上海市農(nóng)村房屋租賃合同（精選19篇）
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇1
出租方：____________身份證號(hào)：________________
承租方：____________身份證號(hào)：________________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同，以約束雙方當(dāng)事人的行為：
第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)____號(hào)的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________
2、房屋權(quán)屬證號(hào):_____________土地使用證號(hào):___________________
3、該房屋平面見本合同附屬文件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附屬文件二
第二條租賃期限
租賃期共8年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和定金。
甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣_(tái)_______元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為____________元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為________佰元整。____年____月____日至____年____月____日年租金為________元整。乙方在____月____日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條交付房屋。
甲方應(yīng)于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附屬文件一，二》所列項(xiàng)目相符：
2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力;
1、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：
3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
第七條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第八條違約責(zé)任：
1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金
3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
5、故意損壞承租房屋的;
6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。
1、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：
1、擅自變更租金的;
2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;
4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的;
5、未經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。
6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。
7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方元。
8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
第九條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第十條合同終止：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)份;
出租方：________承租方：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
合同有效期限：至____年____月____日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇2
出租方：______________ ，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：_______________，以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、甲方將坐落于______市_____區(qū)_____村一間房屋、一塊地坪房屋續(xù)租給乙方做汽修廠使用，乙方愿意承租。
第二條、租賃期共 12 個(gè)月，甲方從 ___年 6 月 10 日將上述房屋地坪交付乙方使用至___年 6 月 10 日。
第三條、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前通知甲方。 合同期滿后，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第四條、租金和租金的交納期限
甲乙雙方議定年租金___元整(貳萬元整),由乙方在___月___日交納甲方_____元，___月___日前交納_____元整，___月___日前交納_____元整。
第五條、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。
第六條、違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋地坪而解除合同的`，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金5倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋地坪的，應(yīng)按照合同總租金的 5%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、因?yàn)榧追皆虺霈F(xiàn)一切影響乙方正常營(yíng)業(yè)的事情，乙方要求甲方處理，如一周處理不好，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按照合同總租金的5%向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
6、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第七條、本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
甲方：
乙方：
簽約日期：
簽約日期：
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________身份證：____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________身份證：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于______________________________的合計(jì)面積為__________平方米的建筑物__________間租予乙方作為__________使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為年另_____個(gè)月，甲方從_________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_______月_______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的`;
3、乙方拖欠租金累積達(dá)_____個(gè)月的;
租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣_(tái)_________元整，付款方式為現(xiàn)金支付。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
2、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。
3、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件搬出，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。
第五條：違約責(zé)任
1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
2、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第六條：爭(zhēng)議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：
1)__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇4
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________身份證：______________________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________身份證：______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同�！ �
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限 租賃期共______個(gè)月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回�！ ∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)�！ ∽赓U合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付�！ 〖滓译p方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定�！ �
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用�！ ⌒蘅樂秶蜆�(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行�！ 〖追叫蘅樂课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工�！ 〕鲎夥课莸男蘅�，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的.房租中分______次扣除；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由______方承擔(dān)； 所有權(quán)屬______方�！ �
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
3.乙方需要與
第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求�！ �
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元�！ �
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元�！ �
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金�！ �
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付�！ �
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)�！ ∩鲜鲞`約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行�！ �
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任�！ �
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任�！ ∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)�！ �
第八條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴�！ �
第九條 其他約定事宜 1____________________________
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力�！ ”竞贤皇�4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。 甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________ 簽訂日期：________年____月____日________年____月____日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇5
第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量.
