農(nóng)村荒山土地租賃合同（精選15篇）
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇1
甲方
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于某地區(qū)租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：
三、租期為 年，自年月日始至 年月日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
監(jiān)督部門：(蓋章)
年 月 日
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇2
甲方： (出租方)___________________
乙方： (承租方)___________________
經(jīng)甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于 ____土地 ____平方米及 房屋 ____平方米，租給乙方作為酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營。
二、租賃年限
租賃期限為________年，從 ________年____月____日起至________年____月____日止(以公歷為準(zhǔn))
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業(yè)用規(guī)定價格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自 ________年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時間為當(dāng)年的____月 ____日，承包費(fèi)為每月 ____元，每年共計(jì) ____元(大寫：____ 元整)
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)甲方同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)____省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________
________年____月____日 ________年____月____日
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇3
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方將位于_____的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作_____用途使用(經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì))，該土地總面積為_____平方米(具體以測量圖為準(zhǔn))，土地的性質(zhì)為_____，土地證號為_____.
二、租賃期限
租賃期限為_____年，即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計(jì)算、付款方式及保證金
1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_____元(大寫：_____)月租金總額為人民幣_____元(大寫：_____)，年租金總額為人民幣_____元(大寫：_____)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_____%(建議年增幅應(yīng)不低于_____%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于_____%)各年租金詳見下表：
年度_____租賃單價(元/平方)_____月租金(元)_____年租金(元)
2、租金支付：乙方須在每月_____號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。
3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣_____元(大寫：_____)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的_____%計(jì)罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月_____日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
3、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)(包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等)，但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項(xiàng)法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)(包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等)由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前_____個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收(征用)之日。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、違約責(zé)任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。
八、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。
九、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，甲方_____份乙方_____份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：__________________
甲方法定代表人簽名：___________
乙方(蓋章)：__________________
乙方法定代表人簽名：___________
簽訂日期：_____年_____月_____日
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇4
甲方(出租方): 負(fù)責(zé)人姓名：____負(fù)責(zé)人身份證號碼:____ 電話號碼：____
乙方(承租方)：法定代表人：____法定代表人身份證號碼____電話號碼：____
一、 為搞活經(jīng)營，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營事宜簽訂本合同書，以茲共同遵守。
二、承租經(jīng)營土地山林地點(diǎn)：____轉(zhuǎn)包(租賃)山林的狀況:合計(jì)轉(zhuǎn)包(租賃)面積(大寫)：xx畝。
三、承租經(jīng)營經(jīng)營方式：以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、樹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營。其中,生產(chǎn)農(nóng)田、斜嶺、竹及老屋址不包含在本合同內(nèi)，如需征用，需和甲方另行商議確定。
四、山林土地(租賃)期間，由于國家相關(guān)部門需要征收本合同內(nèi)的山林土地相關(guān)地段，乙方應(yīng)無條件讓出該地段經(jīng)營權(quán)，該地段的征收所得歸甲方所有;該地段上的建設(shè)項(xiàng)目征收所得歸乙方所有。
五、 甲方的人造竹木在符合國家相關(guān)法規(guī)的情況下甲方進(jìn)行砍伐，乙方不得進(jìn)行無理阻撓。甲方可以砍伐香菇、木耳種植所用木材(個體自由山的山林)。承租方(乙方)經(jīng)營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營。乙方應(yīng)在十年內(nèi)開發(fā)經(jīng)營，如果不開發(fā)經(jīng)營而進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，必須取得甲方的書面同意。
六、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的山林或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。
七、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
a、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更; b、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
八、轉(zhuǎn)包(租賃)期內(nèi)，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無法履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議。如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的費(fèi)用，并且所承包山嶺上的樹木等經(jīng)營成果無償收歸甲方所有。
九、承租金及承租金支付方式：每畝每年xx元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共計(jì)萬元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。
十、承租經(jīng)營年期：共五十年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止;合同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營權(quán)，場內(nèi)不動產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營權(quán)。
