通用租房簽訂協(xié)議書(精選9篇)
通用租房簽訂協(xié)議書 篇1
出租方(甲方):
身份證號碼:
委托代理人:
身份證號碼:
聯(lián)系地址:
承租方(乙方):
身份證號碼:
委托代理人:
身份證號碼:
聯(lián)系地址:
居間方(丙方):
地址:
電話:
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定,在自愿、互利的弎上,經(jīng)平等協(xié)商,現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃物業(yè)
甲方自愿同意將座落于南寧市
建筑面積為
平方米,結(jié)構(gòu)為
房屋(鋪位)及其屋內(nèi)設施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利,出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關該房產(chǎn)之情給乙方。甲方保證對房產(chǎn)擁有合未能出租的權(quán)利,出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利,并保證本合同所載有關該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批的全部資料均真實、合法、準確、完整,否則甲方應承擔由此引致的一切責任,同時乙方已實地察看該房產(chǎn),對該房產(chǎn)的座向、面積、樓齡、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認可。
二、房屋用途
雇心屋使用用途為,乙方不得擅自改變房屋的用途。
三、租賃期
1、租賃期自____年__月__日至____年__月__日。
2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回該物業(yè),乙方應如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租或是出售,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
3、租賃期內(nèi)乙方將該房屋轉(zhuǎn)租,必須事先得到甲方的同意,否則不得擅自轉(zhuǎn)租、退租,不得單方提前終止合同,否則,不退還押金,并按相關違約條款論處。
租金
1、租金為:每月人民幣 元。
2、租金支付方式:每三個個交款周期,應在前個交款周期最后一個月的日前由乙方支付下一個交款周期租金給甲方。其中,每一個交款周期租金人民幣元。一年的收視同費陸拾元(¥60.00元),共計人民幣 元。要求在簽合同當日交付。
四、押金:
1、本合同簽訂當日內(nèi),乙方向甲方支付押金人 元。
2、合同期滿,如乙方不再續(xù)租,甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結(jié)清相關費用當日。
3、如乙方未按時支付租金和房屋使用費,甲方有權(quán)從押金中扣抵押所欠金額。如押金不足以抵所欠金額,乙方應于接到甲方書面付款通知起五日內(nèi)補足。
五、房屋使用的費用
在租賃期間房屋的管理費、清潔費、水費、電費、電話費、數(shù)字電視收視費、電梯使用費、維修基金等房屋作用費均由乙方承提一,并按物業(yè)管理處規(guī)定交付的時間支付。
六、雙方責任
1、甲方應按合同規(guī)定的日期以約定狀況(詳見該物業(yè)設施清單)交給乙方使用,并保證該物業(yè)設施清單所載房屋設施完好無缺。
2、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,乙方應遵守國家和法律及公共道德規(guī)范,不得放違林海、易燃、易爆物品i得從事非法活動(如傳銷等)。
3、乙方須愛護房屋及室內(nèi)設施,如因人為原因(含電器使用等其他原因造成火災)造成房屋及室內(nèi)設施損壞,乙方應負責修繕或賠償,如因自然原因損壞則由甲方負責修繕,乙方不承擔責任。
4、乙方必須按時交納租金及房屋使用費用,如拖欠租金超過10天或拖欠房屋使用費超過壹個月甲方有權(quán)終止合同,收回該物業(yè),乙方無條件立即遷出該物業(yè)且須承擔違約造成的全部損失,及負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。
通用租房簽訂協(xié)議書 篇2
出租人(以下簡稱甲方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
承租人(以下簡稱乙方):
身份證:
地址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲乙雙方分別于年月日簽署《房屋租賃協(xié)議》(以下簡稱“原合同”)20__年_月_日簽署《補充協(xié)議》(稱為“補充協(xié)議1”),約定乙方承租甲方商鋪一間。現(xiàn)因主合同租賃期限即將屆滿,雙方本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則,就續(xù)簽主合同租期及其他事項達成以下協(xié)議:
第一條 房屋信息
乙方繼續(xù)承租甲方位于的商鋪一間,建筑面積 平方米。
第二條 續(xù)租租賃期限
續(xù)租租賃期限自 年 月 日至 20__年_月_日止。
第三條租金
1、該房屋租金為 元整 月。
2、租金遞增方式:每年遞增10% 。
3、押金:該房屋押金為 元,押金于協(xié)議簽訂當時付清。本協(xié)議到期,雙方結(jié)清所有費用后,押金如數(shù)退還。
第四條轉(zhuǎn)租
1、甲方同意租賃期限內(nèi),乙方可以將房屋進行轉(zhuǎn)租,由乙方與最終承租人另行簽署《租賃協(xié)議》。
2、轉(zhuǎn)租期限不得長于本合同租賃期限。本合同租賃期滿,甲方有權(quán)收回租賃物。
3、乙方有義務確保最終承租人合理使用并愛護房屋及附屬物品、設備設施。不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途,不得利用房屋從事違法犯罪活動。若最終使用人保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞、滅失或無法修復的,最終承租人應負責維修或承擔賠償責任,乙方對此承擔連帶責任。
第五條其他
1、本協(xié)議與原合同不一致的,以本協(xié)議為準;本協(xié)議未盡事宜,以原合同為準。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
身份證號:身份證號:
日期: 日期:
通用租房簽訂協(xié)議書 篇3
甲方:___________________(房屋出租方)
乙方:___________________(房屋承租方)
甲方愿將____________房屋租賃給____(以下簡稱乙方),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽定如下合同:
一、甲方從____年____月____日起將其房屋出租給乙方使用,期限到____年____月____日止,為期____年。房屋全年的租金____元整人民幣為凈收。
二、付款方式:按照先付款后租房的原則,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按時交納,否則甲方有權(quán)將房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行終止合同、損害房屋(達30%)或未按時交納房屋租金,甲方有權(quán)收回房屋。
