通信建設(shè)工程施工合同

發(fā)布時間：2024-03-04

通信建設(shè)工程施工合同（精選17篇）

通信建設(shè)工程施工合同篇1

　　發(fā)包方(甲方)__________________

　　承包方(乙方)__________________

　　根據(jù)通信工程建設(shè)的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱：______________________________

　　2.工程地點：______________________________

　　3.工程范圍和內(nèi)容：________________________

　　第二條甲方權(quán)利和義務

　　1.組織工程建設(shè)項目的技術(shù)交底，向乙方明確施工任務;

　　2.提供必要的施工條件;

　　3.負責主材的供應，詳見發(fā)包人供應材料、設(shè)備一覽表;

　　4.指派甲方代表對建設(shè)工程項目進行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查;

　　5.在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關(guān)部門及時組織驗收;

　　6.按合同約定按時向乙方支付工程款。

　　第三條乙方權(quán)利和義務

　　1.必須具有經(jīng)國家有關(guān)部門批準的通信行業(yè)施工資質(zhì)，并經(jīng)鐵通工程建設(shè)有限公司浙江分公司核準的施工入圍資格，并向甲方提供企業(yè)(或公司)施工資質(zhì)證書、企業(yè)基本情況等相關(guān)資料;

　　2.應編制《工程施工概、預算》，經(jīng)甲方書面認可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據(jù);

　　3.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;

　　4.非經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包;

　　5.精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機械進場施工;

　　6.合理組織施工，編制施工方案、施工總進度計劃、材料供應計劃，并在施工前送甲方備案;

　　7.嚴格按設(shè)計文件及《gb/t50312-》、《本地網(wǎng)通信線路工程驗收規(guī)范yd5051-97》等規(guī)范要求施工;

　　8.做好施工材料的檢驗、清點和保管，乙方采購的材料應按照約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備的質(zhì)量負責，采購的材料設(shè)備須經(jīng)甲方書面認可后方能使用，采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，應重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔由此發(fā)生的費用及延誤工期的責任;

　　9.服從甲方監(jiān)理及甲方代表對施工過程的管理與監(jiān)督，工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方監(jiān)理及甲方代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方監(jiān)理及甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。否則，甲方有權(quán)要求乙方返工，并由乙方承擔返工費用及延誤工期的責任;

　　10.線路工程的施工，乙方同時承擔電話機及數(shù)據(jù)終端的安裝任務。在施工過程中和工程竣工后半年內(nèi)，乙方應服從甲方的要求進行該項目范圍內(nèi)的電話機及數(shù)據(jù)終端的安裝工作。安裝費用由甲乙雙方商議決定。

　　11.施工過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，切實做好安全生產(chǎn)工作。乙方在施工中所發(fā)生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設(shè)備事故，事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔，并不得因此影響工程進度。

　　第四條工程期限

　　本工程開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　第五條竣工驗收

　　1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。同時乙方應在一周內(nèi)按鐵通網(wǎng)建[]32號關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件。

　　2.甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關(guān)部門及時組織驗收，驗收以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

　　3.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收通過的文件，并將工程移交給甲方管理。驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求的，由乙方負責修改再進行驗收。竣工日期以驗收通過的日期為準。

　　第六條質(zhì)量保證

　　1.保修期限：工程竣工驗收通過后十二個月;

　　2.保修責任：乙方對交付的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任，由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負責無償修復。

　　第七條工程考核

　　1.乙方采購的材料不符合質(zhì)量標準或弄虛作假、以次充好，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方自行承擔整改所需的工料費，同時向甲方支付工程最終結(jié)算價款________%的違約金，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時予以扣除。情節(jié)惡劣的，取消乙方入圍施工資格。

　　2.除甲方原因及不可抗力外，工期延誤的責任由乙方承擔，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結(jié)算價款0.5%的違約金，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時予以扣除。

　　3.不服從甲方指揮，拒絕或延誤電話機及數(shù)據(jù)終端安裝，乙方向甲方支付工程最終結(jié)算價款__________%的違約金，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時予以扣除，并同時取消乙方入圍施工資格。

　　4.未按期按鐵通網(wǎng)建[]32號關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件的，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結(jié)算價款0.5%的違約金，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時予以扣除。

　　第八條工程價款的結(jié)算與支付

　　1.本工程采用包工部分包料方式，根據(jù)乙方編制的施工預算，合同價暫定為__________.

　　2.工程竣工后，由乙方按照郵電部(1995)626號文件《通信建設(shè)工程概算、預算編制辦法及費用定額》的規(guī)定據(jù)實編制竣工決算報告，經(jīng)甲方指定的具有通信工程審計資質(zhì)的第三方審計，審計費的支付按浙江省物價局浙價服[]262號文件執(zhí)行。

　　3.工程最終結(jié)算款的確定：工程最終結(jié)算款由以下兩部分組成，(1)審計審定價款中乙方采購的材料款和其他費用不作調(diào)整，按審計的價款確定;(2)審計審定價款中的建筑安裝工程費部分(扣除材料費以外的部分)，乙方同意按浙鐵通計建[]303號文的規(guī)定調(diào)整相關(guān)費率后下浮__________ %.

　　4.乙方向甲方開具建安和材料統(tǒng)一發(fā)票后，甲方先行支付工程最終結(jié)算價款的90%(甲方有權(quán)在該款項中扣除乙方應支付的違約金)，待十二個月保修期滿后，若無工程質(zhì)量遺留問題，甲方付清剩余工程價款。

　　第九條合同解除

　　1.雙方協(xié)商同意可解除本合同。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方將承包工程的任何部分分包給他人的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4. 有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因一方嚴重違約致使合同無法履行。

　　5. 一方依據(jù)本條2、3、4款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除，合同解除后乙方應做好已完工程的保護和移交工作，并按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　第十條爭議解決方式

　　在履行合同時發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十一條其他

　　1.乙方確認其完全了解本合同中所述的鐵通公司的相關(guān)文件內(nèi)容;

　　2.本協(xié)議未盡事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;

　　3.本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)______________

　　地址：____________________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　乙方(蓋章)______________

　　地址：____________________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　簽約日期：________________

　　簽約地點：________________

通信建設(shè)工程施工合同篇2

　　合同編號：____________

　　發(fā)包方(甲方)：__________________

　　承包方(乙方)：__________________

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱：______________________________

　　2.工程地點：______________________________

　　3.工程范圍和內(nèi)容：________________________

　　第二條　甲方權(quán)利和義務

　　1.組織工程建設(shè)項目的技術(shù)交底，向乙方明確施工任務;

　　2.提供必要的施工條件;

　　3.負責主材的供應，詳見發(fā)包人供應材料、設(shè)備一覽表;

　　4.指派甲方代表對建設(shè)工程項目進行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查;

　　5.在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關(guān)部門及時組織驗收;

　　6.按合同約定按時向乙方支付工程款。

　　第三條　乙方權(quán)利和義務

　　2.應編制《工程施工概、預算》，經(jīng)甲方書面認可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據(jù);

　　3.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;

　　4.非經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包;

　　5.精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機械進場施工;

　　6.合理組織施工，編制施工方案、施工總進度計劃、材料供應計劃，并在施工前送甲方備案;

　　7.嚴格按設(shè)計文件及《GB/T50312-20__》、《本地網(wǎng)通信線路工程驗收規(guī)范YD5051-97》等規(guī)范要求施工;

　　第四條　工程期限

　　本工程開工日期__________年__________月__________日，竣工日期__________年__________月__________日。

　　第五條　竣工驗收

　　1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告。同時乙方應在一周內(nèi)按鐵通網(wǎng)建[20__]32號關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件。

　　3.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收通過的文件，并將工程移交給甲方管理。驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求的，由乙方負責修改再進行驗收�？⒐と掌谝则炇胀ㄟ^的日期為準。

　　第六條　質(zhì)量保證

　　1.保修期限：工程竣工驗收通過后十二個月;

　　2.保修責任：乙方對交付的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任，由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負責無償修復。

　　第七條　工程考核

　　4.未按期按鐵通網(wǎng)建[20__]32號關(guān)于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件的，每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結(jié)算價款0.5%的違約金，甲方有權(quán)在工程款結(jié)算時予以扣除。

　　第八條　工程價款的結(jié)算與支付

　　1.本工程采用包工部分包料方式，根據(jù)乙方編制的施工預算，合同價暫定為__________。

　　2.工程竣工后，由乙方按照郵電部(1995)626號文件《通信建設(shè)工程概算、預算編制辦法及費用定額》的規(guī)定據(jù)實編制竣工決算報告，經(jīng)甲方指定的具有通信工程審計資質(zhì)的第三方審計，審計費的支付按浙江省物價局浙價服[20__]262號文件執(zhí)行。

　　3.工程最終結(jié)算款的確定：工程最終結(jié)算款由以下兩部分組成，(1)審計審定價款中乙方采購的材料款和其他費用不作調(diào)整，按審計的價款確定;(2)審計審定價款中的建筑安裝工程費部分(扣除材料費以外的部分)，乙方同意按浙鐵通計建[20__]303號文的規(guī)定調(diào)整相關(guān)費率后下浮__________ %。

　　第九條　合同解除

　　1.雙方協(xié)商同意可解除本合同。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方將承包工程的任何部分分包給他人的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4. 有下列情形之一的，甲方、乙方可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無法履行;

　　(2)因一方嚴重違約致使合同無法履行。

　　第十條　爭議解決方式

　　在履行合同時發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十一條　其他

　　1.乙方確認其完全了解本合同中所述的鐵通公司的相關(guān)文件內(nèi)容;

　　2.本協(xié)議未盡事項，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;

　　3.本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)______________

　　地址：____________________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　開戶銀行：________________

　　帳號：____________________

　　電話：____________________

　　郵政編碼：________________

　　乙方(蓋章)______________

　　地址：____________________

　　法定代表人：______________

　　委托代理人：______________

　　開戶銀行：________________

　　帳號：____________________

　　電話：____________________

　　郵政編碼：________________

　　簽約日期：________________

　　簽約地點：________________

通信建設(shè)工程施工合同篇3

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據(jù)<<中華人民共和國民法典>>和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工程的具體情況，簽訂本合同。

　　第一條　工程項目

　　(一) 工程名稱：________________________________________________

　　(二) 工程地點：________________________________________________

　　(三) 工成內(nèi)容：______層棟，建筑面積____________平方米，其它

　　(四)承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容：__________________

　　(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽合同。

　　(六)承包方式：________________________________________________

　　第二條　工程造價(預算或概算)人民幣大寫：____________萬元，其中土建____________萬元，安裝____________萬元。

　　工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內(nèi)審復，逾期視作同意，并按審定的預算造價為調(diào)整合同造價。

　　第三條　工期

　　(一) 按定標規(guī)定工期為______天(日歷天)，自______年____月____日至______年____月____日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本合同第七條規(guī)定的建設(shè)批文，辦妥城監(jiān)標牌，送達乙方之日起天內(nèi)起計，并以雙方現(xiàn)場管理代表簽字為準。

　　(二)開工前______天，在具備施工條件下乙方向甲方發(fā)出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為________________________

　　在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認可后調(diào)整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工________________________________________________

　　第四條　工程質(zhì)量標準和保修期

　　(一) 工程質(zhì)量標準按國家現(xiàn)行施工規(guī)范驗收規(guī)范____________________

　　(二) 工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。

　　第五條材料設(shè)備供應

　　(一) 工程所需材料及設(shè)備由______方采購供應至________________________場地(倉庫)。

　　(二) 工程所需材料及設(shè)備______由方采購供應至________________________場地(倉庫)。

　　(三) 材料設(shè)備應附有出廠合格證明。如一方對材料設(shè)備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。

　　(四) 工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：______________________________

　　(五)施工中，由于工程設(shè)計變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方需按材料設(shè)備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予適當?shù)难a償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。

　　第六條　工程款支付和結(jié)算

　　(一)甲方將工程款按本條款規(guī)定劃入乙方帳戶：

　　帳號：______________________________

　　(二) 根據(jù)中國人民建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定，甲方在合同生效后天內(nèi)，按以下規(guī)定額度向乙方預付備料款：

　　1. 建筑工程按當年計劃工作量35%;

　　2. 安裝工程(包括設(shè)備安裝，水電安裝)按當年計劃工作量(扣除設(shè)備價值)的40%;

　　3.______________________________________________________

　　(三) 工程款支付方式：

　　1.工程進度達到50%以前(保括50%)，按每月完成工程量付(收)進度款;當工程進度累計超過50%時，每次按當月完成工程工作量的______%付(收)款。

　　2.工程累計進度達到______%時，按合同工程量付(收)款______%;進度達到______%時付(收)款______%;進度達到______%時付(收)款______%;進度達到______%時付(收)款______%，其余工程進度款由備料款抵充，余額______%待驗收后結(jié)算____________萬元待保修期滿后______天內(nèi)付清。

　　每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結(jié)算文件給甲方和經(jīng)辦銀行審查后______天內(nèi)支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據(jù)建設(shè)銀行審定的數(shù)額，請求辦理支付進度款或結(jié)算款。

　　第七條　雙方責任

　　(一) 甲方責任：

　　1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續(xù)。提供本工程建設(shè)、等有關(guān)部門的批文復印件一套給乙方。開工前______天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙______份，機電設(shè)備安裝圖______份及有關(guān)資料______份，地質(zhì)勘探報告______份，(其中包括竣工用圖______套)。

　　2、開工前______天完成由甲乙方和設(shè)計方參加的施工圖會審。

　　3、審核乙方編制的工程預算計劃，并在接到預算之日起的三十天內(nèi)(特殊工程六十天內(nèi))回復乙方，以此審定的工程預算為調(diào)整合同造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據(jù)。

　　4、對乙方在施工時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的天內(nèi)會同設(shè)計方進行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費用(包括停工、返工、窩工、人員和機械調(diào)遷、材料配件積壓的實際損失)由甲方承擔，并調(diào)整合同造價。

　　5、委派____________為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，負責設(shè)計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。

　　6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。

　　7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。

　　8、在竣工驗收后的保修期內(nèi)，因使用不當引起的工程質(zhì)量問題，其返修費用由甲方負責。

　　(二) 乙方責任：

　　1、收圖后，在開工前______天內(nèi)完成施工圖會審，在______天內(nèi)編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進場計劃并送甲方。

　　2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關(guān)部門。

　　3、委派____________為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

　　4、做好施工原始記錄。每月(季)度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。

通信建設(shè)工程施工合同篇4

　　發(fā)包人：_________________(以下簡稱：_________________甲方)地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　承包人：_________________(承包單位全稱)(以下簡稱：_________________乙方)

　　地址：_________________

　　法定代表人：_________________

　　甲、乙雙方為切實保證盛世尊邸住宅區(qū)(以下稱“本項目”)的施工順利進行，根據(jù)有關(guān)法律及行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特簽訂如下合同條款：_________________

　　一、工程承包范圍約定：_________________

　　(一)、由廣東建設(shè)筑藝術(shù)設(shè)計院設(shè)計的盛世尊邸住宅小區(qū)全套圖紙，除本合同第二條甲方指定的分包工程外，其余均屬乙方承包范圍。具體圖號如下：_________________

　　1、建筑施工圖紙圖號列：_________________至至共張圖紙。

　　2、結(jié)構(gòu)施工圖紙圖號列：_________________至共張圖張。

　　3、弱電施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。

　　4、強電施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。

　　5、給排水施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。

　　6、燃氣施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。

　　7、空調(diào)通風、人防施工圖紙圖號列：_________________至至共張圖紙。

　　8、會審圖紙的記錄及其圖紙存在但未提到的圖紙設(shè)計問題。

　　1/11頁

　　(二)、施工圖紙中未包含或不明確但屬乙方承包的工程有：_________________

　　1、設(shè)計變更;

　　2、本合同書附件一、二，所列明的分包工程中乙方應負責施工的工程范圍;

　　(三)、因本工程為毛丕房，在施工圖中屬乙方承包范圍內(nèi)，但經(jīng)雙方約定免予施工的有：_________________各套套內(nèi)功能分隔墻、樓地面找平層、天花大白漿面層。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

通信建設(shè)工程施工合同篇5

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：

　　一、工程概況

　　1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;

　　2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準)。

　　二、承包方式

　　土建工程總單包(即包工不包料)。

　　三、甲方負責范圍

　　甲方應提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。

　　四、乙方承包范圍

　　1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

　　2、乙方自備機械、腳手架。

　　五、承包價格

　　按每平方米元結(jié)算，隔熱層按計算。

　　六、質(zhì)量要求

　　七、付款方式

　　1、基礎(chǔ)完工付款

　　2、每層砌體完工付款

　　3、內(nèi)粉完工付款

　　4、外粉完工付款

　　5、竣工驗收合同后付清余款。

　　八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

　　九、安全問題

　　乙方應安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負。

　　十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通信建設(shè)工程施工合同篇6

　　作為建設(shè)工程合同之一種，其標的物建設(shè)工程具有投資數(shù)額大、建設(shè)工期長、技術(shù)難度高、涉及范圍廣等特點，建設(shè)工程施工合同是怎樣的呢以下是小編為大家整理的建設(shè)工程施工合同范文，歡迎參考閱讀。

　　建設(shè)工程施工合同范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就____縣叩鎮(zhèn)華豐村龍泉茶廠，新廠建設(shè)一事達成一致，簽訂本合同。

　　一工程概況

　　1.1工程名稱：____縣叩鎮(zhèn)華豐村龍泉茶廠新廠建設(shè)及場平工作

　　1.2工程地點：____縣叩鎮(zhèn)華豐村

　　1.3工程內(nèi)容：

　　①、新廠建設(shè)需用地的平整、土石方開挖清理 (92米70米8米)計51520立方米(含運輸，運距不超過5)。

　�、�、廠區(qū)場平后�？步ㄔO(shè)(92米8米高

　　2.5米寬均距)計：。

　　③、廠區(qū)道路硬化建設(shè)(130米10米)計：1300平方米。

　�、�、新廠生產(chǎn)、生活、消防用水、井及供水塔一座。

　�、�、待建部分場地綠化處理工程。

　　⑥、廠房建設(shè)圖紙范圍內(nèi)容。

　�、摺S區(qū)地面場采用5公分磨石地面處理(承裁30噸)。

　�、唷⑥k公區(qū)域的裝飾部分。

　　1.4工程承包范圍：上述工作范圍。

　　1.5工程承建方式：上述工作內(nèi)容包工、包料修建。

　　二、工程質(zhì)量要求：合格。

　　三、工程工期約定：________年____月____日進場，竣工日期________年____月____日。

　　四、此工程的報建和政府的所有法律、法規(guī)要求的修建手續(xù)由甲方提供。

　　五、乙方必須按照國家建設(shè)標準保質(zhì)保量，按期完成施工。

　　六、工程造價及支付：

　　此工程為合同包干價，總計工程造價為51

　　6.3萬元(大寫：伍X壹拾陸萬叁仟元整)。

　　支付情況：

　　1、甲方必須按乙方月進度已完工程量的85%支付(每月____日結(jié)算當月工程量);

