上海個人自建買賣合同書（通用4篇）

上海個人自建買賣合同書 篇1

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議

　　一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：

　　本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因判決使第三人對該房屋享有權(quán)利

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款%的違約金。

　　五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。

　　六、房款支付：

　　自該合同雙方簽字之日起____日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。

　　七、房屋交付：

　　乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后____日，甲方應當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款%的違約金。

　　十二、其他事項：

　　1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　見證人：身份證號：

　　見證人：身份證號：

　　見證人：

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

上海個人自建買賣合同書 篇2

　　合同編號：___________

　　第一條 食品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價款單位：

　　編號：______________

　　品種：____________

　　商標：_____________

　　規(guī)格：____________

　　數(shù)量：____________

　　產(chǎn)地：_____________

　　包裝標準及要求：______________

　　保質(zhì)期限及要求：___________________

　　產(chǎn)品標準： ________________

　　運輸保管條件：____________________

　　單價：_______________

　　總價：______________

　　合計人民幣(大寫)：________________

　�。�:____________

　　第二條 出賣人應提供的相關(guān)證件：初次交易的，為：口《營業(yè)執(zhí)照》口《商標注冊證明》口《稅務登記證》口《組織機構(gòu)代碼》口《開戶許可證》口《生產(chǎn)許可證》口《衛(wèi)生許可證》口《代理銷售授權(quán)書》口《檢疫證明》口其他;再次交易的，為： 口《食品檢驗報告》其

　　第三條 食品備案：已辦理備案的，出賣人應提供備案編號;尚未備案的，備案手續(xù)由(出賣人/買受人)辦理。

　　第四條 交貨期限、地點和方式：__________________________________________________________________________。

　　第五條食品驗收方法：________________________________________________________________________________。

　　第六條結(jié)算方式及期限：______________________________________________________________________________。

　　第七條 合同解除：出賣人提供的食品經(jīng)國家認證的檢測機構(gòu)檢測不符合食品安全標準且屬于出賣人責任的，買受人有權(quán)解除合同。

　　第八條 追回責任：買受人按照有關(guān)規(guī)定對已售出的不合格食品實施追回及無害化處理，屬于出賣人責任的，有權(quán)就由此受到的損失向出賣人提出賠償。

　　第九條 買受人違約責任：______________________________________________________________________________

　　出賣人違約責任：______________________________________________________________________________________

　　第十條 合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決。

　　(一)依法向人民法院起訴;

　　(二)提交仲裁委員會仲裁。

　　第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，雙方各持______份，具有同等 法律效力。法律、法規(guī)、政策對食品安全另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第十二條 其他約定事項：

　　出賣人(簽章)：________買受人(簽章)：__________

　　法定代表人：________法定代表人：__________

　　委托代理人：_________委托代理人：___________

　　住所：__________________住所：______________

　　電話：____________________電話：_____________________

　　傳真：_____________________傳真： _____________

　　開戶銀行：_____________開戶銀行：_____________

　　賬號：_________________賬號：________________

　　簽訂時間：______________簽訂時間：_______________

　　簽訂地點：_______________簽訂地點_______________

上海個人自建買賣合同書 篇3

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　甲方委托乙方炒股，買賣中國境內(nèi)的上海證券交易所及深圳證券交易所掛牌交易的A股、B股(含權(quán)證和基金)。

　　經(jīng)雙方協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方自愿達成以下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方以甲方的名義在證券公司同時開設上海證券交易所及深圳證券交易所股東帳戶(并都申請權(quán)證交易功能)。

