融資租賃合同借貸融資(物品租賃)（精選3篇）
融資租賃合同借貸融資(物品租賃) 篇1
出租方(甲方)：_______________________________
地址：________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
承租方(乙方)：_______________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”)以資共同遵守：
第一條 合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書(shū)的要求，買(mǎi)進(jìn)____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見(jiàn)本合同附表第 項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃物件只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.在租賃期滿(mǎn)后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第 項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)同最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時(shí)轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條 租金的計(jì)算和支付
1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價(jià)款、國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實(shí)際負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算)及銀行費(fèi)用等�？偝杀臼羌追接萌嗣駧欧謩e支付上述全部金額、費(fèi)用的合計(jì)額。
第四條 租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi)，由于國(guó)內(nèi)價(jià)格變動(dòng)因素必須變更租金時(shí)，甲方用書(shū)面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金，乙方承認(rèn)這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時(shí)，甲方在租賃物件全部交貨后，用書(shū)面通知乙方實(shí)際租金的金額，并以此金額為準(zhǔn)對(duì)概算租金作出相應(yīng)的變更，乙方承認(rèn)這種變更。
3.乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將按照延付時(shí)間計(jì)算，每日加收延付金額的萬(wàn)分之五的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗(yàn)收
1.租賃物件乙方指定交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點(diǎn)后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3.如果乙方未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣(mài)方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在接貨后90天內(nèi)將上述情況用書(shū)面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣(mài)方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對(duì)外進(jìn)行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條 質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣(mài)方簽訂的購(gòu)貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題屬于賣(mài)方責(zé)任時(shí)，甲方同意將購(gòu)貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。
2.在租賃期內(nèi)，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條 租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：
(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃物件同等型號(hào)、性能的部件或配件，使其能正常使用;
(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按附表規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。
第九條 租賃物件的保險(xiǎn)
1.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點(diǎn)之日起由甲方向 公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止)，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險(xiǎn)。
2.在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和 公司在當(dāng)?shù)氐姆止�，并向甲方提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同甲方向 索賠。
本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用人民幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。
根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。
第十條 租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第 項(xiàng)規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時(shí)，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。
第十一條 違反合同時(shí)的處理
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國(guó)《民法典》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：