四、租賃期間房屋租金為凈收,房屋的維修、水電、稅金等一切其他費用由乙方自理甲方概不負責。乙方必須愛護和管理好門面及所有財產(chǎn),如有損壞,必須造價賠償,乙方如需重新裝修房屋,須經(jīng)甲方同意后方可裝修。合同期滿后房屋須無償交給甲方,如擅自拆除,甲方有權(quán)按其裝修費用等向乙方索賠。
五、乙方承租后,必須合法經(jīng)營、安全生產(chǎn)、遵紀守法,如出問題,由乙方承擔全部責任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。
七、合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份簽生效(涂改、復印無效)。
甲方:____________乙方:____________
______年___月___日______年___月___日
通用租房簽訂協(xié)議書 篇4
甲方(出租方):南京江寧民心保障房置業(yè)管理有限公司
乙方(承租人):
丙方(承租單位): 長安馬自達汽車有限公司
你承租我單位位于 (具體地址) 棟 (房號) 米2已于 20xx年 11 月 14 日到期,按照《江寧區(qū)公共租賃住房保障實施細則》第三十八條規(guī)定“年審后仍符合公共租賃住房保障范圍并且愿意繼續(xù)承租的',可以與區(qū)住建局續(xù)約。年審后不符合公共租賃住房保障范圍的,應當退出。退出確有困難的,經(jīng)區(qū)住建局同意,可以申請最長超過6個月的延長租住期。延長期內(nèi),按同區(qū)域同類住房市場價格收取租金”,根據(jù)區(qū)房保辦年審名單匯總表,為了明確雙方權(quán)利、義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、續(xù)租期限自 20xx年 11 月 15 日至 20xx年 11 月 14日,續(xù)租期限到期前,請按照《江寧區(qū)公共租賃住房保障實施細則》
規(guī)定辦理年審、合同續(xù)簽等相關手續(xù)。
二、續(xù)租期限房屋租金標準為 元/M2,半年租金元。(大寫: )。該協(xié)議其他條款均沿用《南京市江寧區(qū)公共租賃住房租賃合同》(合同編號: )(無編號的寫明承租人姓名和合同簽訂時間)相關條款。
甲方(蓋章):乙方(簽名):
經(jīng) 辦 人:身份證號碼:
聯(lián) 系 電話:聯(lián) 系 電話:
地址:地址:丙方(承租單位):
經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話:
合同訂立時間:年月 日
通用租房簽訂協(xié)議書 篇5
甲方(出租方):
乙方(承租方):
雙方于20__年4月14日簽訂的《房屋租賃合同》現(xiàn)已履行了三年,根據(jù)合同約定后兩年的租金需雙方另行協(xié)商,現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃價格等續(xù)租事宜,達成補充協(xié)議如下;
一、房屋租期及租金
1、乙方繼續(xù)租賃甲方房屋五年,租賃期限自20__年6月1日起至20__年5月31日止。
2、租金:20__年6月1日起至20__年5月31日止,每年租金680000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。20__年6月1日起至20__年5月31日止,每年租金800000元(大寫捌拾萬元),包括30000元消費卡。
二、租金支付期限
乙方應于每年到期前一個的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金應在每年10月10日前付清。
三、違約責任
乙方逾期支付應支付租金,自逾期之日起每日按應交付租金的千分之一向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達一個月以上,甲方有權(quán)單方終止合同,甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任。
五、其他事項
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議生效之日起為《房屋租賃合同》不可分割的組成部分與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。除本協(xié)議明確所作修改的條款外,原合同的其余部分完全繼續(xù)有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
通用租房簽訂協(xié)議書 篇6
出租方(簡稱:甲方)
地址:
電話:
承租方(簡稱:乙方)
地址:
電話:
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設,提高單位或個人房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市xx區(qū)路(村)xx街(坊)號的房屋,建筑面積m2,(房廳或間)出租給乙方,作使用。
二、租期從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止(即:xx年xx月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣xx元整,并于當月(季)初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付三個月房租xx元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由甲方負責交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由乙方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的`結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式
份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人:
承租人:
年 月 日
通用租房簽訂協(xié)議書 篇7
出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________
證件類型及編號:________________證件類型及編號:________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于________市________區(qū)________街________號,建筑面積________平方米。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自________年________月________日至________年________月________日,共計________個月。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應提前________日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式:________元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:人民幣________元整(:__________)。
