商業(yè)中心門面房租賃合同（精選17篇）
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇1
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。
一、甲方將其合法擁有的出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。
該門面建筑面積共
二、門面房屋租賃用途：
1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營(yíng)方式、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。
三、租賃期限：本合同租賃期為3年，自年月日起至年月日止(其中優(yōu)惠裝修期約30天)，租金計(jì)算日期從年月日起至年月日。
四、租金及租金支付方式：
1、第一年租金(年月日至年月日)為每方米單價(jià)元，每月租金，年租金共元，大寫元，第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即第二年(年月日至年月日，每月租金元，年租金元)。
第三年在第二年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加2元，即(年月日至年月日，每月租金元，年租金元)。
租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每3個(gè)月支付一次，第一次在簽定合同之日付款，第二次及以后的支付租金時(shí)間應(yīng)在每季度末提前0日支付季度租金。
甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)(含市場(chǎng)管理、電視、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用)均由乙方全部承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金0000元。
租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還給乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付首次租金和租賃保證金之日將門面鑰匙交付乙方。
2、甲方保證門面產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。
承租期內(nèi)門面管理費(fèi)用、物業(yè)以及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用、涉及政策費(fèi)用以及相關(guān)稅費(fèi)等均由乙方自行支付，協(xié)調(diào)
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)無(wú)條件收回門面。
所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有。
其他設(shè)施、裝修裝飾等乙方不得以任何理由拆除、損壞、且不得隨意改變破壞房屋結(jié)構(gòu)。
(如地磚、墻面、屋頂、氣管線、給排水等)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，需自行將裝修方案報(bào)審，并經(jīng)得物管同意后進(jìn)行裝修，乙方可在不破壞門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施的情況下根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)承租門面進(jìn)行裝修，甲方不進(jìn)行干預(yù)。
2、乙方在租賃期間以及經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的所有債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用關(guān)系，均由乙方自行承擔(dān)，乙方不得抵押或不經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓門面。
3、乙方不得利用上述門面從事非法經(jīng)營(yíng)及任何犯罪活動(dòng)。
4、乙方根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)全額支付門面租金。
七、續(xù)租租賃期滿后，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)按期交還，如乙方有繼續(xù)承租的意愿需提前兩個(gè)月告知甲方，如有多個(gè)租賃戶有承租意想在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
租賃合同期內(nèi)，如甲方無(wú)理收回出租門面，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;租賃合同期內(nèi)，如乙方有違反協(xié)議條款的情況，甲方可無(wú)條件收回門面。
合同到期，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前2個(gè)月告知甲方。
租賃期未滿，若乙方提前終止合同須提前2個(gè)月書面告知甲方;若未提前書面告知甲方所產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除損失。
八、合同的變更和解除、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同
(1)未按約定期限交付租金，超過5天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，如乙方要轉(zhuǎn)讓，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的違約情況。
(3)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)不可抗力因素導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，乙方應(yīng)按每日房租的50%向甲方支付違約金。
2、乙方經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓承租房屋的，須按本合同約定執(zhí)行。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該門面。
如乙方逾期交還，甲方有權(quán)要求乙方按每日500元支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他條款
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，合同履行完畢自行失效。
2、本合同如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
3、本合同共2頁(yè)，壹式貳份。
其中，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_______
