農(nóng)村租賃簡單合同范本（精選3篇）
農(nóng)村租賃簡單合同范本 篇1
出租人(甲方):______________________地址:______________________
承租人(乙方):______________________地址:______________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，簽訂本合同。
第一章租賃財(cái)產(chǎn)
1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓位于杜江黃石的房產(chǎn)(以下簡稱“房地產(chǎn)”)且大壩平方米出租給乙方使用。
1.2甲方同意乙方在法律允許的范圍內(nèi)將租賃物業(yè)用于自住、休閑、娛樂和商務(wù)活動(dòng)，乙方在服務(wù)期內(nèi)的居住和商務(wù)活動(dòng)不由甲方辦理。
第二章改擴(kuò)建及租金支付
2.1為了改善甲乙雙方的共同生活環(huán)境，甲方計(jì)劃對(duì)該物業(yè)進(jìn)行翻新和擴(kuò)建。但由于甲方資金不足，乙方需向甲方一次性支付40年租金，用于該物業(yè)的裝修及擴(kuò)建。
2.2第2.1條約定的40年總租金為裝修或擴(kuò)建房屋的實(shí)際金額。為確保租金用于房地產(chǎn)改擴(kuò)建，租金由乙方監(jiān)管..在物業(yè)的改建和擴(kuò)建過程中，甲方應(yīng)從租金總額中支付一筆費(fèi)用。房屋裝修、擴(kuò)建、裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)實(shí)際總金額，即40年的房屋租金。
2.3甲方負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)改擴(kuò)建所需的一切手續(xù)，并墊付改擴(kuò)建手續(xù)所需的一切費(fèi)用。在改擴(kuò)建手續(xù)完成后，甲方可以根據(jù)政府有關(guān)部門的收費(fèi)憑證，要求乙方支付監(jiān)管下的租金總額。
2.4改擴(kuò)建后建筑面積不得少于200平方米，改擴(kuò)建后的所有房產(chǎn)和庭院壩平方米在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)由乙方使用。
第三章租賃期限
3.1除非甲、乙雙方按照第六章的規(guī)定提前終止本合同，否則本合同約定的租賃期限為20xx年，自該房屋改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
3.2本合同第3.1條約定的20xx年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽后的合同租賃期限仍為20xx年。20xx年的房租已包含在第2.2條約定的總房租中，乙方無需向甲方支付房租
3.3乙方連續(xù)租賃40年后，本合同項(xiàng)下的所有房產(chǎn)均歸甲方所有..
3.4續(xù)約期滿后，除非甲方收回房屋自用，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第四章稅費(fèi)
4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、煤氣等費(fèi)用，按照自主安裝的水電表和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
4.2乙方只承擔(dān)國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同明確約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金和費(fèi)用。
第五章甲乙雙方的保證和責(zé)任
5.1甲方保證其確實(shí)擁有該房屋的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證該房產(chǎn)在簽訂本合同前不附帶任何其他擔(dān)保權(quán)益和債權(quán)，且該房產(chǎn)目前的狀況不是違章建筑，符合政府及其他相關(guān)法規(guī)規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和/或標(biāo)準(zhǔn)，并已通過相關(guān)驗(yàn)收；它也沒有被法院或其他政府機(jī)構(gòu)扣押或拘留。
5.2甲方保證已完成房屋改擴(kuò)建審批手續(xù)。如改擴(kuò)建手續(xù)無法完成，由甲方承擔(dān)改擴(kuò)建手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。
5.3甲方保證其具有本合同約定的向乙方出租該房屋的全部資格和權(quán)利，并在簽訂本合同前滿足當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
5.4甲乙雙方應(yīng)保證對(duì)方根據(jù)其生活和經(jīng)營活動(dòng)的需要決定自己的生活和經(jīng)營事項(xiàng)，并保證乙方在生活和經(jīng)營期間能正常使用各種需要的公共設(shè)施。特別是，雙方應(yīng)避免在正常休息時(shí)間頻繁發(fā)出狗叫、雞叫和娛樂等噪音。
5.5在本合同有效期內(nèi)，甲方如確需改建或擴(kuò)建租賃房屋所在區(qū)域，應(yīng)在不影響乙方正常生活和經(jīng)營的前提下，事先征得乙方同意..