第二條租賃期限從________年____月____日至________年____月____日。（提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。）
第三條年租金（大寫）：（每月元/平方）
合計(jì)租金（大寫）：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤黄胶兄俨梦瘑T會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）
合同有效期限：至________年____月____日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇6
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________ 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。通水、電、暖。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于__________________
2、出租房屋面積共_____________平方米（建筑面積使用面積）�！ �
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止�！ �
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____________使用�！ �
3、租賃期滿，若乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同�！ �
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋租賃押金為_______元（大寫________________元整），合同終止時(shí)甲方如數(shù)返還給乙方；該房屋每月租金為________元（大寫________________元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租賃押金及定金_________元（大寫___________________元整）。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第＿＿個(gè)月的＿＿日交付給甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證�！ �
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃前產(chǎn)生的所有費(fèi)用；租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)�！ �
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用�！ �
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)�！ �
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)�！ ∽赓U期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方可選擇以下權(quán)利中的一種：
�。�1）依附于房屋的裝修歸甲方所有�！ �
�。�2）要求乙方恢復(fù)原狀�！ �
�。�3）向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用�！ �
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效�！ �
2、甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)�！ �
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同�！ �
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用�！ �
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的�！ �
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。�2）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
�。�3）拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿___個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)�！ �
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)�！ �
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出�！ �
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付賠償彌補(bǔ)乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，應(yīng)向甲方支付賠償彌補(bǔ)甲方損失�！ �
�。�1）未經(jīng)甲方同意，損壞房屋；
（2）利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（3）拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上的�！ �
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定的房租，每逾期一天，則應(yīng)按房租的___ %支付甲方滯納金�！ �
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金___ %的額度向甲方支付違約金。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任�！ �
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任�！ �
3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)�！ �
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力�！ �
第十五條 本合同項(xiàng)下發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解或依法向民法院提起訴訟�！ �
第十六條 其他約定事項(xiàng)
1、甲方對(duì)外要宣稱與乙方合營(yíng)，若有
第三方（特指清真寺）干涉經(jīng)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)解決；
2、暖氣由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，費(fèi)用不能高于政府核定的價(jià)格。
第十七條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。自雙方簽（章）后生效�！ 〖� 方：____________乙 方：____________ 身份證號(hào)：____________ 身份證號(hào)：____________ 電 話：____________ 電 話：____________ 房產(chǎn)證號(hào)：____________
簽約日期：________年____月____日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方同意將位于____市新____區(qū)_ 的房屋出租給乙方。
二、該房屋租金為人民幣元月，先付后用，本次收取，下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元，租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。
三、該房屋租賃期________年____月____日起至________年____月____日止，為期。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂時(shí)：水表，氣，電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時(shí)交回。
五、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
____日期：____日期
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇8
