商品房房屋定金合同（精選3篇）
商品房房屋定金合同 篇1
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于______________________________，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：_______________)，該房屋建筑面積為：_______________平方米，產(chǎn)權(quán)人：_______________。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)______________元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：_______________
第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______________萬元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：_______________(簽章)身份證號(hào)碼：_______________
乙方：_______________(簽章)身份證號(hào)碼：_______________
丙方：_______________，___________年___________月_________日
___________年___________月_________日___________年___________月_________日
商品房房屋定金合同 篇2
甲方：(賣方)： ________________________________________________________
住所：____________________________________________ 郵編 ：_____________
法定代表人：_________________________________ 聯(lián)系電話：_______________
委托代理機(jī)構(gòu)：
住所：____________________________________________ 郵編 ：_____________
法定代表人：_________________________________ 聯(lián)系電話：_______________
乙方 ( 預(yù)訂方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：__________ 證號(hào)：______________ 聯(lián)系電話 ：______________
法定代表人：_________________________________
委托代理人：
住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：__________ 證號(hào)：______________ 聯(lián)系電話 ：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)訂座落_______________________________________________________房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權(quán)證(證書號(hào)：________________)，并經(jīng)_____________測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為___________平方米。
第二條 甲、乙雙方約定按下述第種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(______ 幣)每平方米______元，總金額 (______幣)______ 元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(______ 幣)每平方米______元，總金額( 幣) 元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(______ 幣) ______元整。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天(不超過十五天)，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
第九條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限(不超過十五天)內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。
第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、 提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。
2、 依法向人民法院起訴。
第十一條 本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，
甲方：____
乙方：____
____年____月____日
商品房房屋定金合同 篇3
NO:( )
給付方(甲方)： 身份證號(hào)碼：
收受方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
居間方(丙方)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
因甲方對(duì)(【 】丙方推薦的 省(市) 區(qū) 【 】委托丙方前往調(diào)查的 省(市) 區(qū) )的房屋同意【 】購(gòu)買【 】承租，經(jīng)丙方居間談定的成交價(jià)格為人民幣(￥) 元(大寫 )，現(xiàn)甲方同意【 】直接當(dāng)面給付乙方人民幣(￥) 元(大寫 )【 】給付乙方并暫由丙方托管人民幣(￥) 元(大寫 )【 】從甲方預(yù)先支付給丙方的保證金中轉(zhuǎn)出并暫由丙方托管人民幣(￥) 元(大寫 )作為支付給乙方的定金。并本著平等自原、友好協(xié)商及相互信任等原則，簡(jiǎn)要約定如下:
1、在支付以上定金后，甲方同意于 年 月 日 以前，在丙方居間監(jiān)督下同乙方簽定該物業(yè)的居間成交書面合同。
2、在同乙方簽定了以上物業(yè)的居間成交書面合同后，甲方同意將此定金直接轉(zhuǎn)作與乙方的合同成交價(jià)款，不足部分由甲方補(bǔ)足。
3、按《民法典》及《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，給付定金方不履行約定，無權(quán)要求返還定金;收受定金方不履行約定，應(yīng)雙倍返還定金。
4、此定金收據(jù)經(jīng)簽字確認(rèn)后，若最終簽定的居間成交書面合同即約定了定金，又約定了違約金的，有關(guān)違約責(zé)任方或過錯(cuò)方可自行選擇適用定金條款或違約金條款。若選擇定金或違約金條款不足以彌補(bǔ)給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約責(zé)任方或過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
本定金收據(jù)由三方簽字(簽章)確認(rèn)后生效。請(qǐng)甲方和乙方認(rèn)真閱讀后簽字(簽章)，一旦簽字(簽章)確認(rèn)后即產(chǎn)生法律效力。
甲方: 乙方: 丙方：
委托代理人： 委托代理人(簽字)： 授權(quán)經(jīng)辦人員(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日 年 月 日