___________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇2
出租人：_____________________
承租人：_____________________
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.乙方自愿租用甲方位于前門面房，用于開餐館。
二、租賃期限、押金和用途
1.租賃期限自______年______月______日至_______年_____月____日止，押金______元整
2.租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方，如乙方續(xù)租且與甲方達(dá)成一致意向，提前___天向甲方支付下期租金且簽訂租賃合同，租金一次性付清。
3.乙方不得向第三方轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。
三、其他
1.租賃期滿，結(jié)算清水、電等各項(xiàng)費(fèi)用并打掃衛(wèi)生后，甲方驗(yàn)收合格后交房。
2.租賃期間因乙方使用該房屋產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生費(fèi)及房屋、水電維修等費(fèi)用由乙方支付。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
4.乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后不可自行拆除，且甲方不予補(bǔ)償。
5.乙方如需動(dòng)力電源，自購(gòu)線表，經(jīng)甲方同意，協(xié)助安裝。
6.每度電按照____元結(jié)算，每方水按照____元結(jié)算。
7.如做違法行業(yè)，后果自負(fù)。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇3
門面房租賃合同
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同并共同遵守。
一、商鋪位置：
甲方同意將坐落在：鄭州市金水路 號(hào) 號(hào)樓1-2層的房屋出租給乙方使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、租賃期間：
甲乙雙方議定上述房屋租賃期限為15年：自20__年6月15日至20__年6月4日止，共計(jì)180個(gè)月。自20__年6月15日起給予乙方40天的裝修期間，該期間免收租金。
三、租金約定：
乙方在扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后，每月向甲方支付的月凈租金(人民幣)為：第一年50000元/月(大寫叁萬(wàn)壹仟玖佰元整)，其中所扣除的稅費(fèi)由乙方依法繳納。以后每年的月租金按照上一年度月租金遞增7%計(jì)算(如第二年的月租金為50000*1.07;第三年的租金為50000*1.07*1.07，其他年費(fèi)以此類推……)。
租金按季度支付，乙方應(yīng)提前40日將本季度的租金一次支付給甲方。
四、保證金：
乙方向甲方交納(人民幣) 元的保證金，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約將房屋及交付乙方使用。
2.轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書面通知乙方。
3.租賃期內(nèi)，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。
4.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應(yīng)在租賃期屆滿之日前3個(gè)月通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
六、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列責(zé)任：
1.依約按時(shí)交納租金。自行承擔(dān)水電暖及物業(yè)費(fèi)。依法交納所有稅費(fèi)。
2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋及水、電及其他設(shè)施的一切維修、更換費(fèi)用;對(duì)租賃期間造成的人身、財(cái)產(chǎn)安全等承擔(dān)責(zé)任。
3.將房屋轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，事前必須取得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。
4.因需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權(quán)委托他人對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
5.乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.不得貯存有危險(xiǎn)、易燃、違禁物品。
7.租賃期內(nèi)，乙方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得甲方同意。
8.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應(yīng)交還原承租房屋和設(shè)備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應(yīng)提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
七、其他約定：
1. 乙方遲延支付租金超過 日，則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋的使用權(quán)。
2. 屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補(bǔ)償。
3. 租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
八、違約責(zé)任：
1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
2.租賃期內(nèi)任何一方未征得另一方同意而單方解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之 收取違約金，本合同另有規(guī)定除外。
3.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方有權(quán)按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。
九、糾紛解決：
本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院起訴。
本合同自雙方蓋章(簽字)之日起生效，未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(答章)：
代表代表
立約時(shí)間： 地點(diǎn)：
附件：房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料!
