青島市住房出售合同（精選19篇）
青島市住房出售合同 篇1
合同編號(hào)：__________
出售人(甲方)：_______________________
購(gòu)買(mǎi)人(乙方)：_______________________
根據(jù)的有關(guān)規(guī)定，甲方所購(gòu)住房業(yè)已具備上市出售條件。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元_________戶(hù)的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________土地使用權(quán)證號(hào)：__________________)計(jì)建筑面積__________________平方米出售給乙方。
乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)________________元(大寫(xiě)_________佰_________拾_________萬(wàn)________仟________佰________拾________元_________整)。
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)________萬(wàn)________仟________佰_________拾_________元_________整)作為購(gòu)房定金。
第三條 甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。
具體付款日期、金額和方式如下：_____________________________________________
第四條 甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方。
第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。
第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。
自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。
甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金。
任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。
第九條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按《青島市已購(gòu)、可購(gòu)公有住房上市交易試行意見(jiàn)》的規(guī)定承擔(dān)。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，選定下列一種方式解決(不選的劃除)(1)向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(2)向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確。
第十二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十四條 本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)____________________身份證：________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________委托代理人：_______________________________年________月_______日
乙方(簽章)____________________身份證/法定代表人：_____________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________委托代理人：________________________________年_______月_______日
青島市住房出售合同 篇2
賣(mài) 方：__________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi) 方：__________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)
二、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元， (大寫(xiě))____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。
三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方， 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、出賣(mài)的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有。
六、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有同等約束力，應(yīng) 嚴(yán)格履行。其權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時(shí)。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠 償損失， 支付對(duì)方違約費(fèi)用人民幣_(tái)_______元， 大寫(xiě)__________元整。
七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
八、未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請(qǐng)仲裁。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章)_________________________________
身份證號(hào)：___________________________________________
乙方(簽名或蓋章)_________________________________
身份證號(hào)：___________________________________________
簽訂日期：___________年____月____日
青島市住房出售合同 篇3
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě);即人民幣小寫(xiě)。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)。
四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：)，熱水器(型號(hào)：)，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
以上內(nèi)容根據(jù)你的需要修改后使用。
注意辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)和約定違約金非常重要，違約金最好是10萬(wàn)以上，以免對(duì)方將來(lái)毀約。
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
年月日
青島市住房出售合同 篇4
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)一事達(dá)成協(xié)議：
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在富裕縣富裕鎮(zhèn)五一村房產(chǎn)一座，雙方約定該處房產(chǎn)，過(guò)戶(hù)后土地使用面積約為3500平方米左右，房屋使用面積約為153平方米左右，交易價(jià)格為壹拾柒萬(wàn)元整，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣叁萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。
第二條甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用證和房屋使用證的過(guò)戶(hù)，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方收到乙方定金后于十五日內(nèi)將土地使用證及房屋使用證辦完交給乙方，如果甲方拖延不辦或無(wú)法辦成，即視為違約，甲方須按定金的十倍返還乙方。
第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)辦完后乙方付清全部購(gòu)房款。
第四條上述房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條甲方應(yīng)保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽字或蓋章后即刻生效。若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起10日內(nèi)按乙方所付定金的十倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)房產(chǎn)所在地的國(guó)家公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。
第八條本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。
第九條因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有相同的法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：
賣(mài)方：買(mǎi)方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
電話：電話：
見(jiàn)證方：
地址：
電話：
簽約時(shí)間：年月日
簽約地點(diǎn)：
青島市住房出售合同 篇5
出賣(mài)人(甲方)：
身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人(乙方)：
身份證號(hào)碼：
一、房屋情況及付款方式
1、出售的房屋位于____市____區(qū)________________________，建筑面積為_(kāi)______平方米。
2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。
