通用版房屋租賃合同范本（精選17篇）
通用版房屋租賃合同范本 篇1
出租方(甲方)：
聯系電話：
承租方(乙方)：
聯系電話： 身份證號碼 身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
1、甲方將位于 賃期限自 年 月 小區(qū) 日至 年 號樓 月 室房屋出租給乙方居住使用，租 日。 2、本房屋月租金為 一次性付清。 元，總共四個月，本合同簽訂之日即付房租款， 3、乙方租賃期間，水電費、燃氣費、垃圾費、電梯費、物業(yè)費以及其它由 乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、本合同終止時，乙方需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損 壞、短缺應按照職或酌情賠償，乙方在搬離租賃房屋時應將租賃房屋打掃干凈， 保持整潔。
5、乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并 能正常使用交予甲方， 否則按價賠償。乙方在使用過程中如遇甲方擁有的電器損 壞由乙方自行修理。
6、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，須提前向甲方提出，甲方收到乙方 要求后答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 1 7、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協 商同意后終止合同書。若乙方提出提前終止合同，而甲方不同意，則甲方扣留房 屋押金，終止合同;若甲方提出提前終止合同，而乙方不同意，則甲方按房屋押 金金額數賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉租轉借。
8、該房屋僅作為居住辦公使用，但不得用于從事傳銷等違法活動。
9、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。
10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 2
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產證號：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
通用版房屋租賃合同范本 篇2
甲方（出租方）：______________
身份證號碼：__________________________________
乙方（承租方）：______________
身份證號碼：__________________________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產
1、甲方同意將位于__________________________________________________的房產（以下簡稱“房產”）及院壩__________平方米出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。
第二章改擴建及租金支付
1、為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金，用于對本房產的改擴建。
2、第2、1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
3、改擴建房產所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
4、改擴建后的房屋建筑面積不得低于__________平方米，改擴建后的全部房產以及院壩平方米，在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。
第三章租賃期限
1、除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產改擴建完成之日起計算。
2、本合同3、1條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第2、2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。
3、乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產全部歸屬于甲方。
4、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第四章稅收及費用
1、乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。
2、乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。
第五章甲乙雙方保證及責任
1、甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。
2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。
3、甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。
4、甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。
5、在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。
6、在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。
7、在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。
8、乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
9、乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。
10、乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。
第六章合同提前終止
1、在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。
2、若發(fā)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。
3、在本合同期內，除發(fā)生市政統一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。
第七章違約責任
1、若甲方根據第5、6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的.違約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
2、甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。
3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。
第八章爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。
第九章合同生效及其它
1、本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。
4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
聯系電話：____________________聯系電話：____________________
__________年________月______日__________年________月______日
通用版房屋租賃合同范本 篇3
甲方：
乙方：
現因乙方民辦辦學需要，租賃甲方原新店小學的校舍和場地進行辦學，經甲乙雙方協商達成以下協議：
1、甲方向乙方提供新店小學的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學設備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的費用。
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進行維修，但不得改變校舍的主體結構，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費用甲方概不負責。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結束后應保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實遇到不可抗拒的自然災害導致房屋倒塌的乙方必須及時向甲方報告。
4、若因上級有重大決策確實需要終止合同的甲方按照時間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關，甲方概不負責。
6、乙方在租賃期間若不能辦學的，也不得轉租給其他人，確實有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協議未盡事宜，需甲乙雙方協商，由雙方簽訂補充協議。
8、本協議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）
法定代表人
乙方（蓋章）
法定代表人
______年____月____日
______年____月____日
通用版房屋租賃合同范本 篇4
甲方：
乙方：
乙方代表：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。
第二條租憑期限
租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1，擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2，利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3，拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、交納方式
甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
第五條違約責任
1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2，甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
3，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行
第六條本協議雙方簽字生效。
第七條本協議一式二份，甲方雙方各一份。
甲方簽字：乙方代表簽字：
簽訂日期：
通用版房屋租賃合同范本 篇5
篇一：
出租人：
承租人：
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二〇年五月修訂
出租人（甲方）證件類型及編號：承租人（乙方）證件類型及編號：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦袇^(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：
房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。
�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年
個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙浖滓译p方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、
設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑涸�/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣元整（￥：）支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期：
�。ǘ┭航穑喝嗣駧旁ǎぃ海┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護及維修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙浖滓译p方協商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┮虿豢煽沽е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤�，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達日的。
2、欠繳各項費用達元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
�。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾巍５诰艞l違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
（五）____________________________
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條其他約定事項.
