施工承包合同協(xié)議書（通用19篇）
施工承包合同協(xié)議書 篇1
發(fā)包方：
承包方： (以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
甲方現(xiàn)將鹿寨縣匯一聯(lián)辦公樓的內墻批灰工程分包綜給乙方，由乙方負責組織人員施工完成。為明確雙方的“責、權、利”關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、工程地點：鹿寨縣緯二、三路之間，經(jīng)四路旁。
二、乙方承包內容(室內批灰)
按圖紙內容、圖約會審、變更通知資料、圖約所有內墻的承包，在施工過程中如有特大變動，雙方協(xié)商解決。
三、勞務單價(室內批灰統(tǒng)價為6.2元/㎡)以實際發(fā)生面積算。 上述單價在圖紙不變動情況下不需調整，如乙方無故停工、中途退場視為違約，按不結算處理。
四、及結算方式
1、進場施工，甲方按乙方出場人員每天預付生活費20元每人天，直至工程完工。
2、工程初驗合格后20天內支付總價80%。
3、工程竣工驗收合格后10天付清人工費。
五、乙方責任
1、乙方工人在施工中盡量節(jié)約材料，做到工完料清。如浪費材料，每次罰款50元。
2、乙方應準備足夠的勞動力，正常情況下出勤人數(shù)不少于7組開工，隨時聽從甲方安排，如人力不足雙方協(xié)商不成，兩天內乙
方不增加人員又不完成預定工作量，甲方有權調動人員或補充施工隊伍，人工款從乙方扣除。
3、乙方管理人員每天應在工地現(xiàn)場指揮管理，上下班所用的工具、鐵釘、鐵線應當天收回倉庫保管，不許亂丟亂放，如不收回倉庫保管被人所偷，造成的經(jīng)濟損失由乙方原價賠償。
4、各種機械應專人開機、專人看守養(yǎng)護，并做好上下班機機械的檢查是否正常才能動作工作。
5、特種工作人員應持證上崗，如無特種證件上崗堅決杜絕使用各種機械操作，不聽從指揮者，甲方有權強行停工。
6、乙方必須按工期完成工程，如不按期完成工程，造成建設方未按期移交給購房客戶使用，導致建設主駐購房客戶投訴和索賠，乙方承擔連還經(jīng)濟賠償責任。
7、負責每次安全檢查的協(xié)助工作，民工宿舍衛(wèi)生的清理，日常生活剩飯剩菜的清理，門前門后的打掃，外架安全網(wǎng)內雜物的清理，安全網(wǎng)脫落的綁扎。
8、不能用電燒水、電棒、電爐取暖、木條、木板烤火煮食等，如發(fā)現(xiàn)用電器甲方有權沒收電器并罰款(電飯煲除外)
9、未接受甲方安全三級教育，技術交底、持證上崗的，杜絕進入工地上班，杜絕小孩進入工地。
10、乙方必須提供各工人身份證復印件一份給甲方，堅決杜絕不戴安全帽、穿拖鞋、高跟鞋、赤腳、酒后上班。
11、乙方所用的斗車、機械應當天清理沖洗，定期清理場地，杜絕在工地樓層大小便，發(fā)現(xiàn)在樓層大小便乙方應清理干凈并罰款。
12、乙方不得故意停工，不得在工地有意打架鬧事，不得有意損壞甲方三材六料，破壞周邊環(huán)境，不得偷甲方財物，發(fā)現(xiàn)者偷一罰十。
13、乙方不能盲目施工，不聽從甲方管理人員指揮造成翻工現(xiàn)象，傷亡事故一切后果及經(jīng)濟損失由乙方負責承擔。
14、乙方必須嚴格把關安全、質量、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安、毒品、賭博、文明施工、施工現(xiàn)場管理臟亂造成的損失。
15、上述條款乙方應認真遵守執(zhí)行，否則甲方有權終止合同，變換施工隊伍而自動放棄退場。
六、甲方責任
1、負責技術交底及安全三級教育，日常生活用水、照明用電、住宿、周邊關系協(xié)調、三通一平。
2、負責提供圖及有關資料、機械使用、安全帽、安全帶等。
3、負責監(jiān)督乙方各分部質量、安全防范措施、軸線核對。
4、負責施工安全。
七、附則
1、未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
2、本合同一式兩份，雙方簽字生效。
3、支付款完畢本合同自行終止無效。
甲方簽字： 甲方代表：
乙方簽字： 乙方代表：
年 月 日 年 月 日
施工承包合同協(xié)議書 篇2
發(fā)包方(即甲方):
承包方(即乙方):
鑒于甲方為修建 工程并接受了乙方對該工程的投標書,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,同意簽訂本協(xié)議如下:
第一條 工程概況:
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
第二條 承包方式
根據(jù)招標文件工程量清單項目及乙方投標書的報價以單價的形式承包，工程量按實計算。此單價包含本項目的實施完成和缺陷的修復以及其相關的附屬工程。單價一次性包死。本合同清單報價為人民幣： ￥： 元 ，僅作為計算各類費用的依據(jù)，不作為結算的依據(jù)。
第三條 工期
本工程定于 年 月 日開工，定于 年 月 日交工。
第四條 工程質量
工程質量以上級質量鑒定為標準，必須達到合格或以上等級。如乙方質量達不到合格或以上等級，必須無條件進行返工或缺陷的修復，直到工程合格為止，由此所發(fā)生的一切費用由乙方自理，并承擔給甲方造成一切損失。
第五條 工程款的支付
1、 開工預付款：乙方在合同約定的開工日期內，施工人員及設備到場，經(jīng)監(jiān)理人員現(xiàn)場核實確認符合投標書所承諾的要求后，出具支付開工預付款的證明，甲方應在三天內支付合同總價10%的開工預付款經(jīng)乙方。
2、 竣工結算：乙方在完成本合同的全部工程并經(jīng)質量鑒定為合格(或以上等級)后，甲方付清實際計算總工程款的95%給乙方，留下的5%作為保留金。待缺陷責任期滿并完成缺陷修復時一次付清。同時，甲方應及時退還給乙方的履約保證金。
第六條 雙方職責
1、 甲方職責：
(1) 在工程開工后，做好政策處理工程。為乙方按時進駐工地和順利開工創(chuàng)造條件;
(2) 負責組織技術交底工作;
(3) 協(xié)助處理施工工程中周圍建筑物、地下管理和土地租用等有關問題，并無償提供乙方合理的施工用地;
(4) 在工程完工后，及時與上級有關部門聯(lián)系，做好工程交驗工作;
(5) 負責按雙方商定的屬甲方責任的其他事項。
2、 乙方職責：
(1) 負責本合同范圍的所有工程的實施、完成及維護和缺陷修復;
(2) 在施工工程中，應做好文明施工，安全生產(chǎn)及文物保護工作，做好施工記錄和質量保證資料工作;
(3) 應積極協(xié)助和配合甲方及監(jiān)理工作，為他們提供便利，并無條件地接受上級質監(jiān)部門監(jiān)督;
(4) 在工程完成后，應及時、真實、完整地提供竣工資料一式三份給甲方;
(5) 負責按雙方商定的屬乙方責任和其他事項。
第七條 違約責任
1、 甲方無正當理由擅自變更或解除合同，應支付乙方合同總價5%的違約金，并補償由此引起的乙方損失。
2、 乙方違約：除沒收履約保證金外，乙方還要賠償由此引起給甲方造成的損失。
3、 在工程實施過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方確實在工程進度、質量等到方面嚴重達不到合同規(guī)定要求的，甲方有權單方解除合同，并作乙方違約處理。
第八條 爭議解決
甲乙雙方因合同發(fā)生爭議,除工程質量方面由上級質監(jiān)部門仲裁外,其余的可自行選擇調解、仲裁、起訴的方式解決。第九條 安全生產(chǎn)保障
乙方應按有關規(guī)定做好安全生產(chǎn)和人身保險工作，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。甲方協(xié)助乙方做好安全生產(chǎn)和保障工作，正常性地到施工現(xiàn)場檢查督促，發(fā)現(xiàn)隱患及時提出，要求乙方整改落實。
第十條 附則
1、 甲方的招標文件和乙方的投標文件是本合同的組成部分，具體與本合同的組成部分，具有與本協(xié)議書同等的法律效力。
2、 本協(xié)議自簽訂之日起生效，缺陷責任期滿并雙方結清一切款項后自行終止。
3、 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包單位(甲方)(蓋章)： 承包單位(乙方)(蓋章)：
法寶代表人(簽字)： 法寶代表人(簽字)：
簽訂時間： 年 月 日
施工承包合同協(xié)議書 篇3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》及其它相關法律、法規(guī)，本著自愿、平等、公平和誠信的原則，結合本工程情況，甲乙雙方達成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、工程名稱：私房
2、工程地點：青江村還房自建點
3、工程建設規(guī)模：一層為框架，二至七層為住房，結構為磚混。
二、承包方式：
1、乙方包工不包料，乙方以甲方提供的設計方案為準，簽字以后不得更改。
2、乙方負責施工所需的機械工具、設備和模板(含釘子、元絲等低值易耗品)。
3、室內素抹灰、清水房，不含二次裝修。
三、工期：
乙方正式施工之日起150天。如因甲方原因導致工程不能正常施工或不可抗拒的自然因素(如：下雨、停電、停水)，工期順延。
四、工程質量：
參照《國家民用建設規(guī)范》、《建筑工程施工質量驗收標準規(guī)范》為準。
五、工程內容：
1、主體為磚混。正面貼100×100外墻磚，后墻及兩側面素抹灰，室內素抹灰，窗戶做雨棚。
2、二層廚房、廁所裝修。
3、室內外水電安裝：乙方按照甲方要求的位置鋪設水電、光纖、電話、煤氣管道等。
六、結算方式：
1、工程按實際平方結算(及按建筑物外墻邊線計算)，計150元/㎡。
2、人生意外保險費用由甲乙雙方各付一元。
七、付款方式：
1、乙方機具、設備、模板進場后，甲方支付乙方總價的5%;一層安裝預制板后，甲方支付乙方總價的30%;二三層安裝預制板后，甲方支付乙方總價的30%。
2、剩余部分工程竣工驗收后，甲方支付乙方總價的35%。
八、工程質量保證：
1、屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間漏水保修一年。
2、水電保修一年(燈具開關、水開關壞不保修)。
3、竣工驗收之日起12個月后，沒有出現(xiàn)質量問題，甲方付給乙方剩余尾款。
4、因施工質量事故所造成的建筑材料損失或其它傷害由乙方負全責并全額賠償。
5、乙方所有施工人員未經(jīng)甲方同意，不得攜帶任何建筑材料離開施工現(xiàn)場。若發(fā)現(xiàn)有攜帶現(xiàn)象發(fā)生，則扣除乙方總價的10%。
九、甲方職責：
1、做好“三通一平”。
2、按時付款給乙方。
3、對工程質量、進度進行監(jiān)督，搞好鄰里關系。
4、搞好各項材料的采集、供應和管理，不斷乙方材料。
5、甲方對本工程向乙方進行技術交底。
十、乙方職責：
1、乙方必須按照國家相關施工標準、保質保量施工。
2、乙方所需甲方提供材料，乙方應提前七天通知甲方采購。
3、乙方應做好本工程施工現(xiàn)場安全管理，若發(fā)生安全事故，由乙方負全責、賠償。
十一、安全責任：
由乙方負全責。施工過程中乙方、第三方人員，如有安全事故發(fā)生，由乙方承擔全部責任和賠償。甲方不負任何責任和賠償。
十二、違約責任：
合同簽訂生效后，雙方認真履行以上條約。如發(fā)生違約，由違約方承擔相關責任并支付合同總價的30%給守約方，以及賠償一切經(jīng)濟損失(及按《合同法》辦理)，經(jīng)濟糾紛訴訟由當?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
十三、本合同未盡事項由雙方協(xié)商解決，竣工驗收后結清人工費，保修期結束后自動終止本合同。
十四、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，相關政府部門存檔管理一份。
本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
施工承包合同協(xié)議書 篇4
甲方：______________________
乙方：______________________
依照《民法典》及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：______________
工程地點：______________
第二條 工程承包范圍
___________________________________
第三條 工程工期
1.計劃開工日期：_______年_______月_______日，計劃完工日期：_______年_______月_______日，總日歷天數(shù)_______天;
2.主要節(jié)點工期：___________________________________。
3.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。建筑施工勞務合同范文節(jié)選!
