社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同（精選19篇）
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇1
甲方__________________
乙方姓名__________________身份證號碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章：乙方簽章：
電話：電話：
年月日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇2
出租方________
性別：_______________
____年___月____日出生
身份證號碼：_________
承租方________
性別：_______________
_____年____月___日出生
身份證號碼：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
簽訂時間：____年___月____日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇3
出租方：_________(以下簡稱甲方)
身份證號 ：_________地址：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
身份證號：_________ 地址：_________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。
二、單間房屋月租金為___人民幣元，按(月/季度/年)結(jié)算。每(月/季度/年)初3日內(nèi)，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金___元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔。
四、乙方同意預(yù)交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。
六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備生活設(shè)備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇4
甲方：________________
乙方：________________
現(xiàn)將甲方位于________租給乙方使用，為明確雙方責任，特制定協(xié)議如下：
一、基本情況：面積__平方米，乙方按每月人民幣__元整交租給甲方，乙方在房屋居住。
二、租用時間：由__________年_____月__日至__________年____月__日止。
三、租金：每月租金__元整，租用時乙方需先交__個月租金，以后按每__個月繳交下期租金，且在上期租金期滿前交________天交下一期租金，否則，甲方按欠款總額對乙方作每天________%的滯繳處罰，并有權(quán)終止合同，作違約處理。本期租金價格為__元/月，合同期滿其它年份的雙方洽談約定。
四、在簽訂本合同時乙方要交一次性租用押金__元整給甲方作為保證金，期滿時乙方在沒有違約的情況下甲方才將押金退還乙方，如有違約，押金歸甲方所有。
五、在租用期間，乙方所用水電費要按期繳清，否則，作停水、停電處理，同時，甲方有權(quán)終止本合同，并用所交押金繳納水電費。
六、在租用期間，乙方要拆改甲方房屋時，一定要經(jīng)甲方同意才能動工，租用期滿時乙方在本房的裝修不能拆除，歸甲方，
乙方破壞甲方的建筑和財物要按價賠償。租賃期間乙方在房屋內(nèi)外的一切安全事故，由乙方負責，所發(fā)生的衛(wèi)生費、治安費等一切費用均由乙方負責。
七、在租用期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人，否則，作違約處罰，并終止合同。
八、雙方不得單方無故終止合同，違者作違約處理，罰對方違約金人民幣__元整。
九、在租用期間，甲方在保證房屋租用合同生效情況下，有權(quán)將該房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。甲方負責乙方與新產(chǎn)權(quán)人補簽租用，并保證合同內(nèi)容繼續(xù)生效。
十、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，共同守信，雙方簽字生效。
甲方簽字：________________
身份證號：________________
聯(lián)系電話：________________
銀行賬號：________________
乙方簽字：________________
身份證號：________________
聯(lián)系電話：________________
________年_____月___日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇5
出租人：________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：_________________________________
【國籍】【戶籍所在地】：___________________________________
證件類型：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【________】，號碼：______________
通訊地址：________________________________________________________
聯(lián)系電話：______________________
投訴處理電話：(出租人為住房租賃企業(yè)時必須填寫)
【法定代理人】【委托代理人】 ：_______________________________
【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________
證件類型：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【 】，號碼：_______________
通訊地址：________________________________________________________
聯(lián)系電話：______________________
投訴處理電話：(代理人為住房租賃企業(yè)或經(jīng)紀機構(gòu)時必須填寫)
(出租人為多人時，可相應(yīng)增加)
出租人為本合同第一條第(一)項下之房屋【所有權(quán)人】【合法委托代理人】【 】。
承租人： _________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：________________________________________
【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________
證件類型：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【 】，號碼：______________
通訊地址：________________________________________________________
聯(lián)系電話：______________________
【法定代理人】【委托代理人】 ：
【國籍】【戶籍所在地】：__________________________________________
證件類型：【居民身份證】【護照】【統(tǒng)一社會信用代碼】【 】，號碼：______________
通訊地址：________________________________________________________
聯(lián)系電話：______________________
(承租人為多人時，可相應(yīng)增加)
第二章 房屋基本狀況
第一條房屋基本狀況
(一)出租人所出租的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于：______【區(qū)】【市】【縣】______【街道】【路】______【號】____(小區(qū)名稱)____【幢】【 】__________單元_________號(室)。該房屋所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為__________，建筑總層數(shù)為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，分攤共有建筑面積________平方米。
該房屋為【整套出租】【部分出租】，出租部位為_______，出租面積為_______平方米。
(二)該房屋【房屋所有權(quán)證號】【不動產(chǎn)權(quán)證書號】【商品房屋合同備案號】【_______________】為______________ ;規(guī)劃用途為【住宅】【辦公】【商業(yè)】【________】;房屋【所有權(quán)人】【________】為_________________。該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
