土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議書（農(nóng)村）（通用3篇）

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議書（農(nóng)村） 篇1

　　甲方：

　　住址：

　　乙方：

　　為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。

　　第一條流轉(zhuǎn)標(biāo)的、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)：

　　甲方將享有承包經(jīng)營權(quán)的座落在的土地共畝以流轉(zhuǎn)方式從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。

　　上述土地交付標(biāo)準(zhǔn)：。

　　第二條雙方權(quán)利及義務(wù)：

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權(quán)利;

　　2.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償：

　　3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)及產(chǎn)品處臵收益權(quán);

　　2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);

　　3.保護(hù)和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;

　　4.環(huán)保方面應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放;

　　5.該土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的青苗及乙方所搭建的建筑物補(bǔ)償。

　　第三條流轉(zhuǎn)價款及支付方式：

　　1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。

　　2.本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每_____年_____月_____日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。

　　第四條合同的變更、解除和終止：

　　本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

　　合同期滿后，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)，乙方應(yīng)清理所有承包土地的地面設(shè)施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權(quán)，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。

　　土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。

　　合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補(bǔ)償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

　　第五條違約責(zé)任：

　　乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款的%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，該土地上的建筑物歸甲方所有。

　　乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)，

　　乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)價款的%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進(jìn)行正常的`生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方當(dāng)年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條合同爭議的解決方式：

　　發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，可向人民法院申請訴訟。

　　第七條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補(bǔ)充欄目中完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同自_____年_____月_____日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導(dǎo)中心各一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議書（農(nóng)村） 篇2

　　甲方：___________________(發(fā)包方)

　　乙方：___________________(承包方)

　　經(jīng)甲方研究同意，經(jīng)縣招標(biāo)中心投標(biāo)，將_____________________水庫的精養(yǎng)魚塘全部給乙方承包，乙方愿意承包，并就有關(guān)事項經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方供精養(yǎng)魚塘____________口(總水面____________畝)、水稻田面積____________畝，溫桔樹若干棵給乙方承包經(jīng)營，以及水庫上的兩個豬場____________㎡，其他附屬房約____________㎡交給乙方使用，但在使用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管、維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同期滿后，上述財產(chǎn)應(yīng)完好無損交給甲方，否則照價賠償，

　　2、承包期限____________年，即____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

　　3、承包總金額為：________________________

　　4、承包金繳納方法：乙方中標(biāo)后，在簽訂合同時乙方一次性付清承包總金額給甲方。

　　5、乙方在承包經(jīng)營期的一切費(fèi)用，包括各種材料、魚苗、漁具、工具等生產(chǎn)成本以及工商管理費(fèi)、稅費(fèi)(除水產(chǎn)稅)和工傷事故等一切費(fèi)用，全部由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)營支出。

　　6、乙方在承包期間應(yīng)維護(hù)好精養(yǎng)魚塘及魚塘的現(xiàn)有設(shè)施(如小堤壩、涵管等)。

　　7、若甲方以乙方承包的該魚塘為載體，爭取的上級資金全部歸甲方，與乙方無關(guān)，且乙方有義務(wù)無償配合甲方;乙方自己爭取的上級資金全歸乙方。

　　8、甲方應(yīng)支持協(xié)助乙方按鄉(xiāng)規(guī)民約的調(diào)解，處理糾紛，維護(hù)乙方經(jīng)營的合法權(quán)益。

　　9、防洪搶險期間，乙方應(yīng)積極主動地配合甲方完成水庫防洪搶險工作，如不服從，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)懲處。

　　10、如遇有不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　11、承包期間乙方要建附屬設(shè)施，必須經(jīng)甲方同意后方可建，否則甲方有權(quán)無償拆除。

　　12以上條款甲、乙雙方必須共同遵守，不得違反，如有一方違反，需要終止合同，罰違約金伍仟元整。

　　13、本合同簽訂后，從____________年____________月____________日起生效。

　　一式五份，甲方四份，乙方一份。

　　甲方代表：___________________________________

　　____________年____________月____________日

　　乙方代表：___________________________________

　　____________年____________月____________日

土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)承包協(xié)議書（農(nóng)村） 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等互利，共同信守，雙方自愿的原則，經(jīng)雙方洽談。甲方將自己經(jīng)營的餐廳承包給乙方經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，訂立本合同。

　　第一條 基本情況：

　　1、房屋的位置(見本合同附件)

　　2、房屋建筑面積(見本合同附件)