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押________付________。
(二)押金:人民幣________元整(:________)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第四條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)由甲方支付水費、電費、燃氣等費用。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第六條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
2、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、擅自改變房屋用途的。
2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
4、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第七條 違約責任
(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,應按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的,應按月租金的________%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前________日通知對方,并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還房屋的,應按________標準支付違約金。
第八條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第九條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份。
出租人(甲方):_______________承租人(乙方):_______________
聯(lián)系方式:___________________聯(lián)系方式:___________________
________年________月________日________年________月________日
通用租房簽訂協(xié)議書 篇8
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方代理人:
鑒于甲乙雙方20__年4月26日簽訂的房租賃合同(以下簡稱租賃合同),甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)實際情況,在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內(nèi)容,特訂立以下補充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容增加部分:
1、因房屋是毛坯,乙方需自行裝修,裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。
2、租賃期間,房屋的物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納。
3、通訊、寬帶的安裝和使用,由乙方根據(jù)使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉(zhuǎn)移。(注:有線電視不使用不安裝,管道燃氣不使用不開通)
4、此房屋乙方作辦公場所,甲方允許乙方根據(jù)辦公室布局裝修,在經(jīng)物業(yè)同意并保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下,拆除部分非承重墻體。
5、在合同租賃期間,租賃期滿,乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除,保持裝修格局完好。
6、租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應提前6個月通知乙方,乙方在接到通知后3個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權(quán)利;如乙方不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償,裝修費按伍萬元人民幣計算,租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元,第五年合同期滿扣完。
二、本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時,以本協(xié)議為準。
三、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方(簽字):
承租方(簽字):
身份證號:身份證號:
委托代理人(簽字):
通用租房簽訂協(xié)議書 篇9
一、 租房流程
一般而言,租房有如下的程序:
確定需求——尋找房源信息——聯(lián)系房東——看房——定房——定合同
租房正規(guī)過程
(一)雙方簽訂租賃合同
(二)房主查看房客身份證,(可向公安局確認身份證).并索取復印件做為合同附件。
(三)房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明(可向當?shù)禺a(chǎn)交易所進行確認),房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統(tǒng)一(即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同)。并索取復印件做為合同附件。
(四)合同簽字(房主方)與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。
(五)辦理合租合同時,需有房主方的同意出租證明。
(六)如果房主要求支付定金,也需要請查看以上證件,一般定金不要超過月租金的20%。
二、租房簽合同時的注意事項
合同是租房的唯一憑證,專家提醒租客們,租房合同簽訂要注意以下幾點:
(一)“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址(要跟房產(chǎn)證上一致),室內(nèi)包含設施(因為如果是有裝修而且有家具的,要寫清楚,以免以后退租時引來糾紛),水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付,房屋租金并備注上(乙方在租用期間,甲方不得再收取任何附加費用。)
(二)要查看房東的房產(chǎn)證,并索要一份復印件。還需注意,就是有的'是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”,里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼,工作單位等,還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜,簽署有關文件,本人均予以承認!”
(三)簽合同時要出具的材料包括:雙方身份證原件(是用來看的),復印件、房產(chǎn)證原件和復印一份,委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”,這樣差不多就可以。