私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同（精選15篇）
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇1
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。
一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體項(xiàng)目。
二、建筑面積：按實(shí)際板面計(jì)算。
三、承建方式及施工準(zhǔn)備：按甲方提供的圖紙施工，其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu)，其中板面鋼筋間距 (臥室)， (客廳)雙層雙向，打板每平方米一包 水泥，做磚粉墻，每二車(施工車)加一包 水泥，地梁 、4根Ф16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120，第三層80，再做琉璃瓦。
四、外觀按圖施工，門窗，外墻磚等，其中鋁合金窗改為普通平開窗。
五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。
六、單價(jià)按實(shí)際板面積，每平方米540。00元人民幣大寫伍X肆拾元整，其中整棟外加叁萬(wàn)伍仟陸佰元。
七、工期在________年____月____日前完工。
八、室內(nèi)只是粉墻，樓梯板一到三層，安裝電線，開關(guān)插座、水按甲方指定的使用部署。
九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中如造成事故與甲方無關(guān)。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
乙方簽字：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
________年____月____日
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇2
甲方：__________________
乙方：_______________
合同簽訂地：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：__________________
2、工程地點(diǎn)：__________________
二、工程范圍及內(nèi)容
工程量：_______________________
承包形式：_____________________
三、工期
1、開工日期：__________________
2、竣工日期：__________________
3、合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列
1、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎(jiǎng);
2、工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良;
3、符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);
4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：
五、合同價(jià)款
本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列種方式：
1、采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式，總價(jià)為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：
(1)工程預(yù)算價(jià)：(工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)
工程單價(jià):(含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)
(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合______省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會(huì)計(jì)事務(wù)所或進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。
(3)所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。
(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。
(5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。
(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測(cè)量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算。
(7)工程量核算確認(rèn)方式說明:完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。
(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
六、付款方式
1、本工程預(yù)算款為：__________________
扣回工程預(yù)付款的方式為:______________
2、工程款按方式支付，具體為：
(1)本工程無預(yù)付款;
(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的______%;
(3)總工程款的______%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對(duì)超出部分仍應(yīng)予賠償。
七、材料、設(shè)備供應(yīng)
______________________________。
八、質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。
2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個(gè)，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于______小時(shí)，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。
3、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請(qǐng)，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場(chǎng)。
甲方：__________________
乙方：_______________
合同簽訂時(shí)間：____________
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇3
甲方：____________________
乙方：____________________
_____________(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)與_____________(以下簡(jiǎn)稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況如下
工程名稱：________________
工程地點(diǎn)：________________
工程規(guī)模：________________
總投資：__________________
監(jiān)理范圍：________________
二、本合同中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理合同條件及有關(guān)附件同義。
三、下列文件均為本合同的組成部分
�、俦O(jiān)理委托函或中標(biāo)函;
②工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件;
�、酃こ探ㄔO(shè)監(jiān)理合同專用條件;
�、茉趯�(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。
四、監(jiān)理單位同意，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本工程合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
五、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理單位支付酬金。
本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)自________年________月________日開始實(shí)施，至________年________月________日完成。
工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法規(guī)
第一條下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外，具有如下含義。
(1)“工程”是指業(yè)主委托實(shí)施監(jiān)理的工程。
(2)“業(yè)主”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方，以及其合法繼承人。
(3)“監(jiān)理單位”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。
(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。
(5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設(shè)有關(guān)的當(dāng)事人。
(6)“工程建設(shè)監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。
(7)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜的時(shí)間段。
(8)“月”是指公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。
第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法規(guī)是國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。
第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明，以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。
第四條向業(yè)主報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第五條監(jiān)理機(jī)構(gòu)在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。
第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)使用業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給業(yè)主，并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。
