私人商鋪租賃標準合同（精選19篇）
私人商鋪租賃標準合同 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《民法典》、《中華人民共和國____市房產管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：
一、 甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米，該商鋪用途為百貨商場，不能做餐飲娛樂。
二、 租賃期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
三、 租金年付，先付租金后使用，該商鋪前________年(即________年____月____日至________年____月____日)，每年租金_______元，大寫__________________________________元。后________年(即________年____月____日至________年____月____日),每年租金遞增_____%。
四、 乙方于本合同生效之日向甲方支付第________年的商鋪租金____________，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下________年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有權終止合同，收回商鋪另行安排，造成的損失甲方概不承擔。
五、 本合同簽訂生效后，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(：10000元整)，該押金不計利息，等合同期滿，乙方無任何違約行為及欠費，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退還。
六、 因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失，租賃期間，門前三包，消防安全，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應當執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督管理。
七、 乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理，退租時乙方的裝修遵循來修去丟的原則，甲方不予負責。
八、 租賃期間水、電、暖費、稅費由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期如果發(fā)生政府有關部門征收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發(fā)生相關的費用，均由乙方支付。
九、 租賃期滿，甲方有權收回店面，乙方無條件騰空。如甲方繼續(xù)出租該商鋪，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，但必須提前三個月提出，并簽訂后期合同。
十、 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回商鋪，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、 擅自將承租的商鋪抵押。
2、 擅自拆改承租房屋的框架結構。
3、 利用承租商鋪進行違法活動。
4、 故意損壞承租房屋。
十
一、如因國家建設，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同無條件終止，乙方的經濟損失甲方不予補償。
十
二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。
十
三、本合同一式三從份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力，雙方簽字后效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
私人商鋪租賃標準合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下。
第一條：租賃內容
1：甲方將產權所有位于：_____市_____縣_____街_____巷_____號的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積 ________平方米，實際使用面積__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條：租賃期限
1：租賃期_____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三條：租金及其他費用說明
1：租金按月以現金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證。 2：合同有效期內租金共計人民幣________元，每月租金為人民幣________元。
3：水電費用按實際使用數(計量)收費，每月5號前交上月水電費用，甲方應出示相應水電有效收據憑證。
4：乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣_________元作為履約保證金和財務押金，在正式入住后5日內將第一月租金人民幣________元支付給甲方。乙方從第二次付款開始，每次在當月頭5天內交付。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房內財物丟失、損壞的情況，甲方須如數退回押金給乙方。
第四條：雙方權利和義務
1：甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用，并負有年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責(乙方自設除外)。
2：甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明和相關手續(xù)。 3：甲方保證房屋內原有的電線、電纜滿足乙方的正常營業(yè)使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成的經濟損失，甲方應給予乙方全額補償。
4：在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶，如違約應向乙方賠償人民幣經濟損失費(押金的50%)，并清除該商戶。
5：甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證明復印件。
6：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
7：租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續(xù)有效。
8：房屋租賃期間，出租人將已出租的房屋設定抵押，該抵押物被依法處分給第三方的，第三方應繼續(xù)履行原租賃合同。
9：租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方押金;如乙方須退房，必須提前一個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。
10：租賃期間，若乙方由于個人發(fā)展原因將房屋轉讓給第三方，此合同對甲方和第三方繼續(xù)有效。 11：合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并協(xié)商簽訂新的租賃合同，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整;租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。
12：甲方出售商鋪，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，無需提供其他費用。
13：乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍 內進行經營或辦公，如利用出租房屋從事非法經營，甲方有權終止合同并要求乙方賠償人民幣經濟損失。
14：在合同有效期內，乙方對租賃房屋及相關設施有合法使用權。
15：乙方按合同內容及時繳納租金及其他相關費用。
16：乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方同意，改造費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
17：上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或者更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
第五條：其他
1：因不可抗力原因導致非甲方責任的無法正常營業(yè)情況下，要待房屋重新裝潢完畢后開始營業(yè)再計算租金。
2：因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3：因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 4：不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
5：乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條：違約
1：甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同，乙方已繳納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬甲方違約，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金。
2：在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
3：乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每違期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施收回房屋。
4：因甲方原因導致乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
第七條：合同生效、糾紛解決
1：本合同經甲、乙雙方單位法定代表人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2：在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決，
3：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4：甲方應提供有效房產證(或具有出租權的有效證明)、有效身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供有效身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用，所有復印件與本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式兩份由甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力
甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：_______
身份證號：______________ 身份證號：__________
簽約代表：______ 簽約代表：______
聯(lián)系方式：______ 聯(lián)系方式：______
房產證號：______________________________
簽約地點：____________________
簽約時間：___年___月___日
私人商鋪租賃標準合同 篇3
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
甲乙雙方經充分協(xié)商，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經營場所，為明確雙方的權利與責任，特訂立本合同共同遵守。
一、租賃地點
甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用。一方經充分了解愿意承租該商鋪。
二、租賃期限
甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日，為期________年，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應保證乙方享有第一租賃權。
三、租賃價格及付款方式
第一年商鋪租金為________元人民幣，第二年、第三年各為________元人民幣，付款方式為每________年一次，自簽合同之日首付________萬元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金為________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方________元押金。
四、水電計費
乙方租用房屋時甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費用付清，租賃期內水電費用乙方按時向有關部門繳納，由于乙方因素導致水電不暢乙方自行解決。
五、甲方的權利和責任
