oa項目建議書（精選20篇）
oa項目建議書 篇1
一、項目概況
1、項目名稱：黃山東大門旅游換乘中心及立體停車場項目
2、項目實施單位：譚家橋鎮(zhèn)人民政府
二、項目實施的依據(jù)
譚家橋鎮(zhèn)坐落于風(fēng)景秀麗的黃山東麓,全鎮(zhèn)國土面積136平方公里，轄4個行政村，49個村民組，人口8000余人。交通便捷，資源豐富，205國道、103省道與合銅黃高速公路交匯于此，又稱黃山東大門。境內(nèi)松翠、石奇、鳥語花香、環(huán)境優(yōu)美、氣候宜人。人文、自然景觀眾多。有四季飄香的石門峽，有玩味無窮的普仁灘，有古勝名跡的黃帝源，還有知青文化的東黃山旅游度假區(qū)等等旅游資源。
當(dāng)前,黨和國家提出了擴大內(nèi)需的決定，決定在未來的幾年里把擴大內(nèi)需、增強消費作為主要的拉動經(jīng)濟增長方式，這是對實現(xiàn)宏觀經(jīng)濟又好又快發(fā)展的著力支撐點。旅游是綜合性消費行為，具有很強的消費關(guān)聯(lián)性，其直接消費涉及行、游、吃、住、購、娛等領(lǐng)域，派生消費涉及的領(lǐng)域更寬，為消費者提供了更大的消費選擇空間，為相關(guān)領(lǐng)域的從業(yè)者提供了更多的收益機會，旅游消費直接促進了旅游業(yè)和旅游服務(wù)業(yè)的發(fā)展。旅游對經(jīng)濟的拉動，一是拉動社會消費。通過合理的消費產(chǎn)品設(shè)計，可以把潛在消費者變成現(xiàn)實消費者，擴大旅游消費的社會參與面;二是拉動就業(yè)。旅游業(yè)是就業(yè)容量大、就業(yè)程度高的產(chǎn)業(yè)，雖然產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)間勞動密集程度有所區(qū)別，但總體上就業(yè)門檻較低;三是拉動旅游要素投資。旅游消費需求推動了旅游業(yè)的發(fā)展，拉動旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，這有利于實現(xiàn)宏觀調(diào)控的“以保促壓”，引導(dǎo)資金投向有利于擴大內(nèi)需的產(chǎn)業(yè)上來。因此，我們要抓住國家擴大內(nèi)需的機會來發(fā)展旅游業(yè)，使旅游業(yè)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟帶動的主要方式，并利用其帶動當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)本地區(qū)經(jīng)濟又好又快的發(fā)展。
根據(jù)我區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，要求進一步健全完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高旅游綜合配套服務(wù)水平，充分利用譚家橋鎮(zhèn)獨特的旅游資源稟賦，進一步強化旅游行業(yè)管理力度，構(gòu)建服務(wù)平臺，擴大開發(fā)合作，吸納優(yōu)勢企業(yè)和各種要素參與東黃山旅游建設(shè)，加快建立換乘中心和立體停車場的要求，落實立體停車場及換乘中心建設(shè)工作是譚家橋鎮(zhèn)旅游開發(fā)必須邁出的重要一步。設(shè)立立體停車場及換乘中心是東黃山旅游業(yè)發(fā)展的需要，是向不同類型、不同消費層次游客提供旅游全要素服務(wù)的集中場所，也是為旅游企業(yè)經(jīng)營提供一個高效的集中平臺，同時也是為政府集中進行旅游公開管理的載體。
三、項目建設(shè)必要性
1、譚家橋鎮(zhèn)游客集散中心項目是提升譚家橋旅游整體形象的`重要工程
合同黃高速20__年10月通車以來，對我鎮(zhèn)旅游經(jīng)濟發(fā)展起到了舉足輕重的作用，進一步提高了江浙滬及安徽省內(nèi)游客游玩黃山的便利，也為東黃山旅游發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，但是譚家橋鎮(zhèn)沒有正式的停車場，這對于東大門開發(fā)是極為不利的，所以在譚家橋建設(shè)立體停車場及換乘中心項目可以提升我鎮(zhèn)整體旅游形象，吸引更多客人關(guān)注東黃山旅游，帶動全鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展。
2、立體停車場及換乘中心的建設(shè)是有效發(fā)展譚家橋鎮(zhèn)旅游業(yè)的基本保障
發(fā)展旅游業(yè)的基礎(chǔ)是旅游資源，而立體停車場及換乘中心是旅游業(yè)發(fā)展的基本保障。立體停車場及換乘中心可以為旅游業(yè)提供相應(yīng)的、較為集中的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如旅游咨詢預(yù)定、游客團散服務(wù)、酒店預(yù)定、旅游線路服務(wù)、商務(wù)會議服務(wù)、旅游汽車租賃、預(yù)定票務(wù)等等。游客在旅游過程中需要很多旅游信息，如導(dǎo)游服務(wù)、線路的選擇、景區(qū)的選擇、旅店的選擇等等，這些都是游客旅游過程中最關(guān)心最切實的問題，建立立體停車場及換乘中心，為游客提供詳實可靠的信息，是提高游客旅游質(zhì)量、提高本地區(qū)旅游服務(wù)質(zhì)量的一個重要的手段。
3、立體停車場及換乘中心的建設(shè)是完善譚家橋旅游業(yè)服務(wù)機制的根本保證
旅游業(yè)本身就是一個服務(wù)性行業(yè)，服務(wù)質(zhì)量的好壞與旅游地發(fā)展有著密切的聯(lián)系，高效優(yōu)質(zhì)的旅游服務(wù)將會吸引眾多的游客慕名而來，進而促進旅游地發(fā)展，反之，旅游地必將成為一潭死水，毫無生機。
因此，本項目的建設(shè)是重要的，不僅十分必要，而且非常緊迫。
四、項目建設(shè)內(nèi)容及投資估算
占地200畝旅游換乘中心及立體停車場及附屬設(shè)施建設(shè)。
四、項目建設(shè)資金來源
建設(shè)資金來由譚家橋政府對上爭取，合計總投資人民幣5億元。
五、項目效益分析
社會效益
1、在旅游業(yè)發(fā)展和開放程度不斷加大的基礎(chǔ)上，更好地保護當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)文化。
發(fā)揮旅游集散點的作用，向游客宣傳當(dāng)?shù)氐奈幕瑸橛慰驮诋?dāng)?shù)芈糜翁峁┍匾奈幕稍兊耐瑫r，更好地引導(dǎo)游客的旅游方式，有利于保護當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)文化，避免文化沖突和惡性的文化變遷，為旅游活動健康良性開展奠定基礎(chǔ)。
2、增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機會，提升就業(yè)人員素質(zhì)。旅游業(yè)是一個勞動密集型產(chǎn)業(yè)，又是產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)很大的產(chǎn)業(yè)。作為游客集散點和服務(wù)中心，立體停車場及換乘中心肩負著收集、分析游客需求信息的工作任務(wù)。同時，作為旅游人才培訓(xùn)平臺，根據(jù)游客多種多樣的需求，有針對性地為旅游業(yè)的發(fā)展輸送各種人才，有利于增加當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)崗位和人員素質(zhì)。
3、有利于譚家橋鎮(zhèn)對外形象的塑造。作為黃山旅游的一扇“窗口”，立體停車場及換乘中心的建設(shè)將能更好地整合宣傳、資金和人才及各方面的資源，集中力量辦大事，統(tǒng)一制定戰(zhàn)略和計劃，對外的形象進行包裝和策劃，更好地宣傳黃山，為譚家橋的知名度和美譽度提升做出貢獻。
經(jīng)濟效益
一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取
1、計算期與運營負荷
根據(jù)項目實施進度，確定本項目的建設(shè)期為2年，按行業(yè)有關(guān)規(guī)定運營期定為15年，計算期合計為16年。
根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗，結(jié)合項目具體情況，從項目總運營負荷看，第1年即項目建設(shè)期，公司照常運營，第2年為80%，第3年及以后各年均為100%。
2、財務(wù)價格
按黃山南大門的客流量計算，一年客流量有350萬人次，旅游客車有200萬人次，自駕車有150萬人次，旅游客車按四十坐計算，共有五萬輛，自駕車按照三坐計算，共有五十萬輛。
(1)客運：年�？柯糜魏廊A客車5萬輛，收費標(biāo)準(zhǔn)15元/輛;
(2)貨運：年停靠小車50萬輛，收費標(biāo)準(zhǔn)20元/輛;
3、其他計算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)
其他計算參數(shù)按照國家和行業(yè)有關(guān)法規(guī)并結(jié)合項目的具體情況選取。
(1)燃料動力費：年用電10萬kwh，每度電按0.80元計，年電費8.00萬元。
(2)折舊費：本項目按平均年限法計算折舊，固定資產(chǎn)原值為600萬元，凈殘值率按10%計，建筑物折舊年限均取20年。設(shè)備和其他費用折舊年限均取15年，期末凈殘值175.41萬元，年折舊費27.09萬元;
(3)攤銷費：無形資產(chǎn)和其它資產(chǎn)18.25萬元，按5年平均攤銷。年攤銷額3.65萬元。
(4)修理費：按折舊費用的10%計取，年修理費2.71萬元。
(5)工資及福利費：勞動定員10人，人員工資30000元/年，年工資及福利費30.00萬元。
(6)財務(wù)費用：本項目無銀行貸款，年財務(wù)費用0萬元。
(7)其他費用：按營業(yè)收入的4%計算，估算值為5.97萬元。
(8)營業(yè)稅稅率：取6%。
(9)城市維護建設(shè)稅：按營業(yè)稅的5%。
(10)教育附加費：按營業(yè)稅的4%。
(11)企業(yè)所得稅率：25%。
(12)公積金：按稅后利潤的10%計。
(13)折現(xiàn)率：按行業(yè)規(guī)定，確定折現(xiàn)率為10%，同時也作為項目內(nèi)部收益率指標(biāo)的判據(jù)(基準(zhǔn)收益率)。
2、營業(yè)收入估算
正常年份本項目營業(yè)收入1075萬元，實現(xiàn)營業(yè)稅金及附加17萬元，利潤達到500萬元左右.
本項目投產(chǎn)后，項目投資回收期較短，投資回收較快;投資利潤率等項目主要經(jīng)濟指標(biāo)均高于同行業(yè)平均指標(biāo)。盈虧平衡分析表明，項目有一定的抗風(fēng)險能力。綜合上述情況分析結(jié)果表明，本項目在財務(wù)上是可行的。
六、項目合作方式
企業(yè)獨資或者合資
oa項目建議書 篇2
一、項目單位基本情況：
________成立于20__年9月28日，位于海口市永桂開發(fā)區(qū)海力路3號，是集藥品研發(fā)、生產(chǎn)與經(jīng)營為一體的新型現(xiàn)代化醫(yī)藥企業(yè)。
公司現(xiàn)擁有8000平方的現(xiàn)代化廠房，30萬級的凈化潔凈車間系統(tǒng)，具有國內(nèi)一流的現(xiàn)代化質(zhì)量檢測設(shè)備，擁有完整的質(zhì)量控制體系和一支高素質(zhì)的質(zhì)量管理隊伍。公司現(xiàn)有普通固體制劑車間、頭孢類固體車間、青霉素固體車間等三個車間。擁有片劑、膠囊劑、顆粒劑三大類50多個品種，已申報新藥品種30多個。年生產(chǎn)片劑2.5億片，膠囊劑1.5億粒，顆粒劑5000萬袋。公司現(xiàn)有職工286人，擁有高級級技術(shù)人員比例占7%，中級技術(shù)人員比例占35%，其中，博士、碩士占有相當(dāng)比例。良好的梯隊化的人才隊伍保證了企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。管理人員具有豐富的管理及實踐經(jīng)驗，為高質(zhì)量產(chǎn)品提供可靠保證。20__年實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值6000萬元，實現(xiàn)利稅500多萬元。
公司于20__年整體通過國家食品藥品監(jiān)督管理局GMP認證，20__年GMP復(fù)檢一次性通過。20__年獲得海南省高新技術(shù)企業(yè)稱號，并被國家中輕產(chǎn)品質(zhì)量保證中心認定為質(zhì)量信得過企業(yè)�！�20__-20__年度海南省工業(yè)行業(yè)龍頭企業(yè)”，20__年“海南省高新技術(shù)企業(yè)”等榮譽稱號。
為了加快中醫(yī)藥及其他傳統(tǒng)醫(yī)藥的現(xiàn)代化發(fā)展，使中醫(yī)藥及其它傳統(tǒng)醫(yī)藥更好地服務(wù)于人類健康。海南海力集團主動承擔(dān)了國家科技部的中藥現(xiàn)代化研究項目，在海南建立了檳榔、益智、丁香、肉豆蔻、
胡椒、高良姜等六種南藥規(guī)范化種植示范基地�；匕凑罩兴幉纳a(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范(GAP)要求，重點開展中藥材品種的規(guī)范化種植研究，制定南藥栽培生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)，促進南藥規(guī)范化種植和產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，提高中藥質(zhì)量控制水平、完善中藥質(zhì)量研究、開發(fā)、生產(chǎn)規(guī)范體系，為實現(xiàn)南藥現(xiàn)代化與產(chǎn)業(yè)化開發(fā)提供科學(xué)依據(jù)。前后三次承擔(dān)國家“十五”國家科技攻關(guān)計劃——中藥現(xiàn)代化研究與產(chǎn)業(yè)化開發(fā)研究。該項目自20__年建設(shè)以來，被海南批為“海南省南藥規(guī)范化種植示范基地”，同時被列為“十五”國家科技攻關(guān)計劃重大項目——“中醫(yī)藥現(xiàn)代化研究與產(chǎn)業(yè)開發(fā)”制定項目。目前基地與中國醫(yī)學(xué)院藥用植物研究所以及中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院建立了廣泛的研究合作關(guān)系，優(yōu)勢互補，搭建了一個高水平的研究平臺。
________以集團化模式規(guī)范管理，堅定不移地走“高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化，深度開發(fā)海南天然藥物資源”的發(fā)展道路，形成“市場為龍頭，科技為依托，效益為中心”的技術(shù)創(chuàng)新管理模式。
二、項目建設(shè)背景及內(nèi)容
________成立于20__年9月，是集藥品研發(fā)、生產(chǎn)與經(jīng)營為一體的新型現(xiàn)代化醫(yī)藥企業(yè)集團。公司現(xiàn)有中藥提取車間、普通固體制劑車間、頭孢類固體車間、青霉素固體車間等四個車間。擁有片劑、膠囊劑、顆粒劑三大類50多個品種，已申報新藥品種30多個。經(jīng)過十年的`發(fā)展，公司已初具規(guī)模。銷售市場已遍布全國大部分區(qū)域。隨著公司銷售市場的不斷拓展和新藥品種的不斷增加，公司生產(chǎn)能力已無發(fā)展空間，嚴重制約了企業(yè)的發(fā)展。
為了充分發(fā)揮本公司的資源優(yōu)勢，彌補生產(chǎn)能力的不足，使研發(fā)
出的產(chǎn)品能夠盡快投入生產(chǎn)，促進海南醫(yī)藥新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化，我們擬再投資20__萬元人民幣，在公司原廠址邊新購30畝土地，新增普通固體制劑生產(chǎn)線兩條、中藥固體制劑生產(chǎn)車間及鍋爐、配電等配套設(shè)施。
三、項目產(chǎn)品技術(shù)工藝圖
1、片劑工藝流程圖
2、顆粒劑工藝流程圖
3、膠囊劑工藝流程圖
四、項目環(huán)境保護的影響和防護措施：
1、項目施工期間的環(huán)境影響方面：由于項目在新址上建設(shè)，建設(shè)期建主要產(chǎn)生一定的建筑垃圾及揚塵，對建筑垃圾將及時清掃集中送往垃圾處理場處理;對產(chǎn)生揚塵的材料等進行圍隔堆放，并通過定期的路面灑水降低揚塵的影響。
2、營運期的環(huán)境影響方面：
1)、廠區(qū)排水按“雨污分流”的原則考慮，污水主要是生活廢水及洗滌用水，預(yù)計日污水量15噸，在廠區(qū)建設(shè)中設(shè)置污水、雨水二個排水系統(tǒng)，在廁所糞便污水與洗滌廢水將采用合流系統(tǒng)連至室外化糞池沉淀消化后經(jīng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)接入市政污水管網(wǎng)。
2)、廢棄固體垃圾：在產(chǎn)品包裝過程中將產(chǎn)生少許包裝箱、袋，以及辦公生活垃圾，將及時用垃圾袋裝化的方式集中送往垃圾站處理。
3)、大氣污染主要是配料、混合干燥、制粒過程中產(chǎn)生的粉塵，將通過在粉塵產(chǎn)生源部位設(shè)吸塵罩并經(jīng)大馬力的空氣凈化處理系統(tǒng)達標(biāo)排放;對廠區(qū)道路粉塵等將增加綠化面積和種植枝葉茂盛的樹木。
4)、運營期的噪音主要是空調(diào)機、冷凍機、冷卻塔等設(shè)備，將選擇相對獨立空曠的地方放置(如樓頂)，并采用隔音、減振等措施，有效降低噪音對環(huán)境的影響。
五、投資估算及資金籌措方案
1)本項目投資總額20__萬元，其中：
1、土地轉(zhuǎn)讓費 600萬元
2、審評申報費 50萬元
3、潔凈廠房及配套倉庫建設(shè) 550萬元
4、生產(chǎn)設(shè)備費 450萬元
oa項目建議書 篇3
第一章 項目建設(shè)的必要性和依據(jù)
一、全縣自然、地理和經(jīng)濟狀況
青川縣是四川盆地北部邊緣的“老、少、邊、窮”貧困縣，行政隸屬四川省廣元市，地處川、甘、陜交界處的"雞鳴三省"之地。東靠廣元市中區(qū)，南鄰江油市，西接平武縣，北連甘肅省文縣和武都縣，東北與陜西省寧強縣交界。幅員面積3217.08平方公里。轄9鎮(zhèn)28鄉(xiāng)(其中回族鄉(xiāng)2個)、271個行政村、1951個村民組、72883戶，總?cè)丝?49153人，其中農(nóng)業(yè)人口211718人，占85%，人口密度為每平方公里76人。在總?cè)丝谥校瑵h族占97.0%，回族占2.6%，滿族、蒙古族、藏族、壯族、苗族、東鄉(xiāng)族、朝鮮族等7個少數(shù)民族占0.4%，人口增長率7.5‰。
青川縣自然條件惡劣。一是境內(nèi)高山林立，地勢西北高，東南低。最高海拔3837米，最低海潑492米，平均坡度8‰，有“摩天嶺上雪花飛，白龍江畔菜花黃”之說。國土分布為“四水七六山、二十地和田”。現(xiàn)有耕地39.1萬畝，人平1.84畝，耕地中，坡度在25°以上的有24.5萬畝，占63%。這些耕地水土流失嚴重，勞動強度大，投入高，產(chǎn)出低。二是自然災(zāi)害嚴重。無霜期只有243天，年降水1022毫米，且主要集中在夏、秋季，旱、澇、風(fēng)、雹、霜等自然災(zāi)害頻率高、危害重。三是遠離城市，交通不便。縣城距成都370公里，距廣元市中區(qū)140公里。有11個鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路無等級，無班車。農(nóng)民治病難，商品流通難。
青川正在治窮的路上艱苦跋涉。青川人發(fā)揚負重自強的精神，遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，在招商引資開發(fā)資源、推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、培育支柱產(chǎn)業(yè)、進行基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)等方面取得了較大的突破。特別是把加強醫(yī)療衛(wèi)生建設(shè)，提高勞動者素質(zhì)，作為脫貧致富的前提，給予了更多地關(guān)注。
二、全縣衛(wèi)生事業(yè)狀況
(一)機構(gòu)設(shè)置。全縣有46個鄉(xiāng)以上醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)，其中縣人民醫(yī)院、縣中醫(yī)院、縣防疫站、縣婦幼保健院各一所，鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)有38個衛(wèi)生院，村設(shè)有271個衛(wèi)生站，縣、鄉(xiāng)、村三級醫(yī)療網(wǎng)基本形成。
(二)衛(wèi)生人力資源。全縣有衛(wèi)生技術(shù)人員602人，其中大專以上學(xué)歷48人，中專學(xué)歷205人，專業(yè)技術(shù)人員結(jié)構(gòu)中，有副高級技術(shù)職稱的22人，中級技術(shù)職稱的86人，初級技術(shù)職稱的308人，每千人中有衛(wèi)生技術(shù)人員2.4人。
(三)衛(wèi)生費用。全縣衛(wèi)生事業(yè)費128萬元，占全縣財政支出的2.7%,由于資金短缺，單靠醫(yī)院購置大中型醫(yī)療設(shè)備和儀器十分困難。
(四)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。全縣有業(yè)務(wù)用房1.8萬平方米，設(shè)置病床位1.8萬張，由于基本醫(yī)療設(shè)備匱乏，特別是病人運輸及巡回醫(yī)療缺運輸及搶救設(shè)備，給危重疾病診治帶來困難。全縣年
oa項目建議書 篇4
第一章總論
一、項目概況
1、項目名稱：烏加河鎮(zhèn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)項目
2、建設(shè)地點：烏加河鎮(zhèn)聯(lián)豐村一、二、三組及奮斗村一、二、六、七、八組
3、項目建設(shè)單位：烏加河鎮(zhèn)人民政府
4、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模：(見第四章項目建設(shè)規(guī)模與方案第二節(jié)、規(guī)劃建設(shè)與方案)。
5、工程建設(shè)進度：項目實施計劃從__年6月開始，至6月完工。
6、總投資及資金來源：項目總投資2432.49萬元，擬通過烏加河鎮(zhèn)人民政府自籌和爭取上級支持資金來解決。其中，群眾投工投勞折款資金232.49萬元，擬爭取上級給予支持資金2200萬元。
二、編制依據(jù)
1、烏中旗烏加河鎮(zhèn)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃;
2、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃;
3、烏中旗烏加河鎮(zhèn)水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃;
