民居改造施工合同范本（通用20篇）
民居改造施工合同范本 篇1
發(fā)包人（全稱）：x村村民委員會
承包人（全稱）：施工有限責(zé)任公司
為了加快農(nóng)民新村建設(shè)，彰顯特色風(fēng)貌，提升人居質(zhì)量。發(fā)包方?jīng)Q定實(shí)施工程。根據(jù)招標(biāo)文件（項(xiàng)目編號）和《x縣xx鎮(zhèn)x村建設(shè)工程施工中標(biāo)通知書》的相關(guān)內(nèi)容，發(fā)包人、承包人雙方本著公平、公正、平等、誠信的原則，簽訂如下合同：
一、工程概況
1、工程名稱：xx縣xx鎮(zhèn)xx村建設(shè)工程
2、工程地點(diǎn)：x村社
3、工程概況及內(nèi)容：該工程采用重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集施工圖102號，一樓一底，磚混結(jié)構(gòu)，屋面坡屋面，共計(jì)棟，總建筑面積x平方米（每棟建筑面積x平方米）。工程內(nèi)容包括重慶市巴渝新農(nóng)村民居通用圖集施工圖012號所示的土建工程和超深基礎(chǔ)平面布置圖所示，含地（樁）基與基礎(chǔ)、主體、屋面、裝飾、防雷、排水、附屬散水及生化池建設(shè)等。
4、承包方式：工程采用總承包的方式。工程總造價包括完成本工程項(xiàng)目工程內(nèi)容的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、趕工費(fèi)、安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用、各種保險、基礎(chǔ)超深等所有費(fèi)用，以及合同文件中規(guī)定的應(yīng)由承包人承擔(dān)的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險。
二、工程要求
�。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量要求
1、《重慶市建設(shè)工程十項(xiàng)施工質(zhì)量通病防治要點(diǎn)》
2、《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)管理辦法（試行）》
3、《重慶市建設(shè)委員會關(guān)于規(guī)范住宅工程初裝飾竣工驗(yàn)收的通知》
4、《重慶市建設(shè)委員會關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推行預(yù)拌商品砂漿的實(shí)施意見》
5、GB50300—20__《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》
6、《建筑物防雷驗(yàn)收規(guī)范》及附屬生化池驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
按照以上1—6項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)竣工驗(yàn)收達(dá)到：合格。
（二）材料要求
本工程所需材料按照施工圖設(shè)計(jì)要求和發(fā)包方約定要求采購，所選材料的產(chǎn)品質(zhì)量均不得低于本工程的設(shè)計(jì)要求，材料必須符合國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
（三）分項(xiàng)工程要求
1、地基與基礎(chǔ)工程：土質(zhì)地基承載力大于150kpa，巖石地基承載力大于300kpa。若基礎(chǔ)深度小于4m，采用條石基礎(chǔ)M5.0水泥砂漿砌筑，地圈梁采用C20混凝土；若基礎(chǔ)深度大于4m，采用挖孔樁，樁基柱形，直徑80cm，強(qiáng)度C25，配筋及具體要求詳見超深基礎(chǔ)平面布置圖（附圖）。
2、主體工程：采用MU10號矸磚，墻體厚度24cm，M5.0水泥砂漿砌筑，墻體轉(zhuǎn)角、十字交叉處設(shè)置構(gòu)造柱，具體要求詳見施工圖。
3、室內(nèi)地面：采用素土夯實(shí)，10cm厚C10混凝土墊層，2cm厚1：2水泥砂漿壓光。
4、樓面、屋面工程：樓面和屋面（坡屋面）均采用現(xiàn)澆板。樓面板厚度10cm（施工圖上已標(biāo)注厚度的按標(biāo)注厚度施工），屋面厚度11cm（施工圖上已標(biāo)注厚度的按標(biāo)注厚度施工），均采用C20混凝土，屋面防水、隔熱等詳見施工圖。
5、室內(nèi)外裝飾：室內(nèi)墻面、天棚采用水泥砂漿搓砂，室外墻面水泥砂漿打底2遍，部分墻面貼合格外墻磚，部分墻面2遍膩?zhàn)踊液�，刷外墻�?遍，具體部位及作法詳見施工圖和效果圖（外墻磚和油漆顏色由發(fā)包人確定）。
6、門、窗：每戶只安裝進(jìn)戶防盜大門一道，窗采用單層塑鋼窗。
7、生化池：每2戶建一個生化池，容積為20立方米，進(jìn)出生化池管道為混凝土有筋管，直徑不小于30cm，坡度大于1.5%，并將生化池出口管道安裝至主排污管（離幸福公路邊2米）。生化池建設(shè)完工后，承包方必須提供生化池預(yù)驗(yàn)收批準(zhǔn)書。
8、排水：室外采用PVC—U雙壁波紋管，室內(nèi)采有PVC—U塑料管。
9、防雷：采用Φ10的.鍍鋅圓鋼沿女兒墻及屋脊設(shè)置，利用構(gòu)造柱內(nèi)Φ12鋼筋做引下線，每棟房屋引線不小于4處，總接地電阻不得大于4歐姆，接地深度不小于50cm。
10、散水：采用10cm厚C15混凝土，寬度80cm。
11、其他事項(xiàng)：參照施工圖及附圖。
三、工程造價
總造價x元整（￥：x元）。
四、工期
工期140日歷天（以簽訂合同的第三天開始計(jì)算工期）。
五、發(fā)包方責(zé)任、義務(wù)：
1、協(xié)助承包人在開工前完成施工所需的水、電等工作。
2、以書面形式和現(xiàn)場校驗(yàn)的方式提供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)。
3、配合承包方進(jìn)行圖紙會審、質(zhì)量安全交底工作。
4、在施工中派駐現(xiàn)場代表對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。對設(shè)計(jì)變更工程量增減實(shí)施現(xiàn)場填寫簽證單，雙方簽字確認(rèn)后，承包人才能進(jìn)行一道工序施工。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理承包方在施工中遇到的各種矛盾糾紛。
6、負(fù)責(zé)通知監(jiān)督單位對工程質(zhì)量的抽查，組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收、初步驗(yàn)收和竣工綜合驗(yàn)收等。并配合承包方辦好竣工決算。若承包方不按規(guī)定和要求施工，發(fā)包方拒絕驗(yàn)收。
7、若承包方提前竣工，按100元/天進(jìn)行獎勵。
六、承包方式責(zé)任、義務(wù)
1、在與發(fā)包方簽訂建設(shè)工程施工合同時，須向發(fā)包方提供一份完整、可操作性強(qiáng)的施工組織設(shè)計(jì)方案和工程計(jì)劃進(jìn)度表。并向發(fā)包方提交合同價（中標(biāo)價）的5%的履約保證金。待工程完工承包人即向業(yè)主提供合格的、完整的竣工驗(yàn)收資料，發(fā)包方辦完竣工驗(yàn)收合格手續(xù)后10個工作日內(nèi)退還履約保證金（不計(jì)息）。
2、按設(shè)計(jì)圖紙要求組織采購所需材料、組織施工。
3、負(fù)責(zé)臨時道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。
4、承包人若工期延誤，按500.00元/天支付給發(fā)包方逾期竣工違約金；若逾期超過15天，要求承包方退場，解除合同，再按完成工程量的70%的價款進(jìn)行結(jié)算。
5、原中標(biāo)合同范圍因物價波動和政策變化引起的價格調(diào)整，由承包方自行承擔(dān)。
6、必須做到文明施工、安全施工；要嚴(yán)格按安全規(guī)范施工，設(shè)置安全標(biāo)志、注意行人安全和施工人員安全。若施工中造成安全事故，一切責(zé)任和費(fèi)和由承包方自行承擔(dān)。
7、按照監(jiān)督單位編制的《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督工作方案》的要求，須請發(fā)包方代表、監(jiān)督單位人員簽字的，必須經(jīng)簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下一步工序。
8、做好施工記錄（含隱蔽工程）。
9、若工程驗(yàn)收不合格，將承擔(dān)返工造成的所有損失。
10、施工結(jié)束后，要清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場清潔。按相關(guān)要求提交完整的工程竣工資料。
11、在施工中因不可抗拒的自然災(zāi)害等原因無法施工，工期順延。
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
日期：
民居改造施工合同范本 篇2
甲方：
乙方：
為了按照縣里的要求，及時完成本鄉(xiāng)的民居改造工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿達(dá)成如下施工協(xié)議：
1、甲方把本鄉(xiāng)相關(guān)民居改造工程發(fā)包給乙方按全包的方式（乙方自行負(fù)責(zé)改造工程的一切材料、人員及費(fèi)用）負(fù)責(zé)組織。
2、工程造價：大概為三種類型計(jì)算
�。�1）玉房：約100m2/棟，（過大或過小可能累計(jì)面積），按照每棟3500元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，墻面貼青磚按70元/m2計(jì)算。
�。�2）樓房約120 m2（平面）/棟，需添加頂屋蓋瓦處理的樓房，按6000元/棟計(jì)算，貼青磚的造價另按70元/m2計(jì)算。
�。�3）對蓋瓦的兩層以上的樓房，按3500元/棟的價格加上貼青磚的造價，貼青磚的造價按70元/m2計(jì)算。
3、付款方式：按照工程量計(jì)算：
1、乙方大概完成工程量50%，則甲方支付乙方約30%的工程款；
2、乙方完成80%的工程量，則甲方支付乙方約50%的工程款。
3、乙方完成所負(fù)責(zé)的全部工程，經(jīng)甲、乙雙方及縣相關(guān)部門驗(yàn)收合格后甲方一次性支付給乙方剩余和工程款。
4、施工過程中的安全負(fù)責(zé)由乙方完全自行負(fù)責(zé)。
5、施工過程中出現(xiàn)的其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
6、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：（簽字）：
乙方：（簽字）：
民居改造施工合同范本 篇3
甲方（發(fā)包方）：聯(lián)系電話：
乙方（承包方）：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、施工內(nèi)容：
甲方委托乙方施工的項(xiàng)目有：
二、施工地點(diǎn)：
鄉(xiāng)集鎮(zhèn)恩鶴線甲方建房所在地
三、施工期限：
施工期限為自簽定合同之日起開工，至20xx年8月底結(jié)束。
四、工程價款
工程核算：工程隊(duì)只能在鄉(xiāng)政府規(guī)定的指導(dǎo)價位計(jì)算每戶的總工程款（磚墻平頂屋，加層加頂?shù)拿科椒矫装?50元計(jì)算，只加頂?shù)拿科椒矫装?70元計(jì)算；木質(zhì)房子打造的按項(xiàng)目據(jù)實(shí)計(jì)算；純屬換青瓦的按每平方米180元計(jì)算）�；ǜ衲敬叭忾]式按每平方米160元計(jì)算，使用兩開窗按每平方米250元計(jì)算（超出部分每平方米90元由農(nóng)戶自籌）。甲方支付乙方工人勞務(wù)報酬和相關(guān)建筑材料費(fèi)用共計(jì)人民幣大寫萬仟佰拾元整，小寫 元。
五、付款方式
甲方自愿上交施工隊(duì)自籌部分建設(shè)資金大寫 萬 仟 佰拾元整，小寫￥.00元后（面積在100平方米以下的改造戶按每平方米30元上交特色民居改造費(fèi)）與施工隊(duì)簽定本承包合同后施工。結(jié)束驗(yàn)收后，鄉(xiāng)政府經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后實(shí)行以獎代補(bǔ)將剩余工程款（磚墻平頂屋以建筑面積計(jì)算，在140平方米以上的3.5萬元封頂＜超出部分由改造戶自籌＞，面積在140平方米以下的按面積據(jù)實(shí)計(jì)算，最高不超過3萬元）予以補(bǔ)助。
六、工程驗(yàn)收
當(dāng)該工程完工后，由乙方向鄉(xiāng)村鎮(zhèn)管理辦公室提出竣工驗(yàn)收申請。鄉(xiāng)村鎮(zhèn)管理辦公室安排驗(yàn)收工作，該工程符合要求，則通過驗(yàn)收。通過竣工驗(yàn)收的當(dāng)天即為竣工日期。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
按照特色民居建設(shè)的總體要求，我鄉(xiāng)制定相應(yīng)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范特色民居建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與建設(shè)質(zhì)量，以避免出現(xiàn)民居建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不一，樣式混亂，粗制濫造的問題。
（一）磚混結(jié)構(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)
磚混結(jié)構(gòu)房屋必須建成兩層以上，頂層全加蓋。
1、屋頂部分
1）統(tǒng)一使用防凌凍優(yōu)質(zhì)全瓷瓦。
2）屋脊主梁用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺雙脊，脊中央設(shè)鼓樓圈，雙脊中用瓦造型，側(cè)檐用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺單脊。
3）正面檐口用造型擋檐板，正側(cè)面可視范圍釘望板。
4）房屋正面飛檐翹角，安裝吊榿、掛絡(luò)；凸顯吊腳樓風(fēng)格。
2、屋面部分
1）房屋正面用防凍乳膠漆刷成白墻。后面做糙面。
2）木窗按實(shí)際窗框尺寸訂做，設(shè)計(jì)為兩開窗，根據(jù)自愿也可使用全封閉式，采用萬字花格木窗，整窗上清漆，制成成品后安裝。
（二）改造特色民居建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
1、木質(zhì)瓦房改造標(biāo)準(zhǔn)：
1）木房正房和廂房正面飛檐翹角，白瓷線條瓦跺脊瓦造型，突顯飛檐翹角。
2）正立面及堂屋板壁刨刷一新后上清漆�；ǜ衲鹃T木窗上清漆。吞口裝板壁并封檐。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)
甲方自愿申請加層，因房屋基礎(chǔ)及墻體不適宜加層加蓋而導(dǎo)致房屋損壞的后果由甲方全部承擔(dān)。甲方按合同向乙方支付本合同規(guī)定的自籌價款。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)
1）、乙方必須嚴(yán)格按照縣、鄉(xiāng)特居建設(shè)的要求施工，并隨時接受縣、鄉(xiāng)特居辦的督查。
2）、乙方應(yīng)作好物資材料供應(yīng)準(zhǔn)備，負(fù)責(zé)購買水泥、砂石、木材、磚瓦、鋼筋等所需材料，費(fèi)用由乙方自理。
3）、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)，如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費(fèi)用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全。
4）、乙方施工時要保證質(zhì)量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。
九、服務(wù)條款
1、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水，所有工人的吃飯、住宿場所以及物料存放場地及運(yùn)輸條件。
2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等。
十、違約責(zé)任