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇4
甲方(出租方)：______
乙方(承租方)：______
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)。
二、租賃期限
自二________年____月____日起至二________年____月____日止，租期________年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式
1、乙方以月租人民幣元(大寫)，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。
該門面房租金________年內(nèi)不變。自第________年起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、付款辦法：________________________
四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。
3、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。
五、違約責(zé)任
1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、解決爭(zhēng)議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。
本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(蓋章)：_________
乙方：_________
簽字日期：________年____月____日
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇5
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為“間。
二、租賃期限。租賃期為年，從 年 月 日至 年 月 日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為 元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。
六、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責(zé)任
1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失。
2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。
十二、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時(shí)到繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1—5號(hào)，超期 者給予1—2倍的處罰， 并停止供水、供電。
4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。
5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十三、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________
乙方：_________
________年____月___日
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇6
甲方：——————
乙方：——————
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于————————————面積為________平方米的.臨街門面租賃給乙方，作________使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止（即：年）。
三、年租金________萬(wàn)元整，乙方于每年月份向甲方交清年的租金，（支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商）
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇7
出租方（甲方）：_______
地址：_______
承租方（乙方）：_______
地址：_______
為調(diào)劑房屋使用余缺，甲方同意將其享有所有權(quán)的租賃物租賃給乙方使用。為明確雙方各自的責(zé)任，甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分的協(xié)商，達(dá)成以下條款，以供遵守。
第一條甲方同意將其享有所有權(quán)的租賃物出租給乙方使用。
甲方將位于______________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米；每月租金_______元。
本租賃物的功能在依法律許可經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)由乙方自行配置，由甲方包租給乙方使用。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
如乙方以該租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，一切責(zé)任由乙方自己承擔(dān)，甲方有權(quán)通過法律途徑單方解除本合同，沒收押金，并責(zé)令乙方立即搬走。
第二條租賃期限
租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
第三條租賃物的交付
租金按每?jī)蓚�(gè)月￥________元收繳（不含租賃水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，一切稅費(fèi)由乙方另行繳付），乙方應(yīng)于上期最后七天內(nèi)向甲方繳清下期租金。
乙方應(yīng)在簽約之日起向甲方交付人民幣￥_________元作為押金，該押金在合同期滿后由甲方如數(shù)退還給乙方（不計(jì)利息）。
租期內(nèi)電價(jià)按元/度計(jì)價(jià)，水價(jià)按元/度計(jì)價(jià)，實(shí)行先用后按月抄表收費(fèi)（如果電價(jià)、水價(jià)漲價(jià)，則漲多少就升多少計(jì)算）。
每月收�。_______元，作為電梯的日常維護(hù)及其保養(yǎng)費(fèi)用。
第四條甲方責(zé)任
若無(wú)特殊意外，甲方不能提前終止租期。如因特殊情況必須讓承租方提前終止租期，出租方應(yīng)與承租方進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成意見一致方可。
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先受讓權(quán)。
第五條乙方責(zé)任
在租賃期限內(nèi)乙方按合同協(xié)議向甲方交付租金。若拖欠租金，則按拖欠一天，甲方將加收拖欠金額萬(wàn)分之五的罰金。乙方若逾期15天拖欠租金，則乙方必須立即遷出租賃物，且甲方有權(quán)單方面解除本租賃合同，收回租賃物，沒收乙方押金。
乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)廠進(jìn)行維修管理，如果租賃物有損害由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
租賃期間乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如故意對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝修，須經(jīng)甲方同意。當(dāng)乙方租賃期滿或中途終止租約時(shí)，必須將租賃物修整好交回甲方。
租賃期滿或本合同解除時(shí)，出租租賃物屬于乙方投資形成的不動(dòng)產(chǎn)部分乙方不能帶走，例如供電、供水設(shè)施以及辦公間、住宿間等，無(wú)償歸甲方所有，裝飾品（不含不動(dòng)產(chǎn)部分）及其它物品由乙方遷出之時(shí)帶走。超出三天，租賃物內(nèi)仍有余物的，視乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處理而無(wú)需向乙方作任何補(bǔ)償，而清理所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付，所有由乙方應(yīng)付費(fèi)用在押金中扣除。
