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停車場停車合同協(xié)議書

發(fā)布時間:2024-05-23

停車場停車合同協(xié)議書(精選4篇)

停車場停車合同協(xié)議書 篇1

  甲方:(出租人)

  乙方: (業(yè)主)

  就乙方需租賃____停車位,與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議:

  一、甲方向乙方提供 ________ 停車場,停車位號碼:_______ ,用于停放車型:_________ ,車牌號碼:_________,車身顏色:___________。

  二、用期限及車位租金:自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金:_________元(人民幣),乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。

  三、 甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金,不包含車輛保管費,即雙方只構成車位場地租賃關系,不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方購買。

  四、 租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議,該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。

  五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主,該車輛進出時一律按《___市機動車停車服務收費管理辦法》收費,乙方不得以任何理由拒付停車位費,否則,甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

  六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》,不得亂停亂放,占用道路或他人車位,凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮;并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入,否則保安人員有權不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務中心報失,在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負任何責任。

  七、 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效,雙方不得異議。

  甲方: 乙方:

  電話: 電話:

停車場停車合同協(xié)議書 篇2

  委托方(以下簡稱甲方):

  受托方(以下簡稱乙方):

  為了加強對宜品上層公寓地下停車場的管理,適應業(yè)主停車需求,現(xiàn)就全權授權管理的宜品上層公寓地下停車場相關事宜,甲乙雙方議定事項協(xié)議如下:

  一、委托范圍:宜品上層公寓地下停車場含:

  1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。

  2、地下停車場(共計 泊位)。

  3、停車場內(nèi)的通風、電力、排水等設施。

  二、受托方管理內(nèi)容:

  1、確保停車場的24小時安全,正常使用。

  2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。

  3、確保停車服務熱情周到,客戶滿意,不得出現(xiàn)客戶投訴現(xiàn)象,如出現(xiàn)停車糾紛等現(xiàn)象,一切后果由乙方自行承擔。

  4、確保停車場內(nèi)各安全通道、安全出口和道閘系統(tǒng)等的正常使用。

  5、確保停車場內(nèi)地面整潔無灰塵,無附著物。

  6、確保從主干道進出停車場內(nèi)車輛安全,并獨自承擔責任。

  三、委托管理期限:自20 年 月 日——20 年 月 日止。

  四、其它約定

  1、乙方自行辦理停車場經(jīng)營的相關手續(xù),做到依法經(jīng)營并獨自承擔相關法律責任,甲方負責提供地下停車場相關驗收資料比配合蓋章。

  2、甲乙雙方共同應承擔停車場日常運營所發(fā)生的水費、電費及其它運營費用。

  3、停車場運營期間出現(xiàn)大額度維修( 元以上)需要甲支付維修費用。

  4、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。

  5、委托期內(nèi)甲方不收取乙方停車場的租賃費用。

  6、乙方對甲方及產(chǎn)權方核定的

  個車位,應予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。

  五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。

  六、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  甲方(蓋章):

  乙方(蓋章):

  20 年 月 日

停車場停車合同協(xié)議書 篇3

  甲方(出租方):_____________________(以下簡稱甲方)

  乙方(承租方):_____________________(以下簡稱乙方)

  根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,就乙方租賃甲方停車場一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:

  一、停車場地址

  甲方將位于_________風景區(qū)_________對面的_________停車場指定的部分場地提供給乙方使用(合計面積約為_________平方米),詳細劃定區(qū)域見附表。甲方按每收取乙方場地使用費合共人民幣:¥_________元。

  二、場地租賃期限

  暫定為_________年,合同_____年_____簽,租賃時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。甲方給予乙方提前_____個月進駐規(guī)劃場地,如超出規(guī)定進場時間,則按超出天數(shù)繳納租賃費用。場地使用費按月繳納,實行先付款后使用,且在每月月底繳納場地使用費和其它相關費用。合同自然到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽的權力。

  三、甲乙雙方的權利和義務

  1、甲方有權對場地進行管理,乙方需予配合。乙方不得擅自更改場地用途,如因乙方原因造成停車場地內(nèi)設施、綠化苗木損壞的,甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理并違規(guī)不予改正并造成嚴重后果的,甲方有權終止本合同。

  2、乙方需取得其施工項目的合法手續(xù),如非法施工所造成的一切后果與甲方無關,對甲方造成經(jīng)濟損失的,全額賠償。租賃場地期間一切臨時搭建由乙方自行辦理相關手續(xù)。