第七條在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。
第八條業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。
第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理機(jī)構(gòu)所需要的工程資料。
第十條業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。
第十一條業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理單位。
第十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工，及時(shí)書面通知已選定的第三方，并在與第三方簽訂的合同中予以明確。
第十三條業(yè)主應(yīng)為監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下協(xié)助：
(1)獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。
(2)提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
第十四條業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供合同專用條件約定的設(shè)施，對(duì)監(jiān)理單位自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
第十五條如果雙方約定，由業(yè)主免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供職員和服務(wù)人員，則應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中增加與此相應(yīng)的條款。
本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。副本________份，各執(zhí)________份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇4
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________
按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：__________________________
2、工程地址：__________________________
3、建筑面積：_____________m2
4、結(jié)構(gòu)類型：磚混
二、承包范圍及方式
1、承包范圍：乙方負(fù)責(zé)#6#、8#、9#、11樓，散水以內(nèi)的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負(fù)責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。
2、承包方式：包工包料
三、施工費(fèi)用結(jié)算方式
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的_______%，乙方占總建筑面積的_______%，豎向分配。
抵頂整體6#樓與9#樓
四、施工工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、開工時(shí)間：____________年_________月_______日(以雙方確定開工報(bào)告日期為準(zhǔn))
2、竣工時(shí)間：____________年_________月_______日以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn))
3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)到合格工程。
五、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工
1、甲方負(fù)責(zé)督促、檢查;
2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任。
3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險(xiǎn)，保費(fèi)由乙方自理。
本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。
發(fā)包方(甲方)：_________________承包方(乙方)：_________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇5
關(guān)鍵詞：礦建工程;施工企業(yè);合同管理;成本管理
中鼎國(guó)際工程有限責(zé)任公司礦山隧道建設(shè)分公司(原江西省礦山隧道建設(shè)總公司)是一家以煤礦建設(shè)工程施工為主，有色、冶金礦山建設(shè)工程施工為輔的綜合施工企業(yè)。多年來，公司施工產(chǎn)值、利潤(rùn)均有大幅增加，連續(xù)獲得煤炭行業(yè)先進(jìn)單位榮譽(yù)稱號(hào)。現(xiàn)將公司在煤炭行業(yè)礦建工程施工項(xiàng)目管理中，加強(qiáng)合同管理，控制施工成本的一些做法和經(jīng)驗(yàn)介紹如下。
1 合同管理
作為礦建工程施工企業(yè)，合同管理的目的主要是風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、索賠合理、資金安全。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制不斷完善的今天，建設(shè)工程施工項(xiàng)目均需通過招投標(biāo)選擇施工隊(duì)伍。在招投標(biāo)中，業(yè)主常常隨招標(biāo)文件，在合同主要條款中約定一些工程風(fēng)險(xiǎn)，讓施工企業(yè)來承擔(dān)，如固定價(jià)合同;并盡量按低價(jià)選擇施工企業(yè)。因此，中標(biāo)施工企業(yè)只有重視合同管理，才能有效地規(guī)避工程風(fēng)險(xiǎn)，增加企業(yè)利潤(rùn)。施工企業(yè)在合同管理中，如何有效地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范，維護(hù)自身合法權(quán)益，直接體現(xiàn)企業(yè)管理水平的高低，對(duì)企業(yè)生存發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)力的提高至關(guān)重要。
1.1 投標(biāo)及合同簽訂期
在投標(biāo)期間，公司組織工程技術(shù)、預(yù)決算、財(cái)務(wù)、法律事務(wù)等方面的有關(guān)專業(yè)人員，認(rèn)真對(duì)招標(biāo)文件中的主要合同條款進(jìn)行分析研究，對(duì)招標(biāo)文件提供的技術(shù)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)條件描述等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查;并積極響應(yīng)招標(biāo)文件，力爭(zhēng)中標(biāo)。中標(biāo)后，在與業(yè)主商簽施工合同時(shí)，對(duì)招標(biāo)文件中表述不明確的條款，如工期的確定、施工安全管理范圍、工程造價(jià)或費(fèi)用調(diào)整因素和辦法、工程款支付、索賠條件等，應(yīng)要求在專用合同條款中加以細(xì)化明確。對(duì)于招標(biāo)文件主要合同條款中不合理的提法和約束性條件，如與地方政府關(guān)系、當(dāng)?shù)鼗鸸て凡牧喜少?gòu)申報(bào)等，業(yè)主不協(xié)助參與等，應(yīng)向業(yè)主充分闡明自己的理由，取得業(yè)主理解，并在合同條款中加以修正。要力求在不損害國(guó)家利益，不違背法律、法規(guī)的前提下，公平合理地與業(yè)主簽訂雙方都滿意的施工合同。
1.2 合同履行期
工程項(xiàng)目中標(biāo)并簽訂施工合同后，對(duì)于大型項(xiàng)目，公司組建項(xiàng)目經(jīng)理部，委托項(xiàng)目經(jīng)理行使合同中公司法人的權(quán)利，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，具體履行合同中的各項(xiàng)約定。
(1)抓好施工合同交底工作
合同是施工企業(yè)正確履行義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益的依據(jù)。因此，項(xiàng)目經(jīng)理部成員必須熟悉合同全部?jī)?nèi)容，并對(duì)合同主要條款有一個(gè)統(tǒng)一的理解和認(rèn)識(shí)，避免不了解或理解不一致而帶來工作上的失誤。尤其是工程簽證、工程索賠的處理程序，相關(guān)工程技術(shù)和管理人員必須清楚。
(2)加強(qiáng)合同履約中的檢查工作合同履約檢查，是施工前或施工中發(fā)現(xiàn)問題和疏漏的唯一辦法。只有在合同履約過程中定期檢查，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。如工程進(jìn)度完不成計(jì)劃，是自己組織管理上的原因，還是受客觀自然條件制約，或是業(yè)主責(zé)任。發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)及時(shí)采取對(duì)策，以便將損失降到最小;或視具體情況，向業(yè)主提出補(bǔ)償要求，以便得到彌補(bǔ)。
(3)有效控制合同風(fēng)險(xiǎn)
一般地說，煤礦工程水文地質(zhì)條件復(fù)雜、工程地點(diǎn)較偏、工期較長(zhǎng)等影響因素多，給施工企業(yè)帶來的風(fēng)險(xiǎn)也多，主要是工期風(fēng)險(xiǎn)、安全風(fēng)險(xiǎn)、物價(jià)風(fēng)險(xiǎn)、業(yè)主審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)等，必須采取措施，嚴(yán)加控制;
尤其要重視工程原始資料的及時(shí)整理并形成書面報(bào)告，送交相關(guān)單位。通常只要能對(duì)影響施工工期、工程成本、施工安全的各種因素或事件隨時(shí)真實(shí)記錄，書面整理，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送交監(jiān)理或業(yè)主簽收確認(rèn)，在合同條款下，上述風(fēng)險(xiǎn)的全部或大部分都能獲得業(yè)主合理解決。
(4)抓好分包合同的管理工作
有些工程，如凍結(jié)施工、注漿堵水施工等，專業(yè)性較強(qiáng)，業(yè)主一般會(huì)同意中標(biāo)企業(yè)分包給有資質(zhì)的專業(yè)施工單位來完成。在與專業(yè)施工單位簽訂分包合同時(shí)，不但要把好分包單位的資質(zhì)審核關(guān)，還要對(duì)他們的業(yè)績(jī)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。分包合同必須符合主合同要求，明確雙方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù);對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、文明施工、施工安全、分包工程價(jià)款及結(jié)算辦法、工程款支付、違約責(zé)任等，在合同條款中都應(yīng)有明確的規(guī)定。