3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫(xiě)_______________元整，小寫(xiě)_____元。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方交付甲方購(gòu)房定金人民幣大寫(xiě)_____________元整，小寫(xiě)_____元，此定金抵作乙方的首期購(gòu)房款。
二、履行義務(wù)
1、本合同簽訂后，甲方對(duì)上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)矣嘘P(guān)權(quán)益人均同意出售。
如出現(xiàn)責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。
2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。
甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
三、違約責(zé)任
1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé)，定金、購(gòu)房款如數(shù)返還乙方。
2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購(gòu)房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購(gòu)房款不配合乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購(gòu)房款。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。
每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。
逾期超過(guò)三個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同。
乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。
四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭(zhēng)議，可向房屋所在地法院起訴。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：________ 乙方(公章)：________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
青島市住房出售合同 篇6
合同編號(hào)：_____________________
出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________
購(gòu)買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________________
根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)下表所列住房。
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購(gòu)買(mǎi)乙方在購(gòu)房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類(lèi)別成本價(jià)______元/平方米購(gòu)買(mǎi)，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)_______元/平方米購(gòu)買(mǎi)。
1.以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米，并享受工齡折扣購(gòu)買(mǎi)(其中年工齡__年)。
2.以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米購(gòu)買(mǎi)，不享受工齡折扣。
3.以該住房所在地區(qū)類(lèi)別成本價(jià)的18%購(gòu)買(mǎi)。
三、乙方按以上方式購(gòu)買(mǎi)該住房應(yīng)付房?jī)r(jià)款______元(大寫(xiě)：_____________拾___萬(wàn)___仟___佰___拾____元____角____分)。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房?jī)r(jià)款的30%計(jì)_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專(zhuān)項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)。
四、乙方購(gòu)買(mǎi)該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場(chǎng)交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。
五、乙方所購(gòu)住房戶(hù)內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。
甲方：_______________________(簽章) 乙方：____________________(簽字)
法定代表人：_________________(簽章) 代理人：__________________(簽字)
_______年_______月______日 _______年______月_____日
青島市住房出售合同 篇7
出賣(mài)人(甲方)：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________委托銷(xiāo)售經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_________法定代表人：_________業(yè)務(wù)代理人：_________代辦人身份證號(hào)/執(zhí)業(yè)證號(hào)：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________通訊地址：_________證件類(lèi)型及編碼:_________
買(mǎi)受人(乙方)：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方所購(gòu)住房業(yè)已具備上市出售條件。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方同意將坐落在省市區(qū)(市)路幢單元戶(hù)的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：);房屋結(jié)構(gòu)為：，于年月竣工，建筑面積共
平方米出售給乙方。
乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn)。
第二條 甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))元。
本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣(大寫(xiě))
元作為購(gòu)房定金，定金的性質(zhì)和罰則按照《民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三條 甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起
日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。
具體付款日期、金額和方式由雙方約定。
第四條甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后將房屋交付給乙方。
第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。
第六條 雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨本買(mǎi)賣(mài)合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。
買(mǎi)方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備(如走廊、梯級(jí)、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng))。
第七條 本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
乙方取得合同標(biāo)的房屋登記過(guò)戶(hù)前，甲方不得以該房屋另行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定財(cái)產(chǎn)抵押，甲方因涉及司法強(qiáng)制執(zhí)行，標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣(mài)的，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日起，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期待權(quán)，甲方應(yīng)予積極配合。
第八條 本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù)，遵守相關(guān)國(guó)家法律和法規(guī)規(guī)定。
違反合同約定的一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、定金罰則、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。
乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金。
任何一方逾期日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。
第九條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按本地房產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定承擔(dān)。
第十條 雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第(_________)種方式解決(只能選擇一種)：