5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，應(yīng)提前三(3)個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；如果乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方保證受讓方或抵押權(quán)人充分理解雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)甲方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，作為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提條件。
5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可在通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但受讓人應(yīng)繼承并履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。
5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)財(cái)產(chǎn)，防止異常損壞(正常磨損除外)。
5.9乙方可設(shè)計(jì)和裝修該物業(yè)的外部和內(nèi)部布局。設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
5.10除生活和業(yè)務(wù)需要外，乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆危險(xiǎn)品。未經(jīng)甲方許可，不得將有毒或易爆物品帶入物業(yè)。
第六章合同提前終止
6.1在40年租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以通過書面協(xié)議提前終止本合同。
6.2如遇地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、甲方和乙方不可預(yù)見和不可控制的不可抗力事件，造成物業(yè)損壞和無法正常使用，乙方可對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修或重建，在物業(yè)維修期間不計(jì)入物業(yè)租賃期限，本合同有效期相應(yīng)順延。
6.3在本合同期限內(nèi)，除統(tǒng)一的市政規(guī)劃和土地租賃外，甲方不得以任何其他理由要求取消乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的所有實(shí)際和可預(yù)見的損失。如果本合同約定的房產(chǎn)在40年內(nèi)被國家征收或征用，所有征收征用補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，但甲方應(yīng)將剩余期限對(duì)應(yīng)的房屋租金退還給乙方，并支付剩余租金總額的20%作為乙方搬遷和尋找新的生活經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。
第七章違約責(zé)任
7.1如甲方根據(jù)第5.6條將本合同約定的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)售給第三方。
(1)如受讓人或抵押權(quán)人未出具書面同意承擔(dān)甲方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定提前終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失及40年租金總額的30%作為違約金；
(2)受讓方未按原租賃合同履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，并按40年租金總額的30%作為違約金。
7.2任何一方違反本合同的規(guī)定，除本合同另有約定外，應(yīng)賠償守約方因此而遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額的30%作為違約金。
7.3本合同的任何單方終止均視為違約，但本合同規(guī)定的終止條款除外。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因本合同提前終止而遭受的所有直接損失和預(yù)期收益，并承擔(dān)直接損失和預(yù)期收益的30%作為違約金。
第八章爭議解決方式
8.1因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。
第九章合同生效及其他
9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。
9.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自雙方簽字之日起生效。
9.4本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
_____年________月________日_____年________月________日
農(nóng)村租賃簡單合同范本 篇2
甲方：___________________
乙方：___________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條、廠房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金
租金每年為人民幣_(tái)______元(大寫_______)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)
1、有實(shí)際負(fù)荷_______KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常用水供生產(chǎn)使用
3、排污管道能正常，通暢。
4、由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。
5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費(fèi)使用權(quán)。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
第四條、租賃費(fèi)用的支付
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條、租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條、場所的維修，建設(shè)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條、租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
第八條、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條、適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第十條、其它條款
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條、合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。
甲方：___________________乙方：___________________
日期：___________________日期：___________________
農(nóng)村租賃簡單合同范本 篇3
承租方：__________________（簡稱甲方）
出租方：___________________（簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機(jī)械（附表），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機(jī)械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。
第一條設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量
第二條租賃期限
設(shè)備租賃期限為_____個(gè)月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，具體以甲方書面確認(rèn)的設(shè)備進(jìn)退場通知單為準(zhǔn)。
甲方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前10日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條機(jī)械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式：
1、租金及計(jì)算：
�。�1）Z50裝載機(jī)：租金1.8元/月；實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷31天實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。
�。�2）Z50裝載機(jī)：租金2.8元/月；實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷31天實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。
2、機(jī)械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)；
3、租金的結(jié)算方式：甲方原則上每月25日對(duì)乙方進(jìn)行租賃費(fèi)結(jié)算一次，并在次月10日前支付上月租賃費(fèi)用。如因甲方上級(jí)或業(yè)主撥款不到位時(shí)，乙方充分理解甲方資金的困難，同意相對(duì)延遲支付；
4、乙方須配備合格的司機(jī)并持有效的本機(jī)操作證，二十四小時(shí)隨叫隨到，以保證甲方施工需要。司機(jī)工資由乙方負(fù)責(zé)。
第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)？
1、機(jī)械設(shè)備在租賃期間，乙方機(jī)械司機(jī)要服從甲方的工作安排，因乙方司機(jī)不服從甲方的安排，甲方有權(quán)要求更換司機(jī)和終止合同。司機(jī)在作業(yè)期間對(duì)機(jī)械設(shè)備和自身安全負(fù)全責(zé)。嚴(yán)格按照機(jī)械設(shè)備操作規(guī)程操作，不得違規(guī)，否則由此引發(fā)的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理；
2、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、輔油等及其相應(yīng)費(fèi)用（不含0#柴油），完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進(jìn)行；
3、甲方提供工程施工場地，并保證施工環(huán)境良好。乙方同意甲方提供的施工場地和環(huán)境符合機(jī)械設(shè)備作業(yè)條件；
4、乙方為甲方提供的機(jī)械設(shè)備必須手續(xù)齊全（合格證、技術(shù)檢驗(yàn)證等）。如因機(jī)械設(shè)備手續(xù)不全而被地方扣留等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；
5、乙方的機(jī)械設(shè)備應(yīng)保證外觀整潔、技術(shù)性能良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，滿足施工需要，在機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障且乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修理好時(shí)，應(yīng)提前采取措施，保證甲方工程的正常施工；
6、乙方的機(jī)械設(shè)備管理人員和司機(jī)必須服從甲方的管理，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理制度；
7、甲方無權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣、抵押。
8、甲方僅提供合格的0#柴油并承擔(dān)該費(fèi)用。
第五條違約責(zé)任：
l、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的'各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規(guī)定，將負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而帶來的一切損失；？
2、有關(guān)本合同一切爭議，甲乙雙方應(yīng)該根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決；
本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___________________
代表人：___________________
電話：___________________
身份證號(hào)碼：___________________
簽訂時(shí)間：___________________
乙方（蓋章）：___________________
代表人：___________________
電話：___________________
身份證號(hào)碼：___________________
簽訂地點(diǎn)：___________________