室內(nèi)裝修及水電工程合同書（精選3篇）

室內(nèi)裝修及水電工程合同書 篇1

　　甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對該商品房進行室內(nèi)裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設(shè)計。

　　一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。

　　二、施工地點:________________________________

　　三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預(yù)算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結(jié)算項目數(shù)量結(jié)算工程款。

　　四、工程總造價：按圖紙及工程項目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：______________元大寫:________________________元正

　　五、付款方式：甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方總工程款的30%___________元_______年_____月____日支付總工程款的20%______________元________年_____月_____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____支付總工程款的10%______________元)。

　　六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變設(shè)計方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時或遇臺風、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。

　　七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無償保修。工程完工經(jīng)甲方驗收合格后簽定“工程移交報告和質(zhì)量保修協(xié)議”。

　　八、責任：

　　1、因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

　　2、甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場以及水、電源接口，清除影響乙方施工的障礙物。并負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

　　3、乙方需指定施工負責人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。

　　4、如由于甲方所選購的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的，所造成的損失由甲方負責。

　　5、工程未經(jīng)雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。

　　6、附工程的驗收標準

　　九、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。

　　甲方：______________________乙方：____________________

　　簽約代表：________________簽約代表：________________

　　聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

　　日期：________年____月____日日期：________年____月____日

室內(nèi)裝修及水電工程合同書 篇2

　　發(fā)包單位：______________________________(以下稱甲方)

　　承包單位：______________________________(以下稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將_____________________工程項日，經(jīng)內(nèi)部勞務(wù)招標，確定由乙方承包施工，為了明確雙方責任，確保工程質(zhì)量，按期完成本工程的施工任務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國勞動法》以及甲方要求，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，雙方必須共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、工程名稱

　　第二條、工程地點

　　第三條、承包范圍

　　所有施工中的水.電.消防及防雷系統(tǒng)包工包料的施工。

　　第四條、承包內(nèi)容

　　1.室內(nèi)排水、強弱電、避雷、預(yù)埋、安裝及管網(wǎng)的防腐、油漆。電梯門廳、樓梯、燈具預(yù)埋安裝、防雷系統(tǒng)，部分預(yù)埋件。具體施工做法和內(nèi)容按甲方提供的施工圖紙及說明和修改通知施工。

　　2.材料的場內(nèi)運輸。

　　3.所有工程的臨電、臨水全由乙方負責安裝，甲方不負責出零雜工、所用材料。

　　第五條、承包方式

　　1、包工主材及主材配件、包油漆、包輔助材料、包機械、包工具、包質(zhì)量、包安全、包工期、包單價的形式進行承包。

　　2、包施工工具、施工電牌、電線、安全帽、水鞋、雨衣。

　　第六條、承包價格

　　1、根據(jù)上述承包內(nèi)容，按建筑面積結(jié)算，以每平方米為____元。

　　2、甲方如需修改圖紙和設(shè)計變更，價格雙方協(xié)商調(diào)整。

　　3、付款的審批程序按甲方規(guī)定。

　　第七條、付款方式

　　1、每月結(jié)算一次，并按完成工程量的60%支付進度款，工程竣工驗收后付35%，剩余5%作為二年保修金，保修期滿后一個月內(nèi)付清。

　　2、乙方收到款后，每月必須付清工人工資，并向甲方提供工資發(fā)放表。

　　第八條、保證金

　　簽訂合同之日向甲方支付20萬元保證金，根據(jù)第一次撥款逐步給乙方退還保證金。

　　第九條、工期

　　l、按甲方的施工進度計劃完成。

　　2、甲方需趕工期時，乙方應(yīng)無條件順從，不得以任何理由拒絕拖延工期，否則甲方有權(quán)增加人員或增加隊伍進行施丁，增加人員或增加隊伍所完成的工程量從乙方的總工程量中扣除。

室內(nèi)裝修及水電工程合同書 篇3

　　甲方： 乙方：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將 水電工程發(fā)包給乙方施工。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、施工條件：已具備

　　二、水電工程承包范圍

　　1、水電工程施工圖紙范圍內(nèi)室內(nèi)所有水電工程施工及安裝(不含外落水主配電工程)

　　2、安裝、調(diào)試、協(xié)調(diào)配合竣工驗收;

　　3、墻體開洞封堵及安裝留下衛(wèi)生清理等。

　　4、服務(wù)：人員培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)、保修

　　三、合同工期

　　開工日期：以甲方的開工報告為準。

　　竣工日期與主體工程同步(或延后30日)。

　　四、工程價款

　　1、本工程款采用圖紙設(shè)計范圍內(nèi)所有水電項目的總價為20xx年河南省建設(shè)工程量清單綜合單價，決算價下浮 %含稅收，管理費、配套費、資料費，下浮點在每個付款節(jié)點按比例扣除，如設(shè)計發(fā)生邊更對邊更部分提前下達變更手續(xù)另行結(jié)算。

