設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(通用15篇)
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇1
內(nèi)容如下:
出賣(mài)人:__________
買(mǎi)受人:__________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間,建筑面積__________平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期,在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日,付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日,付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方得自行修理,費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方得解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三、本合同的附屬文件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)1份,另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
立約人:
甲方:____________
乙方:_____________
________年______月_____日訂于________________市
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________(本人)
(法定代表人)姓名:_________
國(guó)籍:_________
(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代理人:_________
國(guó)籍:_________
電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________(本人)
(法定代表人)姓名:_________
國(guó)籍:_________
(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代理人:_________
國(guó)籍:_________
電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,共_________(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_(kāi)________;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。
第二條房屋面積的特殊約定。
該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:
1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(人民幣)每平方米_________元,總金額為(人民幣)_________億_________千_________百_________拾_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_________億_________千_________百_________拾_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁。
(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_________頁(yè),一式_________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,_________各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
甲方代理人(簽章):
乙方代理人(簽章):
_____年____月____日
_________年____月____日
簽于_________
簽于_________
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇3
轉(zhuǎn)讓人:
受讓人:
受讓人:
甲、乙、丙三方根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:甲方將位于沁源縣河西村窯上20—1的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙、丙兩方,乙、丙兩方同意受讓。
第二條:其它權(quán)利狀況。
房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋及土地基本情況為:磚混結(jié)構(gòu)樓房5間;
土地用途為宅基地。
甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的房屋是其合法所有,不存在查封,不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議,第三人主張權(quán)利的產(chǎn)權(quán)瑕疵。
第三條:交付期限
自本協(xié)議簽訂之日甲方在乙、丙兩方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后將該房屋交付乙、丙兩方,自交付之日該房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán),土地使用權(quán)歸乙、丙兩方享有,其合法權(quán)歸乙、丙兩方享有,其合法權(quán)益受法律保護(hù)。
第四條:具體轉(zhuǎn)讓認(rèn)證
1、甲方將東邊兩間半房屋,附屬建筑為廚房及大門(mén)歸乙方所有。
乙方所購(gòu)房屋四至如下:東山墻外線往西7.9米,后墻外線往南12.8米至圍墻外線,其主房面積為 平方米,廚房面積為 平方米。
2、甲方將西邊兩間半房屋轉(zhuǎn)讓給丙方,附屬建筑為小平房、
第五條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格
1、房款總價(jià)為人民幣肆拾捌萬(wàn)元整。
其中,乙方支付人民幣貳拾伍萬(wàn)元整,丙方支付人民幣貳拾叁萬(wàn)元整。
2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方取得該房屋時(shí)應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用及所轉(zhuǎn)讓房屋附屬設(shè)施。
第六條:付款方式
1、本協(xié)議簽訂前乙、丙兩方已向甲方支付人民幣叁拾玖萬(wàn)伍仟元整,乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣捌萬(wàn)伍仟元整。
2、甲方收取款項(xiàng)后,應(yīng)向乙、丙兩方出具收款收據(jù)。
第七條:資料的交付
乙、丙兩方交清款項(xiàng)后,甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)全部手續(xù)原件交付乙、丙兩方。
第八條:稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
本協(xié)議所涉及房屋辦理所有權(quán)變更時(shí)費(fèi)用由乙、丙兩方承擔(dān)。
第九條:轉(zhuǎn)讓的法律情況
甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及房屋后,該房屋的權(quán)利和義務(wù)隨文轉(zhuǎn)移給乙、丙兩方。
第十條:三方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
按協(xié)議約定的時(shí)間收取房屋價(jià)款。
按約定時(shí)間向乙、丙兩方交付房屋的權(quán)利。
按約定的數(shù)量及附屬設(shè)施交付房屋。
2、乙丙兩方的權(quán)利義務(wù)
乙、丙兩方在本協(xié)議簽訂后有權(quán)要求甲方交付符合協(xié)議所規(guī)定的質(zhì)量和數(shù)量的房屋及附屬設(shè)施。
有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后取得該房屋所有權(quán)。
按約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付價(jià)金。
第十一條:甲方的違約責(zé)任
因甲方隱瞞事實(shí)真相,出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的房屋存在權(quán)力或其他甲方的原因,致使本協(xié)議不能履行,視甲方單方違約,乙、丙兩方可要求甲方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。