4、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)村扶貧開發(fā)規(guī)劃;
5、烏中旗烏加河鎮(zhèn)文化教育、科技、衛(wèi)生體育、人口及計劃生育規(guī)劃;
6、烏中旗烏加河鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;
7、烏中旗烏加河鎮(zhèn)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃;
8、烏中旗烏加河鎮(zhèn)基層組織建設(shè)規(guī)劃;
9、烏中旗烏加河鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展項目建設(shè)規(guī)劃;
10、委托單位提供的其他資料。
第二章項目建設(shè)背景及必要性
一、項目概況
1、地埋位置
烏中旗烏加河鎮(zhèn)位于中旗西南部陰山腳下，河套平原北端，地處東徑1080，北緯410，距旗政府所在地69公里，是烏拉特中旗山前的一個典型的農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)�？偯娣e729公里，耕地面積32萬畝，轄18個行政村，89個村民小組，總?cè)丝?3134人。其中，常住鎮(zhèn)區(qū)人口5491人，占總?cè)丝?6.5%，有自治區(qū)直屬駐地單位2個，旗級駐地二級單位26個，集體、個體、工商業(yè)戶105家。是烏中旗山前灌區(qū)經(jīng)濟、文化服務(wù)中心。
2、烏加河鎮(zhèn)社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r
烏加河鎮(zhèn)交通便利，6701路橫貫鎮(zhèn)區(qū)，通訊發(fā)達、資源豐富，是烏中旗“t”型小城鎮(zhèn)發(fā)展框架的重要部分，被自治區(qū)列為內(nèi)蒙古首批11個中心城鎮(zhèn)建設(shè)試點示范鎮(zhèn)之一，是自治區(qū)“四星級”文明建制鎮(zhèn)，被譽為“河套第一鎮(zhèn)”。
烏加河鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為農(nóng)牧業(yè)。農(nóng)業(yè)以盛產(chǎn)小麥、玉米、葵花、番茄，畜牧業(yè)以盛產(chǎn)德美肉羊為主而獨具優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)發(fā)展大鎮(zhèn)。由于種植條件優(yōu)越，可耕地32萬畝，年產(chǎn)糧食7329萬公斤，年產(chǎn)飼草料7690萬公斤，而且該地域氣候適宜、土壤肥沃，水資源豐富，無任何污染，在此得天獨厚的種養(yǎng)殖條件下，為實現(xiàn)為養(yǎng)而種，為加工而種的種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，為加快鎮(zhèn)域農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進程提供了保障。__年，烏加河鎮(zhèn)完成國內(nèi)生產(chǎn)總值達33221.43萬元，其中第一產(chǎn)值26752.23萬元，第二產(chǎn)值3287.3萬元，第三產(chǎn)值3181.9萬元。農(nóng)牧民人均純收入4486元，較上年增加580元，增長14.8%。
3、聯(lián)豐村社會經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r
聯(lián)豐村一、二、三組位于烏加河鎮(zhèn)區(qū)所在地，總戶數(shù)387戶，總?cè)丝?628人。在鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的帶動下，社會經(jīng)濟發(fā)展相比發(fā)展較快，從事二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的勞動力達到360人，農(nóng)民人均純收入達4800元。
4、奮斗村社會、經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r
奮斗村位于烏加河鎮(zhèn)西南6公里處，轄8個村民小組，總戶數(shù)630戶，總?cè)丝?357人。1997年率先在全鎮(zhèn)完成了村鎮(zhèn)規(guī)劃。1998年開始規(guī)劃小康住宅新村，同年建成了37戶磚瓦小康村住宅新居，1997年——__年在國家的支持下，建起122戶二層小康住宅樓，電、路、自來水、有線電視、電話、衛(wèi)生院、綠化帶等各項配套工程基本完善，被譽為“巴市第一村”，達到了自治區(qū)“四星級”文明村標(biāo)準(zhǔn)。奮斗村是發(fā)展以肉羊、葵花、玉米、番茄主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)村組，建立了各種農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地，成立了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)服務(wù)的協(xié)會，形成了區(qū)域特色，__年該村人均純收入達4850元，比其它村組平均高出850元。
4、項目建設(shè)背景
為了更好的落實國家有關(guān)增加農(nóng)民收入的精神，貫徹黨的xx屆五中全會精神，按照科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會的要求，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主“的目標(biāo)要求，加強農(nóng)村基層組織建設(shè)，著力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟和增加農(nóng)民收入，著力推進小康村建設(shè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平明顯提高，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強，農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善農(nóng)村各項社會事業(yè)全面發(fā)展。
二、項目建設(shè)的必要性
1、黨的xx屆五中全會精神，明確指出在”“期間，加大社會主義新農(nóng)村的建設(shè)，加快新農(nóng)村建設(shè)是農(nóng)村對外開放的窗口，它對合理布局生產(chǎn)力，優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，建立社會主義市場經(jīng)濟體系，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展將產(chǎn)生深遠的影響。
2、加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，有利于提高土地資源的集約利用率和農(nóng)村經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，有利于農(nóng)民生活的改善和農(nóng)村的可持續(xù)發(fā)展。近幾年，隨著烏加河鎮(zhèn)經(jīng)濟和城鎮(zhèn)建設(shè)快速發(fā)展，農(nóng)村城市化進程不斷加快，新農(nóng)村建設(shè)工作擺到了重要的議程。項目的建設(shè)既是加快農(nóng)村城市化進程，推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的一項重要舉措，也是農(nóng)村率先實現(xiàn)現(xiàn)代化，建設(shè)小康社會的客觀要求。
3、烏加河鎮(zhèn)位于中旗南端，巴市的北端，6701油路橫貫全鎮(zhèn)。是全市經(jīng)濟發(fā)展的要道通街，被譽為“河套第一鎮(zhèn)”。隨著農(nóng)村改革不斷深化，農(nóng)民收入穩(wěn)定提高，農(nóng)民的思想觀念和生活方式發(fā)生了重大改變。但是，與實現(xiàn)全面小康的目標(biāo)相比，農(nóng)村各項事業(yè)的發(fā)展仍然存在較大差距烏加河鎮(zhèn)進行新農(nóng)村建設(shè)，狠抓規(guī)劃龍頭、道路硬化、路燈亮化、衛(wèi)生潔化、家庭美化、環(huán)境優(yōu)化，以及舊村改造、村莊整理和環(huán)境整潔、村民自治。最根本的一條是真正使農(nóng)民的收入增加、農(nóng)民的生活質(zhì)量得到根本改善和提高，打造名副其實的“河套第一鎮(zhèn)”。
4、新農(nóng)村建設(shè)不僅要從根本上改善和提高農(nóng)民生活質(zhì)量而且將間接地提高農(nóng)民素質(zhì)。項目的建設(shè)一方面節(jié)約了土地資源，利用節(jié)約的土地，發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)，有利于加快農(nóng)村城鎮(zhèn)一體化進程。另一方面，隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，農(nóng)民將從一產(chǎn)中分離出來，向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，加快各村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的步伐，切實增加農(nóng)民的工資性收入。
綜上所述，本項目的建設(shè)是必要的。
第三章項目位置和建設(shè)條件
一、項目位置及自然環(huán)境概況
1、項目位置
項目位于烏加河鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)所在地聯(lián)豐村一、二、三組和奮斗村一、二、六、七、八組。
2、自然環(huán)境概況
項目區(qū)位于河套平原腹地，具有顯著的大陸氣候，冬季寒冷而漫長，夏季炎熱而短促，降雨量少而集中，蒸發(fā)強烈。該地區(qū)地質(zhì)構(gòu)建形成了紀晚期的斷陷盆地，由于構(gòu)造上的長期深陷，構(gòu)成了地下水的聚集帶。地下水能夠用于農(nóng)業(yè)灌溉和人畜飲用。
二、項目建設(shè)條件和建設(shè)內(nèi)容
1、占地范圍
現(xiàn)狀聯(lián)豐村共有居民387戶，總面積4.5平方公里。規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè)用地總占地面積12平方公里，新農(nóng)村建設(shè)用地上需拆遷村民住宅2戶，拆遷房屋建筑面積約180平方米，拆除商業(yè)設(shè)施15家，共790平方米。
現(xiàn)狀奮斗村共有居民630戶，總面積6.3平方公里。規(guī)劃新農(nóng)村建設(shè)用地總占地面積10平方公里，新農(nóng)村建設(shè)用地需拆遷村民住宅1戶。
2、市政配套條件
目前在項目用地周邊的規(guī)劃道路鋪設(shè)有自來水、雨水、污水、電力、電信等市政管線。
(1)供水
項目區(qū)附近設(shè)有供水管線，與新農(nóng)村供水管網(wǎng)相通，可保證本項目用水。
(2)排水
項目區(qū)周邊有雨水、污水排水溝，可經(jīng)規(guī)劃與排水管相連，進入排水溝。
(3)供電
烏加河鎮(zhèn)變電站可提供新農(nóng)村用電。
(4)供熱
采暖主要采用集中燃煤采暖方式，項目區(qū)可規(guī)劃網(wǎng)道引入集中供暖方式。
第四章項目建設(shè)規(guī)模和方案
一、規(guī)劃條件及建筑規(guī)模
根據(jù)烏加河鎮(zhèn)新農(nóng)村規(guī)劃的準(zhǔn)則，項目建設(shè)用地規(guī)劃為居住用地。項目規(guī)劃建設(shè)用地面積12平方公里，綠化面積2.4平方公里。
二、規(guī)劃建設(shè)方案
按照建設(shè)社會主義新農(nóng)村的整體規(guī)劃，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明村容整潔、管理民主”的目標(biāo)要求，圍繞增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民生活質(zhì)量進行整體規(guī)劃。
1、道路硬化工程
完成聯(lián)豐三組9.5km油路工程建設(shè)，奮斗村一、二、六、七、八組10km油路工程建設(shè)。
2、居民飲水工程
新的飲用水源井3眼，購置配套設(shè)施3套，埋設(shè)供水管網(wǎng)19.5km,入戶配套設(shè)施1017套，埋設(shè)入戶管道34.5km。
3、排污工程
建設(shè)地下鋼筋砼主管道19.5km，支管道5km，配套檢查井、污水處理設(shè)施3處，疏通排污渠道15km。
4、集中供熱工程
新建供暖集中供熱站1處，購置配套設(shè)施1套，埋設(shè)供熱管網(wǎng)5km。
5、綠化工程
在項目區(qū)規(guī)劃道路兩旁種植楊樹__00株，種植松樹18750株。
6、“六改六建”工程
改擴道路7條34.5km，新建廁所11處，新建產(chǎn)業(yè)基地3處，建經(jīng)濟合作組織4個，建立村民理事會，建設(shè)規(guī)劃小康住宅區(qū)，建設(shè)休閑廣場2處16000平方米，建設(shè)垃圾池80個，切實改善村容村貌。
7、“四位一體”新能源利用工程
新建"四位一體"生態(tài)溫室120座,主要集中在聯(lián)豐村與奮斗村,建設(shè)面積達4.8萬平方米,建成高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量規(guī)模化的"四位一體"生態(tài)溫室群。
8、村鎮(zhèn)配套設(shè)施工程：
完成鎮(zhèn)區(qū)變電站50萬千伏的增容擴建工程;實現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)供電、供熱、供水等機電設(shè)施運轉(zhuǎn)正常;完成聯(lián)豐村120平方米的自來水廠房的建筑。并配套專變1臺。購置配套設(shè)施1017套。
9、公共服務(wù)事業(yè)
完成鎮(zhèn)區(qū)和奮斗村幼兒園園舍各1500平方米的建設(shè)及相應(yīng)配套設(shè)施同時，在鎮(zhèn)區(qū)新建婦幼保健衛(wèi)生所一處，建筑面積1000平方米。
10、基層組織建設(shè)
在建立完善農(nóng)村經(jīng)濟組體系，社會化服務(wù)體系，勞動就業(yè)保障體系建設(shè)的基礎(chǔ)上，新建青年活動中心4處。
第五章項目實施進度安排
該項目建設(shè)期為2年，其中前期準(zhǔn)備工作3個月，實施施工21個月。項目分四個階段進行：項目前期設(shè)計和招標(biāo)，四通一平與土建施工、建筑裝修、竣工驗收。
第六章投資估算與資金籌措
一、投資估算
1、投資估算編制依據(jù)
(1)《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第二版)
(2)項目土建工程費用參照巴市類似工程項目的工程費用，設(shè)計要求有相關(guān)系統(tǒng)功能要求進行估算;
(3)其他建設(shè)費用參照《巴市建設(shè)工程費用》中規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算。
2、投資估算編制范圍
項目投資主要包括建筑安裝工程及設(shè)備費，室外工程費，與本項目直接相關(guān)的工程建設(shè)其他費和預(yù)備費。
3、投資估算編制說明
(1)新農(nóng)村工程及設(shè)備費主要由臨時水電路及場地平整費，土建結(jié)構(gòu)工程費，內(nèi)外裝修工程費，給排水工程費，強弱電工程費，采暖工程費、燃氣工程費等7項組成。參照近年來巴市類似工程竣工概算資料，并根據(jù)建設(shè)時間、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面的差異，作出合理調(diào)整后，分項分類，按單方造價指標(biāo)進行估算。
(2)室外工程主要包括工程道路、圍墻、大門、綠化、上下水管道、暖氣管溝、管道、庭院路燈、電纜線路等項目費用。項目在方案設(shè)計階段尚不夠具本，本項目室外工程按新農(nóng)村工程及設(shè)備費10%測算。
(3)工程建設(shè)其他費由勘測費、設(shè)計費，可研報告編制費，指標(biāo)管理費、工程質(zhì)量監(jiān)督管理費、工程保險費等12項組成。
(4)預(yù)備費估算只考慮基本預(yù)備費不計漲價預(yù)備費�；绢A(yù)備費按工程投資額(即新農(nóng)村工程及設(shè)備費、室外工程費和工程建設(shè)其他費三項之和)的5%計收。
4、投資概算結(jié)果
(后附投資概算表)
二、資金籌措
項目總投資2432.49萬元，其中，國家投資2200萬元，群眾投工投勞資金232.49萬元。
第七章社會效益分析
一、經(jīng)濟效益
新農(nóng)村的各項工程的建成，為廣大居民提供便利的情況下，也會產(chǎn)生不少經(jīng)濟效益。如“四位一體”種養(yǎng)生態(tài)溫室模式。我們按600平米的溫室計算每年季節(jié)性生產(chǎn)疏菜(西紅柿)2500公斤，按5元/公斤計算，收入6250元，豬舍養(yǎng)豬3--4頭，按900元/頭計算，收入3600元。經(jīng)分析計算，減去投入成本，可增加收入1500--__元，戶均3人計算，實現(xiàn)人均增加收入500——700元。結(jié)合產(chǎn)業(yè)基地、經(jīng)濟合作組織的帶動為農(nóng)牧民提供了農(nóng)村市場和減少流通環(huán)節(jié)的差價，均可為農(nóng)戶增加收入。最終體現(xiàn)了新農(nóng)村建設(shè)為廣大居民增加收入途徑的目標(biāo)。
二、社會效益
社會主義新農(nóng)村建設(shè)是烏加河鎮(zhèn)落實解決“三農(nóng)”問題有關(guān)精神，提高農(nóng)民收入的具體舉措。項目建成以后農(nóng)民進入寬敞明亮、基礎(chǔ)設(shè)施完善的新農(nóng)村。這種新的生活方式將逐漸引導(dǎo)農(nóng)民進入城市文明中，并通過這種生活方式的轉(zhuǎn)變，逐漸提高農(nóng)民素質(zhì)。
新農(nóng)村工程根據(jù)村民意愿和村民的實際條件實現(xiàn)了新建設(shè)新農(nóng)村的目標(biāo)和要求，通過該工程建設(shè)，既改變了村容、村貌又在保障農(nóng)民利益的前提下，使其改善居住條件又集約了土地。
新農(nóng)村工程的建設(shè)拉開了規(guī)劃綱要的序幕，新農(nóng)村工程的建設(shè)將全面帶動農(nóng)民生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，并使農(nóng)村逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工人，或者向工業(yè)、服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移。
三、生態(tài)效益
新農(nóng)村建設(shè)完成后，首先生活垃圾，污水得到合理處理。結(jié)合規(guī)�；ㄔO(shè)“四位一體”新能源利用工程的實施農(nóng)戶不需要社會管理體系介入，直接將通過“四位一體”模式，將秸稈、糞便變廢為寶，化害為利，解決環(huán)境污染問題。其次，新農(nóng)村各項設(shè)施完成后，將實現(xiàn)綠地面積增加，促進生態(tài)系統(tǒng)的改善，形成一個較完整的農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。
第八章結(jié)論
本項目建設(shè)是我鎮(zhèn)規(guī)劃任務(wù)的重要內(nèi)容，是實施烏加河鎮(zhèn)區(qū)域規(guī)劃的需要;是實施打造“河套第一鎮(zhèn)”整體形象的需要;是全面提升農(nóng)民素質(zhì)的需要。新農(nóng)村建設(shè)項目的實施將實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平的明顯提高，農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施明顯加強，農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善農(nóng)村各項社會事業(yè)全面發(fā)展。因此項目建設(shè)是非常必要的。
oa項目建議書 篇5
一、項目區(qū)基本情況
XX鎮(zhèn)自然風(fēng)景區(qū)海拔2303米，由于地質(zhì)地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分布，使項目區(qū)形成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態(tài)系統(tǒng)，是華北保存最完好的生態(tài)區(qū)域，素有華北“小西-藏”之稱，是避暑休閑和旅游的最佳地方。項目毗鄰北京，除得天獨厚的自然景觀外，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫和，通訊便利，交通方便，開發(fā)的市場和潛力巨大。
二、項目建設(shè)的依據(jù)
XX鎮(zhèn)是中華三祖文化的發(fā)祥地，古文化遺址修護及人文旅游景點初具規(guī)模，每年到尋根祭祖的游人絡(luò)繹不絕，而與之相匹配的休閑生態(tài)游才剛剛起步。為此，XX鎮(zhèn)黨委、政府將旅游產(chǎn)業(yè)化做為今后幾年的優(yōu)先發(fā)展方向，尤其將九龍洼避暑休閑開發(fā)做為三祖文化旅游產(chǎn)業(yè)的延伸，使旅游產(chǎn)業(yè)真正成為帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
三、項目建設(shè)的必要性
從國際看，在全球逐步變暖的趨勢和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經(jīng)屬于越來越緊缺和珍貴的生態(tài)環(huán)境資源。目前，香港佳頓集團有限公司就對項目區(qū)及其周邊地區(qū)開發(fā)表示了濃厚興趣，并與鎮(zhèn)政府簽署了有關(guān)協(xié)議。
從國內(nèi)看，隨著全國氣溫的不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而自然風(fēng)景區(qū)卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引著國內(nèi)“火爐”城市的人們紛紛涌入。針對這一現(xiàn)象，XX鎮(zhèn)可以打造依托森林草甸資源、氣候資源，在項目區(qū)修建避暑山莊、酒店、鄉(xiāng)村旅舍等高中檔的住宿場所和狩獵嘗跑馬場等休閑娛樂設(shè)施。