1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程款，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。
十四、合同文本和效力
1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府報備一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、本工程驗(yàn)收合格，付清工程款后，該合同自動失效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
日期： 日期：
民居改造施工合同范本 篇4
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就xx鄉(xiāng) 村民居風(fēng)貌塑造工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：xx鄉(xiāng)民居風(fēng)貌塑造。
2、工程地點(diǎn)：xx鄉(xiāng)村。
3、工程內(nèi)容：旅游沿線部分村民房屋立面風(fēng)貌改造，房屋屋面、門窗、木制民樓、粉墻、勾檐、座脊、粉墻吊檐、硬化道路及院壩、設(shè)施建設(shè)及店招店牌等，粉刷材料用膩?zhàn)雍屯鈮ζ崾┕ぁ?/p>
4、資金來源：政府補(bǔ)助、居民自籌。
二、合同日期
開工日期：20xx年10月18日
竣工日期：旅游線20xx年10月28日，場鎮(zhèn)11月底。
三、合同價款
粉墻（含裙線、勾畫青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶路（厚度0.1m）160元/m3，欄桿及花臺70元/m，刷木漆50元/m2。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
�、逋鈮Ψ鬯⒉牧系囊�
1、膩?zhàn)樱ǜ煞弁鈮Ψ浪佔(zhàn)樱Ｒ螅悍蹱罹鶆�，無結(jié)塊。表干時間≤5小時，初期干燥抗裂性6小時后無裂紋，吸水量≤2克。耐水性( 96h)無異常，耐堿性(48h)無異常，粘結(jié)強(qiáng)度在標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下≥0.6，動態(tài)抗開裂性≥0.1。
2、外墻漆（顏色以東、西線鄉(xiāng)鎮(zhèn)風(fēng)貌改造顏色為準(zhǔn)）。要求：附著力強(qiáng)，能抗天氣變化，抵抗酸雨、堿及霉的侵蝕；抗污染能力強(qiáng)，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無裂紋，干燥時間：指觸干為10分鐘，表干1小時，重涂時間2小時，實(shí)干24小時。
�、嫱鈮Ψ鬯⑹┕ひ�
1、膩?zhàn)邮┕ぃ海ㄍ恐ǚ鬯?遍）
⑴涂刷要求：
�、偾宄鶎颖砻娣蹓m、油污、銹跡等，確保墻面清潔；
②檢查基層牢固度，疏松、空鼓部分應(yīng)予以鏟除；
③墻上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩，應(yīng)打磨平整，墻上洞口和縫口應(yīng)用水泥砂漿進(jìn)行填補(bǔ)；
④檢測基層酸堿度與基層含水率，確保含水率小于10%，pH值小于10。
(2)施工要求：
①膩?zhàn)诱{(diào)配：膩?zhàn)又苯蛹铀{(diào)配，配比為膩?zhàn)臃?0份、水3份，根據(jù)墻體吸水性和氣溫環(huán)境可做適當(dāng)調(diào)整，以好批刮為準(zhǔn)。調(diào)配膩?zhàn)右脭嚢杵鞒浞謹(jǐn)嚢杈鶆�，初次攪拌停止后靜置五分種再次攪拌下，調(diào)好的膩?zhàn)釉?小時內(nèi)用完。
�、谑褂霉伟灏闯Ｒ�(guī)批刮進(jìn)行施工。批刮次數(shù)不可過多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。
�、鄣谝坏琅我哉移交鏋闇�(zhǔn)，批刮厚度為0.5mm。
�、艿谝坏朗┕ね戤吅螅耆赏�，方可進(jìn)行第二道批刮，批刮厚度為0.5mm。第二道工序結(jié)束后，48小時以內(nèi)，用600#以上的細(xì)砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。
2、外墻漆施工（涂刷2遍）
(1)上封閉底漆：批刮好的膩?zhàn)訉痈稍锉ｐB(yǎng)2天后即可上封閉底漆，底漆不用稀釋，直接使用，涂刷時要均勻仔細(xì)，不可漏涂，特別是陰陽角部位，否則將對面漆涂膜產(chǎn)生影響，干燥4小時后可上漆。
(2)上面漆面漆：要看墻體的吸水性作適當(dāng)調(diào)節(jié)，不可過分稀釋，盲目追求涂刷面積，否則可能出現(xiàn)掉粉和遮蓋力不夠問題，面漆涂刷可選用短毛輥筒施工，涂刷要均勻仔細(xì)，單位平方米的用漆量要均勻分布，陰陽角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應(yīng)做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統(tǒng)一，不露底，層間重涂時間為4小時。
3、對線條的要求：線條寬0.2米，具體位置位于二樓（三樓……）窗臺下0.35米位置，顏色為紅棕色；墻裙距地面高0.7米，顏色為深灰色；墻面顏色為白色。
4、按照新村建設(shè)要求，體現(xiàn)川北民居特色。底層立（側(cè)）面墻裙距地面高0.7米，用外墻漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，墻面為白色。
�、缱埂⒌蹰堋⑷霊袈芳霸簤斡不こ桃袁F(xiàn)場指導(dǎo)為準(zhǔn)。
五、雙方責(zé)任
㈠承包人責(zé)任：
1、向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行此施工，竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修期限為壹年，自工程竣工驗(yàn)收起計(jì)時。
2、承擔(dān)施工中出現(xiàn)的瓦片損毀等農(nóng)戶財(cái)物損失的賠償。
3、完善施工中的安全防護(hù)措施，特別是高空施工安全防護(hù)措施，加強(qiáng)安全監(jiān)管，杜絕事故發(fā)生；獨(dú)自承擔(dān)施工中出現(xiàn)的一切安全事故的賠償和法律責(zé)任。
4、負(fù)責(zé)開具竣工驗(yàn)收報賬所需的稅務(wù)發(fā)票及其他軟件資料。
㈡發(fā)包人責(zé)任：
1、對承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
2、對相關(guān)具體問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，并對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管。
六、違約責(zé)任
1、工程逾期驗(yàn)收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。
2、乙方不能按合同規(guī)定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。
七、工程付款
施工隊(duì)進(jìn)場后，支付工程款總額（預(yù)計(jì)）30%的資金作為啟動資金，用于支付材料款；工程竣工驗(yàn)收后，按民工工資、材料款、稅金及余下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項(xiàng)目經(jīng)縣審計(jì)局審計(jì)決算后，支付余額資金（按規(guī)定要求留足質(zhì)量保證金）。
八、竣工結(jié)算
按現(xiàn)場實(shí)際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結(jié)算。
九、合同生效
本合同正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章后生效。
發(fā)包人： 承包人：
法定代表人：法定代表人：
日期： 日期：
民居改造施工合同范本 篇5
建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《湖北省項(xiàng)目招投標(biāo)管理暫行辦法》等法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程名稱：某庫區(qū)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)工程
2、工程地點(diǎn)：
3、項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文號：
4、設(shè)計(jì)單位：
5、監(jiān)理單位：
6、工程內(nèi)容：水利措施、農(nóng)業(yè)措施等。
7、承包范圍：本標(biāo)段施工范圍（具體詳見施工圖和工程量清單）
第二條工期。經(jīng)雙方商定，本工程開工完工日期如下：
1、開工日期：____年____月____日
2、竣工日期：____年____月____日
3、總?cè)諝v天數(shù)：200天。
第三條工程內(nèi)容及工程量
本項(xiàng)目工程及數(shù)量見工程量表（詳見附表）
第四條工程質(zhì)量要求
合格、達(dá)到設(shè)計(jì)要求
第五條雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的資金投入，并及時提供工程施工設(shè)計(jì)方案和施工圖紙、檢查施工進(jìn)度﹑質(zhì)量情況和工程竣工驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)按甲方提供的工程施工設(shè)計(jì)方案和圖紙施工，保質(zhì)保量按時完成施工任務(wù)。
第六條合同價款
本標(biāo)段工程項(xiàng)目實(shí)行單價結(jié)算總價中標(biāo)方式，本合同約定中標(biāo)價為________元。（大寫人民幣）：________。
第七條竣工結(jié)算辦法
按照各單項(xiàng)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收管理辦法及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和財(cái)務(wù)決算有關(guān)規(guī)定執(zhí)行�？⒐そY(jié)算以本標(biāo)段合同約定的工程量和價款為依據(jù)。最終結(jié)算價款以國家審計(jì)機(jī)關(guān)審定數(shù)為準(zhǔn)。
第八條付款方式
項(xiàng)目具備開工條件由現(xiàn)場監(jiān)理部審核下發(fā)《項(xiàng)目開工令》。合同內(nèi)的建設(shè)內(nèi)容，均由施工企業(yè)或個人墊資先建，工程款分期分批撥付。工程竣工驗(yàn)收后除10%的質(zhì)量保證金外一次性付清(10%質(zhì)量保證金在正式驗(yàn)收后半年付清)。工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算審計(jì)前工程支付應(yīng)控制在中標(biāo)合同價款的80%以內(nèi)。
第九條履約保證金
履約誠信保證金按中標(biāo)價格的10%交付，在工程量全部完成后退還，不計(jì)利息。
第十條合同文件應(yīng)能互相解釋，互相說明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：
1、合同條件；
2、洽談、變更與明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；
3、工程中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；
4、確定工程造價的工程預(yù)算和圖紙；
5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)資料、技術(shù)要求；
6、國家和省、市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。
第十一條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
1、合同語言：本合同文件使用漢語。
2、適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和省市有關(guān)規(guī)章及規(guī)范性文件有約束力。
3、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國家和省市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
本合同自簽字之日起生效。合同履行中，雙方協(xié)商同意的有關(guān)協(xié)議簽證資料均是合同組成部分，在竣工結(jié)算、工程價款支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。
第十二條甲方代表
1、甲方駐施工現(xiàn)場代表姓名：
2、甲方代表易人，甲方應(yīng)提前七天書面通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任和承諾。
第十三條總監(jiān)理工程師
1、總監(jiān)理工程師姓名：
2、總監(jiān)理工程師職責(zé)范圍：全權(quán)負(fù)責(zé)各標(biāo)段項(xiàng)目施工全過程監(jiān)理；
第十四條甲方工作職責(zé)
甲方應(yīng)按時完成以下工作，如未能及時完成造成工期延誤，要承擔(dān)有關(guān)損失。工期相應(yīng)順延
1、對乙方項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員和預(yù)算員等是否持證上崗進(jìn)行督促檢查，并實(shí)行上述人員押證管理。
2、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理與本工程有關(guān)的周邊協(xié)調(diào)關(guān)系。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清障及其補(bǔ)償工作。
4、負(fù)責(zé)對工程施工費(fèi)撥付，由現(xiàn)場監(jiān)理單位提交撥付計(jì)劃。
5、負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度和工期進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度，組織質(zhì)量監(jiān)督管理人員，對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格管理。
6、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的的工程變更進(jìn)行審查、審核、上報。
7、負(fù)責(zé)制定工程管護(hù)方案，落實(shí)管護(hù)責(zé)任，組織有關(guān)人員對竣工工程進(jìn)行交接。
8、及時組織相關(guān)參建單位進(jìn)行圖紙會審，和向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
9、對施工中的有關(guān)情況負(fù)責(zé)記錄、簽證。
10、本項(xiàng)目重大變更或隱蔽工程在施工前或隱蔽前應(yīng)及時通知審計(jì)機(jī)關(guān)參與查看現(xiàn)場。
第十五條乙方代表（項(xiàng)目經(jīng)理）
1、乙方駐施工現(xiàn)場全權(quán)代表人姓名：，項(xiàng)目經(jīng)理姓名：
2、乙方代表和項(xiàng)目經(jīng)理是施工單位的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，從招標(biāo)到施工期負(fù)責(zé)人不得易人，因特殊情況需要易人的，乙方應(yīng)提前七天書面通知甲方，并征得甲方同意后，方可易人，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任承諾，否則，合同履行終止。
第十六條乙方職責(zé)
乙方履行以下義務(wù)和責(zé)任，如未能正常履行義務(wù)與權(quán)利造成工期延誤和工程損失，乙方必須賠償全部損失。
1、由乙方負(fù)責(zé)辦理的施工手續(xù)和外勞、暫住、工商、稅務(wù)登記及相關(guān)費(fèi)用和稅金由乙方承擔(dān)，若乙方不能按時交納則甲方有權(quán)從乙方工程款中按國家標(biāo)準(zhǔn)代收代繳；