第十二條:乙、丙兩方的違約責(zé)任
乙、丙兩方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方,甲方有權(quán)要求乙、丙方承擔(dān)責(zé)任或解除本協(xié)議。
第十三條:協(xié)議的效力
1、本協(xié)議自三方簽字并按手印之日起生效。
2、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
中介人:
見(jiàn)證單位:
法人代表:
年 月 日
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇4
甲方:姓名:
住址:
乙方:姓名:
住址:
鑒于:
1、 甲方通過(guò)集資建設(shè)樓房, 在吉埠新村返遷地?fù)碛凶》恳粭潯?/p>
2、 甲方愿意把其通過(guò)乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米,包括樓梯間)所有 權(quán)歸于乙方。
3、 甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房 產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。
4、 自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權(quán)乙方名下期間,乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,擁有對(duì)該房屋的所有權(quán)益。
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以達(dá)上述目的,雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于吉埠新村(自建 房 5 棟)的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下合同:
第一條、 集資房的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼 聯(lián)系電話:
1、 甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯 2 戶九層。
2、 自本合同簽訂之日起,乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。
3、 整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。 第二條、集資房交付、產(chǎn)權(quán)的辦理與取得
(一) 房屋交付 自本合同簽訂之日起,甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實(shí)際產(chǎn)權(quán)人權(quán)力對(duì)該房屋的所有權(quán)益。
(二) 產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得
1、 甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后,在可以過(guò)戶之日起 3 個(gè) 月內(nèi),將自建房 5 棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方 米的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方過(guò)戶至乙方名下 (過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方給付) 。
2、 無(wú)論出于何種原因,至該房屋權(quán)暫時(shí)或永久無(wú)法辦理至乙方名義下,乙方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人享有對(duì)該房屋的所有權(quán)益, 甲方不得就此主張任何異議和糾紛。
第三條、 除集資款的費(fèi)用承擔(dān) 本合同履行中,甲方除收取本套集資房的房款和報(bào)酬 _______________________外。
不再向乙方收取任何額外的費(fèi) 用。
第四條、違約責(zé)任
甲方:
乙方:
證明人:
甲方不履行或不完全履行本合同, 除應(yīng)全部退還乙方付給 甲方的集資款外,還應(yīng)向乙方承擔(dān)違約當(dāng)時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)值數(shù)額相等的違約金。
第五條、聲明及保證 鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對(duì)乙 方權(quán)益影響重大,甲方承諾簽署本合同時(shí),對(duì)此合同的簽署 取得了其家庭甩有成員,共同權(quán)人的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權(quán)利。
第六條、該合同簽訂,代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、 共同權(quán)人的意愿。簽訂后,無(wú)論發(fā)生任何情況,甲方家庭所有成員、共同權(quán)人不能損害乙方的權(quán)益。
第七條、附加條件 如果乙方要轉(zhuǎn)讓,在同等條件下,優(yōu)先甲方。
第八條、合同效力
1、 本合同自雙方簽字之日起生效。
2、 本合同共 3 頁(yè),一式兩份,甲、乙雙方各一份,具 有同等法律效力。
甲方:
乙方:
證明人:
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇5
賣(mài)方(甲方): 地址: 身份證號(hào):
買(mǎi)方(乙方): 地址:身份證號(hào):
經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜定條約如下:
1、房屋坐落:號(hào),建筑結(jié)構(gòu):,總層數(shù) ,建筑面積 平方米,長(zhǎng)為 米,寬 米,計(jì) 平方米。包括院內(nèi)、庫(kù)房地皮、所有股權(quán)。
2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為地界南(簽字),北(簽字)。
3、出讓(甲方簽字)。本合同一經(jīng)甲方簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)出讓。
4、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣寫(xiě):
5、付款方式:
①年月日前支付甲方房款萬(wàn)元。 ②年月日前付清甲方下欠房款萬(wàn)元。
6、甲方于給乙方使用。
7、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償給乙方。
8、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方退換定金。甲方中途違約,因在違約之日起按房屋價(jià)格雙倍返還給的乙方的違約金。若乙方不能按期給甲方付清付款,應(yīng)付甲方房?jī)r(jià)的20%違約金。
9、甲方將該房屋出租給移動(dòng)公司合同書(shū)為五年。如果移動(dòng)公司要求退房,乙方無(wú)條件收回,違約金歸乙方所有。甲乙雙方合同生效后,房屋出租金歸乙方所有,和甲方無(wú)關(guān)。
10、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,如果甲方不負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù),所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11、本合同經(jīng)雙方簽章即日起已產(chǎn)生法律保護(hù)生效。雙方須共同時(shí)遵守。
12、本合同一式三份,甲乙雙方各持一份,證明人一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
地址: 地址:
電話: 電話:
證明人:
年日
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇6
甲方(賣(mài)方):__________
身份證號(hào)碼:__________
電話:__________
乙方(買(mǎi)方):__________
身份證號(hào)碼:__________