四、項目建設(shè)內(nèi)容
1、擬修建避暑山莊一處。內(nèi)設(shè)四星級酒店二處、當(dāng)?shù)靥厣霓r(nóng)家小院十處、旅游產(chǎn)品專營店一處、綜合管理辦公樓一座;
2、新建狩獵嘗跑馬嘗過山索道各一處;
3、附屬設(shè)施：道路、臺階、護欄等。
五、項目建設(shè)期限
從20xx年起至20xx年止，共計4年。
20xx年，為規(guī)劃設(shè)計階段;20xx年，為主體施工建設(shè)階段;20xx年主體完善和配套建設(shè)階段;20xx年試點運營和投入使用階段。
六、項目建設(shè)投資與資金籌措
預(yù)計總投資2億元，其中主體工程1.6億元，附屬設(shè)施0.3億元，其它0.1億元。
項目建設(shè)資金由承擔(dān)單位統(tǒng)一籌措。其中擬貸款1.5億元，自籌0.5億元。
七、經(jīng)濟效益分析(略)
oa項目建議書 篇6
一、營銷組織
為確保__花園項目的入市成功和銷售目標(biāo)，本公司將以獨家代理及全程跟蹤的方式為本項目服務(wù)，針對本案成立專案小組，幫助發(fā)展商組織營銷工作，包括：市場分析、產(chǎn)品調(diào)整、產(chǎn)品包裝、營銷推廣及銷售組織等工作。
近期，本專案小組將圍繞著20__年8月上旬展開的產(chǎn)品包裝、營銷推廣、銷售組織中的內(nèi)部認購登記和9月中旬的正式發(fā)售(具體時間根據(jù)銷售證取得進行調(diào)整)兩個時期開展各項工作。此時期我方的工作重點為：配合發(fā)展商協(xié)調(diào)廣告公司、模型公司和裝飾公司的各項工作進度，配合策劃部、銷售部提出策劃方案的具體實施，協(xié)助設(shè)計院進行產(chǎn)品的最終優(yōu)化調(diào)整，為各項工作的有效進展創(chuàng)造條件。
我方的營銷組織框架和工作流程如下：
1、營銷組織架構(gòu)
2、工作流程
為保證本案的成功營銷，各相關(guān)單位應(yīng)遵循“一切為了銷售”的原則，分工不分家地展開工作，有關(guān)流程如下：
二、市場營銷中可能遇到的不利局面的調(diào)整措施
在入市銷售過程中會發(fā)生許多變化，為確保各時期銷售的成功，我們有必要組織和動員各方力量，提前做好應(yīng)變準(zhǔn)備。現(xiàn)階段，除加強營銷組織力量外，還應(yīng)增設(shè)1~2名有一定市場經(jīng)驗和營銷經(jīng)驗的骨干力量，集中統(tǒng)一管理，分工責(zé)任，對以下方面有所準(zhǔn)備：
1、競爭對手較有壓力的入市策略
由于本項目的潛在競爭對手較多，他們的開盤會對我們的銷售形成較大沖擊，致使客戶分流;那么，整體實現(xiàn)11000元/平米的銷售均價及絕對利潤就會變得較為困難，為此我方建議如下：
(1)、在參考開發(fā)商的價格底限要求基礎(chǔ)上，建議采取以9500~9600元/平米(精裝修)的均價入市，確保優(yōu)質(zhì)又優(yōu)價，與其它競爭對手處于同一起跑線上，價格制定靈活又有彈性。
(2)、確保于20__年8月上旬可以開始進行入市推廣的工作計劃，以先期搶占市場份額。
(3)、確保于20__年5月下旬可以開工，以早期樹立項目形象，展示開發(fā)商實力，增強客戶信心。
(4)、隨時關(guān)注CBD內(nèi)其他新盤的一切變化，提前預(yù)測其可
能采用的方式、方法，做好針對性的準(zhǔn)備;如果其采用低價入市的方法來配合銷控，建議本案采用隨行就市的態(tài)度——以某個階段所推出某些房型折扣點和優(yōu)惠方式不同的方法進行銷控，采用增加折扣，價格明升暗降的方法來變相吸引客戶;但不到萬不得以決不可降價，降價會打擊客戶購房可保值、升值的信心，使其觀望度增加，并且會對先期已完成的銷售帶來許多不必要的麻煩。
2、根據(jù)工期進程進行的策略調(diào)整
以上的計劃是在樣板間、賣場包裝、工地整妝等一切跟進、配合順利的條件下進行的，假若其中某個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，如工期拖延等的情況下，我們認為倉促進入認購期也是有必要的;前期進入市場、探測市場將有利于開盤前銷售策略，還可在旺銷期眾多項目一起開盤來臨之前吸引市場目光;因此我們認為應(yīng)按照計劃于20__年9月上旬(或中上旬，初定)開盤認購，8月30日打出第一期廣告。
3、對可能形成“有價無市”的調(diào)整
就目前而言，價格仍是客戶所最關(guān)注的因素，也是一個項目能否達到銷售目的的決定性因素之一。就本項目所定開盤9500~9600元/平米的平均價格而言，仍存在著一定的市場空間，但我們的定價能否達到預(yù)期目的，能否完成預(yù)期的銷售，還有待市場的檢驗。從價格來說我們能否完成，面臨著兩種壓力：第一，在廣告力度、廣告投放有保證的前提下，市場認為價格偏高，無法達到預(yù)期的目的，我們應(yīng)在維持廣告投放的前提下，加大優(yōu)惠折扣點，公平的講較低價位的銷售實現(xiàn)更現(xiàn)實，高價位的銷售則會較為痛苦;第二，認購期內(nèi)，市場競爭情況發(fā)生變化，本區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)較低價位、較大規(guī)模社區(qū)投放進入市場，建議在其公開發(fā)售進入市場時我們銷售價格也相應(yīng)調(diào)低，并加大廣告投放力度。
4、廣告沒有達到預(yù)期銷售目的的調(diào)整
廣告能夠有效的傳遞信息，是有效促銷手段，也是本階段達到既定銷售目標(biāo)的重要手段之一。廣告的投入必須與銷售掛鉤。
現(xiàn)階段廣告的效果有三個，一是能否很好地傳達本產(chǎn)品的主題概念，包括：主要創(chuàng)意、設(shè)計主題、方案、表現(xiàn)手法、發(fā)布版面等;二是能否將客戶對本產(chǎn)品主題概念的關(guān)注，有效地轉(zhuǎn)變?yōu)殛P(guān)注“__花園”;
三、實現(xiàn)產(chǎn)品主題賣點有效傳達的保證措施
1、與較有創(chuàng)意和發(fā)布能力較強的經(jīng)開發(fā)商認可的廣告公司保持聯(lián)系，進行概念方面的有效溝通。
2、與有組織能力的曾舉辦過各種營銷活動的專業(yè)公司進行有效溝通(也可以與廣告公司合二為一)。
3、由于本樓盤規(guī)模較小，廣告?zhèn)鬟f的長期作用將以成本較低的路牌廣告和導(dǎo)向路牌廣告，針對客戶習(xí)慣的報紙DM插頁和千人成本較低的廣播電臺—北京交通臺為主，在推廣的各階段附以高檔直投雜志。
4、在報刊廣告的投放上，應(yīng)適當(dāng)集中廣告投放資金，廣告媒體不宜太多、時間不宜過長。
5、圍繞“健康·運動”為主題推廣活動應(yīng)貫穿于銷售過程始末。
6、項目專案組應(yīng)在每期廣告推出后，及時在銷售現(xiàn)場進行銷售的數(shù)據(jù)統(tǒng)計、整理分析，以了解客戶的需要和客戶關(guān)注的內(nèi)容，了解各種促銷手段的成效性，便于銷售調(diào)整，必要時進行項目拾遺或產(chǎn)品的重新包裝。
7、銷售進程的調(diào)整
按照計劃，我方打算在北京的秋季旺銷期來臨之前，即20__年9月上中旬開盤銷售，8~9月間進行約28天的推廣周期，我們預(yù)計開盤后2個~3個月內(nèi)因為季節(jié)和新樓盤的上市、項目的主體即將封頂?shù)戎T多因素的作用會形成一個旺銷期(即20__年9月中旬至12月)，然后關(guān)注的新鮮點會逐漸減弱，銷售會漸入平淡;進入20__年3月中旬，由于季節(jié)的原因和項目的現(xiàn)房在即，經(jīng)過市場炒作本項目將進入第二個旺銷期，在兩個旺銷期內(nèi)，我們
計劃完成銷售總額的50~60%。當(dāng)然，這還需要根據(jù)市場競爭的改變隨時調(diào)整。為加強淡銷階段的銷售進程，完成銷售目標(biāo)，我們建議：
1、適當(dāng)加大發(fā)展商主管銷售經(jīng)理的折扣點(如加大1~2%)，用靈活的、彈性的價格掌握主動，吸引客戶成交;
2、制定階段內(nèi)定房的優(yōu)惠措施;
3、適當(dāng)加大報刊廣告的投放力度;
4、為保證均衡出貨，調(diào)節(jié)供求，制造搶購氣氛，提高銷售速度，把握銷售控制，執(zhí)行分批限量銷售是非常關(guān)鍵的;
5、在本案的銷售過程中我們會自始至終執(zhí)行本套推廣組合策略，整合資源完成銷售目標(biāo)。
四、銷售現(xiàn)場管理
1、 銷售現(xiàn)場實行銷售經(jīng)理負責(zé)制
2、 售樓處位置選擇
建議在南側(cè)加油站位置搭建臨時售樓處，售樓處裝修要與產(chǎn)品定位風(fēng)格相一致，色彩要有沖擊力，最好能有1~2套樣板間，樣板間裝修要體現(xiàn)高檔、尊貴、現(xiàn)代、細膩的風(fēng)格;總之，售樓處一定要有品位，它是產(chǎn)品品位、開發(fā)商品位的縮影，正如古語所云：“窺一斑而是全豹”。
3、工地包裝要與產(chǎn)品定位相吻合
4、各種銷售工具要實行統(tǒng)一設(shè)計與制作，確保按時、保質(zhì)、保量完成
附：建議合作方式
一、獨家代理，代理費以2.3%為基本標(biāo)準(zhǔn)。
二、代理期限可根據(jù)開發(fā)銷售進程確定。
三、具體事項將在合同中詳細約定。
oa項目建議書 篇7
家具項目建議書
竹制家具項目
一、 基本情況
縉云森帥竹業(yè)有限公司位于浙江省縉云縣七里工業(yè)區(qū)，生產(chǎn)各類竹制品。為了擴大業(yè)務(wù)范圍，不斷創(chuàng)新，經(jīng)過多年努力，成功研制橫切面豪華工藝竹地板、竹家具及體育用品，并已形成小批量生產(chǎn)能力，產(chǎn)品自投放市場以來，深受消費者的青睞。為了充分利用毛竹資源進行深加工及滿足市場需求，企業(yè)擬進行年產(chǎn)20萬m2橫切面竹裝飾板及竹家具系列生產(chǎn)線的技術(shù)改造。本企業(yè)現(xiàn)有廠房3700 m2，分兩車間，半成品、成品車間，各種設(shè)備45套(臺)，固定資產(chǎn)360萬元，年銷售收入900萬元，專業(yè)技術(shù)人員9人，職工30名。
二、 產(chǎn)品及市場情況
橫切面豪華工藝竹地板、竹制家具及體育用品，是以我市豐富的毛竹資源為主要原料，用科學(xué)的方法加工而成的綠色裝飾產(chǎn)品。竹裝飾板材具有強度高、韌性好、色差小、密度高、耐磨損、富有彈性、不開裂，且具有造型新穎、紋理美觀、視覺良好的工藝觀賞實用品。而質(zhì)量大大超過珍貴的木材(如櫸木、花梨木)，價格同實木(櫸木家具及地板)相當(dāng)，是花梨木的1/5倍。根據(jù)國家林業(yè)局統(tǒng)計，我國每年的商品木材供需缺口已達3800萬m3，到20xx年年均缺口將達4300萬m3,就為竹裝飾板材的開發(fā)項目提供了一個良好的契機。毛竹則由于生長速度快，產(chǎn)量高，且一次造林后，可永續(xù)利用，加上產(chǎn)品優(yōu)良的特點，即竹裝飾板材的市場需求不可限量。而裝飾板材料主要取材闊葉林，隨著食用菌的迅速發(fā)展，闊葉林面積所剩無幾，且大徑材緊缺，結(jié)構(gòu)性矛盾突出(其中幼齡林蓄林面積占70%，成熟林僅占10%及天然林禁止采伐，生態(tài)公益林的保護)。全國室內(nèi)裝飾材料年需求10億m3，墻面裝飾材料總需求5億m3，裝飾業(yè)和家具業(yè)年產(chǎn)值8000億元，何況還有國際市場，而竹裝飾板材是木材結(jié)構(gòu)的理想替代品，將占據(jù)很大一塊市場份額。隨著人們生活質(zhì)量的提高，求新求異心理的活躍，竹裝飾板材在裝飾家具行業(yè)的應(yīng)用是必然趨勢。
三、 產(chǎn)品方案及規(guī)模
目前公司產(chǎn)品主要為三大類：一類為橫切面工藝竹地板，二類為橫切面竹家具，三類為竹工藝門系列，四類為竹體育用具。相對而言竹地板人工成本小而原料成本高，而竹家具利潤則非常可觀。由于二、三、四類產(chǎn)品品種多，統(tǒng)一進行測算難度較大，故以竹地板為例進行測算，生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)20萬m2工藝竹地板。在實際生產(chǎn)中，可根據(jù)市場情況進行調(diào)查。
四、 研究開發(fā)的內(nèi)容
(1) 竹材地板及裝飾板 竹地板產(chǎn)品規(guī)格為長度：50、100、150、200cm 寬度：8---10cm 厚度：1.2---2cm裝飾板可根據(jù)客戶要求規(guī)格生產(chǎn)
(2)竹制家具裝璜系列: 經(jīng)理臺、會議桌、沙發(fā)、柜、桌、凳、高低柜、床、門、門窗飾邊、花瓶、樓梯欄桿護手等系列
(3)體育用具系列：棒球棒、飛鏢、臺球桿、二、三節(jié)棍、太陽傘桿、竹劍、電工及專用桿等
(4)工藝品系列
五、工藝技術(shù)與設(shè)備
5.1 技術(shù)性能竹材紋理清晰，線紋平直，繞曲度0.05%，表面平整，企口契合良好，相互緊湊整齊，漆面平整光滑，無流跡及刷痕。含水率5%--10%吸水厚度膨脹率≤5%均衡 力學(xué)性能靜曲強度，接近木材縱向，大于木材橫向(櫸木材) 約MOR≤20MPa膠合強度：mj≥1.80MPa24小時冷水浸泡平均膠合強度MJ≥150MPa 握釘力：約1500—2300N
5.2 工藝技術(shù)方案：流程圖，技術(shù)過程參數(shù)從略竹片---預(yù)處理---定寬銑平---定尺---施膠---層壓---定厚鋸截---施膠---規(guī)格鋸截----木工車間----油漆車間----竹家具成品----規(guī)格鋸截----企口----砂光----油漆----竹地板成品
5.3 根據(jù)工藝流程，本項目中主要生產(chǎn)竹厚薄板材的工藝制作， 竹薄板材可選質(zhì)優(yōu)價廉的生產(chǎn)廠家供應(yīng)。
5.4 主要設(shè)備為實現(xiàn)本項目生產(chǎn)過程，必須具備如下設(shè)備，自制設(shè)備詳見細表，其中新增設(shè)備投資555萬元(見下表)。 根據(jù)本項目工藝流程，需增添設(shè)備：
六、 廠房及配套工程
廠房占地面積20xx0 m2，配套供水、電、道路、綠化，建筑面積120xx m2，建設(shè)費用約1560萬元。
七、 實施本項目生產(chǎn)條件及落實情況
7.1.1 原料，以年產(chǎn)20萬m2計
7.1.2 毛竹資源分析毛竹性喜溫和天氣，主要產(chǎn)地在東南亞地區(qū)，我國則是世界最大的產(chǎn)竹國。其主要產(chǎn)地在江蘇、浙江、江西、福建、安徽、湖南省一帶蓄積量很大，根據(jù)市林業(yè)局20xx年資料，全市竹林面積180萬畝，立竹2.1億株，竹林面積居全省首位，分布相對集中，原竹年產(chǎn)量達到90萬噸(毛竹4500萬支)。本項目設(shè)計能力為年產(chǎn)20萬m2竹地板，需毛竹原料約15000噸/年，所以原料供應(yīng)有保證。
7.2 供電本項目投產(chǎn)后，供電裝機總?cè)萘繛?00KVA，可由供電所解決
7.3 供水20噸/天，主要用于鍋爐
7 .4 供汽本項目投產(chǎn)后，蒸氣主要用于干燥、蒸煮、熱壓膠合，需求量約為1.7噸/時
7.5 交通運輸在330國道旁，離寧波港240公里，離杭州260公里，報關(guān)及運輸方便。離火車站4公里，金麗溫高速公路縉云入口7公里，臺縉高速公路開始動工。
7.6 環(huán)保煙塵：鍋爐煙塵，經(jīng)水膜除塵處理，能達到國家排放標(biāo)準(zhǔn)�；緹o工業(yè)廢氣及廢水、無粉塵，刨屑刨花經(jīng)旋風(fēng)吸塵處理，改善室內(nèi)條件。在廢氣及廢水成份有竹醋液，經(jīng)過一定的方式可以合理提取，它可用于土壤殺菌劑，植物生長促進劑，異味清除劑，并可用以開發(fā)美容美膚用品，健康飲料，以致用于治療糖尿病。
7.7 勞動保護勞動保護按國家有關(guān)規(guī)定，以安全、健康為宗旨。
八、 勞動定員和負責(zé)人及主要技術(shù)人員的落實。
8.1 一類項目(橫切面工藝竹地板項目)設(shè)計定員195人，其中管理人員15人，技術(shù)人員9人，主要由招工解決
8.2 項目負責(zé)人：楊國勝
九、項目實施計劃
9.1 投資2115萬元(估算固定資產(chǎn)投資)詳見附表1 其中：
�、俳ㄖこ藤M(含地皮，新建廠房)1560萬元
�、谠O(shè)備購置費 513.7萬元
③安裝調(diào)試 36.3萬元
�、芷渌M用 5萬元
�、萁ㄔO(shè)期利息 38.5萬元 總計： 2153.5萬元
9.2 流動資金估算流動資金根據(jù)采用新工藝前其余生產(chǎn)竹材產(chǎn)品廠家的實際運用情況，并結(jié)合本項目實際推算約為1885萬元，其中生產(chǎn)橫切面竹地板流動資金600萬元，竹家具系列、竹門系列、竹體育用具系列需流動資金各1000萬元，下設(shè)森帥竹業(yè)窗口及廣告費用約285萬元。
9.3 資金籌措及使用計劃(見附表2) 根據(jù)初步估算，該項目總投資6000萬元，其中固定資產(chǎn)投資2115萬元，流動資金3885萬元，按目前情況來看，企業(yè)自籌資金1650萬元，引資或貸款4350萬元。
十、經(jīng)濟評價
編制依據(jù)
①《建設(shè)項經(jīng)濟評價法參數(shù)》第二版
�、趫�(zhí)行的《工業(yè)企業(yè)財務(wù)制度》
③執(zhí)行的新稅制及關(guān)于農(nóng)副產(chǎn)品收購中增值稅的有關(guān)規(guī)定
�、芷渌嘘P(guān)文件 11.2 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)11.2.1 生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案年產(chǎn)竹材地板20萬m2及年產(chǎn)竹制家具90萬件(90萬件40元/件=3600萬元)、年產(chǎn)竹門10萬件(10萬500元/件=5000萬元)、體育用具、工藝品，同時根據(jù)市場需求，生產(chǎn)不同型號規(guī)格，年產(chǎn)值為120xx萬元。
oa項目建議書 篇8
一、項目基本情況
1、項目概況
包括項目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項目四至、規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃限制條件等基本情況。如果屬于公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述;如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項目，需對項目背景情況、產(chǎn)權(quán)狀況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。
附項目區(qū)位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。
2、項目現(xiàn)狀
根據(jù)現(xiàn)場勘查情況，對項目宗地的地形、地勢、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構(gòu)筑物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進行描述。
附現(xiàn)場勘查照片若干。
3、項目周邊環(huán)境及配套情況
包括項目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施情況、周邊道路及公共交通設(shè)施情況、與城市標(biāo)志性建筑和主要政府機構(gòu)之間的距離等。
4、項目存在的不確定因素及風(fēng)險提示
對項目存在的不確定及風(fēng)險因素進行提示，并提出初步解決方式。
二、項目周邊規(guī)劃發(fā)展情況
對項目所處區(qū)域未來規(guī)劃發(fā)展前景、促進區(qū)域房地產(chǎn)市場發(fā)展動力情況進行描述，包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。
三、項目優(yōu)劣勢分析
四、項目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場概況
1、項目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況
對項目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場供應(yīng)量、成交量、銷售單價等數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，并作出簡要總結(jié)。
2、項目所在區(qū)域土地市場情況
對項目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項目成交情況、價格特征進行簡要總結(jié)性描述。
附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。
3、項目所在區(qū)域在售樓盤概況
對項目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)情況、成交情況、價格特征進行簡要總結(jié)分析，并就其市場去化情況、銷售周期進行調(diào)研判斷。
附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結(jié)論
1、對項目出讓(轉(zhuǎn)讓)價格及可接受地價作出初步判斷。
2、對項目經(jīng)濟效益指標(biāo)情況作出初步評價。
3、對項目整體情況、項目發(fā)展前景進行概述性總結(jié)，并提出相關(guān)建議。
關(guān)于項目的建議書(四)
第一章項目概要
簡單介紹項目基本情況，包括項目發(fā)起人名稱、項目名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模等等。
第二章項目發(fā)起人、股東方、管理和技術(shù)支持
1、項目發(fā)起方的背景。
2、項目發(fā)起方的業(yè)務(wù)，包括近三年的財務(wù)報表。
3、項目發(fā)起方的主要股東和管理人員的簡歷。
第三章市場和銷售安排
1、市場的基本情況：產(chǎn)品用途，本地、國內(nèi)和出口市場的目前容量、增長率、價格變化等。
2、該項目的生產(chǎn)能力、生產(chǎn)成本、單位銷售價格、主要銷售對象和預(yù)計市場份額。
3、產(chǎn)品的客戶情況、銷售渠道的安排。
4、目前市場競爭情況：其他現(xiàn)有生產(chǎn)廠家，計劃新上的類似項目，替代產(chǎn)品的情況。
5、類似產(chǎn)品進口的關(guān)稅和管制情況。
6、影響產(chǎn)品市場的主要因素。
第四章技術(shù)可行性、人員、原材料供應(yīng)和環(huán)境
1、項目計劃采用的生產(chǎn)工藝。
2、與其他伙伴公司合作的安排。
3、項目的人員培訓(xùn)和關(guān)鍵技術(shù)的保證。
4、當(dāng)?shù)氐膭趧恿突A(chǔ)設(shè)施狀況，包括通訊、交通、水源、能源和電力供應(yīng)等。
5、生產(chǎn)成本和費用的分類數(shù)據(jù)。
6、原材料供應(yīng)的來源、價格、質(zhì)量。