本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：國籍：聯系方式：委托代理人：
聯系方式：
年月日年月日
附件一
房屋交割清單
北京四合院房屋租賃合同
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔；
所有權屬______方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）
委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）
合同有效期限：至年月日
通用版房屋租賃合同范本 篇6
出租人（甲方）：
聯系地址：
聯系電話：承租人（乙方）：聯系地址：聯系電話：
身份證號：身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：
1、甲方將其擁有的位于重慶市“該房屋”）租給乙方使用，用途為區(qū)，房屋建筑/套內面積為的房屋（以下簡稱平方米。
2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共個月，自年月年日止。
2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣 元/月。
2、該房屋租金按3。乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、傭金的支付
乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費元（該房屋月租金的50%）元（該房屋月租金的50%）
五、租賃條件
1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。
3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。
4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
六、產權變更
1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。
七、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支元作為押金。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。
八、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
九、違約的處理
1、甲方違約的處理
（1）甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，
甲方應按月租金的0。5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，乙方可據實追索甲方責任。
�。�2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的
20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2、乙方違約的處理
�。�1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，甲方可據實追索乙方責任，并甲方有權終止合同。
�。�2）租賃期內乙方逾期未交納水費、電費、燃氣費、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
�。�3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。
�。�4）租賃期內若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金，所預付的租金甲方可不予退還。
十、免責條款
1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十一、特別約定：
十二、其他
1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協商解決，協商不成的可以向人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）：
代理人：承租人（乙方）：
簽訂日期：
通用版房屋租賃合同范本 篇7
出租方：_________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：_________________
一、甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限：_________________自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及付款方式：_________________
1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數字/元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
3.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。
四、甲方提供設備如下：_________________全裝修房一套，含：_________________冰箱一臺、彩電兩臺、空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只等。
五、乙方履約事項：_________________
1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。
2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。
六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元
七、租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。
八、本協議一式二份，經雙方簽字即生效。
甲方：_________________電話：_________________
乙方：_________________電話：_________________
____年____月____日____年____月____日
通用版房屋租賃合同范本 篇8
出租方：（簡稱：甲方）地址：電話：
承租方：（簡稱：甲方）地址：電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_____市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，建筑面積平方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。
甲方將座落在_____市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積平方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。
二、租期從年月日起至年月日止（即：年月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）初天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決；協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
年月日簽訂于_____×市
經辦單位：
通用版房屋租賃合同范本 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協議：
第一部分：房屋概況
第1條：租賃場地基本情況：該場地坐落在江夏區(qū)圣寶龍科技園 座 樓，建筑面積 平方米。該房產甲方擁有合法經營權，乙方已對該房產做了充分的了解，愿意承租。
第2條：場地用途：該場地僅供乙方從事工業(yè)產品的開發(fā)、生產、銷售、服務，乙方不得在該場所開展不符合環(huán)保要求的經營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定范圍的活動(甲乙雙方另有約定的除外)。
第二部分：租賃期限
第3條：甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,租賃期共 個月，。
第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
①擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; ②利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的;
�、弁锨纷饨�1 個月或空關 1 個月的;
�、苌米愿淖兂凶夥课萁Y構和承租房屋用途的;
⑤在承租房內從事不符合環(huán)保要求的生產和經營活動;
�、拊诔凶夥績葟氖掠羞`消防等級所規(guī)定的廠房用途的生產和經營活動;
第三部分：租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
第5條：保證金
�、僖曳阶院贤炗喼掌鹑齻�工作日內向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣 元整。
�、诤贤跐M或合同終止時，經甲方對辦公場所及配套設施勘察鑒定確認無損壞后，甲方在乙方提交退房登記表后的十五日后一個月內將房屋保證金退還乙方。
第6條：房屋租金
1、租金：20元/每平方米;
�、偌靖叮弘p方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金,合計人民幣 元整;該季度滿前的最后七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據。關于房產租賃稅費，經甲乙雙方友好協商，由 方到稅務部門交納。
②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納 年 月 日至 年 月 日的租金，合計人民幣 元整;該月滿前的最后三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬戶。甲方收款后負責向乙方開具正式收據。關于房產租賃稅費，經甲乙雙方友好協商，由 方到稅務部門交納。
第7條：租金支付方式：現金/支票/轉賬(不接受承兌匯票)
第8條：銀行信息
開戶行：
賬戶名：
賬號：
第四部分：裝修和退租時對房屋結構的約定
第9條：裝修約定
①乙方裝修應滿足國家相關法規(guī)標準，符合防火要求，配備相應的消防設備，同時必須按標準留出消防安全通道;
�、谘b修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構，固定設施及室外統一規(guī)劃，如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備，其裝修方案及設備選型需先征得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理;
第10條：退租時，乙方不得拆除附著于建筑結構上的裝修物，以免破壞大樓的建筑結構。
第五部分：房屋租賃期間的相關費用
第11條：① 水費：3.00元/噸
�、� 電費：1.30元/度
�、� 停車費：50元/月/輛
④ 工業(yè)垃圾：500元/車
�、� 生活垃圾：特殊情況另行約定
⑥ 其他管理費：另行約定
第12條：以上費用，甲方可根據園區(qū)實際情況自行調整單價。
第六部分：甲方的權力與義務
第13條：甲方對園區(qū)里的公共資源有適時調配的權利。
�、俣⑾募居秒姼叻鍟r，乙方應接受甲方對電力供應的合理調配;因供電線路檢修或系統故障引起的停電，給乙方造成的經濟損失，甲方不承擔任何責任。
�、谒疅o限量供應，特殊情況除外;
�、垡曳剿鶎佘囕v必須在甲方登記備案后方能停放在公共停車場;
第14條：甲方應承擔的義務
甲方負責整個大樓的物業(yè)管理，包括保安、保潔、綠化、房屋及設備維修，并承擔正常的房屋維修費用(此費用不含易耗品:如生產、辦公場所內的燈管、開關插座、門鎖等的折損)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損壞和維修費用，由乙方負責賠償或給予修復。
第七部分：乙方的權力與義務
第15條：甲方有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成乙方損失的(如誤工、裝修、設備儲運，損害等費用)，由甲方負責賠償：
�、偕米詫⒊鲎獾姆课蒉D租的;
�、趩畏矫孢`反合同：如提前收回房屋、漲租金或物業(yè)管理費;
�、蹮o正當理由停電、停水的(正常檢修除外);
第16條：乙方應承擔的義務
�、偎娰M由乙方按照水電表產生的實際費用按月向甲方支付，甲方只為乙方開具普通收據。
�、谠诜课葑赓U期間，乙方應承擔自身使用所產生的水、電、停車、垃圾等正常費用。如有延期，應承擔延期付款的違約責任，違約金應付 元整。
�、圩赓U期間，乙方負責其生產，辦公場所內部的防火安全、保安、保潔等工作并承擔相應責任，同時服從甲方監(jiān)督檢查。乙方必須對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。
第八部分：提前終止租賃合同
租賃期間，甲乙任何一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂《終止合同書》，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第九部分 租賃合同期滿
第17條： 租賃合同期滿后，特殊情況的相應處理辦法。
�、僮赓U合同期滿后，本合同即行終止，乙方應及時將該房屋內的財物全部騰空，完好無損地交還甲方，并結清與甲方產生的全部費用;
�、谧赓U合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下擁有優(yōu)先承租權;
�、圩赓U合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前3個月向甲方提出書面申請，甲方在合同期滿前3個月內給乙方書面回復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同;
④租賃期滿后，如甲乙雙方均不同意繼續(xù)租賃或甲方因自身原因不愿繼續(xù)出租，而乙方未按照要求及時騰退場地，甲方有權對乙方室內的財物進行處臵，由此造成的一切損失和后果由乙方承擔。
⑤租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的場所，可與甲方協商酌延長租賃期限。
�、蕹^本合同規(guī)定租賃期限，而雙方意見尚未達成一致之前，生產、辦公場所房
2租由甲方按照 50 元/M 〃月的價格向乙方收取，物管費按照 5 元/M 2〃月的價格向乙方收取，水電等正常產生費用據實交納，同時乙方必須承擔延期付款的違約責任，需承擔違約金 元。
第十部分：違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，違約方須向對方交納年租金的 作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按年租金的 向乙方加收滯納金。
第十一部分：不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二部分：爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙任何一方可向仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。
第十三部分：合同效力
本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同經雙方簽章后生效。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用版房屋租賃合同范本 篇10
房屋租賃合同
甲方：(出租人)__________________ 乙方：(承租人)__________________
身份證：__________________ 身份證：__________________
聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權，乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條 出租房屋坐落于____________________________ ，室內附屬設施有____________________________ 。
第三條 租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一季度的租金合計_________元整;以后應在每季度到期的前10日內付清下季度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔。