電話:__________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))_________________________________,即人民幣(小寫(xiě))______________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民幣(大寫(xiě))_________________________,即人民幣(小寫(xiě))_____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民幣(大寫(xiě))____________________________,即人民幣(小寫(xiě))_____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意,甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方(乙方在付款時(shí),為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順利,將暫時(shí)暫扣購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))________________,即人民幣(小寫(xiě))____________,待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶給乙方時(shí),乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的,產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
交付乙方。
屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用,無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn),_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí),甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。
交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下:甲方如違反本協(xié)議,則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。
乙方如違反本協(xié)議,返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng),則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。
甲方(賣(mài)方):__________
身份證號(hào):__________電話:__________
住址:__________
乙方(買(mǎi)方):__________
身份證號(hào):__________電話:__________
住址:__________
簽定日期:________年____月____日
簽定地點(diǎn):____________________________
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇7
甲方(出賣(mài)方):_____________ 身份證號(hào):________________
地址:____________________
乙方(受讓方):_____________ 身份證號(hào):________________
地址:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)政
策法規(guī)之規(guī)定,出賣(mài)方通過(guò)______________,自愿將以下房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)出賣(mài)給買(mǎi)受方,雙方遵循平等、自愿、公平、守法和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就存量房買(mǎi)賣(mài)事宜訂立本合同。
第一條:房屋基本情況。
、弊洌篲_____市______區(qū)_____________________________。
地號(hào):____________幢號(hào):_________室號(hào):____________ 。
、卜课莸怯洸居涊d所有權(quán)證編號(hào):_________________________。
、硣(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào):_______________________________。
、串a(chǎn)權(quán)登記建筑面積:______________________________平方米。
產(chǎn)權(quán)登記附記:閣樓 ________________________________;
汽車(chē)庫(kù)_______________________________;
自行車(chē)庫(kù)_______________________________。
、捣课萦猛荆篲_______________________________。
、督ㄖY(jié)構(gòu):________________________________。
、贩课萁ǔ赡攴荩篲_______________________________年。
第二條:房屋其它情況。
⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
【1】出賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有其它所(共)有權(quán)證。
【2】該房屋登記簿記載其它所(共)有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________,出賣(mài)方保證已就該房屋出賣(mài)事由征得其他各位所(共)有權(quán)人的同意。
⒉房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
【1】出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。
【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣(mài)方承諾在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押,并注
銷(xiāo)相應(yīng)的抵押登記,相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。
、撤课葑赓U狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
【1】出賣(mài)方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。
【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣(mài)方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出賣(mài)方承諾
在房屋交付前解除所有租賃關(guān)系,并注銷(xiāo)相應(yīng)的租賃登記,相關(guān)費(fèi)用由出賣(mài)方承擔(dān)。
、捶课菸飿I(yè)管理狀況為下列第_____項(xiàng)。(僅選一項(xiàng))
【1】該房屋目前由__________________負(fù)責(zé)物業(yè)管理。
【2】該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。
、惦S同該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方的房屋附屬物品詳見(jiàn)本合同附件一。
第三條:房屋價(jià)款。
該房屋(包括本合同附件一明確的房屋附屬物品)的價(jià)款為人民幣(¥______元)________________________________元整。
買(mǎi)受方實(shí)際支付的房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)?shù)韧诔鲑u(mài)方實(shí)際收取的房屋價(jià)款。
第四條:房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記獲準(zhǔn)以后,出賣(mài)方按房產(chǎn)交易資金托管有關(guān)規(guī)定收取房屋價(jià)款。
房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)
【1】一次性付款:
買(mǎi)受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款,一次性支付人民幣(¥___________元)________________________元整。
【2】分期付款:
買(mǎi)受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,支付人民幣(¥___________元) _______________________元整;
買(mǎi)受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整;