  3、乙方負責所承租地段的清潔衛(wèi)生工作,生活垃圾集中堆放。甲方可提供乙方基本生活的水電供應,掛表按月結算(電費:¥_____元/度,水費:_____元/噸)如遇政府調(diào)控,按市場價收取。乙方在施工作業(yè)時,必須按照相關法律法規(guī)安全用電,如違規(guī)操作,造成的一切后果由乙方自行承擔。

  4、乙方有權按合同規(guī)定的面積合理使用租賃場地,如乙方在租賃期間需擴大租賃場地范圍,需提前與甲方協(xié)商,不得擅自占用,甲方有權監(jiān)督。

  5、乙方的物資需集中堆放并派專人自行看管,甲方不承擔看管責任。乙方必須加強駐守人員的安全生產(chǎn)施工意識,如出現(xiàn)生產(chǎn)事故,與甲方無關。

  6、如遇市政建設、甲方土地開發(fā)規(guī)劃時,提前_____個月通知乙方終止合同,乙方需無條件退場,雙方互不補償。

  7、甲方擁有該使用場地的合法使用權,除不可抗力外,甲方保證乙方在合同周期內(nèi)正常使用,場地內(nèi)除乙方以外的一切經(jīng)濟糾紛均與乙方無關。

  8、本合同簽訂生效后,甲、乙雙方不得違約,如一方違約應賠償另一方的經(jīng)濟損失。

  四、本合同執(zhí)行過程中若出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

  五、本合同自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執(zhí)_____份,均具同等法律效力。

  甲方(公章):_______________ 乙方(公章):_________________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  日期:______年_____月____日 日期:______年_____月____日

停車場停車合同協(xié)議書 篇4

  甲 方:____________________

  乙 方:____________________

  簽訂地點:____________________

  簽訂日期:二○○ 年 月 日

  停車位使用權認購合同書

  合同編號:

  簽訂地點:

  簽訂時間:

  甲方:

  乙方:

  就乙方購買甲方 停車場(以下簡稱該停車場)停車位使用權事宜,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,達成如下合同,以茲共同遵守。

  一、停車位概況

  1、 位置:本合同項下的停車位是 停車場 號停車位(以下簡稱該停車位,具體位置如附件一車位位置圖所示,該附件圖僅為該停車位位置的標示)。

  2、 該停車位長 米,寬 米,實際使用面積為 平方米;

  3、 用途:該停車位僅作為停車使用,不得改為其它用途;

  4、 該停車位準停車輛型號范圍:

  二、使用期限

  停車位使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 天。

  三、銷售標準

  本合同項下車位使用權買賣不以面積計價,車位按個發(fā)售。

  四、費用及支付

  1、 車位價款

  (1)該停車位的價款為 元(大寫:人民幣);

  (2)乙方應在簽訂本合同同時一次性支付所有款項。

  2、物業(yè)管理費

  (1)乙方有義務向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項關于停車位的物業(yè)管理費用。費用標準:人民幣 元/月。

  (2)此費用作為甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對停車場地(不包括本合同項下車位)的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標志等除保管之外的監(jiān)督管理費用。

  (3)物業(yè)管理費按季交付,乙方在支付車位使用費同時向甲方交納首期一年的物業(yè)管理費,其余每期應于每季開始前 日前交納。

  五、購買條件

  乙方須為已經(jīng)購買 單元的業(yè)主,并須提供(商品房買賣合同)復印件附后。

  六、停車位的交付

  在乙方全額交付上述費用后 日內(nèi),甲方同意于 年 月 日前,將該停車位交予乙方使用。

  (a) 因本合同項下車位不能進行全封閉單獨管理,故不能作為單獨

  物業(yè)辦理產(chǎn)權登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。

  乙方已理解上款內(nèi)容之含義,并明確其所購買的是車位使用權,期限屆滿日期與該停車位土地出讓年限屆滿日期一致。

  (b)權屬辦理

  1、雙方同意待國家和大連市頒布相關規(guī)定后,如乙方申請,權屬按政府相關手續(xù)文件按規(guī)定辦理;

  2、如按上款辦理手續(xù)時,對車位權屬面積計算,當時有明確的強制性規(guī)定的,按規(guī)定辦理。否則停車位權屬面積由實際使用面積加分攤的共用建筑面積組成;