7、計劃生產(chǎn)設(shè)施與原材料供應(yīng)、市場、基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)系。
8、計劃生產(chǎn)設(shè)施的規(guī)模與現(xiàn)有同類生產(chǎn)設(shè)施的比較。
9、生產(chǎn)設(shè)施的環(huán)境因素和應(yīng)對措施。
第五章投資預(yù)算、融資計劃和效益分析
1、項目投資和資金安排。
2、項目的資金結(jié)構(gòu)，包括股東股本投入、股東貸款、銀行融資數(shù)額。
3、希望國際金融公司于銀團的參與方式：股本、貸款或兩者兼有。
4、項目的財務(wù)預(yù)測，包括生產(chǎn)、銷售、資本和負債、利潤、資金流動、效益和回報預(yù)測。
5、影響效益的主要因素。
第六章政府支持、管理和審批
1、當(dāng)?shù)卣漠a(chǎn)業(yè)政策和投資方向?qū)椖康挠绊憽?/p>
2、當(dāng)?shù)卣畬υ擁椖靠梢蕴峁┑墓膭畲胧┖椭С帧?/p>
3、該項目對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的貢獻。
4、該項目需經(jīng)過的審批手續(xù)和時間。
財務(wù)報表附件1、2、3
項目建議書需要提供的附件
1、銀行貸款意向書(省分行以上)
2、開戶行出具的企業(yè)自有資金證明文件。
3、地方配套資金及其他資金來源意向。
4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及企業(yè)主管部門提供的企業(yè)性質(zhì)證明材料。
5、前期科研成果證明材料(省、部級以上單位組織的技術(shù)成果鑒定意見或省級以上科技進步獎證明或?qū)＠C書;如屬合作或買斷技術(shù)，請出具合作或買斷技術(shù)的證明)。
6、有關(guān)部門出具的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證明文件(醫(yī)藥、生物、農(nóng)藥等)。
7、為實施項目需要新設(shè)公司或需要增資擴股的，請出具投資各方協(xié)議書，涉及無形資產(chǎn)作價入股的，需出具資產(chǎn)評估報告。
8、項目單位可以提供其他能證明技術(shù)價值和企業(yè)實力的文件，如用戶報告、部門檢測報告、高新技術(shù)企業(yè)認定文件、重要合同、上年資產(chǎn)負債表、損益表等。
9、項目簡介(1500字以內(nèi))。
10、項目簡表(簡表格式按國家發(fā)改委當(dāng)年公告要求填寫)。
11、項目單位關(guān)于報送項目建議書的請示一式兩份。
12、含有項目建議書、簡介、簡表、項目單位報送項目建議書的請示的軟盤一份(WORD文檔或EXCEL文檔)。以上附件除銀行貸款意向書、自有資金證明要原件外，均可提供復(fù)印件。
項目申報單位報送文件的格式和內(nèi)容要求
————公司關(guān)于報送高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項目建議書的報告市計委：
(該項目建設(shè)的意義和必要性)
——————產(chǎn)品已具備產(chǎn)業(yè)化的條件，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：
一、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
二、投資估算及項目來源
三、建設(shè)地點及期限
四、項目法人單位
五、預(yù)期經(jīng)濟效益
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國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化——————專項(或示范工程)項目建議書項目名稱：
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組織部門：——————市發(fā)展計劃委員會
主持部門：——————省發(fā)展計劃委員會
申報日期：年月日
oa項目建議書 篇9
1 項目概述
田園生態(tài)農(nóng)莊社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)項目建設(shè)地選址為新鄉(xiāng)市新鄉(xiāng)縣和河鄉(xiāng)范嶺村。項目地距新鄉(xiāng)市12公里，有長濟高速公路在村旁經(jīng)過，交通便利。有衛(wèi)河和共產(chǎn)主義渠環(huán)繞周圍，年平均降水量573.4毫米，水利資源豐沛。無霜期為220 天。全年日照時間2400小時，光照充足。
該項目以系統(tǒng)工程，生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，建立了中原地區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)生產(chǎn)模式。她通過社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)的展開，建立了城鄉(xiāng)互助、和諧的生態(tài)經(jīng)濟模式。
該項目的建設(shè)，對于農(nóng)民增收、農(nóng)村環(huán)境保護、食品安全都會起到積極的推動作用。
1.1 項目名稱
新鄉(xiāng)市田園生態(tài)農(nóng)莊社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)項目
1.2 項目主辦單位
新鄉(xiāng)市環(huán)境保護志愿者協(xié)會。
1.3 項目實施單位
新鄉(xiāng)市田園生態(tài)農(nóng)莊專業(yè)合作社。
1.4項目負責(zé)人
田桂榮
1.5 項目主辦單位基本情況
新鄉(xiāng)市環(huán)境保護志愿者協(xié)會成立于20xx年5月12日,是我國第一個由農(nóng)民創(chuàng)立的環(huán)境保護團體。發(fā)起人為現(xiàn)任會長田桂榮。
協(xié)會主要活動領(lǐng)域為宣傳普及環(huán)保知識、咨詢服務(wù)、開展環(huán)保調(diào)查、信息交流等。九年來，調(diào)查了黃河主流和支流污染的情況，并協(xié)助環(huán)保部門整治了污染企業(yè)。開展了大量的普及環(huán)保知識的活動，特別是在青少年學(xué)生中作了大量宣傳普及環(huán)保知識的工作。20xx年以來，協(xié)會實行了由“務(wù)虛”到“務(wù)實”的轉(zhuǎn)型。即通過從事 社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CAS)項目，開創(chuàng)了農(nóng)業(yè)污染治理的一條新路。
1.6 項目編制的依據(jù)
田園生產(chǎn)農(nóng)莊社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)項目運用系統(tǒng)工程和生態(tài)循環(huán)理論，通過“生產(chǎn)者”—“消費者”—“分解者”等食物鏈的展示，建立了中原地區(qū)以沼氣為中心的“生態(tài)鮮食玉米---生態(tài)肉牛---沼氣---生態(tài)蚯蚓—生態(tài)食用菌---生態(tài)蔬菜”的生態(tài)模式。
同時根據(jù)“社區(qū)支持農(nóng)業(yè)”(CSA)的經(jīng)驗，組建新鄉(xiāng)市田園生態(tài)農(nóng)莊專業(yè)合作社和新鄉(xiāng)市綠色消費合作社，使生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品由基地直接到餐桌。
1.7 項目主要建設(shè)內(nèi)容
1.7.1種植業(yè)：生態(tài)冬小麥、生態(tài)鮮食玉米、青蘿卜為主的生態(tài)蔬菜
1.7.2養(yǎng)殖業(yè)：養(yǎng)生態(tài)肉牛、生態(tài)雞、生態(tài)豬 、生態(tài)魚 、生態(tài)蚯蚓
1.7.3菌草產(chǎn)業(yè)(白色產(chǎn)業(yè))：有生態(tài)食用菌、堆肥(微生物營養(yǎng)液)、發(fā)酵飼料、發(fā)酵床雞舍豬舍、沼氣等項目
2 項目規(guī)模及工期安排
2.1第一期工程(20xx年-20xx年)
2.1.1 修路
2.1.2 植樹：杞柳、曲柳、美國竹柳(用柳樹取代低洼地的楊樹)
2.1.3 生態(tài)冬小麥(下茬生態(tài)鮮食玉米)
2.1.4 裸地生態(tài)蔬菜 4畝
2.1.5 保護地生態(tài)蔬菜 2個棚
2.1.6 生態(tài)桃園 3畝
2.1.7 生態(tài)葡萄園 3畝
2.1.8 生態(tài)桑園 2畝
2.1.9 生態(tài)肉牛(高端牛肉) 20頭
2.1.10 生態(tài)雞 200只
2.1.11 生態(tài)豬 20頭
2.1.12 生態(tài)魚 (脆魚鯇) 4畝
2.1.13 生態(tài)蚯蚓： 1畝
2.1.14 沼氣：(20xx年秋)
2.1.15 生態(tài)餐廳 300平方米
2.2 第二期工程(20xx年-20xx年)
2.2.1 植樹
2.2.2 生態(tài)冬小麥 60畝
2.2.3 生態(tài)肉食牛 80頭
2.2.4 生態(tài)蚯蚓 2畝
2.2.5 裸地生態(tài)蔬菜 4畝
2.2.6 保護地生態(tài)蔬菜 2個棚
2.2.7 生態(tài)桃園 3畝
2.2.8 生態(tài)葡萄園 3畝
2.2.9 生態(tài)桑園 2畝
2.2.10 生態(tài)雞 1000只
2.2.11 生態(tài)豬 100頭
2.2.12 生態(tài)魚 18畝
2.2.13 生態(tài)餐廳 300平方米
3 項目建設(shè)的必要性和可行性
3.1 項目建設(shè)的必要性
3.1.1實行社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)，可以有效地解決農(nóng)村環(huán)境污染問題
目前，農(nóng)村的環(huán)境污染十分嚴重，社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)采用“自然農(nóng)法”生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)，尊重自然規(guī)律和法則，拒絕使用農(nóng)藥、化肥、激素和抗菌素等化學(xué)農(nóng)業(yè)的辦法，避免了農(nóng)田和農(nóng)村環(huán)境的污染，使之成為解決農(nóng)村環(huán)境污染的有效途徑。
3.1.2 實行社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)，可以促進社會的和諧與穩(wěn)定
在市場經(jīng)濟中，由公司來運作的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，他們會首先追尋自己的利益。生產(chǎn)者和消費者通常都是被動的接受不合理的價格，而使中間商得到大部分差價利潤。
社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)的中心思想是消費者和生產(chǎn)者的平等，他們一起在田間勞作，一起享受勞動果實，一起享受大自然帶來的和諧的美。他們追尋的是一種人與自然，人與人和諧共處的新的生活方式。在CSA的體系內(nèi)，農(nóng)產(chǎn)品的定價，成本的核算由雙方共同商議完成，會趨于較為公平合理的水平。這樣的交易過程不但大大減少了流通過程中的成本，還使消費者與生產(chǎn)者之間由對頭冤家轉(zhuǎn)變?yōu)橥酃矟幕锇�。CSA作為一種新的社會組織或社會細胞，能夠使社會達到和諧與穩(wěn)定，是有內(nèi)在生命力的一種組織形態(tài)。
3.1.3實行社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)，引進了消費者參與，這是保證食品安全的可靠辦法
社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)實行了“參與式保證監(jiān)管體系”，消費者與生產(chǎn)者共同勞動，共同協(xié)商，全程監(jiān)督。這種組織形態(tài)確保了農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流程的無害化，也確保了消費者與生產(chǎn)者之間的信認。成為解決食品安全問題的可靠辦法。
3.1.4實行社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)，可以平抑農(nóng)產(chǎn)品漲價，從而抑制通貨膨脹的惡性發(fā)展
實行社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)可以使農(nóng)產(chǎn)品從田間直接送到餐桌，減少了中間環(huán)節(jié)。它起到了期貨的某些作用，一方面可以使農(nóng)民通過預(yù)付的貨款化解風(fēng)險，增加農(nóng)民的收入;同時還可使消費者用低于商場同類農(nóng)產(chǎn)品的價格買到高質(zhì)量的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，實現(xiàn)雙贏。從而抑制通貨膨脹的惡性發(fā)展。
3.1.5實行社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)，可以為農(nóng)業(yè)的多功能化、三產(chǎn)化提供平臺
在社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)中，由于城鄉(xiāng)互助，拓展了農(nóng)業(yè)向多功能方向發(fā)展。如由社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)發(fā)展到生態(tài)觀光、休閑養(yǎng)生、教育培訓(xùn)、農(nóng)產(chǎn)品深加工、工藝美術(shù)品等等。這無疑都可以為農(nóng)民增加收入開創(chuàng)新的渠道。
特別是讓廣大青少年學(xué)生參加CSA健康有益的體驗農(nóng)業(yè)，在大自然中進行種植、養(yǎng)殖活動，他們不僅可以學(xué)習(xí)自然科學(xué)知識、增加動手能力、收獲新鮮的農(nóng)產(chǎn)品，還可以養(yǎng)成與大自然和睦相處、特別是減少青少年沉迷網(wǎng)絡(luò)游戲的時間，甚至減輕或戒除網(wǎng)癮。
3.2 項目建設(shè)的可行性
3.2.1 項目符合黨的科學(xué)發(fā)展觀和國家產(chǎn)業(yè)政策
黨的xx大提出全面發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的科學(xué)發(fā)展觀和發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)政策。社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)項目正是體現(xiàn)了全面發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展的精神，符合國家的循環(huán)經(jīng)濟的產(chǎn)業(yè)政策。
3.2.2 項目有成熟的“自然農(nóng)法”生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)的支持
目前，我們國家的生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)已逐步走向成熟，加之該項目與河南農(nóng)業(yè)大學(xué)、河南省農(nóng)業(yè)科學(xué)院和葫蘆島市綠德高效生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)中心合作，并取得他們在“自然農(nóng)法”生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)和新品種方面的支持，技術(shù)上有保障。
3.2.3 項目有國內(nèi)社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)的經(jīng)驗可以借鑒
國內(nèi)民間組織從20xx年開始推動城鄉(xiāng)互助的社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)，這其中包括香港社區(qū)伙伴(PCD)、成都河流研究會、云南昆明綠耕城鄉(xiāng)合作促進中心、沃土工坊等，一些小型的倡導(dǎo)城鄉(xiāng)互助的形式在四川、廣西、云南等地發(fā)端。 20xx年中國人民大學(xué)----海淀區(qū)政府產(chǎn)學(xué)研基地項目“小毛驢市民農(nóng)園”則是比較完整的將CSA中直銷、預(yù)付費用、風(fēng)險共擔(dān)以及會員制、箱式計劃、實習(xí)生項目納入到農(nóng)場運作中的開始。由此引發(fā)了中國各地CSA型農(nóng)場及契約式消費者與農(nóng)戶直接聯(lián)合的熱潮，據(jù)不完全統(tǒng)計，20xx年中國各地CSA型農(nóng)場有將近200多家。他們的經(jīng)驗可以使我們少走一些彎路。
3.2.4 項目適應(yīng)人民日益增長的文化、物質(zhì)生活的需求
近十年，人民的生活水平大幅度提高，特別是我國的中產(chǎn)階層已發(fā)展到近3億。他們的收入處于社會中上水平，一般擁有優(yōu)厚的薪金，富有個人財產(chǎn)，較高的個人文化素養(yǎng)，豐富的生活內(nèi)容。他們對食品安全有著較強烈的需求。他們有也閑暇時間去追求高品質(zhì)的觀光、休閑生活。據(jù)有關(guān)部門調(diào)查，我市在中原地區(qū)消費能力處于中上等水平，對于生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品和休閑、觀光有一定的需求。
3.2.5 項目主辦單位有廣泛的社會影響
近些年來，新鄉(xiāng)市環(huán)境保護協(xié)會和會長田桂榮對環(huán)境保護工作做出了貢獻，有著廣泛的社會影響，也取得了政府部門和廣大民間組織的一致支持。這次新鄉(xiāng)市環(huán)境保護志愿者協(xié)會的環(huán)保工作由單純的環(huán)保宣傳到介入農(nóng)業(yè)污染治理生產(chǎn)實踐的轉(zhuǎn)型，借助她的品牌效應(yīng)，一定會得到政府和社會各方面的廣泛支持。
4 項目的主要經(jīng)濟技術(shù)路線
4.1 進行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，把過去單純的種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)的二維農(nóng)業(yè)模式調(diào)整為種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和菌草業(yè)(白色農(nóng)業(yè))的三維農(nóng)業(yè)模式，通過養(yǎng)殖業(yè)消化糧食和秸桿，以增加農(nóng)民的收入;通過菌草產(chǎn)業(yè)消化種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的廢棄物，使廢棄物得到循環(huán)利用，從而增加產(chǎn)值，減少農(nóng)村的面源污染，使農(nóng)村環(huán)境得到確實的保護。
4.2 通過種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，把過去“糧食作物和經(jīng)濟作物”的二元結(jié)構(gòu)改變?yōu)椤凹Z食作物、經(jīng)濟作物和飼料作物”的三元結(jié)構(gòu)，本項目通過種植鮮食玉米和高蛋白牧草來促進肉牛養(yǎng)殖業(yè)。
4.3 通過農(nóng)業(yè)生態(tài)鏈結(jié)構(gòu)的調(diào)整，把種植業(yè)大量用化肥 農(nóng)藥，養(yǎng)殖業(yè)大量用抗菌素、激素的化學(xué)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式改變?yōu)榇罅渴褂糜袡C肥和生態(tài)飼料的自然農(nóng)法的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，解決農(nóng)村和農(nóng)產(chǎn)品的污染問題，使農(nóng)產(chǎn)品得到更安全、更健康的保障。
5 園區(qū)規(guī)劃
5.1 項目規(guī)劃的指導(dǎo)思想及規(guī)劃原則
5.1.1 指導(dǎo)思想
倡導(dǎo)并實踐“支持生態(tài)農(nóng)業(yè)、發(fā)展綠色消費、促進城鄉(xiāng)互助”的理念，借鑒國內(nèi)外社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)經(jīng)驗，遵循“三低三高”(即低能耗、低污染、低投入，高起步，高產(chǎn)出，高品味)的原則。建設(shè)以系統(tǒng)工程、生態(tài)循環(huán)理論為指導(dǎo)，以低本高效生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為中心，以生產(chǎn)、科研、營銷、加工、信息、培訓(xùn)等多功能服務(wù)為一體的田園生態(tài)農(nóng)莊。并以生態(tài)農(nóng)業(yè)項目為基礎(chǔ)，逐步建設(shè)成為具有吸納游客能力并具有中原地區(qū)觀光、休閑特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園。
5.1.2 規(guī)劃原則
5.1.2.1 堅持“科學(xué)規(guī)劃、分區(qū)建設(shè)、一邊開發(fā)、一邊開放、長短結(jié)合、早收效益”的原則，制訂“田園生態(tài)農(nóng)莊社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)規(guī)劃”，以短期能見效益的項目來養(yǎng)活長期項目，使園區(qū)建設(shè)走上可持續(xù)發(fā)展的道路。
5.1.2.2 堅持系統(tǒng)工程及生態(tài)循環(huán)原理相結(jié)合的原則，整合“生產(chǎn)者、消費者、分解者”和可持續(xù)能源等多種資源，實現(xiàn)以食物鏈相連結(jié)的人工生態(tài)系統(tǒng)。
5.1.2.3 堅持統(tǒng)一規(guī)劃、自主發(fā)展與招商引資相結(jié)合的原則，自主掌握生態(tài)生產(chǎn)的核心區(qū)，并通過招商引資把自己暫時不具備條件的生態(tài)食用菌、生態(tài)肉牛、生態(tài)豬、生態(tài)雞和觀光、休閑項目對外承包。
5.1.2.4 堅持生產(chǎn)上抓高新技術(shù)與營銷上抓高端市場相結(jié)合的原則，應(yīng)用生態(tài)技術(shù)，生產(chǎn)無公害、綠色和有機食品;通過高端配送，打入高檔超市、酒店和社區(qū)，以實現(xiàn)生態(tài)產(chǎn)品的高附加值。