十一、甲方和乙方主要權(quán)利和義務(wù)：
甲方：
1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報批手續(xù)。
2 、甲方對乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關(guān)設(shè)施等申請要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級辦理報批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。
3、 甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營活動只要符合國家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營活動的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。
4、 法律、法規(guī)規(guī)定的.其他權(quán)利和義務(wù)。
乙方：
1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營;不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營活動，村民生活用水水源不得破壞，應(yīng)加以保護(hù)，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營活動必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)。
2、依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，必須依法申請《林木采伐許可證》及取得甲方的書面同意。
3、根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。
4、乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營方式進(jìn)行自主經(jīng)營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。
5、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。調(diào)解不成的，可以選擇下列第種方式解決： a、向申請仲裁，b、直接向人民法院起訴。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
十二、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。
十三、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表簽字：_____代表簽字：
簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日
鑒證單位(簽章)：
鑒證人(簽章)：_____鑒證日期：________年____月____日
附件:承包山林村民同意簽訂表
________年____月____日
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇5
出租方：_________________
身份證號：__________________________________
承租方：_________________
身份證號：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________
2、房屋權(quán)屬證號：_____________土地使用證號：___________________
3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二
第二條租賃期限
租賃期共________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金
甲乙雙方議定
________年____月____日至________年____月____日的每年的租金為人民幣萬元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。________年____月____日至________年____月____日________年租金為人民幣___元整。乙方在____月____日交納給甲方定金___元。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋
甲方應(yīng)于________年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自________年____月____日至________年____月____日房租，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力
乙方權(quán)利義務(wù)：
、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：
3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
第七條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責(zé)任：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金的
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的
5、故意損壞承租房屋的
6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：
1、擅自變更租金的
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給
第三方的甲方賠償給乙方人民幣元整。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的
4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的
5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。
6、甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣元整。
7、甲方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的，延時交房賠償乙方元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民起訴。
第十條合同終止：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份
出租方：__________________承租方：__________________
法定代表人：__________________法定代表人：__________________
委托代理人：__________________委托代理人：__________________
合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇6
甲方：
乙方：
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為______年，從______年_____月______日起至______年_____月______日止
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的'人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時間為當(dāng)年的月日，承包費(fèi)為每畝元，每年共計(jì)元
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%.
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留村一份。
甲方：
證明人：
乙方：
______年_____月______日
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇7
出租方：
承租方：
依照國家有關(guān)法律、法規(guī)，遵守雙方自愿、公平合理、平等互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方林地從事農(nóng)業(yè)綜開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方愿將本人座落南康市麻雙鄉(xiāng) 村 組
用林地共計(jì) 畝 林證字（ ）第 號}，林班 小班 。
林地界址：東至 南至 西至 北至 。出租給乙方經(jīng)營種植桂花、油茶或其它對山地沒有污染的經(jīng)濟(jì)林木，造林苗，園林綠化苗。 注：
二、租賃期為50年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃價為每年每畝人民幣租金按 由乙方在每 年的 月 日前先把 年的租金存入甲方的銀行帳戶（專戶）或現(xiàn)金支付。
四、①租賃期間，乙方享有該林地的使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方在此林地的自主生產(chǎn)經(jīng)營；該林地的項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營由乙方自負(fù)盈虧，經(jīng)營期間的全部投資、所涉及的所有稅收及各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及生產(chǎn)經(jīng)營活動所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
�、谝曳接袡�(quán)在租賃地域內(nèi)進(jìn)行道路排灌，水泵和水池等輔助生產(chǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，修建因生產(chǎn)經(jīng)營所需的大棚和辦公用房，生產(chǎn)管理用房。
