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私人土地承包合同書

發(fā)布時間:2024-06-03

私人土地承包合同書(精選15篇)

私人土地承包合同書 篇1

  甲方:(以下簡稱甲方)__

  乙方:(以下簡稱乙方)___

  根據(jù)集體土地承包法相關法律規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經(jīng)營,為明確雙方權利和義務,經(jīng)雙方自愿、平等協(xié)商,達成以下協(xié)議,雙方共同遵守:

  一、荒坡地面積、位置

  本塊荒坡位于___,土地面積為_畝。

  四至為東至、西至、南至、北至_。

  二、承包期間

  承包期間為__年,自_年_月_日始至_年_月_日止。

  三、承包費及交納方式

  本宗荒坡地每畝每年承包費__元,每年承包費共為__元。本合同生效后,乙方一次繳納年承包費共_元。

  四、本協(xié)議簽訂后,甲方把本宗土地交付給乙方,甲方應保證他人不得在本宗土地上主張任何權利及干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,否則,由此給乙方造成的損失由甲方負擔,如導致本合同不能履行則甲方承擔本合同履行不能的違約責任。

  五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路,保障乙方的通行權,不得以任何理由設置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。

  六、乙方承包本土地后保證合法經(jīng)營,乙方對本土地地享有使用權、經(jīng)營收益權等。特殊情況下,乙方有權轉租該承包坡地和地上附屬物。

  在合同有效期內(nèi)甲方不得擅自解除合同,并不得以任何理由干涉乙方的權利。

  七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物,合同到期后,拆除不影響其價值的,乙方無條件拆除,若拆除影響其價值,折價給甲方。

  八、乙方在租賃期間必須服從國家的統(tǒng)一規(guī)劃,如該承包坡地被征用,地面附著物費土地補償款歸乙方所有。

  九、在承包期限內(nèi)除非遇到不可抗力,及國家征用,甲方不得以任何理由收回本宗土地。

  十、承包協(xié)議期滿后,乙方若愿意繼續(xù)承包,在同等條件下,乙方對該地有優(yōu)先承包權。

  十一、本協(xié)議不受甲方法定代表人的變更而變更,甲方法定代表人在協(xié)議有效期內(nèi)變更,不影響本合同的效力。

  十二、未盡事宜雙方協(xié)商解決,雙方可簽訂補充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式三份,具有同等法律效力,自簽字蓋章后生效。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

私人土地承包合同書 篇2

  甲方:_(以下簡稱甲方)

  乙方:_(以下簡稱乙方)

  身份證號碼:

  依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就林地土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將依法取得在的土地經(jīng)營權轉讓給乙方。

  二、合同期限從_年_月_日起到_年_月_日止。

  三、四至界限見附圖

  四、轉讓價格:本合同期限內(nèi)按每畝_元一次性結清。(結合自己情況,最好一年一付)

  五、結算方式:現(xiàn)金結算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

  七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

私人土地承包合同書 篇3

  合同雙方當事人:

  發(fā)包方: 大山種羊場 (以下簡稱甲方) 法定代表人:宋玉民 委托人:

  承包方: (以下簡稱乙方) 承包人所在單位: 第 管理區(qū) 身份證號碼: 家庭地址:

  為規(guī)范耕地承包者經(jīng)營行為,明確合同雙方的權利與義務,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法 》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法通則》《黑龍江省國營農(nóng)場條例》、《黑龍江省大山種羊場加快實現(xiàn)經(jīng)濟社會跨越發(fā)展實施意見》及其他有關法律、法規(guī)、政策規(guī)定,在雙方協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同:

  第一條 乙方所承包耕地的基本情況。

  第二條 承包期限:20xx年1月1日—20xx年10月20日 第三條 承包費用明細。

  單位:畝、元

  第四條、甲方的權利和義務

  1、 有權監(jiān)督乙方依照合同約定的土地使用權限,合理開發(fā)利用和保護耕地;

  2、 對乙方棄耕撂荒地承包土地,有權終止乙方承包行為,收回土地使用權和應收費用;