第四條 工程質量標準
所承包工程范圍內的工程質量必須達到_____________________。
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1.本合同;
2.本合同附件;
3.招投標文件;
4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;
注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。
第六條 標準規(guī)范
本合同適用標準規(guī)范：______________________________________。
第七條 甲方責任和義務
1.負責統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。
2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。
3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。
4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。
6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用______________其費用：
7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。
第八條 乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率達到100%
4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
5.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;
6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施;
7.按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果;
8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品);
9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。
第九條 環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經(jīng)濟費用。
發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。
3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧Ｗo現(xiàn)場內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。
第十條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。
第十一條 承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式及單價：________________________________________。
2.承包價格所包含的內容：
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);
文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
3.本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。
第十二條 結算辦法及付款方式
1.每月_____日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結算勞務承包費，_____日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。
2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的_______%.所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù))
3.在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的勞務管理費。
第十三條 施工驗收
1.乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。
竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經(jīng)甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)
第十四條 工程保修
1.保修范圍、期限：___________________。
2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。
第十五條 保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十六條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果;
2.1 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同;
2.2 調解要求停止合同工作，且為雙方接受;
2.3 仲裁機構要求停止合同工作;
2.4 法院要求停止合同工作。
第十七條 合同履約保證金
1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。
2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農(nóng)民工資，遵紀守法等。
若達不到以上內容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。
3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經(jīng)有關部門驗收符合本合同規(guī)定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。
第十八條 不可抗力
1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。
2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
第十九條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第二十條 合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告終止。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
____________年________月_______日____________年________月_______日
施工承包合同協(xié)議書 篇5
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲方作為團體土地使用權人(業(yè)主)、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成并訂立如下協(xié)議：
一、合作方式
1、甲、乙雙方合作建房，甲方供給使用權屬自我的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285M2)(團體土地使用證號分別為：)，乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700M2)。
2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責;乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協(xié)調有關主管部門和相鄰關系。
二、產(chǎn)權分配
樓房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。
1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。
2、該樓房地下車庫(即負一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(使用權限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。
3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內無需經(jīng)甲方同意，能夠向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內，第三方亦能夠同樣的方式處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。
4、房屋產(chǎn)權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。
5、若日后的法律規(guī)定能夠辦理各分割產(chǎn)權證，甲方應當協(xié)助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。
6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。
7、甲方有義務協(xié)調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。
8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經(jīng)濟補償費由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。
三、施工要求
1、施工圖經(jīng)甲方審核經(jīng)過。甲方應當在20__年_月_日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。
2、施工期限：從 年 月 日開始至 年 月 日完成。
3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔全部職責;樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。
4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。所以延誤的時光，則施工期限相應順延。
四、工程質量
1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，貼合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。
2、乙方必須使用貼合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工;該建筑主體為框架結構，樓房的裝修屬于乙方負責部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房內墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。
3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發(fā)生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔職責，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。
4、該樓房竣工驗收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施，如果有一方經(jīng)過仔細研究，確實需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題，一切安全職責由實施方負責，并要給予對方經(jīng)濟賠償。
五、其它約定
1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。
2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。
3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。
六、法律職責
1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內部須協(xié)調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方所以造成的經(jīng)濟損失(包括直接經(jīng)濟損失和預期可得利益的損失)。
2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方所以造成的經(jīng)濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產(chǎn)權分配的權利。