(三)該房屋戶型：____室____廳____廚____衛(wèi)____【 】;朝向為【東】【南】【西】【北】向(可多選);
(四)該房屋裝修情況：【毛坯】【簡裝】【精裝】;
(五)該房屋電梯配置：【有】【無】;
(六)該房屋【有】【無】車庫/車位配套，位于______________________，【是】【否】與本條第(一)項下之房屋一并出租。
(七)該房屋建成年份:_______________。
(八)其他_________________________。
第二條 租賃用途
該房屋的租賃用途為【居住】【辦公】【商業(yè)】【 】;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_______人，最多不超過_______人，不得在廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室居住。
第三章 房屋租賃期限、租金及交付
第三條 租賃期限
該房屋租賃期自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計_____個月。
租賃期滿，承租人如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【 】日向出租人提出書面或口頭意向，經(jīng)出租人同意后，重新簽訂租賃合同并辦理租賃合同網(wǎng)簽備案;如不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【 】日內(nèi)通知出租人。出租人不再繼續(xù)出租住房的，應(yīng)當至少提前【 】日書面通知承租人;繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人存在重大違約行為的除外。
第四條 租金
該房屋租金人民幣_____元/(【月】【季】【半年】【年】【 】)，租金總計：人民幣_____元(大寫：_____元整)，本合同第一條第(六)項下之車庫/車位租金【是】【否】已包含其中。租金按【月】【季】【半年】【年】【_____】支付，租金支付日期為_______________。
合同提前解除的，出租人應(yīng)在合同解除后_____日內(nèi)退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應(yīng)當在合同解除后_____日內(nèi)搬離。
第五條 押金
房屋租賃押金人民幣_________元(大寫：_______________元整)，承租人應(yīng)當于_____年_____月_____日前向【出租人】【 】支付。出租人收取押金后，應(yīng)向承租人開具收款憑證。押金除用于抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費用以及承租人應(yīng)當承擔的違約金、賠償金外，剩余部分應(yīng)在房屋交還之日起3個工作日內(nèi)如數(shù)返還承租人(雙方當事人另有約定的除外)。租金、押金存入住房租賃資金監(jiān)管賬戶的，押金退還以當事人簽訂的租賃資金監(jiān)管協(xié)議約定為準。
第六條 租金、押金支付方式
在本市行政區(qū)域內(nèi)通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營的住房租賃企業(yè)，應(yīng)在駐蓉商業(yè)銀行中開立全市唯一的住房租賃資金監(jiān)管賬戶并在經(jīng)營場所、成都住房租賃交易服務(wù)平臺等進行公示，住房租賃企業(yè)的住房租賃資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________;開戶行：______________________。
通過住房租賃企業(yè)成交的，承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過3個月的，住房租賃企業(yè)應(yīng)將收取的租金、押金和利用“租金貸”獲得的資金存入到住房租賃資金監(jiān)管賬戶。
承租人通過第______種方式支付租金、押金。
1.承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期超過3個月，租金、押金存入到住房租賃企業(yè)在銀行開設(shè)的租賃資金監(jiān)管賬戶。住房租賃資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________;開戶行：_________________________;賬號：_________________________。
2.承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期在3個月以內(nèi)(含3個月)，雙方當事人選擇將租金和押金存入到住房租賃企業(yè)在銀行開設(shè)的住房租賃資金監(jiān)管賬戶。住房租賃資金監(jiān)管賬戶名稱：_________________________;開戶行：_________________________;賬號：_________________________。
3.承租人向住房租賃企業(yè)支付租金周期在3個月以內(nèi)(含3個月)，雙方當事人選擇將租金和押金不存入到住房租賃企業(yè)在銀行開設(shè)的住房租賃資金監(jiān)管賬戶。雙方當事人選擇【現(xiàn)金】【銀行匯款】【 】支付租金和押金。住房租賃企業(yè)開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。
4.不屬于需要住房租賃資金監(jiān)管的情形，雙方當事人選擇【現(xiàn)金】【銀行匯款】【 】支付租金和押金。出租人開戶行或電子渠道名稱：_______________，卡號/賬號：______________________。
第七條 其他費用承擔方式
租賃期內(nèi)，【水費】【電費】【燃氣費】【供暖費】【物業(yè)管理費】【生活垃圾清運費】【車位費】【電視收視費】【網(wǎng)絡(luò)費】【 】，由承租人承擔;
租賃期內(nèi)，【水費】【電費】【燃氣費】【供暖費】【物業(yè)管理費】【生活垃圾清運費】【車位費】【電視收視費】【網(wǎng)絡(luò)費】【 】，由出租人承擔。
第八條 房屋交付
(一)出租人應(yīng)于______年_____月_____日前將房屋按約定條件交付承租人，同時雙方當事人簽訂《房屋驗收表》(見附件一)。
(二)租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應(yīng)當按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當事人應(yīng)當對房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣熱等使用情況進行交驗，承租人應(yīng)當結(jié)清其應(yīng)承擔的費用，雙方當事人應(yīng)當在《房屋交還確認書》(見附件二)中簽字或蓋章。
第四章 租賃雙方其他權(quán)利義務(wù)
第九條 租賃期內(nèi)房屋使用及維護
(一)出租人應(yīng)當確保出租房屋符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準和要求，具備供水、供電等必要的生活條件，室內(nèi)裝修應(yīng)當符合國家有關(guān)標準，不得危及承租人的人身健康;租賃期內(nèi)，對非承租人原因?qū)е碌姆课菁捌涓綄傥锲贰⒃O(shè)施設(shè)備損壞的，出租人在接到承租人維修通知后_____日內(nèi)進行維修，確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全，雙方另有約定的除外;出租人未履行維修義務(wù)的，承租人有權(quán)自行維修，維修費用由出租人承擔或折抵相應(yīng)金額的租金;因維修影響承租人正常使用的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租期。出租人不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅(qū)逐承租人，收回住房。
(二)承租人應(yīng)當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得損害公共利益和相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益。由于承租人使用不當造成房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
(三)未經(jīng)承租人同意，出租人不得擅自進入租賃住房。有正當理由、確有必要進入租賃住房的，出租人應(yīng)當與承租人約定時間，承租人應(yīng)予以配合。
第十條 轉(zhuǎn)租
出租人【同意】【不同意】承租人轉(zhuǎn)租房屋。
第十一條 其他特殊情況
(一)租賃期內(nèi)出租人轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)當至少在轉(zhuǎn)讓前_____天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應(yīng)當在收到出租人書面通知后15日內(nèi)明確回復(fù)在同等條件下是否行使優(yōu)先購買權(quán)，逾期未回復(fù)視為放棄權(quán)利。承租人未行使優(yōu)先購買權(quán)，不影響本合同的效力。
