湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同（精選18篇）
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平、公正、平等、互利的原則，就乙方租賃甲方位于____省省市物業(yè)，開(kāi)設(shè)湯包餐廳事宜，簽訂此意向:
一、標(biāo)的物業(yè) 雙方確定乙方租賃甲方位于____省省市二層物業(yè)作為未來(lái)經(jīng)營(yíng)湯包餐廳的場(chǎng)地，租賃面積為695(暫定)平方米(簽約面積以國(guó)家相關(guān)測(cè)量部門(mén)測(cè)量數(shù)據(jù)為主)。(后附圖紙紅色線內(nèi)為租賃標(biāo)地)
二、合作條件
1、雙方商定的交房標(biāo)準(zhǔn)為： 甲方：提供乙方所需手續(xù)，簽訂正式《房屋租賃合同》。 乙方：提供甲方所需手續(xù)，同意并簽訂正式《房屋租賃合同》，并按照正式《房屋租賃合同》履行合同內(nèi)容。
2、雙方同意在簽訂正式房屋租賃合同時(shí)，按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格商定租賃費(fèi)用，確定租賃年限。
3、租金的支付方式和時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。
4、乙方在具備甲方租賃條件時(shí)，甲方應(yīng)按照約定的條件將房屋租賃給乙方。
5、本意向書(shū)不具有法律效力，乙方待其上級(jí)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)同意后，與甲方簽訂正式房屋租賃協(xié)議。
6、甲、乙雙方就房屋簽訂《房屋租賃合同》后，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不主張其他任何責(zé)任。
三、合作意向 雙方均同意就標(biāo)的物業(yè)合作事宜與對(duì)方進(jìn)行進(jìn)一步商談，并力爭(zhēng)在近期內(nèi)達(dá)成正式協(xié)議。
四、雙方約定
1、本意向書(shū)自雙方簽章之日起生效，本意向書(shū)一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
2、本意向書(shū)于正式租賃合同簽署后失效。
五、附件 本意向書(shū)附件包括：標(biāo)地圖紙(紅線內(nèi)為租賃物業(yè))
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇2
展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位（下稱“甲方”）：_________
地址：_________________________________
電話：_________________________________
承租展場(chǎng)單位（下稱“乙方”）：_________
注冊(cè)地址：_____________________________
辦公地址：_____________________________
電話：_________________________________
根據(jù)_有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以共同遵守。
第一條租賃場(chǎng)地
甲方同意乙方租用位于泌水院街142號(hào)厚德樓“嘉峨煙云”展廳，總面積約300平方米的場(chǎng)地（下稱“租賃場(chǎng)地”），用于乙方舉辦________（展會(huì)全稱）。
第二條租賃期限
1、租賃期限為20xx年5月16日中午至20xx月18日，共天。其中：進(jìn)場(chǎng)日期：20xx年5月16日下午為布置時(shí)間；撤離場(chǎng)地日期：20xx年5月18日晚20：00撤完。
2、乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商約定，并作為合同附件。
第三條場(chǎng)地租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用
1、場(chǎng)地租金：___元/天，天數(shù)：天，共計(jì)租金2500元人民幣（含水電費(fèi)）。租金支付方式：簽定本合同之日交付現(xiàn)金人民幣200元，大寫(xiě)：貳佰元整。余款在布展日即5月16日一次_清。
2、在租賃期間所售商品自行銷售自行收費(fèi)，所產(chǎn)生的發(fā)票稅費(fèi)由乙方繳納，乙方需保證所售商品合理合法，若產(chǎn)生法律糾紛，乙方自行解決。
第四條雙方權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┱褂[服務(wù)
1、租賃期間甲方向乙方提供如下服務(wù)，如：水電照明服務(wù)、安保服務(wù)、監(jiān)控服務(wù)。
2、甲方保證與承諾，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地；按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。
（二）場(chǎng)地、設(shè)施使用
1、乙方應(yīng)在正式開(kāi)展前天向甲方提供相關(guān)宣傳資料，便于甲方了解。
2、在展覽期間，乙方應(yīng)每天安排人員與甲方工作人員共同組成值班人員。值班時(shí)間為上午8：00—下午6：00。
3、為展覽進(jìn)行運(yùn)輸、拆卸及善后工作所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得變動(dòng)或修改甲方展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方許可。
乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
乙方擅自變更展題或取消展覽的、未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金及因展覽產(chǎn)生的臨時(shí)費(fèi)用的，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照總租賃金額的20%作為違約金：
第六條變更與解除
除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。
雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前3天以書(shū)面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后3天內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的'，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕。
第七條爭(zhēng)議解決
因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)向樂(lè)山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法樂(lè)山市人民法院提起訴訟。
第八條不可抗力
1、本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3天內(nèi)以書(shū)面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況。
2、在展會(huì)尚未開(kāi)始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。若需遲延履行合作，需另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條其他
本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇3
(甲方)：
(乙方)：
為確保�？谑杏鹤闱蛸愻咭壹�(jí)聯(lián)賽的比賽順利進(jìn)行，雙方本著互惠互利的原則，甲、乙雙方愿意將世紀(jì)公園一足球場(chǎng)做為該賽比賽場(chǎng)地，就租賃場(chǎng)地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)時(shí)間(或場(chǎng)數(shù))
自20xx年12月29日起至20xx年1月13日止，每天租賃一個(gè)足球場(chǎng)4小時(shí)(每天兩場(chǎng)球：14：00至18：00時(shí)或午19：00至21：00時(shí)，合計(jì)共22場(chǎng)球。具體見(jiàn)比賽安排表)。
第二條 管理費(fèi)
管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：日?qǐng)鰹?00元/場(chǎng)，夜場(chǎng)600/場(chǎng)，合計(jì)人民幣11800元;管理費(fèi)支付方式為轉(zhuǎn)帳，20xx年1月13日支付清100%。由于乙方原因未在約定時(shí)間使用場(chǎng)地的，管理費(fèi)不退，場(chǎng)地不另行補(bǔ)償安排。
第三條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、 負(fù)責(zé)管理期間對(duì)場(chǎng)地的衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等方面監(jiān)督管理。
2、 對(duì)乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定及協(xié)議約定的行為進(jìn)行監(jiān)督、 教育 、整頓、情節(jié)嚴(yán)重的可單方解除協(xié)議。
3、 按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常使用。
4、 除另有明確的約定外，不得干涉乙方正常的場(chǎng)地活動(dòng)。
5、 如遇省、市政府或城建集團(tuán)公司要求需要臨時(shí)使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)優(yōu)先使用場(chǎng)地;同時(shí)甲方應(yīng)提前兩天通知乙方，并合理調(diào)整安排乙方使用時(shí)間。
6、 如遇到大雨、暴雨、不可抵抗的. 自然 災(zāi)害等，甲方有權(quán)停止場(chǎng)地的使用，另行安排乙方的使用時(shí)間。
第四條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、 有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、 應(yīng)按照約定使用該場(chǎng)地，自覺(jué)遵守甲方制定的各項(xiàng) 規(guī)章制度 ，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、 應(yīng)按期支付租金。
4、 應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用球場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、 不得將場(chǎng)地出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣(mài)給第三方。
6、 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)資料。
7、 乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳和商業(yè)性活動(dòng)。
8、 乙方使用場(chǎng)地期間的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全，由乙方負(fù)責(zé)。
9、 如乙方違反了上述的條款，甲方將扣除乙方的保證金。