�、垡曳接袡�(quán)在本林地上用于高效農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)觀光、養(yǎng)殖業(yè)、生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)開發(fā)和生態(tài)園建設(shè)。
④乙方在生產(chǎn)中種植過程中，園林綠化苗、造林苗，經(jīng)濟(jì)林木等樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
五、租賃期間，乙方享有經(jīng)營形式的自主權(quán)和選擇權(quán)，在不違背本合同基本原則的前提下，甲方允許乙方將林地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
六、 甲方出租的林地應(yīng)無林權(quán)糾紛，租賃期間如出現(xiàn)林權(quán)糾紛及其他侵權(quán)事件，甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)處，如因調(diào)處不當(dāng)造成乙方損失的，甲方負(fù)賠償
責(zé)任。
七、租賃期間甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好森林防火及防范偷盜砍伐等到工作，甲方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)林保規(guī)章制度、共同防御森林火災(zāi)及砍伐盜偷事件的發(fā)生。
八、租賃期間甲方有義務(wù)給乙方提供進(jìn)入林區(qū)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的方便，同時為乙方在林區(qū)進(jìn)行必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施建設(shè)提供便利。
九、租賃期間，如因政策調(diào)整或國家建設(shè)需要征用所租林地，林地補(bǔ)償歸甲方享有，地表上的種植和建筑物及基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備補(bǔ)償歸乙方享有。
十、違約責(zé)任：租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如甲方違約則甲方賠償乙方該林地開發(fā)投資及相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)投資應(yīng)攤費(fèi)用總額的200﹪的賠償金，如乙方違約則乙方賠償甲方該林地兩年的期限的租金。
十一、流轉(zhuǎn)事宜：
①甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林權(quán)證件的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)，
�、诒竞贤�(xiàng)下的過戶和流轉(zhuǎn)變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
�、奂追綄⒘值厥褂脵�(quán)用權(quán)租賃或流轉(zhuǎn)乙方后，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策，乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，采購、施工、生產(chǎn)等。
�、茉诹值刈赓U或流轉(zhuǎn)期間，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀；乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十二、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充條款，具有同等到法律效力。
十三、本合同履行過程中如有爭議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
十四、本合同租期到期限后，在同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
十五、本合同自雙方簽字之日起生效，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，麻雙鄉(xiāng)林管站及村委會各執(zhí)一份，市公證處存檔一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽訂日期：
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇8
租方(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋
乙方租賃_____._______(樓層/大廳)倉庫是_____________.
第二條租賃期限
從_______到_____.免租期從_______到_____.開始
第三條租金
本合同租金按(一年/半年/季度/月)支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為__________.租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/貨幣order/_____)；第一筆租金應(yīng)在______支付，第二筆租金應(yīng)在____支付.
第4條保證金
保證金是雙方約定的事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起___天內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定的租金總額的保證金____%。如果乙方支付保證金，甲方將按當(dāng)年市場租金總額的2-5%作為整個市場相應(yīng)的保證金，作為合同履行的保證。保證金的交付、保管、提取和返還請參見合同附件。
第五條保險
甲方負(fù)責(zé)投保_____________.公共責(zé)任險、火險
乙方的自保范圍是______________.
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法制定治安、消防、衛(wèi)生、電力、營業(yè)時間等內(nèi)容的規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級行政機(jī)關(guān)對違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改，直至單方面解除合同。
3.向乙方提供約定的場地、相關(guān)配套設(shè)施和運(yùn)營條件，以保證乙方的正常運(yùn)營..
4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動..
5.應(yīng)進(jìn)行業(yè)務(wù)管理，以維護(hù)和改善市場的整體形象，包括:商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品等級的定位、商品經(jīng)營的管理和質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象設(shè)計(jì)；市場調(diào)研；公關(guān)協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；
6.物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)在市場內(nèi)進(jìn)行，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)‘安全防范措施和運(yùn)營設(shè)施’的建設(shè)和維護(hù)，包括:建筑物(包括公共區(qū)域和租賃房屋)的管理和維護(hù)；審核并監(jiān)督乙方裝修；水、電、氣、空調(diào)、電梯、自動扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施和系統(tǒng)的管理、維修和保養(yǎng)；清潔管理；安全管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；
7.做好市場的整體廣告，確保每年的廣告費(fèi)用不低于___%市場的年租金總額。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。
2.應(yīng)具有合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證經(jīng)營。
3.經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)按照約定的目的進(jìn)行，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和購票、領(lǐng)證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.按期支付租金，承擔(dān)運(yùn)營產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。
5.市場上的所有設(shè)施都應(yīng)該得到合理的照顧和使用。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.應(yīng)按照各級行政主管部門的規(guī)定，本著公平、合理、誠實(shí)信用的原則，不得損害國家利益和其他經(jīng)營者、消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)非法經(jīng)營造成的一切后果。
7.該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換的，應(yīng)先取得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓、出借或出售。
8.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..