　　2、主要系統(tǒng)設(shè)備按后附清單計入報價，作為結(jié)算價。(不含大型設(shè)備，例如泵房設(shè)備)

　　3、一切材料甲方按市場當月發(fā)布價計算。

　　五、工程價款支付

　　按照大合同，出土+0已完工程量的60%，主體封頂支付施工工程量的80%，后期安裝按月進度支付至已完成工程量的85%，水電調(diào)試后具備交工條件后支付總價款的97%，剩余3%在質(zhì)保期限滿壹年后支付。

　　六、材料設(shè)備供應(yīng)

　　1、本工程材料由乙方采購。

　　2、乙方所購材料質(zhì)量必須符合國家標準，達到設(shè)計和施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求(使用前必須按規(guī)定報驗質(zhì)檢部門，合格后在進行施工，否則返工自負)。

　　七、質(zhì)量標準

　　1、乙方必須按照圖紙設(shè)計和規(guī)范要求，達到標準合格工程。

　　八、甲、乙雙方職責

　　1、甲方職責：

　　(1)提供必要的開工條件，協(xié)調(diào)施工中與有關(guān)施工單位的相關(guān)事宜。

　　(2)提供必要的圖紙及變更通知單。

　　(3)按合同約定支付工程款。

　　(4)協(xié)調(diào)乙方使用施工電梯。

　　2、乙方職責：

　　(1)乙方承擔施工過程中所發(fā)生的安全及文明施工事故和由此引起的一切責任和損失。

　　(2)所有水、電費用均由甲方負責

　　(3)現(xiàn)場做到文明施工、嚴格遵守施工現(xiàn)場管理，遵守執(zhí)行文明施工及協(xié)調(diào)配合的獎罰文件、標準。

　　(4)已竣工工程交付甲方前，負責已完工程成品的保護工程，要求采取特殊措施保護的單項工程或部位應(yīng)無條件的保護好。

　　(5)施工現(xiàn)場做到機具、材料安置有序、堆放整齊，做到場地清潔。

　　(6)按施工圖和合同約定對材料、設(shè)備進行采購，必須保質(zhì)保量，材料、設(shè)計進程必須經(jīng)監(jiān)理和甲方驗收，接受監(jiān)理的監(jiān)督，嚴格按約定的設(shè)備材料要求標準購置。

　　(7)配合其他施工單位施工。

　　(8)完工后應(yīng)積極配合甲方組織的竣工驗收工作，乙方必須確保承包范圍內(nèi)水電工程驗收通過。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切責任費用由乙方負責。

　　(9)由甲方提前通知發(fā)放變更單據(jù)。

　　(10)嚴格按照合同約定履行勞動管理義務(wù)，不得拖欠民工工資并影響工程進度。

　　(11)完成甲方指令。

　　九、施工組織和工期

　　1、施工組織設(shè)計

　　(1)乙方在合同簽訂時提供施工組織設(shè)計(施工方案)、進度計劃。

　　(2)水電安裝工程的施工計劃與主體工程的總體施工進度計劃。

　　(3)甲方確認的時間：提交方案后10個工作日內(nèi)。

　　2、工期

　　工期順延。本工程除不可抗力(不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人乙方責任造成的爆炸、火災(zāi)、風、雨、雪、洪、震、酷暑等自然災(zāi)害)外工期不得順延。

　　十、質(zhì)量要求

　　1.工程質(zhì)量

　　(1)工程質(zhì)量應(yīng)當達到合同約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家筑建部的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。

　　(2)雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。如雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

　　2.檢查和返工

　　(1)乙方應(yīng)認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同，發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　　(2)工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

　　3.隱蔽工程和中間驗收

　　(1)工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

　　(2)監(jiān)理工程師不能按時進行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不得超過48小時。.監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。

　　(3)經(jīng)監(jiān)理工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理工程師已經(jīng)認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　(4)無論監(jiān)理工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。如：乙方不經(jīng)驗收擅自隱蔽，經(jīng)檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的全部費用，并且追加每處罰款(10000元)，工期不予順延。

　　十一、安全及文明施工要求

　　1、乙方必須建立安全組織機構(gòu)，設(shè)立安全負責人，配合丙方做

　　2、乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有強烈的安全意識。

　　3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家、地方和項目制定的安全操作規(guī)程、安全管理細則、安全管理制度及治安管理條例。

　　4、乙方在施工中必須遵照有關(guān)安全操作標準、規(guī)范作業(yè)，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身原因所造成的事故的一切責任和損失。

