苗木基地供應(yīng)合同（通用3篇）

苗木基地供應(yīng)合同 篇1

　　(以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)，經(jīng)過雙方平等協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守本合同所列的各條款。

　　1.標(biāo)的、數(shù)量、交貨及合同有效期

　　1.1 標(biāo)的名稱、品種、型號規(guī)格、單價(jià)、金額見合同附件“貨物清單”，乙方交付的貨物必須與合同附件“貨物清單”的內(nèi)容要求相一致。 1.2 供貨數(shù)量和交貨時(shí)間：本合同“貨物清單”的供貨數(shù)量是預(yù)計(jì)數(shù)，實(shí)際供貨數(shù)量以每次甲方實(shí)際要求的供貨數(shù)量為準(zhǔn)。 1.3 合同期限：從 年 月 日起至 年 月 日止(四個(gè)月)。 1.4 除技術(shù)規(guī)格另有規(guī)定外，計(jì)量單位使用公制。

　　2.價(jià)格

　　2.1 合同金額暫定為人民幣(大寫) 元整(￥： 元)。詳見合同附件“貨物清單”。 2.2 本合同總價(jià)格為預(yù)計(jì)數(shù)，實(shí)際價(jià)格按每次實(shí)際供貨數(shù)量乘以本合同單價(jià)為準(zhǔn)，本合同實(shí)際結(jié)算金額超合同暫定總額 時(shí)，甲、乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同單價(jià)已包含各種稅費(fèi)、設(shè)計(jì)、制造、檢驗(yàn)、包裝、運(yùn)輸、安裝、保險(xiǎn)、售后服務(wù)等發(fā)生的所有費(fèi)用及一切稅費(fèi)，乙方按甲方要求的交貨地點(diǎn)交貨。 2.3 除雙方同意根據(jù)合同規(guī)定對合同進(jìn)行變更或修改外，不論實(shí)際數(shù)量大于或小于合同預(yù)計(jì)數(shù)量，在合同執(zhí)行期間合同單價(jià)按2.4、2.5條執(zhí)行。 2.4 單價(jià)：按合同規(guī)定的單價(jià)，在合同執(zhí)行期間合同貨物清單上的單價(jià)固定不變。 2.5 貨物的單價(jià)詳見合同附件“貨物清單”。

　　3 履約保證金 3.1 履約保證金為合同金額的3%( 元)。乙方在合同生效后十(10)天內(nèi)交到甲方財(cái)務(wù)部。 3.2 在乙方不能履行本合同任何一項(xiàng)義務(wù)而承擔(dān)違約責(zé)任的情況下，甲方有權(quán)用履約保證金的資金補(bǔ)償違約金和其任何損失。 3.3 履約保證金在最后一批貨物交貨完并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后在一個(gè)月內(nèi)將無息退回。如在退還履約保證金時(shí)發(fā)生銀行費(fèi)用，則在履約保證金金額內(nèi)扣減銀行費(fèi)用后將履約保證金余額退回。 4. 交貨時(shí)間

　　4.1在合同有效期內(nèi)，乙方按合同附件“貨物清單”中的貨物(包括數(shù)量增加部分)，按甲方的要求分批供貨。

　　4.2乙方接到甲方的當(dāng)批交貨通知后， 2天內(nèi)將當(dāng)批貨物送到合同規(guī)定的地點(diǎn)。

　　4.3交貨時(shí)必須攜帶送貨清單(一式三份，加蓋乙方公章并注明物資編碼、名稱、型號規(guī)格、廠家/品牌、單位、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)和本合同編號)及本合同;并同時(shí)開具有效發(fā)票(發(fā)票顧客名稱為:廣州地鐵環(huán)境工程有限公司，且注明本合同編號)

　　5. 支付

　　本合同以人民幣為貨幣單位，采用支票或電匯方式支付。

　　5.1按合同單價(jià)和乙方實(shí)際送貨數(shù)量，且每批貨物通過質(zhì)量驗(yàn)收合格后每月結(jié)算一次。乙方需先提交下列完整單據(jù)：1)乙方出具的金額為本次支付金額百分之一百100%的有效發(fā)票正本一份;副本一份;2)經(jīng)甲方簽收的送貨清單。