1.3 工程完工后的合同總結(jié)和評(píng)價(jià)工程完工后，公司組織項(xiàng)目經(jīng)理部及有關(guān)專業(yè)人員，對(duì)施工合同進(jìn)行總結(jié)和評(píng)價(jià)，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，對(duì)公司今后的工程項(xiàng)目管理有積極的現(xiàn)實(shí)意義�？偨Y(jié)評(píng)價(jià)內(nèi)容主要包括合同訂立情況，以及對(duì)合同約定的施工工期、工程質(zhì)量、安全文明施工、工程價(jià)款結(jié)算、工程款支付、工程竣工移交等履行情況，并對(duì)合同條款進(jìn)行總結(jié)評(píng)價(jià)。
2 成本管理
公司異地工程項(xiàng)目多，工程地域廣，涉足煤炭、有色、冶金等行業(yè)，工程特點(diǎn)各異，實(shí)行的是項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，采用公司—項(xiàng)目經(jīng)理部—施工隊(duì)(班)的3級(jí)成本管理和成本核算體系。
2.1 公司成本管理
公司是所有項(xiàng)目經(jīng)理部的管理機(jī)構(gòu)，從宏觀上把握企業(yè)發(fā)展方向和發(fā)展前景，控制各項(xiàng)目經(jīng)理部成本費(fèi)用，保證各工程項(xiàng)目有一定的利潤(rùn)或減少虧損(從公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展考慮，允許部分工程項(xiàng)目合理虧損)。公司有穩(wěn)定的利潤(rùn)和現(xiàn)金流量，是公司發(fā)展壯大的動(dòng)力。
(1)制定工程項(xiàng)目成本控制目標(biāo)計(jì)劃工程中標(biāo)后，公司首先組建項(xiàng)目經(jīng)理部，依照施工合同和工程項(xiàng)目預(yù)期結(jié)算收入，制定項(xiàng)目部實(shí)際成本支出控制目標(biāo)計(jì)劃。明確項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部有關(guān)人員制定獎(jiǎng)懲考核辦法。
(2)分析檢查
根據(jù)工程項(xiàng)目經(jīng)理部提供的月度報(bào)表，或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查情況，對(duì)項(xiàng)目部成本指標(biāo)每月完成情況進(jìn)行分析檢查;發(fā)現(xiàn)偏差，提出意見，及時(shí)糾正。
并根據(jù)實(shí)際施工情況，及時(shí)修訂成本控制目標(biāo)計(jì)劃，如工程量增減、水文地質(zhì)條件變化等，實(shí)行靈活的動(dòng)態(tài)控制。
(3)考核兌現(xiàn)
公司按財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算期，以公歷年為單位，會(huì)計(jì)方法為手段，通過財(cái)務(wù)賬戶等各種憑證來核算項(xiàng)目成本;然后按考核辦法，及時(shí)兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲。
(4)總結(jié)提高
對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的成本管理成果及時(shí)總結(jié)分析，及早發(fā)現(xiàn)是共性問題，還是個(gè)性問題，并提出解決辦法。項(xiàng)目部的成本管理成果是公司修訂內(nèi)部定額的重要依據(jù)，也是公司參與類似工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要參考。
2.2 項(xiàng)目經(jīng)理部成本管理
公司制定的成本控制目標(biāo)計(jì)劃，由項(xiàng)目經(jīng)理部落實(shí)執(zhí)行，項(xiàng)目經(jīng)理是主要責(zé)任人。
項(xiàng)目部成立高效精干，上下協(xié)調(diào)一致，部門互相制約、互相聯(lián)系的整體組織機(jī)構(gòu)，采用實(shí)用可行的、靈活的和具有開拓性的成本管理辦法，加強(qiáng)定額和預(yù)算管理，完善原始記錄和統(tǒng)計(jì)工作，建立責(zé)任、考核和獎(jiǎng)懲機(jī)制，將公司制定的成本控制目標(biāo)計(jì)劃逐層分解到各個(gè)部門、班組或個(gè)人。項(xiàng)目部控制成本的方法，通常是能以實(shí)物量核算的，按實(shí)物量考核;能以臺(tái)(件)且便于考核的，按臺(tái)(件)考核，如空壓機(jī);不能具體量化的，實(shí)行費(fèi)用包干制。
2.2.1 工程直接成本控制
工程直接成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。
(1)人工費(fèi)管理
人工費(fèi)占工程造價(jià)的比重較大。因各個(gè)投標(biāo)工程項(xiàng)目人工單價(jià)不同，如貴州六盤水煤礦直接工結(jié)算日工資為58.32元，山西大同煤礦直接工結(jié)算日工資為96元，如用投標(biāo)報(bào)價(jià)中的人工費(fèi)作控制指標(biāo)，從事同樣工作的工人收入差異很大，控制不好，會(huì)影響施工隊(duì)伍穩(wěn)定。人工費(fèi)管理，一是確定人工工日數(shù)，二是確定人工工日單價(jià)。人工工日數(shù)的確定，以往是按行業(yè)定額計(jì)算;現(xiàn)在一般是按施工組織設(shè)計(jì)，定崗定員，根據(jù)月度工程進(jìn)度計(jì)劃，反測(cè)單位工程各類人工工日消耗，再考慮工程施工難易程度，在±10%的幅度內(nèi)調(diào)整。人工工日單價(jià)按工程所在地的工資水平確定。如在江西省，煤炭施工企業(yè)直接工月工資水平為3 000～3 500元，則人工工日單價(jià)應(yīng)控制在110元以內(nèi);而在山西省，煤炭施工企業(yè)直接工月工資水平為5 000～5 500元，則人工工日單價(jià)應(yīng)控制在180元以內(nèi)。在完成合理的`工程進(jìn)度計(jì)劃后，工人都會(huì)達(dá)到上述工資水平。人工費(fèi)一般都會(huì)超定額，所以人工費(fèi)控制主要應(yīng)通過提高工效來實(shí)現(xiàn)。
即通過合理安排施工人員和采用先進(jìn)的施工工藝、施工裝備，來加快施工進(jìn)度。
(2)材料費(fèi)管理
一是對(duì)施工隊(duì)(班)，根據(jù)施工月度計(jì)劃，直接用于工程的材料，如炸藥、水泥、鋼筋、砂、石等，實(shí)行限額領(lǐng)料，節(jié)獎(jiǎng)超罰。材料消耗量一般按企業(yè)內(nèi)部定額或參照行業(yè)定額確定，按工程實(shí)際完成情況調(diào)整，每月按期考核，兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰。對(duì)節(jié)、超用量的，要求找出原因。如火工品超量，是否是超挖，或是欠挖后二次擴(kuò)刷，或是巖石變硬造成的;
水泥、砂、石節(jié)約過多，是否有支護(hù)厚度不夠之嫌。
并視具體情況，采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。
二是嚴(yán)把材料進(jìn)貨關(guān)，確保材料質(zhì)量，并和誠(chéng)實(shí)守信的供應(yīng)商建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。同時(shí)要搞好市場(chǎng)調(diào)查，分析材料價(jià)格趨勢(shì)，建立并完善材料檔案，并及時(shí)向監(jiān)理和業(yè)主書面通報(bào)材料價(jià)格信息，盡量在施工合同約定的價(jià)差調(diào)整范圍內(nèi)規(guī)避價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。如在資金許可或可賒購(gòu)的條件下，一次備足工程施工所需的鋼材，將鋼材價(jià)格上漲的風(fēng)險(xiǎn)在前期消化或轉(zhuǎn)移給供貨商;同時(shí)如鋼材漲價(jià)，還可調(diào)差，給項(xiàng)目部增加收益。
三是盡量減少動(dòng)力消耗。如空壓機(jī)供壓氣，除要保證管路密封良好外，不需供壓氣或只需開1臺(tái)空壓機(jī)時(shí)，礦建班要及時(shí)通知機(jī)電管理人員停機(jī)或減少開機(jī)臺(tái)數(shù)，以減少不必要的電力消耗。
(3)施工機(jī)械使用費(fèi)管理
施工機(jī)械使用費(fèi)包括折舊費(fèi)、大修費(fèi)、經(jīng)常維修費(fèi)、安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)。工程結(jié)算時(shí)，如合同約定可以調(diào)差，一般也只調(diào)燃料動(dòng)力、人工價(jià)差。煤炭施工輔助系統(tǒng)機(jī)械設(shè)備多，動(dòng)力消耗大，對(duì)成本影響極大，是成本管理的重點(diǎn)。
一是合理配備和使用施工機(jī)械。在滿足施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全要求的前提下，要合理安排機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)時(shí)間，力求使用于施工的機(jī)械設(shè)備最少，使用效率最高。
二是加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)，提高使用壽命。同時(shí)對(duì)維修保養(yǎng)材料的領(lǐng)用，要先按以往經(jīng)驗(yàn)加以控制，再視實(shí)際情況，作合理調(diào)整。
三是工作面合理布局，各道工序合理交叉，并搞好配合，科學(xué)組織施工，以提高機(jī)械設(shè)備的綜合利用率。要避免設(shè)備無負(fù)荷或半負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)而造成浪費(fèi)，如無人巖石巷道通風(fēng)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn)，礦車裝滿系數(shù)不夠等;還要杜絕工業(yè)廣場(chǎng)長(zhǎng)明燈等現(xiàn)象，以節(jié)約用電。
四是對(duì)空壓機(jī)、主排水泵等設(shè)備和礦燈房，實(shí)行專人包機(jī)制。
2.2.2 管理費(fèi)控制
項(xiàng)目經(jīng)理部管理費(fèi)，包括管服人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、職工福利費(fèi)、業(yè)務(wù)開拓費(fèi)等。這些費(fèi)用的開支，在公司核定的工程項(xiàng)目成本中都有具體的控制指標(biāo)，如有突破，必須理由充分，并報(bào)公司核批，否則按公司有關(guān)制度處理。項(xiàng)目部按控制指標(biāo)逐層分解，并建立考核激勵(lì)機(jī)制，確保各項(xiàng)管理費(fèi)用支出在控制指標(biāo)內(nèi)。
