīng)]有違反使用水、電時,甲方應保證商鋪正常用水用電。

  8、乙方權利和義務

  (1)按照房屋的使用用途,使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。

  (2)確保消防安全,如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,均由乙方承擔全部賠償責任。

  (3)按照交納房屋租金及其他費用。

  (4)不擅自拆改房屋構(gòu)造,不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

  (5)甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

  9、違約責任

  (1)若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,雙方互不承擔責任,合同終止。

  (2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

  10、爭議的解決辦法

  本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  11、其他約定

  (1)本合同如有未盡事宜,按《______合同法》的有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  (2)本合同至雙方簽字蓋章后生效,本合同____頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

門面合租合同 篇4

  甲方(出租方):____________

  身份證號碼:________________________

  乙方(承租方):____________

  身份證號碼:________________________

  甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國家相關規(guī)定,達成一致協(xié)議:

  第一條、:甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權的商鋪(合同標的)“___________________________號共___間,合同約定套內(nèi)面積______㎡的鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營場所。

  第二條、:租金、押金交納期及方式

  1、租用期限________年,自________年____月____日至________年____月____日。

  2、第________年使用費為人民幣______(大寫:_______________)第________年使用費用為人民幣______(大寫:_______________), 第________年使用費為人民幣______(大寫:_______________)第________年使用費用為人民幣______(大寫:_______________), 第________年使用費為人民幣______(大寫:_______________)。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付________年____月____日至________年____月____日共____月的租金人民幣(大寫:_______________),其余租金支付方式:

  第三條、:水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

  1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費:由乙方自行向有關部門交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關的設施損毀,維修費由乙方負責,但正常磨損除外。

  第四條、:出租方與承租方的變更

  2、租賃期間,乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給

  第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續(xù)后,取得使用權的

  第三方方可成為本合同的當然乙方。

  第五條、:乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實欠租金和費用的___%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋。

  2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務,乙方也無權要求甲方賠償損失。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,遵守______法律和政府相關規(guī)定,合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

  7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

  8、租賃期間,產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

  第六條、:甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。

  2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權,但是,因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

  3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

  第七條、:合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條、件下,乙方享有優(yōu)先承租權,租金遞增方式:隨____________市場而待定。

  第八條、:租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

  第九條、:本合同如有不盡事宜,須以雙方根據(jù)《______民法典》的有關規(guī)定作出補充,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第十條、:本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門或人民法院裁決。

  第十一條、:租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

  第十二條、:本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

門面合租合同 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,簽訂以下協(xié)議

  一. 甲乙雙方在 年 月 日共同出資 元錢,甲出資 元錢,乙出資 元錢,合伙租了一個店鋪,做寵物店的生意。

  二. 位于 的商鋪是甲乙雙方共同出資并以甲方名義承租的,甲乙雙方對該商鋪享有相同的權利并承擔相同的義務。

  三. 房租每月為____________元(大寫),___月一付,商鋪以甲方名義承租后,由甲乙雙方分別裝修、使用。房屋租金、物管、水電等費用原則上由甲乙雙方各自承擔一半。有啥特殊情況,可由雙方協(xié)商調(diào)整。

  四. 甲乙兩方必須一起商量有關店鋪的事,如有一方未經(jīng)另一方的同意而去做跟店鋪有關的事時,視為違約。

  五. 對于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價格調(diào)整等重大事項應由雙方協(xié)商一致后決定。雙方無法達成一致意見時,按如下方式處理:

  1、一方希望續(xù)租,另一方不同意時,希望續(xù)租方應向另一方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費(具體金額由雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定)后,可將商鋪全部租下;若雙方無法就轉(zhuǎn)讓費達成一致意見,則雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租;

  2、一方希望轉(zhuǎn)租,另一方享有優(yōu)先承租權;另一方不愿接受轉(zhuǎn)租部分時,轉(zhuǎn)租方可將商鋪轉(zhuǎn)租給經(jīng)另一方同意的第三人。轉(zhuǎn)租方必需與第三人明確約定:第三人自愿接受本協(xié)議項下轉(zhuǎn)租方的全部權利、義務。若另一方不同意轉(zhuǎn)租方選擇的第三人,或第三人不同意遵守本協(xié)議的,雙方必須共同選擇轉(zhuǎn)租或者退租;