  3、 有權督促乙方按照合同約定繳納承包費,對未按合同約定的額度和期限繳納承包費的,有權收回土地使用權,另行發(fā)包;

  4、 有權制止乙方損害承包土地和其他資源以及破壞地面生產(chǎn)設施的行為,在承包期內(nèi)發(fā)生損壞渠道和毀壞閘門等水利設施的,由乙方按現(xiàn)行造價賠償損失;情節(jié)嚴重的,除賠償外,收回土地承包權。

  5、 維護乙方土地承包經(jīng)營權,不得干涉乙方正當?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動,不得非法變更、解除承包合同和隨意調(diào)整已發(fā)包的土地; 6、 按照統(tǒng)一耕作、輪作、培肥制度及技術標準從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn);并按場制定的《量化管理方案》執(zhí)行,拒不執(zhí)行的收回土地承包權。

  7、 有權對逾期未完成緩交租金、未按期履行償還陳欠及新欠義務的承包戶有權收回土地使用權,另行發(fā)包。

  8、 為加強水稻科技示范帶管理,有權對科技示范帶制定一切農(nóng)事活動,對不配合的承包戶有權調(diào)整地塊,情節(jié)嚴重的收回土地承包權。

  9、 負責對繳納水費的承包戶供水,供水時間為4月10日—15日開始,8月20日停水。用水者不準跑水、浪費水資源。如有跑水視情節(jié)每次罰款50-200元 第五條 乙方的權利與義務:

  1、 依法享有承包土地的使用、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

  2、 承包地被依法征收、占用的,甲方可根據(jù)農(nóng)場機動地情況調(diào)整承包地;如造成損失的乙方有權要求征地、占地一方給予相應補償;

  3、 乙方在承包期內(nèi)必須守界生產(chǎn),不許私自擴大承包面積;

  4、 在承包期內(nèi),經(jīng)甲方同意方可進行農(nóng)田水利建設,平整土地、打井等,不按甲方規(guī)定方案執(zhí)行的,甲方有權終止合同;

  5、 承包期滿,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(乙方為非本場職工除外)

  6、 依照合同約定,按時足額繳納承包費;凡屬自然災害造成的作物絕產(chǎn)、減產(chǎn)除農(nóng)業(yè)保險協(xié)議條款理賠外,其他一切損失均由乙方承擔。

  7、 乙方承擔10個義務工,兩個車工。用于農(nóng)場公益事業(yè)建設。

  8、 按照國家推行的農(nóng)產(chǎn)品質量安全標準進行生產(chǎn),接受甲方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本制度及新技術推廣等方面的管理、指導和監(jiān)督;并接受場逐步實現(xiàn)統(tǒng)一供應良種要求,保持原有水利等基礎設施的完好狀態(tài),防止土地污染,不得使用國家禁止使用的農(nóng)藥,維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。

  9、 乙方在二月末前繳清土地承包費、量化管理保證金、水費等一切費用,有欠款職工還需簽定還款協(xié)議。否則甲方有權收回其原承包的土地,另行發(fā)包。

  第六條 合同執(zhí)行期間。任何一方不經(jīng)協(xié)商不得擅自變更或解除合同。土地承包、轉讓、互換等變更行為,都必須經(jīng)甲方同意重新簽訂土地承包合同,注銷原土地承包合同。

  第七條 違約責任

  合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合規(guī)定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。 第八條 解決爭議的方法甲乙雙方可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議,當事人不愿和解、調(diào)節(jié)或和解、調(diào)節(jié)不成的,可以向當?shù)剞r(nóng)墾法院提起訴訟。 第九條 雙方約定的其他事項