9.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式發(fā)布廣告。
第八條合同的終止
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按_________:標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
1、不具備合法經(jīng)營資格，包括非法經(jīng)營被有關(guān)行政部門吊銷或收回營業(yè)執(zhí)照。
2.未按約定用途使用本網(wǎng)站，經(jīng)甲方書面通知___后仍未改正
3、利用網(wǎng)站加工銷售假冒偽劣商品。
4.總共為《__時報》進(jìn)行其他違法活動或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。
5.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。
6.逾期未支付___的租金。
7.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。
8.未經(jīng)甲方同意，連續(xù)幾天未在___開展業(yè)務(wù)活動。
9.乙方違反甲方依法制定的規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
如甲方或乙方因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)提前天書面通知對方___，并在達(dá)成一致后辦理租賃注銷手續(xù)，如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。
第九條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供水、電等市場場所或經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，相應(yīng)租金予以降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或終止合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.如甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.若乙方未按約定支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金___%。
第十條免責(zé)條款
如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢龅夭贿m合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。
場地?zé)o法恢復(fù)的，本合同自動解除，押金及利息返還。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租
以下___方法適用于租賃續(xù)約:
1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知甲方___，甲方應(yīng)在租賃期滿前書面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
如甲方未在租賃期滿前給予書面答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。
2.租賃期滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如果乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)以書面形式通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。
第十二條歸還租賃房屋
如因解除或其他原因?qū)е伦赓U未能續(xù)租或合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后的___天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如乙方未按約定歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)..
第十三條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或相關(guān)部門調(diào)解解決。如果協(xié)商或調(diào)解失敗，應(yīng)采用以下___方法(只能選擇一種):
1.提交北京仲裁委員會仲裁；
2.依法向_________人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項(xiàng)
1.如果場地所有權(quán)在租賃期內(nèi)發(fā)生變化，本合同的有效性不受影響。
2.其他__________________________________。
第15條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在___________簽訂
第16條
雙方應(yīng)以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
甲方單方面制定的規(guī)章制度也是本合同的附件。規(guī)章制度的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以本合同為準(zhǔn)，國家法律和政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽署日期:
乙方(簽字蓋章)
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇9
租賃土地人:(以下簡稱甲方)
承租人:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方向甲方投資土地項(xiàng)目、房屋租賃、場地生產(chǎn)等事宜簽訂《租賃合同》，具體如下:
第1條租賃范圍:甲方將下列工廠、場地及相關(guān)設(shè)施租賃給乙方:
1.租賃限制:。
2.建筑面積為平方米的房間。
3.場地面積為畝(包括已建工廠的廣場)。上述租賃物業(yè)的功能為生產(chǎn)用房。
第2條租賃期限:
乙方租用甲方上述房屋及場地，租期為一年，使用年限為年至月。除政府統(tǒng)一規(guī)劃和搬遷等不可抗力因素外，甲方無權(quán)收回房屋和土地。
第三條租賃費(fèi):乙方在租賃甲方上述房屋及場所時，應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用:
租金:
1.租金:。
2.租金先交后租。第一筆租金應(yīng)于年月日支付
第四條甲乙雙方的義務(wù):
1.甲方的義務(wù):
(1)甲方辦理恢復(fù)供電手續(xù)，恢復(fù)租賃房屋供電�；謴�(fù)供電手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付(包括變壓器購置費(fèi)由乙方支付)。乙方完成廠內(nèi)管道和線路安裝后，應(yīng)保證乙方今后正常用電。
(2)甲方保證在租賃期滿后，乙方在同等租賃條件下?lián)碛邢铝蟹慨a(chǎn)和房屋
續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
2.乙方的義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按時、按量向甲方支付本合同第三條所述費(fèi)用。
(2)合同期滿后，如乙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)按照能搬就搬，不損壞房屋結(jié)構(gòu)的原則，將自行安裝的裝修材料搬入房屋內(nèi)；不能搬走的，免費(fèi)留給甲方。
第五條租賃期內(nèi)其他約定事項(xiàng):
1.如果乙方在租賃期間因政策問題無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)在扣除已履行天數(shù)的租金后，將剩余未履行天數(shù)的租金退還給乙方。