  3、車庫的附屬設施如出入口、車道、警衛(wèi)室、泵房、電機房、設備間等共用建筑面積作為車位的共用建筑面積。

  4、公攤面積計算如當時無國家計算標準,按本合同簽訂時的國家標準計算。

  七、雙方權利、義務

  (一)甲方權利、義務

  1、負責按合同規(guī)定將該停車位交付乙方使用;

  2、制定、修改停車場管理制度(見附件2);

  3、負責該停車場日常通行的維護,保證乙方正常使用;

  4、甲方僅提供車位停放服務,對車輛發(fā)生損毀、丟失等事故不承擔任何責任。

  5、做好該停車場(不包括該停車位范圍內(nèi))的衛(wèi)生保潔工作;

  6、甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權對認為可疑的車輛進行檢查,乙方應協(xié)助檢查,不得阻撓;

  7、甲方或甲方委托的管理企業(yè)對該停車場的維修,應當提前三日(緊急情況除外)通知乙方。否則,造成乙方無法使用該停車位的,甲方應按日減收物業(yè)管理費。

  (二)乙方權利、義務

  1、乙方是本合同使用期限內(nèi)該停車位的唯一合法使用者;

  2、乙方應自覺遵守甲方制定的停車場使用守則,并承擔相應責任;

  3、乙方所停車輛型號、高度、寬度必須符合本合同約定及該停車場規(guī)定,車輛垂直投影面積須小于停車位實際使用面積;

  4、乙方所停放車輛不得外附或內(nèi)裝以下物品:

  (1)任何危險物品,包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蝕性等違反國家規(guī)定的物品;

  5、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人員、動物留置;

  6、乙方在使用期間,應愛護該停車場的公共設施、設備及其它車輛,如因乙方原因造成公共設施、設備和其它車輛損壞,則由乙方承擔因此引起的經(jīng)濟和法律責任;

  8、 乙方在車場內(nèi)離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內(nèi)不得存放貴重物品、現(xiàn)金,否則,丟失責任自負;

  9、 乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物。對因油品泄露、強酸強堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p,乙方有義務進行及時清潔、維修;

  10、乙方在使用期限內(nèi)不得改變該停車場的建筑結構;

  11、乙方不得在停車位進行車輛修理、維護、刷洗車,不得將漏油車輛開進停車常

  12、乙方僅享有對該停車位的使用權,未經(jīng)甲方書面允許,乙方不得將本合同項下權利義務轉(zhuǎn)讓第三人,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許第三方使用本合同項下停車位。

  八、保險

  乙方應當為在該停車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險等保險,并在使用該停車位前向甲方或甲方指定的物業(yè)公司出示保單,該保單復印件作為本合同附件。

  九、違約責任

  1、甲方責任

  甲方逾期交付該停車位或因甲方原因造成乙方無法使用該停車位的,每日應當承擔停車位價款千分之三的違約金,逾期達日,乙方有權解除本合同,甲方并應當承擔停車位價款百分之十五的違約賠償金。

  2、乙方責任

  (1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的,每逾期一日,應當承擔該款項千分之三的違約金,逾期達 日,仍未全額交納的,甲方有權解除本合同。

  (2)乙方應按本合同及有關規(guī)定停放車輛,對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度停放車輛,造成甲方或第三人的損失,乙方應負賠償責任。

  (3)乙方違反本合同、停車場管理制度及其他停車規(guī)定、規(guī)章,達兩次以上(不含兩次)的,或造成重大經(jīng)濟損失,或造成包括引起媒介報道等影響甲方或甲方委托物業(yè)公司聲譽的,甲方有權解除本合同,乙方應承擔車位價款20%的違約金,并應按元/日的標準支付實際使用期間的使用費用。

  3、雙方確定如甲方原因合同解除的,甲方扣除乙方應向甲方交納的所有費用后,將剩余的物業(yè)管理費及未使用期間的車位價款返還乙方。如乙方原因合同解除的,乙方同意甲方扣除乙方應向甲方交納的違約金、物業(yè)管理費等所有費用后,按剩余物業(yè)管理費及未使用期間的車位價款的50%返還乙方。

  十、免責條款

  本合同期內(nèi),因不可抗力原因,如地震、戰(zhàn)爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的,本合同自然終止,甲乙雙方不承擔任何責任。

  十一、爭議解決

  如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可向大連仲裁委員會提起仲裁。

  十二、其它約定

  1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,可簽訂補充合同,補充合同和本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。

  3、本合同書包括以下附件:

  附件1:該停車位位置圖:

  附件2:停車場管理制度。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 身份證號:

  經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

  簽約時間: 年 月 日

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