(1)要求乙方及時(shí)付清租金或其它費(fèi)用的全部或一部分。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 經(jīng)濟(jì)擔(dān)保
乙方委托_____為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時(shí)，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《民法典》及《中華人民共和國(guó)民法典》的 規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條 爭(zhēng)議的解決
有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)我國(guó)《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來(lái)解決。如不能解決時(shí)，提請(qǐng) 地區(qū)有管轄權(quán)的法院裁決。
第十四條 本合同的附件
本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;
1.租賃合同附表(略);
2.租賃委托書(shū)及附表(略);
3.租賃設(shè)備確認(rèn)書(shū)(略);
4.乙方租金償還擔(dān)保與還款計(jì)劃書(shū)(略)。
第十五條 其它
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。
2.對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更(除第四條外)須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
甲方(章)： 乙方(章)：
法定代表人或授權(quán)代表簽字： 法定代表人或授權(quán)代表簽字：
年 月 日 年 月 日
融資租賃合同借貸融資(物品租賃) 篇2
合同編號(hào)：
協(xié)議方：甲方(出租人)：________________________________________________
乙方(承租人)：________________________________________________
茲為乙方向甲方申請(qǐng)辦理融資租賃、由乙方指示甲方承購(gòu)租賃物并出租于乙方供其使用運(yùn)營(yíng)、并由甲方向乙方收取租金有關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分了解本融資租賃之特性后訂立融資租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“本合同”)如下：
一、交易性質(zhì)和租賃物
1.融資租賃交易
甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)為乙方提供融資租賃服務(wù)。甲方應(yīng)自乙方指定的供貨方(包括制造商、供應(yīng)商及/或服務(wù)商)(下稱(chēng)“供貨方”)根據(jù)另行簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同(下稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)合同”)購(gòu)買(mǎi)指定的租賃物，并將租賃物出租給乙方使用，乙方應(yīng)承租租賃物并按本合同約定向甲方支付租金及其他款項(xiàng)。租賃物即本合同中所標(biāo)示之標(biāo)的物(下稱(chēng)“租賃物”)，包括全部補(bǔ)充配件、增設(shè)之工作物、修繕物以及附屬或定著于該租賃物之從物在內(nèi)。
乙方在此確認(rèn)，(1)租賃物和供貨方均由其自主選擇，該等選擇未依賴(lài)甲方或受到甲方的干涉或影響;(2)乙方已經(jīng)充分了解、同意并接受甲方和供貨方就租賃物簽署的買(mǎi)賣(mài)合同;且(3)如租賃物存在任何不符合買(mǎi)賣(mài)合同約定或乙方要求的情形的，甲方不承擔(dān)責(zé)任，除非該等情形系由于甲方未履行或適當(dāng)履行其在買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的付款義務(wù)而導(dǎo)致的。
2.租賃物所有權(quán)
(1)除非甲乙雙方另有約定，租賃物在任何時(shí)候均為甲方財(cái)產(chǎn)，甲方對(duì)租賃物享有完整的所有權(quán)，乙方僅依據(jù)本合同對(duì)租賃物享有占有和使用權(quán)。乙方應(yīng)保護(hù)甲方對(duì)租賃物所享有的所有權(quán)以及在本合同中的利益(包括確保及配合甲方持有租賃物的權(quán)屬證明文件)，并且不得從事與該等利益不符的任何行為，包括但不限于試圖出售、轉(zhuǎn)讓或以任何方式處置租賃物，在租賃物上設(shè)置任何擔(dān)保利益或權(quán)利負(fù)擔(dān)，或放棄對(duì)租賃物的占有、管理和使用等。
(2)甲方可以不經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓租賃物的所有權(quán)及其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和利益，但須就上述事項(xiàng)通過(guò)電郵或傳真方式向乙方發(fā)出通知，并可以不經(jīng)乙方同意在租賃物上設(shè)置擔(dān)保利益或權(quán)利負(fù)擔(dān)，前提是該等安排在乙方遵守本合同和相關(guān)其他協(xié)議的情形下，不損害乙方對(duì)租賃物的占有和使用。如甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下或與租賃物相關(guān)的權(quán)利和利益，乙方應(yīng)付的任何款項(xiàng)應(yīng)由乙方繼續(xù)對(duì)受讓人支付，而不得對(duì)其進(jìn)行任何抵銷(xiāo)、反請(qǐng)求或扣減。
(3)如發(fā)生任何第三方主張善意取得租賃物的，乙方應(yīng)配合甲方予以積極抗辯。如發(fā)生租賃物被有管轄權(quán)的人民法院以生效判決認(rèn)定由任何善意第三方善意取得的情形，乙方應(yīng)無(wú)條件賠償甲方因此而遭受的全部損失以及因參與該等訴訟程序而發(fā)生的一切費(fèi)用。
二、交付與驗(yàn)收
1.直租：甲方授權(quán)乙方，要求供貨方將租賃物于約定日期前，運(yùn)送至乙方指定的使用地點(diǎn)，并且乙方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用，運(yùn)用合理且必要的專(zhuān)業(yè)技術(shù)知識(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行詳細(xì)檢查與必要試驗(yàn)，確保租賃物處于良好工作狀態(tài)和條件。如未發(fā)現(xiàn)任何瑕疵，乙方應(yīng)代為驗(yàn)收(下稱(chēng)“驗(yàn)收”)，并向甲方出具《租賃物交貨驗(yàn)收證明書(shū)》。甲方收到《租賃物交貨驗(yàn)收證明書(shū)》后，租賃物所有權(quán)移轉(zhuǎn)至甲方，乙方應(yīng)自行或促使供貨方向甲方盡快交付證明甲方持有租賃物所有權(quán)之文件(如有)，且不得再就租賃物的交付以及租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下提出任何異議。
