私人房屋建筑施工簡單版的合同范本（精選9篇）

私人房屋建筑施工簡單版的合同范本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守： 甲方委托乙方修建位于 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房兩套。

　　一、甲方職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)采購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；

　　2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場三通一平；

　　3、進度款落實到位。

　　二、乙方職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）

　　2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。

　　3、保證工期。

　　三、付款方式：

　　20xx年7月17日開工付5000元（大寫：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬元整）；二層蓋板付10000（大寫：壹萬元）元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經(jīng)甲方驗收質(zhì)量合格后付清剩余款項（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元）。

　　四、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、安全生產(chǎn)

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)

　　出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

　　七、工期要求

　　工程工期為2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

私人房屋建筑施工簡單版的合同范本 篇2

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠實信用原則，就本建設(shè)工程施工事項甲、乙雙方達成以下協(xié)議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、承包方式：

　　甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/㎡）計價。

　　二、工程內(nèi)容：

　　工程施工內(nèi)容為基礎(chǔ)、主體、屋面和內(nèi)外裝飾。二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內(nèi)墻為水泥砂漿打底，地坪為普通清光，外墻前面貼磚、背面和兩側(cè)清光。

　　三、在每層梁、板布筋均由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收。

　　如因乙方原因造成返工，材料由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任

　　從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發(fā)生的一切安全事故均由乙方全部負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　五、付款方式：

　　工程完工后一個月內(nèi)驗收，驗收合格后10天內(nèi)結(jié)算付清余款。

　　六、保修范圍和期限：

　　屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

　　七、工程結(jié)束

　　乙方負(fù)責(zé)把周邊及室內(nèi)所有建筑垃圾清運干凈。

　　八、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿后實效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

私人房屋建筑施工簡單版的合同范本 篇3

　　建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同，就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。

　　一、承包方式

　　采用包工包料的方式

　　二、承包價格

　　雙方約定按建筑面積包干，每平方米 元包干建成。

　　三、承建范圍

　　正負(fù)零以上的建筑施工由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍，包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積：300㎡(以設(shè)計圖紙為依據(jù))

　　四、甲方職責(zé)

　　甲方需根據(jù)乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導(dǎo)致影響工程進度。

　　五、乙方職責(zé)

　　1.乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙和甲方要求施工。

　　2.乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費用由乙方自行承擔(dān)。

　　3.乙方加強對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工文明施工。

　　4.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

　　5.乙方在建筑材料上把關(guān)，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、工程質(zhì)量要求

　　1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計圖紙進行施工。

　　2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)任影響房屋質(zhì)量等行為時，甲方有權(quán)要求乙方停工或整改。

　　3.砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，杜絕空鼓，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或不低于同等商品房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標(biāo)準(zhǔn)不得低于同等建筑的商混標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差。

　　6.電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。

　　7.水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。

　　8.各項鋼筋使用不得低于一下標(biāo)準(zhǔn)：

　　各鋼筋之間的間距不得低于同等商品房標(biāo)準(zhǔn)，捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　9.工程完工后(5年內(nèi))，如房屋出現(xiàn)建筑安裝的`質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)免費維修。

　　七、工程款支付辦法

　　1.動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈梁、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫：)。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項。

　　八、安全責(zé)任

　　乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，安全第一、質(zhì)量第一、信譽第一、預(yù)防為主，倘若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　九、工期約定

　　工程于 年 月 日開工，于 年 月 日前竣工。

　　十、違約責(zé)任

　　1.由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負(fù)責(zé);由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的`，乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。

　　2.乙方若無事甲方的合理要求，或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以后仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除并終止合同，所產(chǎn)生的款項概不支付，所產(chǎn)生的損失，甲方有權(quán)繼續(xù)追討。

　　十一、爭議解決辦法

　　1.發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

　　2.如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　十二、其它未盡事宜

　　1.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　2.因自然災(zāi)害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據(jù)事實情況協(xié)商進行，合同可以繼續(xù)履行時，乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。

