商業(yè)住樓買賣合同書（通用3篇）
商業(yè)住樓買賣合同書 篇1
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
第一條房屋的基本情況。
轉(zhuǎn)讓方房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落于_____，位于_____，房屋結(jié)構(gòu)為_____全框架，建筑面積_____
平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)，房屋用途為商業(yè);該房屋平面圖見本合同附件一;本合同簽訂之時(shí)，本房屋為期房，預(yù)計(jì)現(xiàn)房交付時(shí)間為_____年_____月_____日，具體交房時(shí)間以房地產(chǎn)開發(fā)商交付時(shí)間為準(zhǔn)。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)的暫測(cè)面積。
如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱“實(shí)際面積”)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±3%，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±3%時(shí)，甲乙雙方按每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)整。
第三條價(jià)格。
按總建筑面積計(jì)算，該房屋出售單價(jià)為人民幣_(tái)____元整(￥_____元)/㎡，總金額為人民幣_(tái)____元整(￥_____元)。
第四條付款方式及付款期限。
1.受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付50%的售房款，計(jì)人民幣_(tái)____元整(￥_____元);
2.受讓方于現(xiàn)房交付之日起3日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的50%的售房款，計(jì)人民幣_(tái)____元整(￥_____元)。
第五條受讓方逾期付款的違約責(zé)任。
受讓方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約罰金。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之日第二天起至實(shí)際付款之日止，每天按總金額的5%計(jì)收罰金。
逾期超過(guò)20天后，即視為受讓方不履行本合同。屆時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)追究受讓方的違約責(zé)任。受讓方前期交納的購(gòu)房款人民幣_(tái)____元整(￥_____元)作為違約金不退。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在受讓方實(shí)際接收該房屋之日起，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
如因轉(zhuǎn)讓方的過(guò)失造成受讓方不能取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，受讓方有權(quán)提出退房。
第七條轉(zhuǎn)讓方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，其他債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等由轉(zhuǎn)讓方在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的契稅及相關(guān)稅費(fèi)由受讓方向國(guó)家交納。
第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由昆明市仲裁委員會(huì)仲裁或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訟。
第十二條本合同自經(jīng)甲、乙雙方簽字(章)之日起生效。
第十三條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。
轉(zhuǎn)讓方(簽章)：_____
受讓方(簽章)：_____
_____年_____月_____日
商業(yè)住樓買賣合同書 篇2
范本 狹義合同指一切民事合同。小編為大家搜集整理的注塑機(jī)買賣合同范本，歡迎大家閱讀與借鑒，希望能夠給你帶來(lái)幫助。 承攬方： 委托方： 合同雙方為明確各自權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，按照《民法典》及其有關(guān)規(guī)定，特訂立本合同。
一、承攬標(biāo)準(zhǔn)
二、質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：以客戶提供稿件的確認(rèn)件為準(zhǔn)！按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行�！ �
三、版費(fèi)承擔(dān)責(zé)任及起訂量： 所有包裝由運(yùn)城XX公司大版制作，版費(fèi)由委托方預(yù)付 1
4.9 萬(wàn)元，每單款包裝累計(jì)達(dá)到貨值 15 萬(wàn)元，承攬方全額退還版費(fèi)。改版費(fèi)用由委托方承擔(dān)。起訂量見附件�！ �
四、貨款結(jié)算方式及時(shí)間： 每月月底對(duì)賬，承攬方提供17%增值稅發(fā)票，委托方在次月____日之前付款。除承攬方書面特別指定外，貨款以匯至本合同所列承攬方開戶銀行為準(zhǔn)�！ �
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：按相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或雙方書面約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法�！ �
六、運(yùn)輸方式及交貨時(shí)間： 承攬方負(fù)責(zé)送貨到委托方，運(yùn)費(fèi)承攬方負(fù)責(zé)。新版的交貨時(shí)間：稿件客戶確認(rèn)后 20 天交貨，返單交貨時(shí)間為合同簽定后15天交貨�！ �
七、加工承攬地：承攬方所在地�！ �
八、合同生效后，承攬方需向委托方交納質(zhì)保金2萬(wàn)元，質(zhì)保金在結(jié)款時(shí)扣除。
九、合同生效后，委托方中途提出變更承攬標(biāo)的，如未給承攬方造成損失之前，委托方可以要求更改訂單，承攬方以更改后的訂單交貨，如承攬方已施工，所有稿費(fèi)，版費(fèi)，材料費(fèi)及工時(shí)費(fèi)均由委托方承擔(dān)，委托方不得拒付相關(guān)費(fèi)用�！ �
十、交貨期的約定：交貨期在產(chǎn)品的工藝技術(shù)要求基礎(chǔ)上雙方協(xié)商確定，時(shí)間從委托方定稿并下訂單開始計(jì)算，由于定稿或訂單延誤，則交貨期順延�！ ∈�
