私人所有物業(yè)租賃合同（精選3篇）

私人所有物業(yè)租賃合同 篇1

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)證件名稱(chēng)：;號(hào)碼：

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)證件名稱(chēng)：;號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本合同。

　　一、甲方同意將坐落在甲方所擁有之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為：【 】住宅【 】商用。

　　二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣元整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租金按月按季按年結(jié)算，以轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金方式支付給甲方，由乙方在每月的日前繳月租金。甲方提供之賬號(hào)：;賬戶(hù)名:;開(kāi)戶(hù)行：。

　　三、乙方年月日前向甲方繳納人民幣元整(￥元)作為房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金(保證金)無(wú)息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵于租金。

　　四、給予經(jīng)紀(jì)方為租賃雙方提供的中介代理服務(wù)，并促成簽署本合同，甲、乙雙方同意在簽訂本合同當(dāng)天向經(jīng)紀(jì)方支付中介代理費(fèi)，其中：甲方應(yīng)向經(jīng)濟(jì)方支付中介代理費(fèi)人民幣 元整(￥元)。乙方應(yīng)向中介方支付中介代理費(fèi)人民幣元整(￥元)。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費(fèi)的千分之五付違約金至全部支付完畢之日止。

　　五、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　六、甲方已提供租賃合同或具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明文件。甲乙雙方已分別審查并確認(rèn)對(duì)方的真實(shí)合法性。

　　七、租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自簽訂、變更合同之日3日內(nèi)到房屋所在地的街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲、乙雙方已辦理登記備案手續(xù)的相關(guān)事宜。

　　八、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　九、本合同連同后附租賃雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任之內(nèi)容正反面共兩頁(yè)一式三份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)紀(jì)方持一份，同具法律效力。

　　貼別提示：為保障客戶(hù)合法權(quán)益，請(qǐng)客戶(hù)在向經(jīng)紀(jì)方支付代理費(fèi)及交易款項(xiàng)時(shí)務(wù)必開(kāi)具有中原地產(chǎn)代理公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章或發(fā)票專(zhuān)用章的票據(jù)，以確認(rèn)中原地產(chǎn)代理公司收到該筆款項(xiàng)。交易雙方確認(rèn)閱讀并同意本合同內(nèi)容。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　年月日

私人所有物業(yè)租賃合同 篇2

　　物業(yè)使用權(quán)合同 

　　甲方（出租方）：                                  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　地址：                                             

　　乙方（承租方）：                                (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　地址：                                          

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律和地方法規(guī)、規(guī)章，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃場(chǎng)所的坐落、面積、設(shè)施及用途

　　1、乙方向甲方租賃甲方所屬位于                        物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)所”），總建筑面積約 平方米，其中乙方承租面積約    平方米，（具體位置詳見(jiàn)平面圖）。

　　2、該租賃物所占土地性質(zhì)為         ，其權(quán)屬憑證為：       ，甲方保證對(duì)該租賃物擁有合法完整的處分權(quán)。乙方對(duì)該租賃物的各項(xiàng)基本情況均做充分了解，并同意按照現(xiàn)狀承租。

　　3、乙方承諾在上述租賃的場(chǎng)所僅用于從事           之用。在沒(méi)有甲方書(shū)面同意的情況下，乙方不得隨意改變場(chǎng)所的用途。

　　二、物業(yè)起付日期和租賃期限

　　1、物業(yè)使用權(quán)期自    年_  _月__ _日起，至__年_ _月_ _日止。場(chǎng)所自年月___日起計(jì)租。

　　2、乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前__個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)約。

　　4、租賃期滿，如乙方不再續(xù)約，甲方有權(quán)收回出租場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期歸還，裝修殘值歸甲方所有，乙方可將空調(diào)設(shè)備帶離或折價(jià)處理給甲方。若乙方未如期搬遷，則應(yīng)按本合同約定的租金向甲方支付該物業(yè)的占用費(fèi)，并賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、租金及押金

　　1、甲、乙雙方約定，物業(yè)租賃期為20__年月日至年月日。該場(chǎng)所租賃月租金為人民幣_(tái) 元，年租金為  元。

　　甲方指定收款賬號(hào)：               

　　開(kāi)戶(hù)行：                          

　　戶(hù)名：                            

　　2、在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方須在當(dāng)日向甲方支付兩個(gè)月租金作場(chǎng)所租貸保證金  元。保證金在租約期滿后，如乙方?jīng)]有任何違約情形的，由甲方如數(shù)不計(jì)息退還給乙方。 