　　3.未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　4.甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　年 月 日

私人房屋建筑施工簡單版的合同范本 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程結(jié)構(gòu)：均為全框架;

　　2、建筑面積：按投影面積為準(zhǔn)，樓面用商品混凝土(貢送)。

　　第二條：承包方式

　　1、包工不包料，甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;

　　2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣360元(大寫：弎佰陸拾元整)，每一層按房屋投影面積算，地下室及正負(fù)0.00以下基礎(chǔ)按45000(大寫：肆萬伍千元整)元總價計算(包括：土方、開挖、回填);

　　3、乙方應(yīng)按甲方提供的建筑施工設(shè)計圖紙完成全部施工，室內(nèi)外裝修、下水管道，基礎(chǔ)及地下室的土方、開挖、回填，以及施工場地清理四周散水波、化糞池、等;

　　4、乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價，待完工后一并納入結(jié)算。

　　5、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

　　第三條：工程工期

　　1、甲方規(guī)定施工時間為20xx年11月5日至20xx年7月30日，乙方不得推后。

　　2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。

　　第四條：工程質(zhì)量

　　1、整個工程、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成，并達到符合國家施工規(guī)范。

　　2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，甲方請設(shè)計人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量。

　　3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。

　　4、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內(nèi)，樓梯地面貼地板磚地角線，衛(wèi)生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，余室內(nèi)為仿瓷涂料。

　　5、地面工程：院子的圍墻，門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。

　　6、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂，不在臨街面的為水泥抹墻到頂。

　　7、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：施工費結(jié)算方式

　　1、合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎(chǔ)工程完工后，甲方付給乙方工程款 元;

　　第一層主體工程完工(第一層樓頂結(jié)束)后方付乙方 元;

　　第二層主體工程完工(第二層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元; 第三層主體工程完工(第三層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元; 第四層主體工程完工(第四層樓頂結(jié)束)后甲方付乙方 元; 一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付 元;

　　三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付 元;

　　一至二層地板貼結(jié)束 元;

　　三至四層地板磚貼結(jié)束 元;

　　其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清。

　　工程裝飾完工并交付甲方使用后，雙方結(jié)算，由甲方一次性付清工程余款(質(zhì)量保證金 元除外)。

　　乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

　　2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

　　第六條：安全生產(chǎn)及其它

　　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　在合同期內(nèi)，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

　　年 月 日 年 月 日

私人房屋建筑施工簡單版的合同范本 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

　　一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè)。

　　二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體采用粘土空心磚砌筑。

　　三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金。

　　四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公歷為準(zhǔn)，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　五、承建內(nèi)容：

　　1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認(rèn)可的外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收，不合格立即返工至合格。

　　2、本棟工程水電部分按施工圖的標(biāo)準(zhǔn)安裝施工。乙方負(fù)責(zé)強電弱電的電線盒、按線盒、開關(guān)盒、防雷、落水管等。

　　其余材料如電纜開關(guān)箱、開關(guān)、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負(fù)責(zé)安裝保管。

　　六、施工安全：

　　1、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定。嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工。指派專人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。

　　2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人個個講安全。

　　3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔(dān)，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失。

　　4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，立即上報有關(guān)部門，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔(dān)。

　　七、工程價款：

　　八、工程款支付方式：

　　1、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設(shè)。

　　2、基礎(chǔ)完工驗收合格后

　　3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

　　4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

　　5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至

　　6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。

　　九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔(dān)，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設(shè)備工具、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè)，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔(dān)，并積極與供電供水部門溝通好。

　　十、違約責(zé)任：

　　1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工。

　　2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

私人房屋建筑施工簡單版的合同范本 篇6

　　房主人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目：

　　私房建設(shè)工程。

　　第二條、建設(shè)地點：

　　第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備

　　1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方應(yīng)提前天，將工程建設(shè)所需材料告知甲方，甲方應(yīng)及時像乙方提供工程所需全部材料。

　　3、乙方自帶建筑工程所需的一切機械設(shè)備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質(zhì)量。