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇4
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
一、租賃場(chǎng)地及用途
乙方租用甲方(寫(xiě)明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫(xiě)明面積)等，用于(寫(xiě)明用途)。
二、租賃時(shí)間
乙方租賃甲方(寫(xiě)明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫(xiě)明面積)時(shí)間自____年__月__日起，租賃時(shí)間自____年__月__日起，所租賃(寫(xiě)明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫(xiě)明面積)等地終止日期至____年__月__日。
三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租賃場(chǎng)地重復(fù)租賃給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租賃場(chǎng)地進(jìn)行租賃用途以外的違法活動(dòng)。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。
甲方：________________乙方：________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇5
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
第一條 租賃場(chǎng)地及用途
乙方同意將坐落在 市 區(qū) ，面積為 平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地)，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場(chǎng)地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫(xiě) 元)。
2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。
3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個(gè)月支付一次，每次支付前 個(gè)月的租金
4、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。
2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。
2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。
3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的.質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。
2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
第六條違約責(zé)任
1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò) 日，乙方按每日 ‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò)個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：
(1)除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。
(2)任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第八條 免責(zé)條款
由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任
第九條 法律適用
對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
第十條 爭(zhēng)議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人 法定代表人
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇6
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事培訓(xùn)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方位于___場(chǎng)地，面積平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
自___年________月________日起至___年________月________日止，共計(jì)___年________個(gè)月;其中免租期為自___年________月________日起至___年________月________。
第三條租金
本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：第一年元/平方米/天，元/月，元/年;
第二年元/平方米/天，元/月，元/年;
第三年元/平方米/天，元/月，元/年;
租金支付方式為：□現(xiàn)金□支票□匯票□其它;第一次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日;第二次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日;第三次租金的支付時(shí)間為年月日至年月日。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
5、應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理等。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。
4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。
2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
第七條其他違約責(zé)任
1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條免責(zé)條款
1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
2、如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條稅收稅金
關(guān)于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中涉及的稅務(wù)、開(kāi)票、稅收等事宜，按照國(guó)家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。
第十條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第________種方式：
1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標(biāo)準(zhǔn)收取。租賃期滿前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的'優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇7
出租方： 電話： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： 電話： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將經(jīng)營(yíng)管理的房屋租賃給乙方使用之事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。
一、房屋的基本情況
甲方出租的房屋位于武漢漢口某廣場(chǎng)_____號(hào)商鋪(見(jiàn)附圖陰影部分所示)，建筑面積______㎡租賃給乙方______________________使用，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租，乙方自行解決鋪位裝修及相關(guān)設(shè)施的配備安裝，費(fèi)用自理。
二、租賃期限
1.房屋租期為_(kāi)____個(gè)月,自______年_____月_____日至_____年_____月____日。起租時(shí)間：_______年_____月_____日,免租____天,乙方在此期間自行投資裝修,保證在該日之前完成裝修并開(kāi)張營(yíng)業(yè)。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量、安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，乙方的裝修方案需要報(bào)甲方及物業(yè)公司并書(shū)面認(rèn)可。
2.租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)及房屋租賃市場(chǎng)的變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整。
3.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金及支付
1.月租金為人民幣_(tái)_______元.年租金為人民幣_(tái)_______元.租金采用預(yù)付形式，先付后用，按半年支付一次租金，即人民幣_(tái)_______元(人民幣_(tái)_______元整),第一次租金應(yīng)于簽署本租賃合同當(dāng)天支付，下一次的租金在上一次末月的20日至該月終交納�？梢灾被颥F(xiàn)金形式支付租金。
2.本合同經(jīng)雙方簽署當(dāng)天，乙方應(yīng)交納履約保證金人民幣_(tái)_______元(人民幣_(tái)______元整)。合同終止，乙方交清租金及水電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)依據(jù)退還乙方履約保證金。若乙方擅自提前解除合同的，履約保證金不予退還，若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害或乙方存在其他違約行為，甲方有權(quán)從乙方履約保證金中直接扣除維修和賠償費(fèi)用以及違約金。
3.甲方在收到乙方租金時(shí)，應(yīng)向乙方開(kāi)具交納租金的收據(jù)。 4.所有與本合同有關(guān)之各項(xiàng)賦稅，一概將根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定由甲方或乙方依法各自承擔(dān)及支付。
四、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)
1.出租房屋的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)以及公共分擔(dān)等因乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。在簽訂本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)與本大樓的物業(yè)管理公司簽署《物業(yè)服務(wù)合同》。并向物業(yè)公司按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。