5.1.2.5 堅持生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目與生態(tài)觀光、休閑項目相結(jié)合的原則，同步規(guī)劃，分期實施。
5.1.2.6 堅持建設(shè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，帶動本地區(qū)農(nóng)戶致富，即“ 農(nóng)民專業(yè)合作社+基地+農(nóng)戶”的原則，建立“新鄉(xiāng)市田園生態(tài)農(nóng)莊專業(yè)合作社”，把農(nóng)民組織起來共同致富。
5.1.2.7堅持生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目開發(fā)與文化、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的原則，發(fā)展以玉米皮為原料的草編和以柳條為原料的柳編工藝品。
5.1.2.8 堅持生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項目開發(fā)與生態(tài)技術(shù)培訓(xùn)項目開發(fā)相結(jié)合的原則，要在生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的基礎(chǔ)上，建立新鄉(xiāng)市生態(tài)農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心。
5.1.2.9 堅持吸引人才與培養(yǎng)人才相結(jié)合的原則，通過建立新鄉(xiāng)市大學(xué)生創(chuàng)業(yè)實習(xí)見習(xí)基地和高效生態(tài)農(nóng)業(yè)研究所，吸引人才、培養(yǎng)人才。
5.1.2.10 堅持取得國家及各級政府的立項支持與艱苦創(chuàng)業(yè)、回報社會相結(jié)合的原則，為創(chuàng)辦“社會公益企業(yè)”打下基礎(chǔ)。
5.2 園路規(guī)劃
依照生態(tài)農(nóng)莊規(guī)劃設(shè)計思路，從園林的使用功能出發(fā)，根據(jù)生態(tài)農(nóng)莊的地形、地貌、功能區(qū)域和風(fēng)景點的分布，結(jié)合園務(wù)管理活動需要以及生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)操作上的方便，設(shè)置兩條干路和多條人行小路。
5.3 節(jié)水排灌工程規(guī)劃
生態(tài)農(nóng)莊以生產(chǎn)有機農(nóng)產(chǎn)品為主，園內(nèi)根據(jù)作物的不同需要，設(shè)置噴灌、滴灌和滲灌等節(jié)水灌溉系統(tǒng)。同時要考慮到環(huán)保及游人、園工的飲用水需要。規(guī)劃中要利用地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體;一切人工給水排水系統(tǒng)，均以埋設(shè)暗管，避免破壞生態(tài)環(huán)境和園林景觀;農(nóng)產(chǎn)品加工廠和生活污水排放管道接入城市排水系統(tǒng)，不排入園內(nèi)地表或池塘中，以避免污染環(huán)境。
5.4 園區(qū)綠化設(shè)計
園內(nèi)的綠化規(guī)劃，以不影響園內(nèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)運作和園內(nèi)區(qū)域功能需求出發(fā)來考慮，結(jié)合植物造景、游人活動，采用多樣化的樹木方式和多年生花卉、草坪。主要干道路邊以桃樹為主，堤壩及低洼地以柳樹為主，餐廳及科普館周邊觀賞花卉以牡丹花為主，池塘以荷花為主。
5.5 園區(qū)的功能區(qū)規(guī)劃
田園生態(tài)農(nóng)莊依據(jù)資源屬性、景觀特征及其現(xiàn)存環(huán)境，在考慮保持原有的自然地形原生態(tài)的基礎(chǔ)上，結(jié)合未來發(fā)展和客觀需要，規(guī)劃中采取適當(dāng)?shù)脑O(shè)計實現(xiàn)園內(nèi)的功能分區(qū)，初步考慮設(shè)置生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑、觀光功能區(qū)和環(huán)保、科普教育功能區(qū)。
5.5.1 生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能區(qū)
田園生態(tài)農(nóng)莊生態(tài)生產(chǎn)功能區(qū)是規(guī)劃設(shè)計的核心部分，它是生態(tài)農(nóng)莊最主要的效益來源和示范區(qū)域，是生態(tài)農(nóng)莊生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。生態(tài)生產(chǎn)功能區(qū)里主要分種植業(yè)(生產(chǎn)者)、養(yǎng)殖業(yè)(消費者)和菌草業(yè)(白色產(chǎn)業(yè)即分解者)等三個小功能區(qū)。通過三個小功能區(qū)里邊廢棄物持續(xù)、反復(fù)的循環(huán)利用，向人們展示生態(tài)農(nóng)業(yè)完整的循環(huán)鏈條，既體現(xiàn)出生態(tài)生產(chǎn)的功能，又具有觀光和體驗的功能。
5.5.2 休閑、觀光功能區(qū)
休閑、觀光功能區(qū)主要包括：生態(tài)生產(chǎn)體驗區(qū)其中有生態(tài)生產(chǎn)區(qū)，體現(xiàn)生產(chǎn)者、消費者、分解者的循環(huán)生產(chǎn)過程;大棚蔬菜、水果，勞動份額和配送份額區(qū);采摘區(qū)，有蔬菜、水果;垂釣區(qū)，有魚塘及配套設(shè)施;休閑區(qū)，有生態(tài)建筑小木屋等;娛樂區(qū)，攀巖、摸魚、手工DIY等娛樂設(shè)施;生態(tài)餐飲區(qū)，有生態(tài)餐廳和燒烤區(qū)。
5.5.3 環(huán)保、科普教育功能區(qū)
環(huán)保、科普教育功能區(qū)將遵循知識性、科技性、趣味性原則，如通過在生態(tài)農(nóng)莊中設(shè)立“農(nóng)業(yè)科普館”和“未來農(nóng)業(yè)大世界”等科普教育中心，向游人介紹農(nóng)業(yè)發(fā)展歷史、農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、農(nóng)業(yè)發(fā)展前景。還要在這個功能區(qū)建立“生態(tài)農(nóng)業(yè)培訓(xùn)中心”，向廣大農(nóng)民傳播生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)。要把田園生態(tài)農(nóng)莊辦成中小學(xué)生的“科普教育基地”，辦成“環(huán)境保護教育基地”，辦成“大學(xué)生創(chuàng)業(yè)、就業(yè)見習(xí)基地”，另一方面也為各種農(nóng)業(yè)展覽和大型農(nóng)業(yè)技術(shù)交流、學(xué)術(shù)會議提供場所。
6 投資評估
投資：共229萬元
6.1 100畝土地租金： 100畝×800元×10年=80萬元
6.2 種植：26萬元
6.2.1生態(tài)冬小表 60畝×500元/畝=3萬元 (3萬)6.2.2生態(tài)鮮食玉米 復(fù)種60畝×500元/畝=3萬元 (7.20萬)
6.2.3裸地生態(tài)蔬菜 8畝×1600元/畝=1.28萬元 (16萬)
6.2.4保護地生態(tài)蔬菜 6畝棚×30000元/畝=18元 (16萬)
6.2.6生態(tài)桃園 6畝×400元/畝=0.24萬元
6.2.7生態(tài)葡萄園 6畝×400元/畝=0.24萬元
6.2.8生態(tài)桑園 4畝×600元/畝=0.24萬元
6.3. 養(yǎng)殖業(yè) ：44.72萬元
6.3.1生態(tài)肉食牛 100頭×2800元/頭=28萬元 ( 30萬)
6.3.2生態(tài)雞 1000只(發(fā)酵床)×35元=3.5元 ( 20萬)
6.3.3生態(tài)豬 100頭(發(fā)酵床)×1100元=11萬元 ( 26萬)
6.3.4生態(tài)魚 22畝×250公斤×2.4元=1.32萬元( 12萬)
6.3.5生態(tài)蚯蚓 3畝×3000元/畝=0.9萬元
6.4 菌草產(chǎn)業(yè) (白色產(chǎn)業(yè))
6.4.1 生態(tài)食用菌 2個大棚×14000元=2.8 萬元 ( 5萬)
6.4.2 堆肥(微生物營養(yǎng)液) 0.2萬元
6.4.3 發(fā)酵飼料 0.3萬元
6.4.4 發(fā)酵床 6000元×2=1.2萬元
6.4.5 沼氣 2.8萬元
6.5 排灌設(shè)備 6 萬元
6.6 養(yǎng)魚池、垂釣場 6萬元 ( 2萬)
6.7 生態(tài)餐廳 6萬元 ( 3萬)
6.8 生活、辦公、倉庫用房 10萬元
6.9 環(huán)境教育、技術(shù)培訓(xùn)區(qū) 10萬元
6.10 修路、節(jié)能路燈 4萬元
6.11 休閑娛樂廣場、停車場 3萬元
6.12 勞務(wù)費、管理費 16萬元
6.13 不可預(yù)見費 10萬元
注：括號中為該項目產(chǎn)值
7 經(jīng)濟效益和社會效益評估
本項目建成后預(yù)計可實現(xiàn)產(chǎn)值146萬元/年，凈利潤48萬元/年，投資回收期5 年(含建設(shè)期)。
本項目以保護生態(tài)環(huán)境為前提，對于減輕農(nóng)村面源污染，促進農(nóng)村和生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游的發(fā)展，將產(chǎn)生深遠的影響。
本項目對于調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)農(nóng)村區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，加快農(nóng)村市場化進程將起到巨大的推動作用。
本項目通過社區(qū)支持農(nóng)業(yè)(CSA)，城鄉(xiāng)互助的模式，使農(nóng)民穩(wěn)定的增加收入，使市民能夠獲得價格較穩(wěn)定、安全的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品并得到與農(nóng)民互相學(xué)習(xí)、互相幫助的平臺，是抑制通貨膨脹和維持社會穩(wěn)定的優(yōu)化的組織形式。
oa項目建議書 篇10
第一章 總 論
一、項目名稱和承辦單位
⒈項目名稱：
�、渤修k單位：
二、項目擬建地址
初步選址在
第二章 項目背景和意義
一、項目背景
�、钡乩砦恢�
八達嶺鎮(zhèn)位于延慶縣南端，是北京市區(qū)和昌平區(qū)進入延慶縣的南大門。距市區(qū)北二環(huán)的德勝門約60公里，距延慶縣城約12公里。南與昌平區(qū)接壤，西南與河北省懷來縣交界，其西北部、北部、東部分別與延慶縣的康莊鎮(zhèn)、大榆樹鎮(zhèn)、井莊鎮(zhèn)為鄰。
�、驳匦蔚孛�
八達嶺鎮(zhèn)地處延慶盆地西南部，鎮(zhèn)域東南部群山連綿，溝壑縱橫。鎮(zhèn)域北部為山前洪積、沖積平原和山前黃土沖積臺地，地勢平坦，間有荒沙河套和沖溝。鎮(zhèn)域地形東高西低、南高北低。全鎮(zhèn)總面積96平方公里，山地約占70%。
⒊社會經(jīng)濟情況
延慶縣八達嶺鎮(zhèn)是北京市人民政府于1993年10月批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn)，舉世聞名的萬里長城八達嶺位于鎮(zhèn)域內(nèi)。下轄
個行政村，農(nóng)業(yè)總?cè)丝?/p>
人。__年實現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟總收入
億元;人均勞動所得
元;工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值
億元;其中：農(nóng)業(yè)產(chǎn)值
萬元;工業(yè)產(chǎn)值
億元;全鎮(zhèn)財政收入
萬元。
二、工程目的
主要為集中處理鎮(zhèn)域內(nèi)生活污水(包括中心城鎮(zhèn)區(qū)、旅游度假區(qū)及陽光馬術(shù)俱樂部和別墅區(qū)等)。污水處理后用于生活景觀及綠化用水。
三、項目建設(shè)的必要性
⒈現(xiàn)狀及存在的問題
目前，八達嶺地區(qū)僅有八達嶺特區(qū)有一座小型污水處理站，日處理480噸，已不能達到八達嶺地區(qū)發(fā)展的要求，八達嶺中心城鎮(zhèn)區(qū)，因沒有污水處理設(shè)施，導(dǎo)致污水成災(zāi)，且近年來雨水逐漸增多，污水量增大，每到夏季污水流經(jīng)之處，蚊、蠅眾多，氣味難聞，八達嶺地區(qū)以旅游為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，臟亂的環(huán)境衛(wèi)生條件嚴重的影響了八達嶺地區(qū)的形象，制約了八達嶺地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展。為此，盡快實施污水處理廠項目當(dāng)務(wù)之急。
�、岔椖拷ㄔO(shè)必要性
污水處理廠項目的建設(shè)，關(guān)系到鎮(zhèn)域居民的切身利益，是發(fā)展中心城鎮(zhèn)建設(shè)重要的基礎(chǔ)設(shè)施。項目建成后，可以改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳瞽h(huán)境。同時，也可以改善當(dāng)?shù)氐穆糜苇h(huán)境，和人民的身體健康水平。
污水處理廠的建設(shè)有利于當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的改善;有利于八達嶺地區(qū)旅游經(jīng)濟的發(fā)展;有利于農(nóng)民增收，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的生活水平和質(zhì)量，為八達嶺鎮(zhèn)招商引資工作及中心城鎮(zhèn)建設(shè)打下了良好的基礎(chǔ)。因此在八達嶺地區(qū)建設(shè)污水處理廠是必要的。
第三章 項目建設(shè)的指導(dǎo)思想和依據(jù)
一、指導(dǎo)思想
從八達嶺鎮(zhèn)實際出發(fā)，充分發(fā)揮八達嶺鎮(zhèn)區(qū)位及資源優(yōu)勢，緊緊圍繞縣委、縣政府環(huán)境整治戰(zhàn)略思想，優(yōu)化旅游環(huán)境，提高引資條件，改善居民生活質(zhì)量，加快八達嶺鎮(zhèn)中心城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，擴大八達嶺地區(qū)經(jīng)濟總量。
二、建設(shè)原則
污水處理廠的建設(shè)要符合八達嶺鎮(zhèn)鎮(zhèn)域規(guī)劃，符合當(dāng)?shù)匕l(fā)展的要求，污水排除要符合水源保護的要求，排放的污水經(jīng)過處理必須達到《污水排放標(biāo)準(zhǔn)》(gb8978-1996)中的一級排放標(biāo)準(zhǔn)，改善當(dāng)?shù)氐乃h(huán)境。
三、建設(shè)依據(jù)
�、毖討c縣縣域規(guī)劃
⒉八達嶺鎮(zhèn)鎮(zhèn)域規(guī)劃
第四章 項目基礎(chǔ)條件
�、苯ㄔO(shè)區(qū)建設(shè)條件
項目擬建在八達嶺鎮(zhèn)鎮(zhèn)域西北角，該地區(qū)為河灘四荒地，處于八達嶺鎮(zhèn)地勢低端，規(guī)劃用地3公頃，符合污水處理廠的建設(shè)要求。所需土地、水、能源、勞動力等條件當(dāng)?shù)啬軌蚪鉀Q。
�、步ㄔO(shè)技術(shù)條件
管道輸水工程技術(shù)難度不大，縣水資源局和鎮(zhèn)水務(wù)站具有這方面豐富的建設(shè)管理經(jīng)驗，有專業(yè)的規(guī)劃、設(shè)計和施工人員。也可以采取招標(biāo)的形式，聘請專業(yè)的施工隊伍進行施工。可以保證技術(shù)條件。
第五章 項目建設(shè)內(nèi)容
項目擬建在八達嶺鎮(zhèn)域西北角，污水處理廠項目分兩期完成，一期預(yù)計投資2500萬元，__年開始建設(shè)，并針對八達嶺地區(qū)實際情況，八達嶺污水處理廠擬采用一體化氧化溝工藝方案。
�、币黄诮ㄔO(shè)日處理污水5000噸的處理廠一座。
�、岔椖靠刂泼娣e100畝，其中廠區(qū)占地面積45畝，
�、撑涮淄晟瓢诉_嶺中心城鎮(zhèn)區(qū)、旅游度假區(qū)及體育休閑娛樂區(qū)，的市政管網(wǎng)的建設(shè)。
�、磁浣o供電設(shè)施，新增電容100kw。
第六章 項目投資估算及資金籌措
一、投資預(yù)算
項目預(yù)計一期總投資2500萬元，其投資預(yù)算如下：
⒈處理廠投資1140萬元，主要包括污水處理設(shè)備，攔污柵、泵房、沉淀池、一體化氧化溝等主體設(shè)工程，以及600平方米辦公樓、150平方米分析化驗中心等附屬工程。
�、�13000米輸水管網(wǎng)投資700萬元。
�、惩恋丶暗厣衔镅a償投入360萬元
�、垂╇娫鋈�100kw需投入300萬元
二、資金籌措
(1)、鎮(zhèn)政府自有資金投入750萬元。
(2)、申請國家資本金投入1750萬元。
(3)、若國家資本金不能到位，將引進企業(yè)運作。
第七章 項目建設(shè)周期和進度安排
�、苯ㄔO(shè)周期
本項目自__年下半年開始興建，建設(shè)周期為12個月。
�、策M度安排
__年10月前完成各部門的審批手續(xù)，以及供電增容。
__年8月前完成攔污柵、泵房、沉淀池、一體化氧化溝等主體建設(shè)工程，以及600平方米辦公樓、150平方米分析化驗中心等附屬工程的建設(shè)和管網(wǎng)鋪設(shè)等全部工程。
第八章
環(huán)境影響及社會經(jīng)濟效益評價
�、杯h(huán)境影響
污水處理廠的建設(shè)有利于當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的改善，經(jīng)過處理的污水，可達到一級排放標(biāo)準(zhǔn)，不會對對周邊環(huán)境造成污染。
�、采鐣�(jīng)濟效益評價
污水處理廠的建設(shè)不僅可以改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn)生活條件，而且改善了整個地區(qū)的環(huán)境，提高了商業(yè)吸引力，有力的推進了中心城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展。經(jīng)處理后的污水可用于農(nóng)田、綠化灌溉和景觀用水，且工程建設(shè)時，需要建筑材料和設(shè)備，擴大了內(nèi)需，可以增加農(nóng)民收入，從而進一步帶動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。因此該項目的建設(shè)具有良好的社會和經(jīng)濟效益。
第九章 結(jié)
論
綜上所述，八達嶺鎮(zhèn)污水處理廠項目，是八達嶺鎮(zhèn)地區(qū)發(fā)展的必要基礎(chǔ)設(shè)施，項目的建成，可以改善農(nóng)民生活質(zhì)量，有效保持當(dāng)?shù)芈糜钨Y源、環(huán)境，具有良好的社會和經(jīng)濟效益。應(yīng)該盡早實施，使其成為八達嶺鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的有利條件。
oa項目建議書 篇11
一、項目名稱：汽車城中高檔汽車4S店建設(shè)項目
二、項目建設(shè)地點：縣城合豐汽車城內(nèi)
三、4S含義：4S店是由歐洲傳入中國的，由于與各個廠家之間建立于緊密的產(chǎn)銷關(guān)系，具有購物環(huán)境優(yōu)美、品牌意識強等優(yōu)勢，4S是四個英文單詞的首寫字母，分別代表：整車銷售(Sale)、零配件(Sparepart)、售后服務(wù)(Service)、信息反饋(Survey)“四位一體”的汽車經(jīng)營方式，它是由汽車生產(chǎn)商授權(quán)建立的汽車服務(wù)企業(yè)。
四、項目背景
(一)項目提出的背景和必要性
隨著中國人均GOP邁過3000美元，全面建設(shè)小康社會的逐步實施，人民生活逐步走上富裕，轎車進入家庭已經(jīng)開始成為現(xiàn)實。目前，城市化步伐逐步加快，城市人口不斷增加，城市道路交通條件不斷改善，國家鼓勵汽車消費優(yōu)惠政策的實施，家庭轎車的擁有量將會以較多的率增長，中國的汽車時代悄然來臨，并影響著每一個人的生活。
現(xiàn)在汽車市場的競爭已經(jīng)從產(chǎn)品競爭向品牌競爭，而品牌專營是品牌競爭的一種有效形式。中國是未來世界上最大的汽車產(chǎn)國和消費國，中國的汽車市場日漸成熟，用戶的消費心理也逐漸成熟，用戶需求多樣化，對產(chǎn)品、服務(wù)的要求越來越高，越來越嚴格，原有的代理銷售體制已不能適應(yīng)市場各用戶的需求，目前國內(nèi)各大汽車廠商均在全國各大中城市設(shè)立特許經(jīng)銷商(或?qū)Ｙu店)。4S店的出現(xiàn)，恰好能滿足用戶的各種需求，它可以提供裝備精良、整潔干凈的維修區(qū)、現(xiàn)代化的設(shè)備和服務(wù)管理，高度職業(yè)化的氣氛，保養(yǎng)良好的服務(wù)設(shè)施，充足的零配件供應(yīng)，迅速及時的跟蹤服務(wù)體等。通過4S店的服務(wù)，可以使用戶對品牌產(chǎn)生信賴感，從面擴大汽車的銷售量。
(二)在汽車城內(nèi)興建汽車4S店的優(yōu)勢
汽車城總地面積近300畝，目前已興建汽車銷售展廳4幢，建筑面接近2萬平方米，目前有江淮、長安、上海大眾、一汽大眾、奇瑞、五菱、力帆、黑豹、比亞迪、吉利等近15種品牌入駐汽車城，銷售近40種車型的中低檔小轎車，年銷售各種小轎車近5000輛，年銷售額約2、4億元。
汽車城位于縣城105國道(大道旁)，目前已成為地區(qū)乃至贛中地區(qū)最大的汽車交易市場，目前在汽車城興建中高檔汽車4S店時機已經(jīng)成熟，4S店建成后讓國內(nèi)外知識品牌的汽車4S店入駐有利于提升汽車城的市場地位，擴大影響，為其市場壯大實力。
五、投資及建設(shè)規(guī)模
規(guī)劃4S店占地面積8500㎡，建筑面積2萬㎡，總投資概算約20xx萬元。
六、經(jīng)濟效益分析
項目建成正常營業(yè)后，預(yù)計可讓6家品牌4S店入駐，預(yù)計全年銷售額可達5000萬元，維修額達500萬元，全年上繳各項稅收200萬元，提供50-80個就業(yè)崗位。
oa項目建議書 篇12
一、內(nèi)江東興區(qū)趙家壩——自然流域農(nóng)業(yè)灌溉的典型地貌
趙家壩的地理環(huán)境，是一個經(jīng)過當(dāng)?shù)叵热顺浞掷米匀粭l件，及稍加改造建立的一個適合自然流域灌溉農(nóng)耕地方。她是南方淺丘陵地區(qū)，我們的祖先利用自然環(huán)境的一個典型。雖然不如都江堰宏偉，但卻是我國西南丘陵地區(qū)的一個難得的自然水利工程，同樣造福了一方。