　　5、由于乙方施工的質(zhì)量或管理不善等原因引起的第三方安全事故，由乙方承擔一切責任和賠償一切經(jīng)濟損失。

　　6、乙方在施工期間，應(yīng)加強班組內(nèi)部文明施工教育，搞好承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。

　　7、乙方作業(yè)層的材料堆放必須整齊，井然有序，在大樓內(nèi)集中堆放材料必須滿足樓板荷載要求。

　　十二、工程驗收

　　1、中間交工工程的范圍包括：隱蔽工程、分段工程、主設(shè)備安裝等的安裝質(zhì)量驗收，試水試壓、電阻測定的驗收有甲方及業(yè)主監(jiān)理工程師的認定簽單。

　　2、當各系統(tǒng)運行正常后，竣工工程具備竣工驗收條件，在甲方申報驗收前由乙方提供完整的竣工資料、竣工圖一套及竣工驗收報告給甲方，監(jiān)理方、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站的人員同時對該工程進行安全質(zhì)量檢查.進行初步驗收，并在驗收后六日內(nèi)提出修改意見，乙方承擔因自身原因造成的費用，該項目在未交付甲方使用前，保管責任由乙方負責。甲方通知乙方驗收，由資料員提供相關(guān)文件。

　　十三、竣工結(jié)算

　　1、該水電工程在驗收合格及甲方確認竣工和結(jié)算資料己合格后乙方方可辦理竣工結(jié)算，乙方應(yīng)在驗收合格后的15日內(nèi)呈報完整的竣工結(jié)算資料給甲方，甲方在收到竣工結(jié)算資料在甲乙雙方配合的情況下壹月內(nèi)辦理完決算核對及審計工作。

　　2、對于設(shè)計變更部分，乙方應(yīng)當在甲方下發(fā)設(shè)計變更通知后2天內(nèi)向甲方提交變更的工程量及變更的工期，甲方在10個工作日內(nèi)進行審核，甲方審核的結(jié)果必須加蓋甲方的單位印章方發(fā)生效力。

　　十四、質(zhì)量保修

　　1、乙方按工程實際結(jié)算價的3%留作質(zhì)保金，保修期1年，保修范圍為乙方所施工項目，保修期從水電驗收合格意見書簽署之日起計算，保修期間的保修費用由乙方負責。

　　2、在保修期內(nèi)發(fā)生保修事項后，乙方在接到甲方通知后應(yīng)在24小時內(nèi)派人到場進行修復(fù)，否則甲方有權(quán)另行找人修復(fù)，所需費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付給甲方。

　　3、乙方承擔承包范圍內(nèi)的質(zhì)量保證。

　　十五、爭議和違約責任

　　1、爭議：任何一方違反合同規(guī)定，按下列方式解決。

　　(1)友好協(xié)商解決;

　　(2)協(xié)商不成時，向當?shù)?工程所在地)人民法院起訴。

　　2、違約責任

　　乙方的責任：

　　①工期延誤的，乙方按照每延誤一天向甲方支付總造價的1%違約金，如果超過10天.甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

　�、谝曳绞┕さ墓こ倘缳|(zhì)量不符合約定或國家標準，甲方有權(quán)要求乙方承擔進行更換、維修，工期不予以順延，如果由此給甲方造成損失的，乙方也應(yīng)當予以賠償。

　�、奂追讲煌锨饭こ炭�，乙方與工人工資兌不了現(xiàn)所引起的上訪、集訪的，乙方應(yīng)按照10萬元/次向甲方支付違約金。為保障社會的穩(wěn)定，甲方可先代乙方支付其所欠付的民工工資，但是甲方支付后除有權(quán)要求乙方支付代為支付的民工工資并按照本合同規(guī)定支付違約金外，同時應(yīng)當按照甲方代為支付的款項總額的10%向甲方支付違約金。

　　(2)甲方的責任：

　　甲方不能按合同約定支付合同款，乙方拖欠農(nóng)民工工資所引起的上訪，甲方應(yīng)按照10萬元/次向乙方支付罰金。

　　十六、合同生效

　　本合同經(jīng)雙方簽章后，乙方向甲方交合問履約金15萬元(大寫：壹拾伍萬元整)后立即生效，直至結(jié)清一切合同價款后自然失效。

　　十七、合同履約金退還：工程主體出±0完成退還50%主體封頂退還全部履約金。

　　十八、如按合同時間十個工作日以內(nèi)開不了工(自然災(zāi)害除外)，甲方按貳分付給乙方利息

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方及監(jiān)理單位各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章) 乙方(公章)

　　法定代表人或授權(quán)代理人： 法定代表人或授權(quán)代理人：

　　簽訂日期： 年 月 日