天津市租賃合同（通用3篇）
天津市租賃合同 篇1
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由___方承擔(dān)（ ）；
所有權(quán)屬___方（ ）。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。<
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的'___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）
：（簽名） 法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）
合同有效期限： 至 年 月 日
天津市租賃合同 篇2
天津市人民防空工程租賃
使用合同
工程名稱：
合同編號(hào)：
天津市人民防空辦公室
天津市工商行政管理局
填寫說明
1、合同當(dāng)事人訂立合同前，須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認(rèn)。
2、合同應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，空格部分若為空白句，應(yīng)用“/”劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。
3、甲、乙雙方簽訂合同后須到工程所在人防主管部門進(jìn)行備案。
4、本合同不得翻印。
天津市人民防空工程租賃
使用合同
出租人：（以下簡稱甲方）
承租人：（以下簡稱乙方）
甲方向乙方出租人民防空工程（以下簡稱人防工程），經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、人防工程狀況
人防工程座落：
工程名稱：
建筑面積：使用面積：
工程質(zhì)量狀況：
租賃用途：
二、租賃期限
本合同自年月日起至年月日止共計(jì)年月。如乙方需延續(xù)租賃合同期限，必須在合同期滿前日內(nèi)書面通知甲方，甲方同意后辦理續(xù)期協(xié)議，否則合同期滿即告終止。
三、租賃費(fèi)和租賃費(fèi)交納期限、方式
人防工程使用費(fèi)每平方米（每個(gè)柜臺(tái)、店鋪）每月租賃費(fèi)元，年租賃費(fèi)元，合同租賃費(fèi)總額為元。漲幅為年遞增％。乙方按預(yù)付給甲方，到期不能給付的，乙方應(yīng)付甲方每日％的滯納金。
付款方式，由乙方開戶銀行憑甲方簽發(fā)的同城委托收款憑證將租賃費(fèi)劃撥甲方，或以轉(zhuǎn)帳支票方式支付。
四、人防工程設(shè)備設(shè)施的維護(hù)管理
1、合同期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)工程主體結(jié)構(gòu)和防護(hù)設(shè)施（防護(hù)密閉門、排氣閥門等）的維護(hù)管理。
2、合同期內(nèi)，人防工程內(nèi)部的通風(fēng)、給水、排水、配電、消防等設(shè)備辦理點(diǎn)驗(yàn)手續(xù)后，交乙方使用并負(fù)責(zé)維護(hù)管理，維護(hù)管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同期內(nèi)，乙方如需對(duì)工程內(nèi)部裝修，裝修方案和施工圖紙必須經(jīng)人防主管部門審核同意后方可施工。租賃合同期滿，對(duì)工程裝修處理：。
六、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意，可以按使用需要改善或者增設(shè)他物（如冷暖氣、煤氣等）。租賃合同期滿，對(duì)改善或者增設(shè)他物的處理：。
七、合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和擅自改變其用途，如中途轉(zhuǎn)讓使用權(quán)和變更其用途，須經(jīng)甲方同意。
八、合同期內(nèi)，租賃區(qū)內(nèi)的.消防、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生等工作由乙方自行負(fù)責(zé)。物業(yè)管理等一切運(yùn)行費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
九、合同期內(nèi)，乙方保證合法使用，并承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任。
十、租賃合同的解除
�。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡�(quán)解除合同。
1、租賃費(fèi)拖欠天或者拖欠水電費(fèi)達(dá)到天以上的；
2、擅自將工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的；
3、未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的；
4、未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途的；
5、利用工程進(jìn)行非法活動(dòng)的。
�。ǘ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)解除合同。
1、逾期天末交付工程提供乙方使用的；
2、提供的工程不符合合同約定條件，不能正常使用的；
3、在合同約定的維護(hù)范圍內(nèi)未盡維修責(zé)任，使乙方無法正常使用的。
十一、違約責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1、合同簽定后日內(nèi)將人防工程及其設(shè)備交付乙方使用，如逾期，以拖延交付使用租賃費(fèi)的倍支付給乙方。
2、合同期內(nèi)，除不可抗力因素外，因人防工程主體自然沉降斷裂漏水造成乙方人身受到傷害或者財(cái)產(chǎn)損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
3、未按時(shí)（或按本合同約定）維修工程，償付違約金元。因維修造成乙方停用。停用期間免收維修區(qū)域的租賃費(fèi)（不負(fù)責(zé)其它經(jīng)濟(jì)損失）。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1、未按時(shí)繳納工程租賃費(fèi)，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)繳，并按每天千分之二的比例加收滯納金。
2、由于使用不當(dāng)或其他乙方原因造成工程主體設(shè)備設(shè)施損壞，以及發(fā)生安全事故，負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。
3、未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)工程進(jìn)行裝修改造的，負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
4、在合同終止后日內(nèi)遷出，如不按期遷出，除補(bǔ)繳工程租賃費(fèi)外，償付違約金元。
�。ㄈ┮驀覒�(zhàn)備需要終止合同，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。
十二、擔(dān)保方式
十三、爭議解決方式
本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理：
1、向仲裁委員會(huì)申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
十四、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律和行政法規(guī)，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十五、雙方保證嚴(yán)格遵守《中華人民共和國人民防空法》、《人民防空工程維護(hù)管理辦法》、《人民防空平時(shí)開發(fā)利用管理辦法》及其相關(guān)法規(guī)，自覺接受人防主管部門的監(jiān)督檢查。
十六、乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)到工程所在人防主管部門辦理《人民防空工程平時(shí)使用證》，乙方收到使用證后本合同生效。
十七、本合同有效期限：年月日至年月日。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
天津市租賃合同 篇3