　　2、工程完工后，甲方將工程款在____月內(nèi)(25工作日內(nèi))付至97%;

　　3、剩余工程款3%為保修金，保修期為________年，到期后無質(zhì)量問題甲方全額支付給乙方。

　　七、組成合同的文件：

　　組成合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書;

　　2、中華人民共和國建設(shè)部、國家工商局聯(lián)合制定的GF-1999-0201合同范疇的通用條款和專用條款;

　　3、標準、規(guī)范和有關(guān)技術(shù)文件;

　　4、圖紙;雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　八、合同一經(jīng)簽訂，單份也具有同等法律效力。雙方應共同遵守，如單方違約，賠償守約方工程總價5%的損失。

　　九、糾紛解決方式

　　雙方約定在原告所在地域居住地縣級或市級人民法院通過法律途徑解決。

　　十、此合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　建設(shè)工程施工合同范文2

　　建設(shè)方：以下簡稱甲方

　　施工方：以下簡稱乙方

　　甲方原有一層因現(xiàn)須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質(zhì)保量的完成本工程，經(jīng)雙方協(xié)商成達協(xié)議如下：

　　一、甲方供應原材料，乙方負責從主體到裝修的全部工程施工，設(shè)計方面乙方應聽從甲方的意見執(zhí)行。

　　二、單價，按建筑面積計算，每平方米為壹佰叁拾伍元付給乙方(包水電安裝在內(nèi))。

　　三、質(zhì)量要求：主體二層上下垂直誤差應在2公分之內(nèi)，不能超過2公分，砂漿應飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應按施工規(guī)范實行必須粘結(jié)牢固，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應符合施工規(guī)范。

　　四、主體結(jié)構(gòu)要求，板面筋布150150，扎筋應按建筑施工強制性要求滿扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁應按物理學性能的制作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、梁所有澆筑混凝土標號C20，立柱，梁無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。

　　五、乙方在施工期間應做好安全防護設(shè)施，保證安全

　　第一，質(zhì)量

　　第一，如在施工過程中，發(fā)生自身傷亡和

　　第三者傷亡事故，一切后果應由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協(xié)商支付，待工程全部完成驗收合格后一次性付清。

　　七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執(zhí)行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　建設(shè)工程施工合同范文3

　　發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期：竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：

　　五、合同價款

　　金額(小寫)：元(大寫)：

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1.本合同協(xié)議書

　　2.中標通知書

　　3.投標書及其附件

　　4.本合同專用條款

　　5.本合同通用條款

　　6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7.圖紙

　　8.工程量清單

　　9.工程報價單或預算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同

　　第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：________年____月____日合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

　　返

通信建設(shè)工程施工合同篇7

　�。ㄕ袠巳耍篲____________________________

　　鑒于_________________?（以下簡稱投標人）參加_________________?項目投標，應投標人申請，根據(jù)招標文件，我方愿就投標人履行招標文件約定的義務以保證的方式向貴方提供如下?lián)＃?/p>

　　一、保證的范圍及保證金額

　　我方在投標人發(fā)生以下情形時承擔保證責任：

　　1、投標人在招標文件規(guī)定的投標有效期內(nèi)即______年___月___日后至______年___月___日內(nèi)未經(jīng)貴方許可撤回投標文件；

　　2、投標人中標后因自身原因未在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)與貴方簽訂《建設(shè)工程施工合同》；

　　3、投標人中標后不能按照招標文件的規(guī)定提供履約保證；

　　4、招標文件規(guī)定的投標人應支付投標保證金的其他情形。

　　我方保證的金額為人民幣____________元（大寫：__________________）。

　　二、保證的方式及保證期間

　　我方保證的方式為：連帶責任保證。

　　我方的保證期間為：自本保函生效之日起至招標文件規(guī)定的投標有效期屆滿后______日，即至______年___月___日止。

　　投標有效期延長的，經(jīng)我方書面同意后，本保函的保證期間做相應調(diào)整。

　　三、承擔保證責任的形式

　　我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔保證責任：

　�。�1）代投標人向貴方支付投標保證金為人民幣__________________元。

　�。�2）如果貴方選擇重新招標，我方向貴方支付重新招標的費用，但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額，即不超過人民幣____________元。

　　四、代償?shù)陌才?/p>

　　貴方要求我方承擔保證責任的，應向我方發(fā)出書面索賠通知。索賠通知應寫明要求索賠的金額，支付款項應到達的賬號，并附有說明投標人違約造成貴方損失情況的證明材料。

　　我方收到貴方的書面索賠通知及相應證明材料后，在______工作日內(nèi)進行核定后按照本保函的承諾承擔保證責任。

　　五、保證責任的解除

　　1、保證期間屆滿貴方未向我方書面主張保證責任的，自保證期間屆滿次日起，我方解除保證責任。

　　2、我方按照本保函向貴方履行了保證責任后，自我方向貴方支付（支付款項從我方帳戶劃出）之日起，保證責任即解除。

　　3、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應解除我方保證責任的其它情形的，我方在本保函項下的保證責任亦解除。

　　六、免責條款

　　1、因貴方違約致使投標人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

　　2、依照法律規(guī)定或貴方與投標人的另行約定，免除投標人部分或全部義務的，我方亦免除其相應的保證責任。

　　3、因不可抗力造成投標人不能履行義務的，我方不承擔保證責任。

　　七、爭議的解決

　　因本保函發(fā)生的糾紛，由貴我雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為____________法院。

　　八、保函的生效

　　本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。

　　本條所稱交付是指：______________________________

　　保證人：____________________________

　　法定代表人（或授權(quán)代理人）：________

　　______年___月___日

通信建設(shè)工程施工合同篇8

　　發(fā)包人(全稱)：______________________

　　承包人(全稱)：______________________

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________________________

　　工程地點：______________________________

　　工程內(nèi)容：______________________________

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：_____________________

　　資金來源：_____________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：___________________________

　　三、合同工期

　　開工日期：____________________________

　　竣工日期：____________________________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)______________________天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：________________________

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：______________________元(人民幣)

　�。ぃ篲_____________________元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1.合同協(xié)議書

　　2.中標通知書

　　3.投標書及其附件

　　4.本合同專用條款

　　5.本合同通用條款

　　6.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7.圖紙

　　8.工程量清單

　　9.工程報價單或預算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：____________年________月________日

　　合同訂立地點：_____________________________

　　本合同雙方約定______________________后生效。

　　發(fā)包人：(公章)_________　　承包人：(公章)：__________

　　住所：___________________　　住所：______________________

　　法定代表人：_____________　　法定代表人：________________

　　委托代理人：_____________　　委托代理人：________________

　　電話：___________________　　電話：______________________

　　傳真：___________________　　傳真：______________________

　　開戶銀行：_______________　　開戶銀行：__________________

　　帳號：___________________　　帳號：______________________

　　郵政編碼：_______________　　郵政編碼：__________________

通信建設(shè)工程施工合同篇9

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_________________________；

　　2、工程地點：_________________________；

　　3、工程內(nèi)容及承包范圍：祥見附表1

　　4、承包方式：包工包料，依照合同單價和甲方代表簽證的實際完成工程量。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結(jié)算。

　　二、合同工期

　　于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總工期為_______天。

　　三、質(zhì)量要求

　　滿足設(shè)計圖紙要求。

　　四、合同造價

　　工程預算總造價：

　　1、甲方責任：

　�。�1）乙方進場施工的一切有關(guān)手續(xù)均由甲方負責辦理好，施工期間如有需要甲方出面協(xié)調(diào)解決的事項，由甲方負責協(xié)調(diào)解決。

　�。�2）甲方應協(xié)調(diào)好工地的其他施工單位，盡快清理施工場地，確保施工順利進展。

　�。�3）負責向乙方支付工程費用。

　　2、乙方責任：

　�。�1）乙方必須按合同圖紙及簽證要求，保質(zhì)、保量施工。

　�。�2）乙方必須遵守甲方工地規(guī)章制度，服從甲方管理。

　�。�3）乙方必須最好安全生產(chǎn)工作，若違章作業(yè)發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。

　�。�4）乙方必須按合同工期完工。

　　五、工期延誤

　　對以下原因竣工日期推遲延誤，經(jīng)甲方代表確認工期相應順延。

　　1、工程量變化或設(shè)計變更。

　　2、如遇不可抗拒的客觀因素不能施工。

　　3、乙方原因經(jīng)甲方代表同意順延的其他情況。

　　六、工程驗收

　　工程完工，乙方向甲方提供竣工資料報告和主要材料產(chǎn)品合格證，甲方5天內(nèi)應組織有關(guān)部門進行竣工驗收、辦理有關(guān)簽證手續(xù)。

　　七、工程造價、付款方式及工程結(jié)束

　　1、工程預算造價：依照合同單價（附表1）和實際完成工程量結(jié)算。合同報價中沒有的項目參照相近項目單價或雙方議價進行結(jié)算。

　　2、付款方式：

　�。�1）合同簽訂之后，乙方進場施工2天內(nèi)，甲方預付工程款金額為

　　（2）工程竣工驗收合格之日起，一個月內(nèi)一次性結(jié)清工程余款。

　　八、違約責任

　　1、若乙方逾期交付使用，則按合同價的_____%天向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從待付款中扣除。

　　2、若由于乙方原因無法按時按量完工交付使用，致使甲方受到業(yè)主處罰的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)單方面終止合同。

　　3、若甲方未按合同支付工程款，則按合同價的_____%/天向乙方支付逾期滯納金。

　　4、如一方違約，按合同總價的_____%支付給對方。

　　5、本合同經(jīng)雙方代表簽字，蓋章后生效，雙方共同遵守，未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商解決，如補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等效力。

　　九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：__________________

　　乙方（簽章）：__________________

　　____________年_________月_______日

通信建設(shè)工程施工合同篇10

　　甲方（發(fā)包人）：____________________

　　乙方（承包人）：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合工程的實際情況，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿、公平和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，雙方自愿簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：________________________________________

　　二、工程地點：________________________________________

　　三、承包工程范圍和內(nèi)容：________________________________________

　　四、工程工期：開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　五、本合同為固定綜合單價合同，工程量及固定綜合單價見附表。工程總價款為（小寫）￥________萬元（大寫___________________________元整）。

　　第二條工程質(zhì)量

　　一、雙方約定的工程質(zhì)量標準：符合甲方企業(yè)標準。

　　二、鋪裝的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格：符合甲方標準或見附件。

　　三、工程完工后，乙方應在3日內(nèi)通知甲方及時驗收。

　　第三條工程價款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付合同價款的30%作為預付款；

　　二、工程施工期間，完工80%前，付至合同價款的60%；

　　三、工程驗收合格后5日內(nèi)，付至合同價款的80%；

　　四、結(jié)算完成后7天內(nèi)付至結(jié)算價的95%；

　　五、剩余工程總價款的5%作為質(zhì)量保修金。在達到合同約定的質(zhì)保期限后支付。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務

　　一、甲方權(quán)利義務：

　　1、對乙方進行安全、質(zhì)量、文明施工等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

　　2、負責對乙方施工人員的安全、文明施工等方面的工作進行指導、監(jiān)控，并按規(guī)定及時做好驗收工作。

　　3、按照合同約定支付工程款。

　　4、負責完成乙方施工前所應具備的施工條件。

　　5、甲方現(xiàn)場負責人：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______

　　二、乙方權(quán)利義務：

　　1、乙方具有本合同履行所需的施工資質(zhì)。

　　2、按甲方的要求，委派有專業(yè)經(jīng)驗的技術(shù)人員，嚴格按國家操作規(guī)范，精心組織施工、完成工程。

　　3、乙方技術(shù)人員按施工方案組織施工，對工程質(zhì)量、安全、工期等全面管理、負責，并按甲方工期計劃要求完成所承包的任務，如不符合甲方或國家質(zhì)量標準，，乙方要進行返工處理，由此造成的損失由乙方承擔。

　　4、乙方在施工過程中必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。

　　5、盡量減少對周圍辦公人員的不利影響，否則，所造成的一切后果由乙方負責。

　　6、在本工程竣工后清理現(xiàn)場。

　　7、乙方未經(jīng)甲方允許不得與建設(shè)單位或甲方上級發(fā)包單位聯(lián)系。

　　8、乙方現(xiàn)場負責人：_______身份證號：_______聯(lián)系電話：_______

　　第五條承包方的安全責任

　　一、工程開工前，必須向施工人員進行安全技術(shù)交底，讓全體施工人員掌握工程特點及施工安全措施。

　　二、承包方必須按照國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，并保證施工工具、器械使用安全。

　　三、承包方對所承擔的施工項目，必須制定施工方案，并結(jié)合工程實際做好安全工作，設(shè)立相應的安全防護或警示措施。

　　四、承包方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)，遵守國家、行業(yè)有關(guān)安全施工、文明施工的規(guī)定。

　　五、現(xiàn)場施工中，遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。

　　六、乙方在施工過程中發(fā)生的一切人身、財產(chǎn)等事故賠償、罰金等均由乙方承擔。

　　第六條違約責任

　　一、當發(fā)生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

　　甲方不按約定支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付合同工程總造價0.5‰的違約金。

　　二、當發(fā)生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

　　1、乙方因自身原因延期完工的，每延誤一日，應向甲方支付合同工程總造價的0.5‰的違約金。

　　2、乙方不按本合同的其他約定履行的，每出現(xiàn)一次應向甲方支付合同工程總造價的5‰的違約金。

　　3、如上述違約金不足以賠償甲方的損失，仍應賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟損失及相關(guān)的所有費用。

　　第七條質(zhì)量保修

　　一、保修內(nèi)容及期限：保修_______年。

　　二、保修期起始時間：自工程驗收合格之日起計算。

　　三、乙方保修范圍：施工范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。

　　四、在質(zhì)保期內(nèi)，如果發(fā)生質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方通知4個小時內(nèi)派專業(yè)人員到現(xiàn)場進行排查、維修。

　　五、如乙方未按約定維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，相應費用從質(zhì)保金中扣除或由乙方支付。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第2種方式解決。

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第九條附則

　　本合同一式4份，合同附件：工程量及固定綜合單價表1份，與合同具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)2份。自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：____________________

　　乙方（蓋章）：____________________

　　簽訂時間：_______年___月___日

通信建設(shè)工程施工合同篇11

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　工程設(shè)計人：

　　施工隊負責人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《南京市裝飾裝修管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：____________________________________________________________。

　　1.2 工程內(nèi)容和施工方法以甲方簽字確認的設(shè)計圖紙、乙方工程預算及工藝說明為準。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第_______種承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料。

　　(3)乙方包工，甲方提供全部材料。

　　1.4 工程期限_______天，開工日期_______年_______月_______日，竣工日期_______年_______月_______日。

　　1.5 合同價款：本合同工程總價為(大寫)：______________元。

　　1.6 雙方約定，本工程價款，以下列第_______項方式結(jié)算：

　　(1)以設(shè)計圖紙所含項目、預算一次性總包，甲方無須支付超額部分款項。

　　(2)預算單價不變，按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的工程項目結(jié)算。乙方工程結(jié)算，除去甲方要求變更的項目，其結(jié)算價不應超過預算價的百分之_______。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理公司簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式、監(jiān)理工程師的職責及工程監(jiān)理的內(nèi)容書面通知乙方，乙方需配合監(jiān)理公司的工作。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第四條甲方義務

　　4.1 甲方應在裝修開工前告知物業(yè)管理單位及相鄰權(quán)利人，并辦好相關(guān)審批手續(xù)。

　　4.2 甲方應在開工前_______日，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等。

　　4.3 施工期間甲方提供自來水_______度(水表起始度數(shù)_______度)，電_______度(電表起始度數(shù)_______度)，超過部分由乙方支付。

　　4.4 甲方涉及建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線等變動的，需到有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

　　4.5 施工期間甲方仍需使用該居室的，應協(xié)助做好非作業(yè)時間的保衛(wèi)、消防等項工作。

　　4.6 甲方應參與裝飾材料及工程質(zhì)量的驗收。

　　4.7 施工期間甲方負責做好相鄰住戶的解釋工作并督促乙方做好公共走道的衛(wèi)生清掃工作。

　　第五條乙方義務

　　5.1 乙方應將有關(guān)政策法規(guī)、規(guī)范及驗收標準事先書面告知甲方。

　　5.2 甲方對乙方提供的材料、工程預算、施工工藝、工程保修等提出詢問，乙方應當做出真實、明確的答復。

　　5.3 乙方應嚴格按設(shè)計圖紙做好工程預算,不得故意漏項。工程預算必須標明材料品種、品牌、材質(zhì)(天然或者人造材料)及工藝說明，并經(jīng)甲方簽字確認。

　　故意漏項是指：乙方在工程預算中主觀故意漏報施工項目，以低價吸引甲方，開工后采用變更或增項手段提高工程造價的行為。包括但不限于以下幾種情況：①項目在設(shè)計中包含，但預算中不報;②應做防水或找平層，預算不報防水或找平層價格;③水電項目不分項和明細報價，只報一個總價，開工后隨意加價;④不注明材料品種和材質(zhì)，以低價材料冒充高價材料，以人造材料冒充天然材料;⑤低報項目單位面積或數(shù)量，開工后增加單位面積和數(shù)量;⑥木門、櫥柜等木制品不報五金配件等。

　　乙方在預算書中告知甲方的，不屬于故意漏項。

　　5.4 乙方應嚴格按設(shè)計圖紙施工，嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程施工。

　　5.5 乙方應保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

　　5.6 乙方應妥善保管好甲方提供的`材料、設(shè)備，如有遺失或損壞，由乙方負責賠償。

　　5.7 乙方應保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后及時清掃施工現(xiàn)場及受其影響的公共走道。

　　第六條工程項目變更

　　工程項目如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并及時附上經(jīng)甲方簽字確認的變更圖紙，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更協(xié)議及變更圖紙，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

　　第七條材料的提供

　　7.1 甲方提供的材料、設(shè)備，運到施工現(xiàn)場時，應通知乙方并向乙方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。

　　7.2 乙方提供的材料、設(shè)備，運到施工現(xiàn)場時，應通知甲方，并向甲方提供相關(guān)說明書、質(zhì)保書、環(huán)保檢測證明，由甲方驗收并簽字確認。

　　7.3 裝飾裝修材料必須符合中華人民共和國國家標準gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和國家室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的相關(guān)標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

　　第八條工期延誤

　　8.1 對下列原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應順延。

　　(1)工程量變化和設(shè)計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其它情況。

　　8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　8.3 甲方未按期支付工程款，工期相應順延。

　　8.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標準

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：按gb50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》執(zhí)行。

　　施工過程中對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，雙方可聘請具有資質(zhì)證書的質(zhì)量鑒定機構(gòu)對工程質(zhì)量予以鑒定。經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，鑒定費用由乙方承擔;經(jīng)鑒定工程質(zhì)量符合合同約定的標準，鑒定費用由甲方承擔。