(1)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(2)向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之部分，與本合同具有同等效力。
第十二條 特別約定
1、買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護(hù)，保證房屋安全使用。
2、買(mǎi)方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。
3、買(mǎi)方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線;不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽(yáng)臺(tái)及公共地上搭建。
買(mǎi)方若有違反本條規(guī)定，賣(mài)方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。
第十三條 其他事項(xiàng)。
第十四條 本合同及其補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力，在雙方各自持有的協(xié)議存在不一致時(shí)，以房屋產(chǎn)權(quán)部門(mén)保留的協(xié)議為準(zhǔn)。
(以下無(wú)正文，為合同簽署頁(yè))
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________
地址：_________地址：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
簽訂日期：_________簽訂日期：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：
附件1：不得拆除的裝修和附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容。
附件2：房屋平面圖。
青島市住房出售合同 篇8
合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人：_________________________________________
注冊(cè)地址：_______________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________________________
法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________
委托代理機(jī)構(gòu)：___________________________________
注冊(cè)地址：_______________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________________________
法定代表人：__________聯(lián)系電話：______________
買(mǎi)受人：________________________________
[本人]姓名：________________[身份證]：__________
地址：___________________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
[委托代理人]姓名：_______________________________
地址：___________________________________________
聯(lián)系電話：_______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣(mài)人以劃撥方式取得位于_________、編號(hào)為_(kāi)________的地塊的土地使用權(quán)�！就恋厥褂米C編號(hào)】為_(kāi)________。
該地塊土地面積為_(kāi)________，規(guī)劃用途為_(kāi)________。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房【暫定名】_________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_____________，施工許可證號(hào)為_(kāi)________，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)為_(kāi)________。
第二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售依據(jù)
買(mǎi)受人持《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明》，編號(hào)_________，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房】。銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)________，經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為_(kāi)________。
第三條買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號(hào)房。
該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)________，建筑層數(shù)地上_________層，地下_________層。
該經(jīng)濟(jì)適用住房陽(yáng)臺(tái)________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】。
該經(jīng)濟(jì)適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款：
1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為每平方米_______元，金額為_(kāi)________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為_(kāi)________平方米，單價(jià)為每平方米_______________元，金額為_(kāi)________仟________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整。
該經(jīng)濟(jì)適用住房金額合計(jì)為_(kāi)________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾________元整。
第五條面積確認(rèn)及面積差異的處理
經(jīng)濟(jì)適用住房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進(jìn)行處理：
1.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)時(shí)，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，按每平方米原價(jià)格不變多退少補(bǔ)。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人有權(quán)退房，出賣(mài)人按銀行同期利率支付利息。買(mǎi)受人不退房，誤差大于3%的部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。誤差小于3%的部分，由出賣(mài)人按原價(jià)款退還買(mǎi)受人。
2.雙方約定：
____________________________________________________________。
第六條付款方式及期限
買(mǎi)受人按下列第_________種方式按期付款：
1.一次性付款
乙方在_____年_____月_____日前付清全部房?jī)r(jià)款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為_(kāi)________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整。
2.分期付款
乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行
_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)_________仟________佰________拾______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元;
_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)_________仟________佰_________拾_______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元;
_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款_________%，計(jì)_________仟________佰_________拾_______萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元;
_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)_________仟________佰_________拾________萬(wàn)_________仟________佰________拾_________元。
3.貸款方式付款
買(mǎi)受人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)_________元;
買(mǎi)受人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付全部房?jī)r(jià)款的_________%，計(jì)_________元;
買(mǎi)受人應(yīng)于_________年_________月_________日前首付款付清后，持有關(guān)材料于_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買(mǎi)受人違約。
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任
買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：
1.逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。
