最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁 > 精選范文 > 私人所有權(quán)房屋出售合同(精選3篇)

私人所有權(quán)房屋出售合同

發(fā)布時間:2024-05-14

私人所有權(quán)房屋出售合同(精選3篇)

私人所有權(quán)房屋出售合同 篇1

  甲方(賣方)姓名: 性別:身份證號:

  住址:

  乙方(買方):

  法定代表人:

  甲方將自己擁有完全所有權(quán)的.房屋出售給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋事宜訂立以下合同條款,共同履行。

  一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路小區(qū)擁有完全所有權(quán)的房屋(面積平方米)賣給乙方所有。

  二、該房屋共合價款人民幣 萬元整。

  三、雙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、自協(xié)議簽訂之日,甲方將持有原購房時的購房協(xié)議(合同)、房款收據(jù)等相關(guān)證件交給乙方,若有房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證一并交給乙方。乙方一次性付給甲方 萬元房款。

  2、甲方收到購房款后,甲方應(yīng)給乙方出具房價款的收款收據(jù),并在收款收據(jù)上簽字,按手印確認(rèn)。

  3、甲方必須保證其家庭成員及其親屬對此房屋無權(quán)屬糾紛及抵押貸款等所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為,如出現(xiàn)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決與乙方無關(guān),所造成的損失由甲方承擔(dān)。

  4、甲方收到全部房款 月后將該房屋交付于乙方,該房屋交付前所發(fā)生的水、電及衛(wèi)生費(fèi)等,一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),交付后的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5、乙方在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)時,甲方須無償、積極主動地配合乙方辦理,所發(fā)生的一切費(fèi)用等均由乙方自行支付。

  四、房屋交付給乙方所有后,無論市場、房價如何變動,甲方不能以任何形式、任何理由向乙方提出本合同價款之外的其它任何要求,包括不得提出索回該房產(chǎn)的要求。

  五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按合同條款履行,雙方均不能反悔違約,若甲方未按條款履行視為違約,自違約之日起每日支付乙方全部房款的3%違約金及損失。

  六、本合同一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。若發(fā)生糾紛,應(yīng)由乙方所在地法院管轄。

  甲方(簽字、指印):

  年月日

  乙方(蓋章):

  年月日

私人所有權(quán)房屋出售合同 篇2

  出賣人(以下簡稱甲方):身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:

  買受人(以下簡稱乙方):身份證號碼:地址:聯(lián)系電話:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立如下協(xié)議,以資共同遵守。

  第一條房屋概況甲方愿將自有座落于的房屋(房屋所有權(quán)證編號為:,建筑面積平方米)售賣給乙方。

  該房屋性質(zhì)屬于。

  該房屋約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,雙方已經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn),均無異議。

  第二條房屋價款及支付方式

  2.1甲方向乙方出售本合同第一條項下之房屋的總價款為人民幣(幣種下同)元(大寫:)。

  2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,房屋價款乙方于年月日前支付定金元(大寫:),該定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

  除了定金之外的房款分期支付,于年月日支付款項元(大寫:);于年月日支付尾款元(大寫:)。

  第三條房屋的交付

  3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,交付乙方,由乙方出具收到憑證。

  3.2甲方在交付房屋時,應(yīng)將附隨的稅費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交由乙方確認(rèn)。

  第四條房屋過戶登記在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。

  如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予協(xié)助。

  如因甲方的延誤,影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  第五條稅費(fèi)承擔(dān)

  5.1本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由方負(fù)擔(dān)。

  5.3其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

  第六條甲方的保證

  6.1甲方保證其出賣給乙方的房屋不存在繼承、離婚、合伙等與共有權(quán)有關(guān)的任何糾紛,如因共有權(quán)糾紛使房屋被異議登記、凍結(jié)過戶、查封等導(dǎo)致無法過戶,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。

  6.2如果該房屋存在租賃關(guān)系,甲方保證房屋的承租人不會因行使房屋優(yōu)先購買權(quán)而發(fā)生糾紛,如因該權(quán)利發(fā)生糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。

  6.3甲方在本合同簽訂后日內(nèi),有義務(wù)將落在房屋內(nèi)的全部戶口遷出,保證在乙方及其親屬辦理戶口遷入前,該房屋上沒有任何人的戶口。否則,按照本合同中關(guān)于違約責(zé)任的內(nèi)容執(zhí)行。

