使用范圍租房合同（通用3篇）

使用范圍租房合同 篇1

　　出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，甲方和乙方應就乙方可以租賃的房地產(chǎn)事項達成共識。法律。

　　一，房屋出租情況

　　(1)房屋的基本情況

　　1.生產(chǎn)許可證號：___________________________________

　　2.權利人：________________________________________

　　3.房屋位置：___________________________________

　　4.建筑面積：___________平方米

　　(2)甲方作為房屋的“財產(chǎn)所有人” [保管人] [法律規(guī)定的其他權利持有人]與乙方建立了租賃關系。在簽訂本合同之前，甲方已告知乙方該房屋[有[沒有]設定抵押。

　　(3)房屋的公共或共用部分的使用范圍，條件和要求，現(xiàn)有裝飾，輔助設施，設備以及甲方同意乙方自己翻新和增建的內(nèi)容，標準和相關事項甲方和乙方的附屬設施分別列在本合同的附件二和附件三中。甲方和乙方同意，附件是接受甲方將房屋交付給乙方并在合同終止后將乙方歸還甲方的依據(jù)。

　　二，租賃目的

　　(1)乙方承諾甲方以____________的價格出租房屋，并遵守國家和本市有關房屋使用和財產(chǎn)管理的規(guī)定。

　　(2)乙方保證，未經(jīng)租賃方事先同意，并經(jīng)有關部門批準，上述協(xié)議的使用不會改變。

　　三，交貨日期和租賃期限

　　(1)甲方和乙方均同意，甲方應通過____________________________________________________________________________________________________________________將房屋交付給乙方，該房屋的期限為________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(2)如果租約到期，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還房屋。乙方需要繼續(xù)出租房屋的，應當在租賃期屆滿前______個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租的書面請求，并經(jīng)甲方同意重新簽訂租賃合同。一種。

　　四.租金，付款方式和期限

　　(1)甲方和乙方同意每天每平方米建筑面積的租金為(人民幣)_________元，每月租金為(人民幣)_________元(資本為___________________________________________元)。

　　房屋租金在________([年] [月])內(nèi)保持不變。自________([年] [月])起，雙方可以協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整應由甲乙雙方在補充條款中商定。

　　(2)乙方應在[每月____天]前向甲方[@____________]支付租金。如果逾期付款，如果乙方逾期_____天，則乙方應支付每日租金________%的罰款。

　　五，保證金及其他費用

　　(1)乙方和乙方均同意，甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃的保證金，押金為_______個月的租金，即人民幣___________元人民幣(資本： __________元)甲方收取定金后，甲方應向乙方簽發(fā)收據(jù)。

　　租賃關系終止后，甲方收取的房屋租賃保證金應無償退還乙方，但乙方承擔的費用除外。

　　(2)在租賃期內(nèi)，房屋所產(chǎn)生的水，電，氣，通訊，有線電視，物業(yè)管理和________等費用應由[甲方] [乙方]承擔。其他有關費用由[甲方] [乙方]承擔。

　　六.房屋使用要求和維護責任

　　(1)在租賃期內(nèi)，乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施。發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施損壞或有故障時，乙方應及時通知甲方進行修理;甲方收到乙方的通知后，應_____日維護。逾期未修理的，乙方可以代為修理，費用由甲方承擔。

　　(2)在租賃期間，如果由于乙方的不當使用或不合理使用造成房屋或其附屬設施的損壞或故障，由乙方負責修理。乙方拒絕修理，甲方可以代表費用由乙方承擔。

　　(3)在租賃期內(nèi)，甲方保證房屋及其附屬設施處于正常可用和安全的狀態(tài)。甲方應檢查并維修房屋，并應提前________天通知乙方。乙方應在檢查維修時配合。甲方應減少對乙方使用房屋的影響。

　　七，房屋歸來時的狀態(tài)

　　(1)除甲方同意乙方續(xù)簽租約外，乙方應在合同的租賃期內(nèi)[到期日] [到期后_____天內(nèi)]歸還房地產(chǎn)，并逾期歸還。未經(jīng)甲方同意的房屋。乙方于乙方當日向甲方支付房屋占用期間的使用費，標準為(元)/平方米(建筑面積)。(2)乙方應在正常使用后將房屋歸還國家。歸還時，應經(jīng)甲方批準，并由對方負擔費用。

　　八.分租，轉(zhuǎn)讓和交換

　　(1)除甲方已同意在本合同補充條款中轉(zhuǎn)租乙方外，乙方可在租賃期內(nèi)獲得甲方的事先書面同意，然后再將部分或全部房屋轉(zhuǎn)讓給他人。但是，同一住宅可能不會被加簽。

　　(2)乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應按要求與承租人訂立書面轉(zhuǎn)租合同。

　　(3)在租賃期內(nèi)，乙方應將房屋轉(zhuǎn)讓給他人出租或與他人租用的房屋交換，甲方必須事先征得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，受讓人或交換人房屋租賃合同應當與當事方簽訂合同，以改變租賃實體并繼續(xù)履行合同。