2.租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U房屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)備設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、出租方與承租方的變更 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。否則，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。
六、乙方的職責(zé)
1.乙方必須依約支付租金及其他費(fèi)用，逾期交付的，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按拖欠金額的每日千分之五計(jì)算。如乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除合同，停止水電供應(yīng)、收回房屋，并不退還乙方履約保證金，乙方無(wú)條件撤離本大樓。
2.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，在不影響房租結(jié)構(gòu)的前提下，需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。
3.合同履行期間，對(duì)乙方的設(shè)施及裝修裝飾部分甲方不負(fù)有維護(hù)修繕的義務(wù)。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)施、儀器或機(jī)械，須征得甲方書(shū)面同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方書(shū)面同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5.租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。乙方已投入的裝修部分及不能拆除的固定設(shè)備設(shè)施，無(wú)償交付甲方并歸甲方所有。
6.租賃期滿或合同解除后，乙方若以及搬出租賃房屋，如有滯留的任何物品，在未取得甲方諒解下，均是為放棄，甲方可任憑處理;若乙方逾期不搬遷，則甲方有權(quán)自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品。
7.乙方保證承租甲方的房屋作為_(kāi)_______使用，不得擅自改變房屋用途，店鋪名稱或者做其他經(jīng)營(yíng)使用，否則乙方無(wú)條件撤離本大樓，所有費(fèi)用均不予退還。乙方必須遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、合法經(jīng)營(yíng)。乙方不得將承租的房屋商鋪?zhàn)魅魏涡问降牡盅�，乙方與第三方所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。因乙方違反經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七、甲方的職責(zé)
1、甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料。
2、改房屋及所屬設(shè)施的一般維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為因素除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、甲方對(duì)本出租房所屬的大廈的安全和管理負(fù)責(zé)。
4、甲方保證不干涉乙方在本合同期間內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)。
八、違約條款
租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同年租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4) 拖欠房屋租金或其他費(fèi)用累計(jì)15天以上的。
2、租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的0.5%支付滯納金。逾期15天以上的，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間交付房屋供乙方使用的，逾期一日，甲方按月租金的10%向乙方償付違約金。逾期30天，則視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的乙方實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
4、租賃期滿或合同因解除等原因終止后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)交換該房屋。若乙方逾期拒不搬遷騰退的，則甲方有權(quán)封閉大門(mén)和商鋪，自行處置乙方在房屋中的設(shè)施和物品，由此造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，乙方還應(yīng)按實(shí)際逾期天數(shù)，每逾期一天向甲方支付500元。
5、在租賃期間，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同，應(yīng)按合同總租金的10%向守約訪支付違約金。 若支付的違約金不足彌補(bǔ)守約訪損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
九、不可抗力條款
租賃期間，若因自然災(zāi)害或政府政策干預(yù)等不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法出租或乙方不能使用租賃房屋的，需立即書(shū)面通知對(duì)付。經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，本合同自然終止。如遇火車站廣場(chǎng)改造將道路封堵的，乙方仍須按時(shí)如數(shù)向甲方交納租金，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。
十、其他條款
1、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽章后生效。
2、本合同如履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，就本合同相關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均同意提請(qǐng)武漢仲裁委員會(huì)仲裁。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇8
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下空置房屋租賃合同條款，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條：租賃空置場(chǎng)地的位置、面積、功能和用途
1、1甲方將租賃（以下簡(jiǎn)稱租賃空地）給乙方使用。租賃空置面積為平方米。
第二條：租賃期限
2、1租賃期限為一年，即從（日期）至（日期）。
2、2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出。經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金漲幅與同期同行業(yè)市場(chǎng)漲幅一致。
第三條：空置場(chǎng)地租金及相關(guān)事宜
3、1年租金每平方米人民幣，年租金人民幣。
簽訂合同時(shí)（不含稅）3、2供電、供水、排污等為使乙方正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：
3、2、1有實(shí)際負(fù)荷在10KW以上的三相電使用，自來(lái)水和照明用電費(fèi)用另計(jì)。
3、2、2因廠房用地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方處理，如乙方不能正常使用，甲方應(yīng)退還受影響期間的租金。
第四條：雙方的責(zé)任
1、甲方責(zé)任：建立空?qǐng)龉芾碇贫�，安裝監(jiān)控設(shè)施，并予以特別照顧。有責(zé)任將貨物妥善保管在乙方的空地上。如因空地管理不善造成乙方貨物損失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償乙方損失。如遇盜竊，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)解決。
2、乙方責(zé)任：租賃房屋屬于貨物倉(cāng)儲(chǔ)。場(chǎng)所內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和明火，罰款1000元人民幣一次。未經(jīng)甲方許可，不準(zhǔn)存放易燃、易爆、有毒等污染環(huán)境的危險(xiǎn)物品和放射性物品；否則，由此造成的一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：租賃空間的轉(zhuǎn)讓
5、1在租賃期內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃空地的`部分或全部產(chǎn)權(quán)或進(jìn)行其他變更，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)和租賃租賃租賃物業(yè)的權(quán)利。
5、2如果乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)或甲方的行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。
第六條：房舍的維護(hù)和建造。
6、1在租賃期內(nèi)，乙方享有租賃該空地上所有設(shè)施的專有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)租賃空地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，并確保本合同終止時(shí)相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地的完整移交。
6、2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃空地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、
6、3乙方因正常使用需要在租賃空地進(jìn)行固定資產(chǎn)建設(shè)的，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條：出租空置空間的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將部分租賃空地轉(zhuǎn)租，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理轉(zhuǎn)租部分，包括向轉(zhuǎn)租人收取租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)力不因乙方的轉(zhuǎn)租而改變、
如需轉(zhuǎn)租，乙方還必須遵守以下條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的租賃期限、
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同中明確，如果乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租人之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)同時(shí)終止。
3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，因乙方轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議均由乙方處理、
第八條：責(zé)任條款