第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第六條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權收回房屋并追究乙方違約責任。
第七條 本協議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。 第八條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。 第九條 本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________
(出租人) (承租人)
時間：______年______月______日
通用版房屋租賃合同范本 篇11
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方在_______年_______月_______日簽訂的租賃房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在續(xù)租，甲、乙雙方經友好協商,乙方自愿自行修理因甲方租賃期間損壞之房屋。為明確雙方權利和義務特定簽訂立本協議書。
一、乙方房屋坐落在______________
二、受損房屋處置原則：
甲方一次性支付乙方房屋維修費，由乙方自行負責維修。甲方對此無異議。
三、在房屋修理期間,乙方自行解決因自修房屋給日常生活帶來各種困難。
四、甲方應盡義務：
(1)按照甲方所找維修施工隊報價清單，給予乙方賠付工程維修費：_________________人民幣20000元(貳萬元整)。
(2)甲方考慮到乙方維修房屋及恢復室內裝修需要工期約一個月時間，故給予乙方賠付房屋租金：_________________人民幣7500元(大寫：_________________柒仟伍佰元整)。
(3)甲方租賃期間，將乙方水井填埋，故賠償乙方水井清理費：_________________人民幣2500元(大寫：_________________貳仟伍佰元整)。
(4)甲方給予乙方各項費用合計：_________________人民幣30000元(大寫：_________________叁萬元整),上述費用由甲方自本協議書簽訂之日起15日內一次性付給乙方。
五、據此協議甲方已經盡到房屋維修義務，如果房屋以后發(fā)生質量問題,與甲方無關，乙方不得已此理由要求甲方賠償。
六、本承諾書經雙方簽字蓋章后即生效,任何方不得以任何理由無故變更和解除,否則應承擔責任。
七、本承諾書一式貳份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份。
甲方[簽章]：_________________乙方[簽章]：_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
通用版房屋租賃合同范本 篇12
特別告知
一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。
二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。
三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。
四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。
五、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。
六、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
七、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資格證書編號。
出租方(甲方)：_________________________________
承租方(乙方)：_________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市_______區(qū)(縣)_______________________。
該房屋為：樓房_______室_______廳_______衛(wèi)，平房_______間，建筑面積_______平方米，使用面積___________平方米，裝修狀況________________，其他條件為______________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。
第二條 房屋權屬狀況
該房屋權屬狀況為第_______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________。
(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：_______________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________________________________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________________________________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后_______日內對該房屋做如下改善：_________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條 租金
(一)租金標準：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______元(大寫：______元)。該房屋租金_______(□年/□月)不變，自第_______(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時間：_______，_______，_______，_______，_______。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_______________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_______________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。
第八條 房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：________________元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。
第九條 其他費用
租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：
(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_______________________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。
(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。
第十條 房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_______________________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。
返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
第十一條 房屋及附屬設施的維護
(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第十二條 轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。
(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。
第十三條 所有權變動
(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第十四條 合同的解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.未按約定時間交付該房屋達_______日的。
2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。