2.逾期超過(guò)_________天后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向出賣(mài)人支付違約金。
第八條交付期限
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟(jì)適用住房交付買(mǎi)受人使用：
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該經(jīng)濟(jì)適用住房取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;
2.雙方約定：
____________________________________________________。
第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買(mǎi)受人使用，按下列第_________種方式處理：
1.逾期不超過(guò)_________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行;
2.逾期超過(guò)_________日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起_________天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_________%向買(mǎi)受人支付違約金。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更影響到買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，將變更情況書(shū)面通知買(mǎi)受人：
買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作出書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按銀行同期利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條交接
經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并簽署房屋交接單。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：
___________________________________________。
第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用住房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。
第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
出賣(mài)人交付使用的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第_________種方式處理：
1.買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人在_________日內(nèi)達(dá)到本合同的裝飾、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。
2.出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
3.雙方約定：
___________________________________________。
第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑代有關(guān)部門(mén)收取的費(fèi)用和正常運(yùn)行的承諾
出賣(mài)人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達(dá)到使用條件：
1.煤制氣金額為：_________元，供氣時(shí)間為：_________;
2.___________________________;
3.___________________________;
4.___________________________;
5.____________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1.____________________________________;
2.____________________________________。
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：
1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的_______%賠償買(mǎi)受人損失。
2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的_________%向買(mǎi)受人支付違約金。
第十六條保修責(zé)任
《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
在經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：
1.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán);
2.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán);
3.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的命名權(quán);
4.該經(jīng)濟(jì)適用住房所在小區(qū)的命名權(quán);
5._________________________。
第十八條買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摻?jīng)濟(jì)適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
第十九條爭(zhēng)議解決方式：
因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打√：
1.提交青島仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議：
____________________________________。
第二十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力�？崭癫糠痔顚�(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。
第二十三條自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣(mài)人向_________申請(qǐng)登記備案。
出賣(mài)人：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
委托代理人：_________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________
帳號(hào)：_______________________________
電話：_______________________________
郵政編碼：___________________________
簽約地點(diǎn)：__________________________
買(mǎi)受人：_____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
委托代理人：_________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：___________________________
帳號(hào)：_______________________________
電話：_______________________________
郵政編碼：___________________________
簽約地點(diǎn)：__________________________
簽約時(shí)間：_______年_______月_______日
工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見(jiàn)：___________
經(jīng)辦人：_____________________________
鑒證機(jī)關(guān)_______________________
______________年________月_________日
注：本合同鑒證須提供下列材料：
1.出賣(mài)人土地使用許可證復(fù)印件;
2.經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證復(fù)印件;
3.出賣(mài)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.簽訂本合同所有的正、副本;
5.本合同鑒證費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)減半收取。
附件一房屋平面圖
附件二公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明
附件三裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
1.外墻：________________
2.內(nèi)墻：________________
3.頂棚：________________
4.地面：________________
5.門(mén)窗：________________
6.廚房：________________
7.衛(wèi)生間：______________
8.陽(yáng)臺(tái)：________________
9.電梯;________________
10.其他：________________
青島市工商行政管理局
青島市國(guó)土資源和房屋管理局
青島市住房出售合同 篇9
甲方：_________
乙方：_________
一、房屋坐落情況及邊界：
1、本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)_____市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房。
2、房屋邊界：東至地壩外坎;
南至申高應(yīng)房屋邊界;
西至屋檐溝;
北至牛圈屋檐。
二、房屋價(jià)格及付款方式：
1、房屋出售價(jià)格為人民幣 元整.