出租人： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租人： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 居間人： (以下簡(jiǎn)稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守�！ �
一、 租賃樓宇地點(diǎn)：____省市 街 號(hào)某商城 樓 單元。
二、租用面積：建筑面積共計(jì) 平方米�！ �
三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場(chǎng)所使用�！ �
四、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計(jì)________年�！ �
五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元�！ �
六、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元，每月計(jì)人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由XX公司書面約定�！ �
六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用�！ �
七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每 結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)一次性付清，以后每____月的租房費(fèi)用亦在到期前一個(gè)星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。
八、履約保證：
1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì) 元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在____日內(nèi)，將保證金(不計(jì)利息)返還乙方。
2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等其它費(fèi)用)。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同，國(guó)土證)。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失�！ �
4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗、部份辦公區(qū)無人或無前臺(tái)值班等)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。
九、違約責(zé)任：
1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋�！ �
2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償�！ �
3、租賃期間，乙方不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同�！ �
4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個(gè)月房租作為違約金�！ �
十、合同的變更、解除與終止：
1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同�！ �
2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式 通知甲方，甲方應(yīng)在____日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償�！ �
3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。
5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論�！ ∈�
一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。 十
二、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理�！ ∈�
三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表： 代表： 丙方：(蓋章) 代表： 簽約日期：________年____月
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇9
出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方
承租方：______，以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共___個(gè)月。自____月__年__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___元;租金總額為___萬_佰_元整)。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在__個(gè)月以上。
9、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的'，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇10
出租方(甲方)_______________地址：____________________
承租方(乙方)_______________地址：____________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
一、甲方同意將位于____市___的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及院壩___平方米出租給乙方使用。
二、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
三、為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)____年的房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
四、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為____年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
五、乙方連續(xù)租賃滿____年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
六、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
七、乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付;乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
八、甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
九、甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
十、甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
十一、甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
十二、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。
十三、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。在____年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。
十四、若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
十五、在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若____年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的____%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。