在租賃期間乙方經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分或全部面積轉(zhuǎn)租。若未取得甲方同意擅自以任何形式轉(zhuǎn)交給第三人使用，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該租賃物。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。
乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)周圍環(huán)境的衛(wèi)生工作，并承擔(dān)由此支出的費(fèi)用以及該租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、管理費(fèi)、治安費(fèi)、工商費(fèi)、稅費(fèi)、租賃物租賃稅及其他管理等支出的一切費(fèi)用。若乙方違反此條規(guī)定，被有關(guān)部門責(zé)令罰款或處以其他懲罰的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任，在租賃屆滿時(shí)，乙方必須將有關(guān)的費(fèi)用全部繳清。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)到中山市房屋租賃管理辦公室辦理登記手續(xù)，承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等），以及租賃期內(nèi)工人所有工資、工人保險(xiǎn)費(fèi)等所產(chǎn)生的費(fèi)用支出。
乙方應(yīng)在本合同屆滿后三天內(nèi)將租賃物退還甲方。
租賃物內(nèi)電梯所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，若明確不在乙方責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)及時(shí)向出租方反映，乙方配合甲方進(jìn)行相關(guān)事項(xiàng)的處理。
第六條聲明和保證
非因甲方責(zé)任，導(dǎo)致本合同解除時(shí)，乙方不得向甲方索取在本合同租賃期間投入到該租賃物的裝修費(fèi)、固定設(shè)施費(fèi)（如供電、供水設(shè)施等）。
租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
租賃期間，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司辦理受益人為甲方的建筑物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的'手續(xù)承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，否則，乙方將承擔(dān)賠償甲方損失的責(zé)任（因自然災(zāi)害不可抗力所造成的損失除外）。
租賃期間，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，否則，由此產(chǎn)生的后果全部由乙方承擔(dān)。
租賃期間，對(duì)自然災(zāi)害所造成的房屋及室內(nèi)物品的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
租賃期間工人工資、保險(xiǎn)費(fèi)以及所有生產(chǎn)費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。
合同期滿后，若甲方將該租賃物繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃將根據(jù)新市值，由雙方重新協(xié)商訂立新合同。
租賃屆滿時(shí)，乙方因使用該租賃物所要支付的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)全部結(jié)算付清。
租賃期間，乙方必須保證原有租賃物外觀及架構(gòu)完整，若損壞須按市價(jià)賠償或按原樣恢復(fù)。
第七條責(zé)任執(zhí)行
甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照本合同規(guī)定履行義務(wù)，任何一方違反，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，如因違約導(dǎo)致另一方損失，違約一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
如乙方于本合同約定的期限屆滿后，仍占用該租賃物之全部或部分的，則自滿之日起，每日交付租金人民幣1000元整，直至乙方完全遷出該租賃物之日止。
在履行本合同的過程中，若甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)糾紛，應(yīng)通知過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等的法律效力。
甲方（簽名）：_______乙方（簽名）：_______
簽訂日期：________年____月____日
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇8
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米；
2、內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用；
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見，無(wú)使用之糾紛；
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有；
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議；
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的.賠償責(zé)任；
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)；
4、按本協(xié)議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)；
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)；
4、在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)；
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的；
（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過_______天的；
�。�3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的；
（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵�(quán)依法提前收回的；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十一、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第九條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失；
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方；
2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金；
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水____元/噸，電____元/度）無(wú)特殊情況約定不變。
出租方（甲方）：____________
承租方（乙方）：____________
聯(lián)系地址：__________________
聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________
電話：______________________
證件號(hào)：____________________
證件號(hào)：____________________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________
代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇9