(二)租賃期內(nèi)該房屋被征收或者_____的，雙方當事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。
第十二條 合同解除
(一)經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。
(三)因一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人有權(quán)解除合同。
(四)出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：
1.遲延交付房屋達_____日的;
2.出租房屋不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的;
3.不承擔約定的維修義務(wù)，致使承租人無法正常使用房屋的;
4.因出租人權(quán)屬或債務(wù)糾紛嚴重影響承租人居住的;
5.出租人在合同期間違反本合同約定強制漲租金的;
6.其他：__________________________________________________________。
(五)承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除本合同，收回房屋：
1.未按照約定足額支付租金或延遲支付租金達_____日的;
2.違反本合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租的;
3.擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或者實施其他違法建設(shè)行為的;
4.利用租賃房屋從事違法犯罪活動的;
5.實際居住人數(shù)多于本合同約定人數(shù)、違反我市住房租住標準的;
6 .其他：__________________________________________________________。
(六)其他法定的合同解除情形。
第十三條 違約責任
(一)一方當事人有第十二條第(三)項約定情形的，違約方應(yīng)按月租金的_____%向另一方當事人支付違約金，或者賠償另一方當事人相應(yīng)損失。
(二)出租人有第十二條第(四)項約定情形的，應(yīng)按月租金的_____%向承租人支付違約金，或者承租人要求出租人承擔賠償責任或減少租金。
承租人有第十二條第(五)項約定情形的，應(yīng)按月租金的_____%向出租人支付違約金，或者出租人要求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(三)除本合同第十二條約定情形外，租賃期內(nèi)出租人需提前收回房屋的，應(yīng)至少提前_____日書面通知承租人，按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。出租人應(yīng)退還承租人已交納但尚未發(fā)生的租金及費用。
除本合同第十二條約定情形外，承租人需提前退租的，應(yīng)至少提前_____日書面通知出租人，按月租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
(四)出租人未按本合同第五條約定返還承租人押金的(除用于抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費用以及承租人應(yīng)當承擔的違約金、賠償金外)，應(yīng)按月租金_____%向承租人支付違約金。
租賃期滿或合同解除后承租人未交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金_____%向出租人支付違約金。
(五)其他：__________________________________________________________。
第五章 房屋租賃成交方式和合同網(wǎng)簽備案
第十四條 出租人與承租人通過______種方式達成交易。
1.雙方當事人自行成交;
2.雙方當事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)__________________(機構(gòu)名稱)成交，機構(gòu)備案號：_________________,經(jīng)紀服務(wù)合同編號：_____________________，經(jīng)紀服務(wù)費用為________(幣種)_____________________元(大寫______________________元整)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明復(fù)印件、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同見附件三。
3.通過住房租賃企業(yè)成交【房東委托住房租賃企業(yè)經(jīng)營】【住房租賃企業(yè)轉(zhuǎn)租】【住房租賃企業(yè)自持房源出租】。
第十五條 合同網(wǎng)簽備案
(一)出租人和承租人就合同條款協(xié)商一致后，應(yīng)辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。住房租賃企業(yè)租賃住房的，由住房租賃企業(yè)代為辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案;房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)促成住房租賃的由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代為辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。
(二)有關(guān)房屋租賃合同網(wǎng)簽備案的其他約定如下：
__________________________________________________________。
第六章 其他事項
第十六條 送達
雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【手機短信】【微信】【________】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。
第十七條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可通過消費者協(xié)會等相關(guān)機構(gòu)調(diào)解;或按照下列第____種方式解決：
1. 依法向房屋所在地人民法院起訴。
2. 提交 ____________________ 仲裁委員會仲裁。
第十八條 補充協(xié)議
對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書面補充協(xié)議(補充協(xié)議見附件四)。補充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當由出租人承擔的責任，或不合理的加重承租人責任、排除承租人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準。
第十九條 其他約定
變更合同條款、免責情形等其他合同內(nèi)容，租賃雙方約定為：
_____________________________________________________________。
第二十條 合同生效
本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應(yīng)當采用書面形式。
本合同及附件共____頁，一式____份，其中出租人____份，承租人____份，【____】____份，【____】____份。合同附件與本合同具有同等法律效力。
出租人(簽字或蓋章)： 承租人(簽字或蓋章)：
【法定代表人】(簽字或蓋章)： 【法定代表人】(簽字或蓋章)：
【委托代理人】(簽字或蓋章)： 【委托代理人】(簽字或蓋章)：
【法定代理人】(簽字或蓋章)： 【法定代理人】(簽字或蓋章)：
簽訂時間：____年____月____日 簽訂時間：____年____月____日
簽訂地點： 簽訂地點：
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇6
一、仲裁
房屋租賃合同糾紛的仲裁，是指房地產(chǎn)所在地仲裁機構(gòu)根據(jù)爭議雙方當事人在房屋租賃合同中設(shè)立的仲裁條款或事后達成的仲裁協(xié)議，經(jīng)當事人申請，以第三者的身份，對當事人爭執(zhí)的事實和權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依照《仲裁法》和其他國家政策、法律、法規(guī)作出裁決的活動。房地產(chǎn)仲裁是一種準司法性質(zhì)的專門行為，這種行為不是司法行為，卻具有司法行為的效力。它既不屬于人民法院對房地產(chǎn)糾紛案件進行審理的活動，也不屬于房地產(chǎn)行政管理機構(gòu)對房地產(chǎn)的管理活動，而是處于當事人之間的居中地位，為解決當事人房屋租賃糾紛所進行的仲裁活動。因此，仲裁機構(gòu)在機構(gòu)設(shè)置、仲裁程序以及其行為效力方面都具有準司法的性質(zhì)。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對下列房屋糾紛案件，仲裁委員會不予受理：(1)人民法院已經(jīng)受理或者審結(jié)的;(2)涉外房屋租賃糾紛;(3)經(jīng)過公證機關(guān)公證后發(fā)生爭議的房屋租賃糾紛;(4)房地產(chǎn)管理部門為一方當事人;(5)法律和法規(guī)規(guī)定由政府部門受理的;(6)違反房產(chǎn)管理法律、法規(guī)、規(guī)章，應(yīng)作行政處理的;(7)一方申請仲裁，另一方向人民法院起訴的;(8)超過訴訟時效的。