十六、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額____%的違約金;除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的____%的違約金。
十七、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
十八、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
十九、本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
出租人(甲方)：__________承租人(乙方)：__________
日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇11
甲方(出租方)：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
住所地/居住地：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
乙方(承租方)：
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：
住所地/居住地：
聯(lián)系人：
電話：
電子郵箱：
甲、乙雙方就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃物概況
第一條甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號(hào)的房屋 間，建筑面積 平方米。使用面積 平方米，主要裝修設(shè)備 出租給乙方。
第二條租賃物(是/ 否) 已設(shè)立抵押，抵押權(quán)人為 ，抵押期限為 。
二、租賃物用途
第三條乙方使用租賃房屋作 ，具體用于 。
三、租賃期限
第四條租賃期限：共計(jì) 個(gè)月， 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條租賃物業(yè)交付日為： 年 月 日，交付標(biāo)準(zhǔn)為： 。
第六條甲方延遲交付租賃物業(yè)的，租賃期限及裝修免租期相應(yīng)順延。
第七條租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租租賃房屋的，則應(yīng)于租賃期限屆滿前3個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第八條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
(一)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
(二)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
(三)拖欠租金1個(gè)月。
四、租金、支付方式和期限
第九條乙方向甲方支付租金的方式，按先付后用的原則，每月固定租金，從甲方交付租賃物業(yè)給乙方之日起計(jì)算年度，按每年租金遞增3%計(jì)算租金。
第十條甲乙雙方議定月租金人民幣 元(大寫： 元)，租金的支付時(shí)間為甲方交付租賃房屋后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方預(yù)先支付3個(gè)月的租金人民幣 元(大寫： 元)給甲方，作為第1個(gè)月至第3個(gè)月的月租金，乙方在每滿三個(gè)月之前15日支付以下.個(gè)月的租金。
五、租賃保證金和其他費(fèi)用
第十一條租賃保證金：乙方須于本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交納首年的2個(gè)月租金金額的租賃保證金，即人民幣 元( 大寫： 元) 。
(一)上述租賃保證金為保證乙方履行本合同約定之各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任，該租賃保證金不是預(yù)付的租金，僅作為乙方忠實(shí)履行所約定義務(wù)的保證。
(二)甲方收取租賃保證金后3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第十二條除租金與保證金外，乙方還應(yīng)當(dāng)支付租賃物業(yè)實(shí)際發(fā)生的能源費(fèi)用與其他公用事業(yè)費(fèi)用：租賃房屋實(shí)際使用的水、電、空調(diào)、煤氣、通信費(fèi)等能源費(fèi)用及其他公用事業(yè)費(fèi)用，該筆費(fèi)用以獨(dú)立計(jì)量裝置所得為計(jì)算依據(jù)，乙方須在收到書面結(jié)算通知后3日內(nèi)支付上一月的該筆費(fèi)用。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
第十三條租賃期內(nèi)，因乙方自身使用原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損毀時(shí)，或租賃房屋發(fā)生火警或意外，或租賃房屋內(nèi)的水管通道、煤氣管道、電線、裝置、附屬物或其他設(shè)施出現(xiàn)損壞、破裂或缺陷時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)自行維修。
第十四條對(duì)于在乙方承租的租賃房屋以及管理的租賃房屋設(shè)施及區(qū)域內(nèi)發(fā)生的事故以及造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損失、損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
七、房屋返還
第十五條乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿或提前終止后的3天內(nèi)返還租賃房屋，乙方清理現(xiàn)場(chǎng)可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備、物料(包括但不限于廚房、空調(diào)、飾品、餐具用品及物料)后，現(xiàn)狀返還。歸乙方所有而沒有清理的設(shè)施、設(shè)備、物料，甲方有權(quán)處置，處置產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十六條乙方返還租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后30日內(nèi)，甲方退還乙方保證金。
八、轉(zhuǎn)租、房屋轉(zhuǎn)讓
第十七條除甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何形式將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
九、違約責(zé)任
第十八條乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償損失，并有權(quán)解除本合同。
第十九條租期期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方提出終止協(xié)議，需承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方提出終止，需承擔(dān)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修、設(shè)備、用品、人員遣散等費(fèi)用。乙方若提前終止協(xié)議，則需自行承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失，并將租賃保證金賠償給甲方。乙方撤離場(chǎng)地時(shí)，設(shè)施設(shè)備及物品、物料均屬乙方所有，甲方不得阻礙乙方清場(chǎng)，乙方清場(chǎng)簽字交付甲方后，所留物品，甲方可任意處置。租賃期間，非本合同約定的情形，甲方擅自解除本合同，提前收回租賃房屋的，甲方除承擔(dān)上述的經(jīng)濟(jì)賠償外，應(yīng)按月租金2倍向乙方支付違約金。
第二十條租賃期間，非本合同約定的情形，乙方中途擅自退租的，甲方可以拒絕。如甲方同意乙方退租，乙方應(yīng)按月租金2倍向甲方支付違約金。
