農(nóng)村房屋建筑合同書

發(fā)布時間：2024-03-06

農(nóng)村房屋建筑合同書（精選3篇）

農(nóng)村房屋建筑合同書篇1

　　甲方(以下稱業(yè)主)：___________________

　　乙方(以下稱承包商)：___________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_____________________房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

　　工程地點：____________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項目包括：房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求

　　三、承包方式和合同價

　　1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。經(jīng)雙方確認(rèn)，為_______人民幣元.

　　2、合同價包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關(guān)事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

　　3、合同價包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運輸、安裝、試驗、調(diào)試、測試、維護(hù)、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費用。

　　4、在合同履行過程中，業(yè)主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費用變化可由雙方協(xié)商進(jìn)行合同費用調(diào)整外，其余一切情況合同費用均不作任何調(diào)整。

　　5、除非合同中另有規(guī)定以外，合同價適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　6、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)，由此引起的費用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。

　　四、支付

　　工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，第一層完工后支付_______%，第二層完工后支付_______%，工程竣工以后支付_______%，_______%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為_______年。

　　五、誤期賠償費

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。

　　2、本合同誤期賠償費每天按合同價的_______%計算，由承包商向業(yè)主支付。

　　六、稅費

　　1、本合同價包含承包商在工程實施中應(yīng)繳納的一切稅費。

　　2、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對相關(guān)稅費的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。

　　七、合同工期

　　1、本合同承包商進(jìn)場時間暫定為_______年_______月_______日，整個工程在_______年_______月_______日之前完成。

　　2、本條款所規(guī)定的合同工期，是指合同內(nèi)的工程實體通過竣工驗收的時間。

　　3、了達(dá)到工期目標(biāo)，承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如業(yè)主認(rèn)為整個工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能滿足確保關(guān)鍵工期的要求，業(yè)主可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工計劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補償。

　　4、承包商必須按業(yè)主要求，在開工前作出實施性施工組織設(shè)計和各分部分項工程的進(jìn)度計劃報業(yè)主審批。經(jīng)過批復(fù)的實施性施工組織設(shè)計和進(jìn)度計劃將作為本合同書的一部分。

　　5、業(yè)主保留對工程暫時停工的權(quán)利，承包商不應(yīng)拒絕。

　　八、工程移交后保修服務(wù)期

　　1、根據(jù)即將出臺的《建筑工程質(zhì)量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限_______年;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為_______年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、未明事項，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定進(jìn)行。

　　九、材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)和保管

　　1、業(yè)主負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購和供應(yīng)，承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運。

　　2、承包商除在施工組織設(shè)計中給出業(yè)主采購的材料、設(shè)備供貨計劃外，還應(yīng)在施工過程中提前提出材料、設(shè)備的采購的通知。

　　3、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管。業(yè)主無論何時均不對承包商的施工機具、設(shè)備、臨時設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十、安全、文明施工

　　1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。

　　2、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家《安全生產(chǎn)法》和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定，并對自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全部責(zé)任。

　　3、若由于承包商安全、文明施工問題而造成業(yè)主被他人索賠，業(yè)主保留向承包商索賠的權(quán)利。

　　十一、質(zhì)量

　　1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。

　　2、無論業(yè)主是否進(jìn)行并通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于業(yè)主的原因引起，而此類質(zhì)量問題承包商須及時通知業(yè)主。

　　3、無論工程材料是由否有業(yè)主供應(yīng)，均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，承包商應(yīng)該對各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。

　　十二、本合同技術(shù)條款

　　十三、其他事項

　　1、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。

　　2、承包商在此與業(yè)主立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　3、考慮到承包商將進(jìn)行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量包修責(zé)任，業(yè)主在此立約，保證按合同規(guī)定的方式和時間付款給承包商。

　　十四、合同生效

　　本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

　　合同訂立時間：_______年_______月_______日

　　合同訂立地點：_____________________

　　甲方：_____________________(簽字、手印)乙方：_____________________(簽字、手印)

　　住所：_____________________住所：_____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　時間：_____________________

農(nóng)村房屋建筑合同書篇2

　　合同編號：

　　委托人(以下簡稱甲方)：

　　受托人(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方測繪事宜，簽訂本合同。

　　第一條測繪項目

　　測繪項目內(nèi)容：房屋建筑面積測繪

　　測繪項目名稱：

　　測繪項目地址：

　　第二條項目的類別

　　□預(yù)測繪 □實測繪(在□內(nèi)打√選擇)。

　　第三條測繪資質(zhì)

　　乙方測繪資質(zhì)證書等級及編號：。

　　第四條測繪項目執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

　　《房產(chǎn)測量規(guī)范》(GB/T17986.1-20__)、《房產(chǎn)圖圖式》(GB/T17986.2-20__)、《浙江省房屋建筑面積測算實施細(xì)則(試行)》等。

　　除上述標(biāo)準(zhǔn)外，由設(shè)區(qū)的市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定的相關(guān)規(guī)定也可作為依據(jù)(與上述標(biāo)準(zhǔn)抵觸的規(guī)定除外)。

　　第五條測繪項目費用

　　(一)測繪費用執(zhí)行國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標(biāo)準(zhǔn)。