  3、一方希望退租,而另一方不同意時,另一方可向希望退租方支付一定金額的轉(zhuǎn)讓費后,由不愿退租方全部租賃;雙方無法就此達成一致的,應當共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

  4、甲乙雙方無法就續(xù)租的價格(或業(yè)主方的漲價要求)達成一致的,應當共同選擇轉(zhuǎn)租或退租。

  六. 甲乙兩方當天進行結(jié)算營業(yè)額,當天把所有的賬目清理干凈,如有特殊情況甲乙兩方進行協(xié)商。

  七. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

門面合租合同 篇6

  出租方:_________________(以下簡稱甲方)代表人簽字:_________________

  承租方:_________________(以下簡稱乙方)代表人簽字:_________________

  為維護雙方合法權益,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議。

  第一條:甲方將位于隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面16號營業(yè)性門市約115平米左右,出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限從______年______月_____日起至______年______月_____日止,共年。

  第三條:房屋租賃費及付款方式:年房屋租賃費大寫:_________________,小寫:_________________元。于合同簽訂時乙方一次性付清。

  第四條:合同期內(nèi),本租金為稅后租金,即乙方經(jīng)營過程中的一切稅費均由乙方交納,包括因租賃產(chǎn)生的甲方應交的各項稅費也均由乙方交納。

  第五條:乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的損壞,應負責恢復原狀或賠償實際的經(jīng)濟損失。如乙方拒不賠賞甲方有權追訴。

  第六條:在租賃期如因乙方破壞原結(jié)構(gòu)、私拉亂接電源等原因造成水、電、火災等事故,由乙方承擔全部責任,并賠償甲方及甲方以外的全部經(jīng)濟損失。

  第七條:在租賃期內(nèi),乙方應當按照相關機關規(guī)定配備相應的安全防火等設備設施,并接受相關部門的檢查,因此而導致人生傷亡等一切損害經(jīng)濟賠賞及責任全部由乙方承擔,甲方不承擔任何責任和經(jīng)濟損失。

  第八條:乙方在租賃期內(nèi),不得利用此房屋進行非法活動,或因乙方過失原因造成他人損害及財產(chǎn)損失,乙方全部自行承擔,甲方有權解除合同收回房屋。

  第九條:乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。

  1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換使用的。

  2、利用承租房屋進行非法活動的,損害公共利益的。

  3、拖欠租金超過三天的。

  4、乙方拖欠稅務機關的租賃稅的。

  5、私自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

  6、因乙方過失原因造成房屋損害的。

  7、如因房屋轉(zhuǎn)租乙方必須經(jīng)得甲方同意方可轉(zhuǎn)租。

  第十條:在租賃期滿前15至30天,乙方需于甲方協(xié)商下一年租賃事宜,如乙方在此期間內(nèi)不通知甲方,甲方有權另租他人。合同期滿乙方對所承租房屋裝修部分屬不可移動物,乙方不得拆除或破壞,乙方無條件留給甲方。

  第十一條:乙方在承租期內(nèi)如對電源線路等改造材料費、人工費由乙方自行承擔。

  第十二條:租賃期滿或合同解除,乙方必須按甲方通知時間搬出全部物件,搬遷后五日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

  第十三條:本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可遞交合同簽訂地人民法院裁決。

  第十四條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

  出租方(甲方):_________________甲方代表人簽字:_________________

門面合租合同 篇7

  合同當事人:_________________

  甲方:_________________

  身份證號:_____________

  乙方:_____________

  身份證號:_____________

  第一條本合同所指標的為市區(qū)路號,其中為租給乙方房間。

  第二條甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。

  乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權,以及公共區(qū)域的共同使用權。

  乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

  第三條該房屋租賃期租期為__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日終止。

  租金為每月_______________元,并予每月__________號支付下個月的房租。

  如果房東加租,討論后定,押金_______________元(押金會在合租關系正常中止時退還)。

  支付形式為:_________________

  每月交付房租,每___________月交付水電燃氣費。

  水費_______________/噸,電費___________/度,燃氣_________________,其他________________該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