　　6. 專利權(quán)

　　6.1 乙方應(yīng)保證甲方在使用該貨物或其任何一部分時(shí)免受第三方提出侵犯其任何專利、注冊的設(shè)計(jì)、版權(quán)、商標(biāo)或商品名稱或其他知識產(chǎn)權(quán)工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)的起訴及索賠。若甲方受到此類索賠或起訴，則所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　7. 交貨地點(diǎn)

　　7.1廣州地鐵環(huán)境工程有限公司的紫薇花園綠化工程工地。

　　7.2廣州市內(nèi)甲方指定的其它地點(diǎn)。

　　8.包裝和裝運(yùn)

　　8.1 包裝必須與運(yùn)輸方式相適應(yīng)，包裝方式的確定及包裝費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé);由于不適當(dāng)?shù)陌�裝而造成貨物在運(yùn)輸過程中有任何損壞由乙方負(fù)責(zé)。

　　8.2 包裝應(yīng)足以承受整個(gè)過程中的運(yùn)輸、轉(zhuǎn)運(yùn)、裝卸、儲(chǔ)存等，充分考慮到運(yùn)輸途中的各種情況(如暴露于惡劣氣候等)和廣州地區(qū)的氣候特點(diǎn)，以及露天存放的需要。

　　8.3 包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)內(nèi)。

　　9. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　9.1 按貨物清單要求驗(yàn)收，甲方專業(yè)人員驗(yàn)收。

　　9.2 綠化苗木必須是假植苗，假植半年以上。

　　10. 驗(yàn)收與質(zhì)量保證

　　10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　A)、甲方對貨物制訂的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　B)、以經(jīng)甲方確認(rèn)貨物清單要求的標(biāo)準(zhǔn)作為對貨物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　10.2 檢驗(yàn)方法

　　A)、甲方專業(yè)人員驗(yàn)收.

　　B)、采取目測和簡易測量的方法對貨物的外觀檢驗(yàn)，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　C)、采取送驗(yàn)的方法對貨物進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)不合格，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方支付。

　　D)、采取使用的方法對貨物進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　10.3 質(zhì)量保證

　　A)、乙方保證合同物資是完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格等要求，嚴(yán)禁提供假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，且因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　B)、合同貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方在七天內(nèi)負(fù)責(zé)更換，不能更換的，予以退貨，造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)盡快以書面形式或口頭通知乙方，并向乙方提出索賠。

　　C)、履行乙方在其投標(biāo)書中的服務(wù)承諾。

　　11. 違約索賠與賠償

　　11.1 誤期索賠

　　11.L.1 除非雙方書面同意延遲到貨，若乙方未能按雙方協(xié)商確定的到貨期交貨，且延遲超過兩周，甲方有權(quán)對超過兩周以后的延期追索違約金。該違約金應(yīng)是延遲交貨的貨款以每滿一周2%計(jì)算，一周為七個(gè)自然天，不足一周的按一周計(jì)算。誤期索賠金額最高不得超過貨物總價(jià)的5%。如果延遲是由于不可抗力事件造成，到貨時(shí)間可相應(yīng)延長。如果乙方未按合同執(zhí)行或因疏忽而未能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)以致嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)行時(shí)，或由于乙方延誤導(dǎo)致其應(yīng)支付的違約金額達(dá)到合同規(guī)定的限額時(shí)，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)救上述失誤或疏忽，并負(fù)責(zé)賠償由此對甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　11.2 質(zhì)量索賠

　　11.2.1 乙方應(yīng)提供與合同要求相符的貨物，如經(jīng)檢驗(yàn)，證實(shí)所供貨物與合同不符或存在缺陷，或使用的材料不合適，甲方可根據(jù)本合同有關(guān)質(zhì)量保證或檢驗(yàn)的規(guī)定，在質(zhì)量保證期內(nèi)及時(shí)提出索賠，乙方同意甲方選擇下述一種或多種結(jié)合的方法解決索賠事宜：