3、若因乙方原因，未能在本協(xié)議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數(shù)少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。
七、其它規(guī)定
1、本協(xié)議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
簽訂時光： 年 月 日
施工承包合同協(xié)議書 篇6
甲方： (姓名，身份證號碼)
乙方： (姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座，位置在 縣 鎮(zhèn) 村 組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責供給石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前 天通知甲方購買所需材料。
2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
4、工期從 年 月 日開始建設，工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情景的，可順延工期。
5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣 元。
2、付款時光：第一次付款在施工開始后 天內，第二次付款在 ，第三次付款在 ，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后 天內給付。
四、違約職責
1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金 元。
3、在乙方無違約行為的情景下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金 元(或每日承擔違約金 元)。
五、爭議解決辦法
1、發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
施工承包合同協(xié)議書 篇7
建筑施工承包合同協(xié)議書
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《民法典》、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準文號：
資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：
三、合同工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總日歷天數(shù) 天
四、質量標準
工程質量標準：
五、合同價款
金額(大寫)： 元(人民幣)
�。ぃ� 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、中標通知書
3、投標書及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標準、規(guī)范及有關技術文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等局面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
本合同雙方約定 后生效。
發(fā) 包 人：(公章)
承 包 人：(公章)
住 所：
住 所：
法定代表人：
法定代表人：
委托代表人：
委托代表人：
電 話：
電 話：
傳真：
傳 真：
開 戶銀 行：
開 戶銀 行：
帳 號：
帳 號：
郵 政編 碼：
郵 政編 碼：
施工承包合同協(xié)議書 篇8
甲方(單位)：
地址：
電話：
乙方(職工)：
電話：
職務職稱：
身份證號碼：
根據(jù)《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。
第一條 為解決職工的住房問題，根據(jù)乙方申請，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號，戶型為 房廳，住宅總建筑面積 ㎡， 住宅戶內建筑面積 m(其中享受面積 ㎡，超標面積 ㎡)，公用面積 ㎡。
裝修情景：
第二條 經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設成本總造價為 元，乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面積 元;乙方控制面積出資額為元;超標準面積在20m以內 m按房改市場價 元m計 元，20m以上 m按房改市場價加價30%計 元，共計 元;公用部分出資額為 元。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰拾 元(￥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 %;乙方擁有該套住房 %的`產(chǎn)權，甲方擁有該套住房 %的產(chǎn)權。
第三條 甲方負責向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產(chǎn)權登記手續(xù)所需繳納的費用，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第四條住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內，如因乙方人為損壞房屋，維修費由乙方自行負責，保修期后乙方住宅戶內建筑面積范圍內所發(fā)生的養(yǎng)護維修費用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養(yǎng)護由用戶共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經(jīng)技術鑒定確認是非人為因素損壞的，由建房單位負責修復。
第五條乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產(chǎn)權的，可依法進行房屋買賣、產(chǎn)權交換和租賃。擁有部分產(chǎn)權的，經(jīng)甲方書面同意，可依法進行房屋買賣和租賃;按現(xiàn)行房改政策規(guī)定補足建筑安裝成本費取得全部產(chǎn)權后，也可依法進行房屋產(chǎn)權交換。
乙方參加集資合作興建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策購買公有住房和經(jīng)濟適用住房或享受政府其他住房資助。
第六條 住房產(chǎn)權年限與土地使用年限相等，屆滿時按政府有關規(guī)定辦理。
第七條 其他約定事項：
1、
2、
3、
4、
第八條 本協(xié)議未盡事宜按政府房改有關政策處理。
第九條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
第十條 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房改辦、房產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份。
甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人：
乙方： 代理人：
年 月 日
施工承包合同協(xié)議書 篇9
工程名稱： 甲 方： 乙 方：
由甲方總承包施工，因工程需要，其中屋面防水工程甲方委托乙方包工包料施工，為確保工程順利進行，維護雙方共同利益，特簽定本合同。
一、 工作內容
工程所有屋面防水工作，包括沿溝及局部翻邊。具體為：清理、涂刷、鋪貼、垂直運輸、落手清工作及成品保護工作。
二、 施工工期和進度
乙方從進場開始必須服從甲方管理人員的安排，按甲方制訂的39;施工進度計劃進行施工人員增減調節(jié)，保證施工進度計劃，所有屋面防水工作總工期----天，從-----年----月----日開工，至----年---月----日前完成。
三、 質量要求
1、施工前必須對前一道工序進行驗收，確認其符合要求后方能施工。
2、乙方在施工過程中必須按技術交底作業(yè)，嚴格遵守施工規(guī)范和質量評定標準，確保防水質量，若達不到優(yōu)良標準，乙方無條件返工，返工的人工費及材料費均由乙方負責。
3、乙方在施工過程中，必須接受甲方、建設單位、監(jiān)理公司、質監(jiān)部門的指導，如工程質量不符要求，乙方必須無條件及時進行整改。
4、屋面防水質量是整個工程質量的重中之重，該分項必須確保優(yōu)良，并保證觀感良好。
四、 安全生產(chǎn)文明施工、勞動用工要求
1、 乙方負責人必須對員工進行安全教育，并使遵守安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度(即安全生產(chǎn)《六大紀律》和《十個不準》等)，發(fā)給工人每人一本《新工人須知》，未經(jīng)教育不準上崗。乙方負責人應對乙方工人每日班前進行當日工作安全交底和安全教育，班中、班后進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時排除或向項目部匯報。
2、 井架、施工電梯的使用必須由項目部統(tǒng)一按排，乙方不得搶用其他班組的垂直運輸機械，由于乙方不服從安排，搶用他組垂直運輸機械，由此造成的安全事故由乙方承擔，造成機械損壞由乙方承擔。
3、 乙方要執(zhí)行國家(部)、省、市安全和文明施工的各項法律、法規(guī)和規(guī)章制度。若乙方違反安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定、規(guī)程、違章作業(yè)而導致傷亡事故，一切責任和處理費用由乙方負責。
4、 甲方按國家(部)、省、市安全和文明施工的各項法律、法規(guī)和規(guī)章制度指揮生產(chǎn)，提供安全生產(chǎn)的作業(yè)場所和條件。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方違章指揮、作業(yè)場所不符合安全規(guī)定，乙方有權拒絕施工，并向甲方如實反映情況，甲方必須及時整改，在甲方未整改以前，乙方可拒絕施工，如繼續(xù)施工或乙方不及時指正而施工，發(fā)生傷亡事故由乙方承擔責任和費用。若乙方使用機械過程中發(fā)現(xiàn)問題，不及時修理或不及時匯報而繼續(xù)使用，導致傷亡事故，由乙方承擔責任和費用。
5、 執(zhí)行雙方《承包合同》，乙方要正確使用勞動力，按規(guī)定辦理進場人員的各項手續(xù)及暫住證、就業(yè)證，交分公司勞資科和保衛(wèi)科。施工過程中，乙方要加強勞動力管理，嚴禁亂招亂用，否則，由此而產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔。若乙方勞動力不足或管理不當，造成進度、質量、安全生產(chǎn)、文明施工、安全保衛(wèi)等無法滿足工程需要并督促無效，甲方有權單方面終止合同。
五、 承包單價及結算辦法
1、 單價：按時完成工作內容的工作，符合上述的進度、質量、安全生產(chǎn)、文明施工要求，按16.0元2一次包死，該單價包括管理費、勞保支出費、保險費(安全保險、醫(yī)療保險)等所有費用在內(由于設計修改造成返工，按實際發(fā)生面積計算)。除修改外不開點工，工程量按實結算。
2、 結算方式：甲方不支付預付款，防水工程完工后經(jīng)項目部及分公司質安科檢查驗收符合要求，且安全生產(chǎn)、工作面清理等符合項目部管理制度，則以實際工程量的85%結算，其余款項待整個工程竣工驗收后付清。
六、 工具、機具、勞動用品
1、 乙方人員使用勞動保護用品(安全帽、手套、雨具等)應自理，如向甲方領用，則費用按照購置價在結算中扣除。
2、 除垂直運輸機械外，其他各類手動機具應乙方自理。
七、 其它
1、 乙方必須確保工程進度、質量、文明施工、安全生產(chǎn)、安全保衛(wèi)的各項要求順利實施，如上述方面的任何一方面無法滿足要求，則按項目制度條款進行罰款;在省、市質量、安全生產(chǎn)、文明施工、勞動用工大檢查中由于乙方施工的質量及安全生產(chǎn)、文明施工、勞動用工達不到要求，而使項目部受處罰，該處罰在乙方的結算中扣除。
2、 按照第二條的施工進度要求，若沒按時完成，則造成項目部總工期滯后，每延期一天罰款1000元。
3、 乙方每天施工完后必須在下班前完成落手清工作，若到時沒有清理干凈，則甲方派人清理，清理人工按50元工日在乙方月結算中扣除。
4、 甲方各部門(質安科、勞動人事科、保衛(wèi)科)在分項質量、安全生產(chǎn)、文明施工、勞動用工檢查中對乙方的處罰或獎勵款項，均轉與乙方。
5、 乙方必須提供符合國家施工規(guī)范要求的《屋面防水工程施工方案》，乙方必須嚴格按照施工方案施工，同時提供甲方所需地所有有關技術資料。乙方必須確保施工范圍內不出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象，因施工影響的質量問題乙方必須在竣工驗收后________年內無條件補修，所有發(fā)生的費用乙方自理。
6、 本合同自雙方簽字后生效，雙方均承擔法律責任和經(jīng)濟責任，在履行合同過程中，雙方任何一方有違約行為，另一方則可向違約方索取防水工程總造價20%的違約金。
7、 協(xié)議一式六份，甲方四份、乙方兩份，合同未盡事宜項，雙方協(xié)商解決。
甲 方： 乙 方： 甲方代表：乙方代表：________年____月日