　　3、甲方轉(zhuǎn)交給乙方的設(shè)備，家具等的清單(見本合同附件)

　　4、餐廳裝修的影像資料

　　第二條 對餐廳使用的約定

　　1、當(dāng)雙方承包合同簽訂后，甲方將餐廳的房屋和設(shè)備移交給乙方。雙方必須在移交清單簽字，作為合同的附件一起保存。

　　2、甲方交給乙方的各項手續(xù)和資料必須合法、真實(shí)、有效。

　　3、乙方在承包期間必須合法經(jīng)營，遵守相關(guān)機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定，如果造成違法、違規(guī)的民事、刑事責(zé)任，一律由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　4、合同簽訂后，乙方進(jìn)行裝修，不能對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成影響，如果對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害，所造成的損失由乙方全部承擔(dān)。

　　第三條 承包費(fèi)及承包費(fèi)的交付方式

　　1、甲乙雙方合同簽訂后的當(dāng)日，乙方交給甲方租餐廳和設(shè)備押金壹萬元整(10000.00元)。如果押金未交，本合同不生效。

　　2、承包期間，第一年至第三年，乙方每月向甲方交納承包費(fèi)柒仟伍佰元( 7500.00元)。第四年至第五年，乙方每月向甲方交納承包費(fèi)捌仟叁佰伍拾元(8350.00元)。

　　3、承包期間，乙方每月向甲方交納設(shè)備租賃費(fèi) ( 元)。

　　4、承包費(fèi)和設(shè)備承包費(fèi)共計每月(前三年每月7500元，后兩年每月8350元)，其交付辦法為，當(dāng)合同簽訂后，甲方交給乙方房屋和設(shè)備的當(dāng)天交付當(dāng)月的費(fèi)用，以后每月開始交付當(dāng)月的費(fèi)用。第二年，每兩個月交納一次費(fèi)用，每次月初5號前交納。第三年每三個月交納一次費(fèi)用，每次月初5號前交納。第四年每6個月交納一次費(fèi)用，每月初5號前交納。第五年一次性交納全年費(fèi)用，第五年首月初5號前交納。

　　5、乙方在經(jīng)營期間的水電暖氣稅費(fèi)，由乙方按相關(guān)部門規(guī)定按時交納。如未交納按時交納造成停水、停電與甲方無關(guān)。

　　6、設(shè)備維修費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)，如不能維修的交還給甲方，由于設(shè)備質(zhì)量原因，不計賠償，由于乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備算壞，由乙方按市價賠償。

　　7、裝修時間20天。

　　8、乙方交給甲方的費(fèi)用甲方不承擔(dān)稅費(fèi)。甲方只開收據(jù)，如果乙方需要發(fā)票，甲方可以代為辦理，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　9、乙方承包之日起三年內(nèi)房屋租賃費(fèi)不變，后兩年調(diào)整為每月8350元。

　　第四條 乙方在承包經(jīng)營期間，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的費(fèi)用與乙方無關(guān)。

　　第五條 乙方在承包經(jīng)營期間，不能以任何形式將餐廳轉(zhuǎn)交給他人經(jīng)營，如有發(fā)生，所交費(fèi)用甲方一律不退。所造成的損失，由乙方全部承擔(dān)。

　　第六條 承包期限為五年，即從20xx年 月 日至20xx年 月 日。租賃費(fèi)從20xx年 月 日開始交費(fèi)。

　　第七條 違約責(zé)任和處理約定：甲乙雙方在合同生效期間必須共同遵守合同條款，如有單方違約，違約方承擔(dān)貳萬元的違約金支付給守約方。

　　第八條 如果發(fā)生國家指令性政策，導(dǎo)致餐廳不法履行時，合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 乙方在合同生效期間如果發(fā)生違法、違規(guī)造成餐廳停業(yè)，合同期未滿提前退出承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條 合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。如果乙方不在續(xù)租，必須把甲方的設(shè)備退還給甲方，乙方投入可移動的設(shè)備歸乙方所有。

　　第十一條 當(dāng)甲乙雙方辦理完交接手續(xù)后，兩天內(nèi)甲方將 元押金全部退還給乙方。

　　第十二條 乙方在正常經(jīng)營期間，甲方不得以任何形式干預(yù)乙方經(jīng)營，如造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失全由甲方承擔(dān)。

　　第十三條 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，所簽合同雙方各持一份。如有未盡事宜，經(jīng)雙方洽談后，另訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日