  一、 甲方按承包給乙方實際耕地面積收取各項費用,旱田預改水田的暫按旱田收取,改后水田增加相應稅費及各項費用按相鄰水田就近靠等級。旱改水后面積不得少于原旱田面積。

  二、 其他費用標準

  1、 水利工程維護費水田3元/畝

  2、 量化管理保證金水田20元/畝,旱田10元/畝

  三、 土地收費按《黑龍江省大山種羊場加快實現(xiàn)經(jīng)濟社會跨越發(fā)展實施意見》確定。

  四、 上年沒有履行陳欠上交義務的取消下年的土地承包資格,二〇一二年十二月十五日前償還陳欠: 元,擔保人: 。

  五、 極特殊情況下交不起承包費的,由其找擔保人進行擔保。經(jīng)管理區(qū)公示3天,無異議后。報農(nóng)場同意可以緩交承包費。到期不交的由擔保人負責。

  六、 甲方有權根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》對農(nóng)田防護林、草原進行依法管理,乙方有義務對農(nóng)田防護林、草原植被進行保護。

  第十條 本合同未盡事宜,可由甲乙雙方約定后作為補充協(xié)議。

  第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

  第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各一份。

  甲方(公章): 乙方(簽章):

  法定代表人(簽章)

  委 托 人(簽字)

  年月日:

私人土地承包合同書 篇4

  依據(jù)_________省_________農(nóng)場_________文件規(guī)定,為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權,特訂立本合同。

  一、合同雙方

  甲方:(以下簡稱甲方)_______________身份證號碼:______________________________

  乙方:(以下簡稱乙方)_______________身份證號碼:______________________________

  二、承包土地名稱

  甲方將_________大隊_________號地耕地面積_________公頃承包給乙方。

  三、承包期限

  自________年_________月_________日至_________年________月________日。

  四、承包土地用途

  種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  五、地租價格

  按_________省_________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

  六、租金交付時間

  當年_________月_________日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

  七、合同保證金

  為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃_________元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。

  八、雙方的權利和義務

  (一)、甲方的權利和義務

  1.發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

  2.監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  3.按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

  4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;

  5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;

  6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  (二)、乙方的權利和義務

  1.享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

  2.乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;

  3.承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態(tài);

  4.維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設,不得給土地資源造成損害;

  5.按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

  九、土地承包經(jīng)營權的流轉

  1.乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;

  2.土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方備案;

  3.土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

  4.土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  十、違約責任

  1.乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;

  2.乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴重的處以重罰;

  3.由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;

  4.甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  十二、本合同正本一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,基層單位_______份。

  甲方:(簽字)_____________乙方:(簽字)______________

  電話:__________________電話:____________________

  日期:_______年___月___日日期:_______年___月___日

私人土地承包合同書 篇5

  甲方:身份證號:

  乙方:身份證號:

  依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守,

  一、甲方將土地畝、每畝承包費_______元承包給乙方。

  二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

  三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝_____元,在_____年_____月____日前一次性結清。結不清收回土地,若有誠信,可續(xù)簽,價格再議,本合同長期有效。

  四、面積

  本協(xié)議租賃土地面積共__________畝。

  五、結算方式:以現(xiàn)金結算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

  六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權,但不能改變土地用地性質。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng),平整好每塊土地,不得損壞。

  七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

  八、自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:_________乙方:_________

  法定代表人:_________法定代表人:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

私人土地承包合同書 篇6

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》《農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)前樓村委會同意后,在平等、自愿的基礎上,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營管理,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條 承包范圍

  甲方將位于本村西 鄭本宏廠房西側部分土地承包給乙方,面積為 2畝。其四至范圍為:

  東至:

  南至:

  西至:

  北至:

  第二條 承包期限

  承包期三十年,即從二OO九年 月 日起至20__年 月 日止。

  第三條 承包價款及交款方式

  承包期內(nèi),乙方每年需按每畝地700斤麥子共計1400斤麥子交給甲方,乙方于合同簽訂后需每年按合同的起始日期上交給甲方本年度的1400斤麥子,甲方出具收據(jù)。乙方除每年定時定量上交1400斤麥子外,乙方在合同期內(nèi)不再負責其他任何名目的土地費用。