3 經(jīng)濟(jì)效果
公司工程施工項(xiàng)目合同和項(xiàng)目成本管理的效果，帶來了良好的經(jīng)濟(jì)效益。以同煤集團(tuán)東周窯煤礦某綜采工作面為例，巷道工程投標(biāo)報(bào)價(jià)為3 980萬(wàn)元。項(xiàng)目部在工程施工中，對(duì)人、料、機(jī)等各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行了嚴(yán)格管理，有效地控制了項(xiàng)目成本費(fèi)用。工程竣工后，結(jié)算工程款4 230萬(wàn)元(含設(shè)計(jì)變更費(fèi));經(jīng)核算，工程成本費(fèi)用降低了9%，實(shí)現(xiàn)了既定的各項(xiàng)控制目標(biāo)，取得了很好的經(jīng)濟(jì)效益。
4 結(jié) 語(yǔ)
建設(shè)工程施工項(xiàng)目合同和項(xiàng)目成本管理是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程。工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全、文明施工的辯證統(tǒng)一，各種規(guī)章制度的建立和有效執(zhí)行，是成本控制的最好方法，也體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理部的組織能力和管理水平。
在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，施工企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)，已由過去的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度的競(jìng)爭(zhēng)，發(fā)展到了價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)。因此，建立一套行之有效的成本管理制度和管理辦法十分重要，直接關(guān)系到企業(yè)的生存與發(fā)展，應(yīng)引起各煤炭施工企業(yè)的高度重視。
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇6
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》(91-0201)，就本項(xiàng)工程建設(shè)的有關(guān)事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人在平等協(xié)商的情況下達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：見“工程項(xiàng)目一覽表”(附后)。承包范圍： 承包方式：
2.工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)： 批準(zhǔn)文號(hào)(有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào))：
3.定額工期總天數(shù)： 天
4.開工日期(雙方約定的符合開工報(bào)告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn);群體工程以第一個(gè)開工的工程為準(zhǔn))：本合同工程定于 年 月 日開工�？⒐と掌�(以單位工程為準(zhǔn);群體工程以最后竣工的工期為準(zhǔn))：本合同工程定于 年 月 日竣工。
5.質(zhì)量等級(jí)：
6.合同價(jià)款：本合同工程承包造價(jià)為 元 金額(大寫)：
第二條 合同文件及解釋順序 合同另有約定除外，合同文件的組成和解釋順序如下：
1.協(xié)議條款;
2.合同條款;
3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;
4.招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)和招標(biāo)文件;
5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定;
6.按可填單價(jià)的工程量清單承包的建設(shè)工程，由甲方提供的工程量清單;
7.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;
8.國(guó)家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。當(dāng)合同文件含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的基礎(chǔ)上，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。
第三條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律
1.合同語(yǔ)言：本合同文件僅使用漢語(yǔ)。
2.適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同有約束力。
3.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國(guó)家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
第四條 圖紙
1.甲方提供圖紙日期： 年 月 日
2.甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：
3.甲方對(duì)圖紙的特殊保密要求和費(fèi)用承擔(dān)：
4.工程竣工圖：按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。
第五條 甲方駐工地代表
1.甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：
2.社會(huì)總監(jiān)工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：
第六條 乙方駐工地代表(項(xiàng)目經(jīng)理)
乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：
第七條 甲方工作甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作：
1.施工現(xiàn)場(chǎng)是否達(dá)到具備施工條件和完成的時(shí)間：
2.將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：并保證施工期間的需要。
3.施工現(xiàn)場(chǎng)與公共道路的通道開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢通。
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：
5.辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：
6.水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：
7.會(huì)審圖和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：
8.協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及應(yīng)支付的費(fèi)用：甲方不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第32條執(zhí)行。
第八條 乙方工作
乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成以下工作：
1.提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：
2.對(duì)施工安全、保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和保安等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。
3.向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
4.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和施工噪音等管理的規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。
5.已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：
6.施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：
7.施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。乙方不按合同約定完成上述工作，造成工期延誤時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。
第九條 進(jìn)度計(jì)劃
1.乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間：
2.甲方代表(或總監(jiān)理工程師“下同”)確認(rèn)的時(shí)間：
第十條 延期開工處理
乙方不能按時(shí)開工時(shí)，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。
甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。
甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。
甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求時(shí)，竣工日期不予順延。
甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。
第十一條 暫停施工處理甲方代表在確有必要時(shí)，可以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見后向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方時(shí)，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方時(shí)，又乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部份或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 工期延誤處理
1.對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)停電除外)、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
(3)不可抗力;
(4)甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。
2.非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付?