2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。
2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。
四、其他事宜： 此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
證明人
年 月 日
青島市住房出售合同 篇10
賣(mài)方姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：
共有人：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：
買(mǎi)方姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方自愿將屬于自己的位于山東省東營(yíng)市的住房出售給乙方;
2、甲方于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。同時(shí)，乙方向甲方一次性支付房款元;
3、該房交付使用后過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)證登記辦理完畢前所有權(quán)屬甲方所有，根據(jù)相關(guān)手續(xù)辦理需要，甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)證件，由乙方自行辦理過(guò)戶(hù)、登記等手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);
4、過(guò)戶(hù)及房產(chǎn)證辦理期間，乙方以甲方名義每月繼續(xù)還銀行貸款，期間乙方若不及時(shí)還款，甲方有權(quán)收回房屋，并不予返還乙方已支付給甲方的所有房款及費(fèi)用;
5、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方必須自覺(jué)遵守，不得私自解除協(xié)議，否則，承擔(dān)違約金1萬(wàn)元。若因乙方不及時(shí)還款等原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方之前支付給甲方的房款甲方不予退還;
6、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
7、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向河口區(qū)人民法院起訴。
8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
青島市住房出售合同 篇11
合同編號(hào)：___________
重慶市非成套公有住房出售合同
出售方：_____________
購(gòu)買(mǎi)方：_____________
根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)下表所列住房。
房屋座落：地區(qū)類(lèi)別
建筑結(jié)構(gòu)：間數(shù)
建筑面積：其中分?jǐn)?/p>
面積
配套情況
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購(gòu)買(mǎi)乙方在購(gòu)房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類(lèi)別成本價(jià)______元/平方米購(gòu)買(mǎi)，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)_______元/平方米購(gòu)買(mǎi)。
1、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米，并享受工齡折扣購(gòu)買(mǎi)。
2、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米購(gòu)買(mǎi)，不享受工齡折扣。
3、以該住房所在地區(qū)類(lèi)別成本價(jià)的18%購(gòu)買(mǎi)。
三、乙方按以上方式購(gòu)買(mǎi)該住房應(yīng)付房?jī)r(jià)款______元。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房?jī)r(jià)款的30%計(jì)_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專(zhuān)項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)。
四、乙方購(gòu)買(mǎi)該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場(chǎng)交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。
五、乙方所購(gòu)住房戶(hù)內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。
甲方：_____________乙方：__________
法定代表人：_______代理人：________
_______年_______月______日_______年______月_____日
青島市住房出售合同 篇12
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)該房屋達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況，甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于翠華鎮(zhèn)，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為127平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋售價(jià)為每平方米1948元，總金額大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫(xiě)：247396.00元。
第二條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整，小寫(xiě)：50000.00元。并應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
第三條 交付期限，甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起五日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場(chǎng)裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購(gòu)房款的20%，抵作甲方損失。
第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建造質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預(yù)交購(gòu)房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購(gòu)房款。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失
造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。
第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。
第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行
第十條 本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
乙方(簽章)：____________
年月日
青島市住房出售合同 篇13
購(gòu)房合同 篇1
甲方(出賣(mài)方)： 身份證件號(hào)碼：
乙方(買(mǎi)受方)： 身份證件號(hào)碼：
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于河西街文筆商貿(mào)城 單元 樓 號(hào)，建筑面積為 平方米(以房產(chǎn)證信息為據(jù));
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
房屋總價(jià)為人民幣大寫(xiě)____________元整,小寫(xiě) ; 房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：
第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬(wàn)元整,為定金; 第二期：在 年 月 日，付人民幣 萬(wàn)元整
第三期：在 年 月 日付清尾款人民幣 元整。
第四條
1、甲、乙雙方定于 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。
2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時(shí)候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。登記時(shí)，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任：
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾
第六條 該房屋正式交付時(shí)，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。
第七條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第八條 本合同一式 份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份。均具有相同的法律效力。
第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
青島市住房出售合同 篇14
合同編號(hào)：___________
重慶市非成套公有住房出售（購(gòu)買(mǎi)）合同
出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:_____________