　　4、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的'該房屋從___年___月___日開工至___年___月___日完工工期___天。

　　第五條、建設(shè)工程承包單價及建設(shè)內(nèi)容

　　1、整體建筑包工費，按照建筑面積定價，本房屋修建的建筑面積為m2，包工費m2/元（包括人工工資及施工工具）。

　　2、房屋建筑面積的確定

　　房屋建筑面積=（房屋外墻皮長×房屋外墻皮寬）＋（雨篷長×雨篷寬×1/2）

　　3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容

　　房建工程規(guī)范中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預(yù)留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預(yù)埋和安裝，瓷磚粘貼等。

　　第六條、承建工程付款方式：

　　付款方式：第一次：待乙方進入施工現(xiàn)場后預(yù)付元做啟動金。

　　第二次：基礎(chǔ)工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付____元。

　　第三次：主體工程按合同和設(shè)計保質(zhì)保量完成后預(yù)付____元。

　　第四次：完成裝飾工程，掃地出門后付清除預(yù)留維修費10％以外的余欠____元。

　　第七條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照《抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　第八條、工程質(zhì)量。

　　1、乙方根據(jù)甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)達到《抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)》的合格條件。建房后的`墻體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　第九條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。

　　2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第十條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費10％外，全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（手�。�：

　　乙方簽字（手�。�：

私人房屋建筑施工簡單版的合同范本 篇7

　　甲方（房屋修建方）：

　　乙方（房屋承建方）：

　　按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：

　　一、承包方式：乙方負(fù)責(zé)包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具），甲方負(fù)責(zé)提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。

　　二、承包價格：工價為___元/平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費甲方另付。

　　三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。

　　四、甲方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

　　2、負(fù)責(zé)按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前），并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、嚴(yán)格按照甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求。

　　2、施工時間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)由此造成的全部經(jīng)濟損失。

　　3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險（連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

　　4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求

　　1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。

　　2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。

　　3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。

　　4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。

　　5、門窗口預(yù)留面標(biāo)準(zhǔn)，留有銜接點。

　　6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，第二層夯實后在貼地面磚。

　　7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。

　　其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

私人房屋建筑施工簡單版的合同范本 篇8

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、價格：_______元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達標(biāo)后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責(zé)任：

　　工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　　六、質(zhì)量要求：

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

　　八、違約、索賠和爭議

　　1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

私人房屋建筑施工簡單版的合同范本 篇9

　　為了保障勞動者的'合法權(quán)益，維護用人單位的正當(dāng)經(jīng)營利益，合理配置、開發(fā)、利用人力資源，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》及相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方就本行業(yè)工資分配事宜達成如下協(xié)議。

　　基本原則及方式

　　第一條甲乙雙方在涉及工資協(xié)商問題時，應(yīng)遵循下列原則：

　　(一)平等對話;

　　(二)公平、公正、公開

　　(三)權(quán)利與義務(wù)相統(tǒng)一;

　　(四)合法、合度、合理。

　　第二條根據(jù)行業(yè)特性，本行業(yè)工資協(xié)商過程得采用自下而上、逐層推舉、漸次授權(quán)的方式進行。

　　第三條本行業(yè)工資協(xié)商協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止事宜，依集體合同有關(guān)規(guī)定辦理。

　　工資分配及相關(guān)問題

　　第四條本行業(yè)實行如下工資分配制度：

　　(一)除初級職員以外，從事經(jīng)營管理(含技術(shù)人員)及行政事務(wù)的固定人員實行等級工資制。

　　(二)從事臨時勞務(wù)工作的人員，實行計件工資制。

　　五條本行業(yè)固定人員工資不低于______元/月。

　　(一)從事經(jīng)營管理的工作人員依如下等級確定工資：

　　1、高層管理人員(總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理)工資不低于_____元/月;

　　2、中層管理人員(部門經(jīng)理、部門副經(jīng)理、高級職員、中級職員)工資不低于____元/月;