　　二、甲方出資________萬元人民幣(￥___萬)用于炒股，并在銀行辦理銀證三方托管業(yè)務。

　　三、甲方告知乙方炒股的股東帳號及操作密碼。

　　經(jīng)甲方同意，乙方可更改操作密碼，但任何一方不得向地第三人泄露股東帳號及密碼等。

　　上述工作，甲方在本合同簽訂之日起七日內(nèi)完成。

　　四、乙方具體負責操作買賣股票，進行炒股。

　　五、甲方正式授權(quán)乙方炒股的期限從公歷年月起至年月日止。

　　六、乙方預計炒股的收益在30%-160%之間，但也有可能虧損，乙方預計虧損在10%-20%之間。

　　乙方應認真負責、審慎操作。

　　炒股虧損但帳上總資產(chǎn)在___萬元的，應馬上向甲方匯報;虧損在20%或帳上總資產(chǎn)在___萬元的，應停止操作，甲方也有權(quán)提前解除合同或通知乙方停止操作并有權(quán)更改操作密碼等。

　　七、合作期滿時的利潤分成(股票全部變現(xiàn)的)：

　　1、總資產(chǎn)在___萬以內(nèi)(含該數(shù))，扣除___萬本金，多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方20%，其余歸甲方;

　　2、總資產(chǎn)在___萬-___萬之間(含該數(shù))，扣除___萬本金，多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方30%，其余歸甲方;

　　3、總資產(chǎn)在___萬-___萬之間(含該數(shù))，扣除___萬本金，多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方40%，其余歸甲方;

　　4、總資產(chǎn)在___萬元以上的，扣除___萬本金，多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方50%，其余歸甲方;

　　八、合作期滿時的虧損處理(股票全部變現(xiàn)的)：

　　虧損金額在___萬元以內(nèi)的，乙方負責賠償20%，其余由甲方自己承擔;虧損金額在10-___萬元之間的，乙方負責賠償40%，其余由甲方自己承擔;虧損金額在___萬元以上且乙方有過錯的，則對超過___萬元的部分，全部由乙方負責賠償。

　　但對乙方按約定停止操作或甲方單方終止合同后的虧損，乙方無需再承擔任何損失責任。

　　九、對提前解除合同，任何一方除了可以就解除時的利潤進行分成外，違約方還應當按甲方出資額的3%支付違約金給守約方。

　　甲方中途要轉(zhuǎn)走部分資金的，應與乙方協(xié)商征得同意，否則應按轉(zhuǎn)走資金金額的3%支付違約金。

　　乙方應注意對甲方的資金等進行保密，如有證據(jù)證明是乙方泄露的，乙方應按甲方出資額的0.5%支付違約金。

　　十、在合作期間，甲方有監(jiān)督乙方炒股的權(quán)利，但為了明確責任，甲方不得進行股票買賣操作，除非乙方同意。

　　乙方須隨時注意股票買賣是否自己所為，如發(fā)現(xiàn)有他人操作等異常情況，應馬上向甲方反映匯報，否則推斷為是乙方行為。

　　結(jié)算時所有炒股的交割單由甲方負責去證券營業(yè)部打印并提供。

　　十一、雙方如有爭議，應協(xié)商解決，解決不成的，任何一方有權(quán)向甲方開戶的證券營業(yè)部所在地法院起訴。

　　勝訴方的合理的律師費、交通費等由敗訴方承擔。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)1份。

　　自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　時間：時間：

上海個人自建買賣合同書 篇4

　　1.房屋出賣方：

　　2.房屋買入方：

　　3.房屋買賣標的：甲方同意將上海大廈內(nèi)第樓室公寓房屋套賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計平方米。本買賣契約所涉之大廈地址為上海市路號，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以萬美元中標，獲得五十年有償使用權(quán)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元年月日如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。

　　4.房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。

　　5.房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用、管理和維修責任。

　　6.管理、維修和其他費用：大廈管理維修等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設施、設備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設備、給排水設備、供電供水設備、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加%代辦手續(xù)費。本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方商議，另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃，費用另議。上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之滯納金。

　　7.房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗收后，房屋的維修即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失。

　　8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定："同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不可分割"。乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。

　　9.《上海中心"用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。

　　10.過戶手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。

　　11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。

　　12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。

　　甲方：

　　乙方：法人代表簽章：法人代表簽章：

　　日期：日期：地址：地址：電話：電話：