購(gòu)買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）:_____________
根據(jù)《重慶市非成套公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)下表所列住房。
房屋座落地區(qū)類(lèi)別
建筑結(jié)構(gòu)間數(shù)
建筑面積其中分?jǐn)?/p>
面積
配套情況
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購(gòu)買(mǎi)乙方在購(gòu)房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積。超面積_____平方米按該房地區(qū)類(lèi)別成本價(jià)______元/平方米購(gòu)買(mǎi)，超面積_____平方米按該房地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)_______元/平方米購(gòu)買(mǎi)。
1、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米，并享受工齡折扣購(gòu)買(mǎi)（其中年工齡__年）。
2、以經(jīng)評(píng)估的價(jià)格______元/平方米購(gòu)買(mǎi)，不享受工齡折扣。
3、以該住房所在地區(qū)類(lèi)別成本價(jià)的18%購(gòu)買(mǎi)。
三、乙方按以上方式購(gòu)買(mǎi)該住房應(yīng)付房?jī)r(jià)款______元（大寫(xiě)：___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾____元____角____分）。此款由乙方在______年_____月_____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。甲方提取房?jī)r(jià)款的30%計(jì)_____元建立住房公共維修基金，其余部分金額______元為甲方的售房收入，住房公共維修基金及售房收入均應(yīng)由甲方專(zhuān)項(xiàng)交存住房資金管理機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)。
四、乙方購(gòu)買(mǎi)該房后擁有完全產(chǎn)權(quán)，按照《重慶市房改住房再交易管理辦法》的規(guī)定可依法進(jìn)入市場(chǎng)交易，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費(fèi)后，收入歸乙方所有。
五、乙方所購(gòu)住房戶(hù)內(nèi)及自用設(shè)施的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，其共用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》，辦好后即交乙方執(zhí)存。有關(guān)辦證的費(fèi)用由甲、乙方雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
七、其他
八、本合同一式四份，甲、乙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jī)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)兩份。
甲方：_____________（簽章）乙方：__________（簽字）
法定代表人：_______（簽章）代理人：________（簽字）
_______年_______月______日_______年______月_____日
青島市住房出售合同 篇15
甲方：_________(______鎮(zhèn)______居委___組居民)
乙方：_________(______鎮(zhèn)______村___組村民)
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現(xiàn)就相關(guān)事宜說(shuō)明如下：
一、房屋坐落情況及邊界：
1、本協(xié)議所指的房屋為_(kāi)_____市______區(qū)______鎮(zhèn)______村______組小地名____________所擁有的住房(木質(zhì)結(jié)構(gòu)、四列三間)。
2、房屋邊界：東至______;南至申______;西至______;北至______。
二、房屋價(jià)格及付款方式：
1、房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整($______元)
2、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性向甲方付清款項(xiàng)。
三、雙方的權(quán)利及義務(wù)：
1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權(quán)，此后與該房屋有關(guān)的事宜皆與甲方無(wú)關(guān)。
2、房屋出售后，甲方應(yīng)盡的義務(wù)及應(yīng)享有的權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及利益概由乙方負(fù)責(zé)或享有。
四、其他事宜：此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字) 乙方(簽字) 證明人(簽字)
________年____月____日 ________年____月____日 _______年____月____日
青島市住房出售合同 篇16
出賣(mài)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿意將坐落于 ，建筑面積為平方米的 號(hào)自有樓房，出售給乙方。
二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣 (大寫(xiě))萬(wàn)元人民幣。
三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證明及各種身份證交付給乙方。雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。
四、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。
五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)該于 年 月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書(shū)費(fèi)用為甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。
十、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。
十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。
十二、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。
十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：
身份證號(hào)：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
乙方(簽字)：
身份證號(hào)：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
(法定繼承人簽字)：
身份證號(hào)：
通信地址：
郵政編碼：
電 話：
青島市住房出售合同 篇17
已購(gòu)公有住房出售合同
合同編號(hào)：__________
出售人(甲方)：_______________________
購(gòu)買(mǎi)人(乙方)：_______________________
根據(jù)《青島市已購(gòu)、可購(gòu)公有住房上市交易試行意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，甲方所購(gòu)住房業(yè)已具備上市出售條件。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)(市)_________路_________幢_________單元 _________戶(hù)的住房(房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________土地使用權(quán)證號(hào)：__________________)計(jì)建筑面積 __________________平方米出售給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價(jià)為人民幣_(tái)________________元(大寫(xiě)_________佰_________拾 _________萬(wàn)________仟________佰________拾________元_________整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元(大寫(xiě)________萬(wàn)________仟________佰_________拾_________元 _________整)作為購(gòu)房定金。
第三條 甲、乙雙方同意，自本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。具體付款日期、金額和方式如下：_____________________________________________
第四條 甲方應(yīng)于___________________________將房屋交付給乙方。
第五條 甲、乙雙方同意，在房屋實(shí)際交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負(fù)責(zé)繳付;若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。
該房屋應(yīng)由個(gè)人繳付的共有部位和共用設(shè)施維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。
第六條 該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條 甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。