第二十一條乙方?jīng)]有按時(shí)足額支付按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付的租金、費(fèi)用等的，逾期每日，按照逾期支付數(shù)額 計(jì)算損失償付給甲方，逾期沒有按時(shí)足額支付按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付的租金、費(fèi)用等超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除后，乙方按照3年租金數(shù)額計(jì)算損失賠償給甲方，并且，乙方和第三人在租賃房屋內(nèi)的財(cái)物，甲方認(rèn)為可用的歸甲方所有;甲方認(rèn)為無用的，乙方在收到解除通知之日起30天內(nèi)清理搬離，否則，甲方有權(quán)處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因此給第三人造成的損失由乙方賠償。
第二十二條前款約定的損失賠償比例，系各方綜合各種因素確定，在主張?jiān)撨`約金時(shí)，甲方無須對(duì)其損失另行舉證，同時(shí)雙方均放棄《中華人民共和國(guó)民法典》第一百一十四條規(guī)定的違約金或損失賠償金調(diào)整請(qǐng)求權(quán)。
第二十三條一方接受對(duì)方逾期履行的，不視為對(duì)其違約行為的認(rèn)可，仍然有權(quán)追究其違約責(zé)任，還有權(quán)解除合同。
第二十四條在對(duì)方未履行義務(wù)前，一方按照合同約定履行自己的義務(wù)的，不等于認(rèn)可對(duì)方已經(jīng)履行了先前的義務(wù)或同意對(duì)方可以不再履行其義務(wù)。
第二十五條因出現(xiàn)不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件，導(dǎo)致本合同無法有效及時(shí)履行的，相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但是遭遇不可抗力方應(yīng)立即通過電話、微信等方式通知對(duì)方，并在通知后的三個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時(shí)履行的書面理由提交給對(duì)方確認(rèn)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、合同的變更、解除
第二十六條經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更、解除合同。
第二十七條任何一方違反本合同任何條款約定的，在對(duì)方催告后十五個(gè)工作日內(nèi)沒有改正為全面履行的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，且有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于合同總額 %的違約金及所遭受的損失(包括但不限于直接損失、可得利益、律師費(fèi)用等全部損失)。
第二十八條一方只主張違約責(zé)任，沒有主張解除合同的，合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行，一方收到解除合同的通知后，對(duì)解除有異議的，應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)向法定機(jī)關(guān)提出，否則，視為對(duì)解除無異議。
十一、爭(zhēng)議解決方式
第二十九條本合同的約定和履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，也有權(quán)在原告住所地或居住地人民法院起訴解決，雙方還可以約定提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
十二、附則
第三十條雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)核實(shí)的身份證明和相應(yīng)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件作為合同附件。
第三十一條住所地(居住地)、代表人(聯(lián)系人)、電話等聯(lián)絡(luò)方式如有變更，變更的一方應(yīng)在變更后24小時(shí)內(nèi)以書面方式通知對(duì)方，否則視為本合同載明的聯(lián)絡(luò)方式繼續(xù)有效。微信和短信內(nèi)容可作為雙方來往文件，通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發(fā)送的，將文件按有效聯(lián)絡(luò)方式交給經(jīng)營(yíng)特快專遞的單位郵寄后，郵件被簽收或拒收均視為已經(jīng)送達(dá)。
第三十二條本合同中的標(biāo)題只為便于雙方閱讀和理解合同內(nèi)容，不作為權(quán)利義務(wù)的約定。
第三十三條本合同自雙方簽章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
(以下無正文)
甲方(簽名捺印)/ (蓋章)：
代表人(簽名)： 年 月 日
本合同簽訂地點(diǎn)：
乙方(簽名捺印)/ (蓋章)：
代表人(簽名)： 年 月 日
本合同簽訂地點(diǎn):
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇12
出租人(下稱甲方)：________________身份證號(hào)：__________________________________
承租人(下稱乙方)：________________身份證號(hào)：__________________________________
甲方將本人座落在_______________________________________________________市__________平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：
一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。
二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定�，F(xiàn)暫定為_____個(gè)月即從____________年_______月______日起至____________年_______月______日日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個(gè)月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。
三、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時(shí)，乙方需交押金__________元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。
四、租金交付方式：按月交付，每個(gè)月的._____日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_(tái)_________元，超過_____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。
五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在使用過程中，必須遵守社會(huì)公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。
七、合同期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。
八、本合同經(jīng)雙方簽之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
電話號(hào)碼：___________________電話號(hào)碼：___________________
____________年______月______日____________年_______月______日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇13
出租方(甲方)：_____________
身份證：______________________
電話：________________________
承租方(乙方)：_____________
身份證：______________________
電話：________________________
第一條租賃房屋坐落在____________________________________，間數(shù)____________，建筑面積____________，房屋質(zhì)量________________________。
第二條租賃期限從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。(提示：租賃期限不得超過______年。超過______年的，超過部分無效。)