當事人申請仲裁，必須符合以下條件：(1)被申請人必須明確。被申請人是指房地產(chǎn)糾紛的對方當事人。處理房屋糾紛，當事人雙方都必須參加才能更好地解決糾紛，如果被申請人不明確，糾紛也就無法解決。(2)請求要具體明確。只有這樣，對方當事人才能答辯。仲裁機構(gòu)也才能查明事實，從而順利解決糾紛。(3)申請的同時必須提供證據(jù)。證據(jù)是仲裁機關(guān)作出裁決的基本事實依據(jù)，證據(jù)不足，或提供虛假證據(jù)，必然會影響裁決的質(zhì)量和效果，甚至無法作出裁決。 (4)屬于仲裁機構(gòu)受理爭議的范圍。(5)必須是沒有向法院起訴。房屋租賃發(fā)生糾紛后，是選擇仲裁還是選擇審判方式解決糾紛，是當事人的權(quán)利，如果已經(jīng)起訴，仲裁機構(gòu)就無權(quán)受理了。(6)無論是根據(jù)租賃合同中所訂立的仲裁條款，還是發(fā)生糾紛后雙方所達成的仲裁協(xié)議申請仲裁，都應(yīng)當提交房屋租賃糾紛仲裁申請書。申請書的內(nèi)容包括：①雙方當事人的基本情況(姓名或名稱、地址、法定代表人姓名、職務(wù)，如果是委托代理人申請的，還要提交委托人簽名蓋章的授權(quán)委托書);②案由;③案情;④證據(jù);⑤具體請求事項;等等。
申請仲裁的當事人，應(yīng)當預(yù)交仲裁案件的受理費，案件仲裁結(jié)束后，連同其他辦案費用，由敗訴一方負擔。若雙方當事人互有勝負，以上費用按雙方責任大小分擔，如果糾紛經(jīng)調(diào)解解決，由雙方協(xié)商負擔。
二、申請行政主管機關(guān)處理
行政主管機關(guān)是房屋租賃的主管部門。我國實行國家統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級管理的原則。其機構(gòu)的具體設(shè)置是：
國家建設(shè)部設(shè)房地產(chǎn)業(yè)司。全國的房地產(chǎn)業(yè)歸國家建設(shè)部管理，內(nèi)部設(shè)有房地產(chǎn)業(yè)司。司下設(shè)立：綜合處、住宅發(fā)展處、房地產(chǎn)綜合開發(fā)處、房地產(chǎn)市場管理處、房地產(chǎn)管理和房屋維修處。建設(shè)部同時還設(shè)有住房制度改革辦公室，室內(nèi)設(shè)有住房制度改革指導(dǎo)處和住房制度協(xié)調(diào)處。
地方政府設(shè)立地方房地產(chǎn)業(yè)管理機構(gòu)，貫徹執(zhí)行國家的房地產(chǎn)業(yè)政策。按行政機構(gòu)的設(shè)置相應(yīng)設(shè)立如下房地產(chǎn)業(yè)管理機構(gòu)：(1)省、自治區(qū)、直轄市、省建委(建設(shè)廳)下設(shè)房地產(chǎn)管理局。(2)市人民政府、地區(qū)行政公署及自治州人民政府建委設(shè)房地產(chǎn)局、處。(3)縣(縣級市)人民政府建委設(shè)立房管所 (站)。地方各級房地產(chǎn)行政管理機構(gòu)，既受同級地方政府的領(lǐng)導(dǎo)，也受上級房地產(chǎn)管理機構(gòu)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。各單位自管房產(chǎn)機構(gòu)既受本部門的行政領(lǐng)導(dǎo)，也受所在地政府房產(chǎn)部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。房屋租賃糾紛，當事人愿意接受房地產(chǎn)管理機關(guān)的處理時，應(yīng)寫出申請書，申請書內(nèi)容要明確、具體。其要求與仲裁申請書大致相同。程序也基本一樣，對行政機關(guān)的處理不服的，可申請上級行政機關(guān)再行審查、重新作出處理。上級行政機關(guān)若發(fā)現(xiàn)下級行政機關(guān)的處理有事實不清，處理不公或有違政策、法律的，有權(quán)撤銷原處理決定，自行作出決定，或責令下級行政機關(guān)重新作出處理。
三、訴訟
當事人雙方如果在合同中設(shè)有訂立仲裁條款，或在糾紛發(fā)生后沒有達成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。法院認為應(yīng)該受理的案件，應(yīng)立案審理。對于經(jīng)過行政機關(guān)處理的糾紛，當事人不服的，可根據(jù)不同情況，向人民法院提起民事訴訟或行政訴訟。根據(jù)房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導(dǎo)致行政訴訟的有如下幾種情況：
1.因承租人擅自轉(zhuǎn)讓所租房屋，行政機關(guān)給予罰款的。
2.對產(chǎn)權(quán)不明的房屋，出租人在征得房管局同意時出租的。
3.行政機關(guān)越權(quán)作出決定的。
4.當事人要求辦理房屋租賃注冊手續(xù)，而主管機關(guān)不辦理也不依法答復(fù)的。
5.承租人要求房管機關(guān)責令產(chǎn)權(quán)人加固危險房屋，以保證人身財產(chǎn)安全，而房管機關(guān)置之不理的`。
6.出租人要求房管機關(guān)依照行政法規(guī)，針對承租人利用承租房屋從事非法活動的情況，終止房屋租賃合同。如果主管機關(guān)認為需要處理，并以行政決定方式責令承租人終止承租權(quán)，而承租人對該決定不服的，就可以他物權(quán)受到侵犯為由提出行政訴訟。
提起行政訴訟或民事訴訟，都必須有明確的被告，而且還必須是屬于受訴法院管轄。在行政訴訟中，要注意，經(jīng)復(fù)議的案件，復(fù)議機關(guān)維持原行政機關(guān)具體行政行為的，作出具體行政行為的房屋行政管理機關(guān)為被告;復(fù)議機關(guān)改變原具體行政行為的，改變行政行為的復(fù)議機關(guān)為被告。共同作出同一具體行政行為的房屋行政管理機關(guān)是共同被告。由法律法規(guī)授權(quán)的房屋行政管理組織所作出的具體行政行為，該組織作為被告。例如，城市房屋拆遷管理處是政府成立的、專門負責房屋拆遷的行政組織，它作出的決定，在性質(zhì)上也屬于行政行為，可以作為行政訴訟的被告。
行政訴訟的時效，根據(jù)規(guī)定為：“公民、法人或者其他組織直接向法院起訴的，應(yīng)當在知道作出具體行政行為之日起3個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外�！毙姓V訟時效的最長期限是1年，從知道有權(quán)提起行政訴訟時起算。
民事訴訟的時效，根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，一般民事訴訟時效為2年，有幾種特殊情況的時效為1年。其中，房屋租賃中，承租人拒付，或者延付租金，出租人起訴請求人民法院予以保護的時效為1年。所以，房屋租賃合同中，凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟，出租人一定要牢記其訴訟時效為1年，超過1年起訴的，法院若查明，此前出租人明知自己的權(quán)利受到侵犯而不主張，那么，出租人就喪失了勝訴的權(quán)利。我國民法中規(guī)定的最長訴訟時效為20年，在這 20年中，盡管出租人不知道自己的權(quán)利受到侵害，超過20年的，法院也以超過時效來處理。
當然，訴訟時效中還有中止和中斷的情況。《民法通則》第139條規(guī)定，在訴訟時效期的最后6個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，為訴訟時效中止。從中止原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計算。訴訟時效中止的法定事由如地震、臺風、水災(zāi)、戰(zhàn)爭，以及權(quán)利人喪失行為能力等。
《民法通則》第144條規(guī)定：訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算，這就是訴訟時效的中斷。比如，承租人從1990年1月1日起就停付租金，直至1991年1月1日，出租人索要時，承租人答應(yīng)立即交付租金。那么，1991年1月1日就是訴訟時效的中斷日期。訴訟時效從這一天起重新開始計算。訴訟時效的中斷與中止不同，首先，發(fā)生的原因不同，中斷是由于當事人主觀上主張權(quán)利或承認義務(wù)而中斷，中止是由于發(fā)生了不依當事人意志為轉(zhuǎn)移的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件而引起;其次，法律后果不同，中斷是原來已進行的時效均為無效，中止是在時效期限內(nèi)把中止的時間扣除不計，待中止的事由消除后，連同已經(jīng)進行的時效連續(xù)計算。比如，出租人得知承租人有違約行為，要向承租人提出解除合同的意見，或準備向法院起訴，但由于發(fā)生大地震，交通中斷，無法與承租人取得聯(lián)系，也無法向法院起訴，由此而耽擱的時間應(yīng)從法律規(guī)定的訴訟時效期內(nèi)扣除，待影響出租人主張權(quán)利的客觀原因消除，能夠行使權(quán)利時起，連同地震以前已過的時效一并計算。