施工承包合同協(xié)議書 篇10
第一條、工程項目
1、工程名稱：__________________
2、工程編號：__________________
3、工程地點：__________________
4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條、工程期限
1、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
2、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
(2)因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;
(3)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。
(5)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
(6)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(7)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
(8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
4、工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。
(1)提前的時間;
(2)乙方采取的趕工措施;
(3)甲方為趕工提供的條件;
(4)趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;
(5)提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條、施工準備
1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第四條、物資供應
1、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________
2、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
3、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。
4、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________
第五條、工程質量
1、本工程質量經(jīng)雙方研究要求達到：____________
2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條、工程價款的'支付與結算
1、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
2、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
4、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。
第五條、施工與設計變更
1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。
(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(3)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
第六條、安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
2、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條、工程分包
(1)乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。
第八條、違約責任
承包方的責任：
1、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。
2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責任：
1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。
2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
3、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。
4、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
5、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第九條、糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第x項處理：
(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，
(2)直接向人民法院起訴。
第十條、合同的生效與終止
1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送-----機關,建設主管部門備案。
2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。
3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
甲方：____
法定代表人：___
乙方：____
法定代表人：___
合同簽訂日期：_____
簽約地點：________
施工承包合同協(xié)議書 篇11
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法規(guī)，遵循自愿、平等、誠信原則，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意就工程施工事項，訂立合同。
一、工程施工項目：
1、工程施工項目名稱：
2、工程地方：
3、承包范圍及內容：乙方以包工、包小型機械及乙方施工人員所需要的勞保用具等(包括雨衣、安全帽);
(1)乙方負責所有混凝土澆筑所需的設備
(2)乙方負責施工所末端配電箱以外的電源線及照明;
(3)乙方必須保證每道工序檢驗合格，返工費用及損失自負。
二、乙方的義務：
1、乙方必須提供所需材料的準確數(shù)量;
2、乙方必須配合項目放線定位;
3、乙方必須厲行節(jié)約，做到所有砌墻用磚不能隨意亂砍亂丟，粉墻砂灰不得浪費，做到要多少用多少;
4、乙方必須按圖按規(guī)定、規(guī)范施工，否則賠償一切經(jīng)濟損失，并處雙倍罰金;
5、乙方必須做到文明施工，水泥須有集中堆放處，確保防潮堆碼;
6、施工過程中需要加班時無條件加班，加班所產(chǎn)生的各項費用乙方自行承擔。
三、安全責任及獎罰條款：
1、乙方必須確保施工人員遵循《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和各種安全規(guī)章制度及工地紀律：包括建設單位、監(jiān)理單位的管理制度，牢固樹立“安全第一”、“預防為主“的宗旨，杜絕各種安全事故發(fā)生。乙方還應保證遵守如下幾條：
(1)現(xiàn)場施工人員進入施工場地，必須佩戴安全帽，不準穿硬底鞋、拖鞋;熬夜的工人休息不足八小時不得安排作業(yè);酒后或身體狀態(tài)不佳的工人不得安排進行高空作業(yè)或有危險;
不熟悉操作程序的工人不得安排進行高空作業(yè)或有危險的工程作業(yè);情緒不穩(wěn)定和精神有障礙的不得安排進入施工現(xiàn)場。
(2)吊車吊物時，不準斜拉吊索吊鉤。不得隨意翻動已搭好的外架鋪板和防護措施。
(3)不得隨意扯開圍好的安全網(wǎng)和安全欄桿，防止樓上落物濺出架外傷人和人物甩出架外傷人;
(4)非專業(yè)人員不得亂接觸機械設備及電纜線頭或亂接亂搭。
(5)工程項目所在地之外所發(fā)生的一切安全事故甲方概不負責;
(6)施工過程中因操作所發(fā)生的安全事故醫(yī)療費用不及5000元的由乙方自行負責。
2、如違反操作規(guī)程施工發(fā)生安全事故，費用乙方自行負責;凡有有安全因素乙方有權拒絕施工作業(yè)，并報告甲方現(xiàn)場管理人員，因甲方強行要求施工作業(yè)造成安全事故由甲方負責;
3、乙方施工全部完工驗收后如未發(fā)生安全事故，甲方將將現(xiàn)金伍千元作為安全獎。
四、工程工期要求及獎罰條款：
1、工期必須按項目部編排的進度計劃只能超前不得延后;
2、乙方保證高效率的組織足夠的工人施工，按甲方要求的工期表安成相應的工程量，否則按建設單位與施工單位的施工合同條款進行處罰;
3、在整個施工過程中，乙方必須對所進行的施工項目進行養(yǎng)護并保證樓面整潔;
4、乙方在施工中不服項目部指揮，不能按照完成工期指定計劃，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。
五、甲乙雙方的權利與義務及處罰條款：
1、乙方不遵守或違反以下條款的，甲方有權終止合同，更改合同，更換承包人，增加施工班組或工人。
(1)不按圖紙工藝、變更、規(guī)程、規(guī)范要求施工的，影響工程進度和質量的;
(2)不遵守工程各項制度和合同條款的(包括建設方規(guī)定的各項條款);
(3)不聽從工地技術人員和工地負責人指揮安排、監(jiān)督，違反工地紀律，打架斗毆，造謠生事，盜竊的。
(4)對乙方施工人員不合理用料的，甲方有權對浪費行為罰款。
(5)甲方保證在乙方提供材料清單24小時內組織進場。
2、乙方的權利和義務：
(1)如甲方不按合同付款，乙方有權終止合同并協(xié)議處理工資款;
(2)乙方在設計變更通知之前完成工序的返工費用由甲方負責;
(3)乙方應按施工圖至少提前3天向甲方提出來供各部位的需用材料計劃;
(4)乙方必須確保施工工人遵守工程管理各項規(guī)章制度，積極配合其他工程施工人員作業(yè)。不扯皮、爭吵、辱罵、斗毆;如發(fā)生群毆事件，重罰款各方貳仟元，產(chǎn)生不良后果，責任方
理賠后勸其出場;
(5)乙方施工過程中必須節(jié)約用材，合理下料，合理拼用余料;
(6)主體完工后，其附屬工程(室內構造柱等)必須隨喊隨到配合施工。
六、結算價格;
按建筑面積每平方米 元計算(建筑面積以開發(fā)商支付甲方建筑面積為準)
七、付款方式;(乙方采取墊資形式完成此工程。)
1、地下室完工后，付地下室工程量總價的60%，主體完工后付至地下室工程量總價的80% ;
2、主體框架工程封頂付至總工程款的40%;
3、主體磚砌體工程完工付至總工程款的60%;
4、內外粉工程完成付至總工程款的70%;
5、所有附屬工程完工預驗收合格后付至總工程款的80%。
6、地下室及地上工程竣工驗收合格后，付至總工程款的90%，余款為保證金(兩年內付清)。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日生效。
發(fā)包方： 年 月 日
承包方： 年 月 日
施工承包合同協(xié)議書 篇12
甲方：
聯(lián)系電話：
身份證號：
家庭住址：
乙方：
聯(lián)系電話：
身份證號：
家庭住址：
甲方現(xiàn)將聊城莘縣大張家永順花園2期工程水、電、暖施工安裝工程以包工包料的形式包發(fā)給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程概況：
該工程為兩棟17、一棟11框剪結構，約50000多平方。
三、發(fā)包方式：
1、包工包料：所需材料必須要有合格證報甲方認可。如因材料質量問題導致工程無法交工所有損失由乙方承擔。
2、包質量：乙方嚴格按照甲方現(xiàn)場管理人員的技術交底、施工圖紙及現(xiàn)行的施工規(guī)范施工，確保工程質量。
3、包工期：根據(jù)工程形象進度及現(xiàn)場需要，合格安排施工人員，在甲方要求的工期內完成施工任務。
4、包安全文明施工：乙方施工人員必須遵守甲方關于安全文明施工的各項規(guī)章制度，否則甲方將給以相應的經(jīng)濟處罰。
四、承攬范圍及內容：
施工方案中提出的及施工圖所標明的所有水、電、暖的施工及安裝。
五、質量與驗收：
工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。
六、結算單價：
每平方米人民幣元（預留、預埋按元/平方、安裝按元/平方計算），最終按實際圖紙面積結算。
七、權利、義務：
�。ㄒ唬嗬�
甲方：嚴格監(jiān)督乙方按圖保質按期施工，因需必要變更或調整施工方案時，乙方必須服從。
乙方：當甲方變更或調整施工方案或新增建設內容時，甲方應當合理補貼或單項另行造價。
（二）義務
甲方：
1、甲方向乙方提供施工用水、電、住宿等。
2、甲方圖紙會審和技術交底。
乙方：
1、所有勞務用工自主安排，嚴格執(zhí)行國家建筑行業(yè)有關法律法規(guī)，確保勞動安全，因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內）承擔所有事故的經(jīng)濟及法律責任。
2、自備施工工具、用具。
3、乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致的`返工、修改的費用，由乙方承擔責任和發(fā)生的費用并賠償甲方的有關損失。
4、應嚴格按工期進行施工，確保按期完工，如不按期完工將按合同總價的4%按天進行處罰。