　　1) 乙方同意甲方退貨，并將貨物被拒收前甲方已付的所有款項(xiàng)退還甲方，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括利息、銀行手續(xù)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、裝卸費(fèi)以及為保管、維護(hù)和退回被拒收貨物所發(fā)生的其它所需的費(fèi)用。

　　2) 根據(jù)貨物的疵劣和受損程度以及甲方因此遭受損失的金額，經(jīng)甲乙雙方商定，降低貨物成交價(jià)格。

　　3) 用符合合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件來更換有缺陷的部份和/或修補(bǔ)缺陷部份，以使貨物達(dá)到合同規(guī)定的規(guī)格、質(zhì)量和性能，乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)并負(fù)擔(dān)甲方遭受的一切損失。同時(shí)乙方相應(yīng)延長被更換貨物的質(zhì)保期。

　　4) 乙方收到索賠通知后10天內(nèi)，未給甲方答復(fù)的，視為索賠已被乙方接受。乙方未能在收到索賠通知后10天內(nèi)，或征得甲方同意的延長期限內(nèi)，按照甲方從上列方法中選擇的方案解決索賠事宜的，甲方將有權(quán)從未付貨款或履約保證金中扣回索賠金額，同時(shí)保留進(jìn)一步要求索賠的權(quán)利。

　　11.3 所有違約金和賠償金的支付不減輕乙方合同項(xiàng)下的任何責(zé)任和義務(wù)。如果甲方所遭受的損失超過違約金，乙方應(yīng)對超出違約金部分的損失給予賠償。

　　11.4 乙方在履行合同過程中造成的人身傷亡事故,及其對第三方造成的人身和財(cái)產(chǎn)損害,一切責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān),并不得因此影響交貨期。

　　11.5 乙方在履行合同義務(wù)時(shí)，因其過失(合同項(xiàng)下的過失、侵權(quán)或其他)直接對甲方設(shè)備或財(cái)產(chǎn)造成的物質(zhì)損失或損害，乙方應(yīng)向甲方賠償。

　　12. 不可抗力

　　12.1 簽約各方任何一方由于受不可抗力事件的影響而不能執(zhí)行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長，其延長的期限應(yīng)相當(dāng)于事件所影響的時(shí)間。不可抗力事件是指簽約各方在締結(jié)合同時(shí)所不能預(yù)見的、并且它的發(fā)生及其后果是無法避免和無法克服的事件，諸如戰(zhàn)爭、洪水、臺風(fēng)、地震等。

　　12.2 受阻一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快用電報(bào)、傳真或電傳通知對方，并于事件發(fā)生后十四天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。一旦不可抗力事件的影響持續(xù)一百二十天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。

　　13. 合同變更與修改

　　13.1 因甲方的原因變更合同貨物的，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽署有關(guān)變更文件。如因此造成乙方履行合同義務(wù)的價(jià)格或時(shí)間增減，將對合同價(jià)格、交貨時(shí)間進(jìn)行公平調(diào)整。乙方據(jù)此要求的調(diào)整必須在收到甲方通知后15天內(nèi)提出。

　　13.2 無論是按原合同要求，或是根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況作出變更提供貨物，乙方都不能免除其對貨物應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　13.3 除了甲乙雙方簽署書面修改協(xié)議，并成為本合同不可分割的一部分的情況之外，本合同的條件不得有任何變化或修改。

　　14. 爭端的解決

　　14.1 凡與合同有關(guān)的一切爭端，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果友好協(xié)商后還不能解決，雙方同意任何一方可以向法院起訴。

　　14.2 訴訟地為廣州。

　　14.3 法院的判決對甲乙雙方均具有約束力。

　　14.4 訴訟發(fā)生的費(fèi)用除法院另有判決外均應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

