門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)有效（精選3篇）

門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)有效 篇1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_______________

　　受讓方（乙方）：_______________

　　房東（丙方）：_________________

　　根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于__________街（路）_____號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門(mén)面的建筑面積為_(kāi)_________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與丙方按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。

　　二、丙方與甲方就上述門(mén)面，已簽訂了租賃合同，合同文本見(jiàn)本合同附件，租期到________年____月____日止，月租金為_(kāi)_________元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)___月，剩余租金_______________元由乙方支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂后5天內(nèi)向乙方交付鑰匙及其門(mén)面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______________元，（大寫(xiě)_______________），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、違約責(zé)任：

　�。�1）甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的`時(shí)間交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同；

　�。�2）乙方應(yīng)該按規(guī)定時(shí)時(shí)間接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同；

　�。�3）丙方應(yīng)保證該房屋為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān)。遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________

　　簽訂日期：___年____月____日簽訂日期：___年____月____日簽訂日期：___年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________

門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)有效 篇2

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：____________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　頂讓方（乙方）：____________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　甲、乙、兩方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，如乙方繼續(xù)租憑門(mén)面，甲方并將解除和欣橋蔬菜批發(fā)市場(chǎng)租賃合同，由乙方與欣橋蔬菜批發(fā)市場(chǎng)按合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

　　二、甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付租憑費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元，（大寫(xiě)：_______）。

　　五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、本合同一式二份，二方各執(zhí)一份，自二方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　簽訂日期：___年____月____日簽訂日期：___年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________

門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū) 門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議怎么寫(xiě)有效 篇3

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)40#門(mén)面及緊靠40#門(mén)面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，定立本合同。

　　第一條出租內(nèi)容

　　一、甲方將位于岳陽(yáng)市岳紡蓋一市場(chǎng)的40#門(mén)面出租給乙方。40#門(mén)面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場(chǎng)所有，甲方已經(jīng)從蓋一市場(chǎng)買(mǎi)下了40#門(mén)面20xx年到20xx年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自己決定。

　　第二條出租期限

　　三、出租期五年，自20xx年11月07日起至20xx年11月06日止。

　　第三條租金和租金交納形式

　　四、40#門(mén)面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整（1450.00），190#門(mén)面的`租金為每年壹千圓整（1000.00）。乙方每年的6月1號(hào)到6月7號(hào)期間向甲方繳納一年的租金壹萬(wàn)柒仟肆佰圓（17400.00），乙方每年年底向蓋一市場(chǎng)繳納190#門(mén)面的租金壹千圓（1000.00）。

　　五、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方伍千圓（5000.00）人民幣做為合同履行保證金。

　　六、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。

　　七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　八、甲方允許乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。

　　九、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。

　　十、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場(chǎng)其他門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。

　　十一、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守蓋一市場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　十二、甲方承諾給乙方無(wú)償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見(jiàn)附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。

　　第五條續(xù)租

　　十三、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新出租合同。

　　十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條違約

　　十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門(mén)面并終止合同。

　　十七、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　十八、甲、乙雙方簽訂的房屋出租合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

　　十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對(duì)方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

　　二十、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對(duì)方合同出租期租金總額。

　　第七條其它

　　二十一、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　二十二、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　二十三、乙方營(yíng)業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

　　二十四、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）

　　二十五、本合同連同附件共4頁(yè)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方簽字（蓋章）

　　乙方簽字（蓋章）

　　合同簽訂日期：