農(nóng)村宅基地租賃的合同（通用5篇）
農(nóng)村宅基地租賃的合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方自愿將位于_______________________平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場(chǎng)地使用，
甲乙雙方在“自愿、平等、互利”協(xié)商一致的前提下，達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃期限：一定五年不變，自________年____月____日至________年____月____日。
二、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的，可續(xù)租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不愿續(xù)租的，可收回，乙方不愿租賃的，可交回。
三、租金及繳費(fèi)辦法：第一年租金為__，第二年起至合同期內(nèi)為__元，繳費(fèi)方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自愿選擇確定，甲方不要求乙方確定。
四、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火防范措施，消除火災(zāi)隱患，徹底杜絕火災(zāi)發(fā)生，由次引起的'后果全部由乙方負(fù)責(zé)和賠償，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、租賃期滿且不續(xù)租后，乙方不能撤除所投資的四周圍墻，等甲方建房或出售時(shí)，甲方需要的可無(wú)償使用，不需要的可由乙方自行處置。
六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時(shí)，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先滿足建蓋的權(quán)利。
七、違約責(zé)任，甲方違約的退還所收租金，并給予以賠償30%的違約金；乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。
八、次協(xié)議不辦理公證，但享有同等法律效力；一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效。
九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。
甲方：乙方：________年____月____日
農(nóng)村宅基地租賃的合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃
甲方宅基地及地上附屬物一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
1、 租期xx年(xx年3月6日—xx年3月6日)， 租期內(nèi)甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
2、 租金xx年共計(jì)壹萬(wàn)元整，從簽合同之日一次付清。
3、 乙方在承租宅基地內(nèi)只準(zhǔn)搭建簡(jiǎn)易活動(dòng)板房，不準(zhǔn)用磚混結(jié)構(gòu)建房。
4、 甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時(shí)的休息權(quán)。
5、 合同到期，甲方終止合同，乙方無(wú)條件拆除地坪以上附屬物，合同終止。若甲乙都愿續(xù)寫合同，根據(jù)當(dāng)時(shí)市物價(jià)再做商議。
6、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村宅基地房屋租賃合同范文3
甲方(出租方)：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
乙方(承租方)：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：
第一條 租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施
租賃房屋座落于 ;房屋權(quán)屬性質(zhì) ，房型 ，建筑/計(jì)租面積 平方米。
該房屋的附屬設(shè)施見本合同附件―――附屬設(shè)施清單。
第二條 租賃用途
該房屋僅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。
第三條 租賃期限
自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共 年。
第四條(租金及支付方式)
該房屋年租金為 元人民幣(大寫： 元)。租金按 結(jié)算，首付租金乙方于 交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。
第五條 保證金
乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金 元人民幣(大寫： 元)。 合同期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方。
第六條 甲方責(zé)任
1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕?lè)课莸模曳綉?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。
第七條 乙方責(zé)任
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：
①未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
②未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?
�、弁锨纷饨鸱e累計(jì)達(dá)十五日;
�、芾迷摲课葸M(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品;
�、堇迷摲课輳氖逻`法活動(dòng)的。
2.該房屋租賃期間，乙方除支付房租費(fèi)外還應(yīng)支付以下費(fèi)用：
3.水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)等其他合理費(fèi)用，收取標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)收費(fèi)單位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)增設(shè)費(fèi)用維修和義務(wù)。
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條 房屋的返還
租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條 合同變更及解除
1.租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方;乙方擅自解除合同的'，無(wú)權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。
2.租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前 日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3.因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋銷毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十二條本合同經(jīng)甲乙雙方方簽字后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。
第十三條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
第十四條其他約定：
物品損壞的賠償約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)村宅基地租賃的合同 篇3
出租方(甲方)：_________________
地址：_________________
承租方(乙方)：_________________
地址：_________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)
1、甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金
1、為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。
2、改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
3、租金為
第三章租賃期限
1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。
2、本合同3.1條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變?cè)夙樠?0年合約。
第四章水電費(fèi)用
1、乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任
1、甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
3、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。
4、甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
5、在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。
6、在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
8、乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。
9、乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止
1、在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書面協(xié)議，可提前終止本合同。
2、若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。
3、在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
第七章違約責(zé)任
1、若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。
2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它
1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：___________乙方(簽名)：___________
____年_____月_____日
農(nóng)村宅基地租賃的合同 篇4
甲方：（租賃）______縣______鎮(zhèn)______村______組村民委員會(huì)
乙方：（承租）______村______組村民____________
為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條、荒地使用管理
為對(duì)荒地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營(yíng)。
第二條、租賃面積、位置
甲方租賃給乙方荒地位于______宅基地東南方，總面積約______平方米（半畝）。
第三條、租賃期限
租賃時(shí)間共______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條、租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式
按照先繳費(fèi)后使用，租賃費(fèi)為______元/年、畝。分兩次交清，使用前先交清半，第______年交清全部租金。
第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)承包所有荒地、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。
2、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。
3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、依法享有對(duì)租賃的荒地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如森林、房屋設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同期間遇到國(guó)家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體，到期后享有處置權(quán)。
2、在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的`耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
3、耕地租賃期間，國(guó)家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體。
第六條、違約責(zé)任
1、在租賃期間，除合同約定和國(guó)家政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。
本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
農(nóng)村宅基地租賃的合同 篇5
出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方將位于該村宅基地和空地的全部房屋出租給乙方使用。
2.租期從20______年到長(zhǎng)期有效。
3.甲方以現(xiàn)金一次性向乙方支付租金人民幣，大寫:人民幣_(tái)____元整。
4.經(jīng)過(guò)預(yù)算、維修費(fèi)用、材料費(fèi)、水、電、工人工資、運(yùn)費(fèi)，甲方共支付人民幣_(tái)___現(xiàn)金，大寫。
5.甲乙雙方在友好協(xié)商的.基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，甲乙雙方不得以任何理由違約。一旦違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。
6.甲乙雙方已在租賃平面圖上標(biāo)明邊界，如有違反，按上述條款承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.甲乙雙方簽訂合同后，如有政策變更，因國(guó)家政策使用土地，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付補(bǔ)償。
8.租賃期內(nèi)，乙方可將租賃面積為平方米的宅基地轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)租、抵押，甲方不得以任何理由干涉。
9.甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方無(wú)任何理由違約，甲乙雙方按照上述條款執(zhí)行。
10.本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字并受法律保護(hù)后生效。
甲方:
乙方:
____年_____月______日