5、乙方人員應遵守甲方有關消防、保衛(wèi)、生活衛(wèi)生、勞動紀律等規(guī)章制度，服從甲方有關人員的監(jiān)督、檢查、管理。
6、乙方在合同期間必須完整履行合同，如果未能按合同規(guī)定組織人員進場或中途退場給甲方造成損失，乙方前期施工部分不予結算，作為對甲方損失部分的費用補償。
八、付款方式：
甲方按單體樓主體工程施工至標準層五層封頂時支付已完工程量的70%。五層以上每五層支付已完工程量的70%，工程竣工驗收合格后付至95%，在工程結束后乙方應將工程造價的5%留做工程質保金，保質期為兩年，保質期滿由甲方退還乙方全部質保金。（其他條款同大合同）
九、合同終止條件
發(fā)生下列情形之一甲方有權終止合同
1.乙方不聽從甲方施工管理人員指揮和工作安排，將影響工程總體進度時。
2.乙方不按安全技術操作規(guī)程施工，將造成工程安全管理重大隱患的。
3.乙方施工工程質量達不到合同要求、甲方認為需要解除合同的。
4.乙方人員組織安排將影響甲方合同履行時。因乙方原因嚴重拖延工期。
十、其它：
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商決定
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
除正常質量保修外，甲乙雙方履行協(xié)議文件的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本協(xié)議即告終止。
十二、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，共同遵照執(zhí)行。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
簽訂日期：
施工承包合同協(xié)議書 篇13
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及 其它有關法律，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié) 商，共達成如下協(xié)議。
一、工程期限：
本工程自________ 年____月___日至________ 年____月___日交工，施工期限為____天。逢雨天及其它重要原因，施工期限順延。
二、材料選用：
本工程必須使用甲方指定的_______牌系列產(chǎn)品，型號為 ________________ 。
三、施工方法：
四、甲方工作內容：
1、甲方應向乙方提供住宿、水電、材料堆放場所，協(xié)調處理施 工所遇到的一切問題。
2、甲方委派_____________為駐工地代表，協(xié)調監(jiān)督本工程施工 及工程驗收。
3、新工程甲方應向乙方提供圖紙及施工要求。
4、工程完成十天后，甲方不驗收，此工程可視為合格工程。
五、乙方工作內容：
l、乙方施工人員有組織、有紀律進入施工現(xiàn)場。
2、乙方委派_____________為駐工地代表，協(xié)調監(jiān)督本工程施工 及工程驗收。
3、乙方施工人員必須遵守甲方各項規(guī)章制度，愛護公物、文明 施工。
4、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，如發(fā)生 一切事故，應由乙方承擔。
六、工程結算方式：
1、本工程每平米造價為_________元。
2、本工程面積約為_________m2，竣工后，按實做面積結算。
3、乙方施工人員、材料等設備進入工地后，甲方應付乙方工程 總造價預付款____%，計_________元。
4、工程竣工驗收合格后，除留保修金外，余款十日內一次結清。
5、結算以公司發(fā)票為準，支票收款人必須填寫本公司名稱，如 合同款項挪為它用，將追究其法律責任。
七、保修期限及保修金：
1、本工程保修期為_____年。
2、本工程預留合同總造價______%作為保修金，計________元， ____年期滿后一次結清。
八、爭議解決方式：
1、甲、乙雙方發(fā)生爭議時，雙方共同協(xié)商解決。
2、當協(xié)商調解無效時，可向西安市仲裁委員會申請仲裁。
九、附則：
1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)兩份。
2、雙方簽字蓋章后生效。
十、補充條款：
甲方(公章) 乙方(公章)：
法人代表： 注人代表：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽定時間： 簽定時間：
施工承包合同協(xié)議書 篇14
甲方(委托人)：
乙方(承包人)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下合同雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址：。
2、居室規(guī)格：三室兩廳
3、主要裝修范圍為室內所有工程，包括地磚、墻磚、衛(wèi)生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛(wèi)浴、推拉門、櫥房餐柜。
4、委托方式：以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限：2個月，開工日期為20xx年4月8日，竣工日期為20xx年6月8日。
二、質量要求
1、工程使用材料的品種、規(guī)格、質量經(jīng)雙方認定。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。
三、委托人義務
1、開工前幾天，應為承接人入場施工創(chuàng)造條件，把影響施工的物品清理。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負責做好保衛(wèi)、消防等項工作。
4、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督。
四、承包人義務
1、按期保質完成工程。
2、竣工后負責清掃施工現(xiàn)場。
五、合同價款：本合同工程總合計造價174880.00(大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整)。包括材料及工人費用，一次性到位。
1、合同生效后，委托人將施工前三日首付給承包人24880.00元(大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾整)，其余150000.00元(大寫人民幣壹拾伍萬元整)于裝修工程完工，雙方驗收合作后一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。
2、包修期限為20xx年6月8日至20xx年6月8日止。
六、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
_________年____月____日
施工承包合同協(xié)議書 篇15
發(fā)包方（以下稱甲方）：
住址：
承包方（以下稱乙方）：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
第一條、工程項目
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：
四、承包形式：
五、工程價款：
六、支付方式：
第二條、工程期限
一、合同工期總_________日歷天，開工日期：______年______月______日，竣工日期：______年______月______日。
二、工期順延
1、在施工中如因停電、停水______小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電______天以上，影響正常施工；
2、因臺風、暴雨、颶風等不可抗力的因素；
3、圖紙變更導致不能按時施工。
4、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。
第三條、建筑材料、設備的供應和采購
一、工程材料、設備由______方采購。
二、______方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，非采購方提供的材料需要復驗的，采購方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由采購方方承擔。
第四條、施工與設計變更
一、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。
二、施工期間，甲方提出變更內容的，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。
三、設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。
第五條、工程質量管理及驗收
一、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告，驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。
二、工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質量檢驗評定的“合格”標準。
第六條、安全施工
乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。
第七條、質量保修
一、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。
二、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方違反保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用
第八條、違約責任
任何一方違反本合同的條款，使履行出現(xiàn)瑕疵的，都應向守約方承擔違約責任，賠付守約方因此受到的全部損失。
第九條、爭議解決
合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向合同履行地、合同簽訂地的法院提起訴訟。
第十條、附則
本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同履行完畢后失效。
本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。
甲方：
代表人：
聯(lián)系方式：
簽訂地點：
______年______月______日
乙方：
責任人：
聯(lián)系方式：
簽訂地點：
______年______月______日
施工承包合同協(xié)議書 篇16
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況：
道路硬化工程硬化面積約平方米。工程內容包括路__整、水泥路面澆筑等，概算約為萬 元。
二、合同工期：
工程在________年____月____日前完工。
三、質量要求及獎懲措施：
1、確保合格(由村兩委組織邀請專業(yè)人員驗收)，必須做到安全生產(chǎn)，文明施工。
2、村內主干線路面按四級公路水泥混凝土路面標準建設，質量目標合格。
①水泥混凝土標號C25標號，板厚15c，彎拉強度4.5以上。
�、谑┕ぶ械闹饕牧蠎M行各項物理性能指標試驗，其中粗骨料必須采用碎石，并符合國家有關標準規(guī)定，根據(jù)材料各項指標和水泥的實際標號，選擇最佳配合比(水泥要有出廠證明、質保單);施工中試驗規(guī)程應嚴格按《公路工程水泥混凝土試驗規(guī)程》，不合格材料不得進場施工。
�、勐访鎽扇M向拉毛或機具壓槽等抗滑措施，其磨擦力應符合施工規(guī)范要求，路面與其他構造相接應平順，做到路面邊緣不積水。
�、芑炷龄佒蟀词┕ひ�(guī)范要求養(yǎng)護;混凝土路面外觀無脫皮、印痕、裂紋、石子外露和缺邊掉角等病害，且符合規(guī)范和工藝要求。
�、莨こ虣n案資料及試驗資料送村委會一份備查。
3、獎懲措施：承包人必須嚴格按有關規(guī)范、標準施工，確保工程質量。工程質量未達到合格必須無條件返工，承擔返工損失，保質期為一周年。
四、工程承包方式：包工包料，竣工工程結算以承包價為基礎，其承包單價為水泥路面板厚15C單價為40 元平方米;工程量按實結算。
五、付款方式：完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，經(jīng)驗收合格待上級撥款到位后付至總工程款90%，并返還履約保證金;暫扣10%作為工程質保金，質保金在質保期滿后____月內付清。
六、承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：履約保證金弍萬 元，履約保證金在工程驗收合格后退回。
七、獎罰措施：
1、工程在________年____月____日前竣工。除不可抗拒因素外，拖延工期一天罰100 元。
2、承包人在決標后須向乙方遞交本工程投標時的項目管理班子詳細名冊，要求項目經(jīng)理到崗率每月不得少于____日。未事先征得發(fā)包方同意，抽查時發(fā)現(xiàn)擅自缺崗除責令到崗外，處以每人每天罰款100 元。另外，在工程合同簽訂后不得轉包，否則視為棄標，履約保證金將不退還，該工程予以重新招投標。
3、承包人必須接受發(fā)包人的監(jiān)督員監(jiān)督，接受整改意見。
八、安全責任：
1、施工前由發(fā)包人負責清理好在施工范圍內的農(nóng)作物;施工期間有關政策處理糾紛由發(fā)包人負責。