　　14.5 在法院審理期間，除正在進(jìn)行審理的部分外，本合同其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。

　　15. 合同解除和終止

　　15.1 合同自然終止

　　甲乙雙方各自完成合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，合同自然終止。

　　15.2 違約違規(guī)終止合同

　　在甲方對乙方違約違規(guī)而采取的任何補(bǔ)救措施不受影響的情況下，甲方可向乙方發(fā)出書面通知書，提出終止部分或全部合同。如果乙方

　　1) 在二十八天內(nèi)未能遵守本條款的通知，或

　　2) 沒有甲方的書面同意轉(zhuǎn)讓合同或?qū)⒄麄�(gè)合同項(xiàng)目分包出去，或

　　3) 破產(chǎn)或無力償還債務(wù)，收到法院對他發(fā)出的宣告破產(chǎn)并指定破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)管理人的命令或與債權(quán)人達(dá)成有關(guān)協(xié)議，或?yàn)榱似鋫鶛?quán)人的利益在財(cái)產(chǎn)管理人、財(cái)產(chǎn)委托人或財(cái)務(wù)管理人的監(jiān)督下營業(yè)或停業(yè)清理;或

　　4) 由于乙方違約而導(dǎo)致違約金金額達(dá)到合同規(guī)定的最高限額。或

　　5) 如果乙方未能在合同規(guī)定的限期或甲方同意延長的限期內(nèi)提供部分或全部貨物;或

　　6) 如果乙方未能履行合同規(guī)定的其它任何義務(wù);或

　　7) 如果甲方認(rèn)為乙方在本合同的投標(biāo)競爭和實(shí)施過程中有違反有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)，涉嫌用不正當(dāng)手段影響甲方采購過程，包括謊報(bào)或隱瞞事實(shí)、損害甲方利益、干擾甲方、評委的招標(biāo)、評標(biāo)等行為。

　　15.3 定期評估不合格時(shí)的終止：甲方每半年對乙方的服務(wù)進(jìn)行評估，評估內(nèi)容包括但不限于貨物質(zhì)量、交貨期、售后服務(wù)等，評估不合格，甲方有權(quán)終止合同，對乙方不做任何補(bǔ)償。

　　15.4 合同的終止都不應(yīng)損害合同規(guī)定的甲方或乙方的任何其它權(quán)利或權(quán)力。

　　15.5 如乙方違約違規(guī)合同終止后，甲方可自己或由任何其他供應(yīng)商(承包商)完成本合同項(xiàng)目，甲方有權(quán)從乙方處收回完成本合同項(xiàng)目所招致的所有額外費(fèi)用。

　　15.6 如果甲方根據(jù)本條的規(guī)定，終止了全部或部分合同，甲方可以依其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法購買與未交貨物類似的貨物，乙方應(yīng)對購買類似貨物所超出的那部分費(fèi)用負(fù)責(zé)。但是，乙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未終止的部分。

　　15.7 乙方應(yīng)在甲方提出索償要求后三十天內(nèi)對甲方作出賠償。

　　15.8 由于乙方未盡責(zé)任或違約，甲方有權(quán)終止合同，并沒收乙方的履約保證金。

　　16. 適用法律

　　本合同適用中華人民共和國的現(xiàn)行法律。

　　17. 合同生效

　　合同雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后本合同生效，合同生效日期以最后簽字日為準(zhǔn)。

　　18. 主導(dǎo)語言

　　本合同語言為中文。

　　19. 合同生效

　　合同雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章后本合同生效，合同生效日期以最后簽字日為準(zhǔn)。

　　20. 其它

　　21.1 中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、招標(biāo)文件及本合同之所有附件均為本合同的有效組成部份，與本合同具有同樣法律效力，解釋的順序以文件生成時(shí)間在后的為準(zhǔn)。

　　21.2 在執(zhí)行本合同的過程中，所有經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽署確認(rèn)的文件(包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、合同修改書、往來信函等)均為本合同的有效組成部分，其生效日期為雙方均簽字蓋章或確認(rèn)之日期。