3.因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時(shí)，甲方可認(rèn)為乙方部分或全部解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 工期提前及獎(jiǎng)勵(lì)
工期如需提前，雙方約定如下：
1.按本協(xié)議第一條第四款約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為 天，比本協(xié)議第一條第三款定額工期提前 天，提前 %。
2.乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：
3.甲方應(yīng)提供的條件：
4.乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支出乙方的獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方法：
第十四條 質(zhì)量檢查和返工檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒�、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，乙方仍須承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。
第十五條 工程質(zhì)量及責(zé)任
1.約定的工程質(zhì)量等級(jí)(優(yōu)良、合格)實(shí)行按質(zhì)論價(jià)和獎(jiǎng)罰對(duì)等，由此增減費(fèi)的用支付：
2.違約責(zé)任： 達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件時(shí)，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，按第30條約定的辦法解決。
第十六條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收
1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，或驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
2.雙方約定的中間驗(yàn)收部位為：
第十七條 試車(應(yīng)按承包范圍確定)及雙方責(zé)任分屬
1.設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。
2.設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車條件(如乙方承包時(shí))，甲方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和乙方應(yīng)做準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。
3.雙方責(zé)任：由于設(shè)計(jì)原因(包括設(shè)備的選型)試車達(dá)不到驗(yàn)收要求時(shí)，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新購(gòu)置安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。
由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，設(shè)備由甲方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行;設(shè)備由乙方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字的，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
第十八條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車。乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。
第十九條 合同價(jià)款的調(diào)整辦法
發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包造價(jià)可做調(diào)整：
第二十條 工程款預(yù)付預(yù)付工程款的時(shí)間和比例及開始低扣工程款的時(shí)間和比例，按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
1.在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時(shí)間、比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始低扣工程款的時(shí)間、比例雙方約定如下：
2.甲方不按時(shí)預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十一條 工程量的核實(shí)辦法
1.乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：
2.甲方核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：
第二十二條 工程款或進(jìn)度款支付
1.工程款(進(jìn)度款)支付的時(shí)間和方式：
2.凡屬本協(xié)議條款第19條規(guī)定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，其工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整后支付。
3.甲方違約責(zé)任：甲方不按時(shí)支付工程款(進(jìn)度款)，乙方在約定支付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議后，甲方可延期支付工程款(進(jìn)度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天計(jì)算應(yīng)付工程款(進(jìn)度款)的利息。甲方收到乙方通知后無支付能力，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行時(shí)，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。
第二十三條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備
1.按雙方約定(招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定)的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(附后)。甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將同志送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。
2.違約責(zé)任：甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參加驗(yàn)收后妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)生損壞、丟失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)生與一覽表不符的情況時(shí)，雙方約定如下：
(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：
(2)材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：
(3)供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號(hào)不符：
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：
(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：
(6)供應(yīng)時(shí)間早于一覽表約定的日期：
因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時(shí)間時(shí)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的(設(shè)備經(jīng)試車后)情況時(shí)，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。
第二十四條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備
1.乙方按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。
2.違約責(zé)任：對(duì)乙方采購(gòu)材料設(shè)備與設(shè)計(jì)規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備(設(shè)備試車后)不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求時(shí)，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。
3.乙方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用由雙方議定。
第二十五條 設(shè)計(jì)變更施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前15天(重大設(shè)計(jì)變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方的損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
第二十六條 確定變更價(jià)款根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，按第22條中確定的工程款(進(jìn)度款)支付方式支付工程變更價(jià)款：
1.乙方收到變更通知5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。
2.甲方自收到變更價(jià)款報(bào)告之日5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起10天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。
3.雙方對(duì)變更價(jià)款不能達(dá)成一致意見時(shí)，按第30條約定的辦法解決。
第二十七條 竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按本協(xié)議條款第4條規(guī)定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收(群體工程以單位工程為準(zhǔn))，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
第二十八條 竣工結(jié)算辦法甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式和約定的工程價(jià)款變更方式，由雙方進(jìn)行工程結(jié)算(群體工程以單位工程為準(zhǔn))。
1.乙方在竣工工程驗(yàn)收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。
2.甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認(rèn)，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。
3.乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
4.由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。
該工程視同進(jìn)入工程保修期。甲方無正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃處貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
5.由于乙方原因不能按時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時(shí)結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。
第二十九條 保修乙方應(yīng)按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。保修工作的實(shí)施中，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方，同時(shí)，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準(zhǔn))，并向甲方交付保修抵押金(或在結(jié)算工程尾款時(shí)低扣)。
第三十條 爭(zhēng)議甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿進(jìn)行協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列二種方式解決：
第一種爭(zhēng)議解決方式：向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
第二種爭(zhēng)議解決方式：向 人民法院起訴。雙方約定按第 種爭(zhēng)議解決方式解決。
第三十一條 違約甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)，并相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工的等損失。
第三十二條 索賠甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失時(shí)，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠。
1.有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);
2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;
3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。
第三十三條 安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)想甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。
由甲方承擔(dān)防護(hù)措施的費(fèi)用。在有毒有害的環(huán)境中施工時(shí)，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。
第三十四條 專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：
第三十五條 地下障礙和文物問題乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其他影響施工的地下障礙物時(shí)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表。雙方報(bào)告有關(guān)管理部門并采取有效保護(hù)措施。按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。