回租：除須依法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，自回租的買(mǎi)賣(mài)合同簽署之日起，租賃物的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方。對(duì)于依法應(yīng)當(dāng)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的租賃物，自相關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起，所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方。
2.除上述第1款另有約定外，如甲方收到裝運(yùn)單據(jù)(包括提單)并將其交付給乙方的，乙方應(yīng)在收到該等裝運(yùn)單據(jù)時(shí)向甲方出具《租賃物交貨驗(yàn)收證明書(shū)》。不論當(dāng)時(shí)租賃物之所在或現(xiàn)狀，概由乙方自行負(fù)責(zé)以后有關(guān)進(jìn)口及接貨的一切手續(xù)。
3.如有任何原因(包括不可抗力)未依約完成交付，或租賃物不合乙方之需要或有其他瑕疵的，其一切風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任應(yīng)由乙方單獨(dú)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行全額賠償/補(bǔ)償，以確保甲方不會(huì)遭受任何損失。
4.鑒于乙方對(duì)租賃物和供貨方的自主選擇，因與買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)(收取或支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的權(quán)利和義務(wù)除外)有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行全額賠償/補(bǔ)償，以確保甲方不會(huì)遭受任何損失。若因供貨方過(guò)錯(cuò)造成不交付、遲延交付租賃物或交付的租賃物不符合要求或供貨方未履行買(mǎi)賣(mài)合同或其相關(guān)協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或承諾的情形的，乙方應(yīng)就該等損失直接向供貨方索賠及采取必要的法律行動(dòng)，但甲方應(yīng)對(duì)此提供必要的配合和協(xié)助。
三、租期、租金及其他費(fèi)用
1.租賃期限是年。租賃期限自甲方向供貨方支付買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下任一部分購(gòu)買(mǎi)價(jià)款之日或乙方占有租賃物之日兩者較早之日(下稱(chēng)“起租日”)起算，不因交付遲延或驗(yàn)收等而受影響。
2.租金支付方式雙方同意采取本息固定金額方式，共年即月或期，每期金額是人民幣元。每月日之前支付。甲方將在收到乙方當(dāng)期租金后的合理時(shí)間內(nèi)向乙方提供租金發(fā)票。乙方支付的租金和所有其他應(yīng)付款項(xiàng)均應(yīng)按時(shí)足額支付給甲方，不得有任何形式之抵銷(xiāo)、扣減或抵扣。
3.租賃期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行公布的一至三年(含三年)的人民幣貸款基準(zhǔn)利率較起租日而言上浮達(dá)到【 】%或以上的，則甲方有權(quán)對(duì)租賃費(fèi)率作出同方向、同幅度的調(diào)整;做出該等調(diào)整時(shí)，甲方無(wú)需事先征得乙方的同意，但應(yīng)通過(guò)電郵或傳真方式提前7個(gè)工作日通知乙方。租金費(fèi)率調(diào)整日之前各期租金以及租金費(fèi)率調(diào)整日當(dāng)期租金金額不變，自緊接著的下一期租金支付日開(kāi)始，每期租金均按調(diào)整后的數(shù)額計(jì)收。乙方應(yīng)按照租金費(fèi)率調(diào)整通知所規(guī)定的金額、幣種、時(shí)間和支付方式向甲方支付租金。
4.乙方應(yīng)在租金支付日前將當(dāng)期租金足額存入甲方指定賬戶(hù)。如甲方變更指定賬戶(hù)，甲方應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知乙方。
5.如任一期租金或其他約定的費(fèi)用、或各該期租金或費(fèi)用的任何部分到期后仍未獲支付的，乙方即應(yīng)被視為延遲付款。
6.任何遲延付款應(yīng)從原付款到期之日起至實(shí)際清償之日止，按年率20%計(jì)收違約金，并于實(shí)際清償之日前每周的最后一個(gè)工作日支付。
7.乙方提前支付租金、手續(xù)費(fèi)及其他應(yīng)支付甲方的款項(xiàng)，視同在到期應(yīng)付日支付。
8.如因任何法律、法規(guī)、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、其他規(guī)范性文件、政策或其解釋?zhuān)姓畹淖兏�，或�(yàn)樽裾諏?duì)其有管轄權(quán)的中央銀行、財(cái)政、稅務(wù)、貨幣監(jiān)管及/或其他行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)有關(guān)包括但不限于資本金充足率、審慎限制、資產(chǎn)流動(dòng)性、儲(chǔ)備資產(chǎn)或稅費(fèi)的要求或書(shū)面指示，導(dǎo)致甲方發(fā)生或遭受(1)必須支付原應(yīng)支付之稅費(fèi)以外的其他稅費(fèi)，或乙方對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)之稅率或課稅基礎(chǔ)發(fā)生變化(但就甲方所得稅相關(guān)的法定稅率發(fā)生變化的除外);或(2)增加、變更或適用任何準(zhǔn)備金、特別存款或類(lèi)似的規(guī)定;或(3)增加其融資、維持融資的成本或減少其原可獲得的收入;且因前述任一情形使得甲方經(jīng)合理認(rèn)定后喪失或無(wú)法取得原本或預(yù)期取得的交易利益的，乙方應(yīng)一經(jīng)甲方要求立即向甲方補(bǔ)足該等金額，但甲方應(yīng)自行提出成本增加或收益減少之相關(guān)單據(jù)或證明文件。
四、租賃物使用地點(diǎn)、標(biāo)示及安全
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和處分權(quán)，不得有下列危害甲方對(duì)租賃物享有的所有權(quán)和處分權(quán)的行為：
(1)非經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，將租賃物放置于非《租賃事項(xiàng)》約定的使用地點(diǎn);