任何一方因嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征用土地或其他不可抗力不能履行本合同的，乙方遇到上述不可抗力時(shí)，應(yīng)提供不可抗力的詳細(xì)情況及不能履行或部分履行本合同的原因或需要延期履行的證明文件。遭受不可抗力的乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)責(zé)。
第九條：合同的終止
若本合同提前終止或到期，且甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)在租賃期終止或到期之日搬出租賃房屋并返還給甲方、逾期返還的，租金按租賃合同的雙倍計(jì)算。甲方有權(quán)扣留貨物，扣留貨物期間的租金仍按雙倍計(jì)算。
第十條：適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意由烏魯木齊仲裁委員會(huì)庫(kù)爾勒仲裁分會(huì)作為該爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第十一條：其他條款
11、1本合同如無(wú)約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11、2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第十二條：合同的有效性
本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方第一筆租賃款后生效、
甲方地址（蓋章）：
電話：
乙方地址（蓋章）：
電話：
簽署日期
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇9
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方就租賃房屋的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋
乙方租賃甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(樓層/大廳)場(chǎng)地，面積_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，租期為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二條租賃期限
從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
免租期從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三條續(xù)租
本合同續(xù)簽采用以下第種方式:
1.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_ _ _ _ _ _天書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前書(shū)面答復(fù)是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方未在租賃期滿前給予書(shū)面答復(fù)，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定，租金標(biāo)準(zhǔn)與本合同相同。
2.租賃期限屆滿，乙方未違約的，在同等條件下，有優(yōu)先租賃該房屋的權(quán)利。如乙方無(wú)意續(xù)簽租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前_ _ _ _ _ _天內(nèi)書(shū)面通知甲方；如乙方違約，甲方應(yīng)決定是否續(xù)租。
第四條租金
租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _(一年/半年/季度/月)，租金支付方式為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _(現(xiàn)金/支票/匯票)。乙方應(yīng)支付人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商同意。
第六條保險(xiǎn)
1.甲方的保險(xiǎn)范圍為:公眾責(zé)任險(xiǎn)、火險(xiǎn)和_ _ _ _ _ _ _ _。
2.乙方自保范圍為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _。
第七條徐的權(quán)利和義務(wù)
1 .依法制定治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等各項(xiàng)規(guī)章制度。，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2.協(xié)助各級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育和整改。
3.向乙方提供約定的場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施和運(yùn)營(yíng)條件，以保證乙方的正常使用。
4.除非另有明確約定，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)。
2.自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.按時(shí)交房租，承擔(dān)一切稅費(fèi)。
4.場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施都應(yīng)得到很好的保護(hù)和合理的使用。如需變更，甲方應(yīng)取得甲方同意，造成的任何損壞也應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
5.如將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方或與其他承租人交換，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照不得出租、轉(zhuǎn)讓或出借。
6.甲方應(yīng)提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料..
7.在建筑立面和建筑內(nèi)部非乙方租賃房屋內(nèi)發(fā)布廣告的權(quán)利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在上述范圍內(nèi)以任何形式發(fā)布廣告。
8.租賃期內(nèi)，乙方不得改變租賃物的用途。
第九條合同的終止
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按_ _ _ _ _ _標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1.未按約定用途使用網(wǎng)站，經(jīng)甲方書(shū)面通知后未改正的。
2.其他違法行為累計(jì)發(fā)生次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的。
3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，或與其他承租人交換房屋。
4.未能支付租金、水電費(fèi)等。對(duì)于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5.違反融資融券協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。
6.未經(jīng)甲方同意，連續(xù)日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的.
乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按_ _ _ _ _ _標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減少相應(yīng)的租金，并退還押金及利息。
第十條其他違約責(zé)任
1.如甲方未按約定提供場(chǎng)地或水電等設(shè)施或條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，則相應(yīng)租金降低。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.如甲方未按約定投保，導(dǎo)致乙方相應(yīng)損失未得到賠償，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.如乙方未按約定支付租金、水電費(fèi)，則每天應(yīng)向甲方支付逾期租金或費(fèi)用的_ _ _ _%的違約金。
第十一條免責(zé)條款
如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е聢?chǎng)地不適合使用或租賃，甲方應(yīng)降低相應(yīng)租金。場(chǎng)地?zé)o法恢復(fù)的，本合同自動(dòng)解除，押金及利息退還乙方，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條特殊設(shè)施、場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)所擁有的設(shè)施享有專有權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和年度審查，并確保在本合同終止時(shí)，專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以可靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物附屬物的正確使用和維護(hù)，并應(yīng)及時(shí)排除一切可能的故障和危險(xiǎn)，避免一切可能的隱患。
3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)愛(ài)護(hù)租賃物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
4.租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建，必須提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方案，該方案須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并報(bào)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。如果改造和重建計(jì)劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對(duì)該部分計(jì)劃提出異議，乙方應(yīng)進(jìn)行修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
5.如乙方裝修改造計(jì)劃可能對(duì)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，需經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方可進(jìn)行。
第十三條租賃房屋的返還
如因解除或其他原因?qū)е伦赓U期滿未續(xù)租或提前終止合同，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止后_ _ _ _ _ _天內(nèi)將甲方提供的租賃房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。如乙方拒絕歸還，甲方有權(quán)采取必要措施予以追回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)..