第三十六條 工程分包問題乙方可按投標(biāo)書約定分包部分工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表處。分包合同與本合同發(fā)生抵觸時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)的監(jiān)督管理人員，并保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽工程分包價(jià)款除雙方另有約定外，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。
第三十七條 不可抗力問題 不可抗力應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準(zhǔn)。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生的，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：
(1)工程本身的損害由甲方承擔(dān);
(2)人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
(3)造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞時(shí)，由乙方承擔(dān);
(4)所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。
第三十八條 保險(xiǎn)保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、由誰(shuí)辦理和承擔(dān)費(fèi)用約定如下：投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。
第三十九條 工程停建或緩建的解決辦法
1.由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，從而使合同不能繼續(xù)履行時(shí)，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。
甲方應(yīng)為乙方的撤除提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，但因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2.由于甲乙任何一方不能按所簽合同履行的，導(dǎo)致工程停建或緩建的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第四十條 合同生效與終止
1.本合同自訂立之日起生效。
2.乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。
第四十一條 合同份數(shù)
1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
2.本合同副本
第四十二條 補(bǔ)充條款
補(bǔ)充條款如下：
合同訂立時(shí)間： 年 月 日
發(fā)包方 (章) 承包方 (章)
地 址： 地 址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
工商管理機(jī)關(guān)簽證意見： 經(jīng)辦人： 鑒證機(jī)關(guān)(章) 年 月 日
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇7
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、合同工期：開工日______年______月______日，竣工日______年______月______日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。
二、工程服務(wù)形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
三、工程總價(jià)暫定為人民幣萬(wàn)元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的維修清單為準(zhǔn))。
四、結(jié)算方式工程完工驗(yàn)收合格后付清全部工程款。
五、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修。
六、違約責(zé)任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價(jià)‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的`賠償金、違約金)。
2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。
3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。
4、對(duì)乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。
7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬�，乙方�?yīng)承擔(dān)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。
七、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
八、施工責(zé)任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護(hù)好單位的方磚步道、花草樹木，不能損壞。
3、工程竣工驗(yàn)收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用。
4、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
5、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督，為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。
6、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。
九、其它
1、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方(簽字)：
______年______月______日
乙方(簽字)：
______年______月______日
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇8
甲方：
乙方：
為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”方針，明確雙方的安全責(zé)任，確保施工中人身、設(shè)備安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。
第一條 工程項(xiàng)目：
第二條 施工地址：
第三條 甲方安全責(zé)任
1、開工前甲方對(duì)乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)交底。
2、甲方應(yīng)要求乙方制定施工安全措施。
3、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、以及督促檢查的義務(wù)。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對(duì)乙方不符合安全文明施工的行為進(jìn)行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知，直至清退出場(chǎng)。
4、甲方指派___________負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)工作。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方參與施工的人員進(jìn)行安全技術(shù)知識(shí)和安全工作規(guī)程的抽考。
6、乙方在施工中發(fā)生的甲方管網(wǎng)、設(shè)備事故，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上報(bào)。乙方在施工中如發(fā)生國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，
甲方有權(quán)督促乙方立即通知當(dāng)?shù)卣凸膊块T，要求派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng);并有權(quán)要求乙方提供事故調(diào)查書面結(jié)論及處理意見。
7、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任。
8、發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)：
(1)人身傷亡事故;
(2)發(fā)生施工設(shè)備、以及甲方運(yùn)行主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故;
(3)因操作不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)等安全事故;
(4)發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽勸告的;
(5)施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。
第四條 乙方安全責(zé)任
乙方作為工程項(xiàng)目的承包單位，對(duì)施工過程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)安全責(zé)任。乙方應(yīng)切實(shí)履行以下安全責(zé)任：
1、乙方所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。
2、乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，必須制定相應(yīng)的安全管理制度;嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度和甲方要求的公司安全生產(chǎn)規(guī)定。
3、現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于勞動(dòng)安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進(jìn)行人身保險(xiǎn)，配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品、安全用具。
4、施工期間，乙方應(yīng)設(shè)有專職安監(jiān)人員。乙方指派_葛占濤_作為安全工作聯(lián)系人。
5、乙方一切施工活動(dòng)，必須編制安全施工措施，施工前對(duì)全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并在整個(gè)施工過程正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴(yán)禁布置施工。
6、乙方用于本工程項(xiàng)目的施工工具、器具及安全防護(hù)用具、標(biāo)志、標(biāo)識(shí)的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)符合安全規(guī)定，乙方對(duì)因使用工器具、標(biāo)識(shí)不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)全部責(zé)任。
7、開工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育，特種作業(yè)人員必須有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。
8、開工前，乙方應(yīng)組織人員對(duì)施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工、器具等進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合安全要求，一經(jīng)開工，就表示乙方已確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng)、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài)。
9、乙方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時(shí)圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工，禁止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備;不得擅自拆除、變更甲方防護(hù)設(shè)施及標(biāo)示。
10、乙方施工過程中需使用電、水源，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。中斷作業(yè)或遇故障應(yīng)立即切斷有關(guān)開關(guān)。
11、乙方施工過程中應(yīng)做到工完、料盡、場(chǎng)地清，確保安全文明施工。
12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的安全意見必須認(rèn)真聽取。
13、乙方施工過程中發(fā)生人生傷亡、電網(wǎng)和設(shè)備事故或危及生產(chǎn)運(yùn)行的不安全情況，應(yīng)迅速報(bào)告甲方，所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
14、乙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》、《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》。對(duì)人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故，還必須在第一時(shí)間向事故所在地的政府安全管理部門、公安部門、工會(huì)報(bào)告，按規(guī)定組織調(diào)查處理，并由乙方統(tǒng)計(jì)上報(bào);如發(fā)生國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫時(shí)規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，還應(yīng)立即通知當(dāng)?shù)卣⒐膊块T，并要求派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
15、乙方應(yīng)將事故調(diào)查組的事故調(diào)查報(bào)告及乙方事故處理意見提交甲方備案。
16、乙方在作業(yè)過程中應(yīng)保證甲方的房屋及其它設(shè)備、設(shè)施的完整性，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)進(jìn)行賠償。
第五條 甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)以電話、面談或書面形式送達(dá)對(duì)方。雙方在接到對(duì)方的聯(lián)系時(shí)，應(yīng)立即予以響應(yīng)。
第六條 違約責(zé)任