2、向甲方按月提供工程進(jìn)度及施工計(jì)劃報表；
3、按監(jiān)理方要求做好各項(xiàng)施工資料和竣工資料；
4、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全宣傳與安全措施，施工中和施工以外所發(fā)生的一切安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)；
5、保證施工現(xiàn)場整潔，符合文明施工等有關(guān)規(guī)定，工程交工前要達(dá)到完工清凈場地的要求。承擔(dān)因違反規(guī)定造成的有關(guān)方面的罰款；
6、負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，承擔(dān)未交付甲方之前發(fā)生損壞的修復(fù)和費(fèi)用。接受甲方對已完部分工程采取特殊保護(hù)措施的要求；
7、參加甲方組織的圖紙會審和設(shè)計(jì)交底；
8、提供各類人員上崗證的復(fù)印件，交監(jiān)理審查；
9、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行計(jì)劃生育、安全施工與文明教育，切實(shí)加強(qiáng)場地材料、設(shè)備安全檢查和保管，做好施工現(xiàn)場的防火防盜等工作；
10、施工企業(yè)應(yīng)優(yōu)先考慮使用當(dāng)?shù)貏趧恿Y源，且不得拖欠農(nóng)民工工資，否則，甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的工程款中代為支付。
11、乙方應(yīng)建立與本項(xiàng)目直接相關(guān)的基建財(cái)務(wù)專賬，接受相關(guān)部門監(jiān)管。
第十七條材料供應(yīng)
1、材料全部由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)規(guī)范的要求購買材料，在材料到貨24小時前通知甲方技術(shù)管理人員和監(jiān)理現(xiàn)場人員并上報進(jìn)場材料報驗(yàn)單進(jìn)行驗(yàn)收簽證。分批次，分品種驗(yàn)收簽證。對按規(guī)定應(yīng)抽樣檢測的材料應(yīng)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理人員現(xiàn)場見證取樣并送有資質(zhì)的檢測單位檢驗(yàn)合格后方能使用。對于不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的材料和成品，乙方必須按要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場，重新購置符合要求的材料和成品，并承擔(dān)由此帶來的一切費(fèi)用和工期責(zé)任。
第十八條工程質(zhì)量和責(zé)任
1、項(xiàng)目工程施工要求：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙（圖紙確需變更的，按規(guī)定的變更程序辦理）施工，未經(jīng)批準(zhǔn)乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)。
2、項(xiàng)目工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量等級。
3、工程質(zhì)量應(yīng)服從監(jiān)理方的技術(shù)要求；
4、乙方必須在施工現(xiàn)場成立項(xiàng)目部，并實(shí)行“五大員”和項(xiàng)目經(jīng)理持證上崗，并將其證上交甲方管理。項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員和安全員、質(zhì)檢員等必須駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)施工。
5、確定的項(xiàng)目施工單位不得向他人轉(zhuǎn)包，也不得將本工程肢解后向他人轉(zhuǎn)包。
6、對于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料工序、工程和不安全的施工作業(yè)，監(jiān)理人員有權(quán)通知乙方停工整改、返工，乙方得到監(jiān)理人員復(fù)工令后方可復(fù)工。
7、檢驗(yàn)程序。乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，采取正確的施工方案和工藝流程進(jìn)行合同內(nèi)全部工程項(xiàng)目的施工。為確保施工質(zhì)量，乙方在施工過程中應(yīng)執(zhí)行下列質(zhì)量檢查、驗(yàn)收程序：
�。�1）在規(guī)定的項(xiàng)目開工前，報送“開工申請報告”，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自開工；
�。�2）每道工序完成后，向甲方代表和監(jiān)理人員報送“現(xiàn)場工程量簽證單和單元工程報驗(yàn)單”并附上按規(guī)范進(jìn)行的全部自檢資料（自檢必須合格才允許報驗(yàn)）；
（3）甲方代表和監(jiān)理人員對報驗(yàn)工序進(jìn)行檢查驗(yàn)收，填寫“質(zhì)量驗(yàn)收單”，本道工序未經(jīng)檢驗(yàn)合格，下道工序不得進(jìn)行施工；
�。�4）工程達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，填報“中間交工證書”（附上所有工序的質(zhì)檢資料），作為乙方工程計(jì)量、支付依據(jù)。
7、隱蔽驗(yàn)收。需要覆蓋隱蔽的工程項(xiàng)目，乙方必須在24小時內(nèi)書面通知甲方代表和監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)，并在隱蔽工程檢驗(yàn)單上簽認(rèn)后再覆蓋。對未經(jīng)檢驗(yàn)簽認(rèn)而擅自覆蓋者，乙方必須清除覆蓋，經(jīng)檢驗(yàn)合格重新覆蓋。甲方代表和監(jiān)理人員在接到乙方的書面申請后，應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，不得無故拖延。
第十九條施工技術(shù)規(guī)定
一、一般規(guī)定
1、甲方提供的施工圖紙和文件
乙方可在施工前7天內(nèi)，自費(fèi)復(fù)制建設(shè)單位提供的施工所需要的圖紙。
2、乙方提交的施工圖紙和文件
（1）如專用合同條款中有約定，乙方應(yīng)在開工前7天內(nèi)提交為施工所需要的圖紙和文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。
（2）乙方應(yīng)在簽訂合同后7天內(nèi)，提供施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，主要內(nèi)容有：工程施工總進(jìn)度橫道圖、工程施工總布置圖及說明、施工程序、施工方法與措施、施工質(zhì)量保證體系、施工質(zhì)量目標(biāo)與質(zhì)量控制、測量成果及用于本合同機(jī)械設(shè)備、勞動力計(jì)劃及安全文明管理措施。
�。�3）全部工程完工后乙方提交三套竣工資料和竣工圖紙并提出竣工驗(yàn)收申請。
3、圖紙和文件的審核和審批
按合同規(guī)定須經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)圖紙和文件，必須經(jīng)過監(jiān)理機(jī)構(gòu)報甲方審核簽章后方能施工。
4、施工協(xié)調(diào)會議與報表
�。�1）乙方應(yīng)參加監(jiān)理機(jī)構(gòu)和駐現(xiàn)場代表在每月定期召開的工地例會，以及其他協(xié)調(diào)會議和專題會議等，檢查乙方的合同進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況和工程質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)解決工程施工中發(fā)生的有關(guān)問題。
5、現(xiàn)場臨時設(shè)施
（1）乙方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)全部臨時工程設(shè)施的建造、管理和維修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
�。�2）場內(nèi)施工道路
乙方負(fù)責(zé)修建、維護(hù)和管理場內(nèi)施工進(jìn)出道路。
�。�3）施工用電
本工程施工用電由乙方自行解決。
（4）供水、排水
乙方必須在合同規(guī)定的施工期內(nèi)使用水質(zhì)良好的施工用水和生活用水，水質(zhì)應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，排水工程自行解決。
�。�5）照明
承包人應(yīng)自行解決施工工區(qū)和生活區(qū)的全部照明系統(tǒng)，確保工程施工順利進(jìn)行。
�。�6）通訊
乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)仉娦挪块T協(xié)商，解決工地的電信服務(wù)設(shè)施，項(xiàng)目經(jīng)理要與甲方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)保持電話暢通。
�。�7）臨時生活設(shè)施
乙方應(yīng)在整個施工過程中負(fù)責(zé)管理和維護(hù)全部臨時生活設(shè)施。
6、現(xiàn)場施工測量
�。�1）測量基準(zhǔn)
甲方負(fù)責(zé)向乙方提供測量所需的基本控制點(diǎn)、基線和水準(zhǔn)點(diǎn)的基本數(shù)據(jù)。乙方接到甲方提供的測量基本數(shù)據(jù)后，應(yīng)校測其基本控制點(diǎn)和基線的`測量精度，并復(fù)核其資料和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，如有異議應(yīng)在得到數(shù)據(jù)后3天內(nèi)以書面形式通知甲方。甲方、乙方、監(jiān)理方共同進(jìn)行核實(shí)，核實(shí)后數(shù)據(jù)由監(jiān)理方以書面形式提供給乙方。
�。�2）施工測量
乙方應(yīng)按照本工程施工精度要求，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)施工所需要的全部施工放線工作。乙方應(yīng)將測量成果資料報甲方審核，必要時甲方可直接監(jiān)督復(fù)核測量。
經(jīng)三方核簽的測量成果應(yīng)編寫入竣工資料。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)好測量基本控制點(diǎn)，使之容易進(jìn)入和通視。乙方應(yīng)對測量控制點(diǎn)的損失和損壞負(fù)全部責(zé)任。
7、質(zhì)量管理
�。�1）乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，選派有經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員對施工現(xiàn)場的各個施工環(huán)節(jié)和工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，乙方的質(zhì)檢人員應(yīng)及時向甲方的駐場代表和監(jiān)理機(jī)構(gòu)報告檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，并提供必要的資料。
�。�2）所有取樣（含材料、試塊、土料）要有監(jiān)理人員在場的情況下進(jìn)行見證取樣，并在取樣上標(biāo)記監(jiān)理簽字。
�。�3）試樣的試驗(yàn)必須在監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的試驗(yàn)室進(jìn)行，試驗(yàn)結(jié)果按規(guī)定的時間報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)。
�。�4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對乙方的現(xiàn)場試驗(yàn)設(shè)備和儀器進(jìn)行核驗(yàn)，如需要應(yīng)免費(fèi)提供給監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用。
�。�5）單元工程完工后，乙方應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量檢查，符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，報請甲方的駐場代表和監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查復(fù)驗(yàn)。
�。�6）經(jīng)監(jiān)理人員檢查認(rèn)為質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)按監(jiān)理人員要求進(jìn)行整改和返工，由此引起的工期延誤和費(fèi)用由乙方自負(fù)。
（7）全部工程完工后，乙方應(yīng)整理全部質(zhì)量檢查資料，報監(jiān)理機(jī)構(gòu)，作為整個竣工驗(yàn)收資料的一部分。
�。�8）未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方擅自更變圖紙或超出實(shí)物工程量，甲方一律不予計(jì)量。由此，引起工期延誤和費(fèi)用由乙方自負(fù)。
8、治安保衛(wèi)和施工安全
（1）乙方應(yīng)教育施工人員遵紀(jì)守法，維護(hù)社會治安。協(xié)助治安管理機(jī)構(gòu)做好管理轄區(qū)內(nèi)的治安保衛(wèi)工作。
（2）乙方應(yīng)對勞動保護(hù)、照明安全等安全防護(hù)負(fù)責(zé)，同時應(yīng)制定安全防護(hù)規(guī)程，定期召開安全會議進(jìn)行安全教育，也應(yīng)在工程范圍內(nèi)設(shè)置必要的標(biāo)志和信號。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)施工期間所有安全事故的全部責(zé)任，并不得因此要求增加費(fèi)用或拖延工期。
（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的消防、防汛和抗災(zāi)工作，應(yīng)對工程及其管轄區(qū)內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)。為此，必須配備一定數(shù)量的常規(guī)消防器材，定期進(jìn)行防火檢查；配置必要的防汛物資和器材，做好洪水和氣象災(zāi)害的防護(hù)工作。
9、環(huán)境保護(hù)
�。�1）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法規(guī)、規(guī)章，不得使有害物質(zhì)（揚(yáng)塵、廢油等）污染土地、河流。在施工時要控制噪聲，防止擾民。若因違反環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定而受到處罰或賠償，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
�。�2）乙方應(yīng)保持施工區(qū)和生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，設(shè)置足夠的臨時衛(wèi)生設(shè)施，定期清理施工廢棄物和垃圾。并將其運(yùn)到指定的地點(diǎn)進(jìn)行掩埋或焚燒處理。
（3）在全部工程完工后，除已經(jīng)得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)同意外，乙方必須拆除一切必須拆除的臨時施工設(shè)施和臨時生活設(shè)施。拆除后的場地應(yīng)徹底清理。凡甲方?jīng)Q定保留的設(shè)施，由甲方與乙方協(xié)商解決處理辦法。
10、計(jì)量要求
�。�1）本合同工程項(xiàng)目的單項(xiàng)工程量，嚴(yán)格按圖紙施工，無重大地質(zhì)和高程變化不予計(jì)量與變更。確定需要變更和增量工程，嚴(yán)格履行規(guī)定審批程序，否則，一律作無效工程處理。