(2)未征得甲方事先書(shū)面同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改裝、改造，或?qū)⒆赓U物定著于任何不動(dòng)產(chǎn)，或與其他動(dòng)產(chǎn)相附合;
(3)出售、轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)、抵押或以任何其他方式處置租賃物或其在本合同項(xiàng)下的利益，或簽署任何出售、轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)、抵押或以任何其他方式處置租賃物的合同或協(xié)議;
(4)將租賃物作為投資、合作條件設(shè)立公司或其他組織;
(5)將租賃物作訴訟擔(dān)保或抵償債務(wù)，或發(fā)生租賃物被查封、扣押或被采取強(qiáng)制執(zhí)行措施的情形;或
(6)其他危害甲方對(duì)租賃物享有的所有權(quán)和處分權(quán)的行為。
2.在租賃期限內(nèi)，甲方是租賃物的唯一所有權(quán)人，并且甲方有權(quán)要求乙方在租賃物上采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)姆绞奖砻髯赓U物的所有權(quán)和租賃關(guān)系，包括但不限于要求乙方在租賃物上制作任何標(biāo)章、識(shí)別、烙印、廠牌、貼紙或金屬片以標(biāo)注甲方名稱(chēng)、所有權(quán)或租賃關(guān)系，并且乙方有義務(wù)維護(hù)該等租賃物標(biāo)示的清晰和完整，不得將其移離、涂抹或消滅。
3.甲方或其代表有權(quán)(但無(wú)義務(wù))隨時(shí)進(jìn)入租賃物的存放處所，檢查租賃物使用情形，審查與其有關(guān)的賬表簿冊(cè)，要求乙方出具租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)的記錄報(bào)告，或采取任何其他相關(guān)措施。乙方應(yīng)當(dāng)接受、支持、配合甲方或其代表對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。
五、租賃物的使用及稅費(fèi)
1.乙方應(yīng)遵照法律法規(guī)、部門(mén)規(guī)章以及規(guī)范性文件的規(guī)定，由合格人員于其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)在許可的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，依供貨方關(guān)于租賃物所制的全部書(shū)面指導(dǎo)手冊(cè)或規(guī)定(包括但不限于設(shè)計(jì)用途、操作手冊(cè)和使用說(shuō)明)，安全適當(dāng)?shù)厥褂米赓U物。如發(fā)生意外事件時(shí)，由乙方負(fù)全部賠償責(zé)任。乙方承擔(dān)維護(hù)和維修租賃物的義務(wù)，使其處于良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，并自行承擔(dān)費(fèi)用。除合理的損耗以及甲方同意的對(duì)租賃物的改變外，乙方應(yīng)當(dāng)使租賃物始終處于交付時(shí)的良好工作狀態(tài)和條件。
2.在乙方占有租賃物的期間內(nèi)，因租賃物的存放和使用導(dǎo)致人身傷害和/或他人財(cái)產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.如在租賃期限內(nèi)發(fā)生乙方損害或可能損害租賃物或使租賃物價(jià)值減損(日常損耗除外)的任何行為，甲方有權(quán)予以制止，并有權(quán)要求乙方采取一切必要的補(bǔ)救措施，乙方必須辦理。
4.租賃期限內(nèi)，如果非因甲方原因發(fā)生租賃物脫離乙方占有或任何妨礙或影響乙方使用租賃物的情況，乙方應(yīng)積極主張權(quán)利并采取行動(dòng)要求返還或消除妨礙和影響。乙方自行承擔(dān)因其主張權(quán)利而發(fā)生的一切費(fèi)用，且乙方仍應(yīng)按時(shí)足額支付租金以及本合同項(xiàng)下的其他應(yīng)付款項(xiàng)。
5.因租賃物本身及其安裝、調(diào)試、運(yùn)營(yíng)、保管、使用、維護(hù)、維修、保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用和稅款由乙方承擔(dān)。因乙方使用租賃物從事業(yè)務(wù)產(chǎn)生的稅費(fèi)、罰金、罰款亦由乙方自行承擔(dān)。租賃物如系進(jìn)口產(chǎn)品，則租賃物的一切關(guān)稅、進(jìn)口增值稅以及其他與進(jìn)口有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。租賃物辦理進(jìn)口過(guò)程中或進(jìn)口后受到海關(guān)的任何處罰，均由乙方負(fù)擔(dān)。
六、維護(hù)、修繕、更改及變更
1.乙方應(yīng)使用合格人員保養(yǎng)、修護(hù)租賃物，使其經(jīng)常保持良好狀態(tài)，且非經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，對(duì)租賃物不得為任何變更、更改或增設(shè)工作物。乙方應(yīng)與供貨方建立維護(hù)合同關(guān)系，配備專(zhuān)業(yè)維修機(jī)構(gòu)和人員對(duì)租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)、維修和保養(yǎng)。乙方不得因與供貨方之間發(fā)生的爭(zhēng)議而停止支付租金或本合同項(xiàng)下的其他款項(xiàng)或終止本合同。
2.乙方因任何原因更換租賃物的零部件、配件或從物的，其價(jià)值或質(zhì)量效用至少應(yīng)與被更換之零部件、配件或從物相同，所更換的零部件、配件或從物自動(dòng)成為租賃物之構(gòu)成部分，無(wú)償歸甲方所有，租金不因此而作調(diào)整。
3.如法律法規(guī)要求或甲方認(rèn)為必要，一經(jīng)甲方通知，乙方應(yīng)協(xié)同甲方對(duì)租賃物的狀況作年檢，向甲方提供過(guò)去一年租賃物保養(yǎng)和維修工作的書(shū)面日志(包括所有替換零部件、配件和從物的清單)，并根據(jù)甲方認(rèn)為需要的、或者推薦的內(nèi)容來(lái)調(diào)整保養(yǎng)或維修工作。
七、租賃物毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)及處理
1.由于租賃物由乙方占有，租賃物之任何部分或全部，因非甲方原因而遺失、被竊、毀損、滅失、損害，或被沒(méi)收、沒(méi)入、扣押、公用征收、征用而發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，全部由乙方承擔(dān)，乙方于本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)并不因此而減輕或免除。