2、承包人施工期間爆破作業(yè)人員必須持證上崗(三員三證齊全)，并做好安全保險等相關手續(xù)，若由承包人引起的發(fā)生人身安全和行車安全、群眾糾紛等大小事故，一切責任和經(jīng)濟補償均由承包人負責。
九、該工程的招標文件作為簽訂施工合同的附件，承包人應遵守建筑業(yè)法律、法規(guī)和各項有關政策。
十、該工程質量保修責任與義務按國務院________年____月____日頒發(fā)的《建筑工程質量管理條例》等有關法規(guī)執(zhí)行。
十一、本合同一式三份，承包人、發(fā)包人各執(zhí)一份,辦公室存檔一份。
十二、合同生效
合同訂立時間：
合同訂立地點:
本合同雙方約定簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：
承包人:
代表：
住所:
電話:
施工承包合同協(xié)議書 篇17
甲方：建設有限公司(簡稱甲方)
乙方： (簡稱乙方)
為確保屏山縣回龍附城移民安置房三期工程的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī)，本著平等自愿和誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，本著雙方平等、互利、公平、自愿的原則達成如下協(xié)議：
一、工程慨況
1、工程時間： 年 月 日
2、工程地點：
3、工程名稱：
二、工程承包內容
7棟二、三單元、9、10棟 ，圖紙設計范圍內的所有泥工工程(包括基礎、散水、散水溝)。①圖紙設計范圍內所有混凝土澆筑且均為商品混凝土(不包括二次結構、散水、散水溝砼自拌)：②圖紙設計范圍內所有砌體工程;③所有抹灰、門窗小口、外墻飾面磚粘貼工程。;④所有樓地面工程;⑤所有泥工負責的零星工程;⑥負責本工程所有澆筑養(yǎng)護;⑦負責本工程所有衛(wèi)生清理。
三、工程單價
1、正負零以下及六樓以上斜屋面不再單獨計算量和面積。
2、本工程(墊層砼以上)泥工工程單價按照 元/m2，圖紙變更所增加工程量另計。
3、設計圖紙以外產(chǎn)生的計時工：技工 元/工日 普工 元/工日
4、周材損耗：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商及工地進度要求購進場。乙方有義務協(xié)助甲方管理材料如：水泥、空心磚等。
四、工程總價
根據(jù)實際完成的工作量乘以相對應單價的總和減違章罰款與超損耗賠償作為模板工程承包的總價。工程量計算以施工圖紙、技術變更核定單、宜賓市現(xiàn)行預算定額對應的計算規(guī)則為準。
五、保證金
簽訂合同時乙方向甲方交納履約保證金 元(大寫： 萬元)，主體封頂后一月內退還保證金。
六、付款方式
1、每個月按實際完成的合格工程質量產(chǎn)值的80%來支付民工工資，各班組必須提供民工工資花名冊和花名冊上所有名單人員身份證復印件由甲方在農(nóng)村信用社開戶辦理。
2、剩下的20%產(chǎn)值，在本工程主體竣工驗收合格后一個月內支付10%，余下的10%質保金在工程竣工驗收合格六個月內付清。
3、每次付款前乙方完成的工作，經(jīng)甲方技術、質監(jiān)人員驗收合格后，施工員、質檢員、安全員、材料員簽字認可，項目經(jīng)理審批方可付款，并將違規(guī)罰款在本次付款中扣除。
七、工期:
年 月 日至 年 月 日完工
滿足業(yè)主和甲方要求，并滿足無條件夜間加班，以項目部進度為要求。
八、質量標準
1、本工程施工質量必須嚴格按照圖紙施工，滿足規(guī)范規(guī)定要求。砌體砂漿要飽滿，垂直度不超過0.6cm/層，墻面抹灰和地面必須打粑。每層樓樓板隨砼凝結程度必須進行二次壓漿，使各砼面保持光潔平整。
2、施工過程中必須按甲方的施工組織設計和技術交底有序施工，每道工序必須由甲方現(xiàn)場管理人員和現(xiàn)場監(jiān)理驗收合格后方可進行后續(xù)工序的施工
3、如因乙方引起的施工質量問題，乙方必須無條件的接受甲方出具的罰款單并承擔相應的經(jīng)濟損失和工期損失。
九、文明施工管理要求
1、做到現(xiàn)場落手清，場地清潔，材料堆放整齊。
2、班組派一名人員專門從事現(xiàn)場清理工作，該人員要接受施工管理人員指揮。
十、甲方責任
1、甲方在乙方施工前向乙方提交施工圖紙一套、技術變更核定單等技術資料。
2、甲方在乙方施工作業(yè)前必須對乙方按規(guī)定進行技術交底，下達該工程的安全、質量措施和工程技術標準。
3、甲方對本工程的施工作業(yè)質量、安全、技術、作業(yè)進度進行全方面的管制、控制。
4、負責采購供應工程所需的主要材料。
5、負責提供本工程所需的垂直運輸施工機械設備和設備操作人員。
6、負責樓層設置一個移動或固定配電箱。
7、負責配置砂砼的大型機械、機具(如：攪拌機)和設備操作人員。
十一、乙方責任
1、乙方不得將承包的工程轉包出去，如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即終止合同，乙方應賠償由此給甲方造成的一切損失。
2、乙方必須服從甲方的管理和指揮，每次放線派兩名以上泥工技術人員。
3、乙方必須嚴格按照設計圖紙、設計變更、技術核定單、規(guī)范及甲方的技術、安全的交底要求進行作業(yè)。
4、乙方必須按甲方施工進度計劃要求，及時組織滿足施工進度、安全、質量要求所需的施工機具與器具和相應的輔材及勞動力，每月必須保質、保量、保安全完成甲方下達的進度計劃任務。
5、乙方必須確保進場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應的業(yè)務素質，滿足相關工作的要求且對每個進場人員進行安全知識教育。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調動更換時，必須經(jīng)甲方同意。
6、乙方必須樹立良好的環(huán)境意識，堅持文明施工作業(yè)，做好施工成品保護及現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產(chǎn)。
7、乙方按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。進場時向甲方報送名單及相關上崗證明。
8、工程結束后退還甲方提供的所有生產(chǎn)防護用品，如有損壞照價賠償。
9、乙方要做到工完場清，保持現(xiàn)場的整潔。
10、協(xié)調好交叉作業(yè)班組之間的工作。
11、設安全員和質量員各一名對作業(yè)的安全與質量檢查。
12、配合、協(xié)助安裝垂直機械設備及攪拌機等。
13、原材料的維護和覆蓋。
14、配合安裝、拆除商品混凝土的輸送管道，協(xié)助電工拆除電線。
15、本班組所用的工具(如�；彝啊㈣F絲、震動棒等)由本班組自行負責。
16、乙方派 (電話 )為現(xiàn)場代表，必須常駐現(xiàn)場且接受考勤制，每月在場不少于25天。
十二、施工作業(yè)的檢查
1、為有效控制工程質量，乙方在施工作業(yè)時應隨時接受甲方檢驗，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。因返工引起的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔，清理費用由乙方全權負責。
2、隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認，不得自行隱蔽而轉入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生安全及質量事故，甲方將根據(jù)損失程度給予乙方雙倍的經(jīng)濟處罰。
十三、安全責任
1、乙方工人進入現(xiàn)場必須提供身份證，接受項目部上的安全技術交底。乙方不得使用老弱病殘(如：高血壓、四肢不健全)的工人上班。工作中不得嬉戲打鬧。如因嬉戲打鬧造成的后果由班組自行負責。如果班組不提供身份證，出現(xiàn)工傷事故，一切后果由班組自行負責。
2、在施工中，甲方因貫徹執(zhí)行JGJ59-99標準及公司制定的安全生產(chǎn)管理辦法。嚴禁違章指揮，有權制止施工現(xiàn)場的違章操作、違章作業(yè)。
3、在施工中，乙方應遵守國家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)和項目部制定的安全生產(chǎn)管理制度。若違反規(guī)章制度，經(jīng)甲方管理人員警告無效，并根據(jù)情節(jié)嚴重將給予乙方100—1000元人民幣的罰款。
4、無論任何原因造成的工傷事故的金額在4000元內的由乙方自行負責。超出4000元以上的，在保險范圍內的由甲方承擔，保險范圍以外的由甲方承擔80%，乙方承擔20%，誤工和護理補貼由乙方承擔。如果是施工以外的人傷害到乙方工人，或者在工地以外發(fā)生的意外傷害事故，甲方不承擔任何費用。
十四、工程材料
1、泥工所需用的工具及輔助材料如鋼鏟、灰桶、混凝土振攪機具及電線、刮方、加班所用的燈及電線、水平運輸工具等采購費用已包含在工程單價中，所有機具及輔助材料由乙方按工程質量與進度需要自行采購。
2、每層每分項工作完成后把所剩材料按項目部現(xiàn)場施工員指定的現(xiàn)場位置堆碼或者搬運。如果經(jīng)警告不清理者將處罰人民幣200元/次。
十五、
1、乙方不能按合同規(guī)定的要求進行施工組織作業(yè)，監(jiān)理發(fā)出質量、安全的整改通知書三次，視為乙方合同違約。如給甲方造成不良影響，甲方有權調整乙方的施工作業(yè)任務，乙方不履行合同時，在甲方二次要求履行合同無果時，甲方有權解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失均由乙方自行承擔。甲方解除合同，乙方應無條件的讓出工作面和臨設，否則視為違約。并沒收履約保證金。
2、無正當理由乙方不履行合同義務，擅自撤離施工現(xiàn)場者，由此引起的不良后果和經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
3、由于甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失，其經(jīng)濟損失由甲方承擔。
4、同類分部工程作業(yè)連續(xù)三次返工度達不到質量與安全要求，甲方有權終止合同，乙方承擔由此造成的損失。
5、乙方進度不能滿足要求，甲方有權另找作業(yè)隊參加，其完成的工作量在乙方的工程款中扣除，乙方還要承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
十六、爭議解決
合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應本著公平、合理的原則，及時協(xié)商處理、協(xié)商不成的，由雙方約定的仲裁機構或約定通過訴訟解決。
十七、其他本工程的獎勵和罰款事項見附表，對獎勵和處罰事項核查屬實后，管理人員開票經(jīng)兩人以上簽字后生效。
附表
罰款
序號罰款項目單位罰款金額(元)備注
1砌體工程次1000垂直度、平整度不合格的(且返工)
2混凝土平整度次500超過規(guī)范不合格的(且返工)
3材料浪費次雙倍成本最低50元
4完工場清次200施工完畢后未按規(guī)定清理場地
5安全帽次50進入施工現(xiàn)場未佩戴
6安全帶次100臨邊高空作業(yè)未系
7吊運材料次50用單鋼絲繩吊運材料
8打架斗毆次500嚴重者移交當?shù)嘏沙鏊?/p>
9盜竊次500嚴重者移交當?shù)嘏沙鏊?/p>
10隨地大便次200在施工現(xiàn)場隨地大便
11不服從管理次500-1000不聽從管理人員指揮和安排
12損壞安全設施次100-500故意損壞安全防護設施
13工期次1000未在規(guī)定時間內完成安排的工作
14成品保護次200損壞已施工完畢的成品及半成品
15窩藏次20__國家通緝犯及犯罪分子
16乙方代表不在現(xiàn)場次1000乙方代表在甲方通知后不能及時到達現(xiàn)場
獎勵
序號罰款項目單位罰款金額(元)備注
1質量/10000工程完工未因質量問題而罰款
2安全/20__工程完工未發(fā)生20__元以上的醫(yī)療費
3進度/3000未發(fā)生兩次以上檔工現(xiàn)象
4材料浪費/3000未發(fā)生兩次以上材料浪費現(xiàn)象
5管理/20__未發(fā)生一次不服從管理現(xiàn)象
6綜合/20000未被五次以上罰款
7檢舉揭發(fā)隨地大便次200現(xiàn)場抓獲
8檢舉揭發(fā)違法行為次300盜竊、國家通緝犯及犯罪分子
十八、合同生效與終止
本合同自乙方交納履約保證金完畢后生效，工完賬清后自動失效。
本合同共四份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方： (附身份證復印件)
負責人： 負責人：
電話： 電話：
年 月 日
施工承包合同協(xié)議書 篇18
甲方：
乙方：
一、甲方將安康三陽商貿(mào)綜合樓基礎人工挖孔灌注樁承包給乙方，為了明確雙方責任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成協(xié)議，以供共同遵守執(zhí)行。
二、 承包方式：
乙方包工（包機具）不包料。
三、 承包工作內容：
乙方負責土方開挖，鉆孔及清挖，鋼筋制作綁扎電焊，裝拆護壁模板，澆搗樁壁樁身砼至樁帽底,等一系列工序的施工操作。
四、 施工工期和質量：
1、工期為 天，開工時間以實際開工日為準；若遇巖石、流沙等特殊地質情況，工期則按雙方代表商議確定順延時間；如遇雨天等自然條件和不可抗拒力量影響工期的則按實際順延?
