施工消防安全協(xié)議(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā))

發(fā)布時(shí)間：2024-02-22

施工消防安全協(xié)議(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā))（精選3篇）

施工消防安全協(xié)議(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)) 篇1

　　為加強(qiáng)本項(xiàng)目的施工消防安全管理，杜絕和減少火災(zāi)事故危險(xiǎn)，保障人身和公司財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等國(guó)家法律以及北京市地方有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本項(xiàng)目消防安全管理協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方的責(zé)任與權(quán)利

　　1、宣傳貫徹國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)，堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針、政策，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工消防安全的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理。

　　2、傳達(dá)貫徹上級(jí)主管部門消防安全要求及消防安全管理制度，開(kāi)展多種形式的消防宣傳活動(dòng)。

　　3、負(fù)責(zé)將施工消防安全管理納入施工項(xiàng)目的全過(guò)程管理，做到“同計(jì)劃、同布置、同管理、同落實(shí)、同總結(jié)、同評(píng)比”，確保施工消防安全。

　　4、通過(guò)組織多種形式的檢查，監(jiān)督、檢查施工單位的消防安全管理和防火措施落實(shí)情況。

　　(1)、監(jiān)督、檢查公司施工項(xiàng)目施工消防安全協(xié)議書簽定情況。

　　(2)、監(jiān)督、檢查施工單位開(kāi)工前消防安全教育及制定與實(shí)施防火措施等消防安全管理情況。

　　(3)、糾正施工單位的違章作業(yè)行為，必要時(shí)責(zé)令其停止作業(yè).

　　(4)、針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的火險(xiǎn)隱患，要求責(zé)任單位限期整改，對(duì)逾期未進(jìn)行整改的，必要時(shí)責(zé)令其整頓。

　　5、要定期組織例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工項(xiàng)目中出現(xiàn)的消防安全問(wèn)題，總結(jié)推廣先進(jìn)的消防安全管理經(jīng)驗(yàn)和施工消防安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

　　6、組織建立相關(guān)單位參加的火災(zāi)事故滅火應(yīng)急救援聯(lián)動(dòng)機(jī)制，協(xié)調(diào)滅火應(yīng)急救援工作。

　　二、乙方的責(zé)任與權(quán)利

　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)消防安全的法律、法規(guī)以及公司消防安全管理的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)施工和消防安全協(xié)議。

　　2、健全消防安全管理組織，落實(shí)消防安全責(zé)任，明確施工項(xiàng)目消防安全責(zé)任人或管理人，具體負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的消防安全協(xié)調(diào)與管理。

　　3、設(shè)置合格的專兼職消防安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理，消防安全管理人員須報(bào)送甲方備案，與甲方建立日常聯(lián)系和協(xié)作。專、兼職消防管理人員外出不能正常進(jìn)行消防安全管理時(shí)，須另外指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理工作。

　　4、按時(shí)參加甲方組織的消防會(huì)議、保衛(wèi)會(huì)議和各項(xiàng)消防宣傳活動(dòng)，貫徹落實(shí)上級(jí)主管部門和甲方消防安全要求。

　　5、開(kāi)工前應(yīng)成立義務(wù)消防組織，根據(jù)不同施工階段，施工任務(wù)、作業(yè)條件、周邊環(huán)境、季節(jié)及火災(zāi)危險(xiǎn)性等因素制定切實(shí)可行的《施工現(xiàn)場(chǎng)滅火應(yīng)急救援、疏散預(yù)案》及防火措施，并定期組織演練。

　　6、在施工前進(jìn)行消防安全交底，并對(duì)參加施工的人員進(jìn)行消防安全教育培訓(xùn)(存檔備查)，提高施工人員消防安全意識(shí)，經(jīng)考試合格后方可上崗工作。

　　7、發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即啟動(dòng)《施工現(xiàn)場(chǎng)滅火應(yīng)急救援、疏散預(yù)案》，開(kāi)展滅火救援工作，采取有效措施，積極組織撲救，防止火勢(shì)蔓延，同時(shí)向公司及相關(guān)部門通報(bào)。

　　8、火災(zāi)撲救結(jié)束后，應(yīng)封閉事故現(xiàn)場(chǎng)，配合火災(zāi)事故調(diào)查，經(jīng)公安消防部門或公司主管部門允許后方可恢復(fù)工作。

　　三、施工項(xiàng)目消防安全基本要求

　　1、施工單位應(yīng)在施工工作現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置嚴(yán)禁煙火等明顯的防火宣傳標(biāo)志。