買(mǎi)受方于______年____月____日前,按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%,支付人民幣(¥___________元)_______________________元整。
【3】貸款支付:
【4】其它方式:
第五條:買(mǎi)受方逾期付款違約責(zé)任。
⒈買(mǎi)受方未能按本合同第四條約定支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,按逾期時(shí)間處理如下:(不作累加)
、庞馄诓怀^(guò)___天,自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起,至買(mǎi)受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,每逾期一天,買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行;
⑵逾期超過(guò)___天后,出賣(mài)方有權(quán)解除合同。自出賣(mài)方解除合同通知書(shū)到達(dá)之日起___天內(nèi),買(mǎi)受方將房屋退還給出賣(mài)方,并按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向出賣(mài)方支付違約金。買(mǎi)受方要求繼續(xù)履行合同的.,經(jīng)出賣(mài)方同意,自本合同第四條約定的相應(yīng)房屋價(jià)款應(yīng)付期限之第二天起,至買(mǎi)受方逾期相應(yīng)房屋價(jià)款實(shí)際繳入規(guī)定交易資金托管賬戶之日止,每逾期一天,買(mǎi)受方按天向出賣(mài)方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金,合同繼續(xù)履行。
、苍赺____年_____月___日前,若因銀行或者住房公積金管理機(jī)構(gòu)不同意買(mǎi)受方購(gòu)房貸款申請(qǐng),導(dǎo)致買(mǎi)受方無(wú)法按本合同第四條約定的相應(yīng)期限支付相應(yīng)房屋價(jià)款的,買(mǎi)賣(mài)雙方同意解除本合同,退房退款,撤銷(xiāo)該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)和土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng),并按下列第____項(xiàng)方式處理。(僅選一項(xiàng))
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設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇8
賣(mài)房人:(甲方) 身份證號(hào):
買(mǎi)房人:(乙方) 身份證號(hào):
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成共識(shí),同意簽訂如下協(xié)議條款,以資共同遵守:
一、甲方將其完全房屋產(chǎn)權(quán)位于 的' 樓房及地下室一次性賣(mài)給乙方。
二、出資金額:乙方出資貳拾捌萬(wàn)元整人民幣,甲方完全同意出資額 已達(dá)共識(shí)。
三、交款方式:乙方將購(gòu)房款貳拾捌萬(wàn)元整繳于甲方,甲方須將樓房 “公證書(shū)”、鑰匙(包括地下室鑰匙)。天然氣卡證交于乙方,待 甲方給乙方寫(xiě)好購(gòu)房款收到條后,乙方將 元整人民幣 一次性繳于甲方。
四、協(xié)議簽訂后,樓房的產(chǎn)權(quán),使用權(quán),買(mǎi)賣(mài)權(quán)和今后的安置補(bǔ)償?shù)?一切權(quán)利歸乙方所有。
五、如遇本小區(qū)內(nèi)樓房統(tǒng)一辦房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方, 將房產(chǎn)證辦到乙方名下。
六、雙方如無(wú)異議簽字蓋章后生效,該協(xié)議一經(jīng)生效,單方不得毀約, 如有違約該協(xié)議,違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份。甲方乙雙方 各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
證明人:
年 月 日
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇9
賣(mài)方:身份證號(hào)
買(mǎi)方:身份證號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成共識(shí)并簽定本合同,共同遵守共同執(zhí)行:
第一條:
1、甲方自愿將位于____樓房一套出售給乙方,房產(chǎn)證號(hào)為:____,建筑面積為:____
2,產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)___,售價(jià)為人民幣¥____元,大寫(xiě)金額____。該房屋建成年代為_(kāi)___年,規(guī)劃用途為_(kāi)___,此價(jià)格包括室內(nèi)裝修、屋內(nèi)固定設(shè)施、具體約定的物品。
第二條:乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整,剩余房款人民幣_(tái)___元整,乙方向銀行申請(qǐng)二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批準(zhǔn)的,本合同終止,乙方支付的房?jī)r(jià)款甲方應(yīng)如數(shù)返還,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條關(guān)于對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及物業(yè)交割的約定
1、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間:甲、乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由承擔(dān),應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理有關(guān)手續(xù)。
2、物業(yè)交割時(shí)間:甲方于收到全部房款后五日之內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬清,將房門(mén)鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關(guān)手續(xù)交給乙方,并結(jié)清之前的電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、天然氣費(fèi)及其它一切應(yīng)交的費(fèi)用。
第四條甲、乙雙方義務(wù)
甲方義務(wù)
1、甲方保證對(duì)其所出售的房屋具有絕對(duì)產(chǎn)權(quán),符合國(guó)家有關(guān)房屋上市交易的相關(guān)規(guī)定,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封,可以自由買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶,賣(mài)出后不得和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,如果和乙方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任。如果該房屋產(chǎn)權(quán)有抵押,甲方必須在該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之前到相關(guān)部門(mén)解除抵押。
2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定,并保證該房屋未出租或承租人已經(jīng)放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、甲方應(yīng)保證簽定本合同后五日內(nèi),將該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件提供給乙方。如果證件是假證或無(wú)效證件,其責(zé)任自負(fù),并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和貸款手續(xù)。
乙方義務(wù)
1、簽定本合同時(shí)向甲方首付款。
2、乙方保證簽定本合同后7日內(nèi),自行準(zhǔn)備好該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和辦理貸款所需要的相關(guān)證件。如果證件是假證或無(wú)效證件,其責(zé)任自負(fù),并保證按時(shí)到場(chǎng)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和貸款手續(xù)。