第三條年租金(大寫)：______________________________(每月____________元/平方)合計(jì)租金(大寫)：________________________;
第四條租金的支付期限與方式
__________________________________________;
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)等
__________________________________________;
第六條租賃房屋的用途
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第七條出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
第八條租賃房屋的維修：__________________________________________;
第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金(大寫)______________________________元。承租人在__________前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)______個(gè)月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)______________________________元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
8、遇政府需要拆遷時(shí)。租賃合同期滿，租賃房屋的`裝修、改善增設(shè)他物的處理：
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個(gè)______月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的'爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)
本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案______份。
甲方(公章)：___________________
法定代表人(簽字)：___________
_________年_______月_______日
乙方(公章)：___________________
法定代表人(簽字)：____________
簽訂日期：_________年_______月_______日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇14
出租方(稱甲方)：_______________
承租方(稱乙方)：_______________
出租的房屋坐落于___區(qū)/鎮(zhèn)___村___號(hào)____室，房屋____平方米，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括_______等。
一、租賃用途為_____使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從___年____月___日至___年_____月___日，共___個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后__日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi))
三、付款方式：乙方應(yīng)每_____向甲方交付___元整。每次付款應(yīng)提前___付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付____元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的`一切費(fèi)用并騰退房屋后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付___________費(fèi)用。
六、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時(shí)，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
七、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
八、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
甲方(簽名蓋章)：_______________
乙方(簽名蓋章)：_______________
__________年_______月________日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇15
答辯人：，地址：____市室�！ 》ǘù砣耍频杲�(jīng)理 被答辯人：，男，漢族，生，身份證號(hào)碼，住室�！ ∫虼疝q人與被答辯人房屋租賃合同糾紛一案，提出答辯如下：
一、答辯人并不是本案適格的被告�！ 「鶕�(jù)和簽訂的《樓房租賃合同》可知，租賃合同的甲方為，乙方為，在他們雙方簽訂租賃合同時(shí)，答辯人尚未成立，答辯人也并沒有與簽訂該房屋租賃合同。雖然該租賃合同在經(jīng)過他們雙方簽字后，已經(jīng)成立并生效，但是成立生效的合同只能約束合同的當(dāng)事人，答辯人并不是該合同的當(dāng)事人，因此該合同對(duì)答辯人不具有約束力，更不具有法律效力。依據(jù)該合同起訴答辯人，要求答辯人依據(jù)合同約定支付租金和違約金，違背了合同的相對(duì)性，不符合法律規(guī)定。因此，起訴答辯人于法無據(jù)，即答辯人不是本案適格的被告�！ �
二、與之間并不存在違法轉(zhuǎn)租的行為。 答辯人自________年____月____日成立至今，法定代表人一直是，期間從未變更。在酒店成立后，由于不善于經(jīng)營(yíng)酒店造成虧損，為此，委托幫助經(jīng)營(yíng)酒店，管理經(jīng)營(yíng)酒店是為了要回欠款，并沒有所說的在未經(jīng)其同意下將所租房屋轉(zhuǎn)租給的情形，原告所述的事實(shí)是錯(cuò)誤的，請(qǐng)法院依法查明。
三、被答辯人要求解除合同、支付租金和違約金并無事實(shí)依據(jù)�！ ”淮疝q人向主張?jiān)V求的前提條件為被答辯人對(duì)所訴房屋擁有所有權(quán)，即要有權(quán)屬依據(jù)。依據(jù)被答辯人向法院提供的證據(jù)，僅憑一份房屋租賃協(xié)議，尚不足以證明被答辯人對(duì)于現(xiàn)使用的房屋擁有所有權(quán)，因此，被答辯人向主張的解除合同、支付租金，無事實(shí)依據(jù)�！ �
四、并不存在違約行為�！ ≡谧赓U合同簽訂生效后，先行支付了部分租金，之后在向索要正式發(fā)票時(shí)，遭到斷然拒絕，后經(jīng)多次催要，亦不予理會(huì)。在不開具發(fā)票的情況下，享有先履行抗辯權(quán)，可以拒絕繼續(xù)支付租金。因此，不存在違約行為�！吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二十一條規(guī)定：“單位、個(gè)人在購(gòu)銷商品、提供或者接受經(jīng)營(yíng)服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定開具、使用、取得發(fā)票�！薄吨腥A人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第二十條規(guī)定：“銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票�！笨梢�，開具發(fā)票是的法定義務(wù)，必須履行這一法定義務(wù)�！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百二十七規(guī)定：“承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”民法典的明確規(guī)定顯然將承租人拒付租金的“正當(dāng)理由”作為抗辯支付租金的法定理由。開具發(fā)票是的法定義務(wù)，索取發(fā)票是的法定權(quán)利，不依法履行法定義務(wù)，亦可以依法維護(hù)其法定權(quán)利，拒絕支付租金。此外，《中華人民共和國(guó)民法典》第七條規(guī)定，“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。”不開具發(fā)票是一種違法行為，損害了國(guó)家利益，即國(guó)家稅收的流失，并且是故意為之，而拒付租金損害的是的利益，當(dāng)這兩種利益發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先考慮國(guó)家利益，或者兩者必須同時(shí)兼顧，不能因?yàn)楸Ｗo(hù)個(gè)人利益而損害國(guó)家利益。綜上，被告并不構(gòu)成違約，屬于合法實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利�！ 【C上所述，答辯人認(rèn)為，答辯人不是房屋租賃合同的當(dāng)事人，不是本案適格的被告；與之間也并不存在違法轉(zhuǎn)租的行為，不存在違約行為；被答辯人要求解除合同、支付租金的訴求并無事實(shí)予以支持，應(yīng)當(dāng)依法駁回被答辯人的全部訴訟請(qǐng)求�！ 〈酥隆 ___市中級(jí)人民法院 答辯人：________年 C____月 ____日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇16