1、甲方保證出租商鋪權屬清楚，若發(fā)生與甲方產權和債權、債務糾紛，由甲方負責解決，因此給乙方造成的損失甲方負責賠償。
2、甲方負責對商鋪(含屋頂漏雨、房屋傾斜、裂縫等主題結構問題)進行定期檢查，，并承擔正常的商鋪維修費用。
3、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設施。
六、乙方的.權利與責任
1、乙方因經營需要，可對出租房屋進行裝修改造，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結構，費用由乙方自理。
2、合同期內乙方應合法經營、自主經營，甲方不得干涉乙方的合法經營。
3、因乙方使用不當或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負責賠償或修復。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應保證現有的裝潢原狀。，不得故意損毀現有裝修和相關設施。
4、違約責任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔，違約責任金________元。
七、其他協(xié)議
1、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任意一方均可向當地房產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向當地人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定。
3、本合同____式____份，甲乙雙方個執(zhí)____份，簽字有效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
私人商鋪租賃標準合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：海南成信房地產開發(fā)有限公司
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪事宜，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 商鋪的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的商鋪位于海南省海口市龍華區(qū)金宇路33號成信世代雅居(北區(qū))負一層8、9、A02商鋪，房屋產權證號分別為：_________________ __________________________________________________________。
2、該商鋪建筑面積共432.31平方米(負一層8商鋪建筑面積71.28平方米、9商鋪建筑面積131.26平方米、A02商鋪建筑面積229.77平方米);
3、該商鋪裝修及設施、設備情況以現狀標準為準。
第二條 租賃期限、租金及用途
1、該商鋪租賃期限共計120個月。自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。租金每叁年遞增10%。
2、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為90.00元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫叁萬捌仟玖佰零捌拾元整(￥38908.00元整)。
3、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為99.00元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫肆萬貳仟柒佰玖拾玖元整(￥42799.00元整)。
4、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為108.90元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫肆萬柒仟零佰柒拾玖元整(￥47079.00元整)。
5、20xx年 月 日至20xx年 月 日，每月租金為119.80元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫伍萬壹仟柒佰玖拾壹元整(￥51791.00元整)。
6、20xx年 月 日至20xx年 月 日為裝修期免收月租金。
7、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為 使用。
第三條 租金及支付方式
雙方同意按建筑面積計算月租金。商鋪租金采用按季度結算方式，乙方應在每季度期滿5日前全額支付下一季度的租金。
第四條 租賃履約保證金
乙方同意于本合同簽訂當日支付甲方商鋪履約合同金共計人民幣壹拾伍萬元整(￥150000.00元整)。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對造成損失的部分進行賠償后，甲方應在合同期滿或終止三個工作日內按全額無息方式退還乙方履約保證金。
第五條 雙方責任
甲方責任：
1、保證所出租商鋪符合國家有關法律規(guī)定。
2、甲方應提供《房產證》或《商品房買賣合同》原件供乙方審閱，并留存相應文本的復印件作為本合同的附件。
乙方責任：
1、保證承租商鋪的用途完全符合國家及地方的相關法律、法規(guī)。
2、保證承租的商鋪僅作 使用。
3、裝修及承租期間不得破壞商鋪的主體建筑結構。
4、負責承租商鋪的環(huán)境衛(wèi)生，不得破壞承租商鋪前后及外圍的花草樹木。
5、保證從事合法的商業(yè)活動，不得干擾承租商鋪樓上及周邊業(yè)主的正常生活。
6、保證所從事的商業(yè)活動符合餐飲行業(yè)的法律法規(guī)規(guī)定。
7、乙方使用該商鋪從事商業(yè)活動產生的一切費用均由乙方自行負擔(包括但不 限于水電費、物業(yè)費、工商稅務及乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視、煤氣初裝費等設備的費用)。
8、乙方《工商營業(yè)執(zhí)照》副本復印件及法人代表身份證復印件作為本合同的附件。
9、本出租商鋪的物業(yè)管理費及水、電、燃氣等費用從本合同生效之日起由乙方自行負擔。
10、本合同生效后，屬于乙方內容的裝修及修繕工作，甲方概不負責。
11、乙方于承租期內從事商業(yè)活動所產生的債權債務，全部由乙方負擔。
第六條 商鋪的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租商鋪的產權，轉讓后，本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權、處分權，未經甲方書面同意不得以任何形式對承租商鋪進行轉租、轉借或轉讓。
3、甲方如欲出售商鋪，須提前2個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第七條 房屋修繕與使用
1、乙方若需要對承租商鋪進行裝修，應提前將裝修方案提交甲方及物業(yè)管理公司審核，經兩方審核確認后方可進行裝修。
2、乙方應合理使用其所承租的商鋪及其附屬設施。如因使用不當造成商鋪及設施損壞的，乙方應立即負責修復并給予甲方相應的經濟賠償。
3、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設置時，須事先征得甲方工程部門的書面同意。租賃期滿或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利：
(1)乙方依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
第八條 合同的變更、解除與終止
1、雙方經協(xié)商一致可以變更或終止本合同。
2、商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除本合同并收回出租商鋪;給甲方造成經濟損失的，乙方還應承擔賠償責任：
(1)未經甲方書面同意，擅自改變商鋪主體結構。
(2)損壞承租商鋪，在甲方書面提出的合理修復期限內拒不書面答復并修復的。
(3)未經甲方書面同意，擅自改變商鋪用途。
(4)利用承租商鋪存放危險物品，擅自轉租、轉讓、轉借商鋪或利用商鋪從事非法經營活動。
(5)無故拖欠商鋪租金超過30天。
3、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該商鋪時，應當在租賃期滿前6個月內書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時，本合同自行終止，雙方互不追究責任。
第九條 商鋪交付及收回驗收
1、甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態(tài)。
2、甲、乙雙方須各指派代表一同到現場共同參與驗收，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議時應當場提出，并由雙方代表書面簽認;當場難以檢測判斷的，應于3日內向對方主張，逾期不主張視為符合使用要求。
3、乙方應于商鋪租賃限屆期滿前3天之內，將商鋪及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方商鋪應當保持商鋪及設施、設備的狀態(tài)完好，不得留存物品或影響商鋪的正常使用，對未經甲方同意留存的物品，甲方有權進行處置，因此造成的損失由乙方自行承擔。
第十條 甲方違約責任
1、甲方有義務在必要時協(xié)助乙方進行商鋪的相關維修工作，不得推諉。
2、甲方因商鋪權屬瑕疵或因非法出租商鋪而導致本合同失效時，甲方應按全額無息方式退還乙方押金。
第十一條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方書面終止合同，收回該商鋪，且乙方應按照本合同總租金金額的10%即人民幣貳拾壹萬陸仟捌佰零捌元整(￥216808.00元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經濟損失時，乙方還應承擔賠償責任：
(1)未經甲方書面同意，將商鋪轉租、轉借或轉讓給他人使用。
(2)擅自改變商鋪主體結構導致?lián)p壞商鋪致其無法正常使用。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該商鋪進行違法活動。
(4)無故拖欠租金超過30天。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意而中途擅自退租，則乙方應按本合同總租金金額的百分之三，共計人民幣______________________________(￥__________________元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經濟損失時，乙方還應承擔賠償責任。
3、在租賃期內，乙方若逾期支付月租金時，每逾期一日，乙方須按當月的日租金的3倍支付滯納金。逾期超過30天時，則按本合同第十一條執(zhí)行。
4、租賃期滿，乙方應如期向甲方交還該商鋪。乙方無正當理由逾期歸還時，每逾期一日應向甲方支付相當于本合同最后一年租金的百分之三作為租賃占用費，乙方還應承擔因逾期歸還而給甲方造成的一切經濟損失。
第十二條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行，給甲乙雙方造成損失時，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策或政府有關部門征用等原因需要拆除或改造已租賃的商鋪，給雙方造成損失時，甲乙雙方互不承擔責任。
3、因上述本條第1款或第2款兩種原因而終止合同是，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方或雙方當事人造成重大 影響的客觀實踐(僅限于大型地震、戰(zhàn)爭及政府拆遷)。 第十三條 通知和聯(lián)絡責任甲、乙雙方之間的任何通知和聯(lián)絡須按本合同結尾部分所列地址、電話和傳真進行。以上地址、電話和傳真如有變更，須提前七天以書面形式告知對方，否則，由此產生的一切后果由變更方自行負責。任何通知、付款要求或各種通訊只要按照開頭部分所列地址發(fā)送，則應視作在下列日期送達：
1、如果是信函，則為掛號信發(fā)出后5個工作日或特快專遞發(fā)出后3個工作日(以發(fā)出地郵戳日期為準);
2、如是傳真，則為發(fā)出之日;
3、如是派人專程送達，則為收件人簽收之日;
4、但有相反證據證明信函、傳真、郵件等未送達的除外。
第十四條 未盡事宜
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同在履行過程中所發(fā)生的爭議，由雙方當事人通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成時，依法向具有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
1、鋪面測繪報告;
2、乙方身份證復印件。
3、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件及商鋪產權證復印件。
第十七條 本合同自雙方簽字(章)后當日生效。
第十八條 本合同共伍頁，一式肆份，由甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
法定代表人：
電話： 電話：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
私人商鋪租賃標準合同 篇5
出租方：(以下稱甲方)
承租方: (以下稱乙方)
為了正旺建材大市場促進繁榮，實現“統(tǒng)一管理、劃區(qū)經營”的經營理念，甲乙雙方經友好協(xié)商，根據有關法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎上，就正旺建材大市場商鋪出租相關事宜，達成以下協(xié)議。