　　2、兩個(gè)以上施工單位在同一作業(yè)區(qū)域交叉同時(shí)進(jìn)行時(shí)，雙方應(yīng)提前簽定施工消防安全協(xié)議，并落實(shí)各自的防火措施。

　　3、施工單位應(yīng)按照倉(cāng)庫(kù)防火安全管理規(guī)則存放、保管施工所用材料，庫(kù)房應(yīng)采用不燃材料。

　　4、施工單位應(yīng)建立健全用火、用電管理制度，安裝電氣設(shè)備等必須由專業(yè)技術(shù)人員操作，嚴(yán)禁亂拉臨時(shí)電源線路，嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電氣設(shè)備。電閘箱內(nèi)、照明燈周圍嚴(yán)禁堆放可燃物。公司批準(zhǔn)，不得使用電熱器具。

　　5、施工單位現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)辦理動(dòng)火手續(xù)，審批合格后方可動(dòng)火。

　　6、施工單位動(dòng)火時(shí)須逐級(jí)辦理動(dòng)火手續(xù)

　　7、批準(zhǔn)動(dòng)火手續(xù)前，審批人應(yīng)到動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確認(rèn)消防措施有效，無(wú)火災(zāi)隱患后，方可批準(zhǔn)動(dòng)火手續(xù)。動(dòng)火證應(yīng)明確動(dòng)火時(shí)間、動(dòng)火地點(diǎn)、動(dòng)火人、看火人及其他注意事項(xiàng)，動(dòng)火證應(yīng)一事一辦。

　　8、要害部位、易燃易爆危險(xiǎn)區(qū)域嚴(yán)禁動(dòng)火，確需動(dòng)火時(shí)須報(bào)請(qǐng)項(xiàng)目責(zé)任單位審批，落實(shí)措施后，方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)。動(dòng)火結(jié)束后，認(rèn)真檢查，確認(rèn)未遺留火種后方可離開(kāi)。

　　9、煤氣、氧氣等區(qū)域施工工作動(dòng)用電、氣焊前，須項(xiàng)目責(zé)任單位專業(yè)人員出具檢測(cè)合格證明，在施工單位落實(shí)相應(yīng)的防火措施后方可動(dòng)火。

　　10、動(dòng)火人須持證上崗(動(dòng)火證、操作證)。

　　11、施工工作現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁使用“明火”取暖、做飯、焚燒垃圾。

　　12、施工單位應(yīng)保持消防通道暢通，施工工作現(xiàn)場(chǎng)消防通道寬度不應(yīng)小于3.5米,應(yīng)成環(huán)形并保持道路暢通。

　　13、施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的消防器材,必要時(shí)設(shè)置臨時(shí)消防給水系統(tǒng),要有明確的標(biāo)識(shí),并定期維護(hù)保養(yǎng),確保靈敏有效。

　　14、施工工作現(xiàn)場(chǎng)使用的安全網(wǎng),圍網(wǎng)和保溫材料應(yīng)當(dāng)符合消防安全規(guī)范,嚴(yán)禁使用易燃或者可燃材料。

　　15、施工單位不得在施工工作現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置宿舍。在施工工作現(xiàn)場(chǎng)以外設(shè)置生活區(qū)必須符合消防管理規(guī)定,嚴(yán)禁使用可燃建筑材料搭設(shè),嚴(yán)禁使用電熱器具.設(shè)置的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)消防安全的要求.宿舍內(nèi)嚴(yán)禁臥床吸煙,確保消防通道暢通.

　　16、生活區(qū)食堂、鍋爐房使用的燃料必須符合安全規(guī)定,操作間和燃料不能在同一房間內(nèi),使用時(shí)要有專人管理,并經(jīng)常檢查有無(wú)泄露,停火時(shí)要將總閥門關(guān)閉.

　　17、施工工作現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)嚴(yán)禁存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品和易燃可燃材料。對(duì)壓縮可燃?xì)怏w容器等，應(yīng)當(dāng)按其性質(zhì)設(shè)置專用庫(kù)房分類存放。

　　18、施工工作中使用易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品時(shí)，應(yīng)當(dāng)制定放火安全措施;不得在作業(yè)場(chǎng)所分裝、調(diào)料;使用后廢氣的易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)物料應(yīng)當(dāng)及時(shí)清除。

　　19、施工工作現(xiàn)場(chǎng)氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于5米，與明火作業(yè)距離不小于10米。

　　20、從事油漆粉刷或防水等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，要有具體的防火要求，必要時(shí)派專人看護(hù)。