趙家壩處于兩個小溪即將匯合處的中間地帶，匯聚于田家鎮(zhèn)。在趙家壩處用水土壩抬高水位，自流灌溉農(nóng)田。其中一條小溪的名為“團龍溪”，上游已經(jīng)建成有“松林水庫”和“團結(jié)水庫”，團結(jié)水庫海拔511米，趙家壩，海拔310米(經(jīng)緯度：N29 40.259 E105 09.899)。趙家壩一帶，的確實一個富饒的人造沖積小平原。體現(xiàn)出了我們祖先采用的梯次建壩，沖積成田，再自流灌溉這樣一個近乎完美的利用自然的案例。由于內(nèi)江經(jīng)濟長期發(fā)展滯后的原因，這個自流灌溉農(nóng)業(yè)帶依舊保持了比較完整的自流耕作狀態(tài)。
趙家壩特有的小流域農(nóng)耕環(huán)境，由于沒有受到城市化、工業(yè)化的干擾，離城市的距離又很近，交通通暢。完全可以建立一個封閉的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)，生產(chǎn)無污染的農(nóng)產(chǎn)品及其它養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè);也可以作為一個自流灌溉的水利工程，充分發(fā)揮趙家壩的觀賞和示范價值，作為一種古老且現(xiàn)在仍在使用的水利――農(nóng)業(yè)模型向全國、全世界介紹。
二、項目啟動
由當(dāng)?shù)厝舜笳䥇f(xié)發(fā)起，東興區(qū)農(nóng)業(yè)的自我定位，并征集民間意見。媒體配合。
當(dāng)?shù)攸h委政府引導(dǎo)，完成相關(guān)的規(guī)劃提案(例如：東興團龍溪自流灌溉的水利工程;水利--農(nóng)業(yè)發(fā)展的典型意義(特別是今年特大的高溫干旱氣候，修復(fù)該片區(qū)自然灌溉水利設(shè)施更具有現(xiàn)實意義)東興生態(tài)農(nóng)業(yè)的規(guī)劃，東興趙家壩--范長江故居的模型，東興田家鎮(zhèn)--范長江紀念館的民俗一條街模型)
在農(nóng)業(yè)規(guī)劃和城鎮(zhèn)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對外招商、向上申請相關(guān)資金，分批實施，“小步快跑”。
三、發(fā)揮“范長江品牌”的作用
范長江出生和在東興田家鎮(zhèn)趙家壩。由于范長江在武功新聞界的地位，他家鄉(xiāng)發(fā)生的一切都是國家級媒體可能感興趣的。每年策劃一個主題，對團龍溪生態(tài)農(nóng)業(yè)項目做報道，(即在全國做免費的廣告)譬如：地靈人杰——“范長江家鄉(xiāng)西南丘陵小流域自流灌溉的典型地貌”; “范長江家鄉(xiāng)的自然生態(tài)農(nóng)業(yè)”;“長江家鄉(xiāng)的新故事”。
將每兩年一次的“范長江新聞獎”活動的某一個環(huán)節(jié)在田家鎮(zhèn)舉行。譬如《獲獎記者手印墻》。
(親屬在農(nóng)業(yè)及投資公司的人脈關(guān)系)
四、小結(jié)
(在北京，一枚沒有用配合飼料養(yǎng)殖的雞，其雞蛋12元一個……。中國的農(nóng)業(yè)開始走出靠單產(chǎn)獲得收益的階段。)范長江家鄉(xiāng)“團龍溪”——自然水利灌溉與生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的典型。(很有可能在全國樹立一個典型)
oa項目建議書 篇13
第一章 總論
一、項目名稱
桂林市平樂縣礦山開采及石材加工項目
二、項目性質(zhì)
新建
三、項目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式
1、項目建設(shè)單位：__建材工業(yè)有限公司
2、法人代表：陳夢
3、所有制形式：私營法人獨資的有限責(zé)任公司
四、擬建地點
1、擬建地點
廣西桂林市平樂縣，規(guī)劃用地范圍約200-300畝。
2、擬建地基本情況
平樂縣，位于廣西壯族自治區(qū)東北部，桂林市南部、桂江上游。全縣總面積1919.34平方公里，東臨鐘山縣，南接昭平縣，西靠荔浦縣，西北毗領(lǐng)陽朔縣，東北與恭城縣交界，距廣西首府南寧439公里，距山水名城桂林只有118公里。
五、建設(shè)期限
1年
六、投資規(guī)模及資金構(gòu)成
1、投資規(guī)模
項目投資規(guī)模為1567.8萬元
2、資金構(gòu)成
項目的總投資為1567.8萬元，其中石材加工設(shè)備購置費為680萬元，大型石材廠房廠房建設(shè)費用為789.8萬元，采石廠建設(shè)費用為98萬元。
七、資金籌備
以資金自籌為主。
八、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)
石材開采中可達年產(chǎn)花崗巖15萬立方米左右，實現(xiàn)銷售收入可達2250萬元，稅費后利潤年可實現(xiàn)450萬元。
九、勞動崗位及帶動能力
項目預(yù)計可以提供約60個勞動崗位，同時帶動周邊的餐飲、運輸行業(yè)的發(fā)展。
第二章 項目提出的背景、必要性及依據(jù)
一、項目提出的背景
石材是一種廣泛用于現(xiàn)代建筑裝飾的巖石材料。隨著經(jīng)濟建設(shè)的不斷發(fā)展，人們對富有自然特性與現(xiàn)代美感的石材需求量不斷增大。同時，在石材市場上對較高檔次的優(yōu)質(zhì)石材的需求量也日益加大，有著極大的潛力，且桂林市平樂縣境內(nèi)巖石礦產(chǎn)資源儲量豐富，材質(zhì)與色彩俱佳，開采方便。
通過對礦區(qū)石材資源地質(zhì)的實地考察，對平樂縣石材儲量進行調(diào)查，對石材質(zhì)量進行評價后，確認平樂縣同安鎮(zhèn)一帶的花崗巖礦產(chǎn)資源儲量大，其存儲量約為11億立方米，花崗巖礦產(chǎn)資源主要是桂林紅、琥珀紅、芝麻黑等品種，具有較強的抗酸、堿、耐腐蝕性，質(zhì)地細膩，色彩美觀大方，可用做現(xiàn)代家庭高檔家具的理想用材和高級裝飾材料。
同時，為了使平樂縣豐富的礦產(chǎn)資源得以充分利用，并且改良現(xiàn)有礦產(chǎn)資源粗放的開發(fā)方式及管理模式，有效合理利用境內(nèi)石材資源，提高經(jīng)濟效率，促進礦產(chǎn)資源勘查、開采、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護的協(xié)調(diào)發(fā)展，因此，本公司在平樂縣境內(nèi)擬建石材加工廠，投資規(guī)劃用地約200~300畝。
二、項目提出的依據(jù)和必要性
1、符合國家產(chǎn)業(yè)政策
根據(jù)國家發(fā)改委第40號令：產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄鼓勵類第十項第16條規(guī)定，該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬鼓勵類項目。
2、是實施國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略決策的需要
在我國實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，加快中西部地區(qū)發(fā)展的大好形勢下，平樂縣必須抓住這一大好歷史機遇，不失時機地加快地方經(jīng)濟建設(shè)，把地區(qū)的發(fā)展?jié)摿D(zhuǎn)換為現(xiàn)實生產(chǎn)力，把潛在市場轉(zhuǎn)換為現(xiàn)實市場，把資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)換為經(jīng)濟優(yōu)勢，有效地推動地方經(jīng)濟快速發(fā)展。國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略強烈要求產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整核心要放在工業(yè)結(jié)構(gòu)升級上，以升級帶動調(diào)整，逐步淘汰那些浪費資源、技術(shù)落后、污染嚴重、質(zhì)量低劣的企業(yè)，重點發(fā)展一批運用高新技術(shù)和先進適用技術(shù)，能積極地帶動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，升級的支柱型企業(yè)。建材工業(yè)作為經(jīng)濟建設(shè)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，具有廣闊的市場前景。
3、是承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、滿足市場供應(yīng)的需要
經(jīng)過多年的開采加工，東部地區(qū)石材資源日漸枯竭，大規(guī)模開采已不太現(xiàn)實，而平樂縣石材資源豐富，品質(zhì)優(yōu)良，裸露面大，易開采，相對于東部地區(qū)開采難度小、成本低，還不受環(huán)保的限制。所以，在近期對平樂縣石材資源進行有序的開發(fā)，是東部資源優(yōu)勢互補，技術(shù)、資金、人才合作的最佳時機。隨著我國改革開放的不斷深入，建筑建材市場發(fā)展迅猛，石材產(chǎn)量尤其是優(yōu)質(zhì)石材滿足不了市場發(fā)展的需要，供需矛盾日益突出。
4、具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益
本項目的建設(shè)不僅可以提高平樂縣第二產(chǎn)業(yè)的比重，加快工業(yè)化進程，增加財稅收入，而且還可以提高資源利用，解決下崗職工再就業(yè)，安排農(nóng)村富余勞動力，增加農(nóng)民收入，維護社會穩(wěn)定等。
三、綜合評價和論證結(jié)論
1、綜合評價
該項目選項準(zhǔn)確，符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展方向，符合規(guī)劃，符合行業(yè)發(fā)展要求。項目投資見效快，回報率高，投資回收期短，抗風(fēng)險能力強，具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益，發(fā)展前景廣闊。
2、論證結(jié)論
該項目工程建成后，對推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展和有效保護、合理開發(fā)花崗石資源產(chǎn)生積極作用。尤其是將更好地拉動資源開發(fā)，對于做大做強石材產(chǎn)業(yè)，打造地方優(yōu)勢品牌，擴大開放，加快招商引資步伐，具有很好的推動作用。該項目還有利于環(huán)保，能夠帶動旅游、餐飲服務(wù)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擴大就業(yè)，促進城鎮(zhèn)化建設(shè)。
項目實施后能使農(nóng)民增收、企業(yè)增效、財政增稅。社會、經(jīng)濟、生態(tài)效益顯著，符合我縣的縣情，可操作性強。
四、存在問題及解決措施
1、存在問題
項目的能耗主要是電力、水資源。電力、水受外部資源影響較大，在供應(yīng)緊張的情況下，將對正常生產(chǎn)產(chǎn)生一定程度的影響。
目前花崗石材銷售市場競爭激烈，低檔石材對本公司產(chǎn)品有一定沖擊力。
產(chǎn)品銷售受房地產(chǎn)、建筑行業(yè)發(fā)展水平的影響較大。建筑行業(yè)施工受氣候條件限制;另外，建筑行業(yè)不景氣可能會使銷售資金回籠困難。
花崗巖屬不可再生的自然資源。在以銷定產(chǎn)的市場條件下，荒料品種及質(zhì)量在很大程度上決定了產(chǎn)品的市場，因此產(chǎn)品具有嚴重依賴自然資源的風(fēng)險。
近年來，石材行業(yè)發(fā)展較快，國內(nèi)市場整體上供大于求，行業(yè)內(nèi)部競爭十分激烈。
產(chǎn)品生產(chǎn)過程中會產(chǎn)生廢水，噪音及粉塵，對周圍環(huán)境及職工身體均有一定程度的影響。
2、解決措施
供水方面，采用自循環(huán)凈化系統(tǒng)合理使用循環(huán)用水，使耗水量保持較低水平。在供電方面，與本地供電部門簽訂用電協(xié)議，優(yōu)先保證正常生產(chǎn)所需電量。
對礦山資源進行合理開采，有效利用。嚴格控制產(chǎn)品制造成本，減少損耗，提高荒料出材率。同時，依托先進的設(shè)備及加工工藝，充分發(fā)揮設(shè)備、人員及資源優(yōu)勢，提高產(chǎn)品檔次及質(zhì)量，同時不斷開發(fā)適應(yīng)市場需求的新品種。
針對建筑行業(yè)的施工特點，合理安排生產(chǎn)及庫存，盡量減少資金占壓，同時，努力開拓市場潛力巨大的石材產(chǎn)品市場。盡量減少賒銷，加大貨款回籠力度。
嚴格執(zhí)行國家頒布的有關(guān)環(huán)保政策，加大環(huán)保投入，加強職工勞動保護，生產(chǎn)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的花崗巖石材產(chǎn)品。
礦山開采、石材加工的安全衛(wèi)生等，根據(jù)國家規(guī)定的非煤礦山安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及有關(guān)工礦企業(yè)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)的規(guī)定，石材加工產(chǎn)將嚴格按照有關(guān)安全生產(chǎn)檢查評定標(biāo)準(zhǔn)要求監(jiān)督、檢查，同時接受有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。
oa項目建議書 篇14
第五章 投資估算及資金籌措
(一)項目投資規(guī)模估算
項目總投資預(yù)計為2311萬元，其中建安工程費2111萬元，培訓(xùn)中心6000㎡，1300元/㎡，共計780萬元，學(xué)生宿舍3000㎡，1300元/㎡共計390萬元，學(xué)生食堂1200㎡，1300元/㎡，共計156萬元，教師宿舍3000㎡，1300元/㎡共計390萬元，招待所1500㎡，1300元/㎡共計180萬元;公路1千米215萬元。公共設(shè)施費80萬元，其他費用50萬元，基本預(yù)備費30萬元。不可預(yù)費40萬。
(二)項目資金籌措
本項目所需資金由國外貸款(職業(yè)教育北投)
第六章 效益分析
近年來，學(xué)校遵循職業(yè)教育規(guī)律，突出中等職業(yè)教育特色，根據(jù)生源素質(zhì)和用人市場需求的變化，堅持以市場為導(dǎo)向，以專業(yè)改革為動力，以提高學(xué)生素質(zhì)為基礎(chǔ)，以“能升學(xué)、能就業(yè)”為承諾，以培養(yǎng)實用型、專業(yè)型初級和中級技術(shù)人才為目標(biāo)，學(xué)校堅持一手抓教學(xué)質(zhì)量和專業(yè)建設(shè)，一手抓就業(yè)市場的培育，構(gòu)建了“一門進、多門出”的職教模式。本項目建成后的作用有以下幾方面：
(一)項目建成后，進一步擴大招生規(guī)模，擴大聯(lián)合辦學(xué)之路，職業(yè)培訓(xùn)規(guī)范化、正規(guī)化、經(jīng)�；�，多渠道培訓(xùn)各種技能人才。使目前在校生人數(shù)由500人變20xx人，真正實現(xiàn)職業(yè)教育的可持續(xù)發(fā)展。
(二)項目建成后，學(xué)校實訓(xùn)條件將大大改善，通過培訓(xùn)中心，加強學(xué)生就業(yè)前培訓(xùn)及面向社會培訓(xùn)各類所需技能人才。
(三)項目建成后，學(xué)校職業(yè)教育更具特色，符合市場對職業(yè)教育的要求，符合就業(yè)對職業(yè)技術(shù)人才的需求。
第七章 結(jié)論與建議
本項目的設(shè)計和建設(shè)符合安順市西秀區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合落實國發(fā)[20xx]2號文件和發(fā)展西部地區(qū)經(jīng)濟社會的要求。項目建成以后，將會進一步提高學(xué)校的辦學(xué)能力，學(xué)校的育人環(huán)境將會更加人文化、規(guī)范化、科學(xué)化，將會更有利于學(xué)生的成長和發(fā)展，吸引更多的學(xué)生就讀，促進全區(qū)乃至全市職業(yè)教育事業(yè)的全面發(fā)展，為本市區(qū)經(jīng)濟的振興做出貢獻。
因此，本項目的建設(shè)具有較好的社會效益，勢在必行。建議有關(guān)部門積極協(xié)調(diào)配合，為項目的開工建設(shè)提供大力的支持。
oa項目建議書 篇15
今年8月，有幸和上猶縣政協(xié)委員小城鎮(zhèn)建設(shè)調(diào)研小組一行來到營前鎮(zhèn)，就營前鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)問題進行專題調(diào)研。調(diào)研組一行先后實地考察了營前鎮(zhèn)規(guī)劃所、土管所、圩鎮(zhèn)及新溪村樟樹、井頭等新農(nóng)村建設(shè)點，并與營前鎮(zhèn)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、各界人士和基層政協(xié)委員進行了座談。通過調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研的情況有如下幾點膚淺體會。
一、調(diào)研基本情況
營前鎮(zhèn)位于上猶縣西部，距縣城46公里，與湖南桂東縣接壤，總面積65平方公里，全鎮(zhèn)下轄9個行政村，1個居委會，人口320xx人（其中圩鎮(zhèn)面積1。5平方公里，人口120xx人），古時有“頭唐江，二營前”之美稱，是我縣西部重要的商貿(mào)、文化大鎮(zhèn)。
營前的圩鎮(zhèn)管理始于九十年代初，經(jīng)過十多年的摸索和實踐，形成一套適合鎮(zhèn)情的管理模式。
�。ㄒ唬╊I(lǐng)導(dǎo)重視，統(tǒng)一認識
營前鎮(zhèn)黨委、政府始終把圩鎮(zhèn)建設(shè)與管理作為新農(nóng)村建設(shè)工作的切入點，作為小城鎮(zhèn)建設(shè)的突破口，作為鎮(zhèn)域經(jīng)濟的助推器，作為改善人居環(huán)境的民心工程，始終以高度的政治責(zé)任和使命，把圩鎮(zhèn)建設(shè)與管理當(dāng)成一項重要工作抓緊抓實，成立了以鎮(zhèn)長為組長的圩鎮(zhèn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，整合城管隊、環(huán)衛(wèi)所、自來水廠成立營前鎮(zhèn)城鎮(zhèn)管理所，統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)管理圩鎮(zhèn)日常事務(wù)。
�。ǘ┩晟茩C制，加強監(jiān)督
召開人大會通過了《營前鎮(zhèn)城鎮(zhèn)綜合管理辦法》，制定《圩鎮(zhèn)管理工作方案》，并于每月組織相關(guān)人員對圩鎮(zhèn)管理進行督查，不定期召開評比會，對鎮(zhèn)城管隊、環(huán)衛(wèi)所、自來水廠等職能部門實現(xiàn)目標(biāo)考核;在主街道、居民聚居區(qū)、流動人口多的場所設(shè)立意見箱，廣泛收集整理投訴、建議，提高圩鎮(zhèn)管理水平。
（三）加強宣傳，規(guī)范管理
1、采取多種形式進行宣傳，利用宣傳車、橫幅、標(biāo)語、營前網(wǎng)等宣傳手段，廣泛宣傳圩鎮(zhèn)管理制度，營造良好社會氛圍，在主要街道口豎立《營前鎮(zhèn)城鎮(zhèn)綜合管理辦法》，使圩鎮(zhèn)管理制度人人皆知、家喻戶曉。
2、確定每月第一周的第一個工作日為義務(wù)勞動衛(wèi)生日，組織廣大群眾、居民、中小學(xué)生開展義務(wù)勞動，激發(fā)群眾共同參與熱情。
3、加強城管隊日常管理和集中整治力度，強化門店、街道、農(nóng)貿(mào)市場、車輛停放、建筑工地的例行糾察。
�。ㄋ模┥鐓^(qū)參與，共同管理
發(fā)揮社區(qū)、商會黨員的帶頭作用，采取城管隊和社區(qū)黨支部、商會黨支部聯(lián)動機制，每條街道設(shè)立城管隊員、社區(qū)黨員、商會黨員（會員）共同管理公示牌，實現(xiàn)“三員”管理模式，做到圩鎮(zhèn)管理處處有隊員、有黨員、有會員。
�。ㄎ澹┘哟笸度耄纳圃O(shè)施
為推進圩鎮(zhèn)管理工作，營前鎮(zhèn)黨委、政府高度重視抓好圩鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。一是對圩鎮(zhèn)主要街道進行全面改造，僅今年就投資近百萬元對總面積近9000平方米的人行道進行改造提升，目前第一、二期已經(jīng)完工，第三期正在緊張施工。二是加強環(huán)衛(wèi)設(shè)施添置和投入。投資40萬元建立農(nóng)村垃圾處理中心，目前正在試運行;投資10萬元購買保潔車，結(jié)束了長期靠租用民間車輛清運垃圾的歷史;并投入20多萬元改造和修繕?biāo)墟?zhèn)區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站，從根本上解決了圩鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生問題。
（六）加強城管，充實環(huán)衛(wèi)
為使圩鎮(zhèn)管理工作落到實處、長效管理，通過公開招聘，經(jīng)過筆試、面試、政審后錄用了6名城管隊員，把城管、巡防、義務(wù)消防、環(huán)衛(wèi)充分整合，加強圩鎮(zhèn)管理力量，目前圩鎮(zhèn)管理人員數(shù)達30人。加上社區(qū)黨員、商會黨員（會員）的協(xié)管，圩鎮(zhèn)管理力量得到前所未有的增強和鞏固，保證工作扎實推進。
二、調(diào)研中發(fā)現(xiàn)的主要問題
通過深入實地踏看、調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)我縣小城鎮(zhèn)建設(shè)還存在很多問題，主要表現(xiàn)在村民向居民角色轉(zhuǎn)換過程長，建房規(guī)劃不完善，征地拆遷難、用地指標(biāo)成為瓶頸，城鎮(zhèn)發(fā)展與鄉(xiāng)鎮(zhèn)振幅還債問題并存等。
1、村民向市民角色轉(zhuǎn)換過程長。營前鎮(zhèn)是上猶典型的山區(qū)鎮(zhèn)，農(nóng)業(yè)從業(yè)人口眾多。從調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，雖然很多農(nóng)民離開了世代耕種的土地，在圩鎮(zhèn)上安家落戶，但是在鄉(xiāng)村生產(chǎn)生活中遺留的陋習(xí)還是根深蒂固，可以說是“離鄉(xiāng)不離村，離村不離土”。主要表現(xiàn)在房前屋后雜物亂堆亂放、衛(wèi)生保潔意識不強、亂搭亂建等現(xiàn)像較明顯。因此要徹底轉(zhuǎn)變農(nóng)民向居民轉(zhuǎn)變還需要一個比較長的時間。