　　第十條工程驗收

　　10.1 雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量進行驗收。

　　(1)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗收;

　　(2) 瓦、木工程階段驗收 (墻地磚、小型砌體、粉刷、木制品等工程項目);

　　(3) 油漆工程階段驗收(墻、頂面乳膠漆，木器漆、墻紙等工程項目);

　　(4) 工程竣工驗收。

　　在進行工程階段驗收時，雙方應注意隱蔽工程質(zhì)量。包括：防水、電氣管線、給排水管道鋪設(shè)、吊頂內(nèi)吊筋、龍骨等。

　　乙方應提前兩天通知甲方驗收，階段驗收合格后雙方應在_______日內(nèi)填寫工程階段驗收單。

　　10.2 在竣工驗收前，對室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測按下例第_______種方式處理：

　　1.進行檢測;

　　2.不進行檢測。

　　室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，應在工程完工至少7天以后，工程交付使用前進行。檢測機構(gòu)必須具有相應資格，檢測時，雙方均應到場。

　　雙方約定，檢測結(jié)果符合gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定(室內(nèi)環(huán)境污染物限量標準見附表11)，檢測費由甲方承擔;檢測不合格，檢測費和治理費由乙方承擔。

　　檢測室內(nèi)環(huán)境污染物時，由甲方自行采購的家俱、窗簾等含有污染源的物品不得進入工程現(xiàn)場。

　　10.3 如進行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，乙方應在檢測合格后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗收報告。

　　不進行室內(nèi)環(huán)境污染物檢測，乙方應在工程完工后_____日內(nèi)向甲方提交書面工程竣工驗收報告。

　　10.4 甲方應在收到工程竣工驗收報告后_____日內(nèi)組織驗收。

　　10.5 驗收合格由甲方簽字確認。

　　驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應在_____日內(nèi)完成整改，重新提交驗收報告并承擔由自身原因造成的整改費用(包括材料費、施工費等)。甲方提出整改意見后，乙方未在約定時間內(nèi)完成整改的，視為工期延誤，按13.4條款支付違約金。

　　甲方在約定的期限內(nèi)，無正當理由不組織驗收，又不提出整改意見，視為工程竣工驗收合格。工程竣工驗收合格日期為竣工日期，甲方應從竣工次日起承擔元/天的工程保管費。

　　10.6 因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，應簽訂補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務。

　　甩項是指：個別工程項目由于甲方所購設(shè)備不能及時到位的原因，不能按時完工，但又不影響工程竣工驗收的項目。

　　10.7 竣工驗收時，乙方應向甲方提交工程竣工圖紙。

　　乙方向甲方提交竣工圖紙的時間為__________年__________月__________日，共計__________份，圖紙種類有：

　�、� 電源控制線路竣工圖紙;

　�、� 弱電控制線路竣工圖紙;

　�、� 冷、熱水管輔設(shè)安裝竣工圖紙;

　　第十一條工程保修

　　11.1 在正常使用條件下，乙方施工的下列工程項目保修期為：

　　(1)衛(wèi)生間墻、地面防水及有防水要求的房間和墻面防滲漏項目為_____年(不得低于5年);

　　(2)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為_____年(不得低于2年);

　　(3)裝飾裝修工程項目為_____年(不得低于2年);

　　(4)木地板、廚柜_____年(不得低于1年);

　　11.2 甲方提供的裝飾材料設(shè)備的保修，由甲方自行負責。

　　11.3 保修期內(nèi)，乙方應在接到保修通知之后______日內(nèi)派人維修，否則，甲方可委托其他單位或人員維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(甲方原因造成返修的費用除外)。

　　11.4 乙方應在工程保修期內(nèi)，對施工項目產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題進行維修。兩次維修仍不能達到質(zhì)量標準的，乙方應當負責更換，不能更換的，應當賠償損失。

　　11.5 保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第十二條工程量的核實和工程款支付

　　12.1 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方提交竣工工程量清單報告，甲方應在接到報告______日內(nèi)通知乙方，核實竣工工程數(shù)量(以下簡稱計量)，乙方應為計量提供便利條件并派人參加。

　　甲方收到竣工工程量清單報告______日內(nèi)未通知乙方進行計量，乙方報告中開列的工程量視為被甲方確認，作為工程款結(jié)算的依據(jù)。

　　乙方無正當理由不參加計量，甲方自行核實，計量結(jié)果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。

　　乙方超出設(shè)計圖紙范圍且未經(jīng)甲方簽字確認而增加的工程量，以及乙方自身原因造成返工而增加的工程量，不予計量。

　　竣工工程量經(jīng)甲方確認后，乙方應向甲方提交竣工工程款結(jié)算清單，并將有關(guān)資料

　　交甲方。甲方接到資料后______日內(nèi)如未提出異議，即視為同意，雙方應填寫工程款結(jié)算清單并簽字確認。

　　12.2 雙方約定按以下步驟支付工程款。

　　(1)簽訂合同后______日內(nèi)，支付工程款總額的百分之______ ，計人民幣____________元。

　　(2)電氣管線、給排水管道鋪設(shè)工程階段驗收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之____________，計人民幣____________元。

　　(3)瓦、木工程階段驗收合格后______日內(nèi)支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。

　　(4)工程竣工驗收合格后，支付工程款總額的百分之______，計人民幣____________元。并于______日內(nèi)辦理房屋移交手續(xù)。

　　12.3 工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具正式發(fā)票。

　　第十三條違約責任

　　13.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　13.2 未辦理房屋移交手續(xù)，甲方不得使用或擅自動用工程成品，造成的損壞由甲方承擔。

　　13.3 甲方未按期支付工程款，按__________元/天向乙方支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催告通知，甲方在收到通知__________日后仍不支付的，乙方有權(quán)解除合同。

　　13.4 由于乙方原因造成工期延誤，按__________元/天向甲方支付違約金。甲方可向乙方發(fā)出催告通知，乙方在收到通知__________日后仍未完工的，甲方有權(quán)解除合同。

　　13.5 乙方在工程預算報價中故意漏項，所增加的工程造價由乙方自行承擔。

　　13.6 由于乙方責任導致室內(nèi)環(huán)境污染物檢測不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視為工程延誤，按13.5條款支付違約金。

　　13.7 乙方在所提供的材料中存在摻雜、摻假、以假充真、以次充好，或不符合雙方約定材料等欺詐行為的，乙方應當以材料價款的一倍給予甲方賠償。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過雙方協(xié)商、人民調(diào)解或向裝飾裝修主管部門及其管理機構(gòu)投訴等方式解決，協(xié)商和調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：

　　1.向南京市仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向________人民法院提起訴訟。

　　第十五條其它約定

　　15.1 工程施工產(chǎn)生的廢棄物，由乙方負責運到甲方(或物業(yè)管理部門)指定的地點。

　　15.2 施工期間，甲方將居室外門鑰匙__________把，交給乙方保管。房屋移交時，甲方提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　15.3 施工期間，在每日十二時至十四時、十九時至次日七時之間，乙方不得使用產(chǎn)生噪聲或者振動的工具進行施工作業(yè)。

　　15.4 由于乙方施工不當，造成甲方相鄰權(quán)利人的墻體損壞、管道堵塞、滲漏水、停水停電等，乙方應當及時修復。造成損失的，由甲方先行賠償后有權(quán)向乙方追償。

　　15.5 工程竣工交付甲方后，乙方應向甲方出具工程質(zhì)量保修卡(單)，承諾保修期內(nèi)的義務。

　　15.6 ____________________________________________________________________________。

　　第十六條附則

　　16.1 本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2 本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包或者分包。

　　16.3 本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，__________________部門_______份。

　　甲方(簽字)：__________

　　委托代理人：____________

　　______年______月______日

　　乙方(蓋章)：__________

　　委托代理人：____________

　　法定代表人：____________

　　______年______月______日

通信建設(shè)工程施工合同篇12

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　本著團結(jié)協(xié)作、緊密配合、分工負責的原則，按照《民法典》和《建筑合同承包條例》的規(guī)定：結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、承包項目及主要工程量：

　　四、承包方式：包工包料。

　　五、開工時間：_______年_____月____日；

　　竣工時間：_______年_____月____日。

　　六、工程價款：____萬元。

　　七、工程質(zhì)量保證金：

　　合同簽訂后，乙方向甲方繳納工程總投資的10%，即85.067萬元作為質(zhì)量保證金，待竣工驗收一年后如數(shù)退還乙方。

　　工程差額保證金：

　　合同簽訂后，乙方向甲方繳納20萬元作為工程差額保證金，方可進行施工，待乙方進場30天后如數(shù)退還乙方。

　　八、工程付款辦法：

　　合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)乙方組織工作人員、機械設(shè)備進場，甲方支付給乙方工程總價的10%即85.067萬元作為進場款，正式開工后每月按乙方所報工程月進度經(jīng)核定后支付工程量的60%，工程竣工驗收后，除按規(guī)定扣留工程總價10%即______萬元，作為工程保修金（考驗期一年）外剩余部分付給乙方，保修金待質(zhì)量考驗期滿后付清給乙方。

　　九、設(shè)計資料提供：

　　合同簽訂后由甲方提供施工圖紙二份；（包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料）。

　　十、施工中甲方職責：

　　1、負責建設(shè)期內(nèi)協(xié)調(diào)土地占用、青苗、樹木賠償?shù)纫约捌渌杓追絽f(xié)調(diào)的事宜。

　　2、施工前向乙方進行技術(shù)和圖紙交底及有關(guān)地址和地下埋設(shè)、設(shè)施資料的交待。

　　3、________工程管理（集團）有限公司配合乙方進行施工質(zhì)量監(jiān)督管理、技術(shù)指導、辦理現(xiàn)場簽證。

　　4、工程竣工后，指導施工方編制工程竣工資料、組織竣工驗收工程。

　　5、甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應順延。

　　6、因甲方提供的材料不到位而造成的工期延誤，甲方應賠償乙方的誤工損失，工期相應順延。

　　十一、施工中乙方職責：

　　1、嚴格按設(shè)計圖紙施工，重要工序及隱蔽工程完工后，需經(jīng)甲方驗證后方可進行下道工序施工。

　　2、在施工過程中，須接受甲方的質(zhì)量管理監(jiān)督，聽從甲方的合理化建議。

　　3、施工所用各種建筑材料及設(shè)備等，須符合有關(guān)規(guī)范要求，并征得甲方認可，方能使用。

　　十二、材料供應辦法：商品混凝土由甲方提供，其它材料乙方自行組織。

　　十三、工程質(zhì)量：

　　1、乙方工程必須按甲方提供的設(shè)計圖紙、施工技術(shù)要求以及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工。

　　2、甲方施工技術(shù)負責人有權(quán)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對不合格的部分有權(quán)提出返工要求，乙方必須服從。

　　十四、工程設(shè)計變更和增減：

　　施工如需進行設(shè)計變更和工程數(shù)量增減，必須經(jīng)甲方同意，并將工程量的增減變化計入工程決算，增減量大影響和延誤的工期相應順延。

　　十五、竣工驗收工程完工后，由乙方提出驗收報告，施工總結(jié)和有關(guān)資料報請甲方組織驗收。

　　十六、竣工決算：

　　竣工報告批準后，乙方按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議規(guī)定和協(xié)議條款提交工程量變化簽證、有關(guān)質(zhì)量檢驗報告、工程結(jié)算書及編制說明、施工總結(jié)、竣工圖紙等，交由甲方審核，并配合甲方作好工程竣工資料整編，報請上級主管部門和審核部門審批，最后以審核部門審核為準。

　　十七、違約的索賠：

　　合同簽字生效后，任何一方不履行合同，應付給對方違約金，違約金按預計工程總價的5%付給，計人民幣_____萬元，如在施工過程中一方終止合同或違約給對方造成經(jīng)濟損失超過違約金時，違約方還應向?qū)Ψ劫r償超出違約的金額。

　　十八、工程施工安全：

　　乙方在施工過程中，應按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，并承擔由于自身措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡、事故概由責任方承擔和有關(guān)費用。

　　十九、糾紛解決：

　　承包單位與發(fā)包單位發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請上級主管部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可向____________人民法院起訴。

　　二十、合同的生效與終止：

　　本合同雙方簽字蓋章后即行生效，工程竣工資料交清，費用結(jié)算付清后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其余條款自行終止。

　　二十一、合同份數(shù)：

　　本合同一式____份，其中正本____份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份，具有同等效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　_____年____月____日

通信建設(shè)工程施工合同篇13

　　第一部分協(xié)議書

　　發(fā)包人(全稱)：______________________________________

　　承包人(全稱)：______________________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：______________________________________

　　工程地點：______________________________________

　　工程內(nèi)容：______________________________________

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：______________________________

　　資金來源：______________________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：______________________________________

　　三、合同工期：

　　開工日期：______________________________________

　　竣工日期：______________________________________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)____________天。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：__________________________________

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：_________________元(人民幣)￥：_________________元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：_______年________月_______日

　　合同訂立地點：____________________________

　　本合同雙方約定______________________后生效。發(fā)包人：(公章)____________　承包人：(公章)____________

　　住所：______________________　住所：______________________

　　法定代表人：________________　法定代表人：________________

　　委托代表人：________________　委托代表人：________________

　　電話：______________________　電話：______________________

　　傳真：______________________　傳真：______________________

　　開戶銀行：__________________　開戶銀行：__________________

　　賬號：______________________　賬號：______________________

　　郵政編碼：__________________　郵政編碼：__________________

　　第二部分　通用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　1、詞語定義

　　下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

　　1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。

　　1.2 專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

　　1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.5 項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

　　1.6 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設(shè)計并取得相應工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

　　1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

　　1.8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

　　1.9 工程造價管理部門：指國務院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。

　　1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

　　1.11 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。

　　1.12 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

　　1.13 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

　　1.14 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。

　　1.15 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　1.16 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

　　1.17 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

　　1.18 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

　　1.19 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

　　1.20 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

　　1.21 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。

　　1.22 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　1.23 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

通信建設(shè)工程施工合同篇14

　　合同備案編號：___________

　　工程名稱：________________

　　發(fā)包人：__________________

　　承包人：__________________

　　黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　監(jiān)制

　　黑龍江省工商行政管理局

　　第一部分協(xié)議書

　　發(fā)包人：(全稱)___________________

　　承包人：(全稱)___________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1.工程名稱：_________________________________________

　　2.工程地點：_________________________________________

　　3.工程承包范圍

　　承包范圍：___________________________________________

　　4.計劃工期

　　開工日期：____________年______月______日

　　竣工日期：____________年______月______日

　　工期總?cè)諝v天數(shù)____________天。

　　5.質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：________________________________________

　　6.計價方式與簽約合同價格

　　本合同采用計價方式為______________________

　　金額：(大寫)_________________________元(人民幣)

　　(小寫)￥：_____________________元(人民幣)

　　7.組成合同的文件

　　7.1.組成本合同的文件包括：

　　(1)合同協(xié)議書及合同附件;

　　(2)中標通知書(如果有);

　　(3)投標函及投標函附錄(如果有);

　　(4)專用合同條款;

　　(5)通用合同條款;

　　(6)技術(shù)標準和要求;

　　(7)圖紙;

　　(8)已標價工程量清單(如果有);

　　(9)其他合同文件。

　　7.2.雙方有關(guān)工程的變更等書面文件視為本合同的組成部分。

　　8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

　　9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

　　10.合同生效

　　10.1.合同訂立時間：____________年______月______日

　　10.2.合同訂立地點：_________________________________________。

　　10.3本合同雙方約定____________________后生效。

　　發(fā)包人：____________(公章) 承包人：____________(公章)

　　地址：______________________ 地址：______________________

　　法定代表人：(簽字)________ 法定代表人：________(簽字)

　　委托代理人：(簽字)________ 委托代理人：________(簽字)

　　合同員：(簽字、蓋章)______ 合同員：(簽字、蓋章)______

　　電話：______________________ 電話：______________________

　　傳真：______________________ 傳真：______________________

　　開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

　　賬號：______________________ 賬號：______________________

　　郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

　　電子郵箱：__________________ 電子郵箱：__________________

　　第二部分通用條款

　　1 一般約定

　　1.1 詞語定義

　　合同通用條款、專用條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義。

　　1.1.1 合同

　　1.1.1.1 合同文件(或稱合同)：指合同協(xié)議書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用條款、通用條款、技術(shù)標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他合同文件。

　　1.1.1.2 合同協(xié)議書：指構(gòu)成合同文件組成部分的由合同當事人共同簽署的，約定合同主要內(nèi)容的書面文件。

　　1.1.1.3 中標通知書：指發(fā)包人通知承包人中標的函件。

　　1.1.1.4 投標函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的用于投標的，稱為“投標函”的文件。

　　1.1.1.5 投標函附錄：指附在投標函后構(gòu)成合同文件的，用以對投標函解釋說明的，稱為“投標函附錄”的文件。

　　1.1.1.6 技術(shù)標準和要求：指合同文件中約定的用于指導施工的國家、行業(yè)或地方技術(shù)標準和合同中約定的專門針對某工程部位的技術(shù)要求。

　　1.1.1.7 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙、由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，以及承包人按照第1.5款【圖紙和承包人文件】提供的圖紙，包括配套的說明。

　　1.1.1.8 已標價工程量清單：指以招標方式發(fā)包的工程中構(gòu)成合同文件組成部分的已標明價格、經(jīng)算術(shù)性錯誤修正及其他錯誤修正(如有)且承包人已確認的最終的工程量清單，包括工程量清單說明、投標報價說明、計日工說明、其他說明及工程量清單各項表格。

　　1.1.2 合同當事人和人員

　　1.1.2.1 合同當事人:指發(fā)包人和(或)承包人。

　　1.1.2.2 發(fā)包人：指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.1.2.3 發(fā)包人代表：指在專用合同條款中指明的，由發(fā)包人任命并派駐施工場地行使發(fā)包人權(quán)利的代表。

　　1.1.2.4 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　1.1.2.5 項目經(jīng)理：指在專用合同條款中指明的，由承包人任命并派駐施工場地行使承包人權(quán)利的代表。

　　1.1.2.6 項目經(jīng)理部：由項目經(jīng)理在企業(yè)法定代表人授權(quán)和職能部門的支持下按照企業(yè)的相關(guān)規(guī)定組建的、進行項目管理的現(xiàn)場組織機構(gòu)。

　　1.1.2.7 專業(yè)承包人：是指承接承包人分包的專業(yè)工程或者發(fā)包人按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程的具有專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。

　　1.1.2.8 _勞務分包人：是指承接承包人或者專業(yè)承包人分包的勞務作業(yè)的具有勞務分包資質(zhì)的企業(yè)。

　　1.1.2.9 監(jiān)理人：指在專用條款中指明的，與發(fā)包人簽訂監(jiān)理委托合同，受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。