第一條、商鋪坐落地址：襄陽市中原路正旺大市場 幢_ _號商鋪，建筑面積 ㎡
第二條、乙方租用上述鋪面用以經營 業(yè)種(品牌)，如轉作經營其他業(yè)種須經甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。
第三條、租賃期限：20xx年 月 日至 年 月 日，共計 個月。
第四條、租金和租金交納方式及經營保證金：
一、雙方約定按下列第 1 種方式繳納租金
1、按年交納，先付后用，于每租約年 30日前支付下年的租金：
20xx年20xx年月日為免租期;
20xx年20xx年月日，年租金標準：元/米2/月，年租金共計人民幣(大寫) (￥ )，20xx年 月 日前支付;
20xx年20xx年月日，年租金標準：元/米2/月，年租金共計人民幣(大寫) (￥ )，20xx年 月 日前支付;
2、元/年，三年一次性交納，先付后用，共計人民幣(大寫) 元(￥)。
二、乙方在簽約時一次性繳納經營保證金共計人民幣(大寫)_______ 元整(￥ )。此經營保證金是為了保證乙方遵循市場的統(tǒng)一管理、合法經營和按時繳納水電物業(yè)等相關費用方面，在合同到期后60天內經甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還。
第五條、市場物業(yè)管理費用、水電費、維修費等繳費辦法：
1、市場物業(yè)管理費：物業(yè)管理費經物價部門核定，收費標準是0.65元/m2/月，一年一收。
2、水電費：按相關規(guī)定進行預交，甲方于合同期的租約年度與乙方結算，多退少補。
3、維修費：租賃期間，因乙方原因導致租賃房屋構造及附屬設施損毀的，維修費由乙方負責。
第六條、出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，乙方無權提前退租;若將房屋轉租給第三方使用，乙方有義務提前征得甲方同意并辦理協(xié)議變更手續(xù)，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經營保證金，并有權收回所租房屋。
2、如乙方在合同期滿后續(xù)租，須提前三個月書面申請，并協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。逾期，視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權。
第七條、甲方職責：
1、在乙方履行相關手續(xù)并交清相關費用的情況下于 20xx年 3月 1日前將本鋪面交付乙方使用;
2、對市場進行統(tǒng)一的規(guī)劃和編制，進行統(tǒng)一招商，并負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣;
3、搭建電子商務平臺，建立網絡宣傳中心，為經營戶做好品牌宣傳服務;
4、負責創(chuàng)造良好的經營環(huán)境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場內經營戶和消費者提供便利的購銷場所;
5、負責正常的房屋和市場內建筑共用部位的維護、管理等;
6、負責市場內所有車輛的正常通行及停車場有序管理;
7、負責市場內水電等日常事物運營和管理;
8、統(tǒng)一經營和調度市場內物流配送;
9、保障市場內良好的治安秩序;
10、協(xié)助乙方辦理在裝飾城進行合法經營有關的各種手續(xù)。
11、甲方有義務積極地為乙方向政府等相關部門爭取相關的經營優(yōu)惠政策;
12、其它相關事宜。
第七條、乙方的職責
1、乙方在裝飾城進行經營活動必須接受甲方的統(tǒng)一管理，自覺維護裝飾城的整體形象，且不得在市場內隨意張貼懸掛宣傳物品。
2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業(yè)管理費和其他相關費用，如有拖欠，乙方愿意按照下列第①條承擔責任：
①超過30天，視為違約，甲方有權收回房屋，不予退還乙方的經營保證金，不足部分，甲方有權另行追償。
�、诔^30天，甲方有權從經營保證金中扣除，不足部分， 7日內乙方必須補足經營保證金，否則甲方有權追償。
3、乙方如需對租賃房屋進行裝修，須書面申報方案經甲方同意，并交納裝修保證金 元給管理公司，不得破壞房屋內外結構，經驗收合格，扣除裝修垃圾清運費____ 元后，管理公司將剩余的裝修保證金退還給乙方。乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備，須征得管理公司同意，并由管理公司協(xié)助辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經管理公司同意并辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方承擔。
4、租賃期滿或合同解除，雙方愿意按照下列第條辦法處理：
�、僖曳奖仨氃诤贤跐M后5日內將租賃房屋在清潔、完好狀況下(自然折舊除外)交還甲方。乙方承諾若不按時交還，甲方有權自行收回房屋，并將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任;由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權將逾期房租從經營保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認沒有任何遺留問題后無息退還經營保證金。
②甲方按約定將房屋交予乙方，但該房屋的后期經營和管理必須服從盛大裝飾城管理公司的相關規(guī)定及業(yè)主公約。
5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府規(guī)定使用，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
6、乙方須依法做好消防安全工作，積極配合并參與市場安全管理。
7、乙方須對其經營場所內的所有財產辦理相關保險，否則造成的經濟損失由乙方自行承擔。
8、愛護城內一切公共環(huán)境及設施，自覺遵守社會公德。
第九條、甲方向乙方交付本商鋪后 60日內，乙方應將房屋裝修完畢并投入經營。逾期不開業(yè)經營的，每逾期1天，甲方有權按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天，甲方有權解除本租賃協(xié)議，所交租金及保證金不予退還。
第十條、本協(xié)議如有未盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條、本協(xié)議經過雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向協(xié)議簽訂地的行政調解機構申請調解或交由人民法院裁決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人商鋪租賃標準合同 篇6
轉讓方（以下簡稱“甲方”）：_________________________
受讓方（以下簡稱“乙方”）：_________________________
出租方（以下簡稱“丙方”）：_________________________
鑒于甲丙雙方于__________年________月_______日簽訂《店面租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），約定由甲方承租丙方位于________________的店面，現甲方將上述店面承租權轉讓給乙方，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就店面轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、丙方同意甲方將位于________________________________的店面（原為：___________）承租權轉讓給乙方，乙方用于經營___________用途。建筑面積為_________平方米；原甲、丙雙方所簽訂的租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店面交接完畢后，甲方退出甲、丙雙方之間的。店面租賃合同，丙方同意原合同中甲方的權利義務由乙方承繼。
二、丙方與甲方原簽訂的租賃合同，租期為_____年____月____日至________年____月____日止，月租金為________元人民幣（大寫：_______________），店面轉讓乙方后，甲、丙雙方原店面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據租賃合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。
三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備（詳見《轉讓財物交接清單》）全部歸乙方所有，租賃期滿后與店面形成附和的裝飾裝修歸丙方所有，未與店面形成附和的裝飾裝修物以及營業(yè)設備歸乙方所有。
四、乙方應向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元，具體支付方式如下：
1、乙方應于_______年____月_____日前向甲方支付第一筆轉讓款人民幣__________元；
2、在甲方將店面交付乙方使用后_____日內，乙方應向甲方付清剩余轉讓款計人民幣___________元。
轉入賬戶：戶名：__________，開戶行：_______________，賬號：________________________。
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲丙雙方應該協(xié)助乙方辦理該店面的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的辦理手續(xù)，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店面所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。如因甲方或丙方原因致使乙方無法辦理工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已付轉讓款。
六、交接條件、時間及方式
轉讓店面定于__________年________月_______日正式交接，以三方確認的《轉讓財務交接清單》為準。
店面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
辦理店面交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監(jiān)督下，甲方向乙方交付店面鑰匙。店面鑰匙一經交付，轉讓店面即告驗收、交付完畢。
轉讓店面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付店面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、甲方與丙方的租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先向丙方承租的權利。并且在乙方租賃期間，乙方擁有轉租權。
八、若轉讓店面在租賃期內遭遇政府拆遷或其它給乙方經營造成影響的情形的`，乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。
九、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店面，其有關的拆遷補償歸乙方享有。
十、三方對于協(xié)議事項產生糾紛的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向店面所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式_____份，三方各執(zhí)_____份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________丙方簽字：_______________
日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日
私人商鋪租賃標準合同 篇7
甲方：__________________
身份證：__________________
乙方：__________________
注冊地址：__________________
身份證：__________________
甲方是位于_______市______區(qū)______路________商業(yè)廣場座首______層________號鋪的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租�，F甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。
第一條商鋪的位置、面積和用途
1.1商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于_______市_______區(qū)______路________商業(yè)廣場座首______層_______號鋪，且甲、乙雙方同意遵守__________商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為____________平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。
1.2商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經營.