　　(二)從事技術(shù)工作的工作人員依如下等級確定工資：

　　1、主設(shè)計師以上工作人員的工資不低于_____元/月;

　　2、設(shè)計師及項目管理工作人員工資不低于_____元/月。

　　上述工作人員月工資最高不得超過最低基數(shù)的____倍。

　　第六條本行業(yè)臨時勞務(wù)人員(含木工、電工、焊工、安裝工、泥水工、油漆工)及一線服務(wù)人員(含預(yù)算員、材料員、財務(wù)員、安全員、采購員、倉管員)依如下等級確定工資。

　　1、高級人員工資不低于______元/日;

　　2、中級人員工資不低于______元/日;

　　3、初級人員工資不低于______元/日。

　　初級職員、勤雜工人平均工資不低于_____元/月。

　　第七條本協(xié)議第4條、第5條、第6條所涉人員統(tǒng)稱為員工�！肮べY”，是指員工在正常工作時間內(nèi)為用人單位提供正常勞動應(yīng)得的標(biāo)準(zhǔn)工資。

　　第八條本行業(yè)固定人員年度工資增長幅度根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況、社會物價水平等因素，得由甲乙雙方在年度工資協(xié)商時另行商定。

　　第九條本行業(yè)各企業(yè)應(yīng)于每月25日前向工作人員全額支付其本月工資;臨時勞務(wù)人員的工資可按月清結(jié)，亦可即時清結(jié);按月清結(jié)的，亦須于每月25日之前清結(jié)完畢。

　　用人單位不得無故拖欠工作人員工資。

　　第十條本行業(yè)各用人單位應(yīng)按《勞動法》有關(guān)規(guī)定支付員工加班加點工資報酬。

　　員工加班加點工資依其本人標(biāo)準(zhǔn)工資為計算基數(shù)。

　　員工因法定事由致其標(biāo)準(zhǔn)工資低于__市當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，依__市當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)計算加班加點工資報酬。

　　其它事項

　　第十一條本行業(yè)建立年度工資協(xié)商制度

　　本行業(yè)應(yīng)于每年5—7月間，就本行業(yè)下年度工資分配事宜進行協(xié)商。

　　本行業(yè)年度工資協(xié)商的內(nèi)容，依本行業(yè)工資分配變化情況適時商定。年度工資協(xié)商達成協(xié)議的，該協(xié)議作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。

　　在本協(xié)議有效期內(nèi)，本行業(yè)年度工資協(xié)商的協(xié)商代表非因法定事由不予更換，且得依原有授權(quán)依法履行職責(zé)。

　　第十二條本協(xié)議一經(jīng)生效，甲乙雙方均須嚴(yán)格遵守，認(rèn)真履行。

　　本協(xié)議有效期內(nèi)，因涉本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，并有權(quán)要求與爭議有關(guān)的企業(yè)依法對爭議進行調(diào)處，亦可直接通過行業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會依照工作規(guī)則進行調(diào)處。

　　依前款規(guī)定，與爭議有關(guān)的用人單位對甲乙雙方提出的處理意見和要求不得予以拒絕，并應(yīng)于規(guī)定的時間內(nèi)對爭議處理的結(jié)果做出答復(fù)。

　　第十三條本協(xié)議各條款所涉之效力及于參與推舉工資協(xié)商代表大會代表的各用人單位。各用人單位依照工資協(xié)商代表大會對工資協(xié)商代表授權(quán)時所做的承諾承擔(dān)各自的義務(wù)，并獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　第十四條本協(xié)議自依法生效之日起，至____年____月____日止。

　　本協(xié)議未盡事宜，法律、法規(guī)有規(guī)定的，依有關(guān)法律法規(guī)處理;法律、法規(guī)無明文規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十五條本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，報勞動部門及上級工會備案。

　　甲方(員工協(xié)商代表)乙方(用人單位協(xié)商代表)

　　簽字蓋章___________簽字蓋章

　　_____年_____月____日________年_____月_____日