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 標(biāo)的物情況
1.甲方將座落于 區(qū) 路、道、街 (房屋/廠房/門面/其他)出租給乙方。該出租標(biāo)的面積 平方米 (建筑面積/使用面積)，產(chǎn)別 ，結(jié)構(gòu) ，房屋類型 (平房/多層/高層)，設(shè)計(jì)用途 ，房屋所有權(quán)證號(hào)為 。該房屋 (已/未(設(shè)定抵押)。
2.標(biāo)的交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
第二條 租賃用途
1.乙方所承租標(biāo)的用于 (居住/商業(yè)/服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定)。
2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變標(biāo)的用途的，應(yīng)征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變標(biāo)的用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條 租賃期限和交付日期
1.標(biāo)的租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.甲方于 年 月 日前，將出租標(biāo)的交付乙方。甲方延期交付標(biāo)的，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任：
�、俸贤^續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付標(biāo)的之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。
�、诮獬贤３^應(yīng)交付日期 個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
�、� 。
3.租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回標(biāo)的，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該標(biāo)的時(shí)，應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還標(biāo)的，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還標(biāo)的之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日 元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
1. 甲、乙雙方按下列第 種方式計(jì)算租金。
�、侔唇ㄖ娣e計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);
�、诎词褂妹娣e計(jì)算租金，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);
�、郯刺子�(jì)算租金，每套(月/日租金)為 元(人民幣)。
2.乙方按下列第 種方式支付租金。
�、侔丛轮Ц蹲饨穑犊顣r(shí)間 。
②按季支付租金，付款時(shí)間 。
③按年支付租金，付款時(shí)間 。
④ 。3. 租金變動(dòng)：__________________________________。
4.乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方違約責(zé)任：
①合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。
�、诮獬贤�。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金。
�、� 。
特別提醒：每屆村集體經(jīng)濟(jì)組織理事會(huì)或代行職能的村民委員會(huì)收取的承包費(fèi)用，不得超過本屆村集體經(jīng)濟(jì)組織理事會(huì)或代行職能的村民委員會(huì)任期的剩余期限。
第五條 押金和其他費(fèi)用
1.甲方交付該標(biāo)的時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為 元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的 費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
2.租賃期間，使用該標(biāo)的所發(fā)生的.費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中， 費(fèi)用由 承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由 承擔(dān)。
第六條 標(biāo)的使用和維修
1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的標(biāo)的及其附屬設(shè)備。
2.租賃期間，乙方拆改標(biāo)的的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)住建管理部門批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改標(biāo)的的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修標(biāo)的、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修標(biāo)的、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使標(biāo)的和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復(fù)，并賠償損失。
3.標(biāo)的及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第 種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
�、偌追截�(fù)責(zé)出租標(biāo)的及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
�、谝曳截�(fù)責(zé)承租標(biāo)的及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
③ 。
第七條 標(biāo)的轉(zhuǎn)租及出售
1.經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
2.甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租標(biāo)的時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。
第八條 提前解除合同
1.租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回標(biāo)的的，甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
2.租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3. 。
第九條 糾紛解決方式
甲乙雙方發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街)人民政府等調(diào)解。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第十條 其他條款
1.租賃期間，甲方抵押該標(biāo)的，須書面通知乙方。
2.本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十一條 其他約定
本合同一式四份，雙方蓋章/簽字有效。甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門備案一份，天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場留存一份。經(jīng)協(xié)商，決定________(提交/不提交)天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場鑒證。
甲方(蓋章/簽字)： _______年___月___日