�。�2）所有工程項(xiàng)目的計(jì)量方法均應(yīng)符合技術(shù)條款有關(guān)章節(jié)的規(guī)定，首先由乙方負(fù)責(zé)計(jì)量，并保證計(jì)量設(shè)備和儀器符合國家度量衡標(biāo)準(zhǔn)的精度要求。
�。�3）實(shí)物工程量經(jīng)監(jiān)理人機(jī)構(gòu)簽認(rèn)后，列入乙方每月工程量報表，作為支付的依據(jù)。
11、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程規(guī)范
除本技術(shù)條款另有規(guī)定外，乙方施工所用的材料、設(shè)備、施工工藝流程和工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和驗(yàn)收應(yīng)符合本技術(shù)條款中引用的國家和行業(yè)頒布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程規(guī)范規(guī)定的技術(shù)要求。
當(dāng)本技術(shù)條款的內(nèi)容與所引用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程規(guī)范的規(guī)定有矛盾時，應(yīng)以本技術(shù)條款的規(guī)定為準(zhǔn)。
在施工過程中，監(jiān)理人為保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度要求，有權(quán)指示乙方或批準(zhǔn)乙方采用新技術(shù)和新工藝進(jìn)行施工。
二、技術(shù)規(guī)定
1、單元工程完工后，乙方應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量檢查，符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，報請監(jiān)理單位和甲方駐現(xiàn)場代表檢查驗(yàn)收。
2、經(jīng)監(jiān)理人員、駐現(xiàn)場代表檢查為質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)按照監(jiān)理人員及駐現(xiàn)場代表的要求進(jìn)行整改和返工。由此引起的工期延誤和施工費(fèi)用由乙方自負(fù)。
3、全部工程完工后，乙方應(yīng)整理全部施工資料，報監(jiān)理機(jī)構(gòu)和甲方，準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收。
4、實(shí)物工程量經(jīng)監(jiān)理人員和建設(shè)單位的駐場代表共同簽字以后列入乙方月工程報表作為支付的依據(jù)。
（二）水工建筑物工程
1、施工技術(shù)的依據(jù)是GB5202--20__《建筑物基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB50203--20__《磚體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。
2、嚴(yán)格按照施工圖紙施工。建筑物幾何尺寸、軸線、高程的測量放線必須精確，偏差控制在允許范圍內(nèi)。
3、進(jìn)場的砂、石、水泥、紅磚、鋼筋等材料必須經(jīng)過監(jiān)理人員現(xiàn)場見證取樣送檢，付出廠合格報告，外購預(yù)制構(gòu)件必須有生產(chǎn)資質(zhì)的企業(yè)出廠合格證方可安裝使用。
4、質(zhì)量要求：水工建筑物工程嚴(yán)格按圖紙施工，不準(zhǔn)擅自變更設(shè)計(jì)。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范組織施工，每道工序必須報請監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可隱蔽覆蓋或進(jìn)入下道工序施工。土方工程、砼工程、模板工程、鋼筋工程、安裝工程嚴(yán)格按施工規(guī)范施工，并按規(guī)定取樣送檢。各建筑工程的幾何尺寸偏差控制在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。
5、對不合格的建筑物，乙方必須無條件拆除、加固或補(bǔ)強(qiáng)，對拆除重建的重新要進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)設(shè)計(jì)驗(yàn)算可加固補(bǔ)強(qiáng)的按設(shè)計(jì)提出的方案加固補(bǔ)強(qiáng)，返工費(fèi)用由乙方自負(fù)并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
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1、施工技術(shù)依據(jù)是SL223--1999水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程和農(nóng)田水利工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制。
2、主要工程內(nèi)容
�。�1）疏挖溝渠工程：疏挖溝槽及邊坡土方，排除施工期內(nèi)的明水、暗水、清理溝渠施工范圍內(nèi)的障礙、整理邊坡、整理疏挖、開挖堆放的棄土。
（2）硬化溝渠工程：清理淤泥、夯實(shí)邊坡基礎(chǔ)，排除明水、暗水、清理施工障礙。
3、規(guī)格與質(zhì)量要求
�。�1）嚴(yán)格按照圖紙施工，施工前認(rèn)真搞好測量放線工作。溝渠線型必須順直，“三度”必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求�？偟囊笫菧锨槙�、邊坡穩(wěn)定、坡面美觀。
�。�2）硬化（襯砌）溝渠構(gòu)件的幾何尺寸必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求，構(gòu)件質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)。構(gòu)件拼裝必須規(guī)范�；A(chǔ)澆筑、砌筑質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，外觀質(zhì)量要求精細(xì)美觀、邊坡穩(wěn)定。
�。�3）硬化灌渠：線型順直，接頭止水嚴(yán)密，分水口、過路涵（板）符合設(shè)計(jì)要求。
4、單元工程完工后，乙方應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量檢查，符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，報請監(jiān)理或甲方的駐現(xiàn)場代表復(fù)驗(yàn)。對不合格溝渠工程乙方無條件返工，必須達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，否則，不予計(jì)量。
�。ㄋ模┨镩g道路工程
1、施工技術(shù)的依據(jù)：TD/T1011--1013--20__《土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》、JTJ033--95《道路路基施工技術(shù)規(guī)范》和GBJ--97--87《水泥砼路面施工及驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行編制
2、主要工程內(nèi)容
�。�1）水泥路工程：主要包括路基、挖填土方、灰土層、路基碾壓整平、砼路面施工及砼路面兩邊路肩培土夯實(shí)。
（2）碎石路面施工用壓路機(jī)壓實(shí)、整平、清理邊坡余土。
�。�3）泥土田間道路工程，土路基必須碾壓密實(shí)、路面要求平整，臨田面邊坡余土要妥善整理好；臨田邊坡線要求整齊、順直。
3、規(guī)格與質(zhì)量要求
�。�1）水泥路工程：路基寬度、平整度、密實(shí)度、路面寬度、厚度、砼強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，幾何尺寸誤差控制在允許偏差范圍內(nèi)，線型順直美觀。
（2）碎石路工程：碎石路基要求平整，碎石面層寬度、厚度、密實(shí)度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，幾何尺寸偏差控制在允許范圍內(nèi)。碎石路表面平整光潔。
（3）泥土田間道路（生產(chǎn)路）：要求路面寬度、厚度平整度達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，幾何尺寸偏差控制在允許范圍內(nèi)。溝渠余土要求清理成直線，線型順直美觀。樹蔸及建筑垃圾運(yùn)出施工場地，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。�4）嚴(yán)格按照圖紙施工，擅自變更工程量一律不予計(jì)量。
�。�5）進(jìn)場材料經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場見證取樣送檢。經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位出具合格的檢驗(yàn)報告后方可使用。砼施工按規(guī)定留置試塊并送檢。
（6）每道工序應(yīng)報請現(xiàn)場監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。
（7）單元工程完工后，乙方應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量檢查，符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，提請監(jiān)理檢查復(fù)驗(yàn)，隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐場代表和現(xiàn)場監(jiān)理人員驗(yàn)收后方可隱蔽。
4、工程計(jì)量：土路基縱橫斷面無重大地質(zhì)和高程變化不予增量（不辦變更手續(xù)），達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一律減量。
第二十條工程驗(yàn)收交付
1、工程竣工驗(yàn)收，按設(shè)計(jì)要求及有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定對該項(xiàng)目組織竣工驗(yàn)收。
2、工程施工中地下工程部分必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。
3、工程竣工后，乙方按有關(guān)規(guī)定向甲方提交竣工驗(yàn)收報告及完整的竣工材料。甲方收到報告后，應(yīng)在10天內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收，并按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提出整改意見。乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)因自身原因所造成的整改損失。最后驗(yàn)收時間由甲方通知乙方。
4、工程竣工按正規(guī)驗(yàn)收程序驗(yàn)收合格，甲方開出使用通知書后，乙方方可交付使用。
第二十一條保修
1、項(xiàng)目工程驗(yàn)收交付使用后，其質(zhì)量保修期為一年。
2、如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定予以重修或重建，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第二十二條違約責(zé)任
（一）甲方違約責(zé)任
1、未按本合同規(guī)定撥付工程款，每日按欠款額的萬分之二支付乙方逾期付款違約金。
2、超過合同規(guī)定期限驗(yàn)收，承認(rèn)乙方的竣工日期。
�。ǘ┮曳竭`約責(zé)任
1、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，除負(fù)責(zé)無償重建、返工或修繕外，處以重建、返工、修繕部分價款10%罰款，罰款從乙方工程款中扣除。
2、甲方在施工監(jiān)管中若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤，如因乙方未能積極配合甲方整改，造成損失擴(kuò)大的，乙方無權(quán)就擴(kuò)大的損失部分要求賠償。
3、乙方要確保工程質(zhì)量，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，除責(zé)令乙方無償返工、重建、修繕外，處以返工、重建、修繕、部分總額10%的罰款，罰款從乙方工程款中扣除。
4、乙方必須文明施工、安全施工。施工期間發(fā)生人員傷亡和一切事故，乙方要承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、工程如延期交付，每日按工程造價的萬分之五支付甲方逾期竣工違約金。
6、乙方不得轉(zhuǎn)包工程。如發(fā)生工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，乙方按轉(zhuǎn)包工程造價賠償甲方損失并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
7、乙方由于資金和技術(shù)上困難停止施工和終止合同的，除賠償停止施工標(biāo)段合同價款外，還支付甲方停止標(biāo)段工程價款百分之十的違約金。
第二十三條工程變更
�。ㄒ唬┰O(shè)計(jì)變更
1、任何設(shè)計(jì)變更都必須履行以下程序，否則無效。
程序?yàn)椋河梢曳教岢錾暾垺偙O(jiān)審定——甲方審核——建設(shè)單位審批。
2、因設(shè)計(jì)變更，提出方應(yīng)在該項(xiàng)目施工十五日前書面通知對方。經(jīng)建設(shè)單位審批、設(shè)計(jì)單位修改后的設(shè)計(jì)方案，是乙方新的施工依據(jù)，乙方無條件執(zhí)行，甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)終止合同實(shí)施。
（二）現(xiàn)場簽證
所有現(xiàn)場簽證必須履行以下程序，否則無效。
程序?yàn)椋河梢曳教岢錾暾垺制O(jiān)理審查——總監(jiān)審核——甲方現(xiàn)場人員組織設(shè)計(jì)等部門審批。
所審批材料必須簽字蓋章，一式三份，作為工程量竣工結(jié)算的依據(jù)
（三）工程調(diào)整條件
1、發(fā)生承包范圍以外的設(shè)計(jì)變更，并增加了工程量的。
2、發(fā)生不可抗拒自然災(zāi)害的。
第二十四條其它
1、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
2、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其它分送有關(guān)部門備案。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（章）乙方：（章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
____年____月____日____年____月____日
民居改造施工合同范本 篇6
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
甲方將本公司魚塘改造工程承包給乙方施工。經(jīng)雙方協(xié)商簽訂以下魚塘改造施工合同條款，以資共同信守。
一、施工時間：________年___月___日至____年___月___日
二、施工內(nèi)容：_________________
1、把7畝以上的魚塘在中間筑擋水基，基面約1米-1.5米，需要筑擋水基的魚塘約有38個，共計(jì)面積畝。其中有部分塘是三角形的需分成三個，用于放養(yǎng)魚苗
1、2、對部分魚塘進(jìn)行清淤(改塘底)，所清出的淤泥用于塘基的加固和護(hù)坡，其中需要清淤的'魚塘約有31個，共計(jì)面積畝。
三、工程款計(jì)算和支付方式：_________________
1、工程款按臺班計(jì)算，一臺班8小時，由當(dāng)班司機(jī)和甲方現(xiàn)場代表在當(dāng)天停機(jī)后共同簽單確認(rèn)(臺班價錢由甲乙雙方根據(jù)施工機(jī)械共同商定)。
2、乙方施工完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方需在七天內(nèi)統(tǒng)計(jì)并支付全部工程款。