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：上海蘇銀金融信息服務(wù)有限公司
第一條 出租物坐落
甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號(hào)，出租給乙方，總建筑面積為1500㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。
第二條 租賃期限
自20xx年3月30日起至20xx年3月29日止，共叁年。 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前15日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。
第三條 租金及支付方式
經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同租賃期內(nèi)租金為：20xx0元/月，租金每季度繳納一次，乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方每天需按年租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同，并向乙方追繳損失。
第四條 稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開具
本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由甲方自費(fèi)投保。 甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票，甲方未及時(shí)提供發(fā)票的，乙方付款時(shí)間順延。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn)，出租物移交時(shí)狀況如附件：《出租物及附屬物的移交情況表》，雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn)，在上述附件中如實(shí)反映出租物及附屬物使用情況。
1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú)損。有損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方接到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的，乙方可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，可直接從租金中扣回。
乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用。
2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時(shí)租賃物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償。
第六條 租賃用途
乙方承諾：承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員居住，使用過程中遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任
1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
2、按時(shí)將符合約定的房屋交由乙方使用;
3、按時(shí)向乙方提供房屋租賃發(fā)票;
4、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。
第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任
1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的身份證明資料;
2、乙方應(yīng)按期支付租金及水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等與承租房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;
3、乙方必須合理使用并愛護(hù)配套設(shè)施;
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定;
5、乙方裝修、安裝、改動(dòng)附屬設(shè)施等，應(yīng)先征得甲方書面同意;
6、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途;
7、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng);
8、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租他人,但仍然由乙方向甲方承擔(dān)按本合同的約定支付租金的義務(wù)。
第九條乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證門面店所在區(qū)域良好的生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則經(jīng)甲方兩次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金，且甲方有權(quán)利解除合同。
1、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施，制定各項(xiàng)防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無(wú)“黃、賭、毒”，無(wú)重大刑事案件，無(wú)火災(zāi)和重大安全事故。
2、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書面同意的宣傳標(biāo)語(yǔ)。
3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。
4、消防安全
租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門批準(zhǔn)。
第十條 違約責(zé)任
1、租賃期限內(nèi)，任何一方違約，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2、乙方在租賃期限內(nèi)，如要求退租的，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，否則按違約處理，應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為賠償。
3、甲方在租賃期限內(nèi)要求提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的全部搬遷費(fèi)用以及因搬遷發(fā)生的經(jīng)營(yíng)損失，否則應(yīng)向乙方支付年租金的20%作為違約金。
第十一條 免責(zé)條款
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區(qū)人民法院起訴。
第十三條 生效
自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方：(簽章)
代表人：
日期：
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇10
出租人(甲方)：_____聯(lián)系電話：_____
承租人(乙方)：_____聯(lián)系電話：_____
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就租賃事宜簽訂本合同：
第一條：房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲____
第二條：租賃期限
租期自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條：租金
1、每年租金為人民幣_(tái)_____元年內(nèi)租金不作調(diào)整。
2、租金按年繳納。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。
第四條：租賃期間房屋修繕
甲方將房屋交給乙方后，乙方可以裝修及修繕，出租房概不負(fù)責(zé)。經(jīng)雙方協(xié)商房屋布局需要調(diào)整，甲方要積極配合。
第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi)：由承租方乙方自行繳納。(電費(fèi)按表自行繳納)。