2、違法違規(guī)用地建房現(xiàn)象明顯。目前，圩鎮(zhèn)周邊農(nóng)民亂搭亂建、更風(fēng)搶建的現(xiàn)象相當(dāng)普遍，并呈現(xiàn)出進一步蔓延擴散的趨勢。究其原因，一是很多周邊村莊沒有規(guī)劃，導(dǎo)致一些村民未批先建、隨意亂建。二是有規(guī)劃但不遵守。一些人在利益的驅(qū)使下違法亂建、跟風(fēng)搶建。
3、征地拆遷難、用地指標(biāo)成為瓶頸。一是房屋拆遷中土地性質(zhì)認定復(fù)雜。在進行房屋拆遷過程中，發(fā)現(xiàn)在同一地段，同一區(qū)域內(nèi)土地的權(quán)屬性質(zhì)不同。鎮(zhèn)政府在土地出讓過程中，其出讓土地權(quán)屬性質(zhì)大部分為國有土地，但還有一部分出讓土地中即包含有國有土地又包含集體土地。被拆遷戶在出示證件時，有的出示的是房屋所有權(quán)證，有的出示的是農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)證，有的卻提供不出任何證件，僅憑口頭說明這是世代居住的宅基地。這些情況的出現(xiàn)給我們評估及拆遷工作帶來一系列問題。二是房屋拆遷沒有形成統(tǒng)一的價格體系。在集體土地房屋拆遷上，一直來都沒有形成統(tǒng)一的價格體系。目前集體土地房屋拆遷都按早年文件的價格體系操作，與現(xiàn)行文件價格有很大的區(qū)別。農(nóng)村房屋按現(xiàn)行價格體系進行補償會出現(xiàn)城市與農(nóng)村補償?shù)膬r格相差甚遠的情況。農(nóng)民是以土地為生，房屋及土地被征用拆遷就使得農(nóng)民失去房屋和土地，從而失去了生活的來源，有吃虧和無著落的感覺。三是開發(fā)商、政府、被拆遷人在拆遷的法律關(guān)系中，因各自角色的不同而產(chǎn)生社會公共利益與企業(yè)利益及個人利益的沖突。
4、城鎮(zhèn)發(fā)展與政府負債問題并存。近年來，營前鎮(zhèn)政府在城鎮(zhèn)化建設(shè)進程中，大力進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資。由于鎮(zhèn)政府財權(quán)與事權(quán)不對稱，使鎮(zhèn)政府只能用本級財政扣除經(jīng)常性開支后的結(jié)余進行建設(shè)投入。除了城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)之外，交通、能源、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，一部分是縣財政投資建設(shè)，另一部分是由地方政府投資建設(shè)的。城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施以及地方性基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃和組織建設(shè)都需要由地方政府來完成，但有限的地方財力與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的高額投資需求經(jīng)常形成矛盾，嚴重制約了城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施的及時建設(shè)。地方政府為了更快地促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，采用“負債經(jīng)營、舉債建設(shè)”的方式，加大交通、城建等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入，從而形成了城鎮(zhèn)發(fā)展與政府負債相矛盾的突出問題。
三、對加快小城鎮(zhèn)建設(shè)的建議
通過走訪調(diào)研，針對存在的問題，對推進我縣小城鎮(zhèn)建設(shè)，提出如下建議：
1、科學(xué)規(guī)劃，促進小城鎮(zhèn)建設(shè)上水平。小城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃要立足現(xiàn)實，著眼長遠，堅持高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，高質(zhì)量建設(shè)，高水平管理，真正做到“規(guī)劃一張圖、審批一支筆、建設(shè)一盤棋、管理一條龍”。一是黃埠、營前、社溪、寺下等中心城鎮(zhèn)的規(guī)劃編制工作由縣規(guī)劃建設(shè)部門負責(zé)實施。二是制定小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃相結(jié)合。要以土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)，抓緊對小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃進行修訂和完善，合理確定小城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)模，以保證集約用地和保護耕地原則。三是小城鎮(zhèn)建設(shè)的總體規(guī)劃與詳細規(guī)劃相結(jié)合。按照因地制宜、彰顯特色的原則，在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對住宅小區(qū)、主要街區(qū)、各類市場和各類公共基礎(chǔ)設(shè)施等，都要根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制詳細規(guī)劃。四是進一步完善規(guī)劃的評審、審查、審批制度，小城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃要嚴格堅持論證、審查同意并報縣政府批準(zhǔn)的科學(xué)程序，切實保障規(guī)劃的權(quán)威性和連續(xù)性。
2、加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，促進小城鎮(zhèn)建設(shè)上層次。基礎(chǔ)設(shè)施是實現(xiàn)小城鎮(zhèn)城市化的物質(zhì)基礎(chǔ)和保障。小城鎮(zhèn)建設(shè)一定要在完善集貿(mào)中心、道路交通、通訊、電力等基礎(chǔ)設(shè)施上下功夫，有效提高小城鎮(zhèn)的吸引力，快速發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟。一是在圩鎮(zhèn)至少建設(shè)一個集貿(mào)市場，規(guī)范市場交易行為，改變原來“以路為市，占道經(jīng)營”的局面。二是在圩鎮(zhèn)建設(shè)相配套的公共服務(wù)設(shè)施。特別是要在集貿(mào)市場內(nèi)至少建設(shè)一個公廁和停車場，逐步規(guī)范圩鎮(zhèn)的經(jīng)營市場管理。
3、加大管理力度， 促進小城鎮(zhèn)建設(shè)上特色。一是理順體制，建立健全鄉(xiāng)鎮(zhèn)管理機構(gòu)，明確管理職責(zé)，強化對批地建房和施工質(zhì)量的管理和監(jiān)督檢查。二是加強小城鎮(zhèn)內(nèi)部的綜合治理，先在黃埠、社溪、營前、寺下等中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)逐步安排事業(yè)編制規(guī)范成立城管隊，充實圩鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)隊，優(yōu)化內(nèi)部管理環(huán)境。三是加強社會治安綜合治理，依托城管隊營造平安環(huán)境;加強美化、綠化和公共衛(wèi)生管理，依托環(huán)衛(wèi)隊打破“一條街，無人掃”的舊格局，營造干凈的衛(wèi)生環(huán)境;加強文化建設(shè)，突出文化特色，營造良好的人文環(huán)境。
4、配套相應(yīng)扶植政策，促進小城鎮(zhèn)建設(shè)上規(guī)模。小城鎮(zhèn)建設(shè)離不開政府觀念的轉(zhuǎn)變以及相應(yīng)的引導(dǎo)、支持。政府要加大資金投入，并配套相應(yīng)扶植小城鎮(zhèn)建設(shè)的優(yōu)惠政策，鼓勵鎮(zhèn)街建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的積極性和主動性。一是改革戶籍管理辦法。把在小城鎮(zhèn)具有穩(wěn)定收入作為落戶的條件，實施居住地登記制度。對落戶小城鎮(zhèn)戶口的農(nóng)民，保留其承包地，繼續(xù)享受國家惠農(nóng)補貼政策。其子女在小城鎮(zhèn)就近就讀，與小城鎮(zhèn)居民子女享受同等待遇，不得收取借讀費、贊助費。二是整合深山區(qū)移民搬遷、農(nóng)村危舊房改造、城市（公路）拆遷安置等項目，對搬遷示范鎮(zhèn)定居且將原宅基地拆除返耕的農(nóng)民在建房或購買新市民公寓時按照移民搬遷、危舊房改造等補助政策給予資金獎補，切實解決進城農(nóng)民的住房問題。三是深化社保制度改革，切實解決好城鄉(xiāng)居民尤其是失地農(nóng)民和低收入人群的社會保障問題。四是深化用地制度改革。按照節(jié)約、集約用地原則，把新農(nóng)村建設(shè)用地和工業(yè)用地指標(biāo)優(yōu)先用于小城鎮(zhèn)建設(shè)，通過實施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目，有效解決小城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)和征地拆遷難問題。五是加大資金投入，完善城鎮(zhèn)配套設(shè)施建設(shè)。除國家項目資金和省、市專項配套資金投入外，小城鎮(zhèn)范圍內(nèi)所收取的土地出讓收入在剔除上交上級部分和按規(guī)定提取有關(guān)專項資金后，100%返還鄉(xiāng)鎮(zhèn)用于完善城鎮(zhèn)配套設(shè)施建設(shè)。小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金實行項目制管理，做到�？顚Ｓ�。
小城鎮(zhèn)的發(fā)展是關(guān)系我國長遠發(fā)展的大戰(zhàn)略。小城鎮(zhèn)的建設(shè)、管理和經(jīng)營對其自身的發(fā)展至關(guān)重要，其中小城鎮(zhèn)的管理是建設(shè)的維護，是經(jīng)營的保證。因此，制定小城鎮(zhèn)發(fā)展的一系列政策措施，以穩(wěn)定和擴大農(nóng)民工進城就業(yè)和定居，最大限度發(fā)揮農(nóng)民工在推動小城鎮(zhèn)建設(shè)與經(jīng)濟增長方面的作用，協(xié)調(diào)農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)流動，做旺城鎮(zhèn)人氣，做到“以工促農(nóng)”， 推動城鄉(xiāng)一體發(fā)展。
二〇xx年xx月xx日
oa項目建議書 篇16
廣東省技術(shù)創(chuàng)新項目立項建議書
(______)
項目名稱：
申報單位：
主持單位：廣州市經(jīng)濟委員會
編寫單位：
廣東省經(jīng)濟貿(mào)易委員會制訂
年 月 日
一、立項理由
二、實施方案
三、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
四、項目資金
五、申報單位財務(wù)狀況
六、申報單位及協(xié)作單位概況與條件
七、其它需要說明的問題
八、申報單位簽章
申報單位名稱：(公章)
法人代表：(簽) 年 月 日
九、有關(guān)單位審核意見并簽章
地市主管部門簽章： 省行業(yè)主管部門簽章：
單位名稱： 單位名稱：
負責(zé)人(簽)： 負責(zé)人(簽)：
年 月 日 年 月 日
地市經(jīng)貿(mào)委簽章： 申報單位開戶銀行簽章：
單位名稱： 單位名稱：
負責(zé)人(簽)： 負責(zé)人(簽)：
年 月 日 年 月 日
項目建議書編寫格式及說明：
1.格式
紙張規(guī)格：a4
邊框距紙張邊緣距離：2.5cm
填寫用：仿宋體 4號
填寫要求：內(nèi)容必須填寫在邊框內(nèi)
封面要求：與所附《建議書》封面一致
其中，(______)按項目類別，分別填寫
技術(shù)開發(fā)、工業(yè)性試驗、技術(shù)推廣、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化、技術(shù)中心。
二、《建議書》填寫款項要求
申報單位要按照《國家技術(shù)創(chuàng)新項目計劃管理辦法》中的有關(guān)規(guī)定有要求，編寫項目立項建議書�！督ㄗh書》的主要款項如下：
1.立項理由
1.國外相關(guān)產(chǎn)品與技術(shù)發(fā)展的概況，其代表產(chǎn)品、技術(shù)和公司;
2.國內(nèi)相關(guān)產(chǎn)品與技術(shù)現(xiàn)狀，國內(nèi)已取得的最新階段成果和達到的技術(shù)水平;
3.該項目曾列入過哪級哪種科技計劃，取得的階段成果;
4.該項目完成后市場需求前景、推廣應(yīng)用領(lǐng)域、達到的技術(shù)水平，以及在國民經(jīng)濟發(fā)展中的作用。
2.實施方案
1.技術(shù)特點、關(guān)鍵技術(shù)和關(guān)鍵工藝;
2.產(chǎn)品外觀形狀圖、結(jié)構(gòu)圖和原理圖;
3.實施的具體內(nèi)容和技術(shù)路線;
4.實施方式(自主開發(fā)、消化吸收、國際合作);
5.項目進度與完成期限;
6.與后續(xù)技術(shù)改造或基本建設(shè)計劃的銜接。
3.技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)
1.與現(xiàn)有產(chǎn)品、技術(shù)、裝備的對比分析;
2.要達到的技術(shù)性能指標(biāo)和參數(shù);
3.采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
4.國產(chǎn)化程度;
5.經(jīng)濟效益(形成生產(chǎn)能力、成本、市場銷售額、利稅、創(chuàng)匯、節(jié)匯);
6.社會效益。
4.項目資金
1.項目總資金與年度資金預(yù)算(資金構(gòu)成及構(gòu)成比例);
2.資金使用范圍和資金使用明細表;
3.貸款償還金額、年度和期限。
5.申報單位財務(wù)狀況
進行項目財務(wù)分析，附申報單位上一個財政年度有關(guān)財務(wù)報表。
1.損益表;
2.現(xiàn)金流量表(全部投資、自有資金);
3.資金來源與動作表;
4.資產(chǎn)負債表。
6.申報單位及協(xié)作單位概況與條件
1.申報單位以及參加協(xié)作的企業(yè)、研究院所、高等院校等單位的概況;
2.各自承擔(dān)的主要工作;
3.技術(shù)力量和人員結(jié)構(gòu);
4.完成項目所具備的技術(shù)創(chuàng)新條件;
5.已完成的主要成果。
7.其他需要說明的問題
在其他款項中不能說明的問題
8.申報單位簽章
1. 申報單位的法人代表簽;
2.加蓋申報單位公章。
9.主管單位審核意見并蓋章
1.主管單位寫出審核意見;
2.主管單位負責(zé)人簽;
3.加蓋公章。
注：此項所指“主管單位”是各縣區(qū)經(jīng)濟計劃局、企業(yè)主管部門。
oa項目建議書 篇17
第一章概況
投資者公司現(xiàn)有情況
提供公司營業(yè)執(zhí)照(開業(yè)證明)或個人資料(身份證復(fù)印件)
第二章項目基本情況
1、項目設(shè)立組織形式(指內(nèi)，外資企業(yè)，內(nèi)資企業(yè)包括有限責(zé)任公司，個人獨資企業(yè)等形式)
2、項目的投資規(guī)模，經(jīng)營范圍，經(jīng)營期限
3，工藝過程
包括工藝流程，產(chǎn)品目錄及生產(chǎn)工藝等。
4，土地，廠房
說明土地面積，廠房建筑總面積等。
5，公司員工人數(shù)
6，產(chǎn)品銷售情況
介紹主要產(chǎn)品名稱及產(chǎn)品市場銷售情況，內(nèi)外銷比例。
7，項目選址要求或現(xiàn)有選址情況
第三章生產(chǎn)原料供應(yīng)
1、主要原料
說明主要原料需求量以及供應(yīng)渠道。
2、水，電，燃料等主要能源消耗情況(可折算為標(biāo)準(zhǔn)煤)
說明每年消耗量和解決途徑。
3、主要設(shè)備生產(chǎn)能力及購置計劃
第四章安全環(huán)保
應(yīng)根據(jù)我國環(huán)境保護法及有關(guān)安全規(guī)定，工業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求執(zhí)行。
1，污染物的處理
說明本產(chǎn)品的生產(chǎn)是否產(chǎn)生廢水，廢氣，煙塵及噪音等以及處理措施，參照標(biāo)準(zhǔn)。
2、勞動安全保護措施
生產(chǎn)中可能產(chǎn)生的職業(yè)危害及造成危害的因素;遵循的安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn);設(shè)計中考慮的勞動安全和工業(yè)衛(wèi)生措施。
第五章技術(shù)上的合理性和可實現(xiàn)性
投資者的生產(chǎn)歷史，技術(shù)力量和在同行業(yè)中的信譽，項目設(shè)立后產(chǎn)量與質(zhì)量可能達到的水平。
第六章資金投入計劃
說明每一期投資的金額，時間和方式。
第七章實施計劃
具體列出完成可行性研究報告(內(nèi)資企業(yè)除外)，辦理營業(yè)執(zhí)照，土建籌備工作開始，生產(chǎn)廠房交付使用，設(shè)備安裝試產(chǎn)，投產(chǎn)等一系列主要工程的時間。
第八章經(jīng)濟效益分析(單位：人民幣萬元)
1、經(jīng)濟效益分析
產(chǎn)品銷售收入：
減銷售成本(材料)：
直接人工：
生產(chǎn)費用：
毛利：
減行政費用：
折舊：
土地使用權(quán)攤銷：
稅前利潤：
所得稅：
凈利潤：
2、項目投產(chǎn)后，預(yù)計稅收繳納情況
包括增值稅，消費稅，營業(yè)稅，所得稅，堤圍費等稅費情況。
項目投資者：
年月日
oa項目建議書 篇18
編制單位：
定義及作用
定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，建議書內(nèi)容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。
項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制預(yù)可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。
作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。
項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。
項目建議書批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項目法人。民營企業(yè)(私人投資)項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準(zhǔn)方式，項目
方委托智博睿等有資格的機構(gòu)編寫項目建議書即可。
項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別
項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。
項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
一般地說，項目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設(shè)計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%;相應(yīng)地，融資方案也要詳細，每年的建設(shè)投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。
很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書(代可行性研究報告)，兩個階段合為一階段。
以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。
隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的'出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。
像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委)進行項目備案即可。
項目建議書的審批權(quán)限
目前，項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報，或分別上報。
1、大中型基本建設(shè)項目、限額以上更新改造項目
委托有資格的工程咨詢、設(shè)計單位初評后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目(總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目)，由國家發(fā)改委審核后報國務(wù)院審批�？偼顿Y在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報國家發(fā)改委會同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批;超過1億美元的重大項目，上報國務(wù)院審批。
2、小型基本建設(shè)項目，限額以下更新改造項目由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批
A、小型項目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項目，項目建議書由地方或國務(wù)院有關(guān)部門審批。
B、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設(shè)內(nèi)容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。
項目建議書撰寫提綱
第一章 總 論
一、景觀設(shè)計項目概況
1、景觀設(shè)計項目名稱
2、景觀設(shè)計項目性質(zhì)
3、景觀設(shè)計項目承辦單位
4、景觀設(shè)計項目建設(shè)地點
5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
二、景觀設(shè)計項目總投資、資金籌措及效益情況
1、景觀設(shè)計項目投資及資金籌措
2、景觀設(shè)計項目經(jīng)濟效益
