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商務(wù)中心房屋出租合同

發(fā)布時間:2024-06-16

商務(wù)中心房屋出租合同(精選3篇)

商務(wù)中心房屋出租合同 篇1

  出租方:

  承租方:

  甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

  第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。

  第二條租期年,自________年____月____日至________年____月____日。

  第三條租金和租金交納方式:

  1.租金為40元/2,即每月租金為人民幣13120元,乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。

  2.房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為________年____月____日。

  第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:

  1.物業(yè)費月標準為元/2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

  2.水電費:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;

  3.電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;

  4.維修費:租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。

  第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):

  1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。

  2.甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

  3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋月書面通知,合同方能終止。

  4.乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。

  5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負責恢復原狀。

  6.租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。

  7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。

  第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整,但須征得乙方同意。

  第七條免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

  本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:承租方:

  簽字簽字

  簽定時間:簽定時間:

商務(wù)中心房屋出租合同 篇2

  甲方:麗江湘府酒店

  乙方:

  甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國合同法,在公平、公正、自愿的原則下,甲、乙雙方就麗江湘府酒店康體中心承包經(jīng)營達成以下協(xié)議條款:

  一、甲方應(yīng)乙方要求將麗江湘府酒店康體中心承包給乙方經(jīng)營;

  二、承包期限為三年,自20xx年八月一日至20xx年八月一日止;

  三、承包費用為每年人民幣叁萬伍仟元整;

  四、支付方式,自簽定合同之日租三年,一年一付,人民幣叁萬伍仟元整(¥35000.00元);

  五、乙方自簽定合同后必須依法、依規(guī)辦理相關(guān)的經(jīng)營必備的法律手續(xù)(甲方協(xié)助乙方辦理);

  六、康體中心自合同簽定后由乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、依法納稅;

  七、乙方經(jīng)營期間必須遵章守法,服從甲方的管理,從事政策法規(guī)允許的健康的康體服務(wù)項目,嚴禁黃、賭、毒,一經(jīng)查實,終止該協(xié)議,并由乙方承擔由此而產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟責任;

  八、甲、乙雙方必須嚴格按照以上條款執(zhí)行,任何一方違約將承擔總金額30%的違約金,(但由于第七條原因終止合同,甲方不擔責任);

  九、該協(xié)議一式叁份,甲方二份,乙方一份,自簽定之日起生效;

  十、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  甲方:麗江湘府酒店 乙方:

  代表: 代表:

  年 日 月

商務(wù)中心房屋出租合同 篇3

  甲方:

  法定代表人:

  地址:

  乙方:

  法定代表人:

  地址:

  甲乙雙方本著平等、自愿、互利、誠信的原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就_______________(以下簡稱乙方)承包___________(以下簡稱甲方)商務(wù)中心的經(jīng)營,雙方達成如下協(xié)議:

  一、租賃協(xié)議期限

  1、租賃期為_____年(自_____年___月___日至_____年___月___日止)。

  2、本協(xié)議期滿如有一方要求續(xù)約的,需在期滿前一個月提出書面通知對方,如雙方同意續(xù)約的,需要重新簽訂書面協(xié)議;如雙方在合同期滿前一個月無續(xù)約書面意向,則本協(xié)議期滿時終止。

  二、租賃協(xié)議內(nèi)容

  1、乙方租賃甲方酒店首層大堂商務(wù)中心,僅作為經(jīng)營代購機票、火車票、旅游、打印、復印、傳真等配套服務(wù)。

  2、每月租金為人民幣_____元,租金按月支付甲方,從_____年_____月_____日開始計算,每月的前十日為支付當月租金的時間,逾期交納的,甲方按逾期金額按日向乙方收取_____%的滯納金,若乙方拖欠租金一個月,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合約,并不退回乙方押金。

  3、甲方為乙方安裝電話一部,每月_____元座機費,通話費按照電信結(jié)算單交納,內(nèi)線免費,乙方每月交納寬帶費_____元、水費_____元(含洗澡),電費按電表計算每度_____元,乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理,費用由乙方承擔。

  4、乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法令、合法經(jīng)營,若因其經(jīng)營給酒店造成的不良影響和損失均由乙方承擔,例如:和客人發(fā)生的其它沖突起責任全部由乙方承擔。

  5、乙方需按照本酒店的_____至_____的上班時間來營業(yè),不得給酒店造成任何影響和顧客的不便,如有其他原因停業(yè)2天以上需提前向酒店總經(jīng)理說明。

  6、酒店部門或個人不得經(jīng)營商務(wù)中心所經(jīng)營的業(yè)務(wù),酒店維護商務(wù)中心的經(jīng)營權(quán)益。

  三、其他約定:

  1、乙方獨立經(jīng)營,遵守國家的相關(guān)法規(guī),如有違反后果自負。

  2、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、法律責

  任與甲方無關(guān)。

  3、乙方在協(xié)議簽訂當日需交付押金人民幣_____元(小寫:_____元),押金每年年底退還并于年初再收回,如乙方無違約行為,協(xié)議期滿后如數(shù)退還。

  4、租賃期間乙方使用該商務(wù)中心經(jīng)營所發(fā)生的一切費用由乙方交納,如耗用甲方代墊的水電費需于交租時一并交納。

  5、租賃期間商務(wù)中心的設(shè)施包括柜臺等的維護費用由乙方負責。

  6、本協(xié)議未盡之事宜,雙方另協(xié)商簽署補充協(xié)議,補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具同等法律效力。

  四、違約責任:

  1、本中心不得變相轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,否則收回商務(wù)中心,終止協(xié)議。

  2、乙方未經(jīng)甲方同意拆改變動商務(wù)中心結(jié)構(gòu)或損壞中心設(shè)施的,由乙方賠償甲方的損失,并終止協(xié)議。

  本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  法人代表 法

  人代表

  授權(quán)代表 授權(quán)代表

  聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

  簽約日期 年 月 日 _____年 月 日

  簽約日期

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