3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。
4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5.其他：_______________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1.不支付或者不按照約定支付租金達_______日的。
2.欠繳各項費用達_______________________元的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5.擅自將該房屋轉租給第三人的。
6.利用該房屋從事違法活動的。
7.其他：______________________________________________。
第十五條 違約責任
(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。
(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。
(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金。
(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按月租金的_______%支付違約金。
(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________________________________標準支付違約金。
(八)其他：______________________________________________。
第十六條 無權代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向_______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十八條 其他約定事項
(一)____________________________。
(二)____________________________。
(三)____________________________。
……
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)_______份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章：___________ 承租方(乙方)簽章：________
住所：_________________________ 住所：______________________
證照號碼：_____________________ 證照號碼：__________________
法定代表人：___________________ 法定代表人：________________
電話：_________________________ 委托代理人：________________
出租方代理人(簽章)：_________ 電話：______________________
住所：_________________________
電話：_________________________
簽約時間：_______年____月____日
簽約地點：_____________________
租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：
房地產經紀機構(簽章)：__________________
房地產經紀持證人員姓名：__________________
經紀資格證書編號：________________________
通用版房屋租賃合同范本 篇13
出租方(以下簡稱甲方)__________________
承租方(以下簡稱乙方)__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證
所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區(qū)、縣)______;門牌號為______.
2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。
3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為______元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)，租金總額為______元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式如下：______.
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計______個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于______日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計______個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的______倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜
經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1、提請______仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式______份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。
出租方(簽章)：__________________
承租方(簽章)：__________________
日期：______年______月______日
通用版房屋租賃合同范本 篇14
第一條 合同當事人
出租人(甲方)：_________________ 身份證號碼：_________________
承租方(乙方)：_________________ 身份證號碼：_________________
根據國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，且甲乙雙方在相互知悉房屋及有關其他相關事宜情況下，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 的房地產出租給乙方作 用途使用，建筑面積______平方米。
第三條 甲乙雙方協定的租賃期限由 ______年 ______月______日至______年 ______月______日，該物業(yè)每月租金為人民幣____________元整(￥____________元)，租金按______月結算，由乙方在每月的第______日前按 付款方式繳付租金給甲方。
第四條 乙方向甲方交納人民幣____________元整(￥____________元)保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方。
第五條 雙方的主要職責：
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條 甲方的權利和義務
1.租賃期間甲方如轉讓該房屋或抵押該房屋時須提前一個月通知乙方并賠償兩個月租金。
2.發(fā)現乙方撤自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金一個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條 乙方的權利和義務
1.租賃期間如乙方因特殊原因轉租該物業(yè)但必須告知甲方，同時保證不會使甲方承受任何經濟損失。
2.在租賃期內承租方應承擔實際使用該物業(yè)而產生的水費/電費/物業(yè)費等一切與使用該屋有關的雜費。
3.依時交納房租。逾期交付租金超過15日的，每逾期一日，乙方須按當月租金金額的1%向甲方支付違約金。
4.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前一個月與甲方協商。雙方另行簽定合同。