當事人之間自行約定延長訴訟時效期間的，人民法院不應(yīng)允許。因為，時效期間是帶有強制性的法律規(guī)定，不具有任意性，除法律有明確規(guī)定的由人民法院決定可以延長訴訟時效的以外，當事人任意約定的時效都不受法律保護。
在遇到房屋租賃合同糾紛的時候，當事人可以通過仲裁、訴訟以及申請行政主管機關(guān)處理等三種方式，詳細內(nèi)容小編已經(jīng)在上文中進行了闡述，希望能夠解開你的疑惑。如果你遇到了相關(guān)糾紛不能很好處理的話，不妨委托網(wǎng)站的律師來為您解決。
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇7
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于__________市______區(qū)(縣)_______________ 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積______平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：_____甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：_______________ 或房屋來源證明名稱：_______________ ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________ ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：_______________ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________ ，最多不超過__________人。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，共計 ______年____月。甲方應(yīng)于 ______年 ______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_________________元/(□______月/ □季/ □半______年/ □______年)，租金總計：人民幣____________元整(￥：_____ )。
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_____付 _____，各期租金支付日期：______________ 。
(二)押金：_____人民幣____________元整 (￥：__________ ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力或政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達______日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按______月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按______月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標準支付違約金。
(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：__________ 承租人(乙方)簽章：__________
委托代理人 ：_______________ 國籍：_______________
聯(lián)系方式：__________________
委托代理人：_______________ 聯(lián)系方式：_______________
______年 ______月______日 ______年 ______月______日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇8
出租方(甲方)： ，男/女， 年 月 日出生， 身份證號碼：
承租方(乙方)： ，男/女， 年 月 日出生， 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于洛陽市西工區(qū)紗廠東二街坊8號樓3門501號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日，計___個月。
二、本房屋月租金為人民幣玖佰圓整，三月結(jié)算。另押金 元。
三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、寬帶費、物業(yè)費、暖氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金500元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇9
合同編號：商業(yè)用房版第_____號
出租人(以下簡稱甲方)：________________________________
承租人(以下簡稱乙方)：________________________________
依據(jù)相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設(shè)定抵押權(quán)的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設(shè)施、設(shè)備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。
該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標準：_______________元人民幣/月(大寫________萬________仟________佰________拾________元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫________萬________仟________佰________拾________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1.甲方應(yīng)承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔。
(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。
2.乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應(yīng)按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，乙方應(yīng)當及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同。
第八條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物;裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：______ 。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應(yīng)當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權(quán)利。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。
3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(5)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上。
4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5.租賃期滿合同自然終止。
6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。
3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條 甲方違約責任
1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。
2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的。
2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。
3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。