第五條:解決糾紛的方法:
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可以協(xié)商解決,如果協(xié)商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,該合同自簽字或蓋章之日起生效。
第七條:本合同未盡事宜,雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議,本合同的附1和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
時(shí)間:時(shí)間:
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇10
買(mǎi)賣(mài)是商品交換最普遍的形式,也是典型的有償合同。下面是小編整理的幾篇關(guān)于小產(chǎn)權(quán)樓房的買(mǎi)賣(mài)合同范本,供大家閱讀參考! ⌒‘a(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同一 賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 姓名:___(身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話: 共有人: 姓名:___(身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話: 買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 姓名: (身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話:
第一條 房屋的基本情況: 甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 .
第二條 價(jià)格: 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 元,該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整,大寫(xiě): .
第三條 付款方式: 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫(xiě): ,____日內(nèi)交付 萬(wàn)元(大寫(xiě) ),余款 元(大寫(xiě) )在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限: 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任: 乙方如未按本合同
第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任! ∽员竞贤(guī)定的應(yīng)付款限期之
第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金! ∮馄诔^(guò)____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任!
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任: 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任! ∶坑馄谝惶欤追桨蠢塾(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。 逾期超過(guò)____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任!
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定: 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)! ∪缫蚣追降脑蛟斐梢曳讲荒茉诜课萁桓吨掌餩____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解 除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的`__%賠償乙方損失!
第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更! 〖追奖WC在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件! 》课萁桓妒褂弥暗挠嘘P(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)! ∮纱艘l(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān)!
第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起____日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過(guò)____日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納!
第十一條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決! f(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。 均具有同等效力! 〖追剑 乙方:________年____月____日 小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同二 出賣(mài)人(甲方): 身份證號(hào)碼: 買(mǎi)受人(乙方): 身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同!
一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價(jià)款出售給乙方! (含地下室號(hào)-----平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退!
三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。 等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)! ”竞贤l(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。 乙方一次性將房款交付甲方!
四、本合同簽訂后,甲方對(duì)----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。 本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,《小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同》逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同! 〗饧s時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元!
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的! ∑溆馄诓糠忠曳綉(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方! ∮馄诔^(guò)___五____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。 解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金!
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失!
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同! ∪缫蛑卮罂陀^原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用!
5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方!
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決!
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁!
2、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴!
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效! ”竞贤幢M事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力!