  第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關設施。

  第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

  第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。

  不得隨意的干擾對方的私人空間。

  對方的合理建議,應積極采納。

  第七條朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。

  第十三條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。

  甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。

  超過2個朋友來訪,應提前告知對方。

  第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。

  因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。

  第九條在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。

  應共同維護設施的安全。

  第十條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方,否則不退押金。

  租住不滿一月,租金按一個月收取。

  第十一條乙方有下列情況之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權。

  1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

  2、乙方利用承租房進行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響辦公及樓上居民生活的。

  3、乙方拖欠租金超過10天的。

  第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

  甲方:_________________

  乙方:_____________

  ___ 年 ___ 月 ___ 日

門面合租合同 篇8

  出租方(甲方):_________

  承租方(乙方):_________

  現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

  一、甲方房屋地址

  甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

  二、房屋使用性質(zhì)

  出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

  三、租賃期限

  雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

  四、定金

  1.乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金幣__壹萬___元整(大寫),以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房租賃合同的擔保,簽訂商品房租賃合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。 甲方收到定金后應書面簽收定金條。

  2.本協(xié)議簽定后至租期開始前,如甲方違約,則五倍返還上述定金與乙方;

  五、房屋租金及管理費

  1.數(shù)額:雙方商定房屋租賃定金為幣__壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。

  2.甲方承擔___物業(yè)管理費__(如物業(yè)管理費等)。

  六、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

  1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;

  2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產(chǎn)權利的。

  七、 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的,甲方應五倍返還乙方已支付的定金:

  1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

  2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實的。

  八、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過六十天)內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的,本合同自動失效。

  九、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

  1、 提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

  2、 依法向當?shù)仄鹪V。

  十、其他

  1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效證件、房地產(chǎn)權證,乙方應帶好本人有效證件,甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

  2.若房屋所有權屬于第三方,簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場,并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。

  3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_______________。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

門面合租合同 篇9

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)乙方的要求,甲方將________店鋪租賃給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、租賃方式

  1、租賃合同期為年,從___年___月___日至___年___月___日。

  2、乙方應維持店鋪的原狀進行經(jīng)營,如需裝修,在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下,應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時,對損壞的設施,乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物,經(jīng)雙方同意可不拆除,但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償。

  3、有下列情形之一,甲方有權解除本合同,收回店鋪。

  (1)乙方未經(jīng)甲方同意,私自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 。2)乙方利用店鋪進行違法活動、經(jīng)營或損害公共利益的;

  (3)乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的;

 。4)乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。

  4、甲方在合同期未滿的情形下,單方終止合同或提高租金,將承擔合同違約金1000元。

  5、乙方在合同期未滿的情況下,甲方終止合同或要求降低租金,乙方所交押金作為違約金補償甲方。

  6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪,甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。

  二、租金及押金的交納期限

  1、租金每月元,全年租金元(大寫:)。從___年___月___日開始,每個月,交納租金一次元。每交清。

  2、乙方在合同簽定之日,向甲方交納押金1000元。

  三、其他約定事項

  1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。

  2、乙方應遵守國家各項法律、法規(guī)、制度,依法經(jīng)營,如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔。

  3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議,所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。

  四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災害,由雙方協(xié)商解決。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

門面合租合同 篇10

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《______合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門面事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條門面的位置、面積、裝修設施情況:

  甲方出租給乙方的門面位于____________________________________,門面編號:17號。面積為:__________平方米。___________裝修。

  第二條租賃期限、用途:

  1、本合同租賃期限為月日起至__________年_____月__________年______月______日。

  2、本門面租賃用途:______________________。

  第三條合同押金,租金,租賃期間相關費用及稅金:

  1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元.合同期屆滿,如乙方?jīng)]有申請續(xù)租,甲方應于合同屆滿之日起______日內(nèi)退還乙方全部押金。

  2、乙方應按年繳納租金,租金為:___________元/年。

  3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法繳納,如果發(fā)生政府有關部門征收合同中未列出項目但與改門面有關費用,應由甲方負擔。