第十四條陳述和保證
甲方:
1.甲方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切程序均已完成并合法有效。
3.在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序已經(jīng)完成，本合同簽字人為甲方的法定代表人或授權(quán)代表..本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方是依法成立并存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并能夠履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已完成并合法有效。
3.在簽訂本合同時(shí)，法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何會(huì)對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)手續(xù)已經(jīng)完成，本合同簽字人為乙方的'法定代表人或授權(quán)代表..本合同生效后對(duì)雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對(duì)從對(duì)方獲得的不能通過(guò)公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)商業(yè)秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。法律法規(guī)另有規(guī)定或者雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力
本合同所指的不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、克服或避免并對(duì)一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂和政府行為等社會(huì)事件。
如因不可抗力致使合同無(wú)法履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書(shū)面形式將事故通知另一方。 并應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內(nèi)提供事故詳情和合同未能或延遲履行的書(shū)面資料
第十七條通知
1.根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知、雙方之間的文件交換、與本合同有關(guān)的通知和要求等。，必須以書(shū)面形式，并可通過(guò)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、傳真、電報(bào)、親自等)傳送。).如果無(wú)法通過(guò)上述方式送達(dá)，可以公告送達(dá)。
2.各方的郵寄地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.一方變更通知或通訊地址的，應(yīng)在變更之日起日內(nèi)書(shū)面通知另一方；否則，非通知方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條爭(zhēng)議的處理
1.本合同受_ _ _ _ _ _ _ _法律管轄，并根據(jù)_ _ _ _ _ _ _ _法律進(jìn)行解釋。
2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或相關(guān)部門(mén)調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，按照下列第種方式解決:
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十九條圖書(shū)館口譯
對(duì)本合同的理解和解釋?xiě)?yīng)以合同的目的和文本的原始含義為基礎(chǔ)。本合同的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響對(duì)本合同的解釋。
第二十條補(bǔ)充和附件
本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_ _ _ _ _。乙方(蓋章):_ _ _ _ _ _。
授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _授權(quán)代表(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇10
甲方：_______________________________________________________
乙方：_______________________________________________________
本著互惠互利、共同發(fā)展的宗旨，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。
第一條 租賃標(biāo)的
乙方租用甲方位于________________________________做為乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)廣告的場(chǎng)地。
第二條 租賃期限
2.1本合同廣告發(fā)布期限為_(kāi)____年，即自_____年_____月_____日至____ 年___月_____日止。乙方租賃廣告位初始鋼結(jié)構(gòu)安裝完成時(shí)，計(jì)算乙方租賃初始時(shí)間。
2.2乙方如需繼續(xù)使用廣告位，應(yīng)在發(fā)布期限屆滿前一個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)簽合同的要求;在同等條件下，甲方享有該處廣告位的優(yōu)先租賃和發(fā)布使用權(quán)。
第三條 租金及支付方式
3.1本合同廣告費(fèi)：人民幣(大寫(xiě))：_______整/年，(小寫(xiě))：￥________元;稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。電費(fèi)執(zhí)行國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。乙方根據(jù)實(shí)際用電量按季度向甲方支付電費(fèi)，不得拖欠。甲方向乙方收取電費(fèi)時(shí)，應(yīng)使用合法票據(jù)。
3.2乙方應(yīng)在合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的廣告費(fèi)______元，次年廣告費(fèi)_________元于 年 月 日前支付，下年以此類推。
3.3支付方式為一年一付。
第四條 甲方責(zé)任
4.1、甲方一次性收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用后，不再收取其它任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生的租金本息及由此造成的所有損失。
4.2、負(fù)責(zé)為乙方提供向有關(guān)部門(mén)報(bào)批所需的相關(guān)資料。
4.3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完善本租賃標(biāo)的使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無(wú)需甲方支付。
第五條 乙方責(zé)任
5.1、向甲方支付場(chǎng)地租金和電費(fèi)。
5.2、乙方所發(fā)布的商業(yè)廣告內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)廣告法》的要求，戶外廣告的制作、安裝需符合有關(guān)安全要求，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
5.3、負(fù)責(zé)辦理廣告位使用及廣告發(fā)布等相關(guān)審批手續(xù)，否則一切不利后果由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)等的實(shí)施和費(fèi)用。
5.4、確保經(jīng)營(yíng)廣告位的施工質(zhì)量，因施工質(zhì)量造成結(jié)構(gòu)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，并全部承擔(dān)因設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量引起的安全連帶責(zé)任。
5.5、負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的管理、維護(hù)，防止廣告設(shè)施脫落、墜落、坍塌(尤其是臺(tái)風(fēng)、暴雨、冰雹等惡劣天氣經(jīng)過(guò)時(shí))，否則一切法律責(zé)任及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
6.1本合同廣告位所得所有經(jīng)營(yíng)權(quán)益(包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)和所有權(quán))歸乙方全權(quán)所有。
第七條 違約責(zé)任
7.1、乙方未按本合同規(guī)定的租金和時(shí)間向甲方支付費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方加收每日萬(wàn)分之五的滯納金。
7.2、本合同期內(nèi)，甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 約定事項(xiàng)
8.1、本合同期滿后，如甲方仍出租場(chǎng)地，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
8.2、本合同期滿后，由乙方投資的廣告設(shè)施歸乙方所有。
第九條 其他事項(xiàng)
9.1、本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在不可抗力發(fā)生的15日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門(mén)出具的不可抗力證明。
9.2本合同所稱不可抗力，是指本合同各方不能預(yù)見(jiàn)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客觀情況。
9.3因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
9.4如果因不可抗力的影響致使本合同中止履行時(shí)，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際使用該處廣告位時(shí)間及付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
第十條 爭(zhēng)議解決
10.1對(duì)于因本合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方約定可將爭(zhēng)議提交在簽約地所在地的人民法院管轄，相關(guān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、誤工費(fèi)等所有費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
10.2當(dāng)產(chǎn)生任何爭(zhēng)議及任何爭(zhēng)議正在訴訟時(shí)，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方將繼續(xù)執(zhí)行本合同未涉爭(zhēng)議及訴訟的其它部分。
第十一條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有矛盾之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十三條、本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇11
甲方：______________________
乙方：______________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就________大廈會(huì)場(chǎng)租賃服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、租用時(shí)間、地點(diǎn)、租金及押金
時(shí)間：______________________________
地點(diǎn)：______________________________
場(chǎng)租價(jià)格：__________________________
附加服務(wù)內(nèi)容及價(jià)格：________________
總價(jià)款：____________________________
預(yù)付款：____________________________
二、工作程序
1.乙方須在簽定本協(xié)議后___天內(nèi)，向甲方預(yù)付總價(jià)款________%的預(yù)付款，乙方不按約支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同。
2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后，將在約定時(shí)間、地點(diǎn)及所商定的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3.當(dāng)本次租賃服務(wù)結(jié)束當(dāng)日，乙方向甲方按約結(jié)算。