賣方：（甲方），身份證號(hào)：_____________
買房：（乙方），身份證號(hào)：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為xx平方米，院子占地面積約為xx平方米，房屋為x樓，一樓為x個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為xx平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)；
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣xx萬元整（￥）；
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合；
第六條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第九條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方（簽�。篲______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話：_____
乙 方（簽印）：__________ 聯(lián) 系 電 話：_____
簽訂日期：___年___月___日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇17
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
當(dāng)事人雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守。
一、出租方自愿將坐落在____________________作為____________________使用。乙方對(duì)甲方所出租的房屋已充分了解，愿意承租以上房屋。
二、經(jīng)雙方議定該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。租金為(年)人民幣(大寫)：__________元整(￥__________元)。
三、乙方租賃房屋期間，房租支付方式：乙方一次性支付甲方一年房租￥__________元(大寫：__________元整)。
四、乙方所租用房屋已經(jīng)由甲方全部裝修完成，乙方使用期間不得擅自破壞房屋主體構(gòu)造，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備(包括亂畫、涂染等)，如有損壞乙方有責(zé)任按甲方損失程度進(jìn)行賠償或修復(fù)、更換。
五、租賃期滿后，乙方收回個(gè)人財(cái)產(chǎn)時(shí)，不得拆卸房屋已裝修好的影響房屋繼續(xù)使用的設(shè)施設(shè)備。乙方退租時(shí)，由甲方檢查合格后方可退房，如房屋存在明顯損壞，而乙方未修復(fù)完善的，甲方有權(quán)從乙方索要相應(yīng)賠付。
六、在乙方經(jīng)營(yíng)期間，乙方所租用房屋水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自理(其中乙方所需的寬帶費(fèi)用，甲方只需承擔(dān)寬帶費(fèi)總費(fèi)用中的￥_________元)，乙方所租用區(qū)域所有設(shè)施設(shè)備損壞以及意外事件、自然災(zāi)害等由乙方負(fù)責(zé)。
七、乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租賃用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期間，乙方不得使用房屋從事非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切后果。
八、在乙方租用期間，如遇自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的力量造成甲、乙雙方相應(yīng)損失，雙方均不負(fù)責(zé)。
九、在合同有效期間，未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得隨意提高或降低租賃費(fèi)用，合同期滿后，由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情定價(jià)，在同等條件下乙方可優(yōu)先。
十、在乙方使用期間如乙方遇事需轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將使用房屋轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除該《房屋租賃合同》，收回房屋，并有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方賠償甲方其他相應(yīng)損失。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同有同等效力。
十二、本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：______________
身份證：__________________
地址：____________________
聯(lián)系電話：________________
日期：_________年___月___日
乙方(簽章)：______________
身份證：__________________
地址：____________________
聯(lián)系電話：________________
日期：_________年___月___日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇18
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《合同法》規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同以供雙方遵守執(zhí)行： 房屋租賃合同
第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米 (整租，單間合租)乙方作為：(居住，辦公或其他)________使用。配備物品情況___________________
第二條：租賃期限：租賃期共為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條：租金:每月租金為_____元(大寫人民幣_(tái)__ _______)按 支付，押金_______元，付款方式為現(xiàn)金。
1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費(fèi)用后退回(需提供繳費(fèi)清單)。
2、乙方應(yīng)在租金到期前____日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應(yīng)交租金3%每日加收滯納金。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)
1、甲方承擔(dān)所出租房屋物業(yè)管理費(fèi)用。
2、乙方承擔(dān)從入住之日起至遷出之日房屋內(nèi)所有費(fèi)用(含水電，煤氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等)。
3、乙方應(yīng)妥善使用，維護(hù)管理好出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，有下列情形之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時(shí)享有追償損失的權(quán)利：
�、佟⒁曳轿醇皶r(shí)足額付清房租；
②、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；