　　1.1.2.10 總監(jiān)理工程師：指在專用條款中指明的，由監(jiān)理人任命并派駐本項目對監(jiān)理人派駐本項目的其他人員行使管理權(quán)，代表監(jiān)理人行使權(quán)利、履行義務的注冊監(jiān)理工程師。

　　1.1.2.11 造價咨詢?nèi)耍褐甘馨l(fā)包人委托負責本工程造價控制和管理并取得相應工程造價咨詢資質(zhì)等級證書的組織，以及取得該組織資格的合法繼承人。

　　1.1.3 工程和設(shè)備

　　1.1.3.1 工程：指永久工程或臨時工程。

　　1.1.3.2 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。

　　1.1.3.3 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設(shè)備。

　　1.1.3.4 單位工程：指有獨立的設(shè)計圖紙，能單獨組織施工，竣工后不能獨立發(fā)揮效益的工程。

　　1.1.3.5 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。

　　1.1.3.6 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。

　　1.1.3.7 施工現(xiàn)場：指用于合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。

　　1.1.4 日期

　　1.1.4.1 開工通知：指監(jiān)理人按照第6.1款【開工通知】通知承包人開工的函件。

　　1.1.4.2 開工日期：指監(jiān)理人按照第6.1款【開工通知】發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。

　　1.1.4.3 工期：指承包人在投標函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按照第9.5款【變更引起的工期調(diào)整】和(或)第18.1款【承包人索賠程序】所作的工期調(diào)整。

　　1.1.4.4 竣工日期：指第13.3款【竣工日期_】確定的日期。

　　1.1.4.5 缺陷責任期：指按照第14.1款【缺陷責任期】承包人承擔修復工程缺陷責任的期限。自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限由當事人自行約定，但不得超過24個月。

　　1.1.4.6 基準日期：指投標截止時間前第28天的日期。

　　1.1.4.7 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天24時。

　　1.1.4.8 保修期：指按照第14.3款【保修責任】對工程竣工驗收后出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷承擔保修責任的期限。從全部工程竣工驗收合格之日起計算，具體時間長度由當事人自行約定，但不得違反我國法律關(guān)于最低保修期限的規(guī)定。

　　1.1.5 合同價格和費用

　　1.1.5.1 簽約合同價格：指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的工程承包交易價格。采用招標發(fā)包的工程，其合同價應為投標人的中標價。

　　1.1.5.2 合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。

　　1.1.5.3 費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

　　1.1.5.4 暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價格中的一筆款項，用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設(shè)備、服務的采購，包括以計日工方式支付的金額。

　　1.1.5.5 暫估價：招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。

　　1.1.5.6 計日工：是指對零星工作采取的一種計價方式，按合同中的計日工子目及其單價計價付款。

　　1.1.5.7 質(zhì)量保證金：是指發(fā)包人與承包人在合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

　　1.1.6 工程文件與檔案

　　1.1.6.1 工程文件：在工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗收文件。

　　1.1.6.2 工程檔案：是在項目建設(shè)、管理過程中形成的，具有保存價值的各種形式的歷史記錄。

　　1.2 語言文字

　　除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。必要時專用術(shù)語應附有中文注釋。

　　1.3 法律

　　適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及專用條款約定的工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。

　　1.4 合同文件的優(yōu)先順序

　　組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

　　(1)合同協(xié)議書及合同附件;

　　(2)中標通知書(如果有);

　　(3)投標函及投標函附錄(如果有);

　　(4)合同專用條款;

　　(5)合同通用條款;

　　(6)技術(shù)標準和要求;

　　(7)圖紙;

　　(8)已標價工程量清單(如果有);

　　(9)其他合同文件。

　　合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件做為本合同的組成部分，并具有最高優(yōu)先順序。

　　1.5 圖紙和承包人文件

　　1.5.1 發(fā)包人提供圖紙

　　發(fā)包人應在專用條款約定的期限內(nèi)，將圖紙按照專用條款約定的數(shù)量免費提供給承包人。承包人需要的圖紙超過專用條款約定數(shù)量的，發(fā)包人應代為復制，圖紙超過專用條款約定數(shù)量部分的復制費由承包人承擔。

　　由于發(fā)包人未按時提供圖紙造成工期延誤的，根據(jù)第7.3款【發(fā)包人導致的工期延誤】的約定，并按照第18.1款【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求：

　　(1)發(fā)包人延長工期;

　　(2)發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤。

　　圖紙需要修改和補充的，應由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā)期限在專用條款中約定。承包人應按修改后的圖紙施工。

　　承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應立即就此做出決定，并通知承包人和發(fā)包人。

　　監(jiān)理人和承包人均應在施工場地各保存一套完整的圖紙和承包人文件。

　　1.5.2 承包人負責設(shè)計圖紙

　　如果為實施第9條【變更】中的變更工作或承包人合理化建議的需要，要求部分永久工程由承包人負責設(shè)計，承包人應當具有相應的設(shè)計資質(zhì)或委托具有相應設(shè)計資質(zhì)的單位進行設(shè)計，并對工程設(shè)計的質(zhì)量負責。承包人同時應當將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料報監(jiān)理人，并經(jīng)監(jiān)理人報發(fā)包人批準。

　　按專用條款約定由承包人提供的文件，包括部分工程的大樣圖、加工圖等，承包人應按約定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在專用條款約定的期限內(nèi)批復。

　　1.6 聯(lián)絡

　　與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應采用書面形式。

　　上述通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應在專用條款約定的期限內(nèi)送達指定地點和接收人，并辦理簽收手續(xù)。

　　當事人能夠證明接收人拒絕簽收的，視為已簽收。

　　1.7 權(quán)益轉(zhuǎn)讓

　　除合同另有約定外，未經(jīng)對方當事人同意，一方當事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得將合同義務全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人。

　　1.8 嚴禁賄賂

　　合同雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當利益或損害對方權(quán)益。因一方當事人或其成員的賄賂造成對方損失的，應對受損害方予以賠償。承包人不得與監(jiān)理人串通損害發(fā)包人利益，不得為監(jiān)理人或其派駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員提供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具，不得向監(jiān)理人員支付報酬。

　　1.9 化石、文物

　　在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應采取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，并立即報告當?shù)匚奈镄姓块T，同時通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應按文物行政部門要求采取妥善保護措施，由此導致費用增加和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔。

　　承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞的，應賠償損失，并承擔相應的法律責任。

　　1.10 知識產(chǎn)權(quán)

　　1.10.1 知識產(chǎn)權(quán)人

　　發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于本合同的要求或其他類似性質(zhì)的文件的版權(quán)屬于發(fā)包人，發(fā)包人聲明需要保密的資料和信息在專用條款中約定，承包人可因?qū)嵤┍竞贤哪康亩鴱椭�、使用此類文件，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項。在征得發(fā)包人書面同意前，承包人不得為了實施其他目的而復制、使用發(fā)包人的文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

　　承包人為實施本工程所編制的施工文件的版權(quán)屬于承包人，發(fā)包人可因?qū)嵤┍竟こ痰目⒐�、運行、調(diào)試、維修、改造等目的而復制、使用此類文件，但不能用于其他無關(guān)的事項。在征得承包人書面同意前，發(fā)包人不得為了實施其他目的而復制、使用承包人的此類文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

　　1.10.2 侵權(quán)責任

　　任何一方都不得由于自己的原因而使得對方承擔侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的責任。

　　承包人在使用任何材料、承包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責任，由承包人承擔，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計或技術(shù)標準和要求引起的除外。

　　承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息在專用條款中約定，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。

　　承包人在投標文件中采用專利技術(shù)的，專利技術(shù)的使用費包含在投標報價內(nèi)。

　　2 發(fā)包人

　　2.1 發(fā)包人的一般義務

　　(1)發(fā)包人應按合同約定向承包人及時、足額地支付合同價款;

　　(2)發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地以及基礎(chǔ)資料，并使其具備施工條件;

　　(3)發(fā)包人應獲得由其負責辦理的批準和許可，并協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)證明和批準文件;

　　(4)發(fā)包人應按合同約定向承包人提供施工圖紙和發(fā)布指示，并組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底;

　　(5)發(fā)包人應按合同約定及時組織工程竣工驗收;

　　(6)發(fā)包人應按合同約定時間頒發(fā)部分或全部工程的接收證書、解除工程擔保、返還質(zhì)量保證金;

　　(7)發(fā)包人應負責收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的工程文件，并應進行立卷歸檔;

　　(8)發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。

　　2.2 現(xiàn)場進入權(quán)

　　2.2.1 提供現(xiàn)場

　　發(fā)包人應按照專用條款約定的時間將現(xiàn)場提供給承包人，使承包人獲得占用現(xiàn)場的權(quán)利。

　　如果專用條款未確定提供現(xiàn)場的時間，則發(fā)包人應在承包人按本合同第7條【進度與工期】約定的進度計劃進行施工所需要的合理時間內(nèi)，將現(xiàn)場提供給承包人，使承包人獲得占用現(xiàn)場的權(quán)利。

　　2.2.2 提供施工所需要的現(xiàn)場條件

　　發(fā)包人應負責提供施工所需要的現(xiàn)場條件。包括：將施工用水、電力、通訊線路、道路等施工所必需的條件從施工場地外部接至專用條款約定地點;將施工場地與公共道路的通道開通，并使該通道達到專用條款所約定的標準或要求;以及將專用條款約定的其他設(shè)施提供至專用條款約定地點。

　　2.2.3 提供基礎(chǔ)資料

　　發(fā)包人應當向承包人提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并對該資料的真實性、準確性、完整性負責。

　　如果發(fā)包人未能按本合同約定及時向承包人提供上述現(xiàn)場、施工所需要的現(xiàn)場條件、資料，使承包人遭受工期延誤和(或)費用增加，根據(jù)第7.3款【發(fā)包人導致的工期延誤】的約定，并按照第18.1款【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求：

　　(1)發(fā)包人延長工期;

　　(2)發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤。

　　但是，如果發(fā)包人的上述情況是由于承包人的任何錯誤或延誤造成的，則承包人無權(quán)得到上述延長期、費用或利潤。

　　2.3 許可或批準

　　發(fā)包人應負責辦理如下許可或批準：施工許可證，施工所需臨時停水、停電、中斷道路交通的許可或批準，爆破作業(yè)批準，進出口海關(guān)批準，以及法律、法規(guī)、規(guī)章或主管機關(guān)要求發(fā)包人應當辦理的其他許可、批準、備案。

　　2.4 發(fā)包人付款能力證明

　　發(fā)包人應當向承包人提供能夠按照合同約定的時間和支付方式支付工程款的資金安排計劃及其證明。除專用條款另有約定外，在合同履行期間的任何時候，若承包人提出需要發(fā)包人就此提供證明的要求，則發(fā)包人應在收到承包人的要求28天內(nèi)，提出其相應資金安排的合理證明。

　　如果發(fā)包人未能提供合理證明的，雙方可以在專用條款中決定是否將該類違約作為第16.1款【發(fā)包人嚴重違約】的行為。

　　2.5 發(fā)包人人員和其他承包商

　　發(fā)包人應保證在現(xiàn)場的發(fā)包人人員和(或)其他承包商遵守法律、法規(guī)有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境保護、文明施工的要求，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員和(或)其他承包商未遵守該要求給承包人造成的損失和責任。其他承包商可能是發(fā)包人自行發(fā)包的專業(yè)承包商，或者是發(fā)包人負責供應材料、設(shè)備情形時的供應商。

　　發(fā)包人應任命發(fā)包人代表負責處理施工現(xiàn)場與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。發(fā)包人代表的行為由發(fā)包人承擔法律責任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表應提前7天書面通知承包人和監(jiān)理人。

　　根據(jù)法律規(guī)定，本工程中發(fā)包人無需(或者不必要)委托監(jiān)理人的，本合同中需由監(jiān)理人員完成的工作均由發(fā)包人代表承擔。

　　3 承包人

　　3.1 承包人的一般義務

　　(1)承包人應按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第13條【竣工驗收與工程試車】作出的指示，實施、完成全部工程，并修補工程中的任何缺陷;

　　(2)承包人應按合同約定的工作內(nèi)容和施工進度要求，編制施工組織設(shè)計，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負責;

　　(3)承包人應按第8條【安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護】約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失;

　　(4)承包人應確保及時支付專業(yè)承包人和勞務分包人的工程款或報酬，及時支付臨時聘用人員的工資;

　　(5)承包人應按照第8條【安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護】約定負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作;

　　(6)承包人應將本單位形成的工程文件立卷，并負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，及時向發(fā)包人移交;

　　(7)承包人應按監(jiān)理人的指示為他人在施工現(xiàn)場或附近實施與工程有關(guān)的其他各項工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費用，由監(jiān)理人按第4.4款【確定】處理;

　　(8)工程接收證書頒發(fā)前，承包人應負責照管和維護工程。如按照第13.5款【接收與部分工程的接收】，工程接收證書頒發(fā)時尚有部分未竣工工程的，承包人還應負責該未竣工工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止;

　　(9)承包人應履行合同約定的其他義務。

　　3.2 項目經(jīng)理

　　承包人應按合同約定指派項目經(jīng)理。承包人更換項目經(jīng)理應提前7天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人并征得發(fā)包人同意，通知中應當載明擬任承包人項目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗等材料。除非專用條款另有約定，承包人項目經(jīng)理短期離開施工場地超過3天的，應事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責。

　　承包人項目經(jīng)理應按合同約定以及監(jiān)理人按第4.3款【監(jiān)理人的指示】作出的指示，負責組織工程的實施。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報告。

　　承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應蓋有承包人公章或其授權(quán)的項目經(jīng)理部章，并由承包人項目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。

　　承包人項目經(jīng)理可以授權(quán)其下屬人員履行其某項職責，但應至少提前7天以書面方式將這些人員的姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。

　　3.3 項目經(jīng)理部

　　承包人應在開工前將項目管理的組成人員的姓名、崗位、資質(zhì)等相關(guān)資料報送監(jiān)理人。監(jiān)理人對于其組成人員有異議的，承包人應提供證據(jù)證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作。若監(jiān)理人提出撤換某組成人員的建議，承包人應當撤換。

　　3.4 承包人人員的管理

　　承包人應在接到開工通知后28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的人員安排的報告，其內(nèi)容應包括各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格，以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。承包人應及時向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報告。

　　承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術(shù)骨干應相對穩(wěn)定。承包人更換主要管理人員和技術(shù)骨干時，應取得監(jiān)理人的同意。

　　特殊崗位的工作人員均應持有相應的資格證明，監(jiān)理人有權(quán)隨時檢查。監(jiān)理人認為有必要時，可進行現(xiàn)場考核。

　　3.5 承包人現(xiàn)場查勘

　　發(fā)包人應按照第2.2.3項【提供基礎(chǔ)資料】向承包人提交基礎(chǔ)資料，但承包人應對其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負責。

　　承包人應對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當?shù)刭Y料。在全部合同工作中，應視為承包人已充分估計了應承擔的責任和風險。

　　3.6 分包

　　3.6.1 專業(yè)分包需要具備的條件

　　(1)專業(yè)分包人要經(jīng)過發(fā)包人認可;

　　(2)專業(yè)分包人需要具備相應的資質(zhì);

　　(3)擬分包的專業(yè)工程不屬于主體部位。

　　3.6.2 勞務分包需要具備的條件

　　(1)勞務分包人經(jīng)過了承包人的認可;

　　(2)勞務分包人要具備相應的資質(zhì);

　　(3)分包的是勞務作業(yè)，而不是專業(yè)工程。

　　3.6.3 承包人的連帶責任

　　分包不解除承包人的任何責任和義務。因分包人的任何違約、故意或過失行為給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔連帶責任。

　　3.6.4 分包工程價款

　　(1)分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算，除按照第8.2.3目【工資標準和勞動條件】發(fā)包人直接向員工支付工資情形外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程款項;

　　(2)如果基于生效的判決、裁定或者行政命令，致使發(fā)包人需向分包人支付分包工程價款，發(fā)包人有權(quán)將此款項從應付工程款中予以扣除。

　　3.6.5 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓

　　(1)在本合同履行期間，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，并通知分包人，承包人可以將分包合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人;

　　(2)因承包人原因?qū)е潞贤K止的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人將分包合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人;

　　(3)如果分包人的合同義務延伸到缺陷責任期期滿日期以后，在此日期之前發(fā)包人有權(quán)要求承包人將分包合同義務的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應當轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓生效后，由分包人向發(fā)包人履行合同義務，承包人不再對發(fā)包人負責。

　　3.7 履約擔保

　　發(fā)包人要求承包人提交履約擔保的，可以采用銀行保函或擔保公司保證擔保等方式。承包人應保證其履約擔保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。發(fā)包人應在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔保退還給承包人。

　　4 監(jiān)理人與造價咨詢?nèi)?/p>

　　4.1監(jiān)理人的權(quán)利

　　發(fā)包人與承包人在訂立合同時，應當將委托的工程監(jiān)理人、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知承包人。監(jiān)理人行為需要得到發(fā)包人特別授權(quán)的在專用條款中約定。

　　發(fā)包人若對監(jiān)理人進行了臨時授權(quán)，應當在授權(quán)之日前7日內(nèi)將授權(quán)內(nèi)容以書面形式通知承包人。若時間緊迫，可先口頭通知，并在自授權(quán)之日起7日內(nèi)補送書面形式的授權(quán)通知。

　　發(fā)包人授予監(jiān)理人對承包人實施監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員行使。若由于授權(quán)不明，導致承包人有損失，發(fā)包人要為監(jiān)理人的行為承擔連帶責任。

　　由于監(jiān)理人員不恰當行使權(quán)利造成承包人有損失的，發(fā)包人對承包人的損失承擔賠償責任。

　　監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的辦公、生活條件由承包人提供，所發(fā)生的費用由發(fā)包人支付。

　　4.2 監(jiān)理人員

　　監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。必要情況下，總監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師代表可以授權(quán)具備相應資質(zhì)的代表行使自己的權(quán)利�？偙O(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表應將被授權(quán)的監(jiān)理人員的姓名及授權(quán)范圍通知承包人。撤銷此項授權(quán)時，也應將撤銷授權(quán)的決定及時通知承包人。

　　承包人對總監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師代表師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可以向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應在48小時內(nèi)對該指示予以確認、更改或撤銷。

　　監(jiān)理人員對承包人的任何工作未在約定的或合理期限內(nèi)提出否定意見的，視為批準該工作。對承包人計劃使用的材料、設(shè)備未在約定的或合理期限內(nèi)提出否定意見的，視為批準使用。對承包人提供的各種有關(guān)工程的數(shù)據(jù)未在約定的或合理期限內(nèi)提出否定意見的，視為認可該數(shù)據(jù)。但不影響監(jiān)理人以后拒絕該工作、材料、設(shè)備、工程、數(shù)據(jù)的權(quán)利。