2.租賃物的全部或部分發(fā)生遺失、被竊、毀損、滅失或損害的，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列任一方式，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用，而不提前終止本合同：
(1)將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài);或
(2)更換與租賃物同等條件的替代物并將其所有權(quán)過(guò)戶(hù)至甲方名下作為對(duì)租賃物的替代。
3.若租賃物損壞、毀損或滅失至無(wú)法修復(fù)的程度且乙方未能更換與租賃物同等條件的替代物的，甲方有權(quán)選擇提前終止合同并要求乙方賠償損失，此時(shí)所有未付租金及其他款項(xiàng)應(yīng)全部提前到期并支付。
4.租賃物的全部或部分發(fā)生遺失、被竊、毀損、滅失或損害的，不影響甲方依據(jù)本合同約定向乙方收取租金及其他款項(xiàng)的權(quán)利，也不影響乙方依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
八、保險(xiǎn)
1.投保
(1) 直租：乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求或在甲方認(rèn)為必要的范圍內(nèi)為租賃物投保，并使保單在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效，險(xiǎn)種及保險(xiǎn)人由甲方?jīng)Q定，并由乙方負(fù)擔(dān)全部保險(xiǎn)費(fèi)。保險(xiǎn)合同應(yīng)以甲方為第一受益人，保險(xiǎn)人不得將保險(xiǎn)金付給乙方，乙方也不得要求領(lǐng)取保險(xiǎn)金。在甲方按照買(mǎi)賣(mài)合同向供貨方支付任一部分購(gòu)買(mǎi)價(jià)款之前，乙方應(yīng)將保險(xiǎn)費(fèi)一次、足額支付給甲方，由甲方完成投保。
(2) 回租：回租的買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人，以批單或與甲方簽訂《保險(xiǎn)利益轉(zhuǎn)讓合同》的方式變更現(xiàn)行有效之保單項(xiàng)下租賃物的被保險(xiǎn)人/保險(xiǎn)利益受讓人為甲方。乙方應(yīng)使保單在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得隨意行使解除權(quán)。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后二十四小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲方及保險(xiǎn)人，進(jìn)行定損檢驗(yàn)和索賠，全力處理保險(xiǎn)索賠手續(xù)，包括完成保險(xiǎn)人理賠所要求的文件及手續(xù)等，以確保甲方獲得全額保險(xiǎn)金。如因乙方原因而影響定損檢驗(yàn)和索賠的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.甲方有權(quán)依其自行裁量使用保險(xiǎn)金，包括但不限于：(1)將收取的保險(xiǎn)金用于修繕設(shè)備并繼續(xù)使用，并要求繼續(xù)履行本合同;或(2)將收取的保險(xiǎn)金依次用于沖抵乙方欠付甲方的費(fèi)用、違約金、賠償金、欠付租金及未到期租金，并要求終止本合同;如保險(xiǎn)金不足以彌補(bǔ)甲方的損失的，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足。
3.在任何情況下，保險(xiǎn)金的延遲給付均不構(gòu)成乙方延遲給付甲方任何應(yīng)付款項(xiàng)的理由，且乙方不得違反約定將保險(xiǎn)金沖抵其應(yīng)付甲方的租金及其他任何款項(xiàng)。
九、保證金
1.在本合同簽署之日，乙方應(yīng)以現(xiàn)金支付保證金元，作為對(duì)乙方遵守本合同及相關(guān)協(xié)議的擔(dān)保之一。保證金不計(jì)利息。
2.乙方依本合同履約完成后，甲方全額退還保證金。乙方如違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)將保證金抵作違約賠償金。
十、租賃物的取回
如乙方違反本合同項(xiàng)下任何一項(xiàng)陳述、保證、義務(wù)或承諾，甲方有權(quán)隨時(shí)提前解除本合同并取回租賃物。甲方根據(jù)本合同的約定提前解除本合同的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求將處于良好工作狀態(tài)(合理使用中的一般損耗除外)的租賃物送至甲方指定地點(diǎn)并承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)與費(fèi)用。乙方怠于或拒絕履行返還義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)自行取回租賃物，但乙方應(yīng)承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用并給予必要的配合，因此造成乙方財(cái)產(chǎn)損害或營(yíng)業(yè)損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
1.租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方按時(shí)支付并清償完畢本合同項(xiàng)下所有債務(wù)(包括但不限于租金、費(fèi)用、滯納金或其他應(yīng)付款項(xiàng)等)的前提下，乙方有權(quán)依《租賃事項(xiàng)》約定之回購(gòu)價(jià)格按租賃物的現(xiàn)狀優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)租賃物，但應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)之日【 】天前書(shū)面通知甲方。
2.乙方行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)將保證金抵充購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。購(gòu)買(mǎi)價(jià)款付清后，租賃物歸乙方所有，但甲方對(duì)屆時(shí)租賃物的性能和狀況不作任何聲明和保證，且對(duì)租賃物不承擔(dān)任何質(zhì)量保證。
十二、提前解約
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可提前終止本合同。乙方申請(qǐng)?zhí)崆敖K止合同時(shí)，應(yīng)一次性清償全部到期未付租金、違約金及未到期租金。
十三、通知送達(dá)
1.通知送達(dá)地址以本合同簽字頁(yè)所載為準(zhǔn)，甲方送達(dá)至乙方法定代表人地址同樣有效。除本合同另有明確約定外，本合同中所要求的書(shū)面通知均應(yīng)以?huà)焯?hào)信或郵政快遞的方式送達(dá)至本合同簽字頁(yè)所載收件人。