�、�、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，損害公共利益、影響公共安全的；
�、�、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備；
⑤、乙方未事先征得甲方同意，與
第三人互換住房時(shí)。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時(shí)，應(yīng)提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償同時(shí)扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應(yīng)提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后退還未滿租期的租金，同時(shí)退還押金。
5、租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個(gè)月提出續(xù)租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方同時(shí)將自用家具物品搬離，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬乙方認(rèn)可放棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方有權(quán)采取一切措施維護(hù)權(quán)益，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切訴訟相關(guān)費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)賠償。
6、其他約定事項(xiàng)：
�、僖蛘麠潣墙拥剡B在一起，其他住戶如有漏電情況也會(huì)殃及本住戶，故每次洗澡時(shí)電熱水器務(wù)必要斷電洗澡，以免產(chǎn)生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方承擔(dān)。
�、�、電閘方面：本套房有
第一空氣開關(guān)，
第二空氣開關(guān)在25層32層，
第三空氣開關(guān)在27層(6層住戶共用)
7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。
8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：__________________
乙方(簽章)：__________________
電話：___________________________
電話：___________________________
________年____月____日
________年____月____日
上海市農(nóng)村房屋租賃合同 篇19
立合同當(dāng)事人： 出租人： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 承租人： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”） 2. 租賃標(biāo)的及用途： 甲方將位于____市 區(qū) 路號(hào) 室 �！ �3. 租賃期限 租賃期限為________年，自年____月____日起至________年月____日止�！ ∪艏追轿茨苡诒緱l約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期____日，甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實(shí)際交付該房屋之日止，且起租日相應(yīng)順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過____日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第9條約定承擔(dān)違約責(zé)任�！ �4. 租金
4.1 數(shù)額：每月元整）�！ �
4.2 支付方式：租金按日前付清，以后每期租金 支付時(shí)間應(yīng)為該期首月的____日前。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時(shí)簽署全額租金收據(jù)給乙方。
4.3如乙方逾期支付租金，則每逾期____日，乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過____日，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同。 5. 租賃保證金
5.1乙方同意支付給甲方租賃保證金共計(jì)幣元整）。 乙方應(yīng)于交房當(dāng)日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃保證金同時(shí)應(yīng)予以書面簽收�！ �
5.2除本合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有 乙方應(yīng)付費(fèi)用當(dāng)日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等任 何費(fèi)用�！ �6. 其他費(fèi)用
6.1 租賃期限內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話（通訊）費(fèi)、電視收視費(fèi)、等房屋使用費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，并按單如期繳納�！ �
6.2 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票原件： □ 是，則租賃稅由 □ 否。 7. 甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
7.1 甲方應(yīng)保證該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見附件）處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的39;，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)�！ �
7.2 租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)�！ �
7.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對(duì)該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國(guó)家的相關(guān)裝修要求；租賃期限屆滿時(shí)，甲、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈(zèng)與甲方�！ �
7.4 甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅、費(fèi)，若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除；若乙方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書面通知后____日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金�！ �
7.5 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金、租賃保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方逾期不支付租金累計(jì)超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任�！ �8. 合同終止及解除 8.1 乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿一個(gè)月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件 下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)�！ 〖追剑骸 ∽C件號(hào)碼： 代理人： 代理人： 證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話電話____日期：____日期： 簽約地點(diǎn)： 乙方： 證件號(hào)碼