　　4.3 監(jiān)理人的指示

　　監(jiān)理人在授權(quán)范圍內(nèi)應按照約定及時發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人的指示應該用書面形式并蓋有監(jiān)理人的公章，同時也要有發(fā)出指示的監(jiān)理人員的蓋章或簽字。緊急情況下，監(jiān)理人員可以以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但監(jiān)理人員必須在具備補充發(fā)出書面形式的條件后24小時內(nèi)補充發(fā)出書面形式的監(jiān)理指示。

　　監(jiān)理人發(fā)出的指示要送達到承包人項目經(jīng)理或經(jīng)項目經(jīng)理授權(quán)接收的人員。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示或發(fā)出了錯誤指示導致承包人有損失的，由發(fā)包人承擔賠償責任。

　　4.4 確定

　　合同當事人不能就任何事項達成一致意見的，總監(jiān)理工程師應當會同當事人協(xié)商，盡量通過協(xié)商達成一致意見。不能達成一致意見的，由總監(jiān)理工程師確定。

　　____總監(jiān)理工程師應將確定以書面形式通知當事人，并附詳細依據(jù)。對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。有異議的，構(gòu)成爭議，按照合同約定的爭議解決辦法處理。爭議解決前，雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，待爭議解決后，按照爭議解決的結(jié)果修正執(zhí)行。由于總監(jiān)理工程師的確定而導致一方當事人有損失的，由發(fā)包人為總監(jiān)理工程師的確定承擔賠償責任。

　　4.5 造價咨詢?nèi)?/p>

　　4.5.1 造價咨詢?nèi)藱?quán)利

　　發(fā)包人有權(quán)將工程造價委托具有造價咨詢相應資質(zhì)的組織即造價咨詢?nèi)斯芾�。發(fā)包人委托造價咨詢的，應與造價咨詢?nèi)撕炗單性靸r咨詢合同，造價咨詢?nèi)说臋?quán)利義務在委托造價咨詢合同中明確。造價咨詢?nèi)嗽诎l(fā)包人委托權(quán)限內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。

　　發(fā)包人委托造價咨詢?nèi)说拿Q、委托內(nèi)容及權(quán)限應在合同專用條款中進行約定，否則本條將不適用。

　　4.5.2 造價咨詢?nèi)朔⻊?/p>

　　造價咨詢?nèi)藨哂邢鄳墓こ淘靸r咨詢資質(zhì)等級證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)接受委托，提供建設(shè)工程項目造價咨詢服務。

　　4.5.3 結(jié)算審價結(jié)果的唯一性

　　發(fā)包人委托造價咨詢?nèi)撕藢彾ǹ⒐そY(jié)算的，竣工結(jié)算經(jīng)造價咨詢?nèi)藢彾ㄍ瓿桑砂l(fā)包人和承包人簽字確認后，當事人不得與其他造價咨詢?nèi)酥貜秃藢⒐そY(jié)算。

　　4.5.4 未在約定時間內(nèi)完成結(jié)算審價的后果

　　發(fā)包人委托造價咨詢?nèi)素撠煿こ淘靸r結(jié)算審價的，如造價咨詢?nèi)宋丛诤贤s定時間內(nèi)核對、審定竣工結(jié)算或未提出核對意見的，按照第11.2款【竣工付款證書及支付時間】處理。

　　5 工程材料與設(shè)備

　　5.1 發(fā)包人供應材料與設(shè)備

　　實行發(fā)包人供應材料設(shè)備的，雙方應當約定《發(fā)包人供應材料設(shè)備一覽表》，作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包人供應材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。

　　發(fā)包人供應材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。

　　5.2 承包人采購材料與設(shè)備

　　承包人負責采購材料設(shè)備的，應按照設(shè)計和有關(guān)標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負責。由承包人采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。

　　5.3 材料與工程設(shè)備的接收與拒收

　　(1)發(fā)包人應按供應材料設(shè)備一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點;

　　(2)承包人采購材料設(shè)備，承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知監(jiān)理人檢驗。承包人進行永久設(shè)備、材料的制造和生產(chǎn)，應向監(jiān)理人提交材料的樣本以及有關(guān)資料，以在工程中或為工程使用該材料之前獲得同意。

　　5.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用

　　發(fā)包人供應的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。

　　發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。

　　發(fā)包人供應的材料設(shè)備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。

　　承包人采購的材料設(shè)備在使用前，承包人應按監(jiān)理人的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

　　5.5 材料與工程設(shè)備專用于工程

　　運入施工場地的施工設(shè)備、材料、工程設(shè)備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機資料，必須專用于本合同工程，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得運出施工場地或挪作他用。

　　經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人可根據(jù)合同進度計劃撤走閑置的施工設(shè)備。

　　5.6 交通運輸

　　(1)道路-通行權(quán)。發(fā)包人應根據(jù)施工需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權(quán)，以及取得因施工所需修建場外交通設(shè)施的權(quán)利，并承擔相關(guān)手續(xù)費用。承包人應協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。

　　(2)場外交通。承包人應遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴格按照道路和橋梁的限制荷載行使，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。承包人車輛所發(fā)生的場外稅費、道路和橋梁加固費用、罰款等均由承包人承擔;發(fā)包人不承擔因場外交通所引起的道路、橋梁、碼頭、機場等損壞索賠。

　　(3)場內(nèi)交通。除專用條款另有約定，承包人負責修建、維修、養(yǎng)護和管理施工所需臨時道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔全部費用。

　　承包人修建的臨時道路和交通設(shè)施應免費提供給發(fā)包人和監(jiān)理人使用。承包人使用發(fā)包人提供場內(nèi)道路造成道路損壞的，承包人承擔因場內(nèi)交通所可能引起的賠償。

　　6 施工準備

　　6.1 開工通知

　　監(jiān)理人應在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應獲得發(fā)包人同意。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計算。承包人應在開工日期前完成各項施工準備工作。

　　6.2 施工組織設(shè)計

　　承包人應在開工前編制并向監(jiān)理人提交施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計未經(jīng)監(jiān)理人批準的，不得施工。施工組織設(shè)計應至少包含以下內(nèi)容：

　　(1)施工方案;

　　(2)施工進度計劃和保證措施;

　　(3)勞動力及材料供應計劃;

　　(4)施工機械設(shè)備的選用;

　　(5)質(zhì)量保證體系及措施;

　　(6)安全生產(chǎn)、文明施工措施;

　　(7)環(huán)境保護、成本控制措施等。

　　承包人需要修改施工組織設(shè)計的，需要向監(jiān)理人提交修改后的施工組織設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理人批準后方可實施。

　　由于承包人的原因修改施工組織設(shè)計的，承包人不得就此向發(fā)包人要求賠償或(和)延長工期。非承包人原因修改施工組織設(shè)計的，按照第18.1款【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求：

　　(1)發(fā)包人延長工期;

　　(2)發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤。

　　6.3 開工準備

　　6.3.1 人員準備

　　承包人應按照第3.4款【承包人人員的管理】向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的人員安排的報告。這些人員應當與承包人在投標或合同訂立過程中承諾的人員一致。

　　6.3.2 施工設(shè)備準備

　　承包人應根據(jù)施工組織設(shè)計的要求，及時在施工場地配備數(shù)量、規(guī)格滿足施工需要的施工設(shè)備。

　　對于進入施工場地的各項施工設(shè)備，承包人應落實具有專業(yè)資格的人員負責操作、維護，對于出現(xiàn)故障或安全隱患的施工設(shè)備，應及時修理、替換，保持各項施工設(shè)備始終處于安全、可靠和可正常使用的狀態(tài)。

　　6.3.3 工程材料、工程設(shè)備和施工技術(shù)準備

　　對于應由發(fā)包人提供的工程材料和工程設(shè)備，發(fā)包人應當按照本合同約定，及時向承包人提供，并保證其數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格符合要求。承包人應當按照約定，及時查驗、接收和保管發(fā)包人提供的上述工程材料和工程設(shè)備。

　　對于應由承包人提供的工程材料和工程設(shè)備，承包人應當依照施工組織設(shè)計、施工圖設(shè)計文件的要求，及時落實貨源，訂立和履行有關(guān)貨物采購供應合同，并保證貨物進入施工場地的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格和時間滿足工程施工要求。

　　對于施工中需采用的由他人提供支持的技術(shù)，承包人應當及時訂立和履行技術(shù)服務合同，以適時獲得有效的技術(shù)支持，保證技術(shù)的應用。

　　6.4 測量放線

　　發(fā)包人應在專用條款約定的期限內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。承包人應負責施工過程中的全部施工測量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。承包人負責施工過程中對施工場地內(nèi)水準點等測量標志物的保護。

　　發(fā)包人應對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責。由于發(fā)包人提供上述基準資料錯誤導致承包人測量放線工作的返工或造成損失的，根據(jù)第7.3款【發(fā)包人導致的工期延誤】的約定，并按照第18.1款【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求：

　　(1)發(fā)包人延長工期;

　　(2)發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤。

　　承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準資料存在明顯錯誤或疏忽的，應及時通知監(jiān)理人。

　　7 進度與工期

　　7.1 合同進度計劃

　　除非專用條款另有約定，承包人應在接到按照第6.1款【開工通知】發(fā)出的通知后28天內(nèi)，編制詳細的施工進度計劃報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在收到進度計劃21日內(nèi)批復或提出修改意見，否則該進度計劃視為已得到批準。

　　經(jīng)監(jiān)理人批準的施工進度計劃是控制合同工程進度的依據(jù)。監(jiān)理人應有權(quán)按照該進度計劃安排其他承包人的活動。

　　7.2 合同進度計劃的修訂

　　當工程的實際進度與經(jīng)監(jiān)理人批準的進度計劃不符時，承包人可以在14日內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報監(jiān)理人審批;監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進度計劃的指示，承包人應按該指示修訂合同進度計劃，報監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應在收到修訂的進度計劃后7日內(nèi)批復。監(jiān)理人對進度計劃的修改在批復前應獲得發(fā)包人同意。

　　7.3 發(fā)包人導致的工期延誤

　　在履行合同過程中，由于發(fā)包人原因遭受工期延誤和(或)費用增加，承包人有權(quán)按照第18.1款【承包人索賠程序】要求：

　　(1)發(fā)包人延長工期;

　　(2)發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤。

　　需要修訂合同進度計劃的，按照第7.2款【合同進度計劃的修訂】約定辦理。

　　7.4 不可預見事件

　　在合同履行過程中,如果發(fā)生一個有經(jīng)驗的承包人在遞交投標書日期前不能合理預見的事件,承包人應在此事件發(fā)生之日起7日內(nèi)向監(jiān)理人報告,_要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。

　　7.5 承包人導致的工期延誤

　　由于承包人原因?qū)е聲和Ｊ┕せ蛟斐晒て谘诱`的，承包人應采取措施加快進度，并自行承擔加快進度可能增加的費用，工期不予順延。

　　7.6 逾期竣工違約金

　　由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方法及限額在專用條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。

　　7.7 暫停施工

　　7.7.1 監(jiān)理人指示暫停施工

　　監(jiān)理人認為有必要時，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監(jiān)理人指示暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程并提供安全保障。發(fā)生的費用由責任方承擔。

　　暫停施工后，監(jiān)理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。當工程具備復工條件時，監(jiān)理人應立即向承包人發(fā)出復工通知。承包人收到復工通知后，應在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復工。

　　7.7.2非承包人原因引起的施工暫停

　　非承包人原因引起的施工暫停，監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后28天內(nèi)未向承包人發(fā)出復工通知，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后14天內(nèi)，準許已暫停施工但目前已經(jīng)具備復工條件的部分或全部工程繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為可取消工作。如暫停施工影響到整個工程，可視為發(fā)包人嚴重違約，應按第16.2款【發(fā)包人違約責任的承擔】的約定處理。

　　7.7.3 承包人原因引起的暫停施工

　　由于承包人原因引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后56天內(nèi)不認真采取有效的復工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應按第16.4款【承包人違約責任的承擔】的約定處理。

　　7.8 提前竣工

　　發(fā)包人要求承包人提前竣工的，該要求不得壓縮合同合理的工期，而且不能對工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)產(chǎn)生不利的影響，由此發(fā)生費用由發(fā)包人承擔。

　　承包人通過合理的施工組織，提前完成工程的，發(fā)包人應按照專用條款約定的數(shù)額或方式向承包人支付提前竣工獎勵。

　　8 安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護

　　8.1 安全文明施工

　　8.1.1 安全生產(chǎn)責任

　　合同當事人應按安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定及合同約定履行安全職責，接受政府安全監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督，服從監(jiān)理人的安全管理。

　　合同當事人對其施工場地自有工作人員的工傷事故承擔責任，但由于對方原因造成施工場地工作人員工傷的，由對方承擔責任。

　　合同當事人造成施工場地及其毗鄰區(qū)域第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失的，應負責賠償。

　　工程實行分包的，承包人對分包人的施工安全負總責，承包人與分包人就分包工程對發(fā)包人承擔連帶責任。如果由于分包人不服從承包人管理導致生產(chǎn)安全事故發(fā)生的，分包人承擔主要責任。

　　8.1.2 安全生產(chǎn)措施費用

　　按照第9.10款【法律變化引起的調(diào)整】，基準日期后本合同所適用的法律發(fā)生變化的，承包人采用該法律規(guī)定的安全措施而增加的費用由發(fā)包人承擔。由于承包人采取了合同約定以外的安全措施所發(fā)生的費用，監(jiān)理人同意其采取此措施，由發(fā)包人承擔。監(jiān)理人未同意的，如果該額外措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔此措施費用。如果該額外措施避免了承包人的損失，由承包人自己承擔此措施費用。

　　8.1.3 安全文明施工費

　　安全文明施工費按照《黑龍江省建設(shè)工程安全文明施工費使用管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　8.2 員工權(quán)利與職業(yè)健康

　　8.2.1 員工的范圍

　　本合同中的員工指的是承包人聘用的為本施工項目工作的人員。包括本公司正式職工、臨時聘用的合同制職工以及其它雇傭的所有的員工。承包人應與員工簽訂書面勞動合同。

　　8.2.2 員工的基本權(quán)利

　　員工享有法律賦予公民的基本權(quán)利，包括休息權(quán)、獲得勞動保護以及工資等權(quán)利，承包人應尊重員工的基本權(quán)利。

　　8.2.3 工資標準和勞動條件

　　承包人要確保員工所得到的工資既不低于當?shù)刈畹凸べY標準，員工的最低工資標準在專用條款中約定，也不低于項目所在行政主管部門確定的建筑行業(yè)工資標準(如果有)。如果承包人所雇用的員工未能得到相應的工資，則發(fā)包人將直接為承包人的員工提供相應的標準，所發(fā)生的費用從應付工程進度款中扣除。

　　承包人所提供的勞動條件，包括工作條件和生活條件。工作條件要以能夠保證員工健康免受所從事工作危害為基本條件，具體條件由當事人在專用條款中約定。生活條件要以能夠達到項目所在地居民平均生活標準為基本條件，具體條件由當事人在專用條款中約定。如果承包人未能提供相應的勞動條件，則由發(fā)包人直接為員工提供，所發(fā)生費用從應付工程進度款中支付。

　　8.2.4 勞動保護

　　承包人應當為員工提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，定期對員工進行安全生產(chǎn)教育培訓。

　　承包人應始終采取合理的預防措施，維護員工的健康和安全。

　　8.3 環(huán)境保護

　　承包人應在施工組織設(shè)計中寫明針對施工過程中可能發(fā)生的污染而采取的具體措施。若監(jiān)理人認為該措施不足以防止對環(huán)境的污染，承包人需要修改措施，直至監(jiān)理人認可該措施為止。

　　承包人在簽訂合同時應全面考慮可能發(fā)生的費用，合同一經(jīng)簽訂，就視為承包人已經(jīng)認識到了保護環(huán)境可能面臨的所有風險，除非按照第9.10款【法律變化引起的調(diào)整】，由于本合同所適用法律的變化導致承包人保護環(huán)境的費用增加，承包人不可就保護環(huán)境所發(fā)生的其他費用要求賠償。

　　在合同履行期間，承包人應采取合理措施，保護施工現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，對施工作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。如果因施工工藝等特殊原因，不可避免對環(huán)境或公眾利益造成損害和妨礙的，應取得必要的行政批準或許可后方可作業(yè)。

　　承包人承擔因施工作業(yè)引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償。因環(huán)境污染引起糾紛而導致停工的，工期不予順延。

　　9 變更

　　9.1 變更的范圍

　　經(jīng)批準的工程變更，可以包括以下范圍：

　　(1)改變合同中任何一項工作的數(shù)量(此類改變并不一定必然構(gòu)成變更);

　　(2)取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施;

　　(3)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他任何特性;

　　(4)改變合同中任何一部分永久工程的基線、標高、位置和尺寸;

　　(5)改變合同中任何一項工作的實施時間或改變已批準的施工工藝或順序;

　　(6)為完成合同需要追加的額外工作。

　　9.2 提請變更的主體

　　發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人中任何一方都可以提請變更。發(fā)包人提請變更的，需要與承包人進行協(xié)商，在達成一致意見的基礎(chǔ)上進行變更。承包人與監(jiān)理人提請變更的，需要經(jīng)過發(fā)包人批準。

　　未經(jīng)監(jiān)理人指示或許可，承包人不得對工程任何部分進行變更。

　　9.3 變更程序

　　9.3.1 發(fā)包人指示變更

　　發(fā)包人提請變更的，需要向承包人以書面形式提出變更計劃，說明計劃變更的工程范圍和變更的理由。

　　9.3.2 監(jiān)理人提請變更

　　監(jiān)理人提請變更的，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的理由，以及實施該變更工作對合同價格和工期的影響。發(fā)包人認為不需要變更的，則不進行變更。發(fā)包人認為需要進行變更的，由發(fā)包人向承包人以書面形式發(fā)出變更指示。

　　9.3.3 承包人提請變更

　　承包人提請變更的，需要向監(jiān)理人提交變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的理由，以及實施該變更工作對合同價格和工期的影響。

　　(1)如果該變更內(nèi)容屬于監(jiān)理人被授權(quán)范圍，監(jiān)理人認為需要變更的，可以批準該變更，并向承包人發(fā)出變更通知書。監(jiān)理人認為不需要變更的，可以書面形式通知承包人變更不被批準;

　　(2)如果該變更內(nèi)容不屬于監(jiān)理人被授權(quán)范圍，監(jiān)理人對承包人的變更申請進行審查，若發(fā)現(xiàn)其中存在技術(shù)上的缺陷，通知承包人改正。監(jiān)理人對改正后的變更申請重新進行審查后將該申請?zhí)峤唤o發(fā)包人。發(fā)包人同意其變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更通知書。發(fā)包人不同意變更的，由監(jiān)理人以書面形式通知承包人該變更不被批準。