　　九.終止本合同的條件

　　(1)甲乙雙方均同意，在租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，合同終止，彼此不承擔責任：

　　1.房屋占用區(qū)域內(nèi)的土地使用權是依法事先收回的;

　　(二)由于社會公共利益，房屋被依法沒收;

　　3，由于城市建設需要，房屋被納入房屋拆遷許可證范圍;

　　(四)房屋損壞，遺失或者被認定為危險房屋;

　　(2)甲乙雙方均同意，在下列任何一種情況下，一方可以書面形式通知另一方終止合同。違反合同的一方應按月租金的________倍向另一方支付違約金;對方造成損失的，違約金不足以彌補損失的，應當賠償造成的損失與違約金之間的差額。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲，乙雙方各持有一份，并具有同等效力。

　　甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________

　　簽署日期：______年____月__日______年____月____日

　　租房合同模板示例二：

　　出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________　　第一

　　甲方將_________路____________層的房屋出租給乙方，作為______________________。

　　第二

　　租期為一年，從______年___ ___天到______年___個月____天，您必須一次性支付租金。

　　第三條

　　年租金為人民幣_____________元(作為甲方的凈收入)，乙方以現(xiàn)金支付(按__________________元計算)第4條保證金

　　1.在交付租金的同時，乙方應另外支付人民幣一個月的押金

　　2.保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付; b)前一時期的轉(zhuǎn)讓; c)其他形式

　　3.該協(xié)議用作當前保證金的收據(jù)。請妥善保管。當當前保證金轉(zhuǎn)移到下一個租賃協(xié)議時，該協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能將被自動撤銷，舊協(xié)議將根據(jù)新協(xié)議的條款失效。

　　第五條乙方出租后應注意以下事項：

　　1.乙方應遵守法律，法規(guī)，依法經(jīng)營，辦理有關手續(xù)并承擔相關責任。

　　2.乙方應注意居住和操作的安全，并采取防火，防盜等安全措施。加強用電安全，不要拖拉和涂抹電線;檢查盜竊，火災和電擊的安全性。乙方采取不當措施造成的一切損失由乙方承擔的，乙方應全額賠償甲方財產(chǎn)損失;乙方對第三方房屋財產(chǎn)的損失負責，乙方應全額賠償。并處理默認

　　3.乙方無權處理出租房屋。未經(jīng)許可，不得將其出租，轉(zhuǎn)貼或借給他人，也不能更改其用途。否則，這是違反合同的。在這種情況下，除支付違約金外，甲方有權終止協(xié)議并收回房屋。

　　乙方應使用電，水，電視等設施。發(fā)生的費用(包括治安和政府部門的各種行政管理費用)應由乙方按時足額支付。如果有錯誤，將會引起麻煩。乙方應自行解決。乙方協(xié)助結(jié)算時應支付甲方的必要費用。

　　上述付款收據(jù)應由乙方保存以供檢查。

　　附：電表座___________;水表底座___________;電視費______________;

　　上述數(shù)據(jù)應由乙方核對并自行填寫。

　　4，在租賃期內(nèi)，乙方不得改變房屋結(jié)構及其設施;如果使用中有損壞或堵塞，應自費修理和疏通。乙方的裝修必須合理，自理;如果乙方撤回租約或租約到期，需要拆除的話，請同時恢復房屋的原貌。并處理默認

　　5.甲方在租賃期間不得承擔乙方造成的任何損害，也不應承擔任何精神，經(jīng)濟，經(jīng)營和法律責任以及對第三方造成的損失。

　　第6條與回租和轉(zhuǎn)讓有關的條款

　　1.在協(xié)議期限內(nèi)，乙方履行本協(xié)議的所有條款后，甲方不得提前收回房屋(甲方能力范圍外發(fā)生不可抗拒的事件以及乙方違反合同的情況除外)。

　　2.乙方的租賃期限未到期并要求撤銷租賃時，必須與甲方達成協(xié)議，并向甲方支付另一筆違約金。

　　三，在協(xié)議期內(nèi)，發(fā)生下列任何一種情況，乙方應按照協(xié)議支付所有應付款：公司撤回租賃，轉(zhuǎn)讓以及甲方提前收回房屋的情況乙方違反合同的行為。4.乙方應在租賃到期時將完好的租賃協(xié)議以及所有鑰匙和相關物品退還。如果用于出租房屋的設備損壞，則由乙方負責維修，或者由甲方從定金中扣除相應的賠償額。

　　5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓。但是，如果乙方在經(jīng)營中遇到困難，應提前向甲方申報。乙方只能在甲方授權下進行轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓風險自負。請仔細轉(zhuǎn)移雙方。

　　6.乙方轉(zhuǎn)讓時，應向續(xù)約方表達本協(xié)議的內(nèi)容。轉(zhuǎn)讓期限為租賃期限;乙方尚未通過甲方的書面同意并簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方為無效轉(zhuǎn)讓，乙方的無效轉(zhuǎn)讓是乙方違約。未能識別。