2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致房屋的質(zhì)量或房屋的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得進(jìn)行傳銷等違法活動(dòng)。
2、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、不得進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)，以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。
第七條：違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金。
2、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條：續(xù)租
乙方若要求在租賃期滿后，繼續(xù)租該處房屋時(shí)，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________
法定代表人(簽字)：______________法定代表人(簽字)：______________
_______________年__________月____日
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇11
出租人(甲方)： 地 址：
承租人(乙方)： 身 份 證 號(hào)： 籍 貫：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋位置、面積及租金
(一)甲方將其所有權(quán)屬的(位于德吉北路)商品樓號(hào)出租給乙方。
(二)乙方必須按合同約定日期交納租金，如乙方逾期繳納將按月租金3‰/天向乙方收取滯納金。
(三)乙方租賃甲方房屋用途： 。
第二條：租賃保證金
(一)本合同簽訂成立后，乙方須向甲方支付月租金的三倍金額作為房屋租賃保證金(共計(jì)： 元，大寫： )，甲方收取保證金后開具收款憑證。
(二)租賃期滿或合同解除后，乙方保證將所租房屋完好無(wú)損交還甲方，甲方將無(wú)息退還乙方保證金。如有損壞或違約，從乙方保證金中扣除乙方所應(yīng)承擔(dān)的違約賠償，剩余部分返還乙方。
(三)乙方退取保證金時(shí)，甲方憑保證金原始收據(jù)由簽約人辦理無(wú)息退還保證金手續(xù)，若乙方無(wú)法提供甲方開據(jù)的原始憑證，乙方可向甲方書面申請(qǐng)說(shuō)明原因,并出示有效證據(jù)(登報(bào)聲明、公證)，甲方經(jīng)核實(shí)后給予退還乙方所交保證金。
第三條：交驗(yàn)身份
在合同簽訂時(shí)，乙方必須向甲方出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明，并提交清晰復(fù)印件一套，以供有關(guān)方面查驗(yàn)。
第四條：租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)個(gè)月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格與乙方重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。具有優(yōu)先承租權(quán)的商戶應(yīng)具備以下條件：在租賃期內(nèi)認(rèn)真履行合同;無(wú)違約記錄;遵守安全協(xié)議。
(三)租賃期滿，因政府城市規(guī)劃或甲方對(duì)乙方所租賃房屋進(jìn)行整體拆遷改造，甲方不再續(xù)簽合同，乙方須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件退還所租房屋，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修損失及其它投資風(fēng)險(xiǎn)。如到期乙方未退還所租房屋，其行為可視為強(qiáng)行占有國(guó)有資產(chǎn)。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失、后果和影響及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
第五條：租金支付時(shí)間和方式
(一) 支付時(shí)間：每月5日前。
(二) 付款方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。
(三) 不得以租房保證金抵租金。
第六條：其他費(fèi)用
甲方根據(jù)乙方每月實(shí)際用水量按月收取水費(fèi)( 元/噸);甲方依 元/度);乙方在承租期間所產(chǎn)生的排污費(fèi)用及清理化糞池費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
第七條：房屋維修
(一)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，不得影響房屋主體結(jié)構(gòu)的荷載，保證甲方現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施完好無(wú)損，并提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)及附裝修圖紙一份。須經(jīng)甲方審核通過并書面通知乙方后方可進(jìn)行裝修(乙方在裝修時(shí)所提供的裝修申請(qǐng)、圖紙等相關(guān)材料只作為甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)荷載及消防通道、消防栓、水、電的安全審核使用。房屋裝修需通過消防部門進(jìn)行審核的，裝修完畢須向甲方提供消防部門出具消防驗(yàn)收合格證)。
(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)，致使房屋設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方審核通過擅自進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行5000元—10000元處罰。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的解除合同，并承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
第八條：房屋轉(zhuǎn)租
(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給他人。
(二)租賃期間，如乙方遇到特殊情況需轉(zhuǎn)租他人，必須以書面形式征得甲方同意并由乙方承擔(dān)合同違約責(zé)任(按照合同第十二條第一款執(zhí)行)，由甲方與接受轉(zhuǎn)租方重新簽訂書面租賃合同，租賃期限不變。(注：乙方在合同簽訂之日起未滿三個(gè)月及合同到期終止日前三個(gè)月內(nèi)不得對(duì)所租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租)。
第九條：房屋的交付和返還
(一)交付：甲方于 年 月 日前將房屋交付給乙方，同時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及附屬設(shè)施，并經(jīng)雙方驗(yàn)收簽字。合同期滿或終止，乙方租賃物上裝修和所增添其他設(shè)施等不得撤除，無(wú)償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)乙方裝修的任何費(fèi)用。
(三)強(qiáng)行返還：房屋租賃期滿或合同解除后，乙方拒不交房，甲方有權(quán)在房屋租賃期滿或合同解除30日內(nèi)，強(qiáng)行收回房屋及附屬設(shè)施，并請(qǐng)公證部門對(duì)房屋內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行登記造冊(cè)，代為保管。如乙方在30天內(nèi)未同甲方協(xié)商處置，甲方有權(quán)變賣代管資產(chǎn)，變賣收入優(yōu)先償付公證費(fèi)用、保管費(fèi)用及拖欠的房租和其他費(fèi)用。
第十條：安全保衛(wèi)