  4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責,依法按時交納由起負擔的各項稅費。

  第四條合同解除

  1,、有下列情形之一的,甲乙任一方可以解除本合同:

  (1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

  (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致本合同無法繼續(xù)履行的。

  (3)任意一方根本違約,致使合同目的不能實現(xiàn)的。

  第五條違約責任

  違反本合同內(nèi)容,應承擔違約金:__________元,如造成對方損失的,還應承擔相應的賠償責任。

  第六條爭議解決:

  本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,有雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院提起訴訟。

  簽訂本合同時,甲乙應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應提供相應的證明文件,雙方驗證后可復印對方上述文件備份。所有復印件僅供本次租賃使用。

  本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日生效。

  甲方:乙方:

  ____年____月____日

門面合租合同 篇11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于___________________號,總建筑面積_______平方米。其中商鋪_________平方米,生活區(qū)_________平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為_____年,租金保證___年不變。自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金或空置累計達__天的,并賠償違約金____元;

  4、未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的;

  5、未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃有途;

  6、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

  7、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,給甲方造成嚴重損害的;

  8、無合法證照手續(xù)經(jīng)營的。

  合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

  四、租金及交納方式:

  1、每年租金為商鋪______平方米,每平方米年租金單價_________計___________________________。生活區(qū)______平方米,每平方米年租金單價_____________________________?傆媉____________(小寫)______________________(大寫)。

  2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,首我淮胃肚錩__年房租____________元,以后于每年__月__日前1月將當年租金____________元交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金,如無故拖欠,出租方將有權向乙方每天按實欠租金的__%加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

  六、各項費用的繳納

  1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿,目前電費:_____水費:_____暖氣費:______水電費根據(jù)曲子供電所和環(huán)縣自來水公司漲幅)。

  3、維修費:租賃期間,租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權。

  2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  八、違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金_____元。

  2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金_____元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

  九、免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若因市政建設需要拆建或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  十、雙方各自責任

  1、甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

  2、乙方所經(jīng)營的場所,屬人流密集區(qū),應做好各種突發(fā)事故的防范措施,如發(fā)生消防,食品安全,公共安全方面的事故由乙方負責。

  十一、爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十二、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十三、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)份。

  出租方(蓋章):____________承租方(蓋章):____________

  法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________

  _______年____月____日_______年____月____日

門面合租合同 篇12

  合同編號:________

  出租方(甲方):________

  承租方(乙方):________

  根據(jù)《______合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的事宜,訂立本合同。本合同結(jié)合甲乙雙方的實際情況,在雙方協(xié)商一致的情況下制定,是雙方真實意思的表達。

  一、出租情況

  1-1甲方出租給乙方的的主要情況如下:座落:上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。建筑面積:________平方米。土地用途:__________。結(jié)構(gòu):__________。樓層:本房屋所在建筑共____層,本房屋位于第__層,有/無電梯。裝修情況:精裝修房配家具和電器(清單見后)。(簡裝修不配家具電器)(毛坯房)該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復印件見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產(chǎn)權證證書編號:________________。

  1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內(nèi)容處理。

  1-3本房屋的產(chǎn)權共有人包括:_____________。甲方保證所有產(chǎn)權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,并與甲方共同在本合同上簽字確認,出租的房屋沒有權屬糾紛。(產(chǎn)權共有人以授權的方式委托甲方簽字,甲方保證授權委托書真實有效,并承擔相應的法律責任。)

  1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

  二、租賃用途

  2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用,乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3-1甲乙雙方約定,甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。

  3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前___個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。

  四、租金、支付方式和限期

  4-1甲、乙雙方約定,該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫:________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內(nèi)不變,自____年__月__日起,雙方同意對租金標準進行調(diào)整,具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定,雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi)。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

  4-2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

  4-3乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票、現(xiàn)金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,應在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費發(fā)票。

  五、保證金和其他費用

  5-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個月的租金,即人民幣___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

  5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關費用,由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用,包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用,由甲方承擔,包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)

