企業(yè)租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（通用3篇）

企業(yè)租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)合同書(shū) 篇1

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條 租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實(shí)行(一年半年季月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

　　第五條

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：

企業(yè)租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)合同書(shū) 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　一、資產(chǎn)：甲方將位于（具體位置）建筑面積（ ）平方米的辦公用房出租給乙方（具體用途）

　　二、租金租賃期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，租賃期為 年，年租金1萬(wàn)元。租金提前支付，年租金簽訂協(xié)議后提前支付。租賃期內(nèi)，甲方支付給乙方的租金五年不變。

　　三、建筑物和設(shè)施的使用和保護(hù)要求在租賃期內(nèi)，甲方要求乙方：

　　（1）建筑物主體不得隨意拆除、改建；

　�。�2）房屋門(mén)窗的裝飾圖案應(yīng)受到保護(hù)，并應(yīng)及時(shí)修復(fù)和改善，以便正常使用；

　�。�3）附表中的設(shè)施應(yīng)正常使用和維護(hù)，損壞后應(yīng)及時(shí)修復(fù)和更換，但不得丟失，乙方應(yīng)按樣品賠償損失。

　　四、租賃責(zé)任：乙方對(duì)租賃期內(nèi)甲方的一切財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任，第一是保護(hù)，第二是避免火災(zāi)。如有損失，由乙方負(fù)全責(zé)，價(jià)格雙方協(xié)商并請(qǐng)法律仲裁部門(mén)鑒定。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查自己的財(cái)產(chǎn)，并向乙方提出要求，但甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方繼續(xù)以酒店為目的經(jīng)營(yíng)酒店，變更用途時(shí)應(yīng)事先與甲方協(xié)商。批準(zhǔn)后才能進(jìn)行。三、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)發(fā)生的一切費(fèi)用，如工商管理費(fèi)、稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等。四、供熱甲方負(fù)責(zé)提供天然氣開(kāi)口，開(kāi)口費(fèi)由甲方承擔(dān)，其他乙方自行負(fù)責(zé)。五、租賃期內(nèi)乙方自有增值物品自行保管使用，到期自行取走。

　　五、上述條約應(yīng)得到雙方的遵守、尊重和支持，并自簽署之日起生效。本協(xié)議享有法律保護(hù)的權(quán)利。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

企業(yè)租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)合同書(shū) 篇3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事廣告事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場(chǎng)地

　　1.甲方愿將國(guó)貿(mào)大廈A座一樓大堂電梯外中間位置承租給乙方，供乙方安裝液晶電視廣告屏。(大堂四臺(tái)、消防樓梯間一臺(tái))

　　2.如甲方在國(guó)貿(mào)大廈A座一號(hào)電梯間安裝框架廣告位，愿將承租給乙方經(jīng)營(yíng)。

　　第二條 租賃期限3年

　　自年月日止。

　　第三條

　　1、對(duì)于乙方安裝的電視按每臺(tái)元/年計(jì)，首次繳費(fèi)在投入

　　2、電梯內(nèi)框架廣告位，價(jià)格以實(shí)際安裝時(shí)雙方協(xié)商約定。

　　第四條 保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)為乙方提供條件有：

　　1、提供場(chǎng)地(位置共同協(xié)商而定)。

　　2、指定電源接入點(diǎn)。

　　3、保障視頻電視安全。

　　第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　2、有權(quán)對(duì)乙方制作發(fā)布的廣告產(chǎn)品信息檔次進(jìn)行把關(guān)，除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　3、甲方不得在合同履行期間，允許同類(lèi)廣告公司在乙方所經(jīng)營(yíng)的位置(寫(xiě)字樓一樓大堂)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、不得播放其他房地產(chǎn)商場(chǎng)、酒店、公司廣告。

　　2、不得播放低端產(chǎn)品、建材、醫(yī)療等廣告，控制噪音污染。

　　3、免費(fèi)制作發(fā)布安全工作方面的公益性廣告及甲方物業(yè)信息，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　4、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。

　　5、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法指定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　6、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用樓宇內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意。

　　7、合同到期，乙方收回其設(shè)備，并恢復(fù)安裝位置的石材原狀。

　　第七條 合同的變更、終止與解除

　　1、本合同建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，在合同有效期限內(nèi)，除非有本合同約定“解除、終止合同”的情形發(fā)生或合同雙方書(shū)面同意，任何一方均不得單方面解除本合同終止合作或違反合作合同;如單方解除合同或違約使另一方遭受損失的`，違約方要對(duì)守約方進(jìn)行賠償。如有合同中約定的“解除或終止合同”的情形發(fā)生，則合同另一方可以隨時(shí)單方面解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，屆時(shí)如乙方預(yù)先支付給甲方相關(guān)費(fèi)用的，甲方須按照實(shí)際結(jié)算，退還給乙方，但在出現(xiàn)上述“變更”的情形下，變更方有義務(wù)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方該變更。

　　2、任何乙方欲變更、解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并闡明理由，給對(duì)方書(shū)面同意后，方可對(duì)合同及其附件進(jìn)行變更、解除。

　　3、若遇法定不可抗力的情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、傳染疾病的蔓延等不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同任一方可書(shū)面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門(mén)出具的不可抗力情形證明文件，本合同即終止。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，不屬于違約行為。不可抗力情形消失后，本合同自動(dòng)恢復(fù)履行。

　　4、若受?chē)?guó)家政策影響致使合同無(wú)法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。

　　第八條 違約責(zé)任

　　1、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)自覺(jué)履行合同，若合同任何一方違法約定，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

　　2、甲乙雙方中的任何一方若違反本合同約定的獨(dú)家合作義務(wù)以通知協(xié)調(diào)義務(wù)，違約方須承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 爭(zhēng)議解決方式

　　由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交晉城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十條 合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)力，租金雙方協(xié)商解決。

　　第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日