四、違約
1、甲方如不能在驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付清乙方工程款，須賠償違約金100000(拾萬元)及該工程款所產(chǎn)生的利息(利息按銀行
同期利率計(jì)算)
2、如乙方不能在合同約定限期內(nèi)完成該工程，須賠償甲方違約金200000(貳拾萬元)及由此給甲方造成的損失，并不得收取該合同定義之工程款。
五、該合同一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
_____年_____月____日___年___月___日
民居改造施工合同范本 篇7
甲方：
乙方：
一、甲方聘用乙方從事食堂廚師工作，合同期限為一年，自簽訂之日起生效;每月25日發(fā)放上一個月工資，工資每月人民幣2400元。
二、甲方為乙方提供相關(guān)崗位的勞動工具及工作場所，包食宿。
三、乙方應(yīng)服從甲方管理安排，嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守崗位的操作流程及規(guī)程，保證安全工作。
四、乙方責(zé)任：_________________
1、乙方承諾其身體健康，能夠勝任食堂廚師工作，每半年常規(guī)體檢一次。
2、乙方保證食品的清潔、衛(wèi)生、新鮮、無腐爛。如果屬乙方責(zé)任導(dǎo)致場內(nèi)員工食物中毒，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
3、聘用期間如乙方患病或非因公負(fù)傷的，醫(yī)療費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，醫(yī)療期間甲方不支付乙方工資。
4、如乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度，或嚴(yán)重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的，甲方可以隨時解除本協(xié)議。
5、負(fù)責(zé)協(xié)助食堂的采購工作;保證每月不少于一次對冰柜、冰箱的清理，應(yīng)確保冰凍食品的衛(wèi)生和合理使用，杜絕食品長時間積壓不用現(xiàn)象的發(fā)生。
6、掌握菜的份量，調(diào)配菜色的品種，保證及時供飯、供菜;洗菜時，蔬菜要去掉老葉、黃葉;瓜果要去皮洗凈，不能留有沙、蟲子其它雜質(zhì)。
7、刀和砧板等工具用完后應(yīng)洗凈放回原位置，常用工具要定期沸水蒸煮消毒。
8、負(fù)責(zé)打掃廚房衛(wèi)生，保持食堂餐具、調(diào)味臺、地面清潔衛(wèi)生，盡量做到餐廳內(nèi)無蒼蠅，蚊，蟑螂等，餐廳不能留有衛(wèi)生死角和灰色地帶。
9、盡量經(jīng)常變換飯菜的花色品種，菜肴用料、配料要恰當(dāng)，做到味道適口，一菜多做;工作時應(yīng)注意個人衛(wèi)生，接觸食品前要洗手，操作時，嚴(yán)格掌握衛(wèi)生要求。
10、保證養(yǎng)殖場職工能夠準(zhǔn)時開飯和場領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作。
六、甲方和乙方如因特殊原因解除勞動合同，應(yīng)提前30日以書面或口頭方式通知對方。
七、如有不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
民居改造施工合同范本 篇8
簡稱甲方
簡稱乙方
一、 甲方危房改造面積為620平方米，每平方米按300元計(jì)算，總投資為18.6萬元。
二、 甲方為了鞏固“普九”成果將原有即將坍塌的配套平房改造為兩層樓的配套用房。要求乙方保證質(zhì)量，不得偷工減料，如40年有質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
三、 二樓前后出陽臺，靠街道陽臺為封閉型，配鋁合金窗，院內(nèi)陽臺不封閉，每兩家工藝樓梯，樓梯頂各設(shè)水箱一個，屋面蓋紅瓦，用夾板材料打吊頂。
四、 外墻全部粉刷渣子，內(nèi)墻以涂料為主，衛(wèi)生墻和門窗刷油漆。保證電通水通。(電線必須是銅芯線，門窗必須帶紗門)
五、 甲方不負(fù)責(zé)乙方在建房中的一切事故，(包括社會上來人扯皮打架鬧事等，)所有大小事故乙方負(fù)全部責(zé)任。
六、 簽字之日后半個月動工，3個月完工。動工時預(yù)付資金3萬元，交房時再付3萬元，其余欠款由承包人墊資，學(xué)校分四年平均付清。
七、 甲乙雙方必須信守合同，合約從簽字之日生效，合約一式兩份，甲乙雙方各持一份�？谡f無憑，立約為據(jù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民居改造施工合同范本 篇9
建設(shè)單位：(簡稱甲方)
地 址：
施工單位：(簡稱乙方)
地 址：
茲有_____工程，經(jīng)過投標(biāo)、議標(biāo)、決定由乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)作，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則。經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定本合同。
第一條：工程地點(diǎn)
第二條：工程內(nèi)容
第三條：承包方式
第四條：工程價款及調(diào)整
1. 工程價款
2.發(fā)生以下情況之一經(jīng)雙方協(xié)商同意后可做調(diào)整：
(1)甲方代表確認(rèn)的工程量增減;
(2)甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
(3)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;
(4)甲方原因造成的乙方窩工損失或其他得有關(guān)損失;
(5)合同條款以外得其他增減或調(diào)整;
第五條：付款方式
第六條：合同工期
1.雙方商定總工期為____天。
開工日期： _____年____月____日
竣工日期： _____年____月____日
2. 如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工程可以順延。
(1)甲方不能按合同約定提供開工條件，
(2)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(3)非乙方原因得氣超過4個小時以上時;停水停電停
(4)工程款未按時支付;
(5)不可抗力(如地震臺風(fēng)火災(zāi)等)
3.由甲方責(zé)任造成的工期延誤，甲方應(yīng)支付由此給乙方造成得窩工損失及其他增加費(fèi)用，相應(yīng)順延工期。
4.乙方如無正當(dāng)理由拖延工期，每超過一天罰款 元，反之每提前一天獎勵 元。但獎罰累計(jì)不超過總造價得2%。
第七條：工程質(zhì)量要求：
第八條：材料設(shè)備：
第九條：工程施工前后雙方的工作和有關(guān)責(zé)任
1. 甲方：
(1)進(jìn)場前 天內(nèi)，甲方必須將施工現(xiàn)場清理干凈。為乙方提供施工人員生活住宿場地，并在乙方進(jìn)場前辦妥本工程報建和消防以及施工許可證等有關(guān)手續(xù);
(2)負(fù)責(zé)解決施工場地的用水用電熱力電訊保證乙方在施工期間的需求;
(3)按時支付工程款項(xiàng);
(4)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系及施工次序，保證乙方順利施工;
(5)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;
(6)組織施工現(xiàn)場的隱蔽工程變更工程的驗(yàn)收和簽證工作;
(7)負(fù)責(zé)本工程涉及有關(guān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作;
(8)組織工程竣工驗(yàn)收工作。
2.乙方：
(1)做好施工組織管理及向甲方提供工程進(jìn)度情況;
(2)做好施工安全防范措施，確保施工安全;
(3)負(fù)責(zé)做好材料、設(shè)備的采購和保管工作;
(4)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關(guān)手續(xù)的，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外;
(5)參加工程竣工驗(yàn)收工作。
第十條：保修
保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格及甲方在驗(yàn)收證書簽字之日起計(jì)算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行。本工程保修期為 個月。
第十一條：工程停建或緩建：
1. 因政策調(diào)整，人力不可抗力及甲.乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏?緩建，是合同不宜繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停緩建協(xié)議。
2. 工程停緩建后，乙方應(yīng)妥善做好已完工和已購材料設(shè)備器具的保護(hù)及移交工作，并將自有機(jī)械設(shè)備，以及人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤離提供必要條件，并支付撤出的一切費(fèi)用，同時按合同支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。
3. 已訂貨的材料設(shè)備器具等款項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，應(yīng)退貨的由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
第十二條：其它
1. 如甲方要求變更工程內(nèi)容，改變安裝范圍及條件，應(yīng)征得乙方的同意，并辦理書面簽證(為合同附件)工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)際工程量結(jié)算，否則乙方有權(quán)拒絕設(shè)計(jì)和施工。
2. 工程款項(xiàng)必須匯入合同指定的乙方銀行帳號，否則因此引起的法律糾紛由甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。
第十三條：合同生效與終止
本合同自甲乙雙方法人代表或委托代理人簽字、蓋章后生效，至辦完工程驗(yàn)收交接和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止，保修期滿后有關(guān)保修條款終止。
第十四條：本合同一式 ___份，其中：甲方___份，乙方___份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
民居改造施工合同范本 篇10
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，電氣工程承包給電氣作業(yè)班組，包價為xx元/m2，訂立以下協(xié)議：
一、合同雙方：
甲方：
乙方：
二、承包內(nèi)容：
電氣工程，包括電照、電視、電話、配管、穿線、照明器具安裝、配電箱安裝、避雷接地等施工圖紙所包含的內(nèi)容。單位工程施工現(xiàn)場電氣設(shè)備的維護(hù)及臨時線路架設(shè)和維護(hù)。
三、合同雙方的權(quán)力和義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，協(xié)調(diào)各種工序施工。
2、乙方必須按設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底、安全交底要求施工，在施工中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題及時匯報。乙方要提前一周提出材料計(jì)劃，按時完成甲方安排的施工進(jìn)度計(jì)劃，并配合其他專業(yè)施工。
3、乙方必須保證安全施工，杜絕重大傷亡事故，避免輕傷事故發(fā)生。如乙方不按操作規(guī)程和安全技術(shù)交底施工，不正確使用勞動保護(hù)用品，發(fā)生事故的責(zé)任依安全生產(chǎn)合同承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方在施工中領(lǐng)取材料必須經(jīng)過保管員準(zhǔn)許，不準(zhǔn)發(fā)生浪費(fèi)和偷工減料現(xiàn)象，如發(fā)生浪費(fèi)和不按設(shè)計(jì)施工，發(fā)生質(zhì)量問題甲方有權(quán)視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰。
5、乙方領(lǐng)用電動工具等小型工具要保管好，對于正常損壞(如炭刷用完，軸承損壞等)甲方負(fù)責(zé)維修，對于人為損壞(如摔壞外殼、摔彎軸承，因軸承損壞而燒壞轉(zhuǎn)子、定子等)，乙方負(fù)責(zé)一切維修費(fèi)。
6、如乙方在施工中發(fā)生超出質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)的一律不給計(jì)算工資，不合格的返工重作，并扣罰返工所用的材料費(fèi)。
7、乙方施工完的每道工序必須履行簽字手續(xù)，方可進(jìn)行下道工序施工。每月報工必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、技術(shù)員和質(zhì)量檢查員簽字后才能生效。
8、乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮，有權(quán)對不合理的進(jìn)度安排提出異議，但經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，必須按時完成。甲方有義務(wù)向乙方提供勞動保護(hù)用品。
9、乙方簽訂協(xié)議后向甲方交付安全施工抵押金500元，要求乙方在施工中遵守安全法規(guī)及安全條例，承包工程內(nèi)容完工后，未發(fā)生安全事故及未違反現(xiàn)場安全規(guī)定，此項(xiàng)押金如數(shù)退還。
10、為保證現(xiàn)場文明施工，要求乙方在現(xiàn)場遵守文明施工條例，乙方向甲方交付文明施工抵押金500元，作業(yè)完工后乙方未違反文明施工條例，甲方將此項(xiàng)押金如數(shù)退還。
11、如乙方施工質(zhì)量優(yōu)良、節(jié)約材料、文明施工，積極參與制訂材料計(jì)劃并能提出合理化建議，在工程完工后甲方視乙方表現(xiàn)情況給予0.1-0.2元/m2獎勵。
12、乙方施工中使用的施工機(jī)械必須設(shè)專人持證上崗，上崗人員必須熟知本機(jī)械的性能和安全使用技術(shù)規(guī)程，并嚴(yán)格按規(guī)程操作。
四、承包款結(jié)算方法：
乙方必須在每月3日前報上月工作量， 履行簽字手續(xù)后結(jié)算80％工資，工程完工后經(jīng)有關(guān)單位驗(yàn)收合格并向甲方交工后一次結(jié)清全部承包款。
五、合同一經(jīng)簽定，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
民居改造施工合同范本 篇11
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就XX鄉(xiāng) 村民居風(fēng)貌塑造工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：旅游沿線部分村民房屋立面風(fēng)貌改造（川北民居風(fēng)格），房屋屋面、門窗、木制民樓、粉墻、勾檐、座脊、粉墻吊檐、硬化道路及院壩、設(shè)施建設(shè)及店招店牌等，粉刷材料用膩?zhàn)雍屯鈮ζ崾┕ぁ?/p>
4、資金來源：政府補(bǔ)助、居民自籌。
二、合同日期
開工日期：20xx年10月18日
竣工日期：旅游線20xx年10月28日，場鎮(zhèn)11月底。
三、合同價款
粉墻（含裙線、勾畫青磚）20元/m2，水泥砂漿抹面20元/m2，勾檐13元/m，座脊70元/m，硬化院壩及入戶路（厚度0.1m）160元/m3，欄桿及花臺70元/m，刷木漆50元/m2。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