  5-3雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外保險事宜,并承擔保險費用,保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括:甲方擁有產(chǎn)權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發(fā)生意外情況如火災等造成雙方的財產(chǎn)損失,由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內(nèi)容由雙方分享。

  六、房屋使用要求和維修責任

  6-1甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。另外,屬于甲方維修范圍需要進行大修時,若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響,甚至導致乙方完全無法營業(yè),甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據(jù)實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。

  6-2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關部門審批的,則還由甲方委托乙方報有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

  6-5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質(zhì)。

  6-6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

  七、房屋返還時的狀態(tài)

  7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的倍向甲方支付該房屋占用使用費。

  7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

  7-3屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除,以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。(或由雙方根據(jù)當時的實際情況協(xié)商處理)

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  8-1乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

  8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  8-4在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。根據(jù)國家法律,甲方出售本房屋給第三人后,本合同繼續(xù)有效。

  九、解除本合同的條件

  9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

  (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  (四)乙方為自然人的情況下,若在租賃期內(nèi)由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡,根據(jù)國家法律,從人道主義角度考慮,乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同,也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。

  (五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

  9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  (一)甲方未按時交付該房屋,經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  (三)在租賃期間房屋發(fā)生權屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的,甲方承擔違約和賠償責任。

  (四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  (五)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  (六)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的。

  十、違約責任

  10-1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

  10-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  10-3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  10-4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。

  10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

  10-6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  十一、其他條款

  11-1租賃期間,甲方如需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理。

  11-2若因政府調(diào)整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷,雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。

  11-3本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內(nèi),由甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明,并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

  11-4甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。

  11-5甲方應按照國家和上海市政府的有關規(guī)定,在完成合同備案后的__個工作日內(nèi)負責與當?shù)毓才沙鏊灦ㄖ伟藏熑?a href="http://9000bbs.cn/fanwen/baozhengshu/">保證書。乙方應全力協(xié)助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書,委托乙方辦理相關事宜。

  11-6乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。

  11-7若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰,甲方有權提前終止合同。

  11-8本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  11-9甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

  11-10甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決,并簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

  11-11本合同連同附件一式五份。其中:甲、乙雙方各持兩份,上海市____區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份,均具有同等效力。

  出租方(甲方):______________

  承租方(乙方):______________

  國籍:______________

  國籍:______________

  法定代表人:______________

  法定代表人:______________

  注冊證明/身份證號碼:______________

  注冊證明/身份證號:______________

  產(chǎn)權共有人(簽字):______________

  住址:______________

  住址:______________

  郵編:______________

  郵編:______________

  電話:______________

  電話:______________

  委托代理人:______________

  委托代理人:______________

  身份證號碼:______________

  身份證號碼:______________

  簽名蓋章:______________

  簽名蓋章:______________

  簽約日期:______________

  簽約日期:______________

  簽約地點:______________

  簽約地點:______________

  經(jīng)紀機構(gòu)名稱(蓋章):______________

  姓名(簽字):______________

門面合租合同 篇13

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  為了明確甲乙雙方的權利、義務特簽訂本合同。

  一、本店鋪座落于珠海市金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)企沙街3巷20號,占地面積約100平方米。

  二、租賃期限:租賃期為五年,自20____年11月01日至20____年10月31日止。

  三、租金的方式和租金的交納期限:

  1、20____年11月01日至20____年10月31日租金按人民幣壹仟貳佰元整每月計收,甲方須給乙方開具收據(jù)。(管理、水電費乙方自行承擔)

  2、乙方交租日期為每月01日,遇節(jié)日可順延。

  3、乙方交租的方式以人民幣現(xiàn)金結(jié)算。

  4、乙方必須簽訂合同時交納元(壹仟元整)作為合同履約保證金,所交保證金租賃期滿后,甲方再將保證金退還給乙方。

  四、違約責任:

  1、合同期間內(nèi),甲、乙雙方均不得借故解除合同。

  2、若乙方于合同期間退租,保證金將作為合同違約賠償給甲方。

  3、本合同不得移作其他用途(但不限擔保等事項)。

  4、本合同只限于甲乙雙方約定租賃事項,租賃期間或期滿后,乙方與任何他人發(fā)生的經(jīng)濟與法律糾紛與甲方無關。

  5、發(fā)生以上第3、第4項,甲方有權轉(zhuǎn)讓合同,并沒收保證金,以保障甲方權益。

  五、雙方責任:

  1、合同期滿后,雙方如不能續(xù)約,在提前一個月以書面方式通知對方。

  2、合同期滿后,乙方則享有優(yōu)先承租權,甲乙雙方根據(jù)市場的店鋪租賃行情重新議價,另訂合同。

  3、本合同期滿后自動失效。

  4、于合同期滿后,乙方需將店鋪恢復原狀,否則甲方將保證金作為店鋪清理費用,乙方不得異議。

  5、如雙方有爭議時,以珠海市金灣區(qū)人民法院判決。

  6、甲方提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的購房合同或房產(chǎn)證。

  六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份均具有法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  _________年____月____日

門面合租合同 篇14

  出租人(甲方):________________承租人(乙方):_________________

  證件編號:_______________________證件編號:________________________

  聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:________________________

  根據(jù)《______合同法》及相關法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

  1、房屋坐落地址

  出租方出租的商鋪坐落地址:_______________路,建筑面積_________平方米。

  2、租賃期限

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  3、租金和押金

 。1)每年租金為人民幣_________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,預交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。

 。2)必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

  4、各項費用的繳納

 。1)電費:由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,合同期滿后承租方不再負責繳納。

 。2)使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。

  5、違約金和違約責任

 。1)若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

 。2)若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

  6、續(xù)租

 。1)出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,雙方應當重新訂立租賃合同。

  (2)租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

  7、合同終止

 。1)本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的。

 。2)雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

 。3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。

  (4)在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的。

  (5)當事人一方遲延履行合同主要義務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

 。6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

  8、免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

  9、爭議處理方式

 。1)本合同受______法律管轄并按其進行解釋。

 。2)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

  10、解釋

  本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

  11、補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  12、合同效力

  本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  出租方(簽字):___________承租方(簽字):______________

門面合租合同 篇15

  “隨著現(xiàn)代時代快速的發(fā)展,人才的流動,房屋合租也成了現(xiàn)代社會發(fā)展的產(chǎn)物,那說到房屋合租必須有房屋合租合同,那房屋合租合同范本應該怎么樣寫呢?房屋合租合同范本本合同當事人:_________________

  甲方:_________________

  身份證號:_____________

  乙方:_____________

  身份證號:_____________

  第一條本合同所指標的為市區(qū)路號,其中為租給乙方房間。

  第二條甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。

  乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全獨立使用權,以及公共區(qū)域的共同使用權。

  乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

  第三條該房屋租賃期租期為__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日終止。

  租金為每月_______________元,并予每月__________號支付下個月的房租。

  如果房東加租,討論后定,押金_______________元(押金會在合租關系正常中止時退還)。

  支付形式為:_________________

  每月交付房租,每___________月交付水電燃氣費。

  水費_______________/噸,電費___________/度,燃氣_________________,其他________________該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

  第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關設施。

  第五條合租期間,水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方共同支付。

  第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。

  不得隨意的干擾對方的私人空間。

  對方的合理建議,應積極采納。

  第七條朋友來訪,應盡量保持安靜,以不干擾對方學習、生活為宜。

  第十三條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責任。

  甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。

  超過2個朋友來訪,應提前告知對方。

  第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習慣,協(xié)商解決。

  因生活需要,添置設施發(fā)生的費用,依具體情況而定。

  第九條在租住期間,雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。

  應共同維護設施的安全。

  第十條乙方需退房的話,因提前一個月告知甲方,否則不退押金。

  租住不滿一月,租金按一個月收取。

  第十一條乙方有下列情況之一的,甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權。

  1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

  2、乙方利用承租房進行非法活動,損害社會公共利益,產(chǎn)生噪音,影響辦公及樓上居民生活的。

  3、乙方拖欠租金超過10天的。

  第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。

門面合租合同 篇16

  甲方:______________________________________________

  乙方:______________________________________________

  根據(jù)《______合同法》及有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂門面租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為___________平方米的門面租賃給乙方使用(雙方為合租關系)。其中甲方為,乙方 。