一、驗(yàn)收時(shí)間：自承攬方交付產(chǎn)品之日起，委托方應(yīng)按合同約定對(duì)產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，若產(chǎn)品的數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，委托方應(yīng)在收到產(chǎn)品之日起____日內(nèi)向承攬方提出書面異議，并不得動(dòng)用產(chǎn)品，否則視為產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量符合約定。對(duì)短期檢驗(yàn)難以發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，使用期內(nèi)發(fā)生問題，除委托方使用或保管不當(dāng)?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外，由承攬方負(fù)責(zé)退換，如有其它問題雙方協(xié)商解決。 十
二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：委托方定作的產(chǎn)品如涉及到注冊(cè)商標(biāo)或外觀設(shè)計(jì)專利，著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，委托方應(yīng)向承攬方提供所有權(quán)或使用許可證。委托方還應(yīng)向承攬方提供委托書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章），條碼證，證等。委托方對(duì)提供的所有材料的真實(shí)性，合法性負(fù)責(zé)，如委 托方未提供或提供的資料不實(shí)而引起侵權(quán)等糾紛，由委托方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任 十
三、承攬方需提供給委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章），證，印刷執(zhí)照復(fù)印件（蓋公章），第三方檢測(cè)報(bào)告�！ ∈�
四、除外責(zé)任：因不可抗力，停電，主設(shè)備故障等意外造成產(chǎn)品交付延遲或不能交付，不應(yīng)視為承攬方違約，但承攬方應(yīng)在上述事故發(fā)生后的12小時(shí)內(nèi)書面通知委托方，并且承攬方仍有義務(wù)采取一切必要措施盡快交貨。若不可抗拒力持續(xù)一周以上，委托方方有權(quán)取消本合同�！ ∈�
五、違約責(zé)任：
1.承攬方未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物，委托方同意利用的，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；不同意利用的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)換，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任；經(jīng)過(guò)調(diào)換后，仍不符合合同規(guī)定的，委托方有權(quán)拒收，由此造成的損失由承攬方賠償。
2.交付定作物或完成工作的數(shù)量少于合同規(guī)定，委托方仍然需要的，應(yīng)當(dāng)照數(shù)補(bǔ)齊，因此造成逾期交付的按本條第四款處理；少交部分委托方不再需要的，有權(quán)解除合同，因此造成的損失由承攬方賠償�！ �
3.因包裝問題造成定作物毀損，滅失的`，由承攬方賠償損失。
4.逾期交貨，每延誤一天承攬方承擔(dān)本合同總金額的0.2%的違約金（交付約定數(shù)量的合格產(chǎn)品視為交貨）；未經(jīng)委托方同意，提前交付定作物，定作方有權(quán)拒收�！ �
5.不能交付定作物或不能完成工作的，應(yīng)當(dāng)償付本合同總金額20%的違約金�！ ∪缫虺袛埛焦ぷ鬟M(jìn)度達(dá)或產(chǎn)品品質(zhì)不到合同約定，使委托方錯(cuò)過(guò)了產(chǎn)品上市的最佳時(shí)機(jī)，從而使委托方遭受損失，則承攬方除退還所有前期買方所支付的貨款外，視實(shí)際情況另外承擔(dān)委托方直接及間接的經(jīng)濟(jì)損失。 十
六、本合同訂立后委托方以訂單追加并為承攬方確認(rèn)的定作業(yè)務(wù)，雙方均收受本合同的約束�！ ∈�
七、未盡事宜，均按《民法典》有關(guān)條例的規(guī)定執(zhí)行�！ ∈�
八、合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成交由委托方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決�！ ∈�
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同雙方蓋章之日起生效，但合同約定有預(yù)付款的，自預(yù)付款交付之日起生效�！ ”竞贤行谧訽_______年____月____日至________年____月____日止 簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
商業(yè)住樓買賣合同書 篇3
售房方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）， 身份證號(hào)：
購(gòu)房方： （以下簡(jiǎn)稱乙方），身份證號(hào)：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋的具體情況，自愿購(gòu)買該房屋，該房屋的具體情況如下：
1、甲方所售房屋位于面積 平方，土地證號(hào)： ，建房許可證：。
2、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋和該房屋所涉及土地的占有、使用、收益、出租、抵押、買賣、賠償、補(bǔ)償、辦理房產(chǎn)證和土地證等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條：價(jià)款及付款方式：
1、房屋總價(jià)款為人民幣；
2、該價(jià)款為雙方的最終成交價(jià)款；
3、在雙方簽訂協(xié)議時(shí)，乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的.方式一次性支付給甲方。
第三條：房屋交付：
1、在乙方付清全額款項(xiàng)后，甲方將房屋交付乙方；
第四條：甲方職責(zé)和違約責(zé)任：
1、甲方不得故意隱瞞該房屋的產(chǎn)權(quán)所屬和產(chǎn)權(quán)共有人，甲方就本合同的銷售行為已明確告知了房屋共有產(chǎn)權(quán)人、繼承人和其它相關(guān)人，本合同簽訂后，甲方及甲方相關(guān)人員不得就該房屋再次發(fā)生占有、銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為；
2、甲方及甲方相關(guān)人員就該房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，均有甲方自行承擔(dān)；
第五條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款，如補(bǔ)充條款與本協(xié)議有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第六條：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
日期： 日期：