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1、膩?zhàn)樱ǜ煞弁鈮Ψ浪佔(zhàn)樱�。要求：粉狀均勻，無結(jié)塊。表干時間≤5小時，初期干燥抗裂性6小時后無裂紋，吸水量≤2克。耐水性( 96h)無異常，耐堿性(48h)無異常，粘結(jié)強(qiáng)度在標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下≥0.6，動態(tài)抗開裂性≥0.1。
2、外墻漆（顏色以東、西線鄉(xiāng)鎮(zhèn)風(fēng)貌改造顏色為準(zhǔn)）。要求：附著力強(qiáng)，能抗天氣變化，抵抗酸雨、堿及霉的侵蝕；抗污染能力強(qiáng)，色澤持久不變，不易粘灰，不起泡，不剝落，無裂紋，干燥時間：指觸干為10分鐘，表干1小時，重涂時間2小時，實(shí)干24小時。
�、嫱鈮Ψ鬯⑹┕ひ�
1、膩?zhàn)邮┕ぃ海ㄍ恐ǚ鬯?遍）
⑴涂刷要求：
�、偾宄鶎颖砻娣蹓m、油污、銹跡等，確保墻面清潔；
②檢查基層牢固度，疏松、空鼓部分應(yīng)予以鏟除；
③墻上明顯的凸出部位和砂漿疙瘩，應(yīng)打磨平整，墻上洞口和縫口應(yīng)用水泥砂漿進(jìn)行填補(bǔ)；
�、軝z測基層酸堿度與基層含水率，確保含水率小于10%，pH值小于10。
(2)施工要求：
�、倌�?zhàn)诱{(diào)配：膩?zhàn)又苯蛹铀{(diào)配，配比為膩?zhàn)臃?0份、水3份，根據(jù)墻體吸水性和氣溫環(huán)境可做適當(dāng)調(diào)整，以好批刮為準(zhǔn)。調(diào)配膩?zhàn)右脭嚢杵鞒浞謹(jǐn)嚢杈鶆�，初次攪拌停止后靜置五分種再次攪拌下，調(diào)好的膩?zhàn)釉?小時內(nèi)用完。
�、谑褂霉伟灏闯Ｒ�(guī)批刮進(jìn)行施工。批刮次數(shù)不可過多，力求均勻平整，勿留交接縫痕跡。一般兩遍成活。
③第一道批刮以找平基面為準(zhǔn)，批刮厚度為0.5mm。
�、艿谝坏朗┕ね戤吅�，完全干透，方可進(jìn)行第二道批刮，批刮厚度為0.5mm。第二道工序結(jié)束后，48小時以內(nèi)，用600#以上的細(xì)砂紙輕微打磨，清除浮灰即可。
2、外墻漆施工（涂刷2遍）
(1)上封閉底漆：批刮好的膩?zhàn)訉痈稍锉ｐB(yǎng)2天后即可上封閉底漆，底漆不用稀釋，直接使用，涂刷時要均勻仔細(xì)，不可漏涂，特別是陰陽角部位，否則將對面漆涂膜產(chǎn)生影響，干燥4小時后可上漆。
(2)上面漆面漆：要看墻體的吸水性作適當(dāng)調(diào)節(jié)，不可過分稀釋，盲目追求涂刷面積，否則可能出現(xiàn)掉粉和遮蓋力不夠問題，面漆涂刷可選用短毛輥筒施工，涂刷要均勻仔細(xì)，單位平方米的用漆量要均勻分布，陰陽角部位可選用毛刷刷漆，面漆的漆膜應(yīng)做到無流掛、刷痕、小輥筒花紋均勻，漆膜顏色和光澤統(tǒng)一，不露底，層間重涂時間為4小時。
3、對線條的要求：線條寬0.2米，具體位置位于二樓（三樓……）窗臺下0.35米位置，顏色為紅棕色；墻裙距地面高0.7米，顏色為深灰色；墻面顏色為白色。
4、按照新村建設(shè)要求，體現(xiàn)川北民居特色。底層立（側(cè)）面墻裙距地面高0.7米，用外墻漆勾畫青灰色磚，柱面和分隔線為紅棕色，墻面為白色。
㈢座脊、吊檐、入戶路及院壩硬化工程以現(xiàn)場指導(dǎo)為準(zhǔn)。
五、雙方責(zé)任
�、宄邪素�(zé)任：
1、向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行此施工，竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。工程質(zhì)量保修期限為壹年，自工程竣工驗(yàn)收起計(jì)時。
2、承擔(dān)施工中出現(xiàn)的瓦片損毀等農(nóng)戶財(cái)物損失的賠償。
3、完善施工中的安全防護(hù)措施，特別是高空施工安全防護(hù)措施，加強(qiáng)安全監(jiān)管，杜絕事故發(fā)生；獨(dú)自承擔(dān)施工中出現(xiàn)的一切安全事故的賠償和法律責(zé)任。
4、負(fù)責(zé)開具竣工驗(yàn)收報賬所需的稅務(wù)發(fā)票及其他軟件資料。
㈡發(fā)包人責(zé)任：
1、對承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
2、對相關(guān)具體問題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，并對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管。
六、違約責(zé)任
1、工程逾期驗(yàn)收合格，甲方未完全支付工程款，每逾一日甲方償付欠款總額2‰的滯納金。
2、乙方不能按合同規(guī)定完工，乙方向甲方償付工程款總額1%的違約金。
七、工程付款
施工隊(duì)進(jìn)場后，支付工程款總額（預(yù)計(jì)）30%的資金作為啟動資金，用于支付材料款；工程竣工驗(yàn)收后，按民工工資、材料款、稅金及余下的工程款的順序，支付工程資金總額的40%。項(xiàng)目經(jīng)縣審計(jì)局審計(jì)決算后，支付余額資金（按規(guī)定要求留足質(zhì)量保證金）。
八、竣工結(jié)算
按現(xiàn)場實(shí)際完成工作量及與簽證核量，辦理竣工結(jié)算。
九、合同生效
本合同正式本貳份，甲乙雙方各存壹份。雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
民居改造施工合同范本 篇12
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)電網(wǎng)公司批復(fù)的供電局第一批農(nóng)網(wǎng)完善化工程與農(nóng)網(wǎng)完善工程預(yù)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，甲方確定將下列工程發(fā)包給乙方施工，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 工程內(nèi)容及承包方式
1、工程內(nèi)容：
2、工程安裝費(fèi) 萬元(具體明細(xì)見附表)：具體金額為：子項(xiàng)中標(biāo)價×設(shè)計(jì)方案的工程量
3、承包方式：本工程按包工不包主材的方式進(jìn)行承包。
4、工程工期：從 年 月 日至 年 月 日。
二、工程價款的支付方式
5、工程價款的支付方式：
5.1、預(yù)付款：甲、乙雙方簽訂合同后三十日內(nèi)，甲方預(yù)付合同工程安裝費(fèi)的20%
5.2、工程竣工，經(jīng)甲、乙雙方及現(xiàn)場監(jiān)理共同驗(yàn)收合格后，乙方提交了本工程的全部竣工資料，扣出甲方墊付的主材費(fèi)用和5%的質(zhì)保金后(質(zhì)保期一年)，甲方支付乙方工程安裝費(fèi)的75%。
5.3、保修條款：本工程保修期為一年(保修期從工程驗(yàn)收合格，投入運(yùn)行之日起計(jì)算)，保修期滿未發(fā)生施工質(zhì)量問題，甲方即向乙方付清質(zhì)量保證金。
5.4、費(fèi)用支付以轉(zhuǎn)賬支票或電匯方式進(jìn)行。
三、工程管理
6、工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收按國家有關(guān)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和南方電網(wǎng)公司、電網(wǎng)公司下發(fā)的(20xx)191號文《關(guān)于農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造技術(shù)原則》、《xx省電力公司縣城中、低壓配電網(wǎng)改造技術(shù)導(dǎo)則》、《xx省農(nóng)村電網(wǎng)建設(shè)與改造的基本技術(shù)要求》，及貴陽供電局下發(fā)的《10KV配電線路實(shí)施技術(shù)規(guī)范》、《低壓配電技術(shù)規(guī)范》施工驗(yàn)收。
7、乙方負(fù)責(zé)該工程的青苗、征地、林木砍伐、植被恢復(fù)賠償相關(guān)事宜。甲方配合乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)。
8、工程開工前，甲、乙雙方必須簽訂安全協(xié)議，并按協(xié)議內(nèi)容履行各自的安全責(zé)任。
9、乙方按甲方設(shè)計(jì)的工程方案制定施工方案，擬定施工三措，經(jīng)甲方許可，監(jiān)理員開出許可開工單后，方可施工。
10、工程質(zhì)量達(dá)不到要求，造成返工的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，返工造成逾期交付的，每延誤一天，乙方按合同總價的0.5%償還違約金，并累計(jì)計(jì)算。工程工期、質(zhì)量、安全等達(dá)不到甲方要求的，乙方將不能進(jìn)入誠信備案企業(yè)名單。
11、乙方在施工中必須服從甲方現(xiàn)場監(jiān)理人員的管理。
12、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即停止施工，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
四、設(shè)備、材料供應(yīng)與清理
13、工程所需主材需經(jīng)甲方審定。乙方必須指定專人憑各分(縣)局簽單到指定的地點(diǎn)領(lǐng)取主材。
14、乙方在施工完成后應(yīng)將甲方委托進(jìn)行的改造工程中不再使用的舊材料、設(shè)備及設(shè)施全部拆除并將現(xiàn)場清理干凈。
15、乙方應(yīng)將拆除的舊設(shè)備和材料及時歸還至甲方庫房，辦理退還手續(xù)需登記設(shè)備的規(guī)格、型號、出廠日期、出廠序號，甲方確認(rèn)后簽字。甲方確認(rèn)后的退還手續(xù)將作為工程結(jié)算資料必備依據(jù)。
五、違約責(zé)任
16、乙方不得擅自購買主材，經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)：①責(zé)令乙方立即停止施工，②不付乙方工程款，③要求乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
17、若拆除設(shè)備和材料未歸還甲方，甲方將從保證金中扣減，若保證金不足以抵扣廢舊設(shè)備和材料費(fèi)用，差額部分從施工費(fèi)中扣減。
18、發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方除負(fù)責(zé)保修外，還要賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
19、甲方不按合同約定支付工程款，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
六、爭議及其它
20、爭議解決的方式：合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。
21、本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份，本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
民居改造施工合同范本 篇13
發(fā)包方:(甲方)
承包方:(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，簽訂本合同。
一、工程項(xiàng)目
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程內(nèi)容:
4、承包范圍：
5、承包方式：
6、承包單價：
二、工程合同造價(含應(yīng)納稅費(fèi))：
三、工程工期施工工期為天，自年 月 日至年月 日。實(shí)際工期以甲方通知進(jìn) 場的次日起計(jì)。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量檢測結(jié)果以市政建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測報告為準(zhǔn)。道路及檢查井等的工程質(zhì)量應(yīng)符合市政道路驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。。工程保修：保修期自驗(yàn)收合同格之日起起為期年/月，保修期內(nèi)若需要維修(除甲方 原因造成，乙方負(fù)責(zé)及時維修，費(fèi)用由甲方支付)，乙方須在甲方要求時間內(nèi) 免費(fèi)維修完畢，否則甲方不予退還保修押金。
五、材料設(shè)備供應(yīng)
1、工程所需材料：由負(fù)責(zé)采購至施工現(xiàn)場施工。
2、工程材料要求：
3、工程材料和設(shè)備差價處理：
4、設(shè)計(jì)變更與工程材料：
六、工程款支付和結(jié)算
1、工程款支付形式：甲方將工程款按以下方式劃入乙方帳戶： 收款銀行： 收款單位：銀行帳號：
2、結(jié)算方式：
七、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任： 按本合同第六條中所規(guī)定的期限和辦法向乙方支付工程款。
2、乙方責(zé)任：
(1) 收圖后，在開工前完成施工圖會審、編制施工組織設(shè)計(jì)和組織材料進(jìn)場;
(2) 按施工規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全防火責(zé)任人;凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并報告甲方及有關(guān)部門;
(3) 做好施工原始記錄，按甲方要求報施工計(jì)劃和完工報表;
(4) 委派為項(xiàng)目經(jīng)理為現(xiàn)場代表負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題;
(5) 施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工及材料、器材損失等均由乙方承擔(dān);
(6) 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與現(xiàn)場施工實(shí)際情況不符時，應(yīng)立即通知甲方和設(shè)計(jì)單位到現(xiàn)場進(jìn)行處理;
(7) 工程竣工天內(nèi)完成場地清理，保質(zhì)保量、按時交付甲方。
八、工程驗(yàn)收
1、 凡隱蔽工程,乙方必須填制記錄表,持表通知甲方檢查驗(yàn)收,甲方接通知后天內(nèi)到現(xiàn)場驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求，雙方簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工，未經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方不得擅自進(jìn)行隱蔽，否則一切責(zé)任及返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、 驗(yàn)收依據(jù)：
3、 驗(yàn)收方法：
4、 施工圖修改：
九、違約責(zé)任
1、 甲方未按照合同規(guī)定履行，出現(xiàn)以下情形的工期順延，實(shí)際工期以甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。
(1) 不按期交出施工場地、接通水、電源;
(2) 因圖紙或設(shè)計(jì)變更未及時送達(dá)乙方;
(3) 逾期組織驗(yàn)收;
(4) 其他甲方原因造成的。
2、 乙方違約責(zé)任
(1) 乙方提供的用料與約定不符的，乙方必須無條件更換為與約定相符的用料，且工期不順延。
(2) 乙方逾期完工的，每逾期一天，須向甲方支付合同總造價 賠償金。%的
(3) 保證施工質(zhì)量符合有關(guān)施工規(guī)范的要求，如因乙方責(zé)任造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，按 甲方經(jīng)濟(jì)損失的 %賠償并無償返工。
十、其它約定條款:
1、 乙方必須按圖施工，如施工圖發(fā)生變更，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方。
2、 在施工期間乙方必須教育好工人，搞好防火安全、文明施工及衛(wèi)生工作。在施工期間乙方做好安全措施，一切安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、 甲方提供施工及生活用水源、電源，由乙方自行安裝分表計(jì)費(fèi)，施工及生活水電費(fèi)由乙方支付。
十一、爭議解決辦法:
本合同發(fā)生糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 式解決：
