民房建筑包工包料的合同范本（精選3篇）

民房建筑包工包料的合同范本 篇1

　　施工單位：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包單位：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將岳陽(yáng)君臨國(guó)際新城項(xiàng)目部廁所防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

　　一、總則

　　1、工程名稱：岳陽(yáng)君臨國(guó)際新城項(xiàng)目樓

　　2、工程內(nèi)容：根據(jù)工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用G防水涂料。

　　二、承包方式：

　　乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等承包方式。

　　三、工程造價(jià)：

　　四、衛(wèi)間防水每平米_______元；結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　乙方應(yīng)確保防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照防水工程規(guī)范和________x市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。

　　六、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。

　�。�2）應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

　�。�3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。

　�。�4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要求乙方限時(shí)整改。

　　2、乙方責(zé)任：

　�。�1）聽(tīng)候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提交防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及________x市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用。

　　（2）配合________x市君臨國(guó)際新城項(xiàng)目整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

　�。�3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的.處罰。

　�。�4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修________________________年。

　　七、付款方式：

　　本工程無(wú)預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的%給乙方，留%的工程款作保修金，________________________年保修期滿后乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付余款。

　　八、本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份，具有同等法律效力，待________________________年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　甲方（公章）：________

　　乙方（公章）：________

　　________年________月________日

　　________年________月________日

民房建筑包工包料的合同范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙雙方共同協(xié)商同意，乙方承包甲方土地畝，承包價(jià)格 元/畝，共計(jì)， 自 年 月 日起至 年 月 日合同期滿。乙方每年的 月 日交承包費(fèi)。若乙方不能按時(shí)交承包費(fèi)的，按自動(dòng)放棄承包權(quán)處理，甲方有權(quán)重新收回。

　　二、乙方在承包期間，不準(zhǔn)私自買賣或轉(zhuǎn)讓承包土地，不能私自改變耕地的性質(zhì)，不能私自栽樹(shù)，種山藥。乙方若私自改變耕地的性質(zhì)，甲方有權(quán)收回承包的耕地。

　　三、乙方可保持土地承包時(shí)的種植方式，但合同期滿后，乙方負(fù)責(zé)將承包的土地上雜物必須清理干凈，若不清理，將承包全部法律責(zé)任。

　　四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

民房建筑包工包料的合同范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本合同中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、承包方式：乙方包工包料

　　4承包范圍：設(shè)備界定范圍

　　5、工程造價(jià)：人民幣

　　6、合同總造價(jià)不含稅金。

　　二、施工準(zhǔn)備：

　　1、乙方組織施工管理人員，材料，施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，并服從甲方的安排。

　　2、編制施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　3、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)后由甲乙雙方負(fù)責(zé)就位并管理，避免損壞。

　　4、甲方應(yīng)于設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前做好設(shè)備安裝的準(zhǔn)備工作

　　三、施工內(nèi)容：

　　1、負(fù)責(zé)設(shè)備安裝及匹配。

　　2、設(shè)備.制冷機(jī)組等全部設(shè)備

　　四、工期要求：

　　根據(jù)甲方的要求，乙方同意于_年_月_日前完成此項(xiàng)工程，若由于甲方原因造成工期延誤，則工期相應(yīng)順延。

　　五、合同價(jià)款及付款方式：

　　合同總價(jià)款元整。付款方式

　　1、甲方用開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中高層住宅或門點(diǎn)抵頂乙方全部工程款。抵頂?shù)纳唐贩績(jī)r(jià)格執(zhí)行甲方統(tǒng)一售價(jià)。按實(shí)際建筑面積計(jì)算，最終結(jié)算差額部分長(zhǎng)退短補(bǔ)。抵頂給乙方的商品房甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的稅、費(fèi)。