2、所有乙方施工完成的孔樁須經(jīng)甲方、設計院、勘察、監(jiān)理、質檢站等檢測驗收，質量都必須達到100%合格。
3、在施工過程中若遇到流沙、管涌、稀泥和有害氣體溢出等不良地質狀況時,乙方必須及時處理并及時告知甲方采取相應技術措施,甲方并供應由此急需的材料,按實際順延特殊處理損耗的時間,反之若乙方?jīng)]有及時處理，并且沒有通知甲方造成的安全事故和耽誤施工進度一切由乙方負責。
五、 甲方責任 ：
1、提供水電，現(xiàn)場水源 、電源總配電箱（配備漏電開關）及閘刀開關（一套）到位，樓占地范圍內整體開挖至樁帽底。
2、保證材料供應充足及時。
3、負責測量定位放好樁位線點，在乙方澆搗完第一節(jié)護壁后負責校對。
4、負責及時提供施工圖給乙方，如有須變更及時提供變更。
六、乙方責任：
1、自行組織施工人員、機械機具進場，特殊工種需持證上崗；施工期間要安排專職人員配合甲方技術對軸線、樁位的放樣及復核。
2、必須按照安全規(guī)范規(guī)程進行操作施工，禁止野蠻施工，若乙方不按照安全規(guī)范規(guī)程操作施工造成的工傷事故一切由乙方負責（按下面附件的安全施工技術交底）。
3、施工中若發(fā)現(xiàn)安全問題或隱患，需馬上停止作業(yè)并及時報告甲方，且待甲方指示具備（確定施工方案）復工條件后方能繼續(xù)施工。
4、要做到文明施工，執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方管理人員的管理，否則甲方有權進行經(jīng)濟處罰及單方終止合同、有權將乙方清退出場，且由此造成的一切后果由乙方負責。
5、經(jīng)檢測發(fā)現(xiàn)不合格樁，且屬于乙方施工操作造成的不合格樁，乙方必須無償按有關方案（有關部門確定可行）返工至合格。
6、施工期間不得以任何理由或借口故意停工，甲方有權單方終止合同，并有權按完成工程量的50%結付工資款。乙方在收到結算款后兩天內必須離開施工現(xiàn)場。
七、 工程量計算及工資價格：
1、 工程量計算：樁徑按圖（含護壁），樁長按實際開挖深度計算。
2、 施工工資單價：1米樁徑（直徑），1.2米樁徑（直徑） ，(注：若開挖過程中遇水，1米樁徑（直徑）甲方提供水泵，每米增加 ；乙方自行提供水泵，每米增加 。
3、 若甲方只需要乙方做樁底擴大頭工作，則施工單價為：1.7米高的.擴大頭及以下（含1.7米），2.1米高的擴大頭及以下（含2.1米），2.3米高的擴大頭及以下（含2.3米），2.6米高的擴大頭及以下（含2.6米），均不包含任何稅費，乙方不用開具稅票，但甲方開票乙方須無條件提供相關證件。
八、 支付方式：
施工完成以后，經(jīng)過甲方、監(jiān)理方、建設方等相關單位驗收合格后，一周之內甲方一次付清。
九、 乙方須對進場的施工操作人員購買意外安全保險，保額要求60萬元以上。若不幸出現(xiàn)安全事故，甲方承擔百分之一的安全事故費用。
十、 合同生效期間，甲乙雙方都應互相配合、共同遵守，未盡事宜雙方友好共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方代表簽字即生效。
附件：人工挖孔樁安全施工技術、方案交底
甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：
施工承包合同協(xié)議書 篇19
甲方：
乙方:
為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國家有關政策法令及現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍及詳細部位(棟號)：
四、承包方式
乙方以包工不包料、包材料損耗、包臨設、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內運輸、包工程驗收質量達到"合格"標準、包安全保護用品、包社會醫(yī)療、養(yǎng)老、工傷保險和勞保福利在內、包物價上漲的形式承包。
五、結算方式及工程造價
1、本工程按施工圖紙、設計變更及施工現(xiàn)場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結算。乙方超出設計圖紙范圍(設計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
2、若工程結算總造價超過本合同造價的20%，則甲乙雙方需簽訂補充協(xié)議作為結算的依據(jù)，否則超出部分不予結算。
3、凡屬承包范圍外增加的項目要求乙方施工或合同范圍內需要現(xiàn)場簽證確定工程量的部分(指圖紙不能直接計算工程量)，必須辦理現(xiàn)場簽證：
A、由甲方施工主管組織辦理內部簽證，簽證金額500.00 元以內必須由甲方施工員、施工主管、預算員到現(xiàn)場核實;1000.00 元以內增加預算主管參加簽證;1000.00 元以上需甲方工程部分管主管參加簽證。
B、簽證辦理要及時，參加人員現(xiàn)場核實后，當天或第二天根據(jù)原始記錄整理辦理好現(xiàn)場簽證單�，F(xiàn)場簽證單辦好后第二天送一份到甲方公司結算服務中心審核，如有疑問三天內要審查清楚，1000.00 元以上簽證要甲方公司工程部部門經(jīng)理審核確認。
C、簽證單要規(guī)范，文字要表達清楚，附簡圖;要編號，有參加人簽名及日期，項目經(jīng)理簽字。
D、簽證單第一聯(lián)作為結算依據(jù)，其它無效。
E、簽證單采取月清月結，每月20日前為結算時間。
F、乙方必須遵循以上簽證程序辦理簽證，不符合上述要求的簽證單或未辦理簽證，均不予結算。結算的具體操作辦法詳見合同附件《甲方結算工作流程》。
4、 預算造價為： 大寫(暫定)： 人民幣
5、承包單價：
單價說明：
(1)單價組成： A、其中砼澆筑單價包括： 65% 為現(xiàn)場施工準備、現(xiàn)場澆灌、養(yǎng)護費用， 15% 為澆筑過程中樓板面的砼找平費用; 10% 為特殊情況下采用其他方式確保連續(xù)施工時的補貼費用，5%為泵機等機械故障時管道疏通、清洗、砼回收利用的補貼費用， 5% 為二次澆灌(預留孔洞)費用;B、包含季節(jié)性施工費(雨季、冬季施工措施費用)。
(2)如遇下述情況，甲方按實回扣所發(fā)生的費用： A、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;B、包施工機械場內外運輸及進退場費;
C、甲方增派機械協(xié)助乙方進行工程施工，臺班費在乙方工程款中扣除。
(3)臨時設施按承包單價下浮10%，獨立樣板房承包單價按以下方式執(zhí)行： 附在主體結構中的樣板房，主體項目不另計，裝飾項目單價可按地區(qū)公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當?shù)匮b飾定額人工費計算;獨立修建的樣板房，其全部項目單價可按地區(qū)公司基價上浮15%計算，無公司基價的分項按當?shù)叵嚓P定額人工費計算。
(4)雙方對承包單價是否含稅金約定如下： 承包單價中 稅金。
六、付款方式
1、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計,作為付進度款的依據(jù)，并可支付至當月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至80%，經(jīng)甲方有關部門驗收合格并辦理結算手續(xù)后30天內付至95%，滿1年保修期后30天內清結5%余額。
2、甲方于每月10日前以轉帳支票或電匯方式將工程款支付到乙方的收款帳號，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現(xiàn)利息補息。乙方每次收到甲方工程款前，乙方須提供收款收據(jù)，若承包單價為含稅單價，則應提供工程所在地等值的有效發(fā)票。
3、乙方的收款帳號為：
4、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續(xù)，費用在乙方工程款中扣除，如乙方不申報，罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數(shù)每人每月收10.00 元，逐月在工程款中扣除。
5、乙方在每次申請工程進度款時，必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表，交甲方審查。在支取工程進度款時應將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發(fā)放，其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，每人每次處以違約金100.00 元。
6、未辦理工程結算之前，乙方負責人最多只能領取付款的8%作為個人收入。
7、工程結算時，乙方負責人只能提取不超過15%的人工費作為管理費，納入個人收入。
七、工期條款
1、總工期歷時 天，開工時間 年 月 日，竣工時間 年 月 日。
2、基礎承臺砼澆筑 小時內完成;地梁砼澆筑 小時內完成;地下室柱、剪力墻柱砼澆筑 小時內完成;地下室梁板砼澆筑 小時內完成;首層柱、剪力墻砼澆筑 小時內完成;裙樓柱、剪力墻砼澆筑 小時內完成;裙樓梁板砼澆筑 小時內完成;轉換層砼澆筑 小時內完成;標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑 小時內完成;標準層原漿找平 小時內完成。天面層梁板砼澆筑 小時內完成。
3、按第2條中的分項工程計劃，每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1小時，對乙方處以100.00 元的違約金，累計并罰，竣工每遲延一天，甲方對乙方處以合同預算造價5‰違約金，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的，甲方有權通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔。
4、若乙方工程工期明顯與控制點不符，甲方可要求乙方趕工，若乙方在收到甲方通知后3天內無明顯改進，或乙方無能力承擔工程任務，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。
5、如遇下述情況:(a)開工前甲方不能按時交出場地,接通水電;b:甲方、建設單位重大設計變更影響;(c)不可抗力嚴重影響施工;(d )其他： / ;由乙方向甲方在24小時內辦理延期簽證，否則甲方不予以認可工期順延。
八、材料條款
1、包裝水泥、外加劑等材料憑甲方相關人員簽發(fā)的領料單或開料單到倉庫領用(散裝水泥、商品砼按甲方倉庫人員的簽收單為依據(jù))，材料損耗率按甲方公司成本控制指標(詳見合同附件《甲方成本控制指標》),沒有規(guī)定的按定額標準為準辦理結算，超出限額的按甲方材料購進價在乙方工程款中扣除。
2、乙方在施工中,必須合法采用各種施工工藝。如所采用的施工工藝享有知識產(chǎn)權，所需申辦的手續(xù)和費用由乙方全權負責。如乙方所采用的施工工藝侵犯他人知識產(chǎn)權，有關責任和費用由乙方承擔。若他人因此追究責任，向甲方索賠致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。
九、質量條款
1、乙方承包施工的工程質量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明，施工方案，設計變更，技術交底，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范，作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。
2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格做好工人技術交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質量問題，乙方必須無條件、無償采取相關補救措施，直至消除質量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權視乙方對施工質量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施，直接解除合同，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失。
3、砼施工質量要求
(1)砼灌自由傾落高度不得超過3m。
(2)在澆灌柱和墻連成整體的梁和板時，應在柱墻澆灌完畢后停歇1-1.5小時，再繼續(xù)澆灌梁板。
(3)砼澆灌施工縫應按規(guī)范規(guī)定設置，施工縫先鋪水泥砂漿應用鐵鏟和泥桶倒入施工部位，不得用泵管直接泵送
(4))砼澆灌完工后，應在12小時內澆水養(yǎng)護，一般養(yǎng)護時間不得小于7天，養(yǎng)護初期，晝夜每2小時一次。
(5)砼的振搗，每一振點的振搗時間，應將砼搗實至表面，呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止。
(6)鋼筋特密的部位可以采用人工插搗和機械振搗相結合的辦法，使砼振搗密實。
(7)砼澆灌標高層高允許偏差±10㎜，截面尺寸允許偏差+8-5mm，表面平整度允許偏差8mm，垂直度允許偏差5mm。
(8)砼梁柱蜂窩最大不超過1000cm2，而且不得多于二處。墻板蜂窩不得大于20xxcm2，且不多于二處。梁柱孔洞不得大于40cm2。墻板不得大于100cm2，且不得超過二處。露筋長度不得大于20cm，夾渣層深度不得超過5cm，優(yōu)良不允許有孔洞、露筋、夾渣現(xiàn)象。
4、乙方應提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收乙方擅自進入下一道工序施工的，該分項工程不予結算;因此給甲方造成損失或構成違約行為的，乙方應承擔相應責任。