1、向仲裁委員會申請仲裁;
2、 向甲方所在地人民法院起訴。
十二、合同期限及生效
本合同經(jīng)雙方蓋章簽字生效，至工程竣工驗(yàn)收付完款后止。本合同正本份，雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民居改造施工合同范本 篇14
甲方：
乙方：
甲、乙雙方簽訂了《施工合同》，甲方將蘭州高新區(qū)城中村改造南面灘集體辦公樓溫板粘貼、錨栓、抹面、批膩?zhàn)蛹艾F(xiàn)場材料裝卸勞務(wù)施工承包給乙方，由于乙方不能按甲方要求組織施工，且施工質(zhì)量不符合合同約定，嚴(yán)重拖延工期，雙方簽訂的施工合同無法得到有效的履行。
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止雙方于20__年4月日簽署的《施工合同》，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)約定如下：
一、甲、乙雙方同意終止20__年4月日簽署的《施工合同》，合同終止后甲、乙雙方不再有任何勞務(wù)和財(cái)務(wù)等關(guān)系，雙方不再享有《施工合同》中約定的任何權(quán)利履行任何義務(wù)。
二、甲乙雙方就乙方已完成的施工工程量已進(jìn)行核實(shí)并確認(rèn)。
三、就乙方已完成的施工工程量，甲方已支付乙方施工款合計(jì)￥(大寫：)，之后甲方無義務(wù)向乙方支付其余工程款。
四、雙方同意于本協(xié)議簽訂之日，雙方在《施工合同》中約定的權(quán)利、義務(wù)終止。
乙方在合同終止前向甲方及甲方指定的第三方進(jìn)行工作交接，包括施工所涉及的現(xiàn)有文件、資料、圖紙以及乙方已購買但尚未安裝的材料、輔料、設(shè)備(其中不包括乙方自購的施工工具)等。
上述現(xiàn)有文件、資料、圖紙及材料、輔料、設(shè)備(其中不包括乙方自購的施工工具)等乙方應(yīng)全部保留在施工現(xiàn)場，并向甲方或甲方指定的人員移交上述現(xiàn)有文件、資料、圖紙及材料、輔料和設(shè)備(但不包含乙方自購的施工工具)等，待雙方移交簽字確認(rèn)后由甲方或甲方指定的第三方保管，不再與乙方有任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
五、本協(xié)議簽訂后乙方及其管理的工人不得作出任何可能對施工現(xiàn)場的施工干涉行為。
如乙方及其管理的工人存在干涉工程施工給甲方造成損失，應(yīng)賠償甲方一切損失，該損失無法計(jì)算時按**萬元標(biāo)準(zhǔn)賠償。
六、本協(xié)議是經(jīng)雙方友好協(xié)商后達(dá)成的一致意見，因此雙方就履行本協(xié)議不得有任何爭議。
七、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
民居改造施工合同范本 篇15
甲方：______________身份證號：___________________________________
乙方：______________身份證號：___________________________________
一、工程名稱：_____________________。
二、工程內(nèi)容及工程量：_______________。
三、工程總造價：大寫(￥__________________元)
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按甲方提供的_________施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，施工必須符合村級組織活動場所建筑工程技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，對該項(xiàng)工程要求達(dá)到：合格品。
五、約定施工工期：______年___月___日______年___月___日
六、工程款結(jié)算方式：甲方按照工程進(jìn)度和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)撥付。(扣10%質(zhì)量保證金，無質(zhì)量問題到期返還)
七、資金來源：省、市、縣村級活動場所建設(shè)資金。
八、甲乙雙方責(zé)任：甲方提供施工設(shè)計(jì)圖，乙方應(yīng)在開工前仔細(xì)核對甲方提供的所有施工圖紙。如發(fā)現(xiàn)施工圖存在偏差或問題，應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系，解釋權(quán)由甲方確定。乙方應(yīng)做好文明施工，環(huán)境保護(hù)措施，促進(jìn)和諧社會發(fā)展，履行安全生產(chǎn)職責(zé)，建立健全施工安全管理體系。施工中若出現(xiàn)的任何安全問題，均由乙方負(fù)責(zé)。
九、質(zhì)保期(一年)此工程質(zhì)保期______年：______年___月___日均由乙方負(fù)責(zé)。
十、本合同經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，簽字后生效，并結(jié)清全部款項(xiàng)，隨之本合同自行失效。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)_____________乙方(公章)______________
_________年____月____日_________年____月____日
民居改造施工合同范本 篇16
戶 主(甲方)： 身份證號：
承建方(乙方)： 資質(zhì)證書(或?qū)I(yè)證書)號：
乙方法定代表人： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，甲方委托乙方承建海南省大中型水庫危房改造民房，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、建筑項(xiàng)目 縣(市) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村委會 村 (戶主)房屋 ㎡。
二、工程概況： 結(jié)構(gòu) ， 層數(shù)：
工程形式：包工包料。
三、承建方式：甲方將其房屋建筑工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
四、甲方職責(zé)
1.甲方根據(jù)家庭人數(shù)，從《海南省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶住宅建筑方案圖集》中選擇相應(yīng)的住宅方案建設(shè)。如需增加住宅面積，按每13㎡增加選擇相應(yīng)的住宅方案，增加的費(fèi)用甲方自理。
2.甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。
3.甲方必須維護(hù)設(shè)計(jì)文件，不得擅自修改，未經(jīng)同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。
4.在施工中甲方有什么問題要及時給乙方人員說明并及時解決，過后乙方不再處理，增加費(fèi)用部分由甲方自行負(fù)擔(dān)。
5.在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān)，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無理的施工方法，如有堅(jiān)持造成的后果，由甲方負(fù)責(zé)。
五、乙方職責(zé)
1.乙方必須按甲方指定的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時給乙方說明，有權(quán)令其返工。
2.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。
3.乙方在施工過程中存在有關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙問題，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)出具設(shè)計(jì)變更的意見書，不得善自變動。
六、市縣大中型水庫移民危房改造辦公室和鎮(zhèn)政府職責(zé)：負(fù)責(zé)推薦有資質(zhì)的施工企業(yè)(或農(nóng)村建筑工匠隊(duì)伍)給農(nóng)戶，并將工程款根據(jù)本合同按時撥付給乙方。
七、縣(市)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工企業(yè)資質(zhì)和房屋建設(shè)工程質(zhì)量安全。
八、縣(市)建設(shè)工程建筑設(shè)計(jì)室(院)職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督選用合適的住宅設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。設(shè)計(jì)單位對所承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)配合施工，解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收。
九、建房工期
建房工期為 天，該工程由簽訂合同生效后10日之內(nèi)動工。
十、承建工程價格及撥款方式
由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按工程進(jìn)度拔付工程款給乙方(開工拔付30%，封頂拔付50%，竣工后20%或工程竣工后20個工作日內(nèi)一次性結(jié)算清工程款)，工程造價每平方米壹仟壹佰貳拾元(1120元/平方米)整。共計(jì)： (大寫) 元(小寫)。
十一、施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任
安全施工：甲方、乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。
工程質(zhì)量：應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。分包工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由甲方、乙方共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù);逾期未辦理驗(yàn)收，甲方又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。
十二、工期延誤
乙方不得有無正當(dāng)理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延：
(一)自然災(zāi)害等不可抗力。
(二)設(shè)計(jì)變更和工程量增加。
(三)甲方未能按合同約定日期支付勞務(wù)費(fèi)，致使施工不能正常進(jìn)行。
(四)乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進(jìn)行。
(五)甲方同意給予順延的其它情況。
十三、付款方式
本工程竣工驗(yàn)收后，20個工作日內(nèi)，由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府結(jié)算清工程款。
本合同自各方簽字后生效，生效后各方必須共同遵守執(zhí)行。此合同一式六份，甲乙雙方各持壹份，并送市縣市縣大中型水庫移民危房改造辦公室、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、市縣質(zhì)監(jiān)站、市縣設(shè)計(jì)室各壹份。
十四、合同爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向大中型水庫移民危房改造辦公室申請調(diào)解。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民居改造施工合同范本 篇17
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方：
身份證號碼： （以下簡稱乙方）
一、甲方將秀水山莊別墅的拆除及改造建筑施工任務(wù)委托給乙方施工，在其不能獨(dú)立完成或者是遇到較難的施工任務(wù)也可提出由甲方自行完成，例如（鋼筋的制作與加工等）。
二、施工技術(shù)方面甲方派專門的施工技術(shù)負(fù)責(zé)人把關(guān)與乙方共同協(xié)調(diào)處理。
三、工程計(jì)價方式：工程價款按03定額結(jié)算（因?yàn)槎~人工與現(xiàn)實(shí)人工費(fèi)差別太大，所以人工費(fèi)按工程項(xiàng)目定額人工含量乘以現(xiàn)市場人工費(fèi)結(jié)算）。
四、付款方式：按每完成一個分項(xiàng)工程后的實(shí)際工程量結(jié)算在2周內(nèi)結(jié)算。
五、安全方面：各方的施工人員各自承擔(dān)安全責(zé)任，危險的施工作業(yè)，乙方負(fù)責(zé)人一定要親自在場，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。房屋拆除施工項(xiàng)目，要求乙方給拆除的施工人員購一份保險，用以降低風(fēng)險帶來的損失。乙方要在施工人員進(jìn)場時對施工人員進(jìn)行安全交底，防偷盜的交底。施工場地要保持整潔、材料堆放有序，嚴(yán)格按文明施工的要求去施工。
六、工作聯(lián)系：由于甲方離施工現(xiàn)場較遠(yuǎn)，對本區(qū)塊的環(huán)境條件、當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣等溝通較為不便，所以由于因工程的原因需要與周圍的各部門協(xié)商和調(diào)解由乙方承擔(dān)，甲方將付給乙方每月3000元的報酬。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
民居改造施工合同范本 篇18
建設(shè)方(甲方)：
承建方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、施工范圍和內(nèi)容：裝修及附屬的土建修繕、水電及網(wǎng)絡(luò)安裝工程。
4、施工面積：
5、承包方式：包工包料
6、工程合同價款：人民幣
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)保證施工場地具備開工條件，向乙方提供工程圖紙和有關(guān)資料，并在施工過程中對設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程驗(yàn)收等及時予以確認(rèn)。凡因甲方原因造成工期延誤或返工的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音的管理規(guī)定，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。如因違反規(guī)定造成的損失或罰款由乙方承擔(dān)。
3、如有涉及工程開竣工的消防、公安等其他手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助辦理。
4、本工程不允許轉(zhuǎn)包、分包。否則，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的后果全部由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)保證施工人員工資的及時支付，如工程由于拖欠民工工資發(fā)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
三、工程技術(shù)規(guī)范和工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范要求施工。施工的工藝以及工程所用材料的品牌、等級、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)圖紙、《中國農(nóng)業(yè)銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)形象建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及《中國農(nóng)業(yè)銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)信息系統(tǒng)基礎(chǔ)環(huán)境設(shè)計(jì)規(guī)范(試行)》的要求。
2、工程所使用的材料必須為環(huán)保材料。