  6.4甲方保證其出賣給乙方的房屋不存在抵押,如因此而造成的無法過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此而受到的全部損失并且乙方可解除本合同。

  第七條違約責(zé)任

  7.1甲方如不按合同約定的日期交付本合同第一條項下之房屋,應(yīng)支付元的違約金給乙方。

  逾期超過三個月的,乙方可解除本合同。解約時,甲方除將已收到的房價款全部退還乙方外,還應(yīng)向乙方支付元的違約金。

  7.2乙方不按本合同約定履行給付房價款義務(wù)時,其逾期部分,乙方應(yīng)向甲方加付元的違約金。

  逾期超過三個月的,甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

  7.3甲方違反本合同約定逾期遷出戶口,則應(yīng)向乙方支付元的違約金。

  7.4本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,履行各自的義務(wù),因一方違約給對方造成損失的,違約方應(yīng)賠償守約方由此而受到的全部損失。

  第八條不可抗力

  8.1對于因不可抗力而導(dǎo)致的合同無法履行時,任何一方遭受不可抗力的均應(yīng)在遭受不可抗力后盡快通知對方,并于通知之日起15日內(nèi)提供相關(guān)證明文件,不可抗力持續(xù)達(dá)到三十日的,任一方有權(quán)經(jīng)通知對方提前終止本協(xié)議。

  因不可抗力原因而導(dǎo)致本協(xié)議中止、終止的,雙方均不須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

  8.2本合同所陳不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服的、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

  第九條爭議的解決凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向房產(chǎn)所在地法院的人民法院起訴。

  第十條其他事項

  10.1其他約定:

  10.2本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。

  本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  10.3本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),具有同等法律效力。

  10.4本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用,并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分,亦不得被用以解釋本協(xié)議。

  10.5本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán)。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  年月日年月日

私人所有權(quán)房屋出售合同 篇3

  賣方:_______________________________________

  姓名:________________ 國籍/地區(qū):_________

  身份證/護(hù)照號碼:___________________________

  聯(lián)系電話:____________ 通訊地址:___________

  郵政編碼:____________ 所占份額:___________

  公司或機(jī)構(gòu)名稱:_____________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:________ 所占份額:___________

  通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

  法定代表人:__________ 聯(lián)系電話:___________

  身份證/護(hù)照號碼:___________________________

  代理人:______________ 聯(lián)系電話:___________

  身份證/護(hù)照號碼:___________________________

  通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

  共有權(quán)人:___________________________________

  姓名:________________ 國籍/地區(qū):_________

  身份證/護(hù)照號碼:___________________________

  通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

  聯(lián)系電話:____________ 所占份額:___________

  公司或機(jī)構(gòu)名稱:_____________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:________ 所占份額:___________

  通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

  法定代表人:__________ 聯(lián)系電話:___________

  身份證/護(hù)照號碼:___________________________

  居間方:_____________________________________

  公司名稱:___________________________________

  備案證書號碼:________ 營業(yè)執(zhí)照號碼:_______

  通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

  法定代表人:__________ 聯(lián)系電話:___________

  經(jīng)紀(jì)人(經(jīng)紀(jì)人助理):_______________________

  聯(lián)系電話:___________________________________

  執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼):___________________

  買方:_______________________________________

  姓名:________________ 國籍/地區(qū):_________

  身份證/護(hù)照號碼:___________________________

  通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

  聯(lián)系電話:____________ 所占份額:___________

  公司或機(jī)構(gòu)名稱:_____________________________

  營業(yè)執(zhí)照號碼:________ 所占份額:___________

  通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

  法定代表人:__________ 聯(lián)系電話:___________

  身份證/護(hù)照號碼:___________________________

  代理人:______________ 聯(lián)系電話:___________

  身份證/護(hù)照號碼:___________________________

  通訊地址:____________ 郵政編碼:___________

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)居間方居間,買方、賣方、居間方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一部分 房地產(chǎn)預(yù)約買賣

  第一條 擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

  賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于:________________________。

  房地產(chǎn)證號為:____________。

  房地產(chǎn)用途為:______________________。

  登記建筑面積為:____________平方米。

  套內(nèi)建筑面積為:____________平方米。

  該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

  該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。

  目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣:_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫:_______元)。

  第二條 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

  1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押,賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款,辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