  第四條 甲方的權責

  1、甲方應該保證承包合同范圍內(nèi)土地的經(jīng)營使用權屬、四至邊界與村民等他人無任何糾紛和爭議。如發(fā)生問題,由甲方負責協(xié)調(diào)處理;如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。

  2、承包期內(nèi),甲方同意乙方在承包范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)種植,養(yǎng)殖等多種經(jīng)營活動;經(jīng)政府有關部門批準同意后,有權從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),可以充分開發(fā)利用承包范圍內(nèi)的資源進行生產(chǎn)、生活等固定設施投入。如需要辦理審批手續(xù),甲方無條件的給予支持協(xié)助,手續(xù)費用乙方自負。

  3.對于乙方所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動,國家或者上級主管部門如有貸款、現(xiàn)金或物資等扶持政策,甲方應積極協(xié)助申報,全額分配給乙方,不得不配合或從中截留。

  4、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,保護其合法權益不受侵犯,乙方所承包土地的開發(fā)治理費用投入、固定設施投資全部由乙方自行承擔;乙方自行生產(chǎn)建設投入后形成的資產(chǎn)仍歸自己所有。

  第五條 乙方的權責

  1、乙方對所承包土地的承包期內(nèi)經(jīng)營使用權,以及承包期內(nèi)生產(chǎn)建設投入所形成的資產(chǎn)有轉讓權和繼承權。

  2.乙方在不影響自己的生產(chǎn)經(jīng)營、不損壞自己切身利益的前提下,可以為承包范圍外周邊的村民提供與自己生產(chǎn)經(jīng)營范圍相關聯(lián)的有益的生產(chǎn)服務。

  3、乙方需在國家法律規(guī)定范圍內(nèi)合法生產(chǎn)經(jīng)營,不得從事違法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  第六條 合同終止

  1、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,雙方同樣條件下續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營,甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入,合理作價后歸甲方所有,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

  2、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時,應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

  第七條 違約責任

  甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包費。

  第八條 其他附則

  1、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。

  2、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

  3、本合同雙方簽字后生效。

  甲方(蓋章):法定代表人(簽字):

  乙方(簽字):

  二O 年 月 日

私人土地承包合同書 篇7

  甲 方: (以下簡稱甲方)

  乙 方: (以下簡稱乙方)

  為了合理利用土地資源,充分發(fā)揮退耕還林地的經(jīng)濟效益,在甲、乙雙方平等自愿充分協(xié)商的基礎上,并經(jīng)村兩委會研究同意,特訂立如下土地承包協(xié)議,供甲、乙雙方共同遵照執(zhí)行。

  一、甲方將位于村組荒地承包給乙方經(jīng)營,其土地所有權歸甲方,乙方只有經(jīng)營管理權。若該土地納入退耕還林后,承包受益權年內(nèi)退耕還林政策由乙方享受糧款補助,甲方不得隨意將本合同進行買賣或轉包他人。

  二、承包時間:從________年____月____日起至________年____月____日止,共年。

  三、承包費交納方式:乙方一次性向甲方交納元承包費,乙方一次性向甲方交納土地承包費元。甲方不得干涉乙方的其它經(jīng)營收入。

  四、承包土地,經(jīng)乙方開荒,乙方對該溝樹木有權做出決定,甲方將免除________年承包費

  五、甲方將土地承包給乙方作產(chǎn)業(yè)地經(jīng)營,乙方不受外界干擾,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可將該溝樹木按現(xiàn)價給予乙方經(jīng)濟補償。

  六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,如有一方無故違約需向對方支付元的違約金,并承擔相應的經(jīng)濟損失。

  七、本協(xié)議不因雙方當事人的變更而解除,本協(xié)議如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商并做出補充規(guī)定,合同到期若甲方再行發(fā)包,乙方有優(yōu)先承包權。如甲方將該地轉包他人,乙方有權對該溝樹木做出決定,甲方不得干涉。

  本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及見證單位各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

私人土地承包合同書 篇8

  甲方名稱:______________乙方名稱: ______________

  地址:_____________________地址:_____________________

  為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為,維護流轉雙方當事人合法權益,促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同:

  一、土地承包經(jīng)營權流轉方式:甲方采用方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。

  二、流轉土地用途:乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定:

  三、流轉的期限和起止日期:合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權流轉期限為年,從________年____月____日起,至________年____月____日止。

  四、流轉土地的種類、位臵、面積、等級:甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______畝流轉給乙方,該土地具體位臵(名稱、四至)。(可具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖)。

  五、流轉價款及支付方式、時間:合同雙方約定,土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間,或一次性)支付甲方______________元畝,(或實物公斤畝),合計______________元(或實物______________公斤)。

  六、甲方的權利和義務:

  (一)權利:按照合同規(guī)定收取土地流轉費,按照合同約定到期收回流轉的土地。

  (二)義務:協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  七、乙方的權利和義務:

  (一)權利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權。

  (二)義務:在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,對流轉土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。

  八、合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:

  (一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;

  (二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

  (三)一方違約,使合同無法履行的;

  (四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

  (五)因不可抗力使合同無法履行的。

  九、違約責任:

  (一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失.

  (二)乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

  (三)乙方有下列情況之一者,甲方有權收回土地經(jīng)營權:不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。

  十、合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng) (鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起____日內(nèi)向人民法院起訴。 

  十一、其他約定事項:

  (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份 自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同,應以原發(fā)包方同意之日起生效。

  (二)合同甲、乙雙方約定的其他事項

  (三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 

  甲方簽字:_______(受讓方) 乙方簽字:_______(承包方)

  ________年____月____日________年____月____日

私人土地承包合同書 篇9

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  __________合作社于 年搬遷到九組,該址對換給九組集體所有,為了充分利用土地,使其發(fā)揮應有的效益,甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將原合作社:東西長27.3米,南北長38.5米,面積為1.57畝,現(xiàn)有破瓦房11間,承包給乙方管理使用。

  二、乙方每年向甲方交承包款__元,乙方必須在使用前先交當年的`承包款__元后使用。

  三、合同期為_____年_____月_____日一_____年_____月_____日,為期15年。

  四、乙方在承包經(jīng)營期間,所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有,機器設備等動產(chǎn)歸乙方所有。

  五、乙方在經(jīng)營期間,水、電設施及費用甲方不負責。

  六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋,合同到期保證正常使用。

  七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,雙方重新協(xié)商,同等條件下乙方優(yōu)先使用。

  本合同一式4份,簽字后生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  代表人:_________________代表人:_________________

  _____年_____月_____日

私人土地承包合同書 篇10

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜達成一致意見,并訂立一下條款。

  一、 承包地塊:甲方將位于文登市宋村鎮(zhèn)臺上村的土地畝的承包經(jīng)營權轉讓給乙方使用。

  二、 承包時限:

  1、甲方于20__年 1月 1日起將上述土地承包經(jīng)營權長期轉讓給乙方,并按有關規(guī)定協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權轉讓手續(xù)。

  2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩余年限,即20__年1月1日至20__年1月1日。

  三、承包價格:上述承包地年轉讓費為元∕畝。

  四、其它約定:

  1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經(jīng)濟損失由甲方承擔全部責任。

  2、承包合同生效后,因國家對土地承包經(jīng)營政策進行調(diào)整的,補償款歸甲方所有,地面附著物(苗木、農(nóng)作物等)補償款歸乙方所有。

  3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受,相關農(nóng)業(yè)政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。

  4、合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。

  5、合同自雙方簽字之日起生效。

  6、合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  五、合同糾紛處理:若雙方發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方應共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等等法律法規(guī)執(zhí)行。

  六、違約責任:

  1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

  2、乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

  特此訂立合同

  甲方(簽字蓋章):

  20__年月日

  乙方(簽字蓋章):

  20__年月日

私人土地承包合同書 篇11

  發(fā)包人: (以下簡稱甲方)

  承包人: (以下簡稱乙方)