非經甲方及____________商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條租期
租期自________年____月____日起至________年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自________年____月____日起至_______年____月______日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前______日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額_______%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。
第三條租金
3.1租金
乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：
3.1.________年____月____日前租金標準為：
每月每平方米_______________元，月租金合計為人民幣________________元。
3.2支付期限和方式
3.2.1支付期限
首期租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在_______月的____日前向甲方交付下下租金。
3.2.2支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：____________________
戶名：_____________________
帳號：____________________
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第四條物業(yè)管理費
4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_______元，月物業(yè)管理費合計為人民幣_________元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調費等。物業(yè)管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
4.2物業(yè)管理費支付方式
4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔。
4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的_______日前直接向物業(yè)管理公司交付下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費
4.2.3支付方式
乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：_______________________
戶名：_________________________
帳號：________________________
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第五條能源費
乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內前____日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。
第六條通訊設施租金及押金
6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真________部，上網專線__________條。
6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣________元/部，上網專線每月人民幣_________元/條。
6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。
6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。
6.5電話費、上網費等通訊費用，由乙方自行向電信部門支付。
第七條保證金
7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的保證金，共計人民幣____________元。
7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣______________元。
7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。
7.4保證金的扣除
7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。
7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后_____日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。
7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無息退還給乙方。
第八條進場經營質量統(tǒng)一經營管理保證金
乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫____________元，作為在商場經營期間遵守統(tǒng)一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。乙方違反統(tǒng)一經營管理相關制度時，物業(yè)管理公司有權沒收全部或部分統(tǒng)一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知后_________日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。
本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內將保證金無息退還給乙方。
第九條滯納金
本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。
乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用_____%向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。
第十條續(xù)租
10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日____日前提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。
10.2如乙方續(xù)租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。
10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后_______日內決定是否行使優(yōu)先承租權;如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權。
第十一條進場移交
11.1甲、乙雙方應在租期開始日前____日內辦理商鋪移交手續(xù)。
11.2甲、乙雙方在移交時應給予確認。
11.3乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。
11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿后七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起______日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。
第十二條商鋪的使用
12.1裝修和改造
乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因審查而承擔任何責任。
裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定。甲方和物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業(yè)管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。
12.2乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業(yè)管理公約和制度、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。
12.3乙方應在其經營范圍內合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當造成設施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。
12.4乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。
12.5未經甲方及物業(yè)管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業(yè)管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。
第十三條離店
13.1因任何原因導致本合同終止后______日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(tài)乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。
如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。
在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付________倍租金。
13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項
13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業(yè)管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。
如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過_______日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。
第十四條優(yōu)先購買權
甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優(yōu)先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內做出答復;超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。
第十五條稅費
甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。
第十六條提前解除
16.1本合同生效后，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除。
16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔違約責任。
16.2.1如乙方在本合同生效后________個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額________%的違約金或相當于________個月租金的違約金，以其中較高者為準。
16.2.2如乙方在本合同生效______個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額________%的違約金或相當于_________個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足________個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.3下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：
16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過____日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。
16.3.2乙方未經甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。
16.3.3乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內改正的。
16.3.4在經營期間以任何借口擅自關門、停業(yè)、張貼非經營性文字及其他任何不利于商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣_________元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在_______日內改正的。
16.3.4乙方違反商場經營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業(yè)管理規(guī)定的。
16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。
16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后_______個月內的，乙方應向甲方付足商鋪_______個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額______%的違約金或相當于________個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后______個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額_______%的違約金或相當于_______個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足_________個月的，違約金為剩余期間的租金。
16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業(yè)管理費、違約金等應付款項。