三、雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任：
甲方嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行會(huì)場(chǎng)留存及布置，不得擅自改變會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)或場(chǎng)次。甲方若需變更會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間，須提前_____日通知乙方，取得乙方同意若甲方擅自取消會(huì)議，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。
2.乙方責(zé)任：
�、僖曳皆陬A(yù)定后，如因乙方的原因取消租用場(chǎng)地，乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。
②乙方若需變更會(huì)議時(shí)間或場(chǎng)地，需提前________日通知甲方，甲方在會(huì)議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價(jià)款________%的金額作為違約金，若甲方不能調(diào)整會(huì)議時(shí)間、場(chǎng)地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行
�、蹠�(huì)議期間若乙方將會(huì)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品等損壞，乙方須照價(jià)賠償，甲方會(huì)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備、價(jià)值易耗品的價(jià)格見(jiàn)清單，該清單為協(xié)議附件。
�、芤曳接馄谥Ц蹲饨�，每逾期一日，向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之________的違約金逾期超過(guò)________日，每日向甲方支付總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
四、結(jié)算方式
現(xiàn)金或支票、匯票。
五、合同的終止
合同的終止：當(dāng)甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。
六、管轄
因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。
以上條款如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。
本協(xié)議書(shū)一式兩份，承租方、租賃方各持一份。本協(xié)議書(shū)由雙方代表簽字蓋章后即可生效。
承租方簽名：_________
________年________月_______日
租賃方簽名：_________
________年________月_______日
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇12
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事宣傳活動(dòng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：_________________
第一條租賃場(chǎng)地
乙方承租甲方________________場(chǎng)地，面積_____________平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
自______年______月______日______時(shí)起至______年______月______日______時(shí)止，共計(jì)______天。
第三條租金
本合同租金實(shí)行現(xiàn)金支付制，租金為_(kāi)____________元。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。
3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
第六條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方所交租金。
第七條其他約定事項(xiàng)
1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2、___________________。
3、___________________。
4、___________________。
5、___________________。
第八條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。
第九條
雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)：_________________乙方(簽字蓋章)：_________________
簽約日期：_________________簽約日期：_________________
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇13
甲方：______________
乙方：______________
甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對(duì)外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：
一、甲方對(duì)外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長(zhǎng)_______米，東西寬_______米共計(jì)_______畝。（四至平面圖附后）
二、租賃期限：_______年
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、租賃費(fèi)及繳納方式
乙方租賃費(fèi)按每年每畝_________元計(jì)算，每年共向甲方交納租賃費(fèi)_______________________元，第一年的租賃費(fèi)乙方于_______年_______月_______日前一次性交給甲方，第二年的租賃費(fèi)乙方于_______年_______月_______日前一次性交給甲方，今后租賃費(fèi)以此類推。
四、乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補(bǔ)償該場(chǎng)地內(nèi)栽植的桑樹(shù)款________________元，該款乙方于_______年_______月_______日前一次性交給甲方。
五、乙方在場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)所有工程建設(shè)投入全部由乙方自行承擔(dān)，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時(shí)，乙方自行辦理，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方應(yīng)積極協(xié)助辦理。
六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)所需的'一切證件，由乙方自己辦理，并承擔(dān)費(fèi)用。
七、乙方應(yīng)繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。
八、合同期內(nèi)，因國(guó)家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸時(shí)，按國(guó)家政策執(zhí)行。
九、如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)辦理。
十、青苗補(bǔ)償費(fèi)每畝每年_________元由甲方負(fù)責(zé)支付，合同簽訂后青苗補(bǔ)償費(fèi)如增加時(shí)，從變動(dòng)之年，租賃費(fèi)按變動(dòng)金額進(jìn)行相應(yīng)增長(zhǎng)。
十一、合同期內(nèi)，因國(guó)家規(guī)劃需征用該處場(chǎng)地時(shí)，甲乙雙方無(wú)條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責(zé)任，租賃費(fèi)按實(shí)際使用日期計(jì)算，剩余的退還乙方，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。
十二、合同期內(nèi)，乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租。
十三、合同期滿，甲方如需對(duì)外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
十四、合同期滿，甲、乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉(cāng)離場(chǎng)，乙方自建設(shè)施經(jīng)評(píng)估部門(mén)評(píng)估后，可按評(píng)估價(jià)賣(mài)給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費(fèi)自理。
十五、違約責(zé)任
1、單方隨意解除合同，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000_________元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2、乙方應(yīng)按時(shí)上交租賃費(fèi)，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。
十六、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。
十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇14
出租方（甲方）：_____________
授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____________
地址：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
承租方（乙方）：_____________
授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____________
地址：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
一、租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。本租賃物的功能為_(kāi)_________________，_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前_____個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、租賃費(fèi)用的支付
乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)____元，_____租賃保證金的余額將于_____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)償退還租賃保證金。
乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。
甲方開(kāi)戶行：
帳號(hào)：
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的_____費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
四、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的`專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用_____設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、防火安全
乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及_________有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門(mén)做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門(mén)批準(zhǔn)。
乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙_____方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。
六、保險(xiǎn)責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的_____財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。
七、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受_____雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。