  甲方現(xiàn)將二期土建工程內(nèi)的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工,為了加強管理,確保工程質量,及時安全文明地完成施工任務,明確雙方職責,維護雙方權益,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特制定以下條款:

  1、工程承包范圍:悠山郡二期土建工程內(nèi)的 主體砌體主工程。

  2、工程承包方式:清工

  3、工程承包內(nèi)容: 樓施工圖內(nèi)所有墻體砌筑工程(包括所有二次結構的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。

  4、工程承包價格:按建筑面積 元/平方米 ,完工后按施工圖標注面積計算,其他項目承包施工作業(yè)必須由甲方項目部指定安排,乙方應無條件服從。

  5、付款方式:開工后,乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上,乙方負責下屬考勤工作,項目部管理人員監(jiān)督,未及時考勤每天罰款100元,甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清,工人工資必須憑人員名冊本人身份證及有效證件按 50元/ 天 支付,在不超支的前提下按己完成的70%,經(jīng)項目部審核批準后允許借支。完工后付10%,竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準,審核意見最終確定權歸甲方。

  6、工程質量要求:優(yōu)質工程、嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)程及標準,并按創(chuàng)標和省級文明標化工地要求施工。

  7、工期:按照甲方制定的施工工期,服從甲方統(tǒng)一指揮,特別需夜間加班乙方必須無條件服從,乙方承包人或委托代理人須每月不少與25個工作日。由于施工力量不足未能按時組織技術人員進場,甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的情況下,甲方有權終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參加施工,乙方必須無條件服從甲方要求退場,雙方按已完成工程量的80%結帳了結,由此造成的工期延誤損失,由乙方承擔。

  8、乙方必須有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人,普工8人),遇工期緊張時需增加臨時工人,人員數(shù)量必須及時上報項目部,臨時工人工資按 60元/天 支付,算在月進度款內(nèi)。

私人土地承包合同書 篇12

  依據(jù)黑龍江省________農(nóng)場文件規(guī)定,為明確土地所有權與土地承包經(jīng)營權,特訂立本合同。

  一、合同雙方

  發(fā)包方:黑龍江省________農(nóng)場發(fā)包負責人:_____________________

  承包方:________________________住所:____________________

  二、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。詳情后附表:

  三、承包期限:自____年____月____日至____年____月____日。

  四、承包土地用途:種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

  五、地租價格:按黑龍江省________農(nóng)場當年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

  六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,以甲方出據(jù)的收款憑證為準。

  七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,保證金做為違約金沒收。

  八、雙方的權利和義務

 。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務

  1、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

  2、監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

  3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;

  4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更、解除承包合同;

  5、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務;

  6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

 。ǘ┮曳降臋嗬土x務

  1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品;

  2、乙方對發(fā)包責任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權拒絕;

  3、承包土地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的`土地恢復原有狀態(tài);

  4、維護土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設,不得給土地資源造成損害;

  5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。

  九、土地承包經(jīng)營權的流轉

  1、乙方經(jīng)甲方同意,承包土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;

  2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,并報甲方seo學習網(wǎng)備案;

  3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

  4、土地流轉后的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

  十、違約責任

  1、乙方?jīng)]有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權采取有效措施保證自己權益;

  2、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節(jié)特別嚴重的處以重罰。

  3、由于一方違約,給對方造成經(jīng)濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失;

  4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生,甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決,并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。

  十一、本合同如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決另立合同。

  十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,基層單位一份。

  甲方:____________

  發(fā)包責任人:____________

  責任人身份證號碼:____________

  乙方:____________

  身份證號碼:____________

  合同簽訂日期:____________

  合同簽訂地點:____________

私人土地承包合同書 篇13

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商在平等的基礎上達成如下協(xié)議:

  一、甲方愿將該自然村土地流轉租給乙方,用于開發(fā)。

  二、該地占地位置位于 。

  三、被承包土地四至為:東至 ;南至至 ;經(jīng)甲乙雙方實地測量,乙方承包土地面積 畝。

  四、付款方式:承包金按每年計算,每畝 元,五年一次付清。先付定金每畝元,如乙方開發(fā)此定金充當土地承包金,如不開發(fā)定金不在退還。待甲方使用時將剩余款項一次性付清,承包期內(nèi)甲方不得與第三方簽訂類似協(xié)議。如單方違約,違約方應承擔對方的一切經(jīng)濟損失。

  五、乙方在協(xié)議期內(nèi)有權在通知甲方的前提下,將此協(xié)議轉讓給第三方,一切收入歸乙方所有,甲方不得干涉。

  六、在乙方施工期內(nèi),甲方負責協(xié)調(diào)村委會與村組關系,不能耽誤乙方的正常生產(chǎn)。

  七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,簽字之日起生效,如有未盡事宜,雙方進行協(xié)商解決。

  甲方簽約代表:

  乙方簽約代表:

  年 月 日

私人土地承包合同書 篇14

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議:

  一、土地流轉的方位、面積和方式

  流轉土地所在方位:__________________ 。流轉的面積為 ______畝,以實際丈量面積為準。流轉方式為租賃。

  二、流轉的期限:

  即自___年___月___日起至___年___月___日止。

  三、流轉土地的用途:

  桂花等花木的栽培及購銷。

  四、流轉費標準及支付方式。

  1、轉包的租金為每畝每年___ 元。

  2、甲方于合同規(guī)定期內(nèi)到乙方所在地領取轉讓金。

  協(xié)議生效以后,乙方每年的轉讓金在 ___月___ 日支付給甲方。甲方逾期未領取轉讓金而使合同無效,后果由甲方承擔。

  乙方在租賃期間涉及到勞務用工,在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。

  五、甲方的權利和義務

  1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。

  2、不得干預乙方依法、合理的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  3、協(xié)助處理好與周邊、地邊等方面的關系。

  4、不得干預乙方在轉包土地上所種樹木出售時合理使用土球。

  六、乙方的權利和義務

  1、依法享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。

  2、按時向甲方支付流轉費。

  3、乙方在經(jīng)營所需的情況下可以在轉包的土地上進行房屋、道路、溝渠等建設。

  4、乙方在轉包后不得長期棄耕拋荒。

  七、雙方約定的其他條款

  1、流轉期內(nèi),如流轉的土地被國家依法征用、占用,土地的補償歸集體,附屬物補償歸乙方。

  2、流轉期內(nèi),甲方不得隨意進入土地進行其他活動。

  3、乙方在合同期滿后,對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的,乙方必須負責恢復土地正常使用。

  合同期滿,乙方要求續(xù)簽合同的,甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

  八、違約責任

  流轉期內(nèi),如一方違約,造成損失的,依法予以賠償(按地面附屬物的三倍以上價格賠償)。

  九、糾紛解決辦法

  流轉期內(nèi),如雙方發(fā)生糾紛,先由 _________縣(市) _________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的,向縣人民法院起訴。

  本合同自簽訂之日起生效。

  本合同如有未盡事宜,由雙方共同協(xié)商,作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

  本合同一式三份,甲乙雙方各扏一份, 村土地流轉服務中心一份

  甲方:__________________乙方:__________________

  日期:__________________日期:__________________

私人土地承包合同書 篇15

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  為充分利用_鄉(xiāng)冬閑田,發(fā)展經(jīng)濟,依照有關法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉,現(xiàn)就有關事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

  一、甲方將位于 縣 鄉(xiāng) 村的水田 192 畝的小春使用權轉讓給乙方用于種植澤瀉。

  二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。

  三、轉讓價格及結算方式:按每畝 元,共計 元,以現(xiàn)金一次付清。

  四、甲方負責做好所涉及的農(nóng)戶工作,并造具花名冊由各農(nóng)戶簽字認可后交乙方存檔。

  五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉,小春季節(jié)不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質。

  六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎上達成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

  七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報送主管部門備案一份。

  甲方(簽章):_________

  ___年___月___日

  乙方(簽章):_________

  ______年____月____日

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