　　(二)房屋建筑面積測繪類別、估算面積及預(yù)算價款表。

　　序

　　號測繪

　　類別單價估算

　　面積預(yù)算價款合計(元)備注

　　1預(yù)測繪住宅用房元/㎡

　　非住宅用房元/㎡

　　2實測繪住宅用房元/㎡

　　非住宅用房元/㎡

　　預(yù)算總價款元。

　　注：測繪項目價款按照實際測繪總建筑面積據(jù)實結(jié)算。

　　(三)結(jié)算方式。

　　1.自合同生效之日起個工作日內(nèi)，甲方按預(yù)算總價款的 %向乙方支付預(yù)付款,計人民幣元;在收到乙方交付的測繪項目成果之日起日內(nèi)，甲方向乙方支付扣除預(yù)付款后據(jù)實結(jié)算的全部價款。

　　2.其他付款方式：

　　。

　　第六條測繪期限

　　雙方約定本測繪項目工期開始日為年月日，工期日歷天，乙方應(yīng)于年月日前向甲方交付《房屋建筑面積測繪成果書》，甲方收到乙方交付的成果書后日內(nèi)出具簽收憑證。

　　第七條甲方的義務(wù)

　　(一)甲方應(yīng)于工期開始日前，向乙方提供與測繪項目有關(guān)的下列資料(在□內(nèi)打√選擇)，如甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，甲方應(yīng)按乙方要求于日內(nèi)補齊或改正：

　　□土地使用權(quán)證或者土地使用證明;

　　□建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件、附圖;

　　□建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證;

　　□經(jīng)審查批準(zhǔn)的人防紅線圖;

　　□經(jīng)審查批準(zhǔn)的建筑施工圖紙;

　　□公用部位設(shè)計說明;

　　□地名證明;

　　□其他：

　　。

　　(二)甲方保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、完整、準(zhǔn)確。

　　(三)甲方應(yīng)當(dāng)密切配合乙方的測繪工作，為乙方提供力所能及的便利和支持。

　　第八條乙方的義務(wù)

　　(一)審查甲方提供的資料是否符合測繪要求，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不全或不符合測繪要求，應(yīng)于收到資料起日內(nèi)通知甲方。

　　(二)乙方應(yīng)獨立完成測繪項目，未經(jīng)甲方同意，不得將該項目委托給第三方測繪。

　　(三)乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律、法規(guī)，執(zhí)行房產(chǎn)測量規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對其完成的測繪成果質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　(四)消費者對乙方測繪的房屋建筑面積有異議時，乙方有解釋的義務(wù)。

　　第九條甲方違約責(zé)任

　　(一)合同簽訂后，由于甲方不能按期提供約定的測繪項目資料、文件或資料、文件不齊全或有錯誤等原因不能按期完成測繪項目的，測繪項目完成期限順延。造成乙方無法進(jìn)行測繪的，乙方也可選擇終止本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　(二)甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，每逾期一日,按應(yīng)付價款的萬分之支付。

　　甲方超過合同約定日仍未交付有關(guān)款項，乙方可選擇終止合同，甲方應(yīng)按前款約定支付逾期付款違約金。

　　(三)合同簽訂后，甲方無正當(dāng)理由單方終止合同，乙方尚未實施測繪作業(yè)的，應(yīng)支付乙方合同約定測繪預(yù)算總價款的 %的違約金;乙方已開始實施測繪作業(yè)，完成了測繪項目工作量在50%以內(nèi)的(含50%)，應(yīng)支付乙方測繪項目預(yù)算總價款的50%;乙方已完成測繪項目工作總量50%以上的，應(yīng)按乙方實際完成的測繪項目工作量支付價款。

　　第十條乙方違約責(zé)任

　　(一)合同簽訂后，乙方無正當(dāng)理由單方解除合同或擅自中途停止測繪，如未造成損失，按合同預(yù)算總價款的百分之向甲方支付違約金;如造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　(二)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將測繪項目部分或全部轉(zhuǎn)委托給第三方測繪的，甲方可終止合同，如未造成損失，按合同預(yù)算總價款的百分之向甲方支付違約金;如造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　(三)非因甲方或不可抗力的原因，乙方未能按合同約定日期提交測繪成果的，每逾期一日，按預(yù)算總價款的萬分之向甲方支付違約金。

　　乙方超過合同約定日期日，仍未交付測繪成果，甲方可選擇終止合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按合同預(yù)算總價款的百分之向甲方支付違約金。如甲方選擇繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付測繪成果的違約金，每逾期一日,按預(yù)算總價款的萬分之支付。

　　(四)非甲方提供資料不實原因，乙方提供的測繪成果經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核或有關(guān)法定測繪質(zhì)量檢驗機構(gòu)鑒定不合格的，乙方應(yīng)限期改正，由此造成甲方損失的，由乙方按以下方式賠償：

　　。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式份，甲、乙方各執(zhí) 份。

　　委托人(甲方)(章)：受托人(乙方)(章)：

　　住所：住所：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：年月日

農(nóng)村房屋建筑合同書篇3

　　甲方(以下稱業(yè)主)：乙方(以下稱承包商)：

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

　　工程地點：

　　二、工程承包范圍

　　三、承包方式和合同價

　　1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他

　　全部費用。經(jīng)雙方確認(rèn)，為人民幣元(大寫：

　　四、支付

　　工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

　　五、誤期賠償費

　　2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向業(yè)主支付。

　　六、稅費

　　1、本合同價包含承包商在工程實施中應(yīng)繳納的'一切稅費。