八、其它條款
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
九、合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：
乙方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：
簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇15
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。
一、租賃物狀況
1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省海口市金盤(pán)建設(shè)一橫路，用地面積3527.3平方米，整棟建筑總計(jì)7層(除東部一、二層990平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣(mài)方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書(shū)號(hào)為(20xx)海中法執(zhí)申訴字第6號(hào)。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書(shū)的原件并向乙方帶給復(fù)印件。
1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527.3平方米，下同。
1、3租賃物的基本狀況見(jiàn)附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見(jiàn)附件(二)。
二、租賃用途
乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動(dòng)使用，乙方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。
三、租賃期限
3、1租賃期共12年，自____________年____________月____________日始至____________年____________月____________日止。
3、2甲方應(yīng)于20xx年月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時(shí)甲方給予乙方2個(gè)月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的，能夠于租賃期滿前1個(gè)月內(nèi)，向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求。
3、4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。
四、租金及支付
4、1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥300萬(wàn)元，自第四年始每三年遞增10%，具體數(shù)額為：____________年____________月____________日—____________年____________月____________日租金為￥330萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁百叁拾萬(wàn)元整);20xx年月日—20xx年月日租金為￥363萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁百陸拾叁萬(wàn)元整);____________年____________月____________日—20__年月日租金為￥399、3萬(wàn)元整(大寫(xiě)：叁百玖拾玖萬(wàn)叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：海南騰鵬實(shí)業(yè)有限公司，開(kāi)戶行為：____________帳號(hào)為：____________);
4、2乙方應(yīng)于20xx年月日前支付第一個(gè)半年租金和押金人民幣二十五萬(wàn)元整;其后租金應(yīng)在每個(gè)半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;
4、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開(kāi)具稅票，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。
五、保證條款
5、1甲方保證對(duì)租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時(shí)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒(méi)有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;
5、2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);
5、3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶給便利條件;
5、4甲方保證乙方對(duì)租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);
5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;
5、6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。
六、維修(含養(yǎng)護(hù)，下同)義務(wù)和租賃物使用要求
6、1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;
6、2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對(duì)租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)需征得甲方同意。
6、3乙方使用租賃物需要對(duì)水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);
6、4租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時(shí)交納;
6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時(shí)，除能夠由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。
七、返還租賃物
7、1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書(shū)面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
7、2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不貼合約定的情形通知書(shū)面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的，視為租賃物返還貼合約定。
八、租賃物的`轉(zhuǎn)租、交換和出賣(mài)、抵押
在不影響本租賃合同履行的狀況下，乙方能夠自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)持續(xù)不變。
九、合同變更、終止
9、1雙方協(xié)商一致或貼合本合同約定其他情形的，能夠變更合同資料。
9、2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：
(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無(wú)法滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需要的;
(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無(wú)法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;
(3)有下列情形之一的，守約方可通知對(duì)方解除本合同并有權(quán)追究對(duì)方違約職責(zé)：
a、甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;
b、租賃物因其自身狀況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無(wú)法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;
c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過(guò)30天的;
(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時(shí)光計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;
屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)職責(zé);另外，出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時(shí)，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。
十、違約職責(zé)
10、1甲方違約職責(zé)：
10、1、1租賃物未按照約定條件交付時(shí)，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;
10、1、2若甲方違反本合同第五條資料，需承擔(dān)全部職責(zé)，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;
10、2乙方違約職責(zé)：
10、2、1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額0、2‰向甲方計(jì)算支付滯納金，但是逾期不得超過(guò)30天;
10、2、2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時(shí)返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;
10、2、3租賃期間內(nèi)，乙方能夠在租賃場(chǎng)地修建建筑物，但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償;
10、2、4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納;
10、2、5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不貼合本合同6、5約定時(shí)，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無(wú)息退還乙方押金;
10、2、6租賃物自交付之日起，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān)。
十一、爭(zhēng)議解決方式
雙方同意透過(guò)協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十二、其他事項(xiàng)
12、1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;
12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。
雙方簽字蓋章：
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：____________
簽章日期：____________簽章日期：____________
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇16
甲方：_________
乙方：_________大學(xué)
推廣產(chǎn)品：_________
第一條甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________大學(xué)_________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
名稱
規(guī)格
單價(jià)
使用天數(shù)
金額
場(chǎng)地
_米×_米
名稱
規(guī)格
單價(jià)
使用天數(shù)
金額
音響
舞臺(tái)
背板
線軸
帳篷
場(chǎng)地位置
合計(jì)
共__元
活動(dòng)時(shí)間
備注
第二條雙方權(quán)利與義務(wù)：
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)________名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動(dòng)舉辦前3個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________%。
第三條活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________大學(xué)
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
簽約人：_________簽約人：_________
代表：_________代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
附件：
甲方：_________