3、工程所使用的主要材料必須為優(yōu)等品。設(shè)計(jì)未明確的主要材料，乙方必須提供材料樣品以及材料的規(guī)格、價格、質(zhì)量等級等情況，報甲方同意后方可使用。工程用材的變更必須雙方簽證。
四、合同工期
1、合同工期為日歷天，開工日期為年月 年月日。
2、如遇下列情況之一，經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延：
1) 非乙方原因連續(xù)停水、停電8個小時以上;
2) 不可抗力;
3) 甲方同意給予順延的其他情況。
3、實(shí)際工期每延誤一天，按工程結(jié)算造價的萬分之五計(jì)扣乙方延期違約金;延期超過十五天，甲方有權(quán)終止合同，所造成的損失由乙方承擔(dān)。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程完工后施工方須提供桂林市相關(guān)權(quán)威部門出具的防雷驗(yàn)收合格報告、消防驗(yàn)收合格報告并通過桂林市環(huán)保部門的環(huán)保檢測。
2、甲方指派為工程現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場管理和質(zhì)量監(jiān)督。隱蔽工程必須經(jīng)甲方現(xiàn)場代表驗(yàn)收認(rèn)可后方可隱蔽和繼續(xù)施工。對容易在結(jié)算時出現(xiàn)爭議的隱蔽工程，乙方可拍照留存，由甲乙雙方簽證作為竣工驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。
3、工程竣工后，由乙方提交申請竣工驗(yàn)收的報告及完整的竣工資料，由甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收并評定質(zhì)量等級，其中甲方質(zhì)量評分為85分及以上的，質(zhì)量等級為優(yōu)良，質(zhì)量評分在60分及以上且不足85分的，質(zhì)量等級為合格，質(zhì)量評分在60分以下的，質(zhì)量等級為不合格。雙方對工程質(zhì)量有爭議時，可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請仲裁。仲裁費(fèi)用及因此造成的損失由敗訴方承擔(dān)。
4、如出現(xiàn)工程質(zhì)量隱患、缺陷，或工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，則由乙方承擔(dān)返工、維修、賠償損失等違約責(zé)任;嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。由于乙方原因返工造成工期延誤的，一并按本合同約定對乙方計(jì)扣延期違約金。
5、如工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量等級未達(dá)到合同約定的，甲方將向乙方扣減結(jié)算總造價的10%作為違約金;同時在工程結(jié)算審定之前，工程進(jìn)度款僅支付至合同價款的70%，待工程通過竣工驗(yàn)收并確定結(jié)算金額后，再按合同約定支付工程款。
六、安全施工
乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)章制度，采取嚴(yán)格的安全控制措施，保證安全文明施工，并承擔(dān)施工過程中的一切風(fēng)險與責(zé)任。
七、合同價款及支付
1、本合同價款采用 固定單價 方式。
2、甲乙雙方均不得擅自改變合同價款。發(fā)生下列情況之一，并且通過甲方二級分行財(cái)務(wù)運(yùn)營部門確認(rèn)，方能對合同價款作調(diào)整：
1)設(shè)計(jì)變更;
2)工程量增減;
3)工程造價管理部門公布的材料價格在施工期間相對于合同訂立時浮動超過15%。
3、工程款支付進(jìn)度：
1)乙方人員、材料進(jìn)場后并完成工程量的30%后，甲方支付合同價30%的工程款;
2)完成工程量50%，再支付合同價20%的工程款;
3)完成工程量70%，再支付合同價20%的工程款; 4)經(jīng)竣工驗(yàn)收工程質(zhì)量等級達(dá)優(yōu)良且按照甲方要求提供了一整套竣工資料的，再支付合同價15%的工程款;
5)工程結(jié)算審定后七個工作日內(nèi)，再支付至結(jié)算總造價的95%，其余的5%留作質(zhì)量保修金。
4、工程款支付方式為轉(zhuǎn)帳。
5、工程結(jié)算由農(nóng)行廣西區(qū)分行指定的造價咨詢中介機(jī)構(gòu)審核。工程結(jié)算單價以工程報價單為準(zhǔn);工程報價單中未標(biāo)明的項(xiàng)目，按甲方確認(rèn)的情況并參照現(xiàn)行配套的造價管理文件及定額規(guī)定確定結(jié)算單價。
6、乙方送審工程造價超出結(jié)算審定結(jié)果10%以上的，超出部分的審核費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、工程質(zhì)量保修
1、質(zhì)量保修期：室內(nèi)外裝修工程質(zhì)保期為2年，水電及設(shè)備等安裝工程質(zhì)保期為2年，天面及衛(wèi)生間防水、墻面防滲漏質(zhì)保期為5年，土建工程的質(zhì)保期為設(shè)計(jì)規(guī)定的合理使用年限。工程質(zhì)量保修金為結(jié)算造價的5%。保修期從甲方簽字確認(rèn)的工程實(shí)際竣工之日算起。
2、保修期內(nèi)，凡屬乙方責(zé)任的工程質(zhì)量保修項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到甲方通知之時起24小時內(nèi)派人到場響應(yīng)，對于影響甲方營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)日常業(yè)務(wù)開展的緊急搶修事故時，乙方在接到甲方通知之時起6小時內(nèi)派人到場響應(yīng)。乙方人員到場后應(yīng)于24小時內(nèi)解決問題，如無法在24小時內(nèi)解決的，承包人應(yīng)及時提出整改方案并明確解決時間報甲方審查。
3. 保修期內(nèi)，凡屬乙方責(zé)任的工程質(zhì)量保修項(xiàng)目，如乙方未及時到場響應(yīng)的或未能在規(guī)定時間內(nèi)及時完成維修的，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，且每次乙方還應(yīng)按工程總價款的千分之五向甲方支付違約金。
4、因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、自工程通過竣工驗(yàn)收之日起滿5年后，甲方在接到乙方申請后7個工作日內(nèi)根據(jù)維保服務(wù)評價情況支付保修金，維保服務(wù)評價總分為100分，維保服務(wù)評價不足60分的視為評價不合格，其質(zhì)保金全部扣除不予支付;維保服務(wù)評價60分(含)以上的按實(shí)際得分比例支付，即支付質(zhì)保金金額=扣留質(zhì)保金總額實(shí)際得分比例(該比例為維保服務(wù)評價得分/100)。
九、其他
1、施工過程中，因不可抗力造成工程本身的損失，由甲方承擔(dān)主要材料的損失，乙方的其他損失由乙方承擔(dān)。善后清理修復(fù)費(fèi)用的承擔(dān)由雙方另行協(xié)商。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。裝修方案、設(shè)計(jì)圖紙、工程報價單、桂林分行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝修主要材料進(jìn)場驗(yàn)收單、桂林分行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝修用材標(biāo)準(zhǔn)、桂林分行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)裝修施工日記為本合同附件，具有同等法律效力。
3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。雙方發(fā)生爭議并且協(xié)商無法解決的，可在甲方所在地法院訴訟解決。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：乙方：
代表人或授權(quán)委托人： 法定代表人或授權(quán)委托人：
年月日：
民居改造施工合同范本 篇19
甲方：__________________
乙方：__________________
根據(jù)互利公平的原則，達(dá)成以下施工協(xié)議：
1、土建改造施工由乙方施工操作，安全、質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)保證。
2、施工改造總造價
3、乙方在施工過程中，一、二樓外圍全部用紅磚隔墻;二樓局部隔墻用輕鋼龍骨隔墻 ，內(nèi)藏隔音棉，封白木九層板打底，面飾1.2中纖板或石膏板。
4、施工過程中，乙方提出任何一項(xiàng)加材加款，甲方有權(quán)回決，所有施工事物都由乙方自理安排處理，乙方保證合同一簽定必須按質(zhì)按量如期交接驗(yàn)收。
5、款項(xiàng)支付：甲乙雙方簽定當(dāng)日，甲方應(yīng)先支付乙方施工改造 萬元，待工程結(jié)束后，將余下尾款一次性付清，(附件驗(yàn)收合格)。
6、合同雙方簽定后，甲方將按工程總價支付乙方，乙方在施工過程中一切費(fèi)用與甲方無關(guān)。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同一旦簽定，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
民居改造施工合同范本 篇20
甲方（發(fā)包方）：聯(lián)系電話：
乙方（承包方）：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)
的規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，結(jié)合工程的實(shí)際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、施工內(nèi)容：
甲方委托乙方施工的項(xiàng)目有：
二、施工地點(diǎn)：
鄉(xiāng)集鎮(zhèn)恩鶴線甲方建房所在地
三、施工期限：
施工期限為自簽定合同之日起開工，至20xx年8月底結(jié)束。
四、工程價款
工程核算：工程隊(duì)只能在鄉(xiāng)政府規(guī)定的指導(dǎo)價位計(jì)算每戶的
總工程款（磚墻平頂屋，加層加頂?shù)拿科椒矫装?50元計(jì)算，只加頂?shù)拿科椒矫装?70元計(jì)算；木質(zhì)房子打造的按項(xiàng)目據(jù)實(shí)計(jì)算；純屬換青瓦的按每平方米180元計(jì)算）�；ǜ衲敬叭忾]式按每平方米160元計(jì)算，使用兩開窗按每平方米250元計(jì)算（超出部分每平方米90元由農(nóng)戶自籌）。甲方支付乙方工人勞務(wù)報酬
和相關(guān)建筑材料費(fèi)用共計(jì)人民幣大寫萬仟佰拾元整，小寫￥ 元。
五、付款方式
甲方自愿上交施工隊(duì)自籌部分建設(shè)資金大寫 萬 仟
佰拾元整，小寫￥ 元后（面積在100平方米以下的改造戶按每平方米30元上交特色民居改造費(fèi)）與施工隊(duì)簽定本承包合同后施工。結(jié)束驗(yàn)收后，鄉(xiāng)政府經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后實(shí)行以獎代補(bǔ)將剩余工程款（磚墻平頂屋以建筑面積計(jì)算，在140平方米以上的3萬元封頂＜超出部分由改造戶自籌＞，面積在140平方米以下的按面積據(jù)實(shí)計(jì)算，最高不超過3萬元）予以補(bǔ)助。
六、工程驗(yàn)收
1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向鄉(xiāng)村鎮(zhèn)管理辦公室提出竣工驗(yàn)收申請。鄉(xiāng)村鎮(zhèn)管理辦公室安排驗(yàn)收工作，該工程符合要求，則通過驗(yàn)收。通過竣工驗(yàn)收的`當(dāng)天即為竣工日期。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
按照特色民居建設(shè)的總體要求，我鄉(xiāng)制定相應(yīng)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范特色民居建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與建設(shè)質(zhì)量，以避免出現(xiàn)民居建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不一，樣式混亂，粗制濫造的問題。
（一）磚混結(jié)構(gòu)房屋標(biāo)準(zhǔn)
磚混結(jié)構(gòu)房屋必須建成兩層以上，頂層全加蓋。
1、屋頂部分
1）統(tǒng)一使用防凌凍優(yōu)質(zhì)全瓷瓦。
2）屋脊主梁用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺雙脊，脊中央設(shè)鼓樓圈，雙脊中用瓦造型，側(cè)檐用白瓷線條瓦或水泥砂漿（刷白漆）跺單脊。
3）正面檐口用造型擋檐板，正側(cè)面可視范圍釘望板。
4）房屋正面飛檐翹角，安裝吊榿、掛絡(luò)；凸顯吊腳樓風(fēng)格。
2、屋面部分
1）房屋正面用防凍乳膠漆刷成白墻。后面做糙面。
2）木窗按實(shí)際窗框尺寸訂做，設(shè)計(jì)為兩開窗，根據(jù)自愿也可使用全封閉式，采用萬字花格木窗，整窗上清漆，制成成品后安裝。
�。ǘ└脑焯厣窬咏ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)
1、木質(zhì)瓦房改造標(biāo)準(zhǔn)：
1）木房正房和廂房正面飛檐翹角，白瓷線條瓦跺脊瓦造型，突顯飛檐翹角。
2）正立面及堂屋板壁刨刷一新后上清漆�；ǜ衲鹃T木窗上
清漆。吞口裝板壁并封檐。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)
甲方自愿申請加層，因房屋基礎(chǔ)及墻體不適宜加層加蓋而導(dǎo)致房屋損壞的后果由甲方全部承擔(dān)。甲方按合同向乙方支付本合同規(guī)定的自籌價款。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)
1）、乙方必須嚴(yán)格按照縣、鄉(xiāng)特居建設(shè)的要求施工，并隨時接受縣、鄉(xiāng)特居辦的督查。
2）、乙方應(yīng)作好物資材料供應(yīng)準(zhǔn)備，負(fù)責(zé)購買水泥、砂石、木材、磚瓦、鋼筋等所需材料，費(fèi)用由乙方自理。
3）、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無關(guān)，如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費(fèi)用。乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全。
4）、乙方施工時要保證質(zhì)量，使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。
九、服務(wù)條款
1、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水，所有工人的吃飯、住宿場所以及物料存放場地及運(yùn)輸條件。
2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等。
十、違約責(zé)任
1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失，因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤
工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程款，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后，甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。
十四、合同文本和效力
1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府報備一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、本工程驗(yàn)收合格，付清工程款后，該合同自動失效。
甲方：
乙方：
年 月 日