16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業(yè)管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分甲方還應向乙方支付______個月租金的違約金。
16.7乙方在經營過程中，不得以任何借口擅自關門，停業(yè)。如未經物業(yè)管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款___________-元人民幣。
第十七條不可抗力
如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十八條適用法律和爭議解決
18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。
18.2甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：
18.2.1提請________仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經營管理的相關制度及物業(yè)管理規(guī)定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
________年____月____日________年____月____日
私人商鋪租賃標準合同 篇8
出租人(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：__________________
承租人(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：__________________
甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：
租賃時間從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租賃期限為________年。
四、租金
門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數度數________。
五、租賃責任
乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。
六、違約責任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣____________元)
七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年______月_______日_________年______月_______日
私人商鋪租賃標準合同 篇9
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經過協(xié)商之后就房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：
一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的`費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執(zhí)n份，自雙方簽之日起生效。
甲方：(簽畫押處)
乙方：(簽畫押處)
___年___月___日
私人商鋪租賃標準合同 篇10
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
身份證號碼： 身份證號碼：
甲乙雙方根據有關法律法規(guī)經好友協(xié)商，就商鋪租賃事宜簽訂協(xié)議如下：
一、租賃標準
甲方同意將位于“_x國際商貿城”____________號商鋪(以下該物業(yè))租給乙方作為經營___________使用，本商鋪建筑面積為_____________平方米(含公共分攤面積)。
二、租賃期限
租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。
三、租金、其它費用及支付方式
1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元(大寫______________元整)，押金_____________元。
2、下年房租根據臨街行情增加，其它費用自理。
3、房租按每個季度交。
四、本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付人民幣____________元(相當于三個月租金)作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，則甲方將押金還給乙方，押金不計算利息。
五、租賃期內，該商鋪的水、電費，垃圾清理費，物業(yè)管理等由乙方承擔。租賃期內未經甲方允許，乙方無權轉讓店面。
六、違約責任，合同生效終止
租賃期間乙方所有的人身安全、財產、債務糾紛均與甲方無關。
1、如乙方逾期支付租金超過十天，則應向甲方支付一個月租金作為罰金。
2、合同租賃期滿，甲乙雙方有意延長期限，應租賃期滿前四個月內向另一方發(fā)出申請，經協(xié)商同意后，另行簽訂后續(xù)合同，乙方有優(yōu)先租賃權。
3、如雙方不延長租賃期限，則合同終止，乙方必須在三日內清場退出，并需按該商鋪的原設計進行恢復，否則沒收押金。
七、其它事項
本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛或者異議，雙方應協(xié)商解決，如果解決未果，可向租賃物所在地法院起訴。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。
八、備注(本備注條款與上述條款不一致可以本備注條款為準)________________________________________________
出租方：_____________________ 承租方：________________________
日 期：_____________________ 日 期：________________________
私人商鋪租賃標準合同 篇11
出租方：
承租人：
類別
租賃合同編號：______________
___項目商鋪租賃合同
本合同雙方當事人：
出租方： (以下簡稱甲方)
住所：
法定代表人：
承租方： (以下簡稱乙方)
住所：
法定代表人：
甲、 乙雙方根據《中華人民共和國民法典》和中國的其它有關法律和法規(guī)、四川省及___市等頒布的有關法規(guī)和規(guī)定，本著平等互利，友好合作的原則，就乙方向甲方租賃 “___x”項目的商鋪(以下簡稱“商鋪”)事宜，達成以下條款(以下簡稱“本租賃合同”)。
甲、乙雙方在本合同簽字蓋章之前，對本協(xié)議之所有條款(特別是免責條款)均已充分注意并詳細了解雙方權利義務。對違約責任的承擔，乙方亦有足夠預見。雙方均認為本協(xié)議已反映其真實意思。
第一條 釋義
除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義：
1.1本合同：指甲方和乙方訂立的本合同，包括本合同主文、所有附件及雙方就修訂本合同而做出的任何書面補充協(xié)議。
1.2___項目：是指由甲方在___市開發(fā)的地產項目，四至分別為：東臨街(路)號，南臨東臨街(路)號，西臨東臨街(路)號，北臨東臨xx街(路)號。包括：大型商場(以下簡稱“購物中心”)、酒店、辦公寫字樓等
1.3商鋪：指甲方根據本合同的約定向乙方提供的出租場地。該租賃場地并非具備獨立的產權證明文件，僅由甲方參考乙方的需求及___x項目的各項特性而向乙方指定的特定面積和位置之場地。
1.4租金：指甲方將商鋪出租給乙方經營時，按約定金額向乙方收取的款項。
1.5租賃保證金：指乙方依據本合同向甲方交納的款項，它不是乙方預付的租金、物業(yè)管理費以及其它乙方依據本合同約定應交納的其他費用，而是僅作為乙方履行本合同義務的保證。
1.6物業(yè)管理費：是指甲方或者甲方指定的物業(yè)管理方為維護購物中心的正常運作，而對___項目的公共區(qū)域執(zhí)行保安、清潔、維修、綠化等工作而發(fā)生的必要費用以及該公共區(qū)域本身的水、電、空調費(店
鋪內空調費，由乙方按本合同或物業(yè)管理合同約定承擔)等費用。
1.7水電費押金：指乙方依據本合同向甲方交納的款項，它不是乙方預付的租金、物業(yè)管理費以及其它乙方依據本合同約定應交納的其他費用，而是僅作為乙方按時交納水電費的保證。
1.8裝修押金： 指乙方依據本合同約定向甲方交納的或者依據物業(yè)管理合同向物業(yè)管理公司交納的用于裝修保證的款項，以確保乙方按照甲方或物業(yè)管理公司的要求裝修。
1.10制度與規(guī)定：指甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司制定并通告乙方知曉的包括但不限于租戶手冊、管理規(guī)約等在內的與___x項目(包括本合同項下商鋪)使用、運營、管理、服務、收費等相關的各項規(guī)章制度。乙方同意甲方及/或商場物業(yè)管理方有權根據___x項目的實際管理需要對相關制度規(guī)定進行修訂，并以修訂后的___x項目制度規(guī)定為準。
1.11公用事業(yè)費：指商鋪因經營需要使用公用設施如水、電、氣(如有)、電話(如有)而產生的等費用。
1.12其他費用：指乙方應支付給政府的各項費用(如垃圾清運費等)以及乙方依據本合同約定應向甲方或甲方物業(yè)管理公司交納的除租金、物業(yè)管理費之外的費用。
1.13 開業(yè)：指乙方按照其提交并經甲方和/或相關政府管理部門同意的設計方案完成商鋪裝修(如須消防驗收的，需取得消防部門驗收合格意見書)和外觀展示，對租賃場地的經營做好各項準備工作，并對外開門營業(yè)。
1.14起租日：合同約定租賃期限的開始日，租金計算的起始日。
1.15損失：本合同所指損失系指違約方因違反合同約定給守約方造成的直接損失(包括守約方因追償賠償而發(fā)生的保全費、訴訟費、律師費)，但不包括間接損失(如預期利益損失)。
1.16工作日：指中華人民共和國政府規(guī)定的正常工作之日，即扣除了星期六和星期日(不包括經政府調休后應正常工作的星期六和星期日)以及政府規(guī)定的固定和經調休的節(jié)假日之后的日歷日。
第二條 出租商鋪
2.1甲方將位于在___市開發(fā)的地產項目自編 號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方使用。
2.2該商鋪的具體位置在本合同附件一(商鋪位置示意圖)中以紅色予以標注，該紅色標注只作位置確定及方便鑒別之用。
2.3該商鋪的承租實際面積約為 平方米(自相鄰店鋪分隔墻中心線為界計算承租面積，該面積含店鋪內建筑結構柱體)，承租建筑面積約為平方米(該商鋪建筑面積含___x項目公共部分區(qū)域等面積的分攤)，按照房地產面積測繪規(guī)范以最終實際測量的為準;該商鋪的面積最終確定后，甲乙雙方應予以書面確認，并作為本合同附件。
2.4面積誤差：上述建筑面積與最終測量面積存在誤差的，以最終測量的建筑面積來計算租金、管理費以及其他費。
2.5該商鋪最終測量的面積與本合同約定的建筑面積不一致的，由雙方另行以補充協(xié)議確定。甲乙最后確定的該商鋪建筑面積，在任何情況下作為雙方履行本合同及其他與租賃相關協(xié)議的唯一面積數據及計算基準，雙方不再就該商鋪實際交付的建筑面積、分攤面積及/或套內建筑面積作任何調整。
第三條 商業(yè)用途
3.1該商鋪作為乙方的 品牌經營之用。未經甲方許可，乙方不得將該商鋪用作任何其他用途或者改變經確定的商號/名稱、品牌、類別、經營項目。如乙方擅自更改該商鋪的用途，甲方有權要求乙方糾正。乙方不改正的，甲方有權提前終止本租賃合同，收回該商鋪另行出租，并對乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費保證金不予退還。甲方因此提前終止合同的，乙方不得就該商鋪的投入向甲方提出任何要求、主張、索賠。
3.2乙方明確該商鋪的用途，且負責按有關法律、法規(guī)規(guī)定辦理該商鋪用途變更的報批(如有)和二次消防申報手續(xù)，所涉費用由乙方自行承擔，但甲方提供其法定義務范圍內的協(xié)助義務(包括提供相關資料)。
3.3 乙方經營商品須取得合法授權，對商品的來源、質量、商標、專利使用的.合法性負責，不得銷售假冒、偽劣商品，并保證甲方不因乙方在該商鋪內銷售的商品或提供的服務而受到任何第三方的投訴或索賠。
3.4 乙方必須以正當手法從事經營活動，不得做出對甲方的商譽及名聲有不良影響的行為。
3.5乙方在該商鋪內進行經營活動前，應向政府有關部門申請必要的執(zhí)照、批準證書或許可證(如法律、法規(guī)要求)等，甲方可提供其法定義務范圍內的協(xié)助，有關費用由乙方承擔。乙方應按照該等執(zhí)照、批準證書或許可證的規(guī)定進行經營活動。
第四條 租賃期限及裝修免租
4.1租期：本合同的租期為 年，從年 月 日起至 年 月 日止。該租賃期限包含裝修免租期。
4.2裝修免租期共天，自甲方交房之日開始計算，乙方應進場裝修。在裝修免租期內，乙方無須向甲方支付該商鋪租金，但仍須向甲方支付物業(yè)管理費(免租期物業(yè)管理費為 元/平方米·月)、相關公用事業(yè)費和其他費用。本合同的裝修免租期僅只一次。
4.3 乙方在裝修免租期屆滿仍未能完成裝修的，裝修免租期不作順延。從裝修免租期屆滿的次日，乙方應按本合同約定的標準向甲方交納租金、物業(yè)管理費及其他相關費用。若乙方在裝修免租期內提前完成裝修開業(yè)的，則乙方從開業(yè)之日起按本合同約定的標準向甲方交納租金、物業(yè)管理費及其他相關費用。
4.4若甲方商場整體統(tǒng)一開業(yè)日晚于裝修免租期屆滿日的，乙方在甲方商場統(tǒng)一開業(yè)日未完成裝修的，每遲延一日須向甲方支付2倍日租金直至該商鋪開業(yè)為止;若乙方在甲方商場整體統(tǒng)一開業(yè)日后60日仍未完成裝修的，甲方有權提前終止本租賃合同收回該商鋪另行出租并追究乙方的違約責任，對乙方交納的租賃保證金和物業(yè)管理費保證金不予退還。甲方因此提前終止合同的，乙方不得就該商鋪的裝修投入向甲方提出任何要求、主張、索賠。
4.5續(xù)約：本合同在租期屆滿時自動終止。若乙方希望繼續(xù)承租，須在租期屆滿3個月前以書面形式向甲方申請。在本合同期滿前，甲乙雙方就承租條件達成一致時可另行簽訂書面合同續(xù)約。
第五條 商鋪交付與驗收
5.1該商鋪的交付日期為年 月 日(暫定交付日)，具體交付日期由甲方另行于暫定交付日前 天以書面形式通知為準。雙方書面確認該交付日期，并作為本合同附件附后。乙方應當按甲方通知交付日期的一周內接受交付。如通知內沒有特殊載明，則交付地點為___x項目現場。
5.2甲方應當按照本合同附件中交付標準之約定，向乙方交付本合同項下租賃場地。
5.3甲乙雙方交付/接收該商鋪時，應當簽署一份交接憑據，交接憑據應當載明交接日期及該商鋪之狀況;交接憑據一旦簽署，則甲乙雙方的交付/接收義務立即完成。