4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。
5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十四條 免責條件
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1.提請仲裁委員會仲裁;
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1.________________________________;
2.________________________________。
第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。
第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。
出租人(甲方)章：_______ 承租人(乙方)章：_______
住所：___________________ 住所：___________________
證照號碼：_______________ 證照號碼：_______________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約日期：_______________ 簽約日期：_______________
簽約地點：_______________
第三方(僅作為見證人不承擔任何經(jīng)濟責任)：_____________
簽約地點：_____________________________________________
附件
房屋裝修情況及配套設(shè)施清單
一、房屋裝修情況介紹：___________________________。
二、設(shè)施名稱 型號 數(shù)量 狀況
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備(以下舉例說明)：
1.燃氣管道 煤氣罐
2.暖氣管道
3.熱水管道
4.燃氣熱水器 電熱水器
5.空調(diào)
6.家具
7.電器
8.水表現(xiàn)數(shù)：_______ 電表現(xiàn)數(shù)：______ 燃氣表現(xiàn)數(shù)：_____
9.其它設(shè)施、設(shè)備：______________________________
甲方代表：_______________
乙方代表：_______________
簽約日期：_______________
簽約地點：_______________
使用說明：該推薦文本中相關(guān)條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮交易雙方的合法權(quán)益，結(jié)合實際可能需要做出修改的地方;請自行修改。
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇10
出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：_______________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：__________________。
承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：_______________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：__________________。
居間方：_________________________身份證號碼：_______________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條甲方房屋坐落于________________________，共______室______廳______衛(wèi)，建筑面積_______平方米。該房屋用途為____________________，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
該房屋租金為(幣)_______________元/月。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第三條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_______________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個月的______日交付給甲方。
第四條甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第五條甲方提供給乙方的物品如下：___________________________________________________________。以上物品經(jīng)雙方清點交接無誤。如乙方造成甲方的財物被盜、去向不明、火災(zāi)、損壞等，需照價賠償。
第六條乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第七條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第八條租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第九條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.拖欠租金累計達____個月;4.利用承租房屋進行違法活動的;
第十條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十一條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十二條本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)一份。本合同經(jīng)三方簽字生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇11
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：
二、租賃期限：，即____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間：每月____元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金____元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：____________。
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽章(出租方)________________乙方簽章(承租方)________________
________年______月______日________年______月______日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇12
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 一套住房出租給乙方使用。租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
二、本房屋租金每月 元，一年租賃費即人民幣 元整，押金 元，物業(yè)管理費 元，乙方已交房屋租賃費共計人民幣 元整。
三、乙方在租賃期內(nèi)必須愛護房屋內(nèi)一切設(shè)施，保證房屋設(shè)施完整，墻體干凈整潔，家電、家具完好，如有損壞，照價賠償。
四、乙方在房屋租賃期內(nèi)的水、電、氣、物業(yè)費等一切費用由乙方自行承擔。
五、乙方承諾該房屋使用性質(zhì)為家庭居住，并不享有轉(zhuǎn)租權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。
六、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，妥善處理鄰里關(guān)系。租房期間乙方與他人發(fā)生糾紛，所造成的損失和責任均由乙方自負。
七、甲、乙雙方在此合同到期前二十天協(xié)商房屋是否續(xù)租，如雙方不能達成協(xié)議，該租賃合同到期自行終止，乙方將房屋歸還給甲方。
八、合同未盡事宜，執(zhí)行《中華人民共和國合同法》之有關(guān)法律規(guī)定。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇13
出租人(甲方)：長沙市岳麓區(qū)某某某街道辦事處
承租人(乙方)：某某超市
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同以資共同遵守。
一、承租地點及承租期限
甲方房屋座落于岳麓區(qū)咸嘉花園，面積312平方米(具體以房屋產(chǎn)權(quán)面積為準)，房屋完好，水、電到位。自 20xx年5月12日起由乙方承租作某某超市倉庫和員工宿舍用，承租期為兩年半，至20xx年11月11日止。
二、承租用途