  二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的租賃期滿,若門面所有權方漲價,漲價部分由甲乙雙方按照各自租金比例合理分擔。

  三、月租金________,該費用包括門面租金,垃圾費,物業(yè)管理費,電費和水費。乙方于每月 日一次性向甲方交清當季租金。

  四、門面合租合同生效后,乙方應向甲方交付________元押金,合同期滿押金退回。租金三年不變

  五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾。

  六、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額支付違約金,并賠償乙方實際損失。

  第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應共同維護環(huán)境的衛(wèi)生、安全,不得 干預對方正常經(jīng)營活動。

  七、若合同期內(nèi)乙方因故不再繼續(xù)合租,應提起15日通知甲方。若沒有提前通知,押金不退;若在合同期內(nèi)甲方和房東租賃關系因故中止,本合租合同自動失效,甲方應提起15日通知甲方。若沒有提前通知,應支付乙方相應的房租損失500元。

  八、合同到期后在相同的條件下,乙方有優(yōu)先的續(xù)租權

  九,甲方對乙方的工作內(nèi)容保密。

  十、租賃期間,乙方有轉(zhuǎn)租權。

  十一、甲方若想出租該門面另外一半,需提前三個月書面通知乙方,在同等條件下甲方應優(yōu)先出租給乙方。

  十二、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十四、本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

門面合租合同 篇17

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  為了符合公司有關規(guī)定,降低各業(yè)務顧問的營運費用,甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方工作室座落于_________大廈(________號)第________層________室,面積為________平方米。

  二、寫字間租金全年按365天計,即________元年,包括所有管理費,依據(jù)杭州新__寫字樓租賃合同第________號附件。

  三、工作室合租人數(shù)________人。

  四、乙方承租期及租金。

  1、租期為________年____月____日至解除本合同止。

  2、租金壹個月計________元,按季支付________元,租金調(diào)整依據(jù)本合同第六款第2條協(xié)商擬定。

  五、付款方式:乙方必須按時向甲方交納租金,乙方須按季支付房租,以后每期租金須提前____日交納,不得拖延。乙方若未按時繳納房租達一個月以上,甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。

  六、退租、變更事宜

  1、乙方在合同期內(nèi)要求提前解除合同,需于交費期的前2個月向甲方提出申請,甲方同意后,方可解除合同,合同期內(nèi)所交的租金將不予退還。臨時退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。

  2、租金調(diào)整

  a、依據(jù)合同租人數(shù);

  b、依據(jù)新良飯店租賃合同書所定立的年租金額;

  c、依據(jù)關于新任業(yè)務顧問保護期協(xié)議。

  七、雙方權義

  1、工作室負責人為甲方,負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務、法律等對外關系的協(xié)調(diào);

  2、甲方提供乙方經(jīng)營場地,并共同維護;

  3、甲方擁有對經(jīng)營場所固定資產(chǎn)、設備的所有權,相關費用的產(chǎn)生由甲方收取、工作室內(nèi)設施、設備的維護、保養(yǎng),添加,以及衛(wèi)生、聘用人工之費用均由甲方承擔;若有其它收入則用做公共費用的支出。

  4、如因產(chǎn)權關系對經(jīng)營場所產(chǎn)生影響,甲乙雙方均不承擔責任;

  5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營,共同遵守產(chǎn)權有關規(guī)章制度、及國家政策、法令;

  6、甲、乙雙方共同維護工作室內(nèi)秩序、衛(wèi)生,并遵守工作室使用須知;

  7、乙方需承擔工作室安排的各項活動(管理、培訓)。

  八、乙方有下列行為的,視為乙方違約,甲方有權終止本合同,乙方及其團隊人員不能使用工作室;

 。1)拖欠租金達一個月以上;

  (2)違反上述第七款第5條的規(guī)定,或由于不正當經(jīng)營給工作室造成不必要的名譽損害及物質(zhì)損失的;

 。3)未盡管理事務(培訓、值班等)。

  九、不可抗力的影響:由于火災、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫字樓不能正常使用時,本協(xié)議自然終止,甲乙雙方均不承擔責任。