2.租賃期前五年，如乙方因保單等相關(guān)問題不能繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)在扣除折舊費(fèi)后向乙方支付安裝變壓器的相關(guān)費(fèi)用；如果租賃期限五年后到期，甲方無需向乙方支付架設(shè)變壓器的相關(guān)費(fèi)用。(折舊費(fèi)計(jì)算方法:與安裝變壓器相關(guān)的費(fèi)用&次；10% &倍；使用年限)。注:本年度不包括在服務(wù)年限內(nèi)。
3.合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)物品、現(xiàn)場機(jī)器、沙子等相關(guān)物品的清潔和搬運(yùn)，清潔和搬運(yùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，后期房屋和現(xiàn)場的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。
第6條終止、違約及其責(zé)任:
1.如果甲、乙任何一方不履行本合同第四條所述義務(wù)，另一方可以書面通知其改正。如果違約方在收到書面通知后一周未能履行義務(wù)，另一方有權(quán)終止本合同，由此造成的.所有間接和直接損失由違約方承擔(dān)。
2.如果乙方超過三個月未能按時向甲方支付本合同第三條所述費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同，由此造成的一切間接和直接損失由違約方承擔(dān)，并向甲方支付兩個月的租金作為違約金。
3.如乙方因其他非政策問題需要提前終止本合同，必須提前兩個月書面通知甲方，并在征得甲方同意后向甲方支付兩個月租金作為違約金。
4.租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回該房屋及房產(chǎn)。如確需收回該房屋，在征得乙方同意后，甲方應(yīng)按當(dāng)時的市場價值對乙方在該房屋的投資進(jìn)行估算和補(bǔ)償，并向乙方支付當(dāng)年租金的兩倍作為補(bǔ)償。
5.合同到期時，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提出續(xù)簽請求。合同期滿一個月未續(xù)延的，甲方有權(quán)收回該房屋及房屋作他用。
6.租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該場所。在政府統(tǒng)一規(guī)劃下搬遷的，乙方在承包土地上建設(shè)的廠房及附屬建筑等設(shè)施的補(bǔ)償及搬遷費(fèi)用歸乙方所有，而甲方建設(shè)的土地補(bǔ)償及房屋及附屬建筑歸甲方所有，本合同同時終止。
7.在下列情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同并向甲方索賠:租賃房屋及場地被第三方強(qiáng)行占用或被法院或行政機(jī)關(guān)查封，使乙方無法繼續(xù)使用該房屋及場地。(補(bǔ)償金額根據(jù)當(dāng)時的市場價值對乙方在場地的投資進(jìn)行估算和補(bǔ)償，并向乙方支付當(dāng)年租金的兩倍進(jìn)行補(bǔ)償。)
8.如因乙方自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。
9.甲乙雙方在本合同履行期間發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由滁州市人民法院管轄。
第7條不可抗力:因不可抗力造成的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
第8條本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽名):_ _ _法定代表人(簽名):_ _ _
地址：
日期：
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇10
【問題】
我公司近日簽了兩個租賃合同：一個是土地租賃合同，合同金額1000萬元，租賃期限10年。另一個是房屋租賃合同，合同金額3000萬元，租賃期限5年。請問，土地租賃合同是不是和房屋租賃合同一樣屬于印花稅應(yīng)稅憑證，需要計(jì)貼印花稅？
【解答】
土地租賃合同和房屋租賃合同不一樣，不是印花稅應(yīng)稅憑證。《印花稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅�！坝』ǘ惗惸慷惵时怼币�(guī)定，應(yīng)繳納印花稅的財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。具體范圍包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。
《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。也就是說，印花稅的'征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的憑證，不需要貼花。
由于在印花稅稅目表的“財(cái)產(chǎn)租賃合同”稅目中并沒有列舉土地租賃合同，因此，你公司簽訂的房屋租賃合同要計(jì)稅貼花，而簽訂的土地租賃合同不屬于印花稅應(yīng)稅憑證，不需要貼花。
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇11
出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：
承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
租賃地址：威遠(yuǎn)縣石油基地8棟2單元702;
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20__年 月 日起至 年 月 日。
2.房屋租金：每月 元人民幣。
3.付款方式： 年 月 日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
4.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)30天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電、氣、電話、電視等費(fèi)用，租賃期結(jié)束時將相關(guān)繳費(fèi)賬單交給甲方;
2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用
3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
4.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇12
村(_______)農(nóng)包字第_______號
發(fā)包方：__________________
租賃方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法>辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：
1、租賃地名：_____________
面積：______________
界止：______________
2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃
3、租賃期限：_______年____月____日至_______年____月____日止(年)。(雙方約定不得超過3年)
4、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫______________)_______元。
交款方式及時間：___________________________________
5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：
�。�1）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。
�。�2）發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。
（3）發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。
（4）創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：