第八條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反法律、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第九條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應該按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向廣州市仲裁委員會申請仲裁。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十三條 其他約定
甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：__________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：____________
_______________年__________月____日
通用版房屋租賃合同范本 篇15
出租方：（下稱甲方）
承租方：（下稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，訂立如下協議，以共同信守執(zhí)行：
第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、出租房屋位于
2、出租房屋面積共約200平方米。
3、該房為甲方的簡裝修房。
4、甲方房屋內主要財產有等。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期暫定為一年，自20xx年7月3日起至20xx年7月2日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿使用，在租賃期間不改變其用途。
3、租賃期滿，甲方收回出租房屋，乙方必須如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期限屆滿30日之前通知甲方，經甲方同意后，根據市場價重新簽訂書面租賃合同。
租賃期限屆滿，乙方有優(yōu)先承租的權利。
第三條租金及支付方式
1、該房屋每年租金為人民幣元，租金總額為元。
2、房屋租金支付方式為：上述費用由乙方一次性交付清，甲方出具收條。
第四條甲方的權利及義務。
1、甲方有權按時收取租金。
2、甲方對該租賃物（該地及房屋）的所有權及使用權沒有任何爭議，保證乙方在使用租賃物時不受擾亂。
第五條乙方的權利及義務。
1、乙方有按時交納租金的義務。
2、乙方不得故意損壞租賃物或財物。
3、在合同租賃期間不受其他人防礙。
4、乙方必須在每月20日前按時付清電費。水費按每方4元收取，據實結算，經雙方確認，水表止碼為。
第六條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方書面同意，乙方不得轉租承租房屋。
3、乙方在租賃期內不得從事經營或任何違法行為。
第七條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
�。�2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
�。�3）乙方未經甲方書面同意進行裝修的。乙方同意所裝修部分在合同解除時歸甲方所有。
3、乙方損壞租賃房屋或財產，且拒不修復或恢復原狀的。甲方有權從押金中直接扣除乙方損壞的財產。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素或政府拆遷導致合同無法履行的，合同終止。
第十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字后生效。
第十四條本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
通用版房屋租賃合同范本 篇16
甲方（出租方）：______________
身份證號碼：__________________________________
乙方（承租方）：______________
身份證號碼：__________________________________
今甲方有房屋坐落在________________________________，建筑面積____________內附屬，愿租乙方使用。
一、租房期限：自__________年________月______日至__________年________月______日。
二、付款方式：租房價每月為：____________元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付____________元，設施開支及附屬押金____________元，共計____________元，應提前天給甲方，即__________年________月______日，以此類推。
三、違約責任：自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金____________元，并按實際結算房租。
四、租賃期間的.其他約定事項：
1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù)。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
3、甲方無正當理由終止協議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。
4、按照有關部門規(guī)定的試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表噸，電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。
6、補充事宜：
五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________
聯系電話：____________________聯系電話：____________________
__________年________月______日__________年________月______日
通用版房屋租賃合同范本 篇17
出租方：_________
身份證號：_________
承租方：_________
身份證號：_________
為維護租賃雙方依法權益，依據《中華人民共和國合同法》有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著誠實守信，互惠互利的經營原則，經甲乙雙方共同協商達成協議，并訂立租賃合同如下：
一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪(以下簡稱租賃物)，面積為110平方米，租給乙方商用。
二、租賃期年，年租金：(大寫：____)。租賃期從____年____月____日至____年____月____日止?jié)M期收回。
三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設施(水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等)的完好，如有損壞、丟失，照價賠償。承租期內房屋原有財產的維護、維修均由乙方承擔。
四、在租賃期內，乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。
五、乙方在租賃期間發(fā)生的任何費用由乙方承擔，如水、電、暖、物業(yè)費、衛(wèi)生費等。
六、違約責任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協商同意，任何一方不得單方解除合同(違反合同約定的除外)。因單方違約造成的損失，由違約方按未履行合同期限租賃費金額的15%支付違約金。
七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租。
八、合同履行期間如遇不可抗力的原因(如地震、雷、電等自然災害)，造成乙方不能繼續(xù)租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續(xù)經營時，合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何經濟責任。
九、合同期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，繼續(xù)租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優(yōu)先承租權。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲 方：________乙 方：________
____年____月____日____年____月____日