2.因乙方或其法定代表人提供地址不屬實(shí)、地址變更時(shí)未及時(shí)通知甲方或拒收等原因，導(dǎo)致甲方通知無(wú)法送達(dá)的，甲方依本合同所載或乙方最后通知的郵寄地址寄交后三日，即視為送達(dá)。
十四、擔(dān)保
1.甲方要求乙方為其在本合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保的，乙方不得拒絕，并且乙方所提供的連帶保證人和擔(dān)保物應(yīng)事先獲得甲方認(rèn)可。
2.甲方認(rèn)為乙方提供的連帶保證人信用發(fā)生重大不利變化或保證能力明顯不足，或提供的擔(dān)保物發(fā)生重大貶值的，甲方有權(quán)要求乙方另行提供令甲方滿(mǎn)意的連帶保證人或擔(dān)保物予以替代，乙方不得拒絕。
3.乙方無(wú)法提供上述擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同。
十五、其他約定事項(xiàng)
1.乙方承諾承租使用租賃物的用途屬于乙方經(jīng)營(yíng)范圍且不違反任何法律、法規(guī)的規(guī)定，租賃物所涉及的項(xiàng)目符合法律法規(guī)的規(guī)定并取得了相關(guān)行政機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。
2.租賃物系由乙方所選定，并請(qǐng)求甲方依其指示承購(gòu)，因租賃物之使用或利用而發(fā)生的一切危險(xiǎn)責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。
3.租賃物因設(shè)計(jì)、制造、交付、占有、利用、遷移或再交付而發(fā)生的損害賠償費(fèi)用或債務(wù)，甲方不負(fù)任何擔(dān)保責(zé)任。
4.對(duì)租賃物的可售性、合法性或特殊用途的適用性，甲方不負(fù)任何擔(dān)保責(zé)任。
5.乙方依本合同所負(fù)租金及其他費(fèi)用之義務(wù)，不論發(fā)生任何情形，均屬絕對(duì)義務(wù)，不得單方終止本合同，或以任何理由請(qǐng)求返還全部或部分租金及其他費(fèi)用，也不得以其對(duì)甲方或其繼受人的債權(quán)予以抵銷(xiāo)。
6.乙方承諾，在本合同有效期內(nèi)按照甲方要求，及時(shí)編制并提供各項(xiàng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表及其附注，并對(duì)其真實(shí)性、合法性及完整性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)隨時(shí)提供甲方所合理要求并經(jīng)核實(shí)為真實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行賬戶(hù)明細(xì)及其他報(bào)表或材料。乙方保證向甲方提供的會(huì)計(jì)報(bào)表的披露是充分的，不存在任何未包括在會(huì)計(jì)報(bào)表或其附注中的、對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生實(shí)質(zhì)不利影響的或有事項(xiàng)。
7.甲方同意在可行范圍內(nèi)，將其對(duì)供貨方所享有的瑕疵擔(dān)保請(qǐng)求權(quán)讓與乙方。乙方就租賃物任何質(zhì)量上的問(wèn)題，應(yīng)直接向供貨方請(qǐng)求或索賠，但乙方按期支付租金的義務(wù)不得因此而受影響或獲免除。
8.甲方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利與利益轉(zhuǎn)讓給第三人，或?qū)⒆赓U物提供擔(dān)保設(shè)定予第三人，但該第三人應(yīng)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。如由于甲方的單方面原因(而非乙方任何過(guò)錯(cuò))導(dǎo)致抵押權(quán)被執(zhí)行的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
9.乙方發(fā)生名稱(chēng)、組織、章程內(nèi)容、印鑒、代表人、代表人權(quán)限范圍、通知地址等變更或其他情事變更情形的，應(yīng)立即將變更事由書(shū)面通知甲方，并辦理變更或注銷(xiāo)留存印鑒之申請(qǐng)。在未經(jīng)甲方同意并辦妥變更或注銷(xiāo)印鑒手續(xù)前，原留存印鑒仍繼續(xù)有效。
10.乙方及其連帶保證人同意甲方可以根據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定，搜集、接受、處理、傳遞及使用乙方及其連帶保證人之材料或其他文件(包括但不限于向工商行政管理部門(mén)、征信機(jī)構(gòu)等政府單位查詢(xún)所得的材料或其他文件)。
11.乙方保證，在本合同簽署之日其已經(jīng)將可能影響本合同及其附件的簽署和履行的訴訟、仲裁或其他司法或行政程序告知甲方，且乙方進(jìn)一步向甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，如涉及或可能涉及該等訴訟，仲裁或其他司法或行政程序，則應(yīng)不遲延地書(shū)面通知甲方。
12.乙方仔細(xì)閱讀了本合同、本合同附件的所有條款，已充分理解各條款含義。乙方在此確認(rèn)其簽訂本合同及附件系自身真實(shí)意思表示。乙方認(rèn)可及同意本合同中免除或限制甲方責(zé)任的條款，甲方已采取了合理方式提請(qǐng)其注意并對(duì)該等條款進(jìn)行了說(shuō)明。
13.本合同簽署之日起，先前所有口頭或書(shū)面的協(xié)議、承諾、諒解或同意等均失其效力，一概以本合同為履行依據(jù)。
十六、違約及其處罰
1. 乙方違反本合同項(xiàng)下任何約定均構(gòu)成本合同項(xiàng)下的違約，甲方有權(quán)要求乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)予以補(bǔ)救，并同時(shí)享有法律允許范圍內(nèi)的求償權(quán)、追償權(quán)及/或救濟(jì)權(quán)。
2. 乙方拖欠租金或其他約定的費(fèi)用，按年率【 】支付違約金;逾期【 】日以上的，甲方有權(quán)按本條第3款規(guī)定提前終止本合同。
3. 乙方違反本合同任何其他約定而未在甲方要求的合理期限內(nèi)做出令甲方滿(mǎn)意的補(bǔ)救、或發(fā)生下列任一情形的，均構(gòu)成本合同項(xiàng)下的重大違約。發(fā)生任何該等重大違約的，甲方毋須通知或履行法定程序即可終止本合同，請(qǐng)求立即支付已到期未付及未到期租金，沒(méi)收保證金，收回租賃物，并有權(quán)請(qǐng)求損害賠償：
(1) 任一期租金或其他約定的費(fèi)用、或各該期租金或費(fèi)用的任何部分到期后仍未獲乙方及時(shí)足額支付;
(2) 乙方簽發(fā)(含背書(shū))之票據(jù)，因存款不足、拒絕往來(lái)，或其他原因被退票，或明顯有到期不履行之嫌疑;