  十、其它

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款;

  2、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲、乙雙方協(xié)商解決;

  3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲、乙雙方代表簽字有效。

  甲方:________________

  日期:________________

  乙方:________________

  日期:________________

門面合租合同 篇18

  甲方:

  乙方:

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于縣城中靠車站東大門一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方,作使用。

  二、租期從二元月____日起至________年十____月三十____日止(即:兩年)。

  三、年租金萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取的違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

  八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:蓋

  乙方法人代表簽字:蓋

  ________年____月____日

門面合租合同(精選18篇) 相關內(nèi)容:
  • 主臥室合租合同(精選3篇)

    甲方:_______________________乙方:_______________________第一條本合同所指標的為**市**區(qū)路號院主臥室。第二條甲方作為聯(lián)系人,負責和中介聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,雙方共同居住。...

  • 珠海市二人合租合同書(精選3篇)

    甲方:_________________________身份證號:_________________________乙方:_________________________身份證號:_________________________丙方: 身份證號:丁方: 身份證號:第一條 本合同所指標的為珠海市小區(qū)。...

  • 合租合同模板集錦(精選6篇)

    甲方:______________身份證號:____________________________________乙方:______________身份證號:____________________________________第一條:甲方在作為第一承租人,承租____________________________________第二條:乙方與甲方視...

  • 租房合同合租范本(精選3篇)

    甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________身份證號:__________________身份證號:__________________1、出租范圍:合租房,兩個臥室出租,客廳、廚房、衛(wèi)生間共用,客廳電話(座機)租戶盡量少用。...

  • 合租合同模板(精選6篇)

    出租方(甲方)________性別:___________________年___月____日出生身份證號碼:_________承租方(乙方)________性別:____________________年____月___日出生身份證號碼:_________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:一、甲方將位于...

  • 青島套三合租合同(通用3篇)

    范本如果是和二房東簽合同(也就是一個人租下來,然后找人合租的),你要看他和房東簽的合同,或者能證明他是把這個房子租下來的,租期還沒到期,而且要記得留下對方的身份證復印件,你們之間也要簽一份合同,把所有的費用及分攤方法寫清楚...

  • 民用房合租協(xié)議書(通用3篇)

    本合同雙方當事人:出租方____________身份證:_______________________聯(lián)系電話:___________承租方____________身份證:_______________________聯(lián)系電話:___________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法...

  • 關于合租合同(通用19篇)

    甲方:________________身份證號:________________乙方:_______________身份證號:________________丙方:_______________身份證號:_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商,一致同意,簽訂...

  • 合租合同模板匯編(通用3篇)

    甲方:_________________________乙方:_________________________第一條 本合同所指標的為______市______區(qū)______號樓______門______房間其中北向客臥為出租給乙方房間。第二條 甲方作為聯(lián)系人,負責和房東聯(lián)系。...

  • 關于合租合同范文(精選19篇)

    出租房:_____(以下簡稱甲方)承租方:_____ (以下簡稱乙方)丙方:_____(以下簡稱丙方)根據(jù)《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利與義務關...

  • 合租合同范例(精選18篇)

    出租房:_____(以下簡稱甲方)承租方:_____ (以下簡稱乙方)丙方:_____(以下簡稱丙方)根據(jù)《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利與義務關...

  • 合租寫字樓合同范本(精選3篇)

    甲方(出租人):_________乙方(承租人):_________身份證號:_________根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及其租賃合同的有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,等制定本合同,以供遵守。...

  • 合租合同協(xié)議(精選6篇)

    合租合同協(xié)議(一)編號:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。...

  • 合租協(xié)議書常用\版(通用3篇)

    甲方:_____身份證號:_____乙方:_____身份證號:_____雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定,就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。...

  • 2024合租合同(通用16篇)

    本合同雙方當事人:出租方(以下簡稱甲方):____________身份證:_______________________聯(lián)系電話:___________承租方(以下簡稱乙方):____________身份證:_______________________聯(lián)系電話:___________根據(jù)《中華人民共和國_____》、《...

  • 精選范文