5、分項工程施工完畢之后，乙方必須先進行自檢，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格，對乙處以500.00 元的違約金，可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權通知乙方解除本合同，對乙方按已完合格工程的70%結算，并限期辦理有關退場手續(xù)。
6、工程結算后，如甲方發(fā)現(xiàn)已結算工程量(單價)不實或已用施工材料的規(guī)格、品種、質量等與合同條款規(guī)定要求不一致，造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償損失，包括從乙方在甲方其他項目所做工程結算款中直接扣回、通過法律途徑追償?shù)取Ｈ绨l(fā)現(xiàn)乙方有惡意串通、行賄我司工作人員行為，甲方保留移交司法處理權利。
十、定崗定員要求
1、基礎承臺砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數(shù)： 人; 地梁砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數(shù)： 人; 地下室柱、剪力墻柱砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數(shù)： 人; 地下室梁板砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數(shù)： 人; 首層柱、剪力墻砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數(shù)： 人;裙樓柱、剪力墻砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數(shù)： 人; 裙樓梁板砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數(shù)： 人;
2、轉換層砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數(shù)： 人; 標準層柱、剪力墻、梁板砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數(shù)： 人;標準層原漿找平分為： 個施工小組，施工總人數(shù)： 人; 天面層梁板砼澆筑分為： 個施工小組，施工總人數(shù)： 人;
3、乙方的施工管理應實行定員、定崗制度，按工作量、工期進行定員、按建筑物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方，并上墻公布，如不按此要求執(zhí)行，甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金。
4、甲方不定期清點乙方人數(shù)，第一次每少一人按60.00 元/人處以違約金;第二次按120.00 元/人處以違約金;第三次工人仍不到位，甲方有權增派或改派其它施工單位，由此增加的承包價差由乙方承擔，在乙方工程款中扣除，或責令乙方按已完合格工程的70%結算退場。
5、乙方按甲方要求定員定崗，如隨意調換工人充數(shù)，每次處以違約金60.00 元/人。
十一、甲、乙雙方職責
(一)甲方職責
1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質或非物質利益，不得刁難乙方，甲方財務員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員不得私自與乙方工作人員接觸，不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物，不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相的受賄行為;甲方工作人員出現(xiàn)索賄行為的,乙方應及時向甲方監(jiān)事會投訴。
2、進場前五天，甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊伍進場通知書，乙方憑進場通知書辦理進退場手續(xù)及完工結算手續(xù)。
3、乙方進場時，甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。
4、提供施工圖一份，如乙方需要增加施工圖份數(shù)，增曬工作及費用由乙方負責。
5、若乙方書面提出申請需甲方提供臨時辦公、生活場地的，則甲方按以下標準提供： 石棉瓦工棚2.00 元/M2.月，磚混房或同類型房5.00 元/M2..月,所收取租金按月從乙方月進度工程款中扣除。
6、甲方提供結構首層總水、電接駁點各一個并承擔現(xiàn)場施工水電費用。甲方現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)乙方浪費施工用水的按照每次1000 元處罰，工程每月結算如按照定額規(guī)定計算的水電費用超額5%以上的，在扣除水電罰款后，余額由現(xiàn)場所有承包商按工程造價的比例分攤。
7、甲方指派代表，對工程質量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結算手續(xù)等。
8、甲方提供垂直運輸設備、攪拌機、斗車、泵機、振動泵、照明設備。
(二)乙方職責
1、乙方不得對甲方工作人員給予物質利益或非物質利益，乙方工作人員不得私自接觸甲方財務人員、材料員、倉管員、質安員、施工員、預結算員等有關人員，不得對其以各種名義給予金錢以及其他財物，不得與甲方有關人員進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動，以及其他變相行賄行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方對乙方處以合同預算造價5%的違約金,工程款不予結算，給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權繼續(xù)追索，構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。
2、乙方進場前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內容包括工程質量、施工安全、管理職責和工資發(fā)放等手續(xù)。協(xié)議要求一式三份(乙方、工人、甲方項目部各執(zhí)一份)。
3、按照完好領用，完好歸還的原則，乙方負責所領用機具的維修、保養(yǎng)、搬遷、管理的工作和費用。如期間發(fā)生損壞，由乙方負責即時維修完好，損壞超過2天的，甲方有權另行委派維修人員進行維修，所發(fā)生的費用按實從乙方工程款中扣除。
4、負責砼澆筑前的模板淋水、砼澆筑過程中鋼筋負筋的護筋、砼澆筑完畢之后七天內砼養(yǎng)護、保溫工作和費用。
5、負責小型機具的維修及砼泵機、攪拌站場地的清理、保養(yǎng)工作和費用。
6、負責施工過程中因機械故障導致的場地清理、泵送管道疏通清理、砼的回收利用及采用其他補救措施方式確保連續(xù)施工的工作和費用。
7、負責施工前的準備工作和施工后的清洗保養(yǎng)工作，包括但不限于一切機械、工具、管道的安裝、使用、疏通、拆除、清洗、保養(yǎng)、堆放等工作。
8、負責砼澆筑時樓面板砼找平、抹平工作，樓面采用原漿抹平工藝如達不到規(guī)范要求，單價不增加，還應扣除超出規(guī)范部分所增加成本。
9、乙方隊伍進場時，提供"三證"(身份證、流動人口計劃生育證、勞務證)，須按當?shù)卣鈦砣丝诘挠嘘P管理規(guī)定，申報辦理相關手續(xù)，如不辦理，發(fā)生的一切責任由乙方承擔。
10、 乙方不得雇傭18歲以下、50歲以上及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否則發(fā)生一切責任，由乙方自行承擔。
11、 乙方自帶必備可移動照明設備,包括但不限于燈支架、燈頭、插頭、電線、燈泡、燈管、太陽燈管、鎢絲燈等。
12、 乙方自帶必備的施工工具和用具，包括但不限于切割機、砂輪片、沖擊鉆、鋸、盤鋸、軟水管、施工用水龍頭、燈泡、保險絲、螺絲、彩條布，工人安全防護用品等;費用包括在承包單價內。
13、 乙方應遵循甲方公司《成品保護的有關規(guī)定》，加強施工人員的成品保護教育，不得在結構物上隨意鉆打、剔槽、拆除結構物，否則甲方有權按規(guī)定從乙方工程款中扣除罰款,乙方在施工過程中損壞甲方成品的，按甲方材料購進價的1.5倍在乙方工程進度款中扣除。
14、 各工種完成后移交下一道工序時，必須辦好工序交接手續(xù)，后續(xù)工作的施工隊伍與上一道工序未辦好交接手續(xù)不得進場施工。如果在沒有辦好工序交接手續(xù)的情況下進場施工，視為已接受上道工序的施工質量，因上道工序的施工質量問題而引起的返工等所造成的損失自負。
15、 乙方不得將承包范圍內的工程轉包給他人，否則，甲方有權解除合同，乙方向甲方支付合同預算造價5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔賠償責任。
16、 乙方施工中每天做到工完料清,工程竣工后的場地清理(包括臨時生產(chǎn)和生活設施)。如不清理，甲方派雜工清理，按 元/工日在乙方工程款中扣除。
17、 乙方新工人進場，必須于二天之內帶齊新工人身份證原件和二張一寸照片到甲方項目部辦理登記及工作證，辦理押金按每人100.00 元計，在乙方進度款中扣除，工程完工后乙方應在甲方指定的期限內退場，退場前退回工作證并辦理相關手續(xù)，返還押金給以乙方，逾期不予辦理。
18、 乙方工人必須持證上崗，如有發(fā)現(xiàn)無證上崗，每人每次處以違約金200.00~300.00 元;造成嚴重安全事故的由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。
19、 嚴禁乙方工人在工地酗酒、打架、斗毆、偷竊、鬧事、破壞公司財產(chǎn)，如有發(fā)生，雙方均處500.00~1000.00 元的違約金，情節(jié)嚴重者報送公安機關處理;
20、 乙方工人必須留宿工地，工地不得留宿外來及非工作人員，違者每人每晚處以違約金100.00 元，因此而造成治安問題的，由乙方承擔一切責任，甲方不承擔任何責任或義務。
21、 在執(zhí)行合同期間，乙方對所有發(fā)生工程量簽證依據(jù)的數(shù)量、承包范圍、工作內容必須屬實，如發(fā)現(xiàn)簽證單內容有虛假記錄、串謀作弊等行為，則該虛假記錄、串謀作弊部分不予結算，而且乙方須按該不予結算部分的價值向甲方支付違約金。甲方有權終止合同，責令乙方退場，另選施工班組。情節(jié)嚴重者，送司法機關追究刑事責任。
22、 委派 為現(xiàn)場管理代表，需持有與工程相適應的資格證書，負責履行本合同工程施工期間的施工質量、安全等相關事宜。
23、 乙方施工完畢或中途退場，應在接到甲方書面通知之日起五天內，負責將其所有施工人員、施工機械、機具撤離甲方工地;逾期未撤離的，甲方有權采取任何強制措施，強行責令乙方退場，所發(fā)生費用(包括甲方墊付的工人工資等費用)在乙方工程款中扣除，由此造成的經(jīng)濟損失和法律后果均由乙方完全承擔，與甲方無關;
24、 乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格工程的70%結算。
十二、安全條款
1、人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關安全生產(chǎn)制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責。
2、施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作。
3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方一概不負責。
4、對于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應由乙方自行負責。對于這類傷害或賠償，乙方應保證并持續(xù)保證甲方不負任何責任。
5、嚴禁乙方工人私自接電線、插座、電爐;開水龍頭不關者，發(fā)現(xiàn)每人次處以違約金100.00 元整，從工程款中扣除。
6、乙方自行負責工人的勞保用品、勞保福利及施工過程中工傷事故處理的一切費用。
7、特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。
8、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔一切責任。
9、若乙方雇傭的工人以勞動爭議或工傷事故為由向勞動部門或人民法院對甲方提起仲裁或訴訟，要求甲方支付有關款項的，甲方有權將所支付的款項從乙方所完工程款項中等額扣回;不足部分，甲方有權繼續(xù)向乙方追償。
十三、解決合同糾紛的方式：
因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院起訴。
十四、其他
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，結清余款后自行終止;
2、在乙方施工范圍內，部分工作量如由甲方代理完成時，其費用按實扣減。
3、本合同建立在甲方與建設方合同的基礎上，如甲方與建設方的合同發(fā)生變更而造成本工程停建、緩建時，甲方有權單方解除本合同，乙方不得因此而發(fā)生任何形式的索賠行為。
4、雙方認可的來往傳真、會議紀要、招標說明書、投標報價表、技術要求等,均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同各組成部分與本合同條款一并參閱，互為補充，不能單一解釋真正含義，若合同文件有差異，乙方必須通知甲方，甲方擁有最終解釋權，一切差異之索賠，概不被接納。
5、同未盡事宜，雙方另行商訂。
6、合同中約定的通訊地址如任何一方有變化，應互相書面通知。否則，有關函件的往來都以本合同中約定的通訊地址為準。
7、本合同一式四 份，甲執(zhí) 三 份，乙執(zhí) 一 份每份均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日：