　　9.4 變更引起的價格調(diào)整

　　除專用條款另有約定外，因變更引起的價格調(diào)整按照本款約定處理：

　　(1)已標價工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價。但是如果變更工作導致實際完成的工程量與工程量清單中表明的工程量變化幅度超過10%的，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第4.4款【確定】確定變更工作的單價;

　　(2)已標價工程量清單中無適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第4.4款【確定】確定變更工作的單價;

　　(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第4.4款【確定】確定變更工作的單價。

　　9.5 變更引起的工期調(diào)整

　　(1)因發(fā)包人、監(jiān)理人提請變更的，如果：

　　該變更導致了工程量增加或施工難度加大，則應該相應延長承包人的竣工日期。

　　該變更減少了工程量或施工難度降低，則原竣工日期不變。

　　(2)因承包人提請變更的，如果：

　　該變更導致了工程量增加或施工難度加大，則應該相應延長承包人的竣工日期。

　　該變更減少了工程量或施工難度降低，則原竣工日期相應提前。

　　9.6 暫列金額

　　暫列金額應按照監(jiān)理人的指示使用。

　　暫列金額在用于各項價款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場簽證確認及計日工工作后，如有余額歸發(fā)包人。

　　9.7 暫估價

　　招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料、設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料、設(shè)備單價與專業(yè)工程分包價。

　　若材料、設(shè)備不屬于依法必須招標的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認單價后計價。

　　若專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計價依據(jù)進行計價。

　　9.8 計日工

　　發(fā)包人認為有必要時，由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。

　　采用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交以下報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審批：

　　(1)工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;

　　(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時;

　　(3)投入該工作的材料類別和數(shù)量;

　　(4)投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時;

　　計日工由承包人匯總后，按10.5.2項列入進度付款申請單，由監(jiān)理人復核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進度付款。

　　9.9 價格波動引起的調(diào)整

　　如果工程施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度，應按合同專用條款約定調(diào)整工程價款;合同專用條款沒有約定的，應按工程所在地省級人民政府或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。

　　9.10 法律變化引起的調(diào)整

　　9.10.1 承包人應保證其投標文件符合工程所在地的法律、法規(guī)等規(guī)范性文件。如果在基準日期以后，能夠影響承包人履行其合同義務的法律法規(guī)發(fā)生變更導致費用的增加或竣工時間的延長，則承包人有權(quán)要求監(jiān)理人按照第4.4款【確定】對合同應作出相應調(diào)整。

　　9.10.2 規(guī)費

　　工程結(jié)算時，規(guī)費按照黑龍江省建設(shè)行政主管部門的規(guī)定計取。

　　9.11 承包人的合理化建議

　　在履行合同的過程中，承包人對發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應以書面形式提交監(jiān)理人。監(jiān)理人應與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。建議被采納并構(gòu)成變更的，監(jiān)理人應按照約定向承包人發(fā)出變更通知。

　　承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了合同工期或者提高了工程經(jīng)濟效益的，發(fā)包人應對承包人給予獎勵。獎勵的金額應為以下兩項金額差的一半：

　　(1)由此項合理化建議導致發(fā)包人支付的合同價款的減少或效益的確定性增加;

　　(2)對承包人由于此項合理化建議而導致的利潤的減少的補償額。

　　10 計量與支付

　　10.1 工程價款的約定

　　發(fā)包人和承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式：

　　(1)固定總價。合同工期較短且工程合同總價較低的工程，可以采用固定總價合同方式;

　　(2)固定單價。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法，應當在合同專用條款中約定;

　　(3)可調(diào)價格�？烧{(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等，雙方應在合同專用條款中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法;

　　(4)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的其他計價方式。

　　10.2 單價子目的計量

　　(1)已標價工程量清單中的單價子目工程量為估算工程量。結(jié)算工程量是承包人實際完成的，并按合同約定的計量方法進行計量的工程量;

　　(2)承包人對已完成的工程進行計量，向監(jiān)理人提交進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)計量資料;

　　(3)監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進行復核，以確定實際完成的工程量。對數(shù)量有異議的，可要求承包人進行共同復核和抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核，監(jiān)理人復核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量;

　　(4)監(jiān)理人認為有必要時，可通知承包人共同進行聯(lián)合測量、計量，承包人應遵照執(zhí)行;

　　(5)承包人完成工程量清單中每個子目的工程量后，監(jiān)理人應要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結(jié)算工程量。監(jiān)理人可要求承包人提供補充計量資料，以確定最后一次進度付款的準確工程量。承包人未按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準確工程量;

　　(6)監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)進行復核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。

　　10.3 總價子目的計量

　　(1)總價子目的計量和支付應以總價為基礎(chǔ)，發(fā)包人和承包人需在專用條款中約定支付進度款所需達到的工程形象目標或時間節(jié)點。承包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度支付的依據(jù);

　　(2)承包人在合同約定的每個計量周期內(nèi)，對已完成的工程進行計量，并向監(jiān)理人提交進度付款申請以及所達到工程形象目標或分階段需完成的工程量和有關(guān)計量資料;

　　(3)監(jiān)理人對承包人提交的上述資料進行復核，以確定承包人實際完成的工程量和工程形象目標。對其有異議的，可要求承包人進行共同復核和抽樣復測;

　　(4)除按照第9條【變更】約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。

　　10.4 預付款

　　10.4.1 預付款擔保

　　發(fā)包人可以要求承包人在不遲于約定的支付工程預付款前28天提供預付款擔保。承包人不提供的，發(fā)包人可以不予支付工程預付款。預付款擔�？刹捎勉y行保函或擔保公司提供的保證擔�；蚱渌l(fā)包人同意的擔保形式，應在專用條款中約定。

　　當預付款被發(fā)包人逐步從工程款中扣回后，預付款擔�？梢詫獪p少，但剩余的擔保金額不得低于未被扣回的預付款數(shù)額。

　　10.4.2 支付預付款

　　當承包人按照要求提交了預付款擔保后，發(fā)包人應支付一筆預付款，預付款用于承包人為合同工程施工購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進場等。預付款的額度和預付辦法在專用條款中約定。預付款必須專用于合同工程。

　　預付款在進度付款中扣回，扣回辦法在專用條款中約定。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，尚未扣回的預付款余額應作為承包人的到期應付款。

　　發(fā)包人不按約定支付預付款的，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款利息，并承擔違約責任。

　　10.5 工程進度付款

　　10.5.1 付款周期

　　當事人在專用條款中約定采用以下方式作為付款周期，付款周期應與計量周期相一致：

　　(1)按月進度進行支付;

　　(2)按形象進度支付;

　　(3)按雙方約定的其他方式支付。

　　10.5.2 進度付款申請

　　承包人應在每個付款周期后7日內(nèi)，按監(jiān)理人批準的格式和份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請，并附相應的支持性證明文件。如發(fā)包人按照第4.5款【造價咨詢?nèi)恕课辛嗽靸r咨詢?nèi)说�，承包人可以按照發(fā)包人的指示，將上述文件提交給造價咨詢?nèi)恕?/p>

　　進度付款申請應包括下列內(nèi)容：

　　(1)截至本次付款周期末已實施工程的價款;

　　(2)根據(jù)第9條【變更】應增加和扣減的變更金額;

　　(3)根據(jù)第18條【索賠】應增加和扣減的索賠金額;

　　(4)根據(jù)第10.4款【預付款】約定應支付的預付款和扣減的返還預付款;

　　(5)根據(jù)第10.6款【質(zhì)量保證金】約定應扣減的質(zhì)量保證金;

　　(6)根據(jù)第9.8款【計日工】，本周期已完成計日工金額;

　　(7)經(jīng)監(jiān)理人對已簽發(fā)的進度付款證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應在本次進度付款中支付或扣除的金額;

　　(8)根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額。

　　10.5.3 進度付款證書和支付時間

　　(1)監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的金額以及相應的支持性材料，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書;

　　(2)發(fā)包人應在簽認進度付款證書后的14天內(nèi)，將進度應付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按專用條款的約定支付逾期付款違約金。專用條款對欠付工程價款利息計付標準沒有約定的，按照中國人*銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息;

　　(3)監(jiān)理人出具進度付款證書，不應視為監(jiān)理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。

　　10.6 質(zhì)量保證金

　　發(fā)包人和承包人可在合同專用條款中選擇質(zhì)量保證金預留的方式：

　　(1)在支付工程進度款時逐次預留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額;

　　(2)工程竣工結(jié)算時一次性預留保證金。

　　除非專用條款另有約定，發(fā)包人按工程價款結(jié)算總額5%左右的比例預留質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔保、工程質(zhì)量保險等其他方式的，發(fā)包人不得再預留質(zhì)量保證金，并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　按照第14.1款【缺陷責任期】所確定的缺陷責任期終止后，承包人有權(quán)請求發(fā)包人退還剩余的質(zhì)量保證金，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復，視為認可承包人的返還保證金申請。

　　11 竣工結(jié)算

　　11.1 竣工付款申請

　　除非專用條款另有約定，承包人應在按照第13.2款【竣工驗收程序】提交竣工驗收報告的同時向監(jiān)理人提交竣工結(jié)算報告，并提供完整結(jié)算資料和相關(guān)證明材料。如發(fā)包人按照第4.5款【造價咨詢?nèi)恕课辛嗽靸r咨詢?nèi)说�，承包人可以按照發(fā)包人的指示，將上述文件提交給造價咨詢?nèi)恕?/p>

　　竣工結(jié)算報告應包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應扣留的質(zhì)量保證金、應支付的竣工付款金額。

　　監(jiān)理人對竣工結(jié)算報告有異議的，有權(quán)要求承包人進行修正和提供補充資料。經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商后，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的竣工付款申請。

　　11.2 竣工付款證書及支付時間

　　(1)除非專用條款另有約定，監(jiān)理人應按照承包人竣工付款申請金額，在以下時間內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人：

　　工程竣工結(jié)算報告金額500萬元以下的，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天內(nèi)完成審核;

　　工程竣工結(jié)算報告金額500萬元～20__萬元的，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天內(nèi)完成審核;

　　工程竣工結(jié)算報告金額20__萬元～5000萬元的，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天內(nèi)完成審核;

　　工程竣工結(jié)算報告金額5000萬元以上的，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天內(nèi)完成審核;

　　(2)除非專用條款另有約定，發(fā)包人應在收到監(jiān)理人核查結(jié)果后28日內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請已經(jīng)監(jiān)理人核查同意;發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意;

　　(3)發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14天內(nèi)，將應支付款支付給承包人。發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算;

　　(4)承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。存在爭議的部分，按第19條【爭議的解決】的約定辦理。

　　11.3 結(jié)清證明

　　承包人在提交竣工結(jié)算報告時，應同時向發(fā)包人提交一份書面結(jié)清證明，確認竣工結(jié)算報告上的總額代表了就本合同發(fā)包人應付給承包人的全部和最終結(jié)算總額。該結(jié)清證明在承包人收到退還的履約擔保和尚未付清的余額后生效。

　　12 試驗與檢驗

　　12.1試驗

　　12.1.1試驗設(shè)備與試驗人員

　　承包人在施工前要在施工現(xiàn)場設(shè)立試驗室，具有能夠滿足質(zhì)量檢測試驗所需要的試驗設(shè)備。承包人要提供各種試驗設(shè)備進場的計劃表。該試驗設(shè)備要符合相應試驗規(guī)程的要求并經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測單位檢測。在正式使用該試驗設(shè)備前，需要經(jīng)過監(jiān)理人與承包人對試驗設(shè)備共同校定。

　　試驗人員必須要具備相應的資格，能夠熟練操作相應的檢測試驗。試驗人員要對試驗程序的正確性負責。

　　12.1.2取樣與樣品

　　試驗屬于自檢性質(zhì)的，承包人可以單獨取樣。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，可由監(jiān)理人的監(jiān)理工程師取樣，也可由承包人的試驗人員在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下取樣。

　　12.1.3試驗

　　試驗屬于自檢性質(zhì)的，承包人可以單獨進行試驗。試驗屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，監(jiān)理工程師可以單獨進行試驗，也可由承包人與監(jiān)理工程師共同進行。承包人對由監(jiān)理工程師單獨進行的試驗結(jié)果有異議的，可以申請共同重新進行試驗。約定共同進行試驗的，監(jiān)理工程師未按照約定參加試驗的，承包人可自行試驗，并應將試驗結(jié)果報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應承認該試驗結(jié)果。

　　12.2 隱蔽工程驗收

　　12.2.1 通知監(jiān)理人驗收

　　經(jīng)承包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件的，承包人應提前24小時通知監(jiān)理人驗收。承包人的通知應附有自檢記錄和必要的檢查資料。

　　監(jiān)理人應按時到場驗收。經(jīng)監(jiān)理人驗收確認質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗收記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。監(jiān)理人驗收確認質(zhì)量不合格的，承包人應在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新驗收。

　　12.2.2 監(jiān)理人未到場驗收

　　監(jiān)理人未按約定的時間進行驗收的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。

　　12.2.3 監(jiān)理人重新驗收

　　承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤;經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

　　12.2.4 承包人私自覆蓋

　　承包人未通知監(jiān)理人到場驗收，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

　　12.3 中間驗收

　　12.3.1中間驗收條件

　　承包人具備以下條件的可以申請中間驗收。中間驗收合格的，方可進行下道工序的施工。

　　(1)承包人完成了單位工程、分部工程或其他在專用條款約定的關(guān)鍵性部位的施工;

　　(2)該部位工程質(zhì)量經(jīng)承包人自檢合格;

　　(3)該部位工程檔案齊全;

　　(4)承包人提出進行中間驗收的申請。

　　12.3.2中間驗收程序

　　承包人申請中間驗收的，應當按照以下程序進行：

　　(1)承包人向總監(jiān)理工程師遞交中間驗收申請書，并附自檢記錄;

　　(2)總監(jiān)理工程師對申請書進行審核，認為可以申請中間驗收的，進行中間驗收。認為需要補充材料的，由承包人補充材料后重新申請。認為需要承包人對材料進行澄清和說明的，承包人以書面形式進行澄清和說明;

　　(3)總監(jiān)理工程師與承包人、該部位后續(xù)施工人(如果有)約定中間驗收時間;

　　(4)在約定的時間，由監(jiān)理人與承包人、該工程后續(xù)施工人(如果有)一同進行中間驗收。驗收合格的，由監(jiān)理人出具中間驗收合格證書;驗收不合格的，承包人應該按照監(jiān)理人的指示予以修復。

　　無正當理由，監(jiān)理人、承包人或該部位后續(xù)施工人(如果有)的一方或兩方未按照約定的時間參加驗收，不影響中間驗收的進行。未參加中間驗收方須承認驗收數(shù)據(jù)。

　　中間驗收的數(shù)據(jù)將成為竣工驗收數(shù)據(jù)的一部分�？⒐を炇諘r，對此部分工程不再重新驗收。

　　13 竣工驗收與工程試車

　　13.1竣工驗收條件

　　承包人具備以下條件的可以申請竣工驗收：

　　(1)除監(jiān)理人同意列入缺陷責任期內(nèi)完成的甩項工程和缺陷修補工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均已完成，并符合合同要求;

　　(2)已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料;承包人需要提交的工程文件套數(shù)、費用、質(zhì)量和移交時間應在專用條款中約定;

　　(3)已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責任期內(nèi)完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補工作清單以及相應的施工計劃;

　　(4)監(jiān)理人要求在竣工驗收前完成的其他工作。

　　13.2竣工驗收程序

　　承包人申請竣工驗收的，應當按照以下程序進行：

　　(1)承包人向總監(jiān)理工程師報送帶有負責監(jiān)理該部位的監(jiān)理工程師署名同意的竣工驗收申請報告;

　　(2)總監(jiān)理工程師審查后認為尚不具備驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內(nèi)通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進行的工作內(nèi)容。承包人完成總監(jiān)理工程師通知的全部工作內(nèi)容后，應再次提交竣工驗收申請報告，直至總監(jiān)理工程師同意為止;

　　(3)總監(jiān)理工程師審查后認為已具備竣工驗收條件的，應在28天內(nèi)提請發(fā)包人進行工程驗收;

　　(4)發(fā)包人組織監(jiān)理人、承包人、勘察設(shè)計等相關(guān)單位在總監(jiān)理工程師同意竣工驗收申請報告后14日內(nèi)進行竣工驗收;

　　(5)發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接收工程的，監(jiān)理人應在發(fā)包人驗收合格或同意接收工程后14日內(nèi)向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，應限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復查達到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書;

　　(6)發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重做或進行補救處理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。承包人在完成不合格工程的返工重做或補救工作后，應重新提交竣工驗收申請報告，按本款約定的程序重新進行。

　　13.3竣工日期

　　建設(shè)工程經(jīng)發(fā)包人組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期，并在工程接收證書中載明;發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告90天內(nèi)未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外;建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

　　13.4重新試驗

　　如果某部分工程未能通過竣工驗收，承包人或總監(jiān)理工程師可要求按照相同的條款和條件，重新進行相關(guān)工程的竣工試驗。如果工程也未能通過重新進行的試驗，則發(fā)包人可以：

　　(1)拒絕接收該部分工程;或

　　(2)拒絕接收必然受到此部分工程影響而嚴重降低其使用功能的其他部分工程。

　　如發(fā)包人依然希望最終接收該部分工程，承包人應繼續(xù)履行合同約定的其他義務，但合同價格應予減少，減少的金額應足以彌補此項試驗未通過的后果給發(fā)包人帶來的價值損失。

　　13.5接收與部分工程的接收

　　發(fā)包人應在頒發(fā)工程接收證書后接收工程。

　　建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，應在使用該工程7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書。

　　發(fā)包人可以要求在約定的竣工驗收前進行部分工程的接收。部分工程接收的驗收程序與竣工驗收程序相同。發(fā)包人接收部分工程的，應當在該部分工程通過竣工驗收之日7天內(nèi)向承包人頒發(fā)該部分工程的接收證書。

　　如果由于發(fā)包人要求接收部分工程導致承包人費用增加或工期延誤，根據(jù)第7.3款【發(fā)包人導致的工期延誤】的約定，并按照第18.1款【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求：

　　(1)發(fā)包人延長工期;

　　(2)發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤。

　　發(fā)包人接收該部分工程后，若其他部分工程未能按期竣工，則承包人的誤期違約金也要相應減少，減少比例為被接收的部分工程與工程合同總額的比例。

　　13.6 工程試車

　　13.6.1 工程試車程序

　　合同雙方當事人約定本工程需要試車的，試車內(nèi)容和費用承擔應在專用條款中約定，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。工程試車應按如下程序進行：

　　(1)設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知總監(jiān)理工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，總監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字。

　　總監(jiān)理工程師不能按時參加試車，應在試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時�？偙O(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，又不參加試車，應承認試車記錄。

　　(2)設(shè)備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

　　13.6.2 工程試車中的責任

　　(1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延;

　　(2)由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延;

　　(3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按總監(jiān)理工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延;

