商服房出租協(xié)議書(shū)（精選3篇）

商服房出租協(xié)議書(shū) 篇1

　　甲方 [出租方]

　　乙方 [承租方]

　　一、甲方將自有房屋，大慶市_   商服(一樓)租給乙方 使用。年租金：_____________元整。

　　二、本合同承租期自_____年_____月 ____日至_________年______月 ____日即此 合同終止期。 (乙方需要在下一交款期前三個(gè)月交齊下一年租金，否則甲方有權(quán) 收回此房。在租期內(nèi)房租不得上浮或下浮。 )

　　三、室內(nèi)物品乙方不得損壞丟失， 如有損壞或丟失由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方 在退房時(shí)所有裝修不得拆走或損壞。 (乙方裝修前需要征得甲方同意)

　　四、如租期末滿乙方退房， 甲方不退還租金。 乙方如將此房轉(zhuǎn)租需要經(jīng)甲方同意。 乙方不再續(xù)租應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方。甲方要收回此房應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

　　五、乙方租用期間內(nèi)所發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔(dān)。 所發(fā)生法律責(zé)任由乙方 自行承擔(dān)。閣樓乙方需要拆除，乙方交給甲方壹萬(wàn)元押金租賃期滿后 (20 年 月 日前)乙方需將閣樓恢復(fù)(需用槽鋼結(jié)構(gòu)) ，如乙方不恢復(fù)閣樓押金不退。

　　六、乙方負(fù)責(zé)租用期間的土地租用費(fèi)及取暖、物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、 電話等費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)所有的稅、費(fèi)及消防費(fèi)用。

　　七、如乙方將門(mén)面擴(kuò)出，需用白鋼材質(zhì)(同龍江銀行一樣) ，到租賃期滿后不拆 除，甲方返還乙方肆千元。

　　八、此合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

　　甲方_______________

　　乙方_______________

　　簽定日期_____________

商服房出租協(xié)議書(shū) 篇2

　　出租人(甲方)：____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：_______________________________

　　承租人(乙方)：____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：_______________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條__房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)(縣)__________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________，建筑面________平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有__(房屋所有權(quán)證_公有住房租賃合同_房屋買(mǎi)賣(mài)合同_其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：__　　________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：________________，房屋(是__否)_已設(shè)定了抵押。

　　第二條__房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：___________，最多不超過(guò)_________人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。

　　第三條__租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共計(jì)_____年　　_____個(gè)月。

　　甲方應(yīng)于_________年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_________________________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

　　甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(書(shū)面__口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條__租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____________元(月_季_半年_年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)________________________元整(￥：_______________)。

　　支付方式：(現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________。

　　(二)押金：人民幣_(tái)______________________元整_(￥：___________)_租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條__其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________________由甲方承擔(dān)，___________________由乙方承擔(dān)：

　　如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條__房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的._______日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條__轉(zhuǎn)租_　　

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條__合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　4、_____________________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)________日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、______________________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條__違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_____________________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五)_________________________________________________________________________。

　　第十條__合同爭(zhēng)議的解決辦法　　

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條__其他約定事項(xiàng)　

　　___________________________________________________________________________。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：___________________

　　承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人_：______________________________國(guó)籍：

　　聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：________________

　　____年____月____日

商服房出租協(xié)議書(shū) 篇3

　　甲方(委托方)_________________________________

　　乙方(代理方)_________________________________

　　茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條 房屋位置

　　甲方將座落于_________________________________

　　合計(jì)面積_________________平方米，委托乙方代理。

　　第二條 代理期

　　1.代理期為_(kāi)________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為_(kāi)_______(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。

　　2.代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書(shū)面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　第三條 代理房屋租金

　　1.甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(jì)(人民幣)____________.