　　21.3 除甲方事先以書面形式確認(rèn)同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項(xiàng)下的義務(wù)。

　　21.4 本合同一式肆份，其中正本貳份，副本貳份。雙方各執(zhí)正、副本壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方:

　　地址: 地址:

　　法定代表人或授權(quán)代表人：

　　法定代表人或授權(quán)代表人：

　　簽字日期： 簽字日期：

　　電話: 電話:

　　傳真: 傳真:

苗木基地供應(yīng)合同 篇2

　　編號：_________

　　甲方：_________

　　乙方：________ _

　　_________以建設(shè)公共技術(shù)服務(wù)平臺為核心，構(gòu)造設(shè)計(jì)、驗(yàn)證、服務(wù)體系，提供設(shè)計(jì)咨詢、設(shè)計(jì)服務(wù)、服務(wù)等技術(shù)支撐平臺，建設(shè)多元化的專業(yè)孵化器和人才培訓(xùn)基地，引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資，孵小扶強(qiáng)、多出產(chǎn)品、多出人才，以提高集成電路設(shè)計(jì)行業(yè)在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的技術(shù)支撐水平，實(shí)現(xiàn)對國民經(jīng)濟(jì)增長的實(shí)際貢獻(xiàn)。

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成共識，特簽訂本服務(wù)協(xié)議。

　　第一條　甲方為乙方免費(fèi)提供設(shè)計(jì)工作室一間。

　　第二條　甲方可以將乙方納入行業(yè)統(tǒng)計(jì)的范圍。

　　第三條　乙方有義務(wù)遵守中心的管理規(guī)定。

　　第四條　乙方可以優(yōu)惠價(jià)格享受甲方提供的各種技術(shù)服務(wù)設(shè)施(包括平臺、驗(yàn)證平臺、公共實(shí)驗(yàn)室等)，以及各項(xiàng)技術(shù)服務(wù)(投片服務(wù)、服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)等)。

　　第五條　乙方可以優(yōu)惠價(jià)格參加甲方舉辦的技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交流和技術(shù)展覽等活動(dòng)。

　　第六條　本協(xié)議未經(jīng)甲方和乙方的書面同意不得修改。

　　第七條　本協(xié)議的解釋和履行接受中國法律管轄。雙方應(yīng)協(xié)商解決分歧，并且努力達(dá)成友好解決方案。任何因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的未解決爭議、權(quán)利請求、違約、協(xié)議終止和有效性等，如無法通過友好協(xié)商解決，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第八條　本協(xié)議自雙方蓋章并授權(quán)代表簽署之日起生效，有效期為_________年。

　　第九條　本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，協(xié)議雙方各持一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

苗木基地供應(yīng)合同 篇3

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方在平等自愿的`基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：

　　第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施

　　租賃房屋座落于 ；房屋權(quán)屬性質(zhì) ，房型 ，建筑/計(jì)租面積 平方米。

　　該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。

　　第二條 租賃用途

　　該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。

　　第三條 租賃期限

　　自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共 年。

　　第四條（租金及支付方式）

　　該房屋年租金為 元人民幣（大寫： 元）。租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。

　　第五條 保證金

　　乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣（大寫： 元）。 合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。

　　第六條 甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

　　2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第七條 乙方責(zé)任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：

　　①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　�、谖唇�(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變該房屋使用用途；

　　③拖欠租金積累計(jì)達(dá)十五日；

　�、芾�用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品；

　�、堇�用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　2、該房屋租賃期間，乙方除支付房租費(fèi)外還應(yīng)支付以下費(fèi)用：

　　3、水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)等其他合理費(fèi)用，收取標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收費(fèi)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　1、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)增設(shè)費(fèi)用維修和義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第九條 房屋的返還

　　租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十條 合同變更及解除

　　1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　3、因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。

　　第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。

　　第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　第十四條其他約定：

　　物品損壞的賠償約定：

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日