　　2、抵頂乙方工程款的商品房由甲方統(tǒng)一劃撥，達(dá)到商品房預(yù)銷售條件時(shí)，甲方按乙方實(shí)際完成工程量給乙方辦理商品房相關(guān)手續(xù)。如乙方停工或中途不再履行合同義務(wù)，視為乙方違約。乙方違約后，甲方有權(quán)收回抵頂給乙方的商品房，同時(shí)甲方開(kāi)給乙方的商品房相關(guān)手續(xù)全部作廢，如乙方將商品房出售給第三人或辦理抵押等情況出現(xiàn)，房產(chǎn)糾紛和相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方自行處理，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　六、交提貨時(shí)間及地點(diǎn)：

　　在收到甲方預(yù)付款后20日內(nèi)將設(shè)備運(yùn)送到甲方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任

　　乙方責(zé)任

　　1、冷柜質(zhì)量、規(guī)格、技術(shù)要求不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換。由于上述原因致延誤完工時(shí)間，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的__向甲方償付逾期交貨的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　2.冷柜不符合合同規(guī)定或者因冷柜不合格造成貨物損壞的，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　甲方責(zé)任

　　甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每逾期一天，應(yīng)按逾期付款部分付給乙方逾期違約金。

　　八、施工安全：

　　施工期間，乙方應(yīng)按照施工規(guī)范進(jìn)行操作，須安全施工，確保施工質(zhì)量，確定責(zé)任后，由施工造成意外事故由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　九、工程驗(yàn)收及保修：

　　1、工程在施工過(guò)程中由甲方專人監(jiān)工、負(fù)責(zé)核實(shí)項(xiàng)目并負(fù)責(zé)簽署驗(yàn)收單，乙方對(duì)整機(jī)保修年。

　　2、乙方應(yīng)在貨到甲方施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，甲方的驗(yàn)收僅為數(shù)量和表面質(zhì)量驗(yàn)收，不作為乙方所供材料實(shí)質(zhì)性質(zhì)量合格的依據(jù)。

　　3、最終結(jié)算時(shí)甲方扣留乙方總貨款的5%作為質(zhì)保金，乙方對(duì)所供貨保修期為年，自產(chǎn)品驗(yàn)收合格并正式投入使用之日起算。保修期滿后，雙方做一次回訪，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，保修金退回。

　　4、凡因質(zhì)量、技術(shù)缺陷由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修并承擔(dān)甲方一切損失的賠償責(zé)任,保修條件、范圍等按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書(shū)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　5、質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題,乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗(yàn)收合格,質(zhì)保期從再次驗(yàn)收合格后次日起重新計(jì)算一年保修期。

　　6、乙方負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)組進(jìn)行全程跟蹤服務(wù)，并保證每季度對(duì)機(jī)組進(jìn)行一次全面維護(hù)。

　　7、設(shè)備發(fā)生故障乙方在接到甲方報(bào)修電話3-5小時(shí)內(nèi)到甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行維修。

　　8、質(zhì)保期內(nèi),發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方不能在限定期限內(nèi)維修，甲方有權(quán)代為維修處理，由此發(fā)生的費(fèi)用并另加100%的管理費(fèi)，均由乙方承擔(dān)，該費(fèi)用由甲方直接從乙方質(zhì)保金中扣除。

　　九、關(guān)于合同的變更與解除：

　　1、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方提出變更，需經(jīng)另一方的書(shū)面認(rèn)可。

　　2、本合同簽訂后，雙方應(yīng)誠(chéng)信履行，不得隨意解除。如經(jīng)協(xié)商一致解除本合同，則雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。但在下列情況下，一方享有解除權(quán)：

　　乙方完工遲延達(dá)日以上，甲方有權(quán)解除合同。

　　乙方所供冷柜質(zhì)量、規(guī)格無(wú)法達(dá)到甲方要求質(zhì)量規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。

　　甲方不按照合同約定支付合同價(jià)款。

　　十、合同爭(zhēng)議解決方式：

　　凡因因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均應(yīng)提交烏海仲裁委員會(huì)巴彥淖爾市辦事處仲裁。

　　十一、其他約定：

　　1、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽定補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附屬文件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同的，應(yīng)以書(shū)面形式及時(shí)通知對(duì)方不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。

　　3、本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日