(一)租賃期間，乙方必須遵紀(jì)守法，依法經(jīng)營(yíng)，自覺執(zhí)行自治區(qū)及拉薩市有關(guān)規(guī)定，做好防火、防盜、防意外事故發(fā)生的工作，并服從當(dāng)?shù)毓才沙鏊凹追桨踩Ｐl(wèi)部門的監(jiān)督檢查和管理，同時(shí)指定專職安全員負(fù)責(zé)安全事務(wù)。如因乙方管理不善給甲方和第三方造成的損失由乙方全部承擔(dān)，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的解除合同并追究法律責(zé)任。
(二)根據(jù)《拉薩市流動(dòng)人口的管理?xiàng)l例》及《拉薩市暫住人口管理?xiàng)l例》乙方所雇用的外來(lái)人員應(yīng)及時(shí)到甲方保衛(wèi)部門上傳人員信息并登記備案，不得有誤報(bào)、瞞報(bào)、遲報(bào)、漏報(bào)等現(xiàn)象。
(三)租賃期間，乙方嚴(yán)禁私拉亂接電源;嚴(yán)禁違章違規(guī)使用電器;嚴(yán)禁電源線路超負(fù)荷使用。乙方如需安裝用水、用電設(shè)施、設(shè)備時(shí)，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)并提供安裝方案，在征得甲方書面同意后方可安裝。乙方如有竊水竊電行為的，甲方可當(dāng)場(chǎng)終止供水、供電。按所竊水、電量補(bǔ)交水、電費(fèi)，并承擔(dān)違章使用水電的加倍罰款。乙方拒絕承擔(dān)竊水竊電責(zé)任的甲方將終止合同，情節(jié)嚴(yán)重的甲方將提請(qǐng)拉薩市供水供電部門依法追究責(zé)任。乙方因違章用水用電導(dǎo)致甲方及第三方財(cái)產(chǎn)、人身安全受到侵害的，甲方和第三方有權(quán)要求乙方停止侵害、賠償損失。
(四)租賃期間，乙方必須辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，若因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善而發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等責(zé)任事故給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。
(五)為規(guī)范成品油的使用和管理，依據(jù)《西藏自治區(qū)零散成品油管理辦法》，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)并建立成品油購(gòu)買和使用臺(tái)賬，以備相關(guān)部門及甲方的檢查(甲方不出具購(gòu)油證明)。
(六)乙方在裝修及經(jīng)營(yíng)過程中不得擅自改變和堵塞商品房?jī)?nèi)的消防栓及安全通道，不得堆放雜物，保證消防通道暢通。
(七)對(duì)擅自盜用消防用水者，將根據(jù)《拉薩市城鎮(zhèn)供水用水管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定做出處罰。
第十一條：合同的解除
(一)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等自然災(zāi)害不可抗力的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、由于甲方原因致使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化，需提前解除本合同的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋：
1、未按約定期限及金額支付房屋租賃保證金。
2、未按照合同約定期限足額支付租金及欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)三十日的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)(包括改變房屋外部形狀、外墻開門、開窗、開洞)的。
5、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的以及與甲方所簽訂合同面積內(nèi)的部分面積另租與第三方的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益的。
第十二條：違約責(zé)任
(一)租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守合同約定，如有一方違約應(yīng)承擔(dān)月租金兩倍作為違約金。
(二)有本合同第十條第三款約定的情形之一的，產(chǎn)生損失的由乙方自行承擔(dān)，其他問題由雙方協(xié)商解決。
(三)有本合同第十條第四款約定情形的，乙方履行完賠償責(zé)任后甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還乙方，同時(shí)終止履行合同。
(四)有本合同第十一條第三款第三項(xiàng)情形的，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日書面通知乙方。
(五)有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同。
(六) 有本合同第十一條第四款第二項(xiàng)約定情形的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回所租房屋，對(duì)乙方拖欠的租金、水電等費(fèi)用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除，不足費(fèi)用甲方有權(quán)要求相關(guān)部門暫扣乙方在出租屋內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)，以備抵補(bǔ)欠交費(fèi)用。
(七)擅自對(duì)房屋進(jìn)行維修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
(八)租賃期內(nèi)如甲方或乙方要求提前收回或退租房屋的，提出方應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并承擔(dān)月租金的兩倍的金額作為違約金。
(九)合同期滿或解除，乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，乙方應(yīng)補(bǔ)交占用期間租金及其它費(fèi)用，并按月租金的兩倍支付甲方違約金及承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
第十三條：其他約定事項(xiàng)
(一)租賃期間如遇水電管理部門統(tǒng)一調(diào)整價(jià)格，本協(xié)議約定水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。
(二)本合同履行期間雙方之間的通知、告知等往來(lái)函件均采用書面形式，雙方均應(yīng)即時(shí)簽收。如甲方無(wú)法送達(dá)乙方或乙方拒絕簽收，則甲方將其張貼于乙方租賃房屋房門上后視為已送達(dá)乙方;
第十四條：合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向租賃房屋所在地人民法院起訴;因訴訟而發(fā)生的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
第十五條：合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇12
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：
一、 房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于大樹下鋪面向路左間。
2、出租房屋面積共80平方米左右。
二、租賃期限
自20___年4月1日起至20___年4月1日止，租期3年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額付款方式
乙方以月租人民幣壹仟元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金3年內(nèi)不變。
四、租賃期間雙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方要
4、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償，不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
五、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)利中止合同，收回房屋。
