簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同的(通用3篇)
簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同的 篇1
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________身份證號:_______________
受讓方(乙方):_______________身份證號:_______________
房東(丙方):_______________身份證號:_______________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議
一、丙方同意甲方將自己位于_____________市_____________路_____________號賓館轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該賓館的所有權(quán)證號碼為_____________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到_____________年__________月_________日止,月租為_____________元人民幣。賓館交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_____________年__________月__________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計人民幣大寫_____________元,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為住宿,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該飯店的裝修損失費(fèi)。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
日期:_______________
乙方簽字:_______________
日期:_______________
丙方簽字:_______________
日期:_______________
附件:_______________
一、原房屋租賃合同。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證明書復(fù)印件。
簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同的 篇2
甲方:
乙方:
乙方:
茲有喬海成有一家“一帆快捷賓館”整體轉(zhuǎn)讓于全 權(quán)經(jīng)營達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
1、此賓館位于龍湖鎮(zhèn)文昌路、祥和路共二十一間客房,包括一樓吧臺。
2、自轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽定之日起生效。以后的此賓館的債權(quán)、債務(wù)與無關(guān),合同以前的債權(quán)、債務(wù)與無關(guān)。
3、在違規(guī)的事情,自愿承擔(dān)一切后果。
4、自本協(xié)議簽定以后,雙方不再產(chǎn)生任何費(fèi)用與糾紛。
5、附:光纖一年內(nèi),一帆快捷和鴻發(fā)賓館共用。
甲方:身份證號碼:
日期:
乙方:身份證號碼:
日期:
乙方:身份證號碼:
日期:
簽訂賓館轉(zhuǎn)讓合同的 篇3
轉(zhuǎn)讓方(甲):____
身份證號:____
受讓方(乙方):____
身份證號:____
房東(丙方):____
身份證號:____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就賓館永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方對產(chǎn)權(quán)的聲明
丙方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得市區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書字第號。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為,建筑面積為平方米。
二、丙方同意甲方將其自營的位于市區(qū)路號的賓館全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方使用,賓館建筑面積為平方米,客房間;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)總計為:人民幣元。(大寫佰拾萬仟佰拾元整)具體財產(chǎn)包括:房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等,還有乙方認(rèn)可的其它東西,具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。
三、甲方與丙方簽訂了為期年的租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。賓館交給乙方后,乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有。
四、付款方式
轉(zhuǎn)讓費(fèi)分次付清。
1、第一次甲、乙雙方在賓館設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)交接完畢后,乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi):元(¥:____元)(作為定金)。
2、第二次甲、乙雙方在與旅館房東正式見面交接,并確認(rèn)從旅館轉(zhuǎn)讓合同完成生效后,到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi):____元(¥:____元)。
3、在甲、乙雙方辦理完營業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防合格意見書等相關(guān)證件(詳見附錄二)過戶手續(xù)后乙方在年內(nèi)向甲方分期性支付尾款:____元(¥:____元)。
4、上述費(fèi)用包括甲方交給丙方待合同期滿后再退還給乙方的押金。
三所述的裝修裝修、裝飾、設(shè)備及一切手續(xù)(證、照)與其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸屬乙方。
五、賓館現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
六、該賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務(wù)登記證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證件已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為住宿。所有相關(guān)證件交由乙方保管并使用,租期內(nèi)甲方全權(quán)委托乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),全部經(jīng)濟(jì)收入歸乙所有,與甲方無關(guān)。并由甲方給乙方出具全權(quán)委托書,乙方從簽訂協(xié)議之日起,交元作為證件保證金,以保證證件不丟失和乙方在此期間的合法經(jīng)營。(上述所有證件需甲方在復(fù)印件上簽字確認(rèn))。證件保證金在乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營后,在歸還證件時甲方應(yīng)全額退還保證金。在乙方經(jīng)營期間,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
七、年月日之前完成賓館的所有移交工作。若甲方在收到定金后超過個工作日未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓賓館,乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)退還乙方已支付的全部款項外,給乙方造成損失的,有權(quán)要求甲方承擔(dān)等同轉(zhuǎn)讓費(fèi)%的賠償責(zé)任。
八、甲方與丙方所簽的房屋租賃合同到期后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。甲方必須協(xié)助乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù),費(fèi)用乙方自付,如因為證件不能過戶,導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營,則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金。
九、如甲方未能在甲方與丙方所簽的房屋租賃合同到期后日內(nèi)代乙方辦理完賓館相關(guān)工商稅務(wù)及特種行業(yè)登記等手續(xù),乙方可單方解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍退還定金且承擔(dān)乙在經(jīng)營賓館期間的所有支出,再次期間賓館的所有經(jīng)濟(jì)收入歸乙所有。如乙方反悔不履行本協(xié)議,則定金不予退還,所有經(jīng)濟(jì)收入歸甲所有,且無權(quán)要求返回之前經(jīng)營賓館的所有費(fèi)用支出。
十、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,該房屋所涉及的房租、電費(fèi)、物業(yè)管理、供暖費(fèi)等應(yīng)由甲方全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。乙方概不負(fù)責(zé)。
十一、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
。1)沒有房屋欠帳,如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;
(2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
。3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
(4)其它:
十二、乙方在接手經(jīng)營后,可對賓館進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
十三、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷賓館,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
十四、乙方在經(jīng)營期間如果需轉(zhuǎn)讓,提前通知甲方,并與甲方友好協(xié)商后,甲方協(xié)助乙方共同轉(zhuǎn)讓。