十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人各一份! 〖追: 乙方:________年____月____日________年____月____日 見(jiàn)證人:________年____月____日________年____月____日________年____月
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇11
賣(mài)方:(甲方),身份證號(hào):_____________
買(mǎi)方:(乙方),身份證號(hào):_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下: 甲方所售房屋位于______,房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米,院子占地面積約為_(kāi)_____平方米,房屋為_(kāi)__樓,一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面,2、3樓為套房,中間有樓梯間,房屋總面積約為_(kāi)_____平方米,一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu),二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu),二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用: 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(¥______);
第三條 付款方式: 簽訂合同之日一次性付清;
農(nóng)村房屋租賃合同范本農(nóng)村房屋租賃合同范本
第四條 特別約定:
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)予以積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份,甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
農(nóng)村房屋租賃合同范本合同范本
甲方(簽印):_______ 住 址:_____ 聯(lián) 系 電 話:_____
乙 方(簽印):__________ 聯(lián) 系 電 話:_____
簽訂日期:___年___月___日
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇12
甲方:_________代表:_________地址及電話:_________開(kāi)戶銀行:_________帳號(hào):_________
乙方:_________代表:_________地址及電話:_________開(kāi)戶銀行:_________帳號(hào):_________
甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)_________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。
建筑面積為_(kāi)________平方米。
其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。
其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法:預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元,(其中_________%為定金)。
待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。
房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。
房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間:甲方應(yīng)于________年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。
屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的____日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修________年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的罰金。
甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。
本合同未盡事宜另行協(xié)商。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇13
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買(mǎi)賣(mài)樓房達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將下列樓房賣(mài)給乙方所有
1、樓房狀況:樓房坐落________小區(qū),________,建筑面積________平方米,
2、該樓房的土地使用權(quán)取得方式為:出讓
二、甲乙雙方商定該樓房成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元(________元)
付款方式:乙方 先向甲方 交付全部樓款的________計(jì)人民________元(________元)剩余樓款在乙方 取得過(guò)戶樓照向銀行貸款后全部付清計(jì)人民幣_(tái)_______元(________元)
三、甲方在乙方交付一期樓款時(shí),將上述樓房交付給乙方,該樓房所屬土地使用權(quán)同時(shí)交付,甲方 在乙方 交付一期樓房款時(shí)為乙方 辦理樓房所有權(quán)證及土地使用證過(guò)戶手續(xù),并負(fù)責(zé)相關(guān)過(guò)戶所有費(fèi)用。
四、出賣(mài)的樓房如存在產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、樓房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí),甲方保證樓房不存在陳欠任何物業(yè)、水電等費(fèi)用,如出現(xiàn)各類費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)償還。
六、本合同一式二份甲乙雙方簽字后即具有法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇14
甲方:__________
乙方:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就買(mǎi)賣(mài)樓房達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將下列樓房賣(mài)給乙方所有
1、樓房狀況:樓房坐落于__________小區(qū),五號(hào)樓五單元__________室,建筑面積__________平方米,
2、該樓房的土地使用權(quán)取得方式為:出讓
二、甲乙雙方商定該樓房成交價(jià)格為人民幣貳拾肆萬(wàn)元(__________元)
付款方式:乙方 先向甲方 交付全部樓款的百分之三十計(jì)人民幣柒萬(wàn)貳仟元(__________元)剩余樓款在乙方 取得過(guò)戶樓照向銀行貸款后全部付清計(jì)人民幣拾陸萬(wàn)捌仟元(__________元)
三、甲方在乙方交付一期樓款時(shí),將上述樓房交付給乙方,該樓房所屬土地使用權(quán)同時(shí)交付,甲方在乙方交付一期樓房款時(shí)為乙方 辦理樓房所有權(quán)證及土地使用證過(guò)戶手續(xù),并負(fù)責(zé)相關(guān)過(guò)戶所有費(fèi)用。
四、出賣(mài)的樓房如存在產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、樓房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí),甲方保證樓房不存在陳欠任何物業(yè)、水電等費(fèi)用,如出現(xiàn)各類費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)償還。
六、本合同一式二份甲乙雙方簽字后即具有法律效力。
甲方:__________
乙方:__________
__________年__________月__________日
設(shè)施齊全樓房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 篇15
賣(mài)方:身份證號(hào)碼:賣(mài)方代理人:身份證號(hào)碼:
買(mǎi)方:身份證號(hào)碼:買(mǎi)方代理人:身份證號(hào)碼:
買(mǎi)方代理人:身份證號(hào)碼:
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋座落于;位于第____層,共____,房屋,結(jié)構(gòu)為,建筑面積__________平方米,房屋用途為_(kāi)_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)二;為_(kāi)__。
第二條價(jià)格。
總金額為:元整。
第三條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方首付元整,并于 付給甲方元整。
第四條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,乙方并于過(guò)戶之日將房款元整付給甲方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后,即視為乙方不履行本合同。
1。終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的'第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起,月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第__________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
1。終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2。甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。
第十條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本合同之均為本合同不可分割之一部分。本合同及其內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同連同附表共__________頁(yè),一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲乙雙方代理人各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日