　　(4)總監(jiān)理工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時后，視為總監(jiān)理工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　13.6.3 投料試車

　　投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，并另行簽訂補充協(xié)議。

　　13.7 竣工清場與地表還原

　　13.7.1 竣工清場

　　工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按以下要求對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止。竣工清場費用由承包人承擔。

　　(1)施工場地內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場;

　　(2)臨時工程已拆除，場地已按合同要求進行清理、平整或復原;

　　(3)按合同約定應撤離的承包人設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，已按計劃撤離施工場地;

　　(4)工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理;

　　(5)監(jiān)理人指示的其他場地清理工作已全部完成。

　　13.7.2 地表還原

　　承包人未按監(jiān)理人的要求恢復臨時占地，或者場地清理未達到合同約定的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復或清理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項中扣除。

　　14 缺陷責任與保修責任

　　14.1缺陷責任期

　　缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起算。單位工程先于全部工程進行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。工程缺陷責任期限在專用條款中約定。

　　由于承包人原因?qū)е碌娜毕莼驌p壞達到使工程、單位工程或某項主要生產(chǎn)設(shè)備不能按原定目的使用的程度，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應的延長缺陷責任期。但是任何缺陷責任期延長的累計時間不能超過24個月。

　　缺陷責任期終止后，承包人有權(quán)請求發(fā)包人按照第10.6款【質(zhì)量保證金】約定的日期返還質(zhì)量保證金。

　　14.2 缺陷責任

　　14.2.1 修復費用

　　在缺陷責任期內(nèi)，承包人應當負責修復工程的缺陷、損壞，修復的費用根據(jù)以下情況處理：

　　(1)在缺陷責任期內(nèi)，由于承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應承擔修復的費用和風險;

　　(2)由于其他原因造成的工程的缺陷、損壞，發(fā)包人應承擔修復的費用和風險，并支付承包人合理的利潤。

　　14.2.2 檢測費用

　　在缺陷責任期內(nèi)，任何有關(guān)造成缺陷或損壞的原因都應由監(jiān)理人與承包人共同檢查認定。如果監(jiān)理人與承包人無法達成一致意見，則可由發(fā)包人和承包人共同委托質(zhì)量檢測機構(gòu)進行認定。

　　經(jīng)檢測機構(gòu)認定工程缺陷、損壞是由承包人原因造成的，檢測費用由承包人承擔;工程缺陷、損壞是由其他原因造成的，檢測費用由發(fā)包人承擔。

　　14.2.3 未能修復

　　承包人若未能在合理期限內(nèi)修復發(fā)包人通知的缺陷或損壞，發(fā)包人應確定一個日期，要求承包人不遲于該日期修復好缺陷或損壞。如承包人到該日期仍未修復好缺陷或損壞，則發(fā)包人可自行修復或委托第三方修復，所需費用由發(fā)包人在質(zhì)量保證金中扣除。

　　如某項缺陷或損壞可能影響工程的正常使用和關(guān)鍵性能，則該項缺陷或損壞修復后，承包人應重新按照合同約定進行試驗和試運行，相關(guān)費用由造成缺陷或損壞的責任方承擔。

　　在缺陷責任期內(nèi)，為了修復缺陷或損壞，承包人有權(quán)進入工程現(xiàn)場，但不能損害到發(fā)包人有關(guān)保安和保護秘密等相關(guān)權(quán)利。

　　14.3 保修責任

　　工程保修期從全部工程竣工驗收合格之日起算。

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收提前占有或擅自使用工程的，由此而發(fā)生的質(zhì)量問題，由發(fā)包人承擔責任。工程自發(fā)包人提前占有或擅自使用之日起進入保修期，但是承包人應當在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。

　　在工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關(guān)法律以及合同規(guī)定，在約定的保修范圍、保修期限內(nèi)承擔保修責任。保修的費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　在保修期與缺陷責任期重合的期間，由發(fā)包人選擇適用保修責任條款或者缺陷責任條款。

　　15 工程風險與保險

　　15.1 發(fā)包人風險

　　15.1.1 發(fā)包人風險范圍

　　除非專用條款另有約定，本合同中屬于發(fā)包人風險的情形包括：

　　(1)戰(zhàn)爭、敵對行動(不論宣戰(zhàn)與否)、入侵、外敵行動;

　　(2)工程所在國內(nèi)的暴亂、暴動、叛亂、恐怖主義、革命、軍事政變或篡奪政權(quán)、導致政府命令戒嚴或停止經(jīng)營業(yè)務的混亂或者事件，或內(nèi)戰(zhàn);

　　(3)承包人人員及承包人和分包商的其他雇員以外的人員在工程所在國內(nèi)的暴亂、騷動、罷工或混亂;

　　(4)工程所在國內(nèi)的戰(zhàn)爭軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性引起的污染，但可能由承包人使用此類軍火、炸藥、輻射或放射性引起的除外;

　　(5)由音速或超音速飛行的飛機或飛行裝置所產(chǎn)生的壓力波;

　　(6)除合同規(guī)定以外發(fā)包人使用或占有的永久工程的任何部分;

　　(7)由發(fā)包人人員或發(fā)包人對其負責的其他人員所做的工程任何部分的設(shè)計。

　　15.1.2發(fā)包人風險的后果

　　如果因發(fā)包人的風險導致了工程、貨物或承包人的文件的損失或損害，則承包人應盡快通知總監(jiān)理工程師，并且應按總監(jiān)理工程師的要求彌補此類損失或修復此類損害。

　　如果為了彌補此類損失或修復此類損害使承包人延誤工期和(或)導致了費用，根據(jù)第7.3款【發(fā)包人導致的工期延誤】的約定，并按照第18.1款【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求：

　　(1)發(fā)包人延長工期;

　　(2)發(fā)包人增加費用，并支付合理的利潤。

　　15.2 承包人風險

　　自按照本合同第6.1款【開工通知】確定的開工日期至按照本合同第13.3款【竣工日期】確定的竣工日期，除按照第15.1款【發(fā)包人風險】確定的發(fā)包人風險以及第15.3款【不可抗力】范圍以外的其他風險，均由承包人承擔。

　　15.3 不可抗力

　　15.3.1 不可抗力的確認

　　不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同前不可預見，在合同履行過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件。

　　合同當事人可以在專用條款中約定不可抗力的范圍、性質(zhì)和等級。雙方對是否屬于不可抗力意見不一致的，由監(jiān)理人按第4.4款【確定】商定或確定。發(fā)生爭議時，按第19條【爭議的解決】的約定辦理。

　　15.3.2 不可抗力的通知

　　合同一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知合同另一方當事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并提供必要的證明。

　　15.3.3 不可抗力造成損害的承擔

　　不可抗力導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔：

　　(1)永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔;

　　(2)承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔;

　　(3)發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用;

　　(4)承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發(fā)包人承擔;

　　(5)不能按期竣工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。

　　合同一方當事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責任。

　　不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。

　　15.4 保險

　　除專用條款另有約定外，承包人應以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、安裝工程一切險。其具體的投保內(nèi)容、保險金額、保險費率、保險期限等有關(guān)內(nèi)容在專用條款中約定。

　　鼓勵施工單位為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗收合格止。

　　16 合同違約

　　16.1 發(fā)包人嚴重違約

　　在履行合同過程中發(fā)生下列情況，屬發(fā)包人嚴重違約：

　　(1)未能遵守第10條【計量與支付】約定支付工程價款的;

　　(2)根據(jù)第5條【工程材料與設(shè)備】，提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的;

　　(3)不履行合同約定的協(xié)助義務的;

　　(4)專用條款中約定的其他嚴重違約行為。

　　16.2 發(fā)包人違約責任的承擔

　　發(fā)包人發(fā)生第16.1款【發(fā)包人嚴重違約】違約情形，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人可以通知發(fā)包人解除合同。合同解除后，按照第17.2款【因發(fā)包人原因?qū)е碌暮贤K止】處理。

　　發(fā)包人在合同履行過程中有其它違約情形，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為;發(fā)包人未能糾正違約行為的，承包人可以決定：

　　(1)降低施工速度或暫停施工，或者

　　(2)根據(jù)第18條【索賠】的規(guī)定，發(fā)出索賠通知書，或者

　　(3)根據(jù)第19條【爭議的解決】，將該事項作為爭議進行解決。

　　16.3 承包人嚴重違約

　　在履行合同中發(fā)生下列情況，屬于承包人違約：

　　(1)未能遵守第3.1款【承包人的一般義務】的約定，明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;

　　(2)根據(jù)第7.5款【承包人導致的工期延誤】，合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

　　(3)根據(jù)第12.3款【中間驗收】的約定，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復的;

　　(4)未能遵守第3.6款【分包】的規(guī)定，將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的;

　　(5)專用條款中約定的其他嚴重違約行為。

　　16.4 承包人違約責任的承擔

　　承包人發(fā)生第16.3款【承包人嚴重違約】違約情形，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)承包人仍未履行義務的，發(fā)包人可解除合同。合同解除后，按照第17.3款【因承包人原因?qū)е碌暮贤K止】處理。

　　承包人在合同履行過程中有其它違約情形，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)整改，承包人應承擔違約所引起的發(fā)包人費用增加或工期延誤造成的其他損失。

　　16.5 第三人造成的違約

　　在履行合同過程中，一方當事人因第三人的原因造成違約的，應當向?qū)Ψ疆斒氯顺袚`約責任。一方當事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

　　16.6繼續(xù)履行

　　一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

　　17 合同的終止

　　17.1 當事人約定終止

　　本合同訂立后，因為客觀條件發(fā)生變化使得合同履行變得不必要或者不可能時，經(jīng)合同當事人協(xié)商可以終止合同。當事人約定解除合同時，應就已完工程的計量、驗收、估價、支付及撤離現(xiàn)場等善后事宜達成補充協(xié)議。

　　17.2 因發(fā)包人原因?qū)е碌暮贤K止

　　因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付下列金額，承包人應在此期限內(nèi)及時向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關(guān)資料和憑證：

　　(1)合同解除日以前所完成工作的價款;

　　(2)承包人為該工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的金額。發(fā)包人付款后，該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有;

　　(3)承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額;

　　(4)承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額;

　　(5)由于解除合同應賠償?shù)某邪藫p失;

　　(6)按合同約定在合同解除日前應支付給承包人的其他金額。

　　發(fā)包人應按本項約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔保，但有權(quán)要求承包人支付應償還給發(fā)包人的各項金額。

　　因發(fā)包人違約而解除合同后，承包人應妥善做好已竣工工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人設(shè)備和人員撤出施工場地，發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件。

　　17.3 因承包人原因?qū)е碌暮贤K止

　　(1)合同解除后，監(jiān)理人按第4.4款【確定】商定或確定承包人實際完成工作的價值，以及承包人已提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和臨時工程等的價值;

　　(2)合同解除后，發(fā)包人應暫停對承包人的一切付款，查清各項付款和已扣款金額，包括承包人應支付的違約金;

　　(3)合同解除后，發(fā)包人應按第18.3【發(fā)包人索賠的程序】的約定向承包人索賠由于解除合同給發(fā)包人造成的損失;

　　(4)合同雙方確認上述往來款項后，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部合同款項;

　　(5)發(fā)包人和承包人未能就解除合同后的結(jié)清達成一致而形成爭議的，按第19條【爭議的解決】的約定辦理。

　　17.4 因不可抗力導致的合同終止

　　因不可抗力導致合同無法履行，發(fā)包人和承包人都有權(quán)通知對方終止合同。在這種情況下，合同將在對方收到通知后終止。發(fā)出通知方可以就受到不可抗力影響而未能履約申請免除責任或者部分免除責任。一旦發(fā)生此類終止，監(jiān)理人應決定已完成的工作的價值，并頒發(fā)包括下列內(nèi)容的支付證書：

　　(1)合同終止日以前所完成工作的價款;

　　(2)承包人為該工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的金額。發(fā)包人付款后，該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有;

　　(3)承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額;

　　(4)承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額;

　　(5)按合同約定在合同終止日前應支付給承包人的其他金額。

　　18 索賠

　　18.1 承包人索賠程序

　　根據(jù)合同約定或與合同有關(guān)的其他文件，承包人認為有權(quán)得到追加付款和(或)延長工期的，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠：

　　(1)承包人在知道或應當知道索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權(quán)利;

　　(2)承包人應在發(fā)出索賠意向通知書后28天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報告。索賠報告應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，并附必要的記錄和證明材料;

　　(3)索賠事件具有持續(xù)影響的，承包人應按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明持續(xù)影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和(或)工期延長天數(shù);

　　(4)在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)，承包人應向監(jiān)理人遞交最終索賠報告，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，并附必要的記錄和證明材料;

　　承包人按本合同的約定接受了竣工付款證書后，應被認為已無權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。

　　18.2 監(jiān)理人對索賠的處理程序

　　(1)監(jiān)理人收到承包人提交的索賠報告后，應及時審查索賠報告的內(nèi)容、查驗承包人的記錄和證明材料，必要時監(jiān)理人可要求承包人提交全部原始記錄副本;

　　(2)監(jiān)理人應在收到上述索賠報告或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的42天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復承包人，如果監(jiān)理人未在上述期限內(nèi)作出答復，則視為對承包人索賠要求的認可;

　　(3)承包人接受索賠處理結(jié)果的，索賠款項在當期進度款中進行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按本合同爭議解決條款的約定辦理。

　　18.3 發(fā)包人索賠的程序

　　根據(jù)合同約定或與合同有關(guān)的其他文件，發(fā)包人認為有權(quán)得到付款和(或)延長缺陷責任期的，發(fā)包人或總監(jiān)理工程師應向承包人發(fā)出通知并附有詳細的證明。

　　通知應在發(fā)包人知道或應當知道索賠事項后28天內(nèi)提出。關(guān)于缺陷責任期延長的通知，應在該期限屆滿前發(fā)出。

　　19 爭議的解決

　　19.1 和解

　　雙方當事人可以就工程爭議自行和解。自行和解達成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字后作為合同補充文件，并遵照執(zhí)行。

　　19.2 調(diào)解

　　雙方當事人可以就爭議請求第三方調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字后作為合同補充文件，并遵照執(zhí)行。

　　19.3 仲裁或訴訟

　　如上述方式均不能使爭議得到解決，則雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭議：

　　第一種解決方式：向約定的仲裁委員會申請仲裁。

　　雙方當事人可以在專用條款中選定仲裁委員會，并約定請求仲裁的事項，仲裁程序按該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁是終局的。

　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　雙方當事人約定爭議可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協(xié)議無效。

　　19.4 連續(xù)施工

　　發(fā)生爭議后，雙方應保護好已完工程，除非出現(xiàn)下列情況，雙方均應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：

　　(1)因一方嚴重違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;

　　(2)調(diào)解機構(gòu)要求停止施工，且為雙方接受;

　　(3)爭議處理過程中需要停止施工，且為雙方接受;

　　(4)仲裁機構(gòu)裁決停止施工;

　　(5)法院判決停止施工。

　　19.5 爭議解決條款效力

　　本合同有關(guān)爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

　　20 合同的生效

　　20.1 一般規(guī)定

　　合同經(jīng)雙方法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位印章后生效。

　　本合同的份數(shù)以及雙方各執(zhí)份數(shù)，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定，具有同等效力。

　　發(fā)包人和承包人雖未簽訂正式的書面合同，但一方已經(jīng)履行了約定的全部或主要義務的，視為合同已生效。

　　20.2 附條件或附期限生效

　　當事人在專用條款中對合同的效力可以約定附條件或附期限。

　　附生效條件的合同，自條件成就時生效;附生效期限的合同，自期限屆至時生效。

　　20.3 合同備案

　　經(jīng)備案的合同是雙方的真實意思表示，雙方承諾不再另行簽訂與備案合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的其它合同或協(xié)議。

　　合同的工期、質(zhì)量以及造價的計價方式、支付、結(jié)算條款均系實質(zhì)性內(nèi)容。

　　經(jīng)備案的合同如實質(zhì)性內(nèi)容發(fā)生改變須重新備案,未經(jīng)重新備案的,則不發(fā)生合同效力。

　　當事人就本工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。

　　21 補充條款

　　雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款約定，但不得違背國家強制性規(guī)定。

　　第三部分專用條款

　　1 一般約定

　　1.1 詞語定義

　　1.1.2.3 本合同中發(fā)包人代表是____________，職務為____________。

　　1.1.2.5 本合同中項目經(jīng)理是____________，職務為____________。

　　1.1.2.9 本合同中監(jiān)理人是____________，發(fā)包人對其授權(quán)如下：_________________。

　　1.1.2.10總監(jiān)理工程師是____________。

　　1.2 語言文字

　　1.3 法律

　　適用于合同的法律除包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)以外，當事人特別約定本工程適用以下部門規(guī)章、地方法規(guī)和地方政府規(guī)章___________________________________。

　　1.4 合同文件的優(yōu)先順序

　　本合同文件組成及優(yōu)先順序為_____________________________________________;

　　其他合同文件包括________________________________________________________。

　　1.5 圖紙和承包人文件

　　1.5.1 發(fā)包人提供圖紙

　　發(fā)包人向承包人提供圖紙的時間及數(shù)量為____________;監(jiān)理人向承包人簽發(fā)修改圖紙的期限最遲為工程相應部位施工前的____________日。

　　1.5.2 承包人負責設(shè)計圖紙

　　本合同中需要由承包人提供的設(shè)計圖紙文件，包括_____________________________;

　　承包人將以上文件報送監(jiān)理人的數(shù)量及時間為________________，監(jiān)理人批復的時間為________________。

　　1.6 聯(lián)絡

　　能夠證明將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方以下地點，應視為對方已經(jīng)收到：

　　發(fā)包人接收文件的地點_____________________________________________________;

　　承包人接收文件的地點_____________________________________________________;

　　監(jiān)理人接收文件的地點_____________________________________________________;

　　造價咨詢?nèi)私邮瘴募牡攸c_________________________________________________。

　　1.7 權(quán)益轉(zhuǎn)讓

　　1.8 嚴禁賄賂

　　1.9 化石、文物

　　1.10 知識產(chǎn)權(quán)

　　發(fā)包人的聲明需要保密的資料和信息包括_____________________________________;

　　承包人的聲明需要保密的資料和信息包括_____________________________________。

　　2 發(fā)包人

　　2.1 發(fā)包人的一般義務

　　發(fā)包人提供基礎(chǔ)資料時限___________________________________________________。

　　發(fā)包人應履行的其他義務___________________________________________________。

　　2.2 現(xiàn)場進入權(quán)

　　2.2.1 提供現(xiàn)場

　　發(fā)包人將現(xiàn)場提供給承包人的時間為________________;

　　2.2.2 提供施工所需要的現(xiàn)場條件

　　發(fā)包人應負責提供施工所需要的現(xiàn)場條件,_從施工場地外部接至以下地點：

　　施工用水_________________________________________________________________;

　　電力_____________________________________________________________________;

　　通訊線路_________________________________________________________________;

