私人建房合同有效嗎（精選3篇）
私人建房合同有效嗎 篇1
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元，共計人民幣(大寫：_______________)包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、雙方責任：
1、乙方進入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負責三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責，所需的水電費由乙方支付。
2、甲方負責解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責。
3、甲方負責提供相應不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。
二、施工要求
�、俚毓せA(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分
②墻體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿
強度要達到(150號).四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤
�、廴^梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁
④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3
�、莸匕宕u60_____60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只
私人建房合同有效嗎 篇2
甲方：
乙方：
甲方在 建鋼構(gòu)房屋一棟，建筑總面積 層，約 平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
二、承建項目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、地面、門前臺階砼墊層;同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣 元(大寫： )，建筑面積按每層樓內(nèi)使用面積平方數(shù)計算。施工范圍包括所有支撐體及墻體。
四、付款方式
工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清余下款項。
五、雙方責任
1、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
2、甲方負責原材料。
3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不承擔任何責任和費用。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定及甲方要求的房屋質(zhì)量標準組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、工期要求
1、主體工程工期為 天，乙方所需材料，應在兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其他事項
1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
日期： 日期：
私人建房合同有效嗎 篇3
甲方：_________________________________(以下簡稱甲方)
身份證號：_______________________________
乙方：_________________________________
身份證號：_____________________________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：_________
一、工作內(nèi)容
房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二、工程價款與支付方式
1.工程價款：_______________________________。
2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。
三、材料與施工組織
1.磚：_______________________________。
2.砂：_________由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。
3.水泥：_________由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4.機械設(shè)備、工具、人員：_________乙方自行組織機械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。
5.組織協(xié)調(diào)：_________乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、甲乙雙方義務與權(quán)利
1.甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。
2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。
3.工程質(zhì)量：_________乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工，直到符合要求為止。
4.乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。
5.工程安全：_________乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6.工程進度：_________乙方根據(jù)甲方的`進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。
7.治安管理：_________乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。
8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務均歸乙方承擔。
五、其它
1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結(jié)清完畢后自行失效。
3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：_________乙方：_________
日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日