承租房屋只限于某某超市作為其倉庫和員工宿舍用,不得擅自改變用途。
三、承租租金及繳納約定
1、房屋租金：按每月10元/㎡的標準計算租金,即每年租金為叁萬柒仟肆佰肆拾元整(租金不含稅金)。
2、租金繳納：每年的年租金分兩次交清，第一次房屋半年租金必須在合同簽定后即日繳清。以后每半年繳納一次租金，乙方必須按先交租金后使用的原則,交納租金時間上半年在先年12月20日前，下半年租金在6月20日前繳清。
3、簽訂合同時，乙方須交納壹萬元的保證金，以保證合同順利執(zhí)行。此款不計息，合同到期后，房屋完好，租金繳付清楚后，由甲方退還乙方。如乙方違約，則保證金不退，作違約金處理。
4、乙方須按期交納房屋租金，逾期不繳，每日加收滯納金5%(按月租金)，逾期一月，合同自行終止。甲方收回出租場地和應(yīng)收繳的房屋租金及滯納金，并由乙方賠償甲方損失貳萬元。
四、租賃期的物業(yè)管理及其他
1、乙方進場后，對房屋進行裝修須征得甲方同意(不得影響房屋結(jié)構(gòu)和原有外貌)，其裝修投資由乙方自理，合同期滿或提前終止合同，按“來修去丟”的原則，乙方不得拆毀帶走。
2、甲方負責將水、電表安裝到位，但乙方進行裝修或增加用途所須費用全部由乙方自行負責，水費、電費按表收費，乙方不得拖欠。
3、甲方每半年度有權(quán)對乙方使用房屋、水、電等設(shè)施進行一次安全檢查，乙方應(yīng)積極配合，接受甲方安全指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方，以保障乙方居住安全和正常使用。如乙方違反操作規(guī)定，發(fā)生意外安全事故應(yīng)由乙方負責解決。
4、承租方按規(guī)定每月向物業(yè)公司繳納各項物業(yè)費用，費用收繳標準按居民同等價格計算。
5、乙方經(jīng)營所需各種證、照，社會其他費用(包括治安、衛(wèi)生、門前三包、垃圾清理等)以及經(jīng)營所需安全和消防設(shè)施等，均由乙方自負，如出現(xiàn)安全隱患和事故，甲方概不負責。
五、合同變更合同和解除
1、合同到期后，如甲方仍需出租房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán);
2、乙方要求變更合同應(yīng)事先征得甲方同意，并重新簽訂補充合同;
3、在合同期內(nèi)，任何一方提出解除合同，須提前三個月通知對方(因不可抗力除外)，并賠付對方違約金貳萬元整。
4、合同期內(nèi)如遇甲、乙雙方不可抗拒的外力影響合同的執(zhí)行，合同應(yīng)無條件解除，雙方都不違約。
六、違約責任
本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違約，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金貳萬元，并賠償經(jīng)濟損失。
1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合同要求的房屋及設(shè)施，應(yīng)負責償付違約金。
2、乙方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營，如隨意轉(zhuǎn)讓他人視同違約處理。
3、乙方逾期繳付租金及其他應(yīng)繳款，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金。
七、爭議的解決
本合同未盡事宜或履行中遇到的新問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方可以另行簽定仲裁協(xié)議進行仲裁，如達不成仲裁協(xié)議，也可向人民法院起訴。
八、其他約定
本合同未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。
本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，雙方簽章生效。
甲方(公章)：長沙市岳麓區(qū)某某某街道辦事處 乙方(公章)：某某超市
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 身份證號碼：
電話： 電話：
傳真: 傳真：
簽約時間：年 月 日 簽約時間：年 月 日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇14
甲方（賣方）：_________
乙方（買方）：_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)_________樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米，儲藏室_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號_________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_________萬_________千元整；即人民幣小寫_________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_________萬元整，即小寫_________元。
四、乙方支付定金之日起_________個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺（型號：_________），空調(diào)兩臺（型號：_________），熱水器（型號：_________），浴霸（型號：_________），飲水機（型號：_________），音響兩臺（型號：_________，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的.以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）：_________
乙方（買方）：_________
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇15
出租人(甲方)：____________ 承租人(乙方)：____________
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況
租賃用途為：__________ ;(居住/商業(yè))
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年____ 月____ 日至______年____ 月____ 日，共計____ 年____ 個月。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
第四條 租金及押金
(一)租金標準：__________元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，
支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押____ 付____ ，每(□月/ □季/ □半年/ □年)交一次房租
(二)押金：人民幣________________ 元整(¥：______ )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，____________ 由甲方承擔，____________ 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)房屋租賃稅費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(12)費用____________ 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，甲方負責修復(fù)。因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。
本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同(及房屋交割清單附件)一式____份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份
出租人(甲方)簽字(蓋章)__________ 承租人(乙方)簽字(蓋章)：_________
聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：______________________
______年____月____日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇16
甲方：乙方：甲、乙雙方于______年____月____日就甲方所有的某某小區(qū)屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，租期自______年____月____日至______年____月____日。
現(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調(diào)整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。
2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金3、乙方同意，最遲于______年____月____日向甲方支付元違約金。