　　道路_____________________________________________________________________;

　　其他設(shè)施_________________________________________________________________。

　　2.3 許可或批準

　　2.4 發(fā)包人付款能力證明

　　發(fā)包人向承包人提供能夠按照合同約定的時間和支付方式支付工程款的資金安排計劃及其證明的期限為承包人提出要求后的____________日內(nèi)。

　　如果發(fā)包人未能提供合理證明的，雙方是否將該類違約作為第16.1款【發(fā)包人嚴重違約】的行為____________。

　　2.5 發(fā)包人人員和其他承包商

　　3 承包人

　　3.1 承包人的一般義務

　　需要由承包人為其在施工現(xiàn)場或附近實施與工程有關(guān)的各項工作提供工作條件的其他承包人以及工作內(nèi)容包括：

　　(1)___________________________________________________________________;

　　(2)___________________________________________________________________;

　　(3)___________________________________________________________________;

　　承包人為其提供工作條件所發(fā)生的費用，計算方式為___________________________;

　　承包人應履行的其他義務___________________________________________________。

　　3.2 項目經(jīng)理

　　承包人項目經(jīng)理短期離開施工場地超過____________天的，應事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責。

　　3.3 項目經(jīng)理部

　　3.4 承包人人員的管理

　　3.5 承包人現(xiàn)場查勘

　　3.6 分包

　　3.7 履約擔保

　　4 監(jiān)理人與造價咨詢?nèi)?/p>

　　4.1 監(jiān)理人的權(quán)利

　　監(jiān)理人的以下行為，需要得到發(fā)包人的特別授權(quán)：______________________________。

　　4.2 監(jiān)理人員

　　4.3 監(jiān)理人的指示

　　4.4 確定

　　4.5 造價咨詢?nèi)?/p>

　　本合同中造價咨詢?nèi)耸莀_____________，發(fā)包人對其授權(quán)如下：_____________________。

　　5 工程材料與設(shè)備

　　5.1 發(fā)包人供應材料與設(shè)備

　　發(fā)包人供應材料設(shè)備的結(jié)算方法為___________________________________________。

　　5.2 承包人采購材料與設(shè)備

　　5.3 材料與工程設(shè)備的接收與拒收

　　5.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用

　　5.5 材料與工程設(shè)備的所有權(quán)

　　5.6 交通運輸

　　承包人施工所需臨時道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，所發(fā)生的費用由________承擔。

　　6 施工準備

　　6.1 開工通知

　　6.2 施工組織設(shè)計

　　6.3 開工準備

　　6.4 測量放線

　　發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的時間為________________。

　　7 進度與工期

　　7.1 合同進度計劃

　　承包人編制詳細的施工進度計劃報送監(jiān)理人的時間為________________，監(jiān)理人批復或提出修改意見的時間為________________。

　　7.2 合同進度計劃的修訂

　　7.3 發(fā)包人導致的工期延誤

　　7.4 不可預見事件

　　7.5 承包人導致的工期延誤

　　7.6 逾期竣工違約金

　　由于承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為______________，逾期竣工違約金限額為________________。

　　7.7 暫停施工

　　7.8 提前竣工

　　承包人通過合理的施工組織，提前完成工程的，發(fā)包人支付提前竣工獎勵的金額或計算方法為_______________________________________________________。

　　8 安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護

　　8.1 安全文明施工

　　8.2 員工權(quán)利與職業(yè)健康

　　8.2.1 員工的范圍

　　8.2.2 員工的基本權(quán)利

　　8.2.3 工資標準和勞動條件

　　員工的最低工資標準為________________;

　　承包人為員工所提供的勞動條件，包括工作條件和生活條件。

　　本合同中工作條件為_______________________________________________________;

　　生活條件為_______________________________________________________________。

　　8.2.4 勞動保護

　　8.3 環(huán)境保護

　　9 變更

　　9.1 變更的范圍

　　9.2 提請變更的主體

　　9.3 變更程序

　　9.4 變更引起的價格調(diào)整

　　當事人對于因變更引起的價格調(diào)整，同意按照以下方式處理_____________________。

　　9.5 變更引起的工期調(diào)整

　　9.6 暫列金額

　　9.7 暫估價

　　9.8 計日工

　　9.9 價格波動引起的調(diào)整

　　如果工程施工期內(nèi)市場價格波動超出基準日期價格____________%，雙方同意采用以下第____________種方式進行調(diào)整：

　　第1種方式：采用價格指數(shù)調(diào)整價格差額。采用該方式時，價格調(diào)整公式中的各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源應在投標函附錄價格指數(shù)和權(quán)重表中約定。

　　價格調(diào)整公式。因人工、材料和設(shè)備等價格波動影響合同價格時，根據(jù)投標函附錄中的價格指數(shù)和權(quán)重表約定的數(shù)據(jù)，按以下公式計算差額并調(diào)整合同價格：

　　ΔP= P0 [A+( B1×Ft1/F01+ B2×Ft2/F02+ B3×Ft3/F03+ A+ Bn×Ftn/F0n -1]

　　式中：ΔP——需調(diào)整的價格差額;

　　P0——約定的付款證書中承包人應得到的已完成工程量的金額。此項金額應不包括價格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現(xiàn)行價格計價的，也不計在內(nèi);

　　A——定值權(quán)重(即不調(diào)部分的權(quán)重);

　　B1,B2,B3……Bn——各可調(diào)因子的變值權(quán)重(即可調(diào)部分的權(quán)重)，為各可調(diào)因子在投標函投標總報價中所占的比例;

　　Ft1，F(xiàn)t2，F(xiàn)t3……Ftn——各可調(diào)因子的現(xiàn)行價格指數(shù)，指約定的付款證書相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調(diào)因子的價格指數(shù);

　　F01,F02,F03……F0n——各可調(diào)因子的基本價格指數(shù)，指基準日期的各可調(diào)因子的價格指數(shù)。

　　第2種方式：采用造價信息調(diào)整價格差額。

　　施工期內(nèi)，因人工、材料、設(shè)備和機械臺班價格波動影響合同價格時，人工、機械使用費按照國家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門、行業(yè)建設(shè)管理部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工信息、機械臺班單價或機械使用費系數(shù)進行調(diào)整;需要進行價格調(diào)整的材料，其單價和采購數(shù)應由監(jiān)理人復核，監(jiān)理人確認需調(diào)整的材料單價及數(shù)量，作為調(diào)整工程合同價格差額的依據(jù)。

　　9.10 法律變化引起的調(diào)整

　　9.11 承包人的合理化建議

　　10 計量與支付

　　10.1 工程價款的約定

　　本合同當事人對于工程價款的約定，選用下列第____________種方式：

　　(1)固定總價。

　　(2)固定單價。選用此種方式時，

　　綜合單價包含的風險范圍為_________________________________________________;

　　風險費用的計算方法為_____________________________________________________;

　　在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整，風險范圍以外的綜合單價調(diào)整方法為_____________________________________。

　　(3)可調(diào)價格。選用此種方式時，

　　綜合單價的調(diào)整方法為_____________________________________________________;

　　措施費的調(diào)整方法為_______________________________________________________。

　　(4)其他方式____________________________________________________________。

　　10.2 單價子目的計量

　　10.3 總價子目的計量

　　對于本合同中需要以總價進行計量的子目，支付進度款所需達到的工程形象目標或時間節(jié)點為_____________________________________________________________________。

　　10.4 預付款

　　本合同預付款的比例和額度為________________________;

　　預付辦法為_______________________________________________________________;

　　預付款在進度付款中扣回的開始時間為________________________;

　　預付款扣回的比例或數(shù)額為________________________。

　　本合同當事人對于工程預付款擔保的約定，選用下列第____________種方式：

　　(1)銀行保函。

　　(2)擔保公司提供的保證擔保。

　　(3)發(fā)包人同意的其他擔保形式。

　　10.5 工程進度付款

　　當事人采用以下第____________種方式作為付款周期，付款周期應與計量周期相一致。

　　(1)按月進度進行支付。

　　(2)按形象進度支付。

　　(3)按其他方式支付。

　　發(fā)包人不按期支付工程進度款的，應支付逾期付款違約金的比例或者數(shù)額為________________。

　　10.6 質(zhì)量保證金

　　發(fā)包人和承包人約定預留質(zhì)量保證金比例為___________，并同意選擇第__________種方式預留質(zhì)量保證金。

　　(1)在支付工程進度款時逐次預留，每次預留的比例或金額為__________________。

　　(2)工程竣工結(jié)算時一次性預留保證金,_預留的比例或金額為__________________。

　　11 竣工結(jié)算

　　11.1 竣工付款申請

　　監(jiān)理人(或造價咨詢?nèi)?應在收到承包人竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起______日內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。

　　11.2 竣工付款證書及支付時間

　　發(fā)包人收到監(jiān)理人核查結(jié)果后，應在_________日內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書。發(fā)包人在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結(jié)算文件。承包人可以請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款。

　　11.3 結(jié)清證明

　　12 試驗與檢驗

　　12.1 試驗

　　12.2 隱蔽工程驗收

　　12.3 中間驗收

　　除單位工程、分部工程以外，本合同中需要進行中間驗收的關(guān)鍵性部位包括：_________________________________。

　　13 竣工驗收與工程試車

　　13.1 竣工驗收條件

　　承包人提交竣工資料主要文件目錄___________________________________________;

　　承包人提交竣工資料份數(shù)____________;

　　承包人需要提交的工程文件套數(shù)____________;

　　承包人需要提交的工程文件質(zhì)量_____________________________________________;

　　承包人需要提交的工程文件時間________________;

　　承包人負責施工工程文件管理的人員是________________;

　　監(jiān)理人要求在竣工驗收前完成的其他工作_____________________________________。

　　13.2 竣工驗收程序

　　13.3 竣工日期

　　13.4 重新試驗

　　13.5 接收與部分工程的接收

　　13.6 工程試車

　　設(shè)備安裝工程單機無負荷試車費用由________承擔;

　　設(shè)備安裝工程無負荷聯(lián)動試車費用由________承擔;

　　投料試車費用由________承擔。

　　13.7 竣工清場與地表還原

　　14 缺陷責任與保修責任

　　14.1 缺陷責任期

　　本工程缺陷責任期為____________個月。

　　14.2 缺陷責任

　　14.3 保修責任

　　15 工程風險與保險

　　15.1 發(fā)包人風險

　　15.2 承包人風險

　　15.3 不可抗力_

　　合同當事人同意將以下情形作為不可抗力事件：

　　(1)____________級以上的地震;

　　(2)____________級以上的持續(xù)____________天的大風;

　　(3)____________毫米以上的持續(xù)____________天的大雨;

　　(4)____________年以上未發(fā)生過的，持續(xù)____________天的高溫天氣;

　　(5)____________年以上未發(fā)生過的，持續(xù)____________天的低溫天氣;

　　(6)____________年以上未發(fā)生過的洪水;

　　(7)其他情形____________________________________________________________。

　　15.4 保險

　　本合同中投保保險品種包括：

　　(1)______________________________;投保人為________________________;

　　(2)______________________________;投保人為________________________;

　　(3)______________________________;投保人為________________________;

　　16 合同違約

　　16.1 發(fā)包人嚴重違約

　　發(fā)包人發(fā)生以下嚴重違約情形，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務，承包人可以通知發(fā)包人解除合同：

　　________________________________________________________________________。

　　16.2 發(fā)包人違約責任的承擔

　　16.3 承包人嚴重違約

　　承包人發(fā)生以下嚴重違約情形，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)承包人仍未履行義務的，發(fā)包人可解除合同：

　　_________________________________________________________________________。

　　16.4 承包人違約責任的承擔

　　16.5 第三人造成的違約

　　16.6 繼續(xù)履行

　　17 合同的終止

　　17.1 當事人約定終止

　　17.2 因發(fā)包人原因?qū)е碌暮贤K止

　　17.3 因承包人原因?qū)е碌暮贤K止

　　17.4 因不可抗力導致的合同終止

　　18 索賠

　　18.1 承包人索賠程序

　　18.2 監(jiān)理人索賠處理程序

　　18.3 發(fā)包人索賠的程序

　　19 爭議的解決

　　19.1 和解

　　19.2 調(diào)解

　　19.3 仲裁或訴訟

　　如合同通用條款提供的方式不能使爭議得到解決，則雙方約定以第____________種方式解決爭議。

　　第1種解決方式：向________________________仲裁委員會申請仲裁。

　　第2種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　當事人約定爭議可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協(xié)議無效。________________________。

通信建設(shè)工程施工合同篇15

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲方_______為興建________工程，接受了乙方_______對本工程的投標，為明確雙方責任、權(quán)利及義務，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

　　1、本協(xié)議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規(guī)定的含義相同。

　　2、下列文件構(gòu)成整個合同不可分割的.整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。

　　(1)雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄;

　　(2)合同協(xié)議書;

　　(3)雙方簽署的合同談判備忘錄;

　　(4)合同專用條款;

　　(5)合同通用條款;

　　(6)中標通知書、投標書和招標書;

　　(7)與本合同有關(guān)的其他文件。

　　3、本合同總價款為人民幣____萬元。

　　4、本合同工程的施工期為__個月(天)，或：自____年__月__日至____年__月__日。

　　5、甲、乙雙方在此立約：保證按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。

　　6、本協(xié)議書由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。工程經(jīng)竣工驗收合格、保修期滿、合同總價款及保修金結(jié)清后合同終止。

　　7、本協(xié)議書正本二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;副本__份，雙方各執(zhí)__份，當副本與正本不一致時，以正本為準。

　　甲方：_______乙方：_______

　　日期：_______日期：_______

通信建設(shè)工程施工合同篇16

　　發(fā)包人（甲方）：_________________

　　承包人（乙方）：_________________

　　一、工程承包范圍約定：

　　1、建筑施工圖紙圖號列：_________________至至共張圖紙。

　　2、結(jié)構(gòu)施工圖紙圖號列：_________________至共張圖張。

　　3、弱電施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。

　　4、強電施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。

　　5、給排水施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。

　　6、燃氣施工圖紙圖號列：_________________至共張圖紙。

　　7、空調(diào)通風、人防施工圖紙圖號列：_________________至至共張圖紙。

　　8、會審圖紙的記錄及其圖紙存在但未提到的圖紙設(shè)計問題。

　　(二)、施工圖紙中未包含或不明確但屬乙方承包的工程有：

　　1、設(shè)計變更;

　　2、本合同書附件一、二，所列明的分包工程中乙方應負責施工的工程范圍;

　　(三)、因本工程為毛丕房，在施工圖中屬乙方承包范圍內(nèi)，但經(jīng)雙方約定免予施工的有：

　　各套套內(nèi)功能分隔墻、樓地面找平層、天花大白漿面層。

　　甲方(蓋章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____年_____月_____日

通信建設(shè)工程施工合同篇17

　　發(fā)包方(甲方)：xx市電力實業(yè)總公司。

　　承包方(乙方)：xx省xx市電氣安裝工程有限責任公司。

　　第一條合同依據(jù)

　　本合同的法律依據(jù)是中華人民共和國(合同法)和(建設(shè)安裝工程合同及施工條例);工程內(nèi)容及工程量是按能達電力設(shè)計有限責任公司設(shè)計的(嶺110kv變電所新建工程電氣部份第一卷第六冊全所照明及第一卷第七冊防雷接地)施工圖為依據(jù)進行計算及核定。

　　第二條工程名稱、地點和范圍及內(nèi)容

　　一、工程名稱：嶺110kv變電所全所接地及照明安裝工程。

　　二、工程地點: 嶺110kv變電所內(nèi)。

　　三、工程范圍及內(nèi)容:

　　1：嶺110kv變電所防雷接地安裝。

　　2：嶺110kv變電所全所照明安裝。

　　第三條承包方式

　　本工程甲方將工程以包工包料按實結(jié)算下浮%的方式承包給乙方施工。(結(jié)算定額采用XX年北京地區(qū)價目本;裝置性材料預算價格執(zhí)行電力公司黔電定字()04號文件頒發(fā)的(關(guān)于發(fā)布xx省電力建設(shè)裝置性材料綜合預算價格(XX年價)的通知);費用構(gòu)成執(zhí)行(電力工業(yè)基本建設(shè)預算管理制度及規(guī)定)(XX年版);根據(jù)xx省電力公司電技經(jīng)()43、44號文件：其它相關(guān)費用依據(jù)其它相關(guān)資料計算。

　　第四條工程價款支付及結(jié)算方式

　　1. 該工程以xx省xx市電氣安裝工程有限責任公司編制的(嶺110kv變電所全所接地及照明工程預算書(其中工程款129760元))為依據(jù)簽訂施工合同。

　　2. 預付款方式：按工程預算書的工程款129760萬元的 %即萬元(萬元整)付給乙方。

　　3. 結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后，按審計后的結(jié)算工程款將余款在一個月之內(nèi)付給乙方。

　　第五條工程質(zhì)量標準、驗收和保修條件

　　本工程參照國家(110kv及以下電氣安裝規(guī)范)進行施工，相關(guān)驗收標準執(zhí)行國家及電力行業(yè)規(guī)定，并通過相關(guān)職能部門驗收，本工程的保修期一年。

　　第六條雙方協(xié)作事項

　　甲方負責：

　　一：甲方應協(xié)調(diào)好該工程與有關(guān)單位的聯(lián)系，確保該工程的施工進度。

　　二: 甲方應根據(jù)乙方施工進度及隱蔽資料及時組織有關(guān)部門進行中間驗收.

　　乙方負責：

　　一：乙方在施工中發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方反應。

　　二：乙方應按時按期完成該工程內(nèi)的所有工作內(nèi)容，不得影響其他工程。

　　三：竣工資料報有關(guān)部門審核。

　　第七條違約責任

　　按國家的相關(guān)法律法規(guī)追究對方的違約責任。

　　第八條發(fā)生經(jīng)濟糾紛處理方式

　　如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，雙方應本著實事求是的原則，協(xié)商解決，若不能達到目的，可向人民法院申請仲裁。

　　第九條施工工期

　　本工程年月日前完工。

　　第十條工程承包方式

　　本工程合同價款是該工程的:人工費、機械費、輔材費、主材費。

　　第十一條安全責任

　　施工中的安全責任由乙方自行負責，獨立承擔相應責任。

　　第十二條工程造價

　　本工程的工程款：暫定壹拾貳萬玖千柒佰陸拾元整(129760.00)，本工程包工包料按實結(jié)算。

　　第十三條合同份數(shù)

　　本合同正本2份，雙方各執(zhí)正1份。

　　第十四條該合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　甲方：(公章) 乙方：

　　負責人：(簽章) 負責人：(簽章)

　　日期：年月日日期：年月日

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通信建設(shè)工程施工合同

通信建設(shè)工程施工合同 篇1

通信建設(shè)工程施工合同 篇2

通信建設(shè)工程施工合同 篇3

通信建設(shè)工程施工合同 篇4

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