乙方：_________
為維護(hù)甲、乙雙方友好地合作關(guān)系，避免雙方在活動(dòng)期間遭受不必要的損失，特申明甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系。
甲方責(zé)任：
1.校園活動(dòng)期間，甲方要妥善保管自己攜帶的物品及設(shè)備。
2.校園活動(dòng)期間，甲方要妥善保管和使用租賃乙方的物品。
3.如甲方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由甲方承擔(dān)。
乙方責(zé)任：
1.維護(hù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序，活動(dòng)期間設(shè)置志愿者進(jìn)行安全巡視。
2.遇突發(fā)事件能夠及時(shí)進(jìn)行處理。
3.校園活動(dòng)期間，乙方要保證現(xiàn)場(chǎng)不得造成哄搶、擁擠等情況發(fā)生，以免造成人員傷害和物品被盜。
4.如乙方違反上述規(guī)定所造成的損失，一切后果由乙方承擔(dān)。
甲方：_________乙方：_________
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________
安全負(fù)責(zé)人：_________安全負(fù)責(zé)人：_________
現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：_________現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇17
甲方：____________________ 乙方：____________________
地址：____________________ 地址：____________________
甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號(hào)______商場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納
1、甲方將______市______路______號(hào)_______商場(chǎng)場(chǎng)地出租給乙方，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。從________年____月____日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。
2、乙方第________年向甲方付租金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增______、每年租金分_____次預(yù)付。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)和以后每______個(gè)月期滿前_______天向甲方支付_______個(gè)月租金。
3、屋內(nèi)原有可移動(dòng)的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。
4、為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金_____元(不計(jì)息)，合同終止，如乙方無(wú)違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、合同期間，乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地來(lái)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合_______等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方不論經(jīng)營(yíng)什么項(xiàng)目，不得以“________”命名。有關(guān)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營(yíng)(國(guó)土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān))，甲方干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)對(duì)外簽訂合同，不得以承租的房屋對(duì)外作抵押。
4、乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)債務(wù)。
5、合同終止，乙方對(duì)場(chǎng)內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。
6、乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會(huì)治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。
7、乙方應(yīng)遵守執(zhí)行計(jì)劃生育政策，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動(dòng)人口證》，到公安部門(mén)辦理“暫住證”。
8、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對(duì)其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的______%為職工生活費(fèi)。
9、合同期滿;在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按期收取租金。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中需要對(duì)外協(xié)商關(guān)系時(shí)，經(jīng)乙方請(qǐng)求，給予必要的協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方不及時(shí)維修對(duì)乙方造成損失時(shí)，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)造成影響和損失時(shí)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、合同的變更和終止：
1、一方需要變更合同內(nèi)容時(shí)，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書(shū)面形式確定。
2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、租賃期滿，本合同自行終止。
五、違約責(zé)任：
1、乙方違約，如不能按時(shí)交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時(shí)，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對(duì)乙方原收購(gòu)的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣(mài)價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)間折價(jià)付給乙方(按________年折算)，對(duì)乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。
六、其他規(guī)定：
1、商場(chǎng)外東向場(chǎng)地從商場(chǎng)北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場(chǎng)地。原則上由乙方作客庫(kù)停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營(yíng)性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所承擔(dān)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)。
2、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
3、本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。
甲方：_______________________ 乙方：______________________
法定代表人：_________________ 法定代表人：________________
甲方公章：___________________ 乙方公章：__________________
簽訂時(shí)間：________年____月____日 簽訂時(shí)間：_______年____月____日
鑒(公)證意見(jiàn)：_______________
經(jīng)辦人：_____________________
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)_________
湯包餐廳場(chǎng)地租賃合同 篇18
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好、自愿協(xié)商，甲方同意將位于 場(chǎng)地租賃給乙方做戶外廣告牌設(shè)置發(fā)布，并達(dá)成以下協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守。
一、租期：
1、租賃期限 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含安全、租賃費(fèi)等項(xiàng))乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在租賃期滿前30天簽訂續(xù)租合同，否則，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。
二、租賃價(jià)格及租金支付
1、廣告位租金為 元/年，合計(jì) 元整。
2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第一年的租金，第二年開(kāi)始前一個(gè)月付清下一年租金，逾期不付時(shí)甲方有權(quán)處罰滯納金 元/天，超過(guò)30天不付時(shí)甲方有權(quán)解除合同。
三、 雙方義務(wù)及責(zé)任：
1、甲方只負(fù)責(zé)提供指定墻面，所有投入費(fèi)用乙方全部承擔(dān)。乙方的設(shè)計(jì)、安裝施工方案須經(jīng)甲方許可。乙方投入的資產(chǎn)屬乙方所有。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與外墻廣告位有關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對(duì)安全，并做好相關(guān)防雷設(shè)施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經(jīng)營(yíng)的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設(shè)備實(shí)施財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如發(fā)生因戶外廣告牌安全問(wèn)題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責(zé)任(含樓面及樓下造成的安全事故)，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、租賃期間，乙方所租場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓他人，必須得到甲方同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方無(wú)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給他人，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方有權(quán)收回所租場(chǎng)地。
4、租賃期間，乙方在所租場(chǎng)地要規(guī)范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的
承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開(kāi)裂等損壞，乙方負(fù)責(zé)全部維修、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。
5、乙方保證發(fā)布內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定，否則應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。
5、合同期滿，乙方應(yīng)保證將墻面恢復(fù)原樣，不得有損毀現(xiàn)象。
四、不可抗力條款
1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤銷廣告畫(huà)面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知)，則按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算租金，多收取的租金費(fèi)在解除協(xié)議后15個(gè)工作日無(wú)息退還乙方。
五、附則
本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日