4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內(nèi)將注冊于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷。
5、甲方同意如果自______年____月____日起一個月內(nèi)，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。
6、如在20年3月1日起一個月內(nèi)，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。
7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。
8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇17
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立合同。
第一條 房屋概況
1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于_______
2、房屋內(nèi)現(xiàn)有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還
該房屋時的驗收依據(jù)。
第二條 租賃期限
租賃期為個______月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 ______年___________有___________日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內(nèi)退租將會退回押金給乙方。
第三條 租金交納
租金的標準為每月____________元人民幣，押金為___________元人民幣，先付后租，承租方應(yīng)在每月的______號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應(yīng)承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)
第四條 房屋維護
承租方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，并保持房屋內(nèi)設(shè)備的完整性和完好性(設(shè)備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經(jīng)出租方同意對房屋進行裝修改造或增設(shè)他物的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應(yīng)無償轉(zhuǎn)讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔______元。若承租方?jīng)]有履行房屋維護，出租方有權(quán)扣除全部押金。
第五條 違約責任
承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金的;
4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;
5、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金___________/日。并且乙方有權(quán)另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金___________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權(quán)扣除全部押金。
第六條 出租特別聲明
乙方接住房后，應(yīng)及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關(guān)。財物金錢數(shù)量大，請放入保管，丟失錢財與房東無關(guān)。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交___________元/次開門人工費。并且?guī)氯约禾幚�。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數(shù)要求搬出，余下未住的天數(shù)，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣作為打掃衛(wèi)生費用。
第七條 違反合同的責任和爭議解決
合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申訴。
第八條 其他
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。
出租方：_________________ 承租方：_________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________
______年 ______月______日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇18
出租方房東<甲方>：聯(lián)系電話：
承租方房客<乙方>：聯(lián)系電話：
茲有甲方房房屋一套，位于______自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止，租期內(nèi)房租每月人民幣______元整，年租金：______由乙方按年一次付給甲方。
二、租房時甲方將于______年______月______日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結(jié)清。租期內(nèi)、水。電等一切費用由乙方自付，按時交納。
三、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。
四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前10天通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
五、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，登記好房內(nèi)物品（電視：______臺，沙發(fā)：______套，空調(diào)：______臺，洗衣機：______臺，熱水器：______臺，燃氣灶：______臺，床：______張，寫字臺：______張，衣柜：______組）
六、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。
水表底數(shù)：______噸______，電表底數(shù)：______度，天然氣底數(shù)：______
甲方：
乙方：
______年______月______日
社區(qū)設(shè)施完善房屋租賃合同 篇19
出租方__________(以下簡稱甲方)
法定代表人及身份證號：__________
承租方__________(以下簡稱乙方)
法定代表人及身份證號：__________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
第一條 甲方出租的商鋪坐落地址____市____鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號，建筑面積1022。
第二條 租期自________年____月____日至________年____月____日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
___年租金為人民幣7500 元，乙方每年繳納一次租金。
第四條 水電費、管理費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費的繳費辦法：
1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;
3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等，由乙方自行承擔。
第五條
1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給
第三方使用，必須征得甲方的`同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的
第三方方可成為本合同的當然乙方。
3.租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
4.租賃期間若有變動，應(yīng)提前至少一個月告知對方，做好準備。
第六條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽字蓋 后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：__________ 承租方：__________
法定代表人蓋 ：__________法定代表人蓋 ：__________
_____年____月____日 ____年____月____日