三、景觀設(shè)計項目優(yōu)勢條件
1、資源優(yōu)勢
2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
第二章 景觀設(shè)計項目背景及建設(shè)必要性
一、景觀設(shè)計項目提出的背景
二、投資的必要性
三、項目建設(shè)的目的意義
oa項目建議書 篇19
一、項目建設(shè)背景
(一)有優(yōu)越的人文資源優(yōu)勢
沙田鄉(xiāng)是中國共產(chǎn)黨一大代表何叔衡同志、中國第一屆最高人民院長謝覺哉同志和寧鄉(xiāng)四鬢之一姜夢周同志故鄉(xiāng)，是湖南省有名的革命老區(qū)。
這三個革命前輩故居在經(jīng)過許多變過后，現(xiàn)在都成了市、縣各學(xué)校單位的愛國主義教育基地，且在本地形成了良好的旅游習(xí)慣。
沙田鄉(xiāng)在外工作的處級干部有80多人，每年回來探親休假，都會到這幾個地方瞻仰前輩風(fēng)采。
(二)有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢
(1)、沙田鄉(xiāng)地處寧鄉(xiāng)縣西部山區(qū)，從全省交通及旅游路線來看，韶山、花明樓旅游線路距此地70公里，坐車一小時即可到達;長沙至此120公里，坐車不超過2小時;正在建設(shè)中的黃祖溈旅游專線，沙田處在線路的夾角內(nèi)，距溈山密印寺25公里，青洋湖20公里。
(2)、沙田上接本縣龍?zhí)镦?zhèn)、青山橋鄉(xiāng)和漣源、安化等縣，境內(nèi)有省道橫雷公路貫通，交通便利，距安化梅江旅游區(qū)僅40公里左右。
目前參觀人員絡(luò)繹不絕，本項目建設(shè)，可為貫通兩地旅游線路而起到橋梁作用。
(三)有宜人的自然地理環(huán)境
�、拧⒈镜貧夂蛞擞�，屬中亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，溫暖濕潤，四季分明，年平均氣溫16.50C-17.50C，歷史記載的極端最高氣溫40，極端最低氣溫-8，酷暑、嚴寒期很短，年平均降水量1300mm–1400mm，年日照率34%-37%，宜游期長。
�、�、本項目區(qū)植被資源豐富，主要植被有馬尾松、闊葉林、混交林和人工林，有青木400多種，供觀賞的樹種120多種，溈水河、涓水河流域兩岸近處灌木叢山，遠處喬木和竹林交錯成片。
�、�、自然災(zāi)害對本旅游區(qū)不構(gòu)成制約性影響。
歷史上無破壞性地震記載，四季無干旱。
由于近幾年的有效治理，洪水帶來的災(zāi)害得到遏制。
旅游項目建議書旅游項目建議書
二、項目的必要性與可行性
(一)項目的必要性
沙田政府把發(fā)展作為強鄉(xiāng)富民第一要務(wù)，沙田鄉(xiāng)旅游項目的提出，就是充分發(fā)揮本地優(yōu)勢，突出地方特色。
實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，培育經(jīng)濟新的增長點，著力解決老區(qū)人民脫貧致富的問題，以及滿足社會、經(jīng)濟需要的重大舉措，其必要性體現(xiàn)在如下幾個方面：
1、豎家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策的需要
我縣是農(nóng)業(yè)大縣，我鄉(xiāng)經(jīng)濟屬農(nóng)業(yè)型的結(jié)構(gòu)，雖說近幾年我們盡了最大力度重視農(nóng)業(yè)這個基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，但由于諸多原因，農(nóng)業(yè)帶來的經(jīng)濟效益仍是十分有限的。
鄉(xiāng)的的現(xiàn)狀迫切需要進行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，發(fā)展旅游業(yè)，將為沙田提供新的產(chǎn)業(yè)支柱。
2、是社會發(fā)展和改善人民生活水平的需要
當(dāng)前，隨著社會對精神文化的需求，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，隨著人們生活水平的
不斷提高，追求高尚、健康、優(yōu)雅舒適，多層次多的休閑與旅游正成為一種時代氣息的生活方式，回歸大自然、瞻仰革命前輩風(fēng)采已成為當(dāng)代人們生活的主流和發(fā)展方向。
我鄉(xiāng)在這兩方面有獨得的優(yōu)勢，開發(fā)旅游資源是社會市場經(jīng)濟發(fā)展的需求。
3、是發(fā)揮本地資源優(yōu)勢和地方特色，創(chuàng)造財富的戰(zhàn)備選擇。
沙田的發(fā)展僅僅依賴農(nóng)業(yè)是遠遠不夠的，必須大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，有這樣豐富多彩的旅游資源不利用、不開發(fā)，是一種極大的浪費，因地制宜，建設(shè)符合大眾消費的旅游區(qū)是對資源的合理利用，是實事求是的必然選擇。
4、是建設(shè)黃祖溈旅游專線的需要
(二)可行性主要體現(xiàn)在以下幾個方面
�、賰�(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，便利的交通條件，豐富的自然資源為旅游開發(fā)奠定了堅實的基礎(chǔ)。
�、陧椖炕A(chǔ)牢固，前景廣闊，發(fā)展空間大，風(fēng)險系數(shù)小。
由于與韶山、花時樓革命旅游專線不遠，結(jié)合新建成的黃祖溈旅游專線，所以客源充足，用以作為公務(wù)接待、愛國主義教育、避暑、度假的市場前景廣闊。
同時，其電力、水資源和通訊生活設(shè)施為項目開發(fā)提供有力保障。
�、叟c現(xiàn)時代人們的生活方式相適應(yīng)。
隨著人們經(jīng)濟收入的增長，素質(zhì)的不斷提高，對精神生活的需求日益增大。
追求文明、向往高位的生活方式越來越成為一種潮流，這樣為項目的開發(fā)提供了可持續(xù)發(fā)展的空間。
�、軓氖袌鼋�(jīng)濟上來講，項目的開發(fā)克服了隨意性和盲目性，只要搶得市場先機，一定會給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟帶來騰飛。
綜上所述，只要因地制宜、合理布局、科學(xué)規(guī)劃、有效開發(fā)有效資源，它將成為投資見效快、風(fēng)險系數(shù)小、可持續(xù)發(fā)展的好項目。
三、主要景點
1、何叔衡故居
何叔衡故居建于清乾隆五十年(1785年)，座落在沙田鄉(xiāng)長沖村的杓子沖，屋左有馬里山，屋右有大樹山，屋后杓子嶺，緊環(huán)著挺撥奇峻的罘崽峰，屋前清澈見底的水塘映襯著高聳入云的扶王山，在群山環(huán)抱中，故居就像花蕊一樣，動人而寧靜。
故居座東朝西，共有平房23間，平頭槽門土磚圍墻。
槽門懸掛胡y邦題寫的“何叔衡同志故居”橫匾。
房中有何叔衡同志生前照片、手跡、書跡及各類飾品。
何叔衡曾在故居殺雞招待毛澤東、肖子升及夏果雅等人。
1972年9月1日，故居列為省級文物保護單位。
2、謝覺哉故居
謝覺哉故居位于沙田鄉(xiāng)堆資村。
謝覺哉于清光緒十年四月初三出生于沙田鄉(xiāng)堆子村肖家灣，后來全家遷至附近南山坡上的南馥沖。
南馥沖四時叢生奇花異草，淳香撲鼻，馥郁醉人，曾有“南國花香在此沖”之美譽。
故居座東朝西，始建于于1820xx年，屋周筑圍墻，堂屋掛著謝老大幅畫像，里面收錄謝老生前各種文稿、日記及各類日常用品。
這里曾是何叔衡、姜夢周、王凌波等人經(jīng)常來聚會的地方。
3、何南薰烈士墓
地處杓子沖何叔衡故居?xùn)|側(cè)300米的山頭上。
墓圍廬用麻石砌成。
下面為雙層“山”字型結(jié)構(gòu)，祁陽石碑上刻有孫中山題詞為“為國捐軀和南薰司令千古”。
墓碑兩邊各有一條龍纏在柱上，護墻上的10余幅人物浮雕十分精美。
墓的下方有三個平臺，最低一級兩邊各有一頭站立的石獅，中間平臺兩邊均為石人石馬站立，整個墓體莊重古樸氣派，保存完整。
4、姜夢周烈士墓
縣級文物保護單位，墓地處五里堆竹坪村楊家塘村民組。
墓圍用花崗石砌成，青石碑刻橫書俎豆千秋，其下直書姜公夢周大人之墓。
1986年中國共產(chǎn)黨寧鄉(xiāng)縣委和縣政府另立一碑書革命烈士姜夢周同志之墓。
5、惠同橋
橋上建有涼亭房屋，橋頭設(shè)有石拱門，橋長十丈許，寬丈八，石橋橫跨黃涓河，清末舉人岳蔗坡為橋題聯(lián)，橋西聯(lián)曰“天開小畫圖，雙流澗口泉聲，斷岸懸虹圍柳樹;客來好風(fēng)景，一笠波心亭影，淡煙飛翠點茶甌。
”，橋東聯(lián)曰“一般春夢無痕，名利走紅塵，勸過客喝些茶去;今日海疆多故，神仙到黃石，看傳書誰上圯來。
”毛澤東游學(xué)到杓子沖，曾在此橋歇息，對橋頭石刻對聯(lián)大加贊賞。
謝覺哉在1961年給鄉(xiāng)黨委書記寫信囑地方保護這座古橋，故至今古貌尤存。
6、太和橋
太和橋位于沙田鄉(xiāng)云陽村，橋有200多年歷史，橋長7米，寬4米，古橋為麻石結(jié)構(gòu)，當(dāng)年何叔衡，毛澤東等人曾在此橋上把酒當(dāng)歌，激揚文字。
四、旅游項目的建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
沙田鄉(xiāng)突出的旅游優(yōu)勢：一是革命老區(qū)有良好的人文資源優(yōu)勢，純樸的民風(fēng)，熱情的老區(qū)人民。
二是革命前輩故居、革命烈士墓也是吸引人一大亮點。
三是有很多古建筑及歷史遺產(chǎn)，觀賞性很強。
(一)項目區(qū)建設(shè)
1、修繕和完善何叔衡及謝覺哉故居，故居內(nèi)開辟幾個展廳，放置革命前輩生前物品及照片等，盡量收集能收集到的有紀念價值的物品展覽出來;搞好故居的綠化及復(fù)原工作;
2、至兩故居公路拉通、硬化，兩邊植好觀賞性強的行道樹;
3、何南薰烈士墓位于何叔衡故居左側(cè)，修建從何叔衡故居到墓的公路，利用山頭開發(fā)出一個小型休息場所，山頭重新設(shè)計，建設(shè)兩到三個亭子供游客休息，合理規(guī)劃栽植風(fēng)景林及部分生命力強的花卉苗木。
4、何叔衡故居前征地2畝，建設(shè)一個休閑廣場和一個停車坪，供游客停車和休息。
5、謝覺哉故居前建設(shè)一
個停車坪，安置前輩銅像，建設(shè)一個詩詞碑林
6、惠同橋、太和橋保存完好，不需作修整。
(二)本項目區(qū)內(nèi)旅游路線安排
根據(jù)景點分布情況，可以突出建設(shè)成為一個紅色旅游區(qū)，結(jié)合韶山、花明樓及黃祖溈旅游路線情況，可有兩條路線：
1、黃、祖、溈旅游路線至溈山后，由溈山至沙田何叔衡故居、何南薰烈士墓，休息片刻后再至惠同橋，太和橋，再坐車至謝覺哉故居南馥沖，返回時至姜夢周墓。
2、姜夢周墓–謝覺哉故居–何叔衡故居–惠同橋、太和橋
(三)接待設(shè)施規(guī)劃
考慮到本旅游區(qū)至黃材及寧鄉(xiāng)縣城很便利，故不必在區(qū)設(shè)置大中型接待賓館。
為滿足游客休閑及購物，何叔衡故居及謝覺哉故居內(nèi)可設(shè)置一個紀念品商店，集鎮(zhèn)現(xiàn)有可供住宿床位30-50，基本可以滿足旅客休息需要，不需要重復(fù)建設(shè)。
五、項目建設(shè)條件及實施方案
(一)建設(shè)條件
1、良好的投資環(huán)境與寬松的政策。
在整個項目區(qū)內(nèi)無任何污染源，燥音源，具有良好的環(huán)境因素。
同時，本項目區(qū)在招商引資方面有相當(dāng)優(yōu)惠的條件。
2、有較為完善的基礎(chǔ)設(shè)施
旅游區(qū)內(nèi)交通十分便利，四通八達，水電資源足以滿足開發(fā)的需要，通訊設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)也較為完備。
3、旅游區(qū)內(nèi)干群翹首祈盼，鼎力支持。
鄉(xiāng)內(nèi)干部、群眾對本地旅游資源的合理利用是十分支持的，也有部分群眾在其中嘗到了一些甜頭，迫切需求做大做強。
(二)實施方案
20xx年6月至20xx年3月，完成項目的申報、立項審批、土地征用、房屋折遷、地形測量，出發(fā)各景區(qū)的規(guī)劃方案設(shè)計圖紙，完善基礎(chǔ)設(shè)施及部分景點建設(shè)，籌措資金。
20xx年3月至年底，完成景點項目建設(shè)、綠化、環(huán)境治理及有關(guān)一切配套設(shè)施建設(shè)
(三)工程建設(shè)管理人員及技術(shù)人員培訓(xùn)
項目一經(jīng)立項，項目領(lǐng)導(dǎo)班子迅速確定，各項目的管理和技術(shù)人員，通過兩條途徑培訓(xùn)人才，一是到外地取經(jīng)，吸收別人成功的經(jīng)驗;二是送專業(yè)學(xué)院進行培訓(xùn)。
六、環(huán)境影響保護
(一)環(huán)境影響分析
本項目區(qū)沒有污染源，現(xiàn)環(huán)境較好。
項目開發(fā)影響環(huán)境的因素主要是游客的廢棄物和生活垃圾。
(二)環(huán)境保護措施
進行環(huán)保宣傳和法制管理相結(jié)合。
在各旅游景點都出臺游客守則，強化對環(huán)保的宣傳，增強游客的環(huán)保意識。
同時通過導(dǎo)游和工作人員對游客進引宣傳和管理。
出條環(huán)境保護條例，依法實施環(huán)保管理。
生活住宿設(shè)施進行嚴格管理，對生活垃圾一律倒放規(guī)定的地方。
七、投資估算及資金籌措
(一)何叔衡故居及何南薰墓周邊配套設(shè)施建設(shè)
1、至何叔衡故居公路水泥硬化，投資480萬元，向上爭資解決。
2、故居綠化修繕及何南薰墓山頭的公路修建，10萬，政府財政自籌10萬元。
3、何叔衡故居廣場及停車坪修建，50萬元，政府自籌資金解決。
4、謝覺哉故居銅像，10萬元，向上爭資解決。
旅游項目建議書各類報告
5、謝覺哉故居旁征地2畝，建詩詞碑林，50萬元，向上爭資解決。
6、環(huán)境保護與治理，5萬元，政府財政解決。
7、其它費用，10萬元。
8、整修投資615萬元，政府財政解決75萬元，向上爭資540萬元。
八、效益評價及風(fēng)險分析
(一)經(jīng)濟效益分析
據(jù)初步統(tǒng)計，在20xx-20xx年在該旅游區(qū)的游客人數(shù)有將近10000人，隨著旅游基礎(chǔ)設(shè)施配套的完善。
各旅游景點、景區(qū)的亮化、游客的數(shù)量將成倍增長，而且其消費水平也將大為提高，根據(jù)總體規(guī)劃及游客增長率，在20xx年的游客將達到50000萬人次，旅游全年總收入達300萬元，以利潤32%計算，年利潤達96萬元，預(yù)計投資商能在6-8年全部收回投資。
(二)社會效益分析
1、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提供新的就業(yè)機會，本規(guī)劃區(qū)每年至少可以增加50人以上常年就業(yè)。
2、提高沙田鄉(xiāng)的知名度。
項目的開發(fā)過程必然是良好形象的加速樹立和知名度不斷擴大的過程，而知名是無形資產(chǎn)，在知識經(jīng)濟時代，能通過旅游帶來大量的信息流，技術(shù)流，資金流，以旅游形象為代表的優(yōu)質(zhì)環(huán)境，能起吸引人才和資金的作用。
3、提高當(dāng)?shù)厝嗣裎幕刭|(zhì)和修養(yǎng)水平。
營建一個有傳統(tǒng)風(fēng)貌的革命老區(qū)，能提高當(dāng)?shù)鼐用駥θ司迎h(huán)境的欣賞水平，激發(fā)人們自覺的家園，成為社會進步和促進精神文明建設(shè)的動力。
4、有利于文物古跡和環(huán)境保護。
如何叔衡故居等，都會在旅游經(jīng)濟的拉動下促進文物古跡的修復(fù)和保護。
九、建設(shè)年限
沙田鄉(xiāng)旅游項目建設(shè)年限為20xx-20xx年。
十、項目前期進展情況
p;目前項目已完成至謝覺哉故居的公路水泥硬化，故居的修繕工作及前輩銅像的放置;何叔衡故居的修繕工作完成，至何叔衡故居公路已拉通，公路水泥硬化正在著手進行。
十一、合作方式
整體委托轉(zhuǎn)讓經(jīng)營，亦可與政府合資合作經(jīng)營，具體方式面洽。
總之，經(jīng)營方式靈活，合作方式任選，投資環(huán)境寬松，利潤效益頗豐。
十二、結(jié)論
從對沙田旅游資源的開發(fā)規(guī)劃、評估、分析論證來看，項目的背景好，有很強的必要性的可行性，符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的政策，能有效填補沙田旅游業(yè)弱勢，有利于實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
投資風(fēng)險少，經(jīng)濟見益快，是一個理想的建設(shè)投資項目。
oa項目建議書 篇20
項目名稱：
申請人：
接洽地址：
電子郵件：
提交日期：
摘要
請簡要敘述以下內(nèi)容：
1、項目基本情況(項目名稱、啟動時間、主要產(chǎn)品/服務(wù)、目進步展)
2、主要管理者(姓名、性別、學(xué)歷、結(jié)業(yè)院校、結(jié)業(yè)時間，主要履歷)
3、研究與開發(fā)(已有的技術(shù)成果及技術(shù)程度，開發(fā)步隊技術(shù)程度、競爭力及對于外互助情況，已投入的經(jīng)費及今后投入規(guī)劃)
4、行業(yè)及市場(行業(yè)歷史與前景，市場范圍及發(fā)展趨向，行業(yè)競爭對于手及本項目競爭優(yōu)勢)
5、營銷計謀(在價格、促銷、成立發(fā)賣收集等各方面擬采納的措施)
6.產(chǎn)品生產(chǎn)(生產(chǎn)方式，生產(chǎn)工藝，質(zhì)量控制)
7、財政規(guī)劃(資金需求量、使用規(guī)劃，擬出讓股份，未來三年的財政預(yù)先推測和投資者回報)
一項目大概情況
項目名稱：
啟動時間：
籌辦注冊本錢：
項目進展：(申明自項目啟動以來至目前的進展情況)
主要股東：(列表申明目前股東的名稱、出資額、出資情勢、單元和接洽德律風(fēng))
組織機構(gòu)：(用圖來表示)
主要業(yè)務(wù)：(籌辦謀劃的主要業(yè)務(wù))
盈利模式：(具體申明本項目的貿(mào)易盈利模式)
未來3年的發(fā)展戰(zhàn)略和謀劃目標(biāo)：(行業(yè)職位地方、發(fā)賣收入、市場占有率、產(chǎn)品品牌等)
二管理層
2、1成立公司的董事會：(董事成員，姓名，職務(wù)，工作單元和接洽德律風(fēng))
2、2高管層簡介：董事長、總經(jīng)理、主要技術(shù)負責(zé)人、主要營銷負責(zé)人、主要財政負責(zé)人(姓名，性別，春秋，學(xué)歷，專業(yè)，職稱，結(jié)業(yè)院校，接洽德律風(fēng)，主要履歷和業(yè)績，主要申明在本行業(yè)內(nèi)的管理經(jīng)驗和樂成案例)
三研究與開發(fā)
4、1項目的技術(shù)可行性和成熟性闡發(fā)
4、1、2項目的技術(shù)創(chuàng)新性闡述
(1)基來源根基理及要害技術(shù)內(nèi)容
(2)技術(shù)創(chuàng)新點
4、1、2項目成熟性和可靠性闡發(fā)
4、2項目的開發(fā)成果及主要技術(shù)競爭對于手：(產(chǎn)品是否經(jīng)國際、海內(nèi)各級行業(yè)勢力巨子部門和機構(gòu)判定;海內(nèi)外情況，項目在技術(shù)與產(chǎn)品開發(fā)方面的海內(nèi)外競爭對于手，項目為提高競爭力所采納的措施)
4、3后續(xù)開發(fā)規(guī)劃：(請申明為保證產(chǎn)品機能、產(chǎn)品升級換代和保持技術(shù)進步先輩程度，項目的開發(fā)重點、正在或者未來3年內(nèi)擬開發(fā)的新產(chǎn)品)
4、4開發(fā)投入：(截止迄今項目在技術(shù)開發(fā)方面的資金總投入，規(guī)劃再投入的幾多開發(fā)資金，列表申明每一年購置開發(fā)設(shè)備、員工用度以及與開發(fā)關(guān)于的其它用度)
4、5技術(shù)資源和互助：(項目現(xiàn)存技術(shù)資源以及技術(shù)儲蓄情況，是否追求技術(shù)開發(fā)依托和互助，如大專院校、科研院所等，如有請申明互助方式)
4、6技術(shù)保密和激勵措施：(請申明項目采納那一些技術(shù)保密措施，如何的激勵機制，以確保項目技術(shù)文件的安全性和要害技術(shù)職員和技術(shù)步隊的穩(wěn)定性)
四行業(yè)及市場
5、1行業(yè)狀況：(發(fā)展歷史及現(xiàn)狀，哪些變化對于產(chǎn)品利潤、利潤率影響較大，進入該行業(yè)的技術(shù)壁壘、貿(mào)易壁壘、政策導(dǎo)向和限制等)
5、2市場前景與預(yù)先推測：(全行業(yè)發(fā)賣發(fā)展預(yù)先推測并注明資料來源或者依據(jù))
5、3目標(biāo)市場：(請對于產(chǎn)品/服務(wù)所面向的主要用戶品類進行具體申明)
5、4主要競爭對于手：(申明行業(yè)內(nèi)主要競爭對于手的情況，主要描述在主要發(fā)賣市場中的競爭對于手，她們所占市場份額，競爭優(yōu)勢和競爭劣勢)
5、5市場壁壘：(請申明市場發(fā)賣有沒有行業(yè)管束，公司產(chǎn)品進入市場的困難程度及對于策)
5、6SWOT闡發(fā)：(產(chǎn)品/服務(wù)與競爭者相比的優(yōu)勢與劣勢，面對于的時機與威嚇)
5、7發(fā)賣預(yù)先推測：(預(yù)先推測公司未來3年的發(fā)賣收入和市場份額)
五營銷計謀
6、1價格計謀：(發(fā)賣成本的構(gòu)成，發(fā)賣價格制訂依據(jù)和扣頭政策)
6、2行銷計謀：(請申明在成立發(fā)賣收集、發(fā)賣渠道、告白促銷、設(shè)立代理商、分銷商和售后服務(wù)方面的計謀與實行辦法)
6、3激勵機制：(申明成立一支本質(zhì)杰出的發(fā)賣步隊的計謀與辦法勵志網(wǎng)，對于發(fā)賣職員采納啥子樣的激勵和約束機制)
六產(chǎn)品生產(chǎn)
7、1產(chǎn)品生產(chǎn)(產(chǎn)品的生產(chǎn)方式是本身生產(chǎn)照舊委托加工，生產(chǎn)范圍，生產(chǎn)園地，工藝流程，生產(chǎn)設(shè)備，質(zhì)量管理，原材料采集購買及倉儲管理等)7、2生產(chǎn)職員配備及七財政規(guī)劃9、1股權(quán)中小企業(yè)融資數(shù)量和權(quán)益：(但愿創(chuàng)事業(yè)基金參股本項目的數(shù)量，其他資金來源和額度，以及各投資參與者在公司中所占權(quán)益)
9、2資金用場和使用規(guī)劃：(請列表申明中小企業(yè)融資后項目實行規(guī)劃，包括資金投入進度，效果和起止時間等)內(nèi)
9、3投資回報：(申明中小企業(yè)融資后未來3-5年平均年投資回報率及關(guān)于依據(jù))
9、4財政預(yù)先推測：(請供給中小企業(yè)融資后未來3年項目預(yù)先推測的資產(chǎn)欠債表、損益表、現(xiàn)金流量表，并申明財政預(yù)先推測數(shù)值體例的依據(jù))
八風(fēng)險及對于策
11、1主要風(fēng)險：(請具體申明本項目實行歷程中可能碰到的政策風(fēng)險、開發(fā)風(fēng)險、謀劃管理風(fēng)險、市場風(fēng)險、生產(chǎn)風(fēng)險、財政風(fēng)險、匯率風(fēng)險、對于項目要害職員依賴的風(fēng)險等)
11、2風(fēng)險對于策：(以上風(fēng)險如存在，請申明控制和防范對于策)