　　7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任應由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)展方承擔。如果移交了無效的轉(zhuǎn)讓，則責任應由續(xù)約方全額承擔，甲方應在收回房屋的同時向承租人付款。乙方應承擔的全部違約金及相關費用。

　　8.有效轉(zhuǎn)讓期限為合同的租賃期限。此期間的租金調(diào)整為x元。

　　9.當續(xù)約方需要超過租賃期限時，必須與甲方簽署新的租賃協(xié)議。

　　十，水，電，電視，設施及有關經(jīng)濟費用的轉(zhuǎn)讓，由雙方自行處理。如有任何其他問題，續(xù)約方應承擔責任，甲方不承擔連帶責任。

　　第七條與續(xù)租有關的事項

　　1.承租人可以按照先前的協(xié)議獲得優(yōu)先權，但必須在原始租賃期限的最后一個月前與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。在以前的協(xié)議租金的基礎上，租金將逐年增加。根源是在當年確定的，通常約為15%-20%。

　　2.如果原先的租賃期已過，并且尚未簽訂新的續(xù)約租賃協(xié)議，則甲方將收回房屋，并且不簽署續(xù)約合同。

　　第八

　　雙方同意，約定，簽字蓋章后，本協(xié)議生效，簽署日期為協(xié)議的生效日期;所有條款必須得到執(zhí)行，并且本協(xié)議中因違反合同而產(chǎn)生的違約賠償金為人民幣叁元，乙方將向甲方支付違約金，甲方將收回房屋，乙方將支付全部根據(jù)本協(xié)議條款應支付的費用。

　　第九條

　　該租賃協(xié)議是甲方與乙方之間的正式協(xié)議。原件應受原件的約束(該方不是帶有紅色印章的正式協(xié)議，該副本不能用作正式協(xié)議);如果已轉(zhuǎn)讓，則將由甲方和乙方轉(zhuǎn)讓。經(jīng)三方和續(xù)簽方同意的轉(zhuǎn)讓附件應附加在正式協(xié)議中，并具有相同的法律效力。

　　第10條

　　補充協(xié)議：_______________________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第11條

　　本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方在_____聲明：該房屋的租賃期限將在______年(____________年)結(jié)束，甲方將其撤回以供個人使用。

　　甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________

　　簽署日期：______年____月__日______年____月____日

使用范圍租房合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方自愿就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于北京市 ，面積 平方米。

　　第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。 自 年 月 日至 年 月 日止，共24個月。

　　第四條 租金。 該房屋月租金為(人民幣) 元整。

　　第五條 付款方式。 乙方提前 天按(季)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;

　　第八條 維修養(yǎng)護責任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　第九條 有關費用。 乙方支付水、電費甲方承擔物業(yè)、供暖費;

　　第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

　　3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

使用范圍租房合同 篇3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋地址、面積

　　甲方將其所有的位于 號的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方作 使用。出租房屋的登記面積為平方米(建筑面積)。甲方保證該房權屬清晰，所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　二、 租賃期限

　　租賃期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 租金及支付方式

　　雙方商定每月租金為人民幣 仟 佰 拾元(? )，租金付費方式為按 支付，即每期支付 個月租金 仟 佰 拾元(? )。提前天支付下一期租金。逾期一天不交房租按每天5﹪收取滯納金，逾期15天不交房租甲方有權收回房屋。

　　四、 押金

　　1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用之如期結(jié)算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 萬 仟 佰 拾元(?)，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系解除或者在合同解除日且乙方點清并付清所有應付費用后搬出的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。

　　4.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金給乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。并且甲方需必須支付乙方的損失。

　　五、 甲方義務

　　1. 甲方須按時將房屋交付乙方使用。

　　2.房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

　　3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉(zhuǎn)移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　六、 乙方義務

　　1. 乙方應按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。若乙方未能按時支付租金，則甲方有權收回房屋使用權，押金不退還乙方。

　　2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租。

　　4.乙方應按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5. 乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、寬帶費、物業(yè)管理費和電視費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

　　6. 乙方應愛護租用的房屋及其設備，嚴格按專門的使用要求使用，如因乙方人為使用不當而導致?lián)p壞，乙方負責賠償及修復費用。

　　7. 乙方不得在租賃場所內(nèi)從事違法或非法的經(jīng)營活動。合同期內(nèi)，由于乙方經(jīng)營所造成的任何第三方損害，由乙方負責賠償，與甲方無關。

　　七、合同終止及解除

　　1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

　　2.租賃合約期滿或解除，乙方必須依時遷出并將其個人之家具雜物全部搬走，如遷出后五天內(nèi)仍留下物品不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

　　3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

　　八、違約及處理

　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為 萬 仟 佰 拾元(?)，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事宜發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟

　　九、 其它

　　1. 甲乙雙方在此物業(yè)內(nèi)存在的所有行動不得違反中華人民共和國法律(法規(guī))之行政規(guī)定。

　　2. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3. 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　4. 本租金的價格不含稅。

　　5. 甲、乙如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲 方：

　　證件號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　電 話：

　　乙 方：

　　證件號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　電 話：

　　簽約日期： 年 月 日