1、由于乙方責(zé)任造成對(duì)方或第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方或第三方因此造成的全部損失。
2、發(fā)現(xiàn)乙方現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員有違章行為的，比照甲方有關(guān)安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲規(guī)定對(duì)甲方職工相類似的違章行為應(yīng)扣款數(shù)額，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
3、乙方未設(shè)置安監(jiān)人員;未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì);施工人員未掌握本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工安全措施;用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用品不滿足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，由此引起的'后果及損失由乙方承擔(dān)。
4、乙方人員未按安全工作規(guī)程操作，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)50元/人次的違約責(zé)任;特種人員無證上崗乙方應(yīng)承擔(dān)100元/人次的違約責(zé)任。
5、乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備、工器具等造成損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。
6、乙方人員無故到其他生產(chǎn)區(qū)域或擅自動(dòng)用甲方的設(shè)施設(shè)備等，乙方按100元至500元/人次承擔(dān)違約責(zé)任。
7、乙方對(duì)甲方提出的安全整改意見不及時(shí)整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天承擔(dān)違約責(zé)任。
8、施工過程中發(fā)生人身傷亡、設(shè)備事故有隱瞞行為的，除接受政府有關(guān)部門處理外，過錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)1000元至3000元/次的違約責(zé)任。
第七條 甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)： 。
第八條 本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決;若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解決爭(zhēng)議的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第九條 甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議的法律效力獨(dú)立于主合同。
第十條 本協(xié)議有效期限：自20__年4月29日起至20__年5月19日止。
第十一條 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。
第十二條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十三條 本協(xié)議簽訂地點(diǎn)在甲方住所地。
甲方(簽章)：
聯(lián)系電話
乙方(簽章)：
日期：
乙方(簽章)：
聯(lián)系電話
甲方(簽章)：
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇9
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________
甲方用地位于___________________________，用地面積為_________m2，建成×層框架結(jié)構(gòu)樓房住宅，建筑面積約_________m2給乙方以包工包料方式承包建設(shè)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方提供建筑圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項(xiàng)施工。乙方負(fù)責(zé)清理地基，甲方按實(shí)際支出費(fèi)用補(bǔ)給乙方清理地基款。
二、甲方按建筑面積_________元/m2計(jì)算給乙方，按投影計(jì)算面積，工程竣工結(jié)算，按實(shí)際工程量，質(zhì)量須達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
三、乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程和主體工程包工包料建設(shè)。
1、基礎(chǔ)工程：乙方負(fù)責(zé)地基孔樁柱_條的包工包料施工，甲方按每立方米_________元計(jì)算給乙方，孔樁直徑_________米，鋼筋籠要求_________米，計(jì)算給乙方應(yīng)加護(hù)壁_________米。
2、乙方負(fù)責(zé)主體工程建設(shè)，內(nèi)外墻裝修，內(nèi)墻、天花批灰底，外墻三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內(nèi)排污排水管封閉，完工時(shí)清理好一切多余建筑廢料。
四、乙方負(fù)責(zé)一切工程機(jī)械、模板、排架、水電費(fèi)用等施工用具和管理。
五、門洞、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應(yīng)按甲方指定位置和尺寸預(yù)留或安裝。
六、建筑材料選用：鋼材--國(guó)標(biāo)韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯(lián)塑75管，排污管--聯(lián)塑110管。
七、施工總工期為120天交付給甲方。
八、乙方施工時(shí)如出現(xiàn)質(zhì)量問題和誤差，甲方認(rèn)定需要返工時(shí)，一切費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
九、付款方式：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層只一層地面)，甲方支付_________萬(wàn)元;主體工程費(fèi)用按工程進(jìn)度_________%支付，工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付余下工程費(fèi)用。
十、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。
2、乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。
3、乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來?yè)p害時(shí)，應(yīng)付相應(yīng)賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方有權(quán)按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。
十二、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)施工，做好各項(xiàng)安全措施，如在施工期間造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
十三、本合同未盡事宜，雙方可當(dāng)面商定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字后分別保存。副本分?jǐn)?shù)按自定，可報(bào)送所需部門。
甲方簽名：________________________
___________年_________月_______日
乙方簽名：_______________________
____________年_________月_______日
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇10
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________
甲方用地位于___________________________，用地面積為_________m2，建成×層框架結(jié)構(gòu)樓房住宅，建筑面積約_________m2給乙方以包工包料方式承包建設(shè)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：
一、 甲方提供建筑圖紙給乙方施工，乙方必須按圖紙規(guī)定做好各項(xiàng)施 工。乙方負(fù)責(zé)清理地基，甲方按實(shí)際支出費(fèi)用補(bǔ)給乙方清理地基款。
二、 甲方按建筑面積_________元/m2計(jì)算給乙方，按投影計(jì)算面積，工程竣工結(jié)算，按實(shí)際工程量，質(zhì)量須達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
三、 乙方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)工程和主體工程包工包料建設(shè)。
1、基礎(chǔ)工程：乙方負(fù)責(zé)地基孔樁柱_條的包工包料施工，甲方按每立方米_________元計(jì)算給乙方，孔樁直徑_________米，鋼筋籠要求_________米，計(jì)算給乙方應(yīng)加護(hù)壁_________米。
2、乙方負(fù)責(zé)主體工程建設(shè)，內(nèi)外墻裝修，內(nèi)墻、天花批灰底，外墻三面瓷磚，層面隔熱層，天面攔河，鋁合金窗、排水、排污管，外散水，屋內(nèi)排污排水管封閉，完工時(shí)清理好一切多余建筑廢料。
四、 乙方負(fù)責(zé)一切工程機(jī)械、模板、排架、水電費(fèi)用等施工用具和管理。
五、 門洞、衛(wèi)生間排氣扇孔和廚房排氣扇孔應(yīng)按甲方指定位置和尺寸預(yù)留或安裝。
六、 建筑材料選用：鋼材--國(guó)標(biāo)韶鋼，水泥--仙石牌水泥，排水管--聯(lián)塑75管，排污管--聯(lián)塑110管。
七、 施工總工期為120天交付給甲方。
八、 乙方施工時(shí)如出現(xiàn)質(zhì)量問題和誤差，甲方認(rèn)定需要返工時(shí)，一切費(fèi)用有乙方承擔(dān)。
九、付款方式：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層只一層地面)，甲方支付_________萬(wàn)元;主體工程費(fèi)用按工程進(jìn)度_________%支付，工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方支付余下工程費(fèi)用。
十、 甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1、甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。
2、在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3、甲方應(yīng)按照本合同第九條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
4、工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。
2、乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。
3、乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來?yè)p害時(shí)，應(yīng)付相應(yīng)賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方有權(quán)按照本合同第九條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。
十二、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)施工，做好各項(xiàng)安全措施，如在施工期間造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
十三、本合同未盡事宜，雙方可當(dāng)面商定或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字后分別保存。副本分?jǐn)?shù)按自定，可報(bào)送所需部門。
甲方簽名：_______________________乙方簽名：_______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇11
甲方：
乙方：
依照《民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：.
工程內(nèi)容：1、該工程路段全長(zhǎng)2700m,路基寬6m,其中填方5165.34m3,挖方1536.48m3.2、過水涵管：Φ500mm總米數(shù)74m;Φ300mm總米數(shù)8m;Φ200mm總米數(shù)36m.3、倒洪吸2個(gè)，細(xì)骨料每5m鋪一方。
二、工程造價(jià)及付款方式：
工程總造價(jià)：壹拾捌萬(wàn)叁仟壹佰元整￥：183100元。
付款方式：首期工程設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)首付工程總造價(jià)的30%,剩余按工程進(jìn)度分期分批支付，工程待上級(jí)部門驗(yàn)收合格、獎(jiǎng)補(bǔ)資金到位后一次性付清。
三、工程施工要求
工程村級(jí)公路硬化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)，硬化路面寬度6米，在整體路基整平的情況下，再墊0.2m厚砂礫墊層，灑水碾壓，然后鋪一層細(xì)石料碾壓平整。
四、合同工期
計(jì)劃開工日期：20__年7月日
計(jì)劃竣工日期：20__年月日
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方做好新建道路“三通一平”工作（包括樹木砍伐，渠道改建，土墻、圈舍的拆除等）。2、甲方負(fù)責(zé)施工過程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。3、甲方負(fù)責(zé)向乙方無償提供所需勞力182個(gè)，勞力工作時(shí)效為8小時(shí)。4、乙方不按合同條款履行合同或施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方返工或提前中止合同。5、乙方必須在簽訂合同之日起3日內(nèi)開工。6、甲方對(duì)乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。7、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。8、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對(duì)國(guó)家、集體、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、違約責(zé)任：1、乙方必須按時(shí)竣工，否則，每超期一天，按1000元/天支付違約金。2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。3、若工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂附加合同，與本合同有同等效力。