  3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的,須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同,辦理贖樓手續(xù),買方應(yīng)予協(xié)助,擔(dān)保贖樓收費(fèi)項目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的,賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

  4.其他:___________________________________。

  第三條 房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

  該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

  1.該房地產(chǎn)沒有租約;

  2.該房地產(chǎn)之上存有租約。

  租賃合同見附件[租賃編號:______________,月租金__________元整(小寫_______),租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。

  賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,否則視為賣方違約。

  買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

 、僭摲康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。

  賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,買方自_______時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。

  ②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第四條 附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

  該房地產(chǎn)所附著的戶口,賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_____日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金。

  第五條 轉(zhuǎn)讓價款

  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費(fèi)。

  第六條 交易定金

  該房地產(chǎn)交易定金為人民幣:________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  買方同意按以下方式支付:

  本合同簽訂時,向賣方支付定金人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  本合同簽訂后______日內(nèi),向賣方支付定金余額人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。

  買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,即視為賣方收訖。

  定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款,但另有約定的除外。

  第七條 交房保證金

  為防范交易風(fēng)險,督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預(yù)留人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。

  此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進(jìn)行結(jié)算。

  此交房保證金的處理方法為下列第____種:

  1.交由居間方托管;

  2.其它:

  第八條 付款方式

  買方所支付款項(包括定金、購房款),除有特別約定,建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管。

  買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣:______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  1.一次性付款

  買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  2.買方向銀行抵押付款

  (1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣:_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)。

  至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

  (2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

  (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,雙方約定按以下第____種方式處理:

  ○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。

  ○2.合同解除,賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項。

  3.買賣雙方約定的其他付款方式:_________________________________。

  上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  第九條 買方逾期付款的違約責(zé)任

  買方逾期付款的(含追加首期款),賣方有權(quán)要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任:

  1.要求買方以未付款項為基數(shù),按日萬分之四支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之________的違約金。

  但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外。

  第十條 稅費(fèi)承擔(dān)

  按有關(guān)規(guī)定,賣方需付稅費(fèi):(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi);(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。

  買方需付稅費(fèi):(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi)。

  其他費(fèi)用:(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);(21)評估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險費(fèi);(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

  經(jīng)雙方協(xié)商,其中:______________________________

  上述________________________項由賣方支付。

  上述________________________項由買方支付。

  本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),按以下第____________方式處理:

  1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。

  2.買賣雙方同意由________方繳納。

  3.其他:買方支付:_______%;賣方支付:______%。

  以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi),因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

  任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之______的違約金。

  第十一條 房地產(chǎn)交付

  賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù);

  2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

  3.________________________。

  第十二條 延遲交房的違約責(zé)任

  除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  第十三條 附隨債務(wù)的處理

  賣方在交付該房地產(chǎn)時,應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

  第十四條 二手房買賣合同的簽訂

  在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

  需辦理贖樓手續(xù)的,在銀行出具貸款承諾函之日,或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi),買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

  第十五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_______日內(nèi),買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。

  該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

  買方負(fù)有抵押義務(wù)的,在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。

  第十六條 其他違約責(zé)任

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。

  第十七條 不可抗力

  因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。

  因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明。

  第二部分居間服務(wù)

  第十八條 居間服務(wù)內(nèi)容

  居間方提供如下服務(wù):

  1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息,陪同買方看房;

  2.對買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

  3.向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項);

  4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

  5.促成買賣雙方進(jìn)行交易,協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

  6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務(wù);

  7.向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

  8.對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項提供咨詢服務(wù);

  9.____________________________。

  第十九條 必要費(fèi)用約定

  1.本合同簽訂時,買方向居間方支付人民幣:佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。

  如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則此款項作為居間必要費(fèi)用無需退還,因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

  2.本合同簽訂時,賣方向居間方支付人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。

  如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則此款項作為居間必要費(fèi)用無需退還,因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

  如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》,則居間方所收取的款項充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金。

  第二十條 傭金收取

  1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時,向買方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,則此交易傭金無需退還,因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

  2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時,向賣方收取傭金(含前條已收取的款項)人民幣:______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫:____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,則此交易傭金無需退還,因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

  第二十一條 違約責(zé)任

  1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件、機(jī)會等,私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》,買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

  2.因賣方過錯或違約,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費(fèi)用返還后,可要求賣方賠償。