�。�1）租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。
�。�2）租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。
�。�3）租賃方必須按合同約定上交租賃款。
�。�4）租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。
�。�5）租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。
7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。
8、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。
9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
十、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。
十、本合同自簽訂之日起生效。
發(fā)包方(蓋公章)：______________租賃方(蓋章)：______________
法人代表(蓋章)：______________
簽訂日期：_______年____月____日
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇13
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：
一、合同標(biāo)的：租賃土地(土地性質(zhì)為國有)共 畝。土地位于：東至： ;西至： ;南至： ;北至: 。
二、租賃期限：租賃期限10 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。
三、租賃價款及付款辦法：每畝每年 元，共計(jì) 元，每 年交付一次。
四、租賃用途：由乙方自主使用。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對該地的正常使用。
3、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。
2、按時足額向甲方交納租金。
3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。
七、特別約定
1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi)，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費(fèi)用。
2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
3、在租賃期內(nèi)，國家或集體征用土地，乙方應(yīng)無條件服從，土地補(bǔ)償款歸甲方，地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。
4、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租(按當(dāng)時合理價格)合同。
5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協(xié)商其價值，并由甲方在一月內(nèi)支付價款給乙方;協(xié)商不成，由相關(guān)單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內(nèi)一次性支付價款給乙方，評估費(fèi)雙方均擔(dān)。
八、違約責(zé)任：
一方違約，由此給對方造成損失時，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
出租方： 代表人：(章)
承租方： 代表人：(章)
見證機(jī)關(guān)：(章)
簽訂日期： 年 月 日
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇14
出租方：_______________________(以下簡稱“甲方”)
承租方：_______________________(以下簡稱“乙方”)
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于_______省_______市_______區(qū)_______村，總面積約_______平方米，四至界限方位如下：
東起：_______________________，
西至：_______________________，
北至：_______________________，
南至：_______________________。
具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：_______________________。
承包形式：_______________________。
第三條 租賃期限
租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費(fèi)用和支付方式
該土地的租賃費(fèi)用為人民幣_______元(大寫：_______________________)，分_______次支付，首次_______元由乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。
2、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊，在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、乙方對其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金_______萬元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的`，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方：___________________
乙方：___________________
20xx年xx月xx日
農(nóng)村荒山土地租賃合同 篇15
甲方：_______
乙方：_______
本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟(jì)社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以便共同遵守。
一、地塊地點(diǎn)
位于_______區(qū)_______大道_______段
二、地塊面積
甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實(shí)際面積為______平方米。
三、使用期限
乙方使用該地塊的時間為______年。即從______年______月______日起至______年______月______日止。
四、場地使用費(fèi)用以每月每平方米人民幣1元計(jì)價。以后每三年遞增____%。
五、繳交租金時間:每年的_____月______日至_____月______日一次性繳交當(dāng)年租金。
六、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。
七、乙方在租用期內(nèi)，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補(bǔ)償給乙方。國家有補(bǔ)償時，土地補(bǔ)償歸甲方收入，機(jī)械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補(bǔ)償歸乙方收入;建筑物廠房補(bǔ)償按年限分?jǐn)�，則建筑物補(bǔ)償總金額除以三十年，已使用的年限補(bǔ)償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。
八、協(xié)議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負(fù)責(zé)。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟(jì)聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。
甲方代表簽名：________ 乙方代表簽名：________
日 期：________ 日 期：________