　　3、租金每月一付，乙方必須在每月日前支付下個(gè)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的   ‰支付滯納金；逾期天不付，甲方有權(quán)終止本合同，并沒(méi)收乙方所交保證金，由此而引起的相關(guān)法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方支付租金后，由甲方提供收據(jù)給乙方入賬。乙方如要開(kāi)稅票所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、其他費(fèi)用

　　該租賃場(chǎng)所的其他費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊費(fèi)等等日常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。其中水費(fèi)每噸元，電費(fèi)每度元，由甲方代收代交，每月前結(jié)算上月費(fèi)用。

　　五、甲方權(quán)利、義

　　1、乙方獨(dú)立、自主經(jīng)營(yíng)在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的例如：內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務(wù)等，甲方均不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方員工的招聘、管理、支付的各類(lèi)費(fèi)用等的糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。 

　　2、甲方有權(quán)在以下情況單方面終止協(xié)議：

　�。�1）乙方不按協(xié)議時(shí)間交納租金及其它等費(fèi)用，逾期達(dá)三十天以上的；

　�。�2）乙方利用租賃場(chǎng)所從事違法、犯罪活動(dòng)被有關(guān)機(jī)構(gòu)給予處罰，對(duì)酒店造成嚴(yán)重影響；

　　（3）乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途或轉(zhuǎn)包給他人的。

　　乙方出現(xiàn)上述情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，沒(méi)收保證金，并要求乙方賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方在租賃期間應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及東莞市的有關(guān)行業(yè)法規(guī)、制度及相關(guān)政府規(guī)定等，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)并承擔(dān)有關(guān)的一切法律責(zé)任。

　　2、合同期未滿，如不屬于不可抗力，而是甲方出于其他原因提出中止合同，則甲方應(yīng)一次性全額退還乙方保證金及當(dāng)月剩余時(shí)間相應(yīng)的租賃費(fèi)。

　　3、乙方在租賃期間，由于經(jīng)營(yíng)等所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方不得擅自對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)實(shí)現(xiàn)征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門(mén)審批的，還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。裝修施工必須符合消防、安全方面有關(guān)規(guī)定。

　　七、協(xié)議的解除與變更

　　1、雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，但須經(jīng)雙方的書(shū)面確認(rèn)。一方提出解除本協(xié)議，須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。

　　2、若因甲、乙雙方各自原因而導(dǎo)致本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則違約方須賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、租賃期內(nèi)，租賃物因不可抗力或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后生效。

　　八、其他條款

　　1、本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后即產(chǎn)生效力。

　　甲    方（簽名）：                                乙    方（簽名）：

　　身份證號(hào)：                                           身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：                                聯(lián)系方式：

　　簽約日期 ：20__年  月  日                    20__年  月  日  

私人所有物業(yè)租賃合同 篇3

　　合同編號(hào)：_________________

　　簽約日期：______年____月____日

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　個(gè)人姓名(中文)_____先生/小姐

　　身份證：______________________

　　地址：________________________

　　電話：________________________

　　公司名稱(chēng)(中文)______________

　　地址：________________________

　　注冊(cè)編號(hào)：____________________

　　公司注冊(cè)地址：________________

　　公司代表：____________________

　　聯(lián)絡(luò)電話：____________________

　　E-mail：______________________

　　本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，簽定本租賃意向書(shū)：

　　一、承租物業(yè)

　　承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為_(kāi)_____________平方米。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))。

　　二、承租價(jià)

　　原價(jià)(小寫(xiě))： RMB￥__________/年，折后價(jià)(照原價(jià)__________折)年租金人民幣_(tái)_________佰__________ 拾__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾元整，(小寫(xiě)RMB￥__________)。(以建筑面積計(jì)算 )

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租該物業(yè)期限為_(kāi)_________年，用作___________________________。

　　四、付款辦法

　　1.租方須于簽署本意向書(shū)時(shí)付清定金RMB￥_____元;

　　2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;

　　3.承租方須于簽署本意向書(shū)后_____天內(nèi)向出租方支付_____個(gè)月租金(扣除定金)RMB￥_____元作為承租抵押 金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB￥_____元，并與出租方 簽署《_____租賃合同》;

　　五、雙方約定

　　1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)。

　　2.承租方須于簽訂本意向書(shū)_____日內(nèi)，即______年______月______日前攜本《意向書(shū)》、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關(guān)文件;

　　3.房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還 定金;如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第 三者。

　　5.意向書(shū)于正式租賃合同簽署后失效。

　　六、備注

　　__________________________________________________________________

　　承租方：___________________

　　出租方：___________________

　　________年_______月______日