　　21、高度超過(guò)24米的建筑工程，應(yīng)安裝臨時(shí)消防豎管。管徑不得小于75毫米，每層設(shè)消火栓口，配備足夠的水龍帶。消防供水要保證足夠的水源和水壓，嚴(yán)禁消防豎管做為施工用水管線。消防泵房應(yīng)使用非燃材料建造，位置設(shè)置合理，便于操作，并設(shè)專人管理，保證消防供水。消防泵的專用配電線路，應(yīng)引自施工工作現(xiàn)場(chǎng)總斷路器的上端，要保證連續(xù)不間斷供電。

　　本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各一份。

　　本協(xié)議書自簽字之日起生效至工程完工終止。

　　甲方：乙方：

　　簽字：(蓋章) 簽字：(蓋章)

　　年月日年月日

施工消防安全協(xié)議(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)) 篇2

　　標(biāo)準(zhǔn)展架施工消防安全協(xié)議

　　甲方在舉辦并委托乙方負(fù)責(zé)展館室內(nèi)國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)展架搭建，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下標(biāo)準(zhǔn)展架施工安全協(xié)議：

　　一、甲方和乙方在展覽期間的一切活動(dòng)，應(yīng)共同遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》、《北京市展覽展銷活動(dòng)消防安全管理暫行規(guī)定》：認(rèn)真貫徹執(zhí)行“誰(shuí)承辦、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。

　　二、甲方或由甲方委托的承辦單位在規(guī)劃展館室內(nèi)展位位置時(shí)，應(yīng)主動(dòng)征詢乙方意見(jiàn)，并按乙方提出的具體意見(jiàn)修改和變更展位;

　　三、展覽期間如遇突發(fā)情況，甲方應(yīng)支持、協(xié)助乙方在具體標(biāo)準(zhǔn)展位展架方面的變更。

　　四、乙方按甲方提供的圖紙進(jìn)行展館室內(nèi)國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)展位展架搭建施工;

　　五、乙方在展館室內(nèi)國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)展位展架搭建施工過(guò)程中，承諾使用專用展覽鋁合金展架、PVC復(fù)合板(展板);電線使用雙層絕緣護(hù)套銅線、承諾標(biāo)準(zhǔn)展位內(nèi)所用的地毯已經(jīng)通過(guò)了北京市消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站認(rèn)可(具體各項(xiàng)指標(biāo))見(jiàn)《檢驗(yàn)報(bào)告》;

　　六、乙方在展覽期間派專職人員專業(yè)電工在展覽現(xiàn)場(chǎng)值班。展位展板搭建與墻壁間距不小于0.6米，高度不超過(guò)3.5米，展位內(nèi)電氣設(shè)施由專業(yè)電工進(jìn)行安裝并維護(hù);

　　七、乙方在展覽期間每天開(kāi)館、閉館時(shí)，值班電工對(duì)所負(fù)責(zé)展位展架電線、電具進(jìn)行例行檢查，確保安全。

　　八、展覽結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng);

　　九、此協(xié)議書一式三份，消防管理部門及甲乙雙方各一份，蓋章有效;

　　甲方代表簽字

　　乙方代表簽字

　　(公章)

　　(公章)*年*月*日*年*月*日

施工消防安全協(xié)議(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)) 篇3

　　一、目的

　　為了保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，明確雙方的責(zé)任，更好地配合工作，特簽訂本協(xié)議。

　　二、施工項(xiàng)目：

　　三、施工地點(diǎn)：

　　四、施工時(shí)間：

　　五、協(xié)議內(nèi)容：

　　1、所有施工人員必須嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定的各項(xiàng)管理制度。

　　2、施工人員必須著裝整齊，不得赤身、赤足、穿拖鞋，不準(zhǔn)吸煙、隨地吐痰、亂扔垃圾，不得高聲喧嘩、打鬧，絕對(duì)禁止賭博、酗酒、打架斗毆等。

　　3、乙方應(yīng)確保不會(huì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)施、設(shè)備及裝修造成任何損壞或污染，否則乙方承擔(dān)全部后果與責(zé)任。

　　4、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安說(shuō)全生產(chǎn)有全面責(zé)任，由于乙方責(zé)任造成安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人員傷亡時(shí)，均由乙方承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5、由乙方原因造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失或受到有關(guān)行業(yè)管理部門經(jīng)濟(jì)處罰，一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　6、本協(xié)議有效期自施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之日起至工程結(jié)束。