八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)政府存檔一份。自雙方簽訂之日起生效。
甲方：（蓋章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
乙方：（簽字或蓋章）
年月日
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇12
發(fā)包人(甲方)：________________________
承包人(乙方)：________________________
雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：____________________________
工程地點(diǎn)：____________________________
工程內(nèi)容：____________________________
二、工程承包范圍
承包范圍：_____________________面積為準(zhǔn)
三、合同工期
開工日期：______年____月____號(hào)
坯房竣工日期：______年____月____號(hào) (中途如有下雨____天則往后推遲____天)
竣工日期：______年____月____號(hào)
合同工期總?cè)諝v天數(shù)：____天
四、工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延
1.設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
2.____周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過____小時(shí);
3.不可抗力自然條件;
五、工程竣工
乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工。 因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________縣質(zhì)量檢測(cè)局為準(zhǔn) 。( 不包括材料質(zhì)量)
七、合同價(jià)款
金額： 建筑面積每平方米￥______元 × 建筑面積的總平方米
工程預(yù)支款：￥______萬(wàn)元
竣工日付款：余下總金額的______%
工程款結(jié)算：檢測(cè)工程竣工日后______個(gè)月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款
八、組成合同的文件
1.本合同協(xié)議書
2.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
3.圖紙
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
九、乙方向甲方承諾按照合同約定
進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
十、乙方在施工過程中
所需用的建材必需提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方則需及時(shí)提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費(fèi)則按照市價(jià)賠償。
十一、甲方有權(quán)對(duì)乙方工程實(shí)施監(jiān)督
在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動(dòng)乙方的施工人員。
十二、合同留存
本合同正本____份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存____份。
十三、合同生效
合同訂立時(shí)間：________ 年____月____日
合同訂立地點(diǎn)：_________________________________________
本合同雙方約定___________________________________后生效。
發(fā)包人：(簽名)_______________
電話：_________________________
住所：_________________________
承包人：(簽名)_______________
電話：_________________________
住所：_________________________
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇13
建設(shè)單位：________________，以下簡(jiǎn)稱甲方;
咨詢單位：________________，以下簡(jiǎn)稱乙方。
為使_________建筑安裝工程構(gòu)想科學(xué)，設(shè)計(jì)和施工經(jīng)濟(jì)、合理，建設(shè)速度快，誤差小，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，供雙方遵守執(zhí)行。
第一條甲方應(yīng)于_________年_________月_________日以前將規(guī)劃局紅線圖、上級(jí)部門批文、委托書以及建筑安裝工程建筑面積、安裝項(xiàng)目、消防方式、庫(kù)房每層凈高等資料提交乙方。
第二條乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)_________建筑安裝工程地形、地質(zhì)條件、建筑安裝構(gòu)想等進(jìn)行可行性研究，最后編制出設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表，于_________年_________月_________日以前交付甲方。
第三條甲方根據(jù)國(guó)家計(jì)委頒發(fā)試行《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，承付乙方咨詢費(fèi)_________元。自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，甲方先付給乙方_________元，待乙方將設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算交付甲方后_________日內(nèi)，再付給乙方_________元。
第四條 為本咨詢工程需要到外地進(jìn)行調(diào)研、收集資料人員差旅費(fèi)，由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條 甲方違約責(zé)任
1.甲方如不按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料，乙方可按耽誤時(shí)間順延交付設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表時(shí)間。
2.甲方如不按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付咨詢費(fèi)，遲延一天，按遲延交付款額數(shù)罰款_________‰。
3.甲方如果中途中斷咨詢請(qǐng)求，乙方咨詢工作已經(jīng)過半，應(yīng)付給乙方全部咨詢費(fèi);咨詢工作尚未過半，按總咨詢費(fèi)_________%收費(fèi)。
第六條 乙方違約責(zé)任
1.乙方如不按本合同規(guī)定時(shí)間交付設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表，遲延一天，按總咨詢費(fèi)金額數(shù)罰款_________‰。
2.乙方如中途中斷咨詢，應(yīng)按總咨詢費(fèi)向乙方交付罰款。
3.乙方所提供技術(shù)咨詢服務(wù)，因質(zhì)量缺陷或過錯(cuò)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如果由此引起重大事故，造成嚴(yán)重后果，還應(yīng)追究其主要負(fù)責(zé)人行政責(zé)任或刑事責(zé)任。建設(shè)工程技術(shù)咨詢合同范本
第七條 其他約定條款_________。
第八條本合同自簽訂之日起，甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩_________，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本一式_________份，分別交_________各一份。
甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________
__________年_______月______日__________年_______月______日
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇14
房主人(甲方)：
承建人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。
一、建筑項(xiàng)目：私人住宅主體項(xiàng)目。
二、建筑面積：按實(shí)際板面計(jì)算。
三、承建方式及施工準(zhǔn)備：按甲方提供的圖紙施工，其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu)，其中板面鋼筋間距 (臥室)， (客廳)雙層雙向，打板每平方米一包 水泥，做磚粉墻，每二車(施工車)加一包 水泥，地梁 、4根Ф16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120，第三層80，再做琉璃瓦。
四、外觀按圖施工，門窗，外墻磚等，其中鋁合金窗改為普通平開窗。
五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。
六、單價(jià)按實(shí)際板面積，每平方米540。00元人民幣大寫伍X肆拾元整，其中整棟外加叁萬(wàn)伍仟陸佰元。
七、工期在________年____月____日前完工。
八、室內(nèi)只是粉墻，樓梯板一到三層，安裝電線，開關(guān)插座、水按甲方指定的使用部署。
九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中如造成事故與甲方無關(guān)。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
私人住宅主體項(xiàng)目工程施工承建合同 篇15
甲方：____________________________________(已建單位)
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
授權(quán)代表人：______________________________
乙方：____________________________________(后建單位)
地址：____________________________________
法定代表人：______________________________
授權(quán)代表人：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)電信條例》、《電信建設(shè)管理辦法》規(guī)定、《本地電話網(wǎng)用戶線路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同路由隔距不夠的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條甲乙雙方在施工過程中必須遵守有關(guān)通信建設(shè)安全的法律、法規(guī)，建立安全建設(shè)責(zé)任制度，完善安全建設(shè)條件，確保線路建設(shè)過程中的安全施工。
第二條根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需求乙方需進(jìn)行如下施工
1.施工地址：_____________________________________________
2.與甲方線路的距離：_____________________________________
3.施工長(zhǎng)度：_____________________________________________
第三條在以上施工過程中乙方必須采取如下安全措施來保證甲方線路的安全。
1.架空電纜、光纜與原有線路跨越的，與原有線路的交越隔距必須達(dá)到0.6m的最小凈距，不達(dá)標(biāo)的必須整改;
2.架空電纜、光纜凡是與電力線交越的，其安全交越距離要符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)必須加裝安全保護(hù)設(shè)施。
第四條責(zé)任劃分
甲乙雙方線路在同路由或交越的情況下，發(fā)生下述情況由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。
1.架空電纜、光纜凡是與電力線交越的，其安全交越距離要符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)必須加裝安全保護(hù)設(shè)施，新建一方線路和電力線路交越時(shí)因沒有進(jìn)行安全保護(hù)，發(fā)生強(qiáng)電侵入，導(dǎo)致原有桿路出現(xiàn)線路故障及經(jīng)濟(jì)損失，由新建方承擔(dān)責(zé)任;
2.新建方桿路與原有桿路隔距不符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，若發(fā)生倒桿等現(xiàn)象，造成已建桿路損壞電路中斷的，新建方負(fù)責(zé)賠償損失;若原有桿路發(fā)生倒桿等現(xiàn)象，造成新建桿路損壞的，雙方各自承擔(dān)損失費(fèi)用。
第五條雙方義務(wù)
甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)對(duì)方的線路發(fā)生問題時(shí)具有告知對(duì)方的義務(wù)。
第六條雙方權(quán)利
甲乙雙方對(duì)由于對(duì)方的責(zé)任造成的損失均有要求賠償?shù)臋?quán)利。
第七條不可抗力
因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)將不可抗力情況告知對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行協(xié)議。
第八條法律適用和爭(zhēng)議解決
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)機(jī)關(guān)法律、法規(guī)。雙方因本協(xié)議的履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交_________省通信管理局進(jìn)行協(xié)調(diào)，_________省局要依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)做出行政決定，涉及技術(shù)性的問題，要邀請(qǐng)相關(guān)專家論證，并做出仲裁。以上決定對(duì)雙方均有約束力。
除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議未涉爭(zhēng)議及仲裁的其它部分。
第九條附則
1.如果本協(xié)議的任何條款在任何時(shí)候變成不合法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行而不從根本上影響本協(xié)議的效力時(shí)，本協(xié)議的其它條款不受影響。