第九條 甲、乙雙方在辦理上述房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按《青島市已購(gòu)、可購(gòu)公有住房上市交易試行意見(jiàn)》的規(guī)定承擔(dān)。
第十條 甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，選定下列一種方式解決(不選的劃除)
(1)向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
(2)向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補(bǔ)充條款中加以明確。
第十二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在不違背本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本合同不可分割之一部分，與本合同具有同等效力。
第十三條 本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
第十四條 本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)____________________
身份證：________________________
地址：__________________________
聯(lián)系電話：______________________
委托代理人：____________________
___________年________月_______日
乙方(簽章)____________________
身份證/法定代表人：_____________
地址：__________________________
聯(lián)系電話：______________________
委托代理人：____________________
____________年_______月_______日
本文轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除。
青島市住房出售合同 篇18
復(fù)式樓房出售合同
賣(mài)方：__________________
身份證號(hào)：___________________
地址：______________________________
聯(lián)系電話：___________________
買(mǎi)方：___________________
身份證號(hào)：___________________
地址：______________________________
聯(lián)系電話：___________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對(duì)甲方出售房屋已作了解并愿意購(gòu)買(mǎi)。
第二條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結(jié)構(gòu)__________，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。
房產(chǎn)證號(hào)：____________________，土地證號(hào)：____________________甲方確保該房屋的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。
乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。
第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見(jiàn)屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第四條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元整.
第六條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過(guò)程中發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。
第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買(mǎi)賣(mài)事宜。
第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序
1、為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購(gòu)房款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。
本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：戶(hù)名：_______________________開(kāi)戶(hù)行：_____________________帳號(hào)：_______________________甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。
2、本協(xié)議簽署之日_______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門(mén)對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。
查檔驗(yàn)證通過(guò)之日，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣
3、甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買(mǎi)賣(mài)合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。
4、乙方取得_______市房屋交易管理部門(mén)頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)和土地權(quán)屬證書(shū)之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。
5、房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶(hù)，甲方收款后給乙方出具收條。
第九條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題不能過(guò)戶(hù)，甲方退回乙方支付購(gòu)房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門(mén)。
第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣(mài)方_______________
購(gòu)買(mǎi)方_______________
___________年_______月_______日
青島市住房出售合同 篇19
出售人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________，身份證號(hào)：______________________，住_____________________________________，身份證號(hào)：_____________________，住________________________
購(gòu)買(mǎi)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________，身份證號(hào)：_____________________，住________________________
出售人與購(gòu)買(mǎi)人就位于農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道____________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道
2、房屋結(jié)構(gòu)為大門(mén)朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用;房屋總占地面積約為_(kāi)________，其中房屋占地約為_(kāi)__________，院子占地面積__________，
其他：
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買(mǎi)人，對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售人僅將該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人;該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購(gòu)買(mǎi)人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售人愿意積極配合購(gòu)買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買(mǎi)人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。
四、房屋價(jià)格：
1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
2、購(gòu)買(mǎi)人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬(wàn)元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)銀行___________________________
賬戶(hù)名稱(chēng)___________________________(必須為出售人之一)
帳號(hào)_______________________________
3、購(gòu)買(mǎi)人存入購(gòu)房款后并通知出售人后，出售人立即給購(gòu)買(mǎi)人開(kāi)具收款收據(jù)。
五、購(gòu)買(mǎi)人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買(mǎi)人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見(jiàn)證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日