(3) 乙方或其負(fù)責(zé)人與金融機(jī)構(gòu)往來(lái)有重大違約情形，或因其他債務(wù)申請(qǐng)調(diào)解，宣告倒閉清理，或被申請(qǐng)破產(chǎn);
(4) 乙方財(cái)產(chǎn)或租賃物受法院強(qiáng)制執(zhí)行或保全措施，或遭政府單位沒(méi)收;
(5) 乙方在協(xié)商及簽署本合同時(shí)，曾有虛假陳述、保證或偽造相關(guān)文件的情形;
(6) 乙方因合并消滅，存續(xù)公司放棄或拒絕承認(rèn)本合同，或乙方繼承人放棄或拒絕承認(rèn)本合同;
(7) 乙方未依甲方通知限期更換或補(bǔ)足擔(dān)保;及/或
(8) 乙方的行為表明其不再愿意受本合同之約束或無(wú)法繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。
十七、適用法律及爭(zhēng)議解決
1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并依其解釋。
2.因本合同發(fā)生爭(zhēng)議或發(fā)生與本合同相關(guān)任何爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。不能協(xié)商解決的，甲乙雙方同意任何一方均應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決，甲方也可視情況而定，選擇向租賃物所在地或乙方財(cái)產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
3.因乙方違約致訴訟而生之訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
十八、其他
1.如本合同項(xiàng)下款項(xiàng)支付日或歸還租賃物的日期不是一個(gè)工作日，則該等日期應(yīng)相應(yīng)延后至最近的一個(gè)工作日。
2.甲乙雙方同意本合同及其內(nèi)容為秘密性的，任何一方未取得另一方事先書(shū)面同意不得披露本合同的任何部分或全部商業(yè)的、財(cái)務(wù)的或技術(shù)的信息或者與報(bào)價(jià)、租金、安裝或租賃物調(diào)試相關(guān)的信息(下稱(chēng)“保密信息”)。該等限制不適用于：(1)非信息接受方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該信息進(jìn)入公眾領(lǐng)域;(2)該信息在披露前已經(jīng)為信息接受方知曉，除非該信息受予披露方或其關(guān)聯(lián)公司的另一保密協(xié)議保護(hù);(3)該信息完全由接受方獨(dú)立揭露，沒(méi)有受益于另一方的秘密信息。即使有前述關(guān)于保密信息的規(guī)定，在甲方確保其集團(tuán)下其他公司或其他第三人同樣遵守該等保密義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)向其關(guān)聯(lián)公司或其內(nèi)部或其集團(tuán)下屬的其他公司、受甲方委任處理事務(wù)及受讓(含擬受讓)甲方于本合同權(quán)利之其他第三人，為合理合法之目的，分享使用保密信息，乙方不得以任何行為干涉或影響該等分享。此外，乙方確認(rèn)并同意，無(wú)論雙方簽訂的任何合同中有限制或禁止披露乙方、本合同及相關(guān)附件或租賃物相關(guān)信息的條款，均不影響甲方在本合同簽訂后自行向中國(guó)人民銀行征信中心融資租賃登記系統(tǒng)或其他類(lèi)似的融資租賃公示系統(tǒng)進(jìn)行登記的權(quán)利，也不影響甲方向其主管機(jī)關(guān)(如工商或稅務(wù)部門(mén)等)進(jìn)行披露、或?yàn)樽赓U款轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押之目的向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行披露、或?yàn)檗k理資產(chǎn)證券化等業(yè)務(wù)之目的向相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行披露的權(quán)利。本合同有效期滿(mǎn)或終止后，本條款依然有效。
3.甲乙雙方關(guān)于本合同的修改只有經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商證明雙方確有修改意圖并由雙方各自的授權(quán)代表簽署后方可生效。
4.其他特別約定條款：
租賃物轉(zhuǎn)租前，乙方應(yīng)提前3個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)，并列明擬使用方名稱(chēng)及使用地點(diǎn);回收租賃物時(shí)，也應(yīng)提前3個(gè)工作日通知甲方，否則視為本合同項(xiàng)下重大違約。
5. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(以下無(wú)合同正文)
甲方(蓋章)：________________________ 乙方(蓋章)：__________________________
地址：________________________________ 地址：________________________________
法定代表人(簽字)：__________________ 法定代表人(簽字)：___________________
_____________年________月________日 ___________年__________月__________日
融資租賃合同借貸融資(物品租賃) 篇3
合同編號(hào)：______________________________
甲方(委托人)：_________________________________
法定代表人：_________________________________
注冊(cè)地址：_________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
乙方(受托人)：_________________________________
法定代表人：_________________________________
注冊(cè)地址：_________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________________
甲方為開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目急需資金。現(xiàn)委托乙方在項(xiàng)目融資方面提供融資服務(wù)。同時(shí)，甲方委托乙方安排銀行認(rèn)可的借款單位，作為甲方本次向銀行借款的主體。
雙方本著“平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信、有償服務(wù)”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：
一、抵押物概況
1、房產(chǎn)證證號(hào)：
2、房屋所有人：
3、共有情況：
4、房屋坐落：
5、規(guī)劃用途：
6、土地證號(hào)：