1、乙方利用承租房進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或違法犯罪活動(dòng)的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方拖欠租金達(dá)120天的。并賠償違約金年租費(fèi)的百分之三十。
3、乙方承租期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
六、愛護(hù)房屋設(shè)施，保護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)經(jīng)查明水電門窗下水道水管等設(shè)施完整無(wú)損，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。
七、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇13
甲方：
乙方：
丙方：
為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態(tài)，雙方應(yīng)對(duì)租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責(zé)任加以約定�！睹穹ǖ洹返诙俣畻l規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 ，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類門面租金。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、內(nèi)部所有設(shè)施全部歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉(zhuǎn)讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門面并交付鑰匙，甲方應(yīng)向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費(fèi)用;甲方應(yīng)交予乙方衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件;門面有一塊玻璃損壞，甲方應(yīng)交予乙方______元賠償設(shè)施損壞 .
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按_______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過_______天乙方有權(quán)解除合同;
(2)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
甲方：
乙方：
丙方：
時(shí)間：
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇14
出租方(以下稱甲方)：___________
承租方(以下稱乙方)：___________
甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆谟荜?yáng)區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街--官店巷1號(hào)，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住)。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為3年，自20--年02月13日起至20--年02月13日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣--，大寫：--捌萬(wàn)伍仟元整。(85000元)
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，每年的2月20日前交至出租方。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
甲方(公章)：___________
乙方(公章)：___________
_________年____月____日
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇15
出租方：_________________
承租方：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于_________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積______________平方米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前____個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：________________。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
未按約定期限交付租金，超過______天以上的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過______天的。
甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份
甲方：__________________乙方：__________________
身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：____________年______月____日
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇16
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于____ _ _________的門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共____ ___平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、租金及支付方式
1、租金為 元/年(大寫： 圓整)。
2、甲方應(yīng)在乙方支付__ __租金之后，將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面，乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。
2、乙方在對(duì)門面進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備時(shí)，因違反物業(yè)管理部門(冠魯)管理要求產(chǎn)生的違約金、罰款及因裝修改造、增設(shè)設(shè)備發(fā)生的致使裝修押金無(wú)法退還的損失由乙方承擔(dān)。
3、在租賃期內(nèi)，乙方租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、等由乙方自行承擔(dān)，每月一日乙方自行到冠魯物業(yè)交納上述費(fèi)用。
4、按冠魯物業(yè)要求，乙方應(yīng)將裝修保證金、水電保證金20__元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉(zhuǎn)交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。
六、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ， 應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的2日內(nèi)進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方：乙方：日期：
商業(yè)中心門面房租賃合同 篇17
出租方:__________________
承租方:__________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。門面房租賃合同范本。
2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為:
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。門面房租賃合同范本。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同:
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日