  3.因買方過錯或違約,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費(fèi)用返還后,可要求買方賠償。

  4.因居間方過錯或違約,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用。

  造成買賣雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5.因不可抗力因素,致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費(fèi)用。

  第三部分 其他約定

  第二十二條 本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,如有與本合同不相符的,以本合同為準(zhǔn)。

  第二十三條 合同附件

  本合同共有附件______份。附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  第二十四條 法律適用與糾紛解決

  因本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,依據(jù)中華人民共和國法律,采取下列第______種方式解決:

  1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

  2.向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

  3.向人民法院起訴。

  第二十五條 合同數(shù)量及持有

  本合同一式______份,買方______份,賣方______份,居間方______份,均具同等法律效力。

  第二十六條 送達(dá)

  當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址。

  第二十七條 合同生效

  本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

  賣方:_______________________

  代理人:_____________________

  證號:_______________________

  經(jīng)紀(jì)人助理:_________________

  證號:_______________________

  居間方蓋章:_________________

  經(jīng)紀(jì)人:_____________________

  買方:_______________________

  代理人:_____________________

  ___________年_______月_____日

私人所有權(quán)房屋出售合同(精選3篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 高層精裝修帶家電房屋出售合同(精選3篇)

    簽訂購房合同不管對于購買方還是售賣方來說,都是一種非常好的權(quán)益保障,那么你知道購房合同要怎么寫呢一般要注意些什么下面是小編為大家提供的購房合同,歡迎閱讀。...

  • 鄉(xiāng)村置用地房屋出售合同書(精選18篇)

    出售方:身份證號:購買方:身份證號:第一條:甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售給乙方。第二條:乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為801室(樓層從8米通道算起為第一單元),車庫不計算樓層。...

  • 商鋪房屋出售合同(通用18篇)

    第一條 店鋪的基本情況出賣方店鋪(以下簡稱該店鋪)坐落于___________;位于第___________層,共__________(套)(間),店鋪結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米,公共部位與公用店鋪分...

  • 小產(chǎn)權(quán)的房屋出售合同(通用3篇)

    出賣人(甲方):身份證號碼:買受人(乙方):身份證號碼:甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:一、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)___________________________...

  • 有產(chǎn)權(quán)簡裝修房屋出售合同(精選13篇)

    甲方(賣方):乙方(買方):為保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國民法典》,雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽定本合同,希共同信守。...

  • 二手無房產(chǎn)證房屋出售合同(通用3篇)

    1、出賣人(以下簡稱甲方):______________;身份證號碼:____________________;聯(lián)系電話:______________________;地址:_______________________;郵編:_______________________;2、買受人(以下簡稱乙方):______________;身份證號碼:__...

  • 農(nóng)村私有房屋出售合同(通用17篇)

    賣房:(甲方),身份證號:_____________買房:(乙方),身份證號:_____________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況...

  • 精裝修房屋出售合約(精選17篇)

    甲方:______________________________乙方:______________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間...

  • 房屋出售委托合約(精選20篇)

    甲 方(委托方):乙 方(受托方):根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致,訂立本協(xié)議:第一條 出售房屋的基本情況一、...

  • 商品房屋出售協(xié)議書(精選3篇)

    出賣人(以下簡稱甲方):_________注冊地址:__________________營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________企業(yè)資質(zhì)證書號:________法定代表人:_________聯(lián)系電話:_________郵政編碼:_________委托代理人:_________聯(lián)系電話:_________地址:_______...

  • 個人房屋出售合約書(精選20篇)

    賣方:買方:根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項訂立本合同,共同遵守。...

  • 房屋出售協(xié)議(精選20篇)

    賣方(簡稱甲方):姓名:____,性別____,住址:________居民身份證編號:________.電話號碼:____________買方(簡稱乙方):姓名:____,性別____,住址:________居民身份證編號:________.電話號碼:____________甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,同...

  • 個人房屋出售合同書(精選17篇)

    出賣人:_________________身份證號碼:_________________買受人:_________________身份證號碼:_________________甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。...

  • 重慶市公有多層房屋出售合同(精選19篇)

    出售方:_________________________購買方:_________________________根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂如下協(xié)議:一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,向甲方購買下表列住房一套...

  • 二手房屋出售合同書(通用5篇)

    賣方:____________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________買方:____________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙...

  • 精選范文