二、服務(wù)內(nèi)容
甲方聘請(qǐng)乙方為本次借款的融資顧問(wèn)，乙方的工作內(nèi)容是為甲方相關(guān)提供融資方案設(shè)計(jì)服務(wù)。融資條件具體要求如下：
1、融資金額(人民幣)： 萬(wàn)元(以實(shí)際到賬金額為準(zhǔn))
2、融資期限與融資成本：
融資期限 年，融資成本為 %/年【含銀行利息、銀行費(fèi)用、融資顧問(wèn)費(fèi)( %)、借殼費(fèi)用等，不含居間費(fèi)】;甲方后續(xù)融資仍然按此成本執(zhí)行。
上述融資成本已經(jīng)確定，甲方不得以任何理由臨時(shí)變更，否則即為違約。
3、甲方同意并認(rèn)可乙方安排關(guān)聯(lián)企業(yè)做為甲方融資借款主體(大概需要 個(gè)主體)，甲方用自身的資產(chǎn)抵押擔(dān)保的形式進(jìn)行融資。
第三條、權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)提供真實(shí)、合法、有效的文件給乙方，并積極配合乙方的工作，為乙方提供工作便利。
(2)依據(jù)本次簽訂合同的規(guī)定，向乙方支付融資顧問(wèn)費(fèi)。
2、乙方的責(zé)任和義務(wù)：
(1)前期為甲方傳遞文件等相關(guān)資料;
(2)引薦銀行，安排借款主體，配合其與甲方簽訂本次融資相關(guān)協(xié)議或合同;
第四條、服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、前期服務(wù)費(fèi)(押金)。在本合同正式簽署后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣 萬(wàn)(￥ .00) 元前期調(diào)研費(fèi)用(押金)。融資資金到帳后，乙方全額退還給甲方。
2、融資顧問(wèn)費(fèi) 在乙方完成融資顧問(wèn)服務(wù)后，即甲方獲得乙方安排的融資資金且在融資款到賬的當(dāng)日，甲方須同時(shí)支付乙方融資顧問(wèn)費(fèi)，如資金分批到賬，則批次批付，直至付清。
甲方向乙方支付的融資顧問(wèn)費(fèi)計(jì)算公式為：
融資顧問(wèn)費(fèi)=融資總額× 2 %(以實(shí)際到賬資金總額為準(zhǔn))
融資資金到帳后，甲方如不按期向乙方支付融資顧問(wèn)費(fèi)，自逾期之日起(從融資款到賬的當(dāng)天起算)，甲方自愿每日按應(yīng)付融資顧問(wèn)費(fèi)總額的百分之一(1%)無(wú)條件向乙方支付違約金。乙方亦可憑此合同書(shū)直接由乙方為甲方安排的借款主體代扣以上費(fèi)用。
2、乙方收款賬戶(hù)信息：
戶(hù) 名：
開(kāi)戶(hù)行：
帳 號(hào)：
3、乙方完成融資服務(wù)任務(wù)，實(shí)際取得融資顧問(wèn)費(fèi)，無(wú)須向甲方開(kāi)具有效的稅務(wù)發(fā)票。如甲方因項(xiàng)目建設(shè)資金不足而繼續(xù)融資，甲方仍需按照本合同約定，向乙方支付融資顧問(wèn)費(fèi)。
第五條、保密約定
1. 雙方在本項(xiàng)目融資工作過(guò)程中的全部活動(dòng)以及雙方提供的全部資料信息均屬保密范圍。
2.除非法律法規(guī)、行政規(guī)章另有規(guī)定或乙方委托的審計(jì)中介機(jī)構(gòu)確有需要外，乙方將對(duì)甲方提供的所有重要的非公開(kāi)資料保密。而且(除非甲方書(shū)面允許予以更大范圍披露)上述資料將只向?yàn)橐勒毡竞贤峁┒斜匾蕾Y料的相關(guān)人員披露。
3. 甲方同意，乙方向甲方所作的書(shū)面及口頭報(bào)告，以及乙方根據(jù)本合同下的聘用而自選編制或委托他人編制的向甲方提供的所有書(shū)面材料一律僅供甲方保密使用，不得將其用之于本合同有關(guān)交易之外的目的，也不得在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下向任何人士披露。
4. 上述保密條款沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明之處，雙方亦應(yīng)本著謹(jǐn)慎、誠(chéng)實(shí)的態(tài)度，采取必要的、合理的措施，維護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)利益。
5. 本合同保密條款不因本合同的終止而失效。
甲、乙雙方提供給其他方的資料，除非全部許可，否則不得向任何第三人披露。
第六條、違約責(zé)任
1、如果乙方提供了融資款而甲方未使用，(包括甲方或本合同項(xiàng)下抵押物的權(quán)利人拒絕配合辦理抵押登記手續(xù))，乙方收取的前期費(fèi)用無(wú)須退還，甲方再賠償乙方人民幣 萬(wàn)(￥ .00)元。如乙方不能完成融資服務(wù)的，則全額退回已收甲方的一切費(fèi)用，乙方的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方使用了乙方促成的融資款，但是甲方如不按時(shí)足額支付融資顧問(wèn)費(fèi)給乙方的，則從逾期之日起，甲方自愿每日按應(yīng)付融資顧問(wèn)費(fèi)總額的百分之一(1%)無(wú)條件向乙方支付違約金，乙方亦可通過(guò)法律途徑向甲方追索。
3、甲方直接或變相繞過(guò)乙方與資金方達(dá)成合意的，乙方有權(quán)通過(guò)必要途徑和手段保障自身權(quán)益，并有權(quán)通過(guò)相關(guān)渠道及媒體公示。
第七條、其他事項(xiàng)
1、乙方在本次融資服務(wù)中，資金方與甲方任何一方違約都不牽涉乙方的責(zé)任。甲方同意乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
2、乙方安排甲方與資金方、合作方對(duì)接后，無(wú)論甲方用其他公司或介紹其他公司與資金方、合作方合作，都是乙方的服務(wù)成果，甲方必須按本合同的約定條款全額支付乙方的融資顧問(wèn)費(fèi)。
3、如甲方原因提出不合理的要求，導(dǎo)致融資失敗，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方自負(fù)。
4、本合同為不可撤銷(xiāo)、不可更改、無(wú)條件保證兌現(xiàn)的見(jiàn)索即付憑證。本合同的法律效力不受企業(yè)改制、更名及法定代表人、股東變更的影響。
5、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為 市，仲裁機(jī)構(gòu)為 。
6、本合同經(jīng)甲、乙雙蓋章簽字后生效。本合同的電子掃描件與原件具有同等效力。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________________________ 乙方(蓋章)：_________________________________
法定代表人(簽字)：_________________________________ 法定代表人(簽字)：_________________________________
簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日