5.4前款所述的交接憑據簽署之日期為商鋪交付日。
5.5乙方有權并應該在交付日期前詳細查看該商鋪現有裝修、設施及商場的公共部分。交付驗收的具體標準見本合同附件二《商鋪交付條件》。
5.6甲方應于該商鋪交付時向乙方說明該商鋪建筑物的狀況，包括空調、照明、用電、消防等使用注意事項。
5.7乙方接收該商鋪時，應當謹慎和適當的檢查該商鋪;如果乙方認為該商鋪存在缺陷，應當于接收后個工作日內書面通知甲方。
5.8前款所述的缺陷不影響乙方裝修的，則乙方應當立即接收該商鋪;同時，甲乙雙方應當將該等缺陷書面記錄，而甲方則應當于交付/接收之日起 日內對有必要修復部分修復。
5.9若乙方原因，乙方沒有在通知載明的交付日期一周內與甲方辦理該商鋪的驗收、交接手續(xù)，則乙方應被視為在通知載明的交付日辦理了該商鋪的驗收、交接手續(xù)，通知載明的交付日期視為交付日，甲方有權要求乙方該日起計算裝修免租期。
5.10若乙方原因，乙方超過通知載明的交付日一個月后仍未辦理驗收、交接手續(xù)，則甲方有權單方終止本合同，沒收租賃保證金和物業(yè)管理費保證金，并有權追索因乙方的該等行為所造成的一切損失。
5.11 商鋪交付日遲于本合同第四條約定的租賃起始日的，則第四條約定的租賃期限作相應順延。
5.12甲方遲延交付的責任見本合同第十八條中的規(guī)定。
第六條 租金及費用
6.1 租金
6.1.1 固定租金。
6.1.1.1首個租賃年度固定租金為按該商鋪承租建筑面積計算每月每平方米 元，月固定租金總額為￥ 元(大寫： 元)。
6.1.1.2固定租金遞增：固定租金遞增率為 %，具體固定租金遞增如下：(首年固定租金自起租日起計算，具體以本合同第4.1條約定的時間為準)
首個年度固定(不滿12個日歷月)租金： 年 月 日至 年月 日(含天裝修免租期)，每月固定租金每平方米￥ 元，月固定租金總額為￥ 元(大寫 元)，年固定租金總額為￥元(大寫 元)，已剔除 天裝修免租期租金;
第二個年固定度租金： 年月 日至 年月日，每月固定租金每平方米￥元，月固定租金總額為￥ 元(大寫 元)，年固定租金總額為￥元(大寫元);
第三個年度固定租金： 年月 日至 年月日，每月固定租金每平方米￥元，
出租房：
承租方：
年月日：
私人商鋪租賃標準合同 篇12
出租方(以下簡稱甲方)______________
承租方(以下簡稱乙方)______________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條商鋪基本情況
商鋪坐落地址：_________________，商鋪建筑面積_________平方米。
第二條租賃用途：
__________________________________。
第三條租賃期限
1、租期：自______年___月___日至______年___月___日止。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。本合同約定租賃期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租商鋪，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
第四條租金和支付方式：
1、租賃金額：年租金為押金為________________。
2、各年度租金交付日期。
3、付款方式：半年付，房租款憑證以收據形式支付給乙方，無發(fā)票。
付款賬戶名：________________
賬號：________________
開戶行地址：________________
電話：________________
4、甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付半年的房租，自第二年起房租要提前15天交。
5、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金。如拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金，乙方應按照合同上繳納房租的日期自行繳納，如甲方通知乙方3次后，乙方故意拖欠房租30天以上，此合同自動終止，甲方收回房屋，不退還剩余租金。
第五條房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區(qū)域內設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水費，電費，取暖費。
2、使用該房屋進行商業(yè)活動生產的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話，寬帶，有線電視，水費，電費，取暖費等費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條租賃期間房屋修繕
1、甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修，甲方概不負責，乙方裝修門臉時，不得破壞門臉主體鋼架結構。
2、乙方裝修房屋時，確保人員安全及不得破壞房屋的主體結構，如有違反，所造成的一切后果就由乙方承擔全部責任。甲方有權提前終止合同，并賠償損失。
3、租憑期間內，乙方負責該房屋及其附屬設施的維修、保管。
4、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修。
5、乙方在經營期間應確保安全，杜絕一切不安全隱患。
第七條甲方權利和義務
1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。
5、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按時交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
第九條租賃雙方的變更
1、乙方在租賃期中途如欲轉讓店面，必須征得甲方同意。
第十條違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。
3、乙方在經營過程中，應該保證產品質量，如與客人產生的糾紛所造成的經濟損失由乙方承擔與甲方無關。
第十一條爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十三條補充協(xié)議
甲方提供乙方辦照的房產手續(xù)。
第十四條本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
出租方(甲方)簽章：_________
承租方(乙方)簽章：_________
簽訂日期：____________
私人商鋪租賃標準合同 篇13
甲方(租賃方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業(yè)及用途
1.1
1.2 甲方將 號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，
以產權登記面積為準。
1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于經營 ，未經甲方書面同意不得變更經營項目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。
3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附件3)進行交接，并對其核對后簽字確認。
3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關費用
4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業(yè)而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)。
4.2
4.2.1 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣 元整。
4.2.2 年 月 日至 年 月 日，租金單價為 元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣 元整。
4.3 租金按月份(指公歷月)計算，乙方須于每月 日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：
甲方開戶銀行：
戶 名：
帳 號：
甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章。 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。 乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即 年 月日至 年 月 日租金。
4.7 物業(yè)管理費及水電費，物業(yè)管理費以該物業(yè)的建筑面積進行計算，單價為 元/月/平方米(不含稅)，合計為(大寫) 元整;管理費自 年 月 日起開始計收，乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費。
4.8 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月 日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付兩個月租金總額合計人民幣(大寫)： 元整(￥: 元)給甲方作為租賃保證金。
5.2 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。
第六條 物業(yè)管理
乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理，并按規(guī)定或約定交納費用與履行其他義務。 該商鋪原有設施設備(含與其他物業(yè)共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發(fā)現問題及時通知甲方及物業(yè)管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養(yǎng)。乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第七條 裝修和改建
7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關費用由乙方承擔。
7.3 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業(yè)公司管理。 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。
7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。
7.5乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。
7.6 裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。
7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
7.8 乙方裝修作業(yè)需進行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第八條 轉租、分租或出借
未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。 經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。
第九條 牌匾標識及廣告
8.3 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規(guī)格等需經甲方及物業(yè)管理公司同意，并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵。
8.4 乙方需在指定的牌匾標識外宣安臵廣告牌或宣傳標志的需自行與物業(yè)管理公司申請及協(xié)商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續(xù)及費用由乙方承擔。
第十條、雙方權利義務
8.6.1 甲方權利義務 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協(xié)助。 乙方權利義務 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。
8.6.2 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防及環(huán)保合格證)。
8.6.3 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
8.6.4乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第十一條、合同終止與續(xù)期
8.7 本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線、
固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
8.8 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
8.9 本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業(yè)管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。
8.10 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。
第十二條、違約責任
8.11 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)。
8.12 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。
8.13 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。
8.14 乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任
第十三條 管轄法院
8.15 本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。
甲方： 乙方：
經辦人： 代表人：
年 月 日簽署于
私人商鋪租賃標準合同 篇14
第一條訂立合同雙方
出租方(以下簡稱甲方)：________
地址：__________________________
注冊地點：______________________
授權代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：________
授權代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
第二條專賣店位置、建筑面積、經營商號、經營范圍
專賣店位置：______________
出租面積：________________
經營商號：________________
經營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關項目，需經甲方書面同意。
第三條租金、水電費
月租金：______________
押金：________________
水電費：______________
結賬方式：____________
第四條租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日。
承租期限________年。
第五條甲乙雙方權利與責任
乙方在租賃期間內應按本合同規(guī)定的租金標準、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權無條件收回承租場地并沒收押金。
在練習場內甲方不得開設與乙方相類似之高爾夫專賣店。
甲方客人可在乙方店內享受所購商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。
乙方不得破壞甲方所提供的有關高爾夫店內設備。租約到期時，應完整交還甲方(更多精彩文章來自“秘書不求人”)，有損壞，照價賠償。
甲方提供電話設施，但每月電話費均由乙方自行支付。
甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)
乙方未經甲方書面同意，不得任意將承租場地轉租他人。
第六條合同的履行、調解方式
本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽蓋章之日起生效。
遇到甲方場地發(fā)生變動(如轉讓、整體出租等)，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。
遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭、自然災害，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內，隨意收(退)回商鋪或違約。
甲方代表：________乙方代表：________
日期：____________日期：____________
私人商鋪租賃標準合同 篇15
出租人(以下稱甲方)：____________聯(lián)系電話：__________________
承租人(以下稱乙方)：____________聯(lián)系電話：__________________
甲方在花溪徐家沖有商鋪壹間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將位于______的自有商鋪租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
二、甲方商鋪裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
三、租賃經營時間：
租賃時間從_________年______月_______日起至_________年______月_______日止，租賃期限為________年。
四、租金
商鋪月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年商鋪租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數度數________。
五、租賃責任
乙方對甲方的商鋪所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造商鋪內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋商鋪安全。
甲方的商鋪室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。
六、違約責任
乙方不得將甲方商鋪單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回商鋪，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓商鋪必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣____________元)
七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
_________年______月_______日_________年______月_______日
私人商鋪租賃標準合同 篇16
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
甲乙雙方經協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在_____區(qū)_____路_____街(巷、里)_____號_____部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積_____平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產管理的各項規(guī)定，接受當地房地產主管機關的監(jiān)督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共計_____個月。
月租金為( 幣) 拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分。
租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納( 幣) __________元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
�、倥潘�、廁所、化糞池的清疏;
�、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇�;
�、坶T窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;
�、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏�;
�、菟迷O備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
甲方：_________乙方 :__________
私人商鋪租賃標準合同 篇17
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：
一、店面情況：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡;
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協(xié)商。
二、租賃期限為一年
即從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥_________ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至200元。
五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
六、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_______年____月____日
私人商鋪租賃標準合同 篇18
合同編號：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以上海市房屋土地資源管理局和工商行政管理局XX年11月制定的上海市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定，是雙方真實意思的表達。
一、出租寫字樓情況
1.甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：
座落：上海市_____區(qū)____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。
建筑面積：________平方米。
土地用途：__________。
結構：__________。
樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。
裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。
(簡裝修不配家具電器)
(毛坯房)
該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。
甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。
房地產權證證書編號：________________。
2.甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。
3.本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委托甲方簽字，甲方保證授權委托書真實有效，并承擔相應的法律責任。)
4,該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
1,乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
1.甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。
2。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
四、租金、支付方式期限甲乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進行調整，具體細節(jié)由雙方根據當時的具體情況協(xié)商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
2。乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方提供正式的租賃費發(fā)票五、保證金和其他費用
1。甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
2。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業(yè)管理費和其他有關費用，由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)
3。雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業(yè)保險事宜，并承擔保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器;乙方擁有的家具電器設備。若因發(fā)生意外情況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金按照所保險合同中所保險的內容由雙方分享。
六、房屋使用要求和維修責任
1。租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據實際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。
2。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔33。租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
4。除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。
5。乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。
6。乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。
七、房屋返還時的狀態(tài)
1。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費。
2。乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
3。屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。(或由雙方根據當時的實際情況協(xié)商處理)
八、轉租、轉讓和交換
1。乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。
2。乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______區(qū)房地產交易中心辦理登記備案。
3。在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4。在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。根據國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同繼續(xù)有效。九、解除本合同的條件
1。甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)乙方為自然人的情況下，若在租賃期內由于乙方發(fā)生人身意外事故導致意外死亡，根據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續(xù)履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。
(五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的___倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_____日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)在租賃期間房屋發(fā)生權屬糾紛而導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方承擔違約和賠償責任。
(四)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(五)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的;
十、違約責任1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
2。因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3。租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
4。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。
5。乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
6。租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
1。租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見，并且處分該房屋須按照國家的有關規(guī)定辦理。
2。若因政府調整規(guī)劃等原因發(fā)生房屋拆遷，雙方同意按照政府有關拆遷的規(guī)定協(xié)商處理善后事宜。
3。本合同自雙方簽字/簽字后立即生效。生效后的____日內，由甲方負責按規(guī)定向上海____區(qū)房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方提供備案證明的復印件;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
4。甲方應按照國家的規(guī)定向乙方提供租賃費發(fā)票。
5。甲方應按照國家和上海市政府的有關規(guī)定，在完成合同備案后的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力協(xié)助辦理好相關事宜。甲方也可以出具委托書，委托乙方辦理相關事宜。
6。乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。
7。若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同。
8。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。9甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
10。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
11。本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區(qū)房地產交易中心一份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
國籍：國籍：
法定代表人：法定代表人：
注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：
產權共有人(簽字)：
住址：住址：
郵編：郵編：
電話：電話：
委托代理人：委托代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
簽名蓋章：簽名蓋章：
簽約日期：簽約日期：
簽約地點：簽約地點：
經紀機構名稱(蓋章)：
經紀人姓名(簽字)：
經紀人資格證書編號：
附件一：該房屋的房地產證及平面圖復印件
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件二：該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
(粘貼處)(騎縫章加蓋處)
附件三：現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定
私人商鋪租賃標準合同 篇19
(合同管理編號： )
出租方： (以下簡稱甲方)
地 址： 郵編：
電話：
承租方： (以下簡稱乙方)
地址： 郵編 ：
法定代表人： 職務： 電話：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經充分協(xié)商達成共識，甲方將韶關市新華南路世紀新城商業(yè)群樓內商鋪或/柜臺出租給乙方使用，乙方以自己的名譽進行商品經營活動，甲方在世紀新城商業(yè)群樓內實施統(tǒng)一管理。
第一條 專柜位置與面積
租賃的專柜位于 路世紀新城商業(yè)群樓 樓 號鋪位，商鋪合計面積為 平方米(詳見平面圖所示)。
第二條 經營與管理
1、乙方在其承租的新華南路世紀新城商業(yè)群樓商鋪內經營商品品種按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認為 ;或按甲方統(tǒng)一規(guī)劃，確認經營為商品品牌是(乙方已獲授權代理)，其品牌中文注冊商標為 ，英文注冊商標為 。
2、乙方在世紀新城商業(yè)群樓內銷售的商品以確認范圍為限。如需增加或更改，應以書面形式向甲方提出申請并附相關經營資料，需經甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議方可執(zhí)行。否則視為違約，乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方限時改正。
3、乙方銷售的商品是代理經銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權證件。如因代理授權不明而引起糾紛或法律訴訟，造成甲方經濟損失和商譽損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失。
4、乙方保證其銷售的商品符合國家《產品質量法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，并提供完善的售后服務。如因產品質量問題及售后服務問題造成甲方經濟損失或商譽損失，均由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失。
5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“ 省(市)有關產品標識管理方法”標貼具體標識，標識內容需用中文填寫。
6、乙方進場前須向甲方提供下列有關資料(在提供件前用-表示)
1)工商營業(yè)執(zhí)照(復印件)
2)稅務登記注冊證(復印件)
3)外銷許可證(甲方為境內非本市企業(yè))
4)商標注冊證、當地工商部門受理證明或其他有效證明(復印件)
5)代理委托書(復印件)
6)授權委托書(原件)
7)商品出廠合格證
8)報關清單(復印件)
9)進口完稅單(含增值稅單)
10)商檢證明
11)衛(wèi)生檢測報告、合格證、計量標準號
12)授權代表身份證明
13)按規(guī)定需要提供的其他相關資料。
7、乙方提供在甲方世紀新城商業(yè)群樓內銷售的商品零售價格，不得高于乙方在本地區(qū)其他銷售網點同種(類)商品的零售價格。如有違反，甲方有權立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同，并給予乙方相應的處罰。
8、乙方必須按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的營業(yè)時間進行營業(yè)。
9、乙方必須嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》。
10、乙方在甲方世紀新城商業(yè)群樓內推出的一切商品，如發(fā)生顧客投訴，由甲方負責售后服務的部門按國家有關規(guī)定統(tǒng)一處理裁決，乙方保證服從甲方裁決決定，不得提出異議。
第三條 租金與租金支付方式
1、租金：乙方所承租專柜的租金從 年 月 日(以此為計租日) 到 年 月 日止，優(yōu)惠為 元/月(大寫);
從 年 月 日起，專柜的月租金開始為 元(大寫)。
2、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年、季、月)支付，乙方應于每(年、季、月)的第一個月的5號前支付當(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要承擔月租金額的千分之一的罰金，如拖欠租金至一個月時乙方即構成違約，甲方有權要求乙方退場，乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任。
第四條 進場開業(yè)保證金
進場開業(yè)保證金：合同一經簽訂，乙方應繳納貳仟元的進場開業(yè)保證金，如乙方不能按時進場、按時開業(yè)營業(yè)，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時進場的，甲方應及時退還乙方進場開業(yè)保證金。
在乙方進場后，進場開業(yè)保證金轉為租賃押金。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方。
第五條 質量保證金
為做好商品質量檢驗和售后服務工作，乙方進場前須向甲方交納質量保證金。根據乙方經營的商品和經營的面積，乙方應交納的質保金為人民幣 元整, 大寫元整。在終止協(xié)議后(國家規(guī)定的本類商品質保期質保完畢)，如乙方售出的貨品被確認再無質量投訴，甲方則將此項質量保證金，無息返還給乙方。如發(fā)生顧客質量投訴事件，質量保證金用于賠付投訴，不足部分，乙方應予補足。
第六條 促銷
1、甲方在每年重大節(jié)日或銷售轉季都將舉行大型促銷活動，乙方應積極合作，并分攤其費用。促銷活動的方案及大致費用，甲方應事先以書面形式告之乙方。
2、乙方如需自行舉辦促銷活動應事先征得甲方書面批準，如需使用甲方場地或設備應征得甲方書面同意并支付相應使用費用。其活動不得影響其他客戶的正常營業(yè)。
第七條 費用
1、綜合管理費：指用于世紀新城商業(yè)群樓內統(tǒng)一管理和用于保安、綠化、公共設施維護等各項費用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費，標準按建筑面積元/平方米-月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳。
2、水電費：自用電費按實際用電千瓦數進行計費，公共區(qū)域水電費按建筑面積據實分攤。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。
3、廣告費：標準按建筑面積元/平方米-月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳。本廣告費只是日常統(tǒng)一宣傳、布置所需，含重大節(jié)假日、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉季舉行大型促銷而產生的費用另計(使用情況張榜公開)。
第八條 乙方進場與營業(yè)
甲乙雙方約定：乙方的進場時間為 年 月 日，
乙方保證營業(yè)時間為 年 月 日。
第九條 乙方的權利、義務
1、乙方必須接受甲方的統(tǒng)一管理。
2、乙方在經營活動中必須承擔的義務：
遵守甲方《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關規(guī)章制度，不超出本合同規(guī)定的乙方商品經營的品牌或品種;
不得利用商鋪從事非法經營活動，其所有經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍。
必須將經營證照交由甲方列管。
保證不經營假冒偽劣商品，銷售中必須實行明碼標價，做到文明經商，禮貌待客。
3、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
4、乙方必須愛護世紀新城商業(yè)群樓內的所有設備，在租賃期間如損壞商業(yè)街內設備，必須承擔修復或賠償責任。乙方必須遵守商業(yè)群樓內的安全消防規(guī)定，自覺維護商業(yè)群樓內的衛(wèi)生。
5、乙方所有合法、合約經營活動，均不受甲方干預。
6、乙方有權要求甲方提供開展正常營業(yè)活動所必備的條件。
第十條 甲方的權利、義務
1、甲方有權要求乙方按期交付租金及其他費用。
2、甲方有權要求對乙方的經營活動是否合法、是否遵守《世紀新城商業(yè)群樓管理細則》和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督、管理、處罰。
3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：
A、擅自改變商鋪的使用性質(含超合同規(guī)定，改變或增加經營品牌、品種);
B、擅自改變商鋪的建筑結構及裝潢設施;
C、擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;
D、逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;
E、乙方嚴重違反世紀新城商業(yè)群樓的紀律和相關規(guī)章制度而又不接受處罰的.。
4、甲方必須尊重乙方合法、合約的經營權利，不得以監(jiān)督、管理為名干涉乙方的正當經營活動。
5、甲方應平等對待世紀新城商業(yè)群樓內所有經營客戶，并為各方的經營活動提供方便。
第十一條 道具與裝潢
世紀新城商業(yè)群樓內原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權、保管權。乙方自帶入場的道具，合同結束后應在當日自帶離場，否則甲方認為乙方已放棄權力，甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的，必須先行書面報甲方同意后，方可施工。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具)，乙方在離場時必須保持原樣。
第十二條 工商、稅收
甲方、乙方必須按照國家工商、稅務部門的有關規(guī)定，各自依法承擔交費、納稅的義務。
第十三條 合同期限及合同續(xù)簽
合同自簽訂之日起生效，合同的期限為 月，于 年 月 日終止。本合同期滿后，在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。但乙方必須提前兩個月提出續(xù)租請求。
第十四條 提前解除合同及違約責任
甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個月前提出，并支付對方雙倍月租金的違約金。
本合同正本一式三份，訂立合同乙方執(zhí)一份;甲方執(zhí)兩份。甲、乙方如需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲 方： (蓋章